посёлок Эдем (MO, Красногорский район)
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl
Строительство поселка >> Государственная комиссия, оформление в собственность, регистрация (прописка) >> Кто-нибудь начал оформление в собственность?
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1139224875

Сообщение написано TEHb в 06.02.06 :: 14:21:14

Заголовок: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 06.02.06 :: 14:21:14

Из тех, кто покупал у "Эдем-инвест"а.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Bumer в 07.02.06 :: 08:41:00

очень хотел начать, но что-то держит меня:

Нужно оплатить комунальные платежи за 4 месяца (только за что, дежурного освещения в подъезде нет, контейнера для мусора нет, воды нет газа нет, охраны надлежащий нет, дорогу не чистят.)

земля пока не офрмлена......

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 08.02.06 :: 17:18:44

Информация от бухгалтерии "Эдем-Сервиса" - платить за 4 мес. желательно (!), но не обязательно. Позже администратор обещал выложить копию договора. См. топик "Общая информация..."

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Серега(Guest) в 09.02.06 :: 10:51:25

Бумер-анг:)) или вы оплатите за 4 месяца и подпишите акт приема-передачи или вас выселят и вашу хату опечатают. А то еще используют потом под склад стройматериаллов или поселят строителей таджиков:))))

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Bumer в 09.02.06 :: 12:04:02

Не используют потом под склад стройматериаллов и не подселят строителей таджиков:))))

я там сам живу!!!! ;)

Заголовок: ком платежи
Создано Igor в 10.02.06 :: 08:16:52

а известен размер ком платежей?
вопрос - из тех, кто сдался в первой очереди, что сейчас происходит? начали оформление в собственность? ск-ко это может занять?
известно ли, когда планируется сдача второй очереди?

Заголовок: комунальные платежи
Создано Bumer в 10.02.06 :: 08:42:38

Янушевский говорит что он насчитал 22 руб за кв.метр

раньше говорили что ~ 1$

А что касается оформления в собственность, там надо подписать акт приема передачи, получить ордер и т.д. чёткая схема в отделе продаж в Эдем-Инвест.

но представьте подписал я акт и  .....

все недоделки (а их очень много) устраняешь сам!!!

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 10.02.06 :: 10:54:48

а вот люди многие и акта никакого не подписывали=) ибо по Собору какой может быть акт - идет же тяжба.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано menolga в 10.02.06 :: 13:17:14

Насчет коммунальных платежей - я сегодня была в Эдем-сервисе. Они четко сказали, что за один месяц мы должны платить 32 рубля за кв. метр. И еще. Я просто этой информации не видела на сайте. В Эдеме требуют оформления пропусков на въезд на территорию. Оформляют все в Эдем-сервисе. Заполняете заявление и Вам все оформляют. Я сегодня получила. Стоит на одного человека-машину 200 рублей.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 10.02.06 :: 13:48:52

А 200 рублей-то за что? МАВа с прокуратором на них нет

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 10.02.06 :: 15:00:40

Обалденная новость! Еще две недели назад мне бухгалтер четко заявила, что плата составляет 3600 руб. в месяц, мало того, это прописано в договоре!!! У вас какой дом? не 168 кв. м.? Соседи, где-то нас уже (!) начинают обманывать.
Можно ли увидеть Ваш договор здесь?



menolga записан в 10.02.06 :: 13:17:14:
Насчет коммунальных платежей - я сегодня была в Эдем-сервисе. Они четко сказали, что за один месяц мы должны платить 32 рубля за кв. метр. И еще. Я просто этой информации не видела на сайте. В Эдеме требуют оформления пропусков на въезд на территорию. Оформляют все в Эдем-сервисе. Заполняете заявление и Вам все оформляют. Я сегодня получила. Стоит на одного человека-машину 200 рублей.


Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано menolga в 10.02.06 :: 15:49:54

Нет, у нас ТХ - 190 кв.м.. А в каком пункте договора прописаны коммунальные платежи. Я посмотрю внимательно, что у меня там написано?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано menolga в 10.02.06 :: 16:40:36

Посмотрела на сайте договор с Эдем-сервис. К сожалению, я его еще не заключала. Но насчет цены, которую мне сказали, за что купила, за то и продала. Может я чего-то не допоняла. Если кто узнает что-то новенькое - сообщите, успокойте.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 10.02.06 :: 21:04:33

смотрите на нашем форуме вариант договора - не Ваш?


menolga записан в 10.02.06 :: 16:40:36:
Посмотрела на сайте договор с Эдем-сервис. К сожалению, я его еще не заключала. Но насчет цены, которую мне сказали, за что купила, за то и продала. Может я чего-то не допоняла. Если кто узнает что-то новенькое - сообщите, успокойте.


Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано timofei в 15.02.06 :: 16:29:18

Так сколько же все-таки стоит 1м обслуживания ? У кого-нибудь есть информация?
Когда был в Эдеме, я лишь грустно подергал ручку домика, где располагается Эдем-Сервис, понажимал кнопку звонка и ни с чем вынужден был уйти...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 15.02.06 :: 16:34:35

3600 руб. с таунхауса 190 кв. м. - информация от бухгалтерии "Эдем-сервис".

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 15.02.06 :: 16:44:20

Ребята, если Вы внимательно договор, то увидите 3 600 руб. -это плата ни за что: вода, газ, канализация, электричество - по отдельным счетам. Я так и не понял из договора, что мне на 3 600 будут обслуживать

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 15.02.06 :: 18:03:02

правильный ответ - "ничего не будут делать", чистый сбор бабла. Увы, пока с этим ничего поделать нельзя, имхо.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано timofei в 15.02.06 :: 18:45:08

Итого, если 3600 руб на 190 кв. метров - так это примерно по 19  рублей за метр получается (или 67 центов за метр). Это лучше, чем $1 за метр.
Вопрос: а не увеличится ли плата после ввода всей инфраструктуры Эдема в 2007 г.?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 15.02.06 :: 20:30:53

мое мнение - затраты возрастут до обещаных $1 c метра. Больше делать бессмыслено - мало кто будет согласен платить. Все наши соседи считают деньги и, видимо, придется вмешиваться в дела ТСЖ.
Другое дело, что сейчас эти деньги четко идут на прокорм "ЭС".

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Igor в 15.02.06 :: 23:40:54

так и что сейчас происходит с первой очередью? уже можно оформлять? какова процедура? платил ли кто-то ком платежи? когда обещают дать свидетельство?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 16.02.06 :: 09:29:02

Уважаемые соседи, я надеюсь Вам понятно, что ЭС это пиявка на нашем здоровом теле. Предлагаю подумать каким образом через механизм смены эксплуатирующей организации товариществом собственников жилья мы можем от их услуг отказаться. Я не призываю менять сразу же, но мониториг и контроль цен на мой взгляд организовать можно, чтобы это не превратилось в банальный сбор бабла...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Bumer в 16.02.06 :: 10:32:01

согласен, необходимо чтобы Косулин В.В. объяснил откуда складываются комунальные прямо по пунктам
уборка территории - ...р.
вывоз мусор - .. р.
покраска забора и т.д.

выкинуть из этого списка те работы которые они не делают.

но это уже получается ТСЖ кто-то должен его организовать и контралировать работу.
а как может быть товарищество собственников, если ни одного собственника нет.

Вопрос, а какой у нас есть механизм контроля Косулина и его организации. кому он подчиняется? кто может на него повлиять?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 16.02.06 :: 11:26:08

Я не говорю о том, что менять надо сейчас и мы еще не собственники. почему-то когда деньги собирают, свидетельство о праве собственности никто не спрашивает. Получим мы эти свидетельства, будет ТСЖ сможем ЭС поменять, если он нас не устраивает. Но чтобы понять устраивает он нас или нет нужна инжормация, ее анализ и контроль за эксплуатирующей организацией. Была помнится инициативная группа которая собиралась заниматься всеми этими вопросами. Где она? ЛЮДИ АУ? Чтобы не было обвинений в каком-либо подзуживании - готов участвовать во всех конструктивных собраниях, сборах, совещаниях, обсуждениях. Готов заниматься делом. Не готов горло драть и рвать на себе тельняшку.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 16.02.06 :: 11:50:14


Slava-19 записан в 16.02.06 :: 11:26:08:
Я не говорю о том, что менять надо сейчас и мы еще не собственники. почему-то когда деньги собирают, свидетельство о праве собственности никто не спрашивает. Получим мы эти свидетельства, будет ТСЖ сможем ЭС поменять, если он нас не устраивает. Но чтобы понять устраивает он нас или нет нужна инжормация, ее анализ и контроль за эксплуатирующей организацией. Была помнится инициативная группа которая собиралась заниматься всеми этими вопросами. Где она? ЛЮДИ АУ? Чтобы не было обвинений в каком-либо подзуживании - готов участвовать во всех конструктивных собраниях, сборах, совещаниях, обсуждениях. Готов заниматься делом. Не готов горло драть и рвать на себе тельняшку.

Один член инициативной группы перед Вами  ;) Группа ставила задачу разобраться с делами "Собор-Гледион-Эдем".
Полагаю, что сейчас получить внятных ответов от "ЭС" на что идут деньги - не реально. Ибо - людям надо делать ремонты (и они подписывают договор), и нет собственности.

ТСЖ обещал юрист "ЭИ" зарегистрировать в январе. Кто в правлении и в учредителях - вопрос открытый. Полагаю, что кто-то из "ЭИ", т.к. Малкин упомянул фразу "нам тут с вами жить...".

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 16.02.06 :: 12:08:57

Абсолютно согласен. Я толкую о том, что будет дальше. Когда большая часть ремонты сделает и оформит свидетельство на право собственности. Тогда и можно поднимать вопрос о стоимости обслуживания и возможной смене обслуживающей организации. Но для того, чтобы его поднимать надо понимать, то что предлагает ЭС - много это или мало, устраивает ли нас качество, какие альтернативы возможны...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Bumer в 16.02.06 :: 13:11:12

постойте постойте

никакой альтернативной возможности у нас нет

и сейчас ЭС - это монополия на их услуги

ни у кого из нас нет ни единого инструмента, для давления на них, как они скажут так и будет блин...

ответь пожалуйста, ктонибудь из Вас знает за что Вы заплптили по 3600 а?
я тоже заплатил правда всего за 2 месяца  (и это если я правильно понял официальная взятка за право входить в их дверь!!!!)

и сейчас когда я прошу Янушевского  вернуть мне деньги по данному договору в связи с отсутствием предоставленых услуг, он говорт "ЗАБУДЬ"

они потеряли данные моего электро счётчика, и сегодня грозят отрезать провод если я не оплачу с нуля всё.
......

поверьте до тех пор пока у нас всех не появится реальные рычаги, ЭС так и будет кормить только себя  не предоставляя ничего в замен! Мы для него кормушка, причём видимо очень щедрая...

попробуйте откажитесь от их услуг  - !?
никто не сможет этого сделать, попробуйте внести изменения в договор с ЭС, или попросите их сделать работу по договору, уверен что у Вас ничего не получится.

ТСЖ + тендр на обслуживающую организацию и как можно скорее!
как  создать ТСЖ, и кто встанет в его главе?...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 16.02.06 :: 13:22:13


Bumer записан в 16.02.06 :: 13:11:12:
постойте постойте

никакой альтернативной возможности у нас нет

и сейчас ЭС - это монополия на их услуги

ни у кого из нас нет ни единого инструмента, для давления на них, как они скажут так и будет блин...

ответь пожалуйста, ктонибудь из Вас знает за что Вы заплптили по 3600 а?
я тоже заплатил правда всего за 2 месяца  (и это если я правильно понял официальная взятка за право входить в их дверь!!!!)

и сейчас когда я прошу Янушевского  вернуть мне деньги по данному договору в связи с отсутствием предоставленых услуг, он говорт "ЗАБУДЬ"

они потеряли данные моего электро счётчика, и сегодня грозят отрезать провод если я не оплачу с нуля всё.
......

поверьте до тех пор пока у нас всех не появится реальные рычаги, ЭС так и будет кормить только себя  не предоставляя ничего в замен! Мы для него кормушка, причём видимо очень щедрая...

попробуйте откажитесь от их услуг  - !?
никто не сможет этого сделать, попробуйте внести изменения в договор с ЭС, или попросите их сделать работу по договору, уверен что у Вас ничего не получится.

ТСЖ + тендр на обслуживающую организацию и как можно скорее!
как  создать ТСЖ, и кто встанет в его главе?...


На самом деле реальный рычаг воздействия на "ЭС" каждого из нас в отдельности - это право собственности. Как только его получим и получим договоры с коммунальщиками на руки, можно немедленно разрывать договор с "ЭС", а поскольку договор с мособлгазом и с мосэнерго у нас будет у каждого свой, то и отключить вас от коммуникаций будет некому. Однако на этот путь конфронтаций действительно лучше ступать осознано и сообща!
ТСЖ наверняка уже создано. Мы своим собранием инвесторов можем потребовать огласить список членов ТСЖ и ФИО председателя. Дальше будем судить по делам  :D





Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 16.02.06 :: 13:23:48

Так и я о том толкую. Что сменить их можно только после прав собственности и ТСЖ. Но готовится к этому можно уже сейчас, собирать информацию по стоимости, качеству иметь возможность сравнивать и т. д. И когда придет момент, уже быть готовыми их поменять и знать на кого поменять. А тендер можно провести и до получения свидетельства о праве собственности и образования ТСЖ, а договор заключить после. Я говорю о том, что нужно быть готовыми, а не год после образования ТСЖ кричать на всех углах о ягурах, буржуинах и рвать тельняшку на груди. С людьми поступают так как они позволяют с собой поступать.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 16.02.06 :: 13:30:06

Уважаемые об этом и речь!
Высший орган ТСЖ - собрание его членов, как только нас с Вами, т.е. людей с активной жизненной позицией будет большинство, НИКТО не сможет за нашей спиной протащить кулуарного решения. И чертовски приятно осозновать, что как минимум один человек это понимает. Вместе мы можем больше, чем какждый из нас по отдельности. Относительно отключения - все не так просто, вопрос в чьей собственности коммуникации (трубы, насасные, кабеля, подстанции и т. д.).

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано TEHb в 16.02.06 :: 13:34:05


Slava-19 записан в 16.02.06 :: 13:30:06:
Уважаемые об этом и речь!
Высший орган ТСЖ - собрание его членов, как только нас с Вами, т.е. людей с активной жизненной позицией будет большинство, НИКТО не сможет за нашей спиной протащить кулуарного решения. И чертовски приятно осозновать, что как минимум один человек это понимает. Вместе мы можем больше, чем какждый из нас по отдельности. Относительно отключения - все не так просто, вопрос в чьей собственности коммуникации (трубы, насасные, кабеля, подстанции и т. д.).

Подозреваю, что в собственности ТСЖ, на балансе "ЭС".

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lenokk2000 в 20.02.06 :: 19:28:12

По Гледиону был послан до марта.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lenokk2000 в 20.02.06 :: 19:53:28

Слава123 привет!
Искренне за Вас рад. Первая очерель и не нарвались на Собор с Гледионом. 200 или 3600 или 4 мес. по 3600 - это же копейки. У Вас вроде как брезжит реальная возмодность все оформить.
В случае же Собора - Ваши обсуждения просто больно читать, у нас у Гледионовцев такая перспектива пока даже не маячит.
Полностью поддерживаю насчет ТСЖ и собственности - со свидетельством -  все ТСЖ можно будет уладить.
Не понимаю:
- в офисе Э-И получаешь подробный список документов представляемых на регистрацию и схему ее прохождения. И что никто из вас - счастливчиков ее еще не прошел.
(Пропуска это хорошо, начали деньги брать, тепреь хоть какая-то бумажка. Может это даже и к лучшему все таки своруют не все люки и стеклопакеты, а только половину).
Да, и Тень здравствуйте - мы с Вами участники той самой "пресловутой" инициативной группы. Со своей стороны могу сказать, что организовать общую встречу Диса, Э-И и Собора не удалось. Единственный, с кем переговорили - это Э-И. Простое игнорирование. В данный момент по почте заказным с уведомлением о вручении был направлен в запрос в Собор-СМ, с просьбой разъяснения ситуации. Но боюсь, что к делу можно будет подшить только уведомление о вручении. В центральном офисе Собор-СМ никто разговаривать по Эдему не желает. И все отсылают с Ж и А в Эдеме. Ну а с них, что взять?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lenokk2000 в 21.02.06 :: 12:38:16

По гледиону-собору послан на в течение года.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Natasha в 21.02.06 :: 21:34:52

Оптимисты из числа Эдемовцев, конечно обсуждать платный проезд к своему дому, вялотекущий ремонт, подвоз детей в сад - это здорово. Но главный вопрос: на каком основании вы подходите к домам,  вы не решили. Удачи и не теряйте  оптимизма и далее. ;)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 26.02.06 :: 15:48:30

Lenokk2000, здраствуйте. У меня вторая, а если не повезет то и третья очередь. На Собор с Гледионом не нарвался, но это не моя вина, просто повезло. Меня не было 8 дней и читая все сообщения за этот период все больше склоняюсь к мысли, что вариант предлагаемый Вами самый правильный. Единственное чего хочется, чтобы это был рычаг воздействия, элемент давления, но никак не атомная бомба. Готов участвовать во всех собраниях и обращения в прокуратуру и т.д. А про ТСЖ и ЭС пишу, потому что надоело, что нас держали и продолжают держать за быдло.
С уважением,          будущий сосед

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано boss1010 в 28.03.06 :: 13:28:11

:)
По поводу оформления в собственность.
В эдем-сервисе есть доска обьявлений. Там в единственном месте все понятно написано какие документы нужны для оформления в собственность. А именно
1. Договор между инвестором и вами
2. Договор между инвесторами и застройщиками. Копия заверенная нотариально или компаниями застройщиком и инвестором.
3. Акт приема передач.
4. Самопроизвольный ордер, в котором три печати и подписи. Застройщик, инвестор и соинвестор, тоесть вы.
5. Самое интересное. Копия справки БТИ, заверянная той организацией которая заказывала обмер в БТИ. То есть похоже инвестор.
6. Нужен договор с оплатой за 4 месяца коммунальных платежей. С эдем сервисом. за 4 месяца 14400 рублей
7. Самое не понятное и сложное. Документы на землю. Как и где их взять не говорит ни кто. Без него вам ничего не оформят!!!!!! Это самое сложное и не понятное.
8. Нотариально заверенной разрешение супруга или супруги.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано elena505 в 13.04.06 :: 21:58:11

Уважаемые соседи! Отзовитесь пожалуйста. У нас квартира, куплена через Собор-СМ. Вроде говорят ГК прошло. Что происходит с оформлением в собственность, какие есть новости? Просьба писать на эл.адрес. :)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Igor2020 в 13.04.06 :: 23:01:55

Никто толком так и не знает. Вот тут http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1144337463 просят звонить за разъяснениями, но видимо так никто и не звонил раз нет ответов.  Попробуйте Вы, может чего вразумительного нам раскажите.  

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lu-lu в 11.07.06 :: 22:41:01

А на нонешний момент начал кто-нибудь из сданных кварталов оформление????????

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Vlad в 20.07.06 :: 14:21:48


записан в 11.07.06 :: 22:41:01:
А на нонешний момент начал кто-нибудь из сданных кварталов оформление????????



Нет. Документы на землю обещают не раньше конца года

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 07.10.06 :: 23:49:55

Не знаю насколько верна информация (получена от ЭИ):
никто из нас до конца года оформить в собственность ничего не сможет. Документы в регпалате просто не возьмут. Всё дело в том, что формально ЭИ еще не выполнил свои обязательста перед областью и планирует закрыть контракт к концу года (какие конкретно обязательства за ЭИ остались мне неизвестно).

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Vzhik в 08.10.06 :: 22:44:15

Последняя информация по собственности, услышанная мною от Ольги, была следующей. Собственность декабрь (вроде бы), но если есть земля, то к этому сроку плюс примерно 7 месяцев. Считайте сами. С поправкой на торопливость Э.И. Оформление в собственность будет происходить на территории поселка организацией, которая этим и будет заниматься. Вот.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Luda2000 в 08.10.06 :: 22:56:57

А нафиг нам эти посредники - какая-то организация. Очередные поборы. Сейчас упростили и упорядочили оформление в собственность. Самим можно все сделать. ИМХО. Я давала ссылку в Юридическом разделе. Там все расписано и даже бланки всех заявлений есть в приложениях.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Vzhik в 09.10.06 :: 12:42:28

Да все, конечно, с этим согласны. Я имею в виду отсутствие посредников и отсутствие очередных поборов. Только нам объявили, что собственность почему-то можно будет оформить только централизовано, т.е. через Э.И. Мы бы оформили сами, а то счет в 2500$ за процедуру, заявленную в Э.И. абсолютно не радует.
По-моему, насильственное оформление в собственность через стороннюю организацию незаконно. Повод задуматься.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Luda2000 в 09.10.06 :: 12:59:18

На мой взляд, это шантаж и вымогательство. Каждый вправе сам решать, где ему оформляться. Надо узнать все поподробнее и проконсультироваться у юристов. У кого какие мнения и предложения? Они все бумаги, необходимые для регистрации, отдают на руки? Если это так, то на них можно "забить" и ехать самим. По крайней мере, когда мы оформляли нынешнюю квартиру, то нам было предложено право выбора - сами, но дешевле и долго, или с  помощью застройщика, но быстро и дороже.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Иваныч в 09.10.06 :: 13:41:55

Мне говорили по-другому.
Никто не говорил, по крайней мере, что самому нельзя подавать документы на оформление.
Это дело наверняка муторное и длительное, поэтому, естественно, будут и посредники, которые за деньги избавят от необходимости стоять в очередях.

А дальше уж нам с вами решать, кому что удобнее.

ЗЫ. В упрощенные правила оформления я не верю. Хотят как лучше, а будет, как всегда :(

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано timofei в 10.10.06 :: 12:05:30


Luda2000 записан в 09.10.06 :: 12:59:18:
На мой взляд, это шантаж и вымогательство. Каждый вправе сам решать, где ему оформляться. Надо узнать все поподробнее и проконсультироваться у юристов. У кого какие мнения и предложения? Они все бумаги, необходимые для регистрации, отдают на руки? Если это так, то на них можно "забить" и ехать самим. По крайней мере, когда мы оформляли нынешнюю квартиру, то нам было предложено право выбора - сами, но дешевле и долго, или с  помощью застройщика, но быстро и дороже.


Самое смешное, что по практике работы Э-И, деньги то они с Вас слупят, и не малые, - но оформление будет вестись бесконечно долго, без конечного результата и Вы им будете ещё обязаны...
Лучше уж всем заняться самому (самой) или через рекомендованные фирмы - но только не через Э-И ...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 07.11.06 :: 12:57:52

Покопался в интернете, нашел сайт управления федеральной регистрационной службы по московской области: http://www.mosoblreg.ru/ru/regreal/pomesh/newobject.php
Там все написано, вплоть до телефонов.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Luda2000 в 07.11.06 :: 13:07:34

Я в Юридическом разделе уже давала вот такую ссылку http://www.rg.ru/2006/09/22/nedvizhimost.html
Очень интересное чтиво. Есть сам регламент и приложения к нему( вплоть до формы заявления).

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано podzim в 08.11.06 :: 19:47:34

Соседи, подскажите, плз! Входит ли проектная документация на таун в тот  пакет документов, который выдают после всех взаиморасчетов ? Только меня интересует полная и настоящая документация, совпадающая с реальным объектом. Спасибо.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано elena505 в 23.11.06 :: 20:17:31

Была в поселке пару дней назад. Свежая информация - то ли создается, то ли уже создана своя юр.фирма, которая будет заниматься оформлением в собственность. Ориентировочная цена от 2 500 до  3 500 дол.США, возможно увеличение. Еще у нас на доме висит объявление о продаже парковочных мест (по этому вопросу нужно обращаться в вагончик Эдем-Инвеста). Соседка сказала, что паркинг-место стоит 1000 дол.США плюс ежемесячно оплата обслуживания 2 200 руб. приблизительно.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано IGO88888 в 24.11.06 :: 10:32:17

Фирма есть - находится напротив отдела продаж Эдема.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 24.11.06 :: 12:54:45

А где паркинг этот будет располагаться, на сколько мест и что из себя будет представлять?
Как юридически паркинг-место будет закреплено за человеком?
И что я в итоге буду иметь за $1 тыс.?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Bumer в 24.11.06 :: 15:17:34


Man записан в 24.11.06 :: 12:54:45:
А где паркинг этот будет располагаться, на сколько мест и что из себя будет представлять?
Как юридически паркинг-место будет закреплено за человеком?
И что я в итоге буду иметь за $1 тыс.?

за тысячу баксов, Вы обязаны заключить догвор на аренду машино места и оплачивать ЭИ суб аренду земли столько  сколько скажут.
а дальше как договоритесь, хотите охрану наймите, хотите трактор, хотите свет делайте - но это отдельные оплаты.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 24.11.06 :: 16:22:55

Общался с посредниками из Рег. Службы (г. Красногорск, ул. Речная, д. 8). По ходу возникает новая проблема - почему-то сказали, что все документы (договор об уступке) должны быть в 2-х экземплярах.

Как и где брать этот второй экземпляр?  

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Иваныч в 24.11.06 :: 16:28:58

А может, нотариально заверенной копии хватит?

У меня тоже один экз., естественно.

А почем берут в Красногорске? Если сектрет, то можно попросить в ЛФ  ;)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 24.11.06 :: 16:36:05


Иваныч записан в 24.11.06 :: 16:28:58:
А может, нотариально заверенной копии хватит?

У меня тоже один экз., естественно.

А почем берут в Красногорске? Если сектрет, то можно попросить в ЛФ  ;)


нет не секрет, 15 000 руб. - 1 месяц.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано maxim в 24.11.06 :: 16:59:38


Man записан в 24.11.06 :: 12:54:45:
Как юридически паркинг-место будет закреплено за человеком?
И что я в итоге буду иметь за $1 тыс.?


Если брать по аналогии с Москвой, то на м/место в паркинге должно быть такое же св-во о регистрации собственности, как на квартиру, где будет обозначено либо № места, либо кв.м. или % от общего кол-ва кв.м. в паркинге.
Соответственно по оплате, ежегодный налог на недвижимое имущество гос-ву и ежемесячное тех.обслуживание + коммуналка эксплуатирующей организации.
Как это будет в Эдеме не знаю.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Иваныч в 24.11.06 :: 17:13:17


Kurmanovich записан в 24.11.06 :: 16:36:05:

Иваныч записан в 24.11.06 :: 16:28:58:
А может, нотариально заверенной копии хватит?

У меня тоже один экз., естественно.

А почем берут в Красногорске? Если сектрет, то можно попросить в ЛФ  ;)


нет не секрет, 15 000 руб. - 1 месяц.


И на землю тоже за эти деньги?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 24.11.06 :: 17:53:40


maxim записан в 24.11.06 :: 16:59:38:

Man записан в 24.11.06 :: 12:54:45:
Как юридически паркинг-место будет закреплено за человеком?
И что я в итоге буду иметь за $1 тыс.?


Если брать по аналогии с Москвой, то на м/место в паркинге должно быть такое же св-во о регистрации собственности, как на квартиру, где будет обозначено либо № места, либо кв.м. или % от общего кол-ва кв.м. в паркинге.
Соответственно по оплате, ежегодный налог на недвижимое имущество гос-ву и ежемесячное тех.обслуживание + коммуналка эксплуатирующей организации.
Как это будет в Эдеме не знаю.


Bumer же ответил. Э-И опять хочет нахаляву деньги срубить. 1 тыс. баксов платиться за то, чтобы Э-И заключил с вами договор. Далее, по договору он будет сдавать в аренду машиноместо за 2200 в месяц, которое по усмотрению Э-И может меняться, конечно же в большую сторону - куда же еще.  :) Платится эти 2200 будут просто так, охрану и пр. придется делать за свой счет. Мало того что какие то нелепые деньги берутся за заключение договора в размере $1 тыс. плюс за аренду 2200, так еще ничего не предлагают.  Т.о. за такие деньги дается возможность поставить автомобиль и все. Бизнес по-русски или по-совдеповски называется  ;D
Жадности Э-И нет предела, была бы возможность он бы и воздух нам продавал :)
А вообще ИГ нужно написать жалобу в соответвующие органы чтобы проверили Э-И на соответствие с планом возводимых зданий. Обещали много при продаже, а получаем кукишь ... Обещали гостевые стоянки, которые будут продаваться в собственность, но и их нет. Кол-во многоэтажек возросло, улицы узкие, и без стоянки будет у нас бардак на дорогах.

Заголовок: Касательно земли
Создано Сосед в 24.11.06 :: 18:34:08

А подлежит ли вообще оформлению в собственность владельца т/х прилегающий к нему земельный участок? Ведь в Земельном кодексе есть ограничения по размеру минимального участка, и поскольку площадь земли под т/х и около него обычно 2-3 сотки, то это может оказаться меньше минимального размера.
Кто нибудь видел своими глазами собственника тауна и земли под ним? Мне, например, известно, что в соседнем Новогорске земельные участки на владельцев т/х не оформлены. Причины этого я не знаю.

Заголовок: Re: Касательно земли
Создано Vlad в 24.11.06 :: 18:36:27


Сосед записан в 24.11.06 :: 18:34:08:
А подлежит ли вообще оформления в собственность владельца т/х прилегающий к нему земельный участок? Ведь в Земельном кодексе есть ограничения по размеру минимального участка, и поскольку площадь земли под т/х и около него обычно 2-3 сотки, то это может оказаться меньше минимального размера.
Кто нибудь видел своими глазами собственника тауна и земли под ним? Мне, например, известно, что в соседнем Новогорске земельные участки на владельцев т/х не оформлены. Причины этого я не знаю.

Думаю земля оформлению в собственность подлежит обязательно. А Новогорск плохой пример, там много несуразицы(друг у меня там живет), хотя куда нам с нашим Эдемом

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 25.11.06 :: 00:51:38

Сосед, когда я покупал, мне сказали что земля, как и недвижимость, будет оформляться в собственность, т.о. можно сделать вывод, что подлежит. Да и как может не подлежать, ведь на ней стоит ваш дом. Было бы странно, что земля не ваша, а дом, который стоит на этой земле, ваш.  В любой момент хозяин земли может потребовать убраться с его владений, да еще попросит компенсацию за использование его земли под дом :) Поэтому, чтобы таких проблем не возникало, думаю, все подлежит оформлению в собственность, как и было сказано при покупке.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Иваныч в 25.11.06 :: 21:19:04


Kurmanovich записан в 24.11.06 :: 16:36:05:

Иваныч записан в 24.11.06 :: 16:28:58:
А может, нотариально заверенной копии хватит?

У меня тоже один экз., естественно.

А почем берут в Красногорске? Если сектрет, то можно попросить в ЛФ  ;)


нет не секрет, 15 000 руб. - 1 месяц.


Уважаемый будущий сосед!

Несколько вопросов:

У Вас квартира, т/х или дом?
Цена, которая указана Вами, фиксирована, или зависит от площади?
Если дом или т/х, как насчет оформления участка?
Речная, д.8 - это архитектурное бюро Красногорска?


ОтветьтеЮ плз!

С уважением,

Заголовок: Собственность на таун-хаусы
Создано NAVI в 25.11.06 :: 18:29:03

Уважаемые обитатели "ЭДЕМа", пожалуйста дайте знать, что за ситуация с оформлением таун-хаусов в собстенность?
Кто из Инвесмторов (ЭДЕМ-ИНВЕСТ, ТАКТ-Д или СОБОР) предпочтителен при покупке т/хауса. Насколько отвечают
сданные комисси таун-хаусы требованиям договора по качеству? С Уважением, будущий сосед.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 26.11.06 :: 00:44:37

А вообще ИГ нужно написать жалобу в соответвующие органы чтобы проверили Э-И на соответствие с планом возводимых зданий. Обещали много при продаже, а получаем кукишь ... Обещали гостевые стоянки, которые будут продаваться в собственность, но и их нет. Кол-во многоэтажек возросло, улицы узкие, и без стоянки будет у нас бардак на дорогах.[/quote]

Уважаемый Man и все соседи,
пожалуйста, почаще посещайте собрания жителей ЭЖК Эдем, на которых ИГ полностью информирует о ведущейся переписке с государственными органами Москвы и Московской области по проблемам жителей Эдема. Посещаемость собраний крайне низкая, подписи на письмах ставят еще меньше. Так, что если Вас заботит судьба городка, мы только будет приветствовать активное Ваше участие, а также всех жителей ЭЖК Эдем. Дебаты на сайте конечно носят информационный характер, но к сожалению не способствуют решению всех проблем нашего городка.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lyuba в 06.12.06 :: 13:10:23

Уважаемые соседи! Кто-нибудь закончил оформление права собственности?! Вчера звонил юристу Ольге из ЭИ, она мне сказала, что ещё даже межевания земли не было!  >:( И пока вообще нельзя право собственности оформлять! и говорит, что лучше это сделать через них, т.к. вроде даже дешевле выйдет! что-то я сильно сомневаюсь, если смотреть какие деньги они содрали на оформление паспорта БТИ :o! Кто-нибудь сам начинал оформление?!

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 06.12.06 :: 19:32:03

Вы же сами на свой вопрос ответили -  " ... что ещё даже межевания земли не было!   И пока вообще нельзя право собственности оформлять"
Если застройщик говорит что нельзя, то другие и подавно не смогут.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lyuba в 07.12.06 :: 09:29:48

Нет, это я конечно понимаю, но как они могли сдать этот дом приемочной комиссии, вот вопрос! Мне вчера Ольга сказала, что в следующий понедельник выйдет начальник юридического отдела и можно будет подъехать во вторник в Эдем для подписания договора на оформление права собственности....посмотрим...напишу о результатах, когда съезжу туда!

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 07.12.06 :: 22:01:51

Сдать недвижимость приемочной комиссии и оформление в собственность это две разные вещи.
Тем более мы знаем как в России сдаются дома этой приемочной комиссии и как получают заветные документы.
После сдачи еще проходит несколько этапов, прежде чем можно начинать оформление в собственность.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано spark1000 в 15.12.06 :: 13:32:27

Я тут подумал и вот какая пришла мысль.
Если учитывать как себя ведет Эдем Инвест, то вот что интересного получается. Вся земля кроме той,  что под вашим домом ( и то не факт!!!!) пренадлежит Эдем Инвесту. Прикиньте если он скажет, дороги мои, земля моя и так далее. Хотите проехать с вас 10-15-20 тысяч рублей в месяц, в неделю, в день. И что тогда? Он же собственник. Вот поставит посреди домов еще дома. Его земля. Что хочет то и воротит. Вот ##па может быть!
А  еще и возьмет и разберет дороги.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано spark1000 в 15.12.06 :: 13:39:33

Да и еще!!
Ктто нибудь знает что все юристы Эдем Инвеста это близкие и дальние родственники тех же руководителей Эдем Инвеста.
А чего прикольно. Сколько там будущих хозяев. 1000. 1000 да по 2500$ итого несколько миллионов.  А точнее 2 500 000. Не плохо. Молодцы. Душа радуеться как люди умеет зарабатывать деньги.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Иваныч в 18.12.06 :: 13:39:33

Я понимаю, всех нас напугали сильно дела с ЭИ...

Но!

Есть понятие "обременение" или "сервитута". По-просту, если сосед может попасть на свой участок ТОЛЬКО через мой, я НЕ ИМЕЮ ПРАВА отказать ему в этом или пытаться брать за это деньги. Это решение примет любой суд. Так что не бойтесь ЭИ, или, вернее, давайте бояться реальных вещей. 8-)

Кроме того, держать лишнюю землю ЭИ - это еще и налог, который на круг может и немалым быть.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Igor в 20.12.06 :: 22:05:35

скажите, а сколько ЗИ берет за паспорта БТИ?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано yaesu в 20.12.06 :: 22:39:39

100 руб. за метр + н.д.с.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 18.01.07 :: 12:13:32

Кто-нибудь начал оформление в собственность квартиру по кварталу № 3 дом № 2?  

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Slava-19 в 26.01.07 :: 11:34:23

Коллеги, просветите пожалуйста, кто-нибудь уже получил документы на право собственностию
Если да, то через кого Вы это делали и во сколько это стало?
По информации которой я владею, Э-И предлагает это сделать за 6 килобаксов за таун 198 метров. По-моему, это уже и грабежом назвать нельзя...
Подскажите кто как решает данную проблему.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lyuba в 26.01.07 :: 12:03:21

6 000 !!!! Ну это они уже совсем с ума сошли!!! Я узнавала на квартиру, у меня 83,7 - 70000 р.!!! Я спросила их о срока, они мне назвали минимум полгода, а так около года! Я сама буду оформлять, насколько я знаю сейчас должны документы в регистрационную палату сдать Собор-СМ, Такт-Д. ЭИ говорят что все отдали со своей стороны (по-моему учредительные документы нужны и правоустанавливающие документы). Я разговаривала с Ольгой (юристом ЭИ) на прошлой неделе, она мне сказала, что это долго протянется....а пока все не сдадут, никто не сможет начать оформление (естественно и те, кто отдали за это немаленькие деньги ЭИ). От нас потребуется потом только договора (долевое участие или переуступки) и уплата госпошлины, насколько я понимаю. Я очень хочу начать оформление, потому что не рискую ремонт начинать, получу хотя бы расписку от Регстрационноалаты в приеме документов и после этого начну. У кого есть ещё информация по оформлению? Поделитесь! ;)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано maxim в 26.01.07 :: 12:49:09


Lyuba записан в 26.01.07 :: 12:03:21:
6 000 !!!! Ну это они уже совсем с ума сошли!!! Я узнавала на квартиру, у меня 83,7 - 70000 р.!!!  ;)

Ну если взять пропорционально от общей площади, то 70 тыс. руб. за Вашу квартиру - это даже дороже, чем 6000 уе за таун :)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 28.01.07 :: 18:36:37

6000 и полгода без обещания чего-либо - явный перебор! >:( Особенно с учетом, что инвесторы Собора должны дождаться, пока ДИС, Гледион и пр. принесут соответствующие документы в Рег. палату (в декабре 2006 г. еще не было).

А ДИС - так вообще не сегодня-завтра банкрот и тогда уж арбитражный управляющий явно не понесет документы в рег. палату.

Многие делают на основании решения суда. В Красногорском суде находятся 4 дела по нашему поселку! При грамотном подходе, через 1-2 месяца решение + 1 месяц на регистрацию. Стоит явно не 6 000 долларов.

Я узнавал на квартиру, так мне сказали - принесите пакет от Собора, а мы все организуем. Но если я принесу пакет от Собора, то по сути я заплачу 70 000  руб. Эдему-Инвесту только за то, чтобы не стоять в очереди в Рег. Палату. Кроме того, еще неизвестно, сколько Забор попросит за "пакет документов". Летом 2006 г. озвучивалось около 1 500 долларов за квартиру.

В итоге, пока пакет документов получишь от Собора, пока время, пока нервы.

Мне, например, нужна собственность, чтобы ее скорее продать и забыть это как страшный сон.

 

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 28.01.07 :: 21:01:42

А почему не продать по переуступке?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано yaesu в 29.01.07 :: 03:47:26

Не спится мне. Потому что со свидетельством дороже можно продать.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 29.01.07 :: 10:27:55


Тень записан в 28.01.07 :: 21:01:42:
А почему не продать по переуступке?


Потому что:

1. Уступка в создавшейся ситации никому не нужна (мягко говоря);
2. Уступка сейчас уже невозможна (исходя из судебной практики), поскольку дом сдан гос.комиссии;
3. Со свидетельством продать можно дороже и быстрее.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 29.01.07 :: 10:31:54


Kurmanovich записан в 29.01.07 :: 10:27:55:

Тень записан в 28.01.07 :: 21:01:42:
А почему не продать по переуступке?


Потому что:

1. Уступка в создавшейся ситации никому не нужна (мягко говоря);
2. Уступка сейчас уже невозможна (исходя из судебной практики), поскольку дом сдан гос.комиссии;
3. Со свидетельством продать можно дороже и быстрее.

Друзья, а, собственно, какая ситуация?
Не сданы ГК несколько свежих многоквартирников, остальное сдано. Да - требуются доделки, да - нет инфрастуктуры, но поселок зажил и будет жить дальше. Доделается инфраструктура => инвестконтракт закроют и будем оформлять в собственность, кому очень надо - в суд.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 29.01.07 :: 10:46:46

Собственно говоря, стараниями Собора (по моему мнению), мы все попали на то, что очень многим придется бежать в суд, так как не уверен, что в ближайший год-два Собор, ДИС и Гледион предоставят необходимые документы в Регистрационный орган.

Особенно, это касается ДИСа, который реально банкрот. У него даже учредители давно сменились, и сам Эдем-Инвест его собирался банкротить за долги по коттеджам (21 и другие кварталы). Если раньше там было ГУП "Управление экспериментальной застройки", то сейчас его там уже нет.  

У Собора тоже вроде как хозяева сменились. А в Куркино есть целые дома, по которым регистрация права собственности возможна только на основании решения суда.

Интересно, а можно ли рассматривать коттеджи и таунхаусы как потенциальный объект для рейдерского похода?   ;) Документов то ни у кого нет!!!

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Tigra в 05.02.07 :: 18:33:26

По моим сведениям на госрегистрацию поданы документы по какой-то квартире в 3 квартале 1 доме.

Подал на госрегистрацию по своей квартире (2 квартал, 1 дом).
Отвечают - будет отказ, т.к. первоначально пакет документов должен подать затройщик.
Но в законодательстве такой нормы нет.
Посмотрим, что ответят официально...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 06.02.07 :: 16:39:06


Tigra записан в 05.02.07 :: 18:33:26:
По моим сведениям на госрегистрацию поданы документы по какой-то квартире в 3 квартале 1 доме.

Подал на госрегистрацию по своей квартире (2 квартал, 1 дом).
Отвечают - будет отказ, т.к. первоначально пакет документов должен подать затройщик.
Но в законодательстве такой нормы нет.
Посмотрим, что ответят официально...


Такой отказ будет являться основанием для обращения в суд. Можно рассмотреть дело с 1-2 заходов.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 21.03.07 :: 23:56:30

Товарищи!

Поступает много вопросов, как я получил свидетельство и пр. Не могу отвечать всем. Вот телефон юриста, который мне все сделал, 7658825. Бобраков Анатолий. Скажите, что звоните от Курмановича по Эдему, по которому он судился в Красногорском суде. Договаривайтесь с ним сами напрямую.

Надеюсь, что администраторы форума/сайта не посчитают это рекламой.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 22.03.07 :: 16:28:06


Kurmanovich записан в 21.03.07 :: 23:56:30:
Товарищи!

Поступает много вопросов, как я получил свидетельство и пр. Не могу отвечать всем. Вот телефон юриста, который мне все сделал, 7658825. Бобраков Анатолий. Скажите, что звоните от Курмановича по Эдему, по которому он судился в Красногорском суде. Договаривайтесь с ним сами напрямую.

Надеюсь, что администраторы форума/сайта не посчитают это рекламой.

Не посчитают. Это важный опыт.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Forest в 13.04.07 :: 12:51:24

А можно увидеть образец иска, который подали в Красногорский суд для регистрации собственности ?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано olik в 11.05.07 :: 10:08:57

Объясните, кто знает:
Здесь размещено заявление на межевание, если его подать и оплатить и межевание пройдет, таун прошел ГК означает ли это, что можно подавать документы на оформление в собственность? Или пока не сдадут инфраструктуру по всему поселку, собственности не видать? Кто-нибудь из владельцев таунхаусов уже оформил? Даже если в судебном порядке, поделитесь опытом. Надоело ждать, ремонт делать до оформления точно не будем, решили продавать.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Forest в 11.05.07 :: 14:28:28

Если не вдаваться в юридические подробности, то межевание и ГК - необходимые, но недостаточные условия для оформления собственности в несудебном порядке.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 11.05.07 :: 20:44:37

Уважаемые соседи , подача и оплата заявления в Э-И дает Вам надежду , что Э-И возможно проведет межевание Вашего участка ( при условии что большенство Ваших соседий по кварталу , также сдаст деньги за межевание ) и более нечего , оформление же собственности на землю , по словам самого Э-И будет стоить еще отдельных денег для жителей нашего поселка .
Поселок сдается поочередно , сейчас Э-И оформляются документы на первую очередь жилых помещений в нашем поселке , но когда этот пакет документов будет готов Э-И и передан в Рег. палату неизвестно.
Собственность в нашем поселке еще никто оформить не может ( исключение несколько человек , близких к Э-И ) по вышеозначенной причине.
В Красногорском суде , уже более 10-ти исковых заявлений от жителей нашего поселка , о признании собственности на свои жилые объекты , одно из них уже удовлетворено судом ( квартира ) .

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано olik в 17.05.07 :: 12:35:19

Вы видели объявление на сайте ЭИ?

Открыта регистрация прав собственности по следующим адресам:
Квартал 2: дома:7,8,9,10,14
Квартал 3: дома:2,3,4,5,6
Квартал 8а: дома:3,8
Квартал 9: дома:1,2,3,4,5,6
Квартал 10: дома:3
Квартал 13: дома:4
Квартал 14: дома:4
Желающие воспользоваться услугами заказчика-застройщика,
обращаться в штаб застройщика ООО "Эдем", кабинет №7.

Всем инвесторам, не производившим взаиморасчёты по Инвест-контрактам,
просьба срочно погасить задолженность. Особое внимание: кварталы:16,17,18

Что это значит? И кто-то уже обратился?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 17.05.07 :: 13:43:39


olik записан в 17.05.07 :: 12:35:19:
Вы видели объявление на сайте ЭИ?

Открыта регистрация прав собственности по следующим адресам:
Квартал 2: дома:7,8,9,10,14
Квартал 3: дома:2,3,4,5,6
Квартал 8а: дома:3,8
Квартал 9: дома:1,2,3,4,5,6
Квартал 10: дома:3
Квартал 13: дома:4
Квартал 14: дома:4
Желающие воспользоваться услугами заказчика-застройщика,
обращаться в штаб застройщика ООО "Эдем", кабинет №7.

Всем инвесторам, не производившим взаиморасчёты по Инвест-контрактам,
просьба срочно погасить задолженность. Особое внимание: кварталы:16,17,18

Что это значит? И кто-то уже обратился?


Перевожу: сдавайте валюту (5000 баксов) и, возможно, когда-нибудь вы получите свою собственность (когда мы закроем инвест-контракт).

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано timofei в 17.05.07 :: 17:23:48

А что говорит Э-И - они получили письменное согласование у главы Красногорского р-на о "частичном выполнении инвест. контракта"?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 17.05.07 :: 21:04:17

Сегодня в Красногорской Администрации проводилось совместная предварительная встреча первого зам. главы Красногорской Администрации г-на Караулова Ю.В., ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. и председателя НП Гребенникова В.Е. на которой обсуждались вопросы о реализации сроков сдачи нашего поселка гос. комиссии, передача документов на оформление права собственности по 1,2 очередям. На сегодняшний момент акт частичной реализации инвестиционного контракта 1-ой очереди подготовлен Э-И и передан в Администрацию Красногорского района. После подписания вышеозначенного акта в Красногорской Администрации, он будет передан в Федеральную регистрационную службу Красногорского района. Только после всех этих действий будет возможно оформление права собственности на объекты нашего поселка по 1-ой очереди. Просим принять всех данную информацию к сведенью.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано yaesu в 18.05.07 :: 00:14:00

Спасибо за хорошую новость!

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Henry в 18.05.07 :: 13:02:04


Katerina записан в 17.05.07 :: 21:04:17:
Сегодня в Красногорской Администрации проводилось совместная предварительная встреча первого зам. главы Красногорской Администрации г-на Караулова Ю.В., ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. и председателя НП Гребенникова В.Е. на которой обсуждались вопросы о реализации сроков сдачи нашего поселка гос. комиссии, передача документов на оформление права собственности по 1,2 очередям. На сегодняшний момент акт частичной реализации инвестиционного контракта 1-ой очереди подготовлен Э-И и передан в Администрацию Красногорского района. После подписания вышеозначенного акта в Красногорской Администрации, он будет передан в Федеральную регистрационную службу Красногорского района. Только после всех этих действий будет возможно оформление права собственности на объекты нашего поселка по 1-ой очереди. Просим принять всех данную информацию к сведенью.


А что с оформлением прав собственности по 2 и следующим очередям?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 20.05.07 :: 11:39:51

Как и писал ранее , что в ближайшие недели , руководством Э-И будет представлен общий график и сдачи нашего поселка и оформления прав собственности по квартально , а также и по очередно.
Данный график будет представлен для ознакомления жителям нашего поселка.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано olemak1 в 31.05.07 :: 18:46:39

А что с кварталами №1 и №11?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 31.05.07 :: 20:21:25

Что именно интересует Вас по данным кварталам ?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано olemak1 в 01.06.07 :: 20:03:30

Этих кварталов нет в списке готовых к оформлению собственности.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Tigra в 09.06.07 :: 17:46:10


Kurmanovich записан в 21.03.07 :: 23:56:30:
Товарищи!

Поступает много вопросов, как я получил свидетельство и пр. Не могу отвечать всем. Вот телефон юриста, который мне все сделал, 7658825. Бобраков Анатолий...


К сожалению, телефон заблокирован.
Никто не связывался с г-ном Бобраковым?
Как с ним связаться?

Как видно из сообщений на форуме, г-н Курманович оформил собственность на основании решения суда.
Было бы очень любезно со стороны г-на Курмановича выложить на форуме решение суда в качестве прецедента.
Думаю, все были бы ему очень признательны  :)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Sergei в 10.06.07 :: 15:04:30

Я связывался с юристом по данному телефону месяц назад.
Предполагаю, что временно отключил телефон. Может в отпуске, а может надоели мы ему  ;D Всем одно и тоже говорить, а навара никакого  ;D

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано bobrakov в 18.06.07 :: 09:17:45

Извиняюсь, что был отключен телефон, был в отпуске. С уважением, Бобраков Анатолий.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Henry в 24.06.07 :: 00:49:43


записан в 18.06.07 :: 09:17:45:
Извиняюсь, что был отключен телефон, был в отпуске. С уважением, Бобраков Анатолий.


Анатолий, если вы занимаетесь данным вопросом, может опишите кратко текущею ситуацию по посёлку?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 04.07.07 :: 15:47:47

Кто хочет оформить собственность, можно обратиться к Бобракову Анатолию. Телефон 7658825.
Спорный вопрос может быть решен в течении 3-4 месяцев вне зависимости покупателем какой недвижимости вы являетесь (будь это коттедж или квартира). Цена для Эдемовцев снижена,- обойдется порядка 80 тыс. руб.
PS: Т.о. менее затратно и быстрее будет через суд получить право собственности, чем платить за безграничные поборы Э-И с неизвестными сроками исполнения, да и еще не понятно, как они исполнят свои обязательства...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 04.07.07 :: 21:15:34

Уважаемый Man , так как вопрос по Вашему участию в делах НП . Жду Вашего ответа.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Man в 04.07.07 :: 22:06:27

Василий, отвечу чуть позже, пока некогда; я бегло прочитал что вы написали, пока не вникал ...

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано investor в 05.07.07 :: 09:24:27


Man записан в 04.07.07 :: 15:47:47:
Кто хочет оформить собственность, можно обратиться к Бобракову Анатолию. Телефон 7658825.
Спорный вопрос может быть решен в течении 3-4 месяцев вне зависимости покупателем какой недвижимости вы являетесь (будь это коттедж или квартира). Цена для Эдемовцев снижена,- обойдется порядка 80 тыс. руб.
PS: Т.о. менее затратно и быстрее будет через суд получить право собственности, чем платить за безграничные поборы Э-И с неизвестными сроками исполнения, да и еще не понятно, как они исполнят свои обязательства...



Уважаемый Man, а Вы уже оформили в собственность ? Откуда инфо, что будет оформлена собственность в течение 3-4 месяцев?.

Увжаемые жители, может нам скопом подать иск  в суд через Бобракова А, если он гарантирует нам, наверное это будет гораздо дешевле ?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 05.07.07 :: 20:28:22

Уважаемый investor ,  НП уже расматривала подобную акцию , по подаче коллективного иска в городской Красногорский суд , но к сожалению по мимо разных договоров по инвестиционной деятельности в нашем поселке физических лиц-инвесторов , что само по себе предполагает как разные исковые заявления , так и соблюдения разных определенных правовых выдержек из законов. А также рассмотрения суда подобной мешанины из разных договорных отношений , может тенуться более продолжительное время из-за вникания суда во все детали дела. Необходимо также не забывать , что инициатива людей в нашем поселке в правовом аспекте крайне низка  и на сегоднешний момент , лишь немногие в частном порядке решают свои проблемы в правовом поле.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 13.07.07 :: 00:53:18


Katerina записан в 05.07.07 :: 20:28:22:
Уважаемый investor ,  НП уже расматривала подобную акцию , по подаче коллективного иска в городской Красногорский суд , но к сожалению по мимо разных договоров по инвестиционной деятельности в нашем поселке физических лиц-инвесторов , что само по себе предполагает как разные исковые заявления , так и соблюдения разных определенных правовых выдержек из законов. А также рассмотрения суда подобной мешанины из разных договорных отношений , может тенуться более продолжительное время из-за вникания суда во все детали дела. Необходимо также не забывать , что инициатива людей в нашем поселке в правовом аспекте крайне низка  и на сегоднешний момент , лишь немногие в частном порядке решают свои проблемы в правовом поле.


мне то уже слава богу все монопенисуально, но если бы все одновременно подали 30 исков (как я кстати предлагал год назад), то вероятность их одновременного рассмотрения резко увеличилась бы и упростило бы всем жизнь, так как дела рассмотрели под копирку, разделив только группы, кто у кого покупал. Кроме того, веоятность отказа в иске одному значительно выше, чем вероятность отказа по 30 искам. Именно поэтому я призывал год назад объединиться, чего, к сожалению для моего кармана, не произошло.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 13.07.07 :: 11:19:22

Согласен , необходимо собирать людей и подавать коллективные иски , но по практике собрать людей с одинаковыми комплектами договорных документов просто невозможно , так как не все в нашем поселке стараются решать данную проблему через иковые заявления , а ждут исполнения обязательств наших застройщиков и инвесторов по предоставлению им документов на оформления в собственность своих объектов недвижимости. Таким образом на сегоднешний момент , хотя бы использовать исковые заявления частного порядка , а то и таких " кот наплакал".

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Kurmanovich в 13.07.07 :: 15:07:36


vasiley записан в 13.07.07 :: 11:19:22:
Согласен , необходимо собирать людей и подавать коллективные иски , но по практике собрать людей с одинаковыми комплектами договорных документов просто невозможно , так как не все в нашем поселке стараются решать данную проблему через иковые заявления , а ждут исполнения обязательств наших застройщиков и инвесторов по предоставлению им документов на оформления в собственность своих объектов недвижимости. Таким образом на сегоднешний момент , хотя бы использовать исковые заявления частного порядка , а то и таких " кот наплакал".


Я говорил о том, что схем по факту 2-3, 2 основные - эдемовская и соборовская. Если одновременно подается 10 исковых заявлений, то они все назначаются примерно на одно время, на одну дату, а значит, юристу бегать меньше и денег он с каждого искового будет просить меньше за счет объема и типового характера.

Мне вот моя собственность стоила гораздо дороже того, что сейчас просит Анатолий. Если бы нас было хотя бы 5 человек, то Анатолия, как мне кажется, можно было бы переубедить в цене в свое время.

А самое главное, чему я поражаюсь, это тому, что жители нашего поселка не особо активны в регистрации их права собственности, все почему то надеются на додброго дядю из Собора ли Эдема. Мне кажется, что нет таких в Соборе и не было никогда. А если бы скопом все трясли Собор и прочих, то толку было бы больше.

Вообще считаю, что чудом пронесло меня с Собором, можно было вообще ничего не получить, больше никогда не куплю новостройку.


 




Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 15.07.07 :: 20:17:46

Ну чтож в Эдеме действительно хорошего мало , но все возможно изменить , если подойти к любой проблеме с желанием ее решить и довести начатое до конца , что и было Вами доказано . Будем и в дальнейшем стараться наладить жизнь нашего поселка.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано CAS в 18.07.07 :: 10:54:49

Дорогу осилит идущий...
Соседи, кто покупал в ТактеД, оформил все документы (Акты и т.п.) и хочет в самое ближайшее время озаботиться получением свидетельства о собственности означенным выше (в этой дискуссии) способом - пишите в личку, может удастся объединиться.

Удачи.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Boris в 18.07.07 :: 11:31:36


CAS записан в 18.07.07 :: 10:54:49:
Дорогу осилит идущий...
Соседи, кто покупал в ТактеД, оформил все документы (Акты и т.п.) и хочет в самое ближайшее время озаботиться получением свидетельства о собственности означенным выше (в этой дискуссии) способом - пишите в личку, может удастся объединиться.

Удачи.



Уважаемый CAS, день добрый!

Я покупал в Такте, но гос. комиссию обещают к сентябрю, так что соответственно документов пока нет. А что, могут быть какие-то проблемы с оформлением собственности?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 18.07.07 :: 11:38:47

На сегоднешний момент , оформление в собственность любых объектов недвижимости на территории нашего поселка невозможно , так как застройщик должен подписать акт о частичной реализации инвестиционного проекта по первой очереди , сначала в Красногорской администрации , а затем в Министерстве строительства МО и только после этого передать вышеозначенный документ , вместе с другими правоустанавливающими документами в рег. орган Красногоского района. Акт очастичной реализации по первой очереди еще находиться на подписи в Красногорской администрации.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Boris в 18.07.07 :: 12:34:22

Vasiley,

это касается ЛЮБЫХ объектов недвижимости, в т.ч. и квартир?
Тогда как понять сообщения некоторых присутствующих на форуме граждан, утверждающих, что собственность уже получена?
В частности вчера в раздел "Объявления о купле-продаже" было добавлено сообщение о продаже квартиры, находящейся в СОБСТВЕННОСТИ???? Как такое может быть?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 18.07.07 :: 13:01:03


Boris записан в 18.07.07 :: 12:34:22:
Vasiley,

это касается ЛЮБЫХ объектов недвижимости, в т.ч. и квартир?
Тогда как понять сообщения некоторых присутствующих на форуме граждан, утверждающих, что собственность уже получена?
В частности вчера в раздел "Объявления о купле-продаже" было добавлено сообщение о продаже квартиры, находящейся в СОБСТВЕННОСТИ???? Как такое может быть?

Это касается любых объектов недвижимости в поселке Эдем.
Та собственность, которая получена - получена по суду.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано mashinevr в 18.07.07 :: 13:45:22

Здраствуйте!
Для CAS, мы покупали тоже у Такта! Интерес получения документов огромный.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано CAS в 18.07.07 :: 15:52:33

Вариант оформления сейчас только один - через суд (это уже все подробно объяснялось в этом и других топиках). Остальное - в личку.

Удачи.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано foxfound в 24.07.07 :: 12:44:34

Приветствую всех участников форума.
Только что звонил в Собор юристу - некой Юле насчет доплаты и подписания акта на таун в 18 квартале. Результат такой:
Сначала включили дурачка что - вроде как Эдем акты не передал. Когда я ей вылил , что знаю - начинают придумывать другое фуфло.
В результате подвел к тому, что вроде как акт Дис не подписал со своей стороны по причине возможного дальнейшего судебного процесса. Я ей сказал - что это бред, так как соглашение между Эдемом и группой "собор" уже есть и срок исковой давности прошел.
На что мне девица сказала - чтобы я позвонил в понедельник и может быть высокое руководство группы мошенников "собор" соизволит подписать Акт с эдемом.
На что я заявил - что слышу это "перезвоните"  уже в десятый раз . Нафига вы дескать резину тянете , "чего вы вообще хотите - все вроде бы как решено? Берите вроде как доплату и мозги не крутите".
Ответ: "Да , нам и самим деньги нужны, но все зависит только от руководства, телефон коих она не знает и как их найти не ведает".

Вообщем - мож ИГ что поведает зачем собор дело тянет и безбожно врет? Может по новой хотят запарить наши кровные метры и кинуть нас уважаемых?

Ведь недавно ситуация вроде как с судом разрешилась?! Че делать то будем товарищи по несчатью? Может есть уже какие наработки по борьбе с мошенниками соборовцами?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано ironbob в 24.07.07 :: 14:59:52


записан в 24.07.07 :: 12:44:34:
Приветствую всех участников форума.
Только что звонил в Собор юристу - некой Юле насчет доплаты и подписания акта на таун в 18 квартале. Результат такой:
Сначала включили дурачка что - вроде как Эдем акты не передал. Когда я ей вылил , что знаю - начинают придумывать другое фуфло.
В результате подвел к тому, что вроде как акт Дис не подписал со своей стороны по причине возможного дальнейшего судебного процесса. Я ей сказал - что это бред, так как соглашение между Эдемом и группой "собор" уже есть и срок исковой давности прошел.
На что мне девица сказала - чтобы я позвонил в понедельник и может быть высокое руководство группы мошенников "собор" соизволит подписать Акт с эдемом.
На что я заявил - что слышу это "перезвоните"  уже в десятый раз . Нафига вы дескать резину тянете , "чего вы вообще хотите - все вроде бы как решено? Берите вроде как доплату и мозги не крутите".
Ответ: "Да , нам и самим деньги нужны, но все зависит только от руководства, телефон коих она не знает и как их найти не ведает".

Вообщем - мож ИГ что поведает зачем собор дело тянет и безбожно врет? Может по новой хотят запарить наши кровные метры и кинуть нас уважаемых?

Ведь недавно ситуация вроде как с судом разрешилась?! Че делать то будем товарищи по несчатью? Может есть уже какие наработки по борьбе с мошенниками соборовцами?

Я с этой Юлей уже несколько раз в таком же духе общался... В начале августа приеду в Москву и готов действовать группой единомышленников. У меня тоже 18 квартал (через Гледион)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 25.07.07 :: 12:08:12

Уважаемые соседи , на сегоднешний момент идет передача объектов недвижимости их владельцам в 21 ; 22 и 23 ( см. приведущию информацию ) кварталах нашего поселка , после подписания со всеми жителями вышеозначенных кварталов актов приемки-передачи , а также подписания доп. соглашения по оплате доп. метров между группой компаний Собор и Эдем-Инвеста , также вышеозначенные компании подпишут мировое соглашение об урегулировании всех взаимных финансовых претензий , после чего работа Эдем-Инвеста с инвесторами приобретавших свои объекты недвижимости через группу компаний Собор будет проходить без всяких осложнений ( со слов ген. директора Эдем-Инвеста Малкина Е.Ф. ) . ИГ нашего НП " Эдем " участвует во все переговорных отношениях между данными участниками финансового спора.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Сосед в 20.08.07 :: 10:35:43

Соседи, поздравьте меня, я получил свидетельство о собственности на таун через суд!!!
Затраты: время: два месяца на суд, три месяца на ФРС; деньги: суд бесплатно, так как делал сам, ФРС - $ 1000 (делал Бобраков) + небольшая госпошлина.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Тень в 20.08.07 :: 11:12:40


Сосед записан в 20.08.07 :: 10:35:43:
Соседи, поздравьте меня, я получил свидетельство о собственности на таун через суд!!!
Затраты: время: два месяца на суд, три месяца на ФРС; деньги: суд бесплатно, так как делал сам, ФРС - $ 1000 (делал Бобраков) + небольшая госпошлина.

Мои поздравления! А какая пошлина от суммы имущества имеется?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 20.08.07 :: 11:29:02

Уважаемый Сосед , примите мои искренние поздравления , наконец то здравомыслие наших людей проснулось , также большая просьба тех жителей которые становятся собственниками записываться в наше НП для создания будущего ТСЖ и решения  проблем нашего поселка .
Ждем Вас в приемные дни НП , с уважением председатель НП Гребенников В.Е.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано ivelg в 20.08.07 :: 11:40:54


Тень записан в 20.08.07 :: 11:12:40:

Сосед записан в 20.08.07 :: 10:35:43:
Соседи, поздравьте меня, я получил свидетельство о собственности на таун через суд!!!
Затраты: время: два месяца на суд, три месяца на ФРС; деньги: суд бесплатно, так как делал сам, ФРС - $ 1000 (делал Бобраков) + небольшая госпошлина.

Мои поздравления! А какая пошлина от суммы имущества имеется?



Статья 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями



1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 10 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 200 рублей;

от 10 001 рубля до 50 000 рублей - 400 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 10 000 рублей;

от 50 001 рубля до 100 000 рублей - 1 600 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 50 000 рублей;

от 100 001 рубля до 500 000 рублей - 2 600 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 100 000 рублей;

свыше 500 000 рублей - 6 600 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 500 000 рублей, но не более 20 000 рублей;

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 20.08.07 :: 11:43:44

Спасибо за выдержку из закона , а то только сейчас хотел ее вывесить.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Сосед в 20.08.07 :: 13:13:57

Ну да, про судебную пошлину-то я и забыл. Платил по максимуму 20 тыс. руб., поскольку цену иска определял исходя из стоимости тауна, уплаченной Э-И.
По идее эта сумма должна быть взыскана с ответчика при удовлетвоернии иска.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано IGO88888 в 20.08.07 :: 15:19:27

А какие у Вас были на руках при обращении в суд. Так как скорее всего придется идти по Вашему пути.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано IGO88888 в 20.08.07 :: 15:20:20

Извиняюсь я имел ввиду какие документы были на руках.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Сосед в 20.08.07 :: 16:03:47


IGO88888 записан в 20.08.07 :: 15:20:20:
Извиняюсь я имел ввиду какие документы были на руках.

- Копия договора на инвестирование строительства Экспериментального жилого комплекса "ЭДЕМ"
- Копии платежек об оплате тауна  
- Копия акта сверки взаиморасчетов с Э-И
- Копия Постановления Главы Путилковской сельской администрации от 26 декабря 2005 года № 24/1-4 с перечнем почтовых адресов
- Копия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
- Копия постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области об утверждении акта приемочной комиссии
- Копия технического паспорта БТИ
- Копия акта приема-передачи тауна (не обязательно)

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Hammurapi в 21.08.07 :: 13:00:05

А исковое заявление не выложите?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Сосед в 22.08.07 :: 17:39:39

Красногорский городской суд Московской области

Истец:      
Ответчик:      

Цена иска:      
руб.


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности

     Между … (далее - Истец) с одной стороны и Обществом с ограничен-ной ответственностью "ЭДЕМ-Инвест" (далее - Ответчик) с другой стороны …  2004 года был заключен договор № … на инвестирование строительства Экспериментального жилого комплекса "ЭДЕМ" по адресу: Московская обл., Красногорский район, д. Гаврилково (далее – Объект). По условиям данного договора Заказчик-Застройщик (ООО "ЭДЕМ-Инвест") обязался организо-вать строительство квартиры (таун-хауса), расположенной по адресу Объекта в квартале № .., дом № .., квартира № .. (пункты 1.1, 2.1.6. договора), за счет средств Истца (пункт 2.1.5. договора), окончить строительство Объекта в конце IV квартала 2004 года и передать квартиру по окончании строительст-ва Объекта Истцу (пункт 2.1.7. договора), а Истец должен был в срок не позднее …  2004 года внести на расчетный счет Ответчика инвестиционный взнос, соответствующий стоимости квартиры (пункты 2.2.1, 3.1, 3.4 догово-ра).
      Свое обязательство по внесению инвестиционного взноса в общей сумме … руб. Истец выполнил надлежащим образом, что подтверждается платежными поручениями № … от … на сумму … руб. Надлежащее испол-нение Истцом обязательства по оплате стоимости квартиры подтверждено подписанным сторонами Актом сверки взаиморасчетов от … 2007 года по договору … от … 2004 года.
Согласно пункту 2.1.8. договора … от … 2004 года Ответчик в срок не позднее 60 дней после сдачи Объекта государственной приемочной комиссии был обязан передать Истцу пакет документов, необходимых для оформления квартиры в собственность.
Постановлением Главы Путилковской сельской администрации Крас-ногорского района Московской области от 26 декабря 2005 года № 24/1-4 указанной квартире присвоен почтовый адрес: Московская область, Красно-горский район, дер. Гаврилково, Экспериментальный жилой комплекс "ЭДЕМ", квартал …, дом № …, квартира № ….
     Постановлением Главы Красногорского муниципального района Мос-ковской области от … № … утвержден акт приемочной комиссии от …. . по приемке в эксплуатацию жилого дома № … в квартале … по адресу: Москов-ская обл., Красногорский район, д. Гаврилково, ЭЖК "ЭДЕМ".  
Однако до настоящего времени пакет документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, Истцу не передан.
В соответствии со статьей 18 Жилищного кодекса Российской Федера-ции право собственности и иные вещные права на жилые помещения подле-жат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на зда-ния, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, под-лежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистра-ции.
Согласно пункту 5 статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" необходимые для государственной регистрации прав доку-менты, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письмен-ной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации на-личия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих доку-ментов. Иные необходимые для государственной регистрации прав докумен-ты представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых - под-линник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
Таким образом, непредставление Ответчиком предусмотренного законо-дательством и договором пакета документов, необходимых для оформления квартиры в собственность, влечет невозможность государственной регистра-ции права собственности Истца на оплаченную им квартиру. В свою очередь, невозможность государственной регистрации права собственности влечет невозможность осуществления Истцом права владения, пользования и распо-ряжения указанной квартирой, гарантированного статьей 35 Конституции Российской Федерации.
На основании изложенного
прошу:
     Признать право собственности … (паспорт … выдан …., код подразде-ления …, зарегистрирован по адресу: …) на  квартиру № … общей площадью … кв.м. в новостройке, расположенной по адресу: Московская обл., Красно-горский район, дер. Гаврилково, Экспериментальный жилой комплекс "ЭДЕМ", квартал …, дом № ….

Приложения
1.      Платежное поручение об уплате государственной пошлины.
2.      Копия договора  на инвестирование строительства Эксперименталь-ного жилого комплекса "ЭДЕМ".
3.      Копия платежного поручения ….
4.      Копия акта сверки взаиморасчетов ….
5.      Копия Постановления Главы Путилковской сельской администрации от 26 декабря 2005 года № 24/1-4 (извлечение).
6.      Копия постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области ….
7.      Копия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию закон-ченного строительством объекта от ….
8.      Копия настоящего искового заявления с приложениями для Ответчи-ка .


Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Hammurapi в 23.08.07 :: 08:05:54

Спасибо!

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lyuba в 18.10.07 :: 17:07:25

Увжаемые соседи! Собираюсь сейчас подавать документы в суд на признание права собственности. У меня такой вопрос, есть ли отсканированные документы:
1. Копия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
2. Копия постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области об утверждении акта приемочной комиссии
Буду признательна, если выложите. И ещё такой вопрос, прилагаем просто копии документов или заверенные копии, у нотариуса или в ЭИ?

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано IGO88888 в 19.10.07 :: 10:46:41

У меня тоже вопрос к уважаемым жителям Эдема. А копия паспорта БТИ обязательна для подачи искового заявления или нет.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Сосед в 19.10.07 :: 13:49:40


Lyuba записан в 18.10.07 :: 17:07:25:
Увжаемые соседи! Собираюсь сейчас подавать документы в суд на признание права собственности. У меня такой вопрос, есть ли отсканированные документы:
1. Копия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта
2. Копия постановления Главы Красногорского муниципального района Московской области об утверждении акта приемочной комиссии
Буду признательна, если выложите. И ещё такой вопрос, прилагаем просто копии документов или заверенные копии, у нотариуса или в ЭИ?


Эти документы составлялись отдельно на каждую принимаемую очередь или дом. У меня есть документы только по моему дому 7 квартала VIIIа.

Прилагаейте просто копии, а подлинники принесите с собой в заседание. Если есть время и деньги, заверьте копии у нотраиуса, тогда в суд можно без подлинников. Если каких-то подлинников у Вас не окажется,  суд может истребовать их от Э-И.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Сосед в 19.10.07 :: 13:51:36


IGO88888 записан в 19.10.07 :: 10:46:41:
У меня тоже вопрос к уважаемым жителям Эдема. А копия паспорта БТИ обязательна для подачи искового заявления или нет.


Для подачи не обязательна, а для вынесения решения - да. Ее также можно истребовать у Э-И через суд.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано investor1 в 21.10.07 :: 21:35:18


IGO88888 записан в 19.10.07 :: 10:46:41:
У меня тоже вопрос к уважаемым жителям Эдема. А копия паспорта БТИ обязательна для подачи искового заявления или нет.


У меня была только справка БТИ о площади моего тауна, которую мне дали в Соборе, когда оплачивал доп. метры. Вроде судью устроила она и было вынесено положительное решение

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Tigra в 30.11.07 :: 10:28:10


vasiley записан в 18.07.07 :: 11:38:47:
На сегоднешний момент , оформление в собственность любых объектов недвижимости на территории нашего поселка невозможно , так как застройщик должен подписать акт о частичной реализации инвестиционного проекта по первой очереди , сначала в Красногорской администрации , а затем в Министерстве строительства МО и только после этого передать вышеозначенный документ , вместе с другими правоустанавливающими документами в рег. орган Красногоского района. Акт очастичной реализации по первой очереди еще находиться на подписи в Красногорской администрации.


Не юридический подход.
Такого требования нигде в законодательстве нет.

Для гос. регистрации нужно:
1) договор (при наличии - доп. соглашение)
2) документы, подтверждающие факт создания ВАШЕГО объекта (коттедж, таун, дом, в котором квартира) - акт госкомиссии
3) акт передачи

Вчера выиграл суд с регистрационной службой - отказ признан недействительным http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1160220352/30

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 30.11.07 :: 21:30:33

Уважаемый Тигра , искренне поздравляю Вас с выйгранным судебным процессом и теперь на основании решения суда Вы наверное сможете зарегистрировать свое право собственности ( если еще Рег. палата Красногорского района неучудит какую либо каверзу , уж очень наши гос. органы нелюбят когда с ними спорят ) , но тем неменее насколько мы с Вами знаем , каждое отдельное судопроизводство распространяется на отдельно взятого собственника жилья и касаемо его отдельно взятого объекта недвижимости , а в таком случаи зачем с начала идти в Рег. палату Красногорского района , ждать месяц в получении отказа и только потом идти и обжаловать данное решение . Как мне кажется проще сразу подавать на собственность в суд Красногорского района , а потом на основании положительного  решения подавать и получать свидетельство о собственности на свой объект недвижимости . И быстрее и проще.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Tigra в 02.12.07 :: 18:15:20

Быстрее и проще - согласен.
Зато дороже - госпошлина примерно 10 - 20 т.р.

Кроме того, раз ФРС проиграла, теперь м.б. не будут отказывать, если все документы представлены.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 02.12.07 :: 22:02:18

Согласен , Гос. пошлина взимается , а вот отказы продолжаться , как и писал ранее наше судебное законодательство распространяется лишь на отдельного взятого человека и его исковое заявление , то есть по решению суда Вам будет проведена регистрации права собственности Вашего объекта недвижимости и в самом свидетельстве о собственности будет приведено основание по которому Вам его признали : на основании решения Московского облатного суда №....
А все новые заявления на регистрацию права собственности будут приниматься на основании чего ?  Если согласно тамуже законодательству по завершению строительства ( закрытия инвестконтракта с гос . структурами ) застройщик , то есть первый собственник обязан предоставить в ФРС весь комплект правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости и то же самое касается и других инвесторов участников строительства по предоставлению правоустанавливающих цепочек до конечного покупателя .
По нашему официальному запросу в ФРС Красногорского района , не один из наших застройщиков , инвесторов или ген. подрядчиков непредоставил в установленной форме комплекта правоустанавливающих документов на ЭЖК "Эдем" , таким образом по разъяснению ФРС зарегистрировать свое право собственности можно лишь в том случаи , если Вы лично предоставите весь необходимый комплект документов за застройщика и инвестора заверенных печатями данных компаний и подписанных уполномоченными лицами , начиная с Постановления на строительство и заканчивая Вашим инвест . контрактом со всеми актами взаиморасчетов ( только по Э-И необходимо предоставить более 18-ти документов ) , несчитая комплекта документов по инвесторам , через которые также происходила продажа объектов недвижимости в ЭЖК "Эдем" .
Мы уже неоднакратно пытались собрать  данные комплекты документов у вышеозначенных компаний , делали необходимые запросы в которых просили предоставить документы заверенные печатями компаний , но большинство наших запросов просто остались без ответа .
В связи со всем перечисленным к моему сожалению получить регистрацию в ФРС на основании правоустанавливающих документов просто предстовляется невозможным , также по их же разъяснениям правоустанавливающие цепочки могут устанавливаться решением суда , который приотсутствии каких либо документов делает  запрос в компании , а также приглашает на слушании Вашего дела всех участников сделки по Вашему объекту недвижимости .
С уважением ко Всем , педседатель НП Гребенников В.Е.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Ust в 04.12.07 :: 14:01:39


Tigra записан в 02.12.07 :: 18:15:20:
Быстрее и проще - согласен.
Зато дороже - госпошлина примерно 10 - 20 т.р.


При положительном судебном решении, вы имеете законное право вернуть гос. пошлину, передав исполнительный лист в Службу судебных приставов находящуюся по адресу: г. Красногорск, ул. Школьная д. 6, тел. 561-0457.  


Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Tigra в 06.12.07 :: 17:36:13

Один нюанс: при обращении в суд о признании права собственности в документах ФРС и Вашем свидетельстве о регистрации основанием регистрации будет указано решение суда.
Слышал такую мысль, что коммерческая стоимость такой недвижимости (при ее последующей продаже) уменьшается, т.к. она становится как бы рисковой.
Конечно, можно объяснить, все обстоятельства, но это все равно создает некоторые проблемы.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Tigra в 06.12.07 :: 18:35:33


Katerina записан в 02.12.07 :: 22:02:18:
...Если согласно тамуже законодательству по завершению строительства ( закрытия инвестконтракта с гос . структурами ) застройщик , то есть первый собственник обязан предоставить в ФРС весь комплект правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости и то же самое касается и других инвесторов участников строительства по предоставлению правоустанавливающих цепочек до конечного покупателя ... таким образом по разъяснению ФРС зарегистрировать свое право собственности можно лишь в том случаи , если Вы лично предоставите весь необходимый комплект документов за застройщика и инвестора заверенных печатями данных компаний и подписанных уполномоченными лицами , начиная с Постановления на строительство и заканчивая Вашим инвест . контрактом со всеми актами взаиморасчетов ( только по Э-И необходимо предоставить более 18-ти документов ) , несчитая комплекта документов по инвесторам , через которые также происходила продажа объектов недвижимости в ЭЖК "Эдем" ...
В связи со всем перечисленным к моему сожалению получить регистрацию в ФРС на основании правоустанавливающих документов просто предстовляется невозможным ..., педседатель НП Гребенников В.Е.


Согласно закону о регистрации прав на недвижимость это не требуется.
Нужно:
- договор (если цепочка - все договоры);
- документы о создании - акт госкомиссии (на ваш дом, а не на весь поселок);
- БТИ (на ваш дом (таун, квартиру), а не на весь поселок).
Вот вроде и все.

Никакого "закрытия инвестконтракта с гос . структурами" не надо.
Предоставления застройщиком "первичного" пакета документов, о котором говорят в ФРС, тоже не нужно.
В законодательстве таких требований НЕТ.
Я, как юрист (15 лет), это вам гарантирую.

Привыкли наши госорганы придумывать свои требования, совершенно незаконные.
БЕСИТ! Во многом поэтому и судился с ними, оспорил отказ.

Вот такой расклад.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 06.12.07 :: 22:52:37

Уважаемый Тигра , не могу с Вами несогласиться , действительно Вы абсолютно правы , наше законодательство нетребует четкого определения всей правовой цепочки , но и четко неопределяет конкретный список необходимых документов для регистрации прав собственности на объекты недвижимости , чем и пользуются в полной мере гос. органы нашего отечества , в чем Вы лично убедились получив отказ в регистрации прав собственности на свой объект недвижимости и обжаловали данное решение нетолько в суде первой инстанции ( как я понимаю получив отказ ), но и пошли дальше , аж до Московского обласного суда . И Вы в данной ситуации поступили абсолютно закононным путем защищающим Ваши права , но сколько сил и времени Вы затратили , пройдя несколько судов , с учетом того что сами являетесь юристом и Вам ненадо платить за юридические услуги , а они в данном случаи будут стоить немалых денег . Касательно же формулировки в свидетельстве особственности , для меня лично нет ничего страшного , так как для большинства людей , абсолютно понятно , что само свидетельство о собственности и есть основополагающий документ на Ваш объект недвижимости , на основании которого Вы нетолько являетесь собственником данного дома , но и можете распоряжаться им по своему усмотрению.
Кстати в Москве и Московской области , если посмотреть статистику прецендентного права за последний год , то подобных нашего с Вами поселков более 28-ми из них на Красногорский район приходиться 5-ть поселков с единственной возможностью оформлять права на собственностьчерез судебную систему.  Также  после получения Вами свидетельства о собственности в формулировке может  быть написано , что Вы получили свое право на основе решения суда , так как для них основопологающим документом опять таки является решения суда , простите за казуистику в данной фразе , но глупость и каверзность  наших гос. органов можно излечить лишь огнем и мечом , так как в свое время имел прямое отношение к правоохранительным органам и по долгу службы нераз сталкивался с так называемыми регистрирующими органами.
С уважением к Вам , председатель Нп Гребенников В.Е.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано akva в 17.12.07 :: 12:25:08

"Один нюанс: при обращении в суд о признании права собственности в документах ФРС и Вашем свидетельстве о регистрации основанием регистрации будет указано решение суда.
Слышал такую мысль, что коммерческая стоимость такой недвижимости (при ее последующей продаже) уменьшается, т.к. она становится как бы рисковой.
Конечно, можно объяснить, все обстоятельства, но это все равно создает некоторые проблемы."

Да, совершенно верно...  :( Мы несколько лет назад искали квартиру на вторичке, и поскольку у нас был ипотечный кредит, банком накладывался ряд ограничений на потенциальную квартиру, и одно из них - чтобы право собствнности на нее было оформлено НЕ ПО СУДУ
...и все это не есть очень хорошо...  :'(

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 17.12.07 :: 13:13:00

В подобном случаи , придется ждать еще неопределенное время волеизявления застройщика и иных компаний инвесторов на подачу документов в ФРС , если подобное вообще произойдет .

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Lyuba в 15.01.08 :: 20:07:05

Есть один вопрос в ФЗ "О госрегистрации прав на недвижим.имущщество" указано, что документы, являющиеся основанием для государственной регистрац. должны быть не менее чем в 2-ух экз.подлинниках. У меня переуступка прав требования....получается, что мне нужно искать прежнего "владельца" и требовать от него второй экз.договора? или от Собора, от которых это точно нереально....

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано STESHA в 16.01.08 :: 11:36:18

Мы подавали в ФРС две нотариально заверенные копии решения суда.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 16.01.08 :: 14:02:25

Для регистрации прав собственности по решению суда  на Ваш объект недвижимости , не нужно подавать инвест.договора.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано avs1000 в 30.01.08 :: 23:27:06

Есть ли владельцы таунов кто получил решение суда на свой таун. Если можно сбросьте в личный ник номера. Нужно для суда.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Hammurapi в 20.03.08 :: 10:06:46

Сдал вчера документы в Красногорский суд. Обещали прислать повестку по месту жительства. Но место жительства у меня - Эдем  :). В связи с этим два вопроса:
1. К нам почта доходит вообще? Кто-нибудь получал что-нибудь?
2. Если повестка не придёт (что скорее всего), то что нужно делать? У кого-нибудь есть опыт по этой части?

Заранее спасибо.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Polina в 20.03.08 :: 11:02:45


Hammurapi записан в 20.03.08 :: 10:06:46:
Сдал вчера документы в Красногорский суд. Обещали прислать повестку по месту жительства. Но место жительства у меня - Эдем  :). В связи с этим два вопроса:
1. К нам почта доходит вообще? Кто-нибудь получал что-нибудь?
2. Если повестка не придёт (что скорее всего), то что нужно делать? У кого-нибудь есть опыт по этой части?

Заранее спасибо.


Здравствуйте Hammurapi.
Ждать повестку от суда вообще не советую.
Сделайте так:
Отсчитайте три дня от дня подачи Вашего иска в суд и позвоните в канцелярию по тел.: 562-35-12 (дозвониться реально, если постараться).
В   канцелярии, если Вы называете им дату подачи искового заявления, фамилию истца и название организации ответчика, они Вам говорят какой судье  было передано Ваше дело.
Также у них можно уточнить и телефон нужной Вам судьи.
Далее Вы звоните судье и уточняете у нее дату заседания.
Такая система, правда она не распространяется на судью Белову, которая не дает такой информации по телефону - к ней нужно приезжать лично, чтобы поинтересоваться датой заседания  :(
Вот так.
Если у Вас появаятся еще вопросы - обращайтесь.
С уважением, Полина
8 (916) 473-07-06

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Polina в 20.03.08 :: 11:06:44

А почта к нам приходит - проверено лично.
Забирать в НП.
С уважением, Полина

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано vasiley в 20.03.08 :: 11:30:18

Уважаемый Михаил , если есть желание и время можете проконсультироваться по всем Вами интересующим вопросам у нашего юриста , абсолютно бесплатно.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Hammurapi в 20.03.08 :: 12:01:40


Polina записан в 20.03.08 :: 11:02:45:
Ждать повестку от суда вообще не советую.


Спасибо, Полина, так и сделаю.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Ludmila в 03.04.08 :: 19:02:55

Информация к размышлению о нашем кадастре, застрявшем где-то в недрах не то Э-И, не то  Красногорской рег.палаты.
"По подозрению в получении взятки задержаны сотрудники Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области
Москва. 3 апреля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Подмосковье по подозрению в получении крупной взятки задержаны сотрудники Федерального агентства кадастра объектов недвижимости "Роснедвижимость" по Московской области, сообщил в четверг "Интерфаксу" источник в правоохранительных органах.

По данным следствия, 1 апреля в 12:00 в Управление по борьбе с оргпреступностью ГУВД Московской области обратился житель Москвы с заявлением, что сотрудники Красногорского отдела Федерального агентства кадастра объектов недвижимости "Роснедвижимость" по Московской области вымогают у него взятку за оформление земельного участка, присоединяемого к основному, в садовом товариществе в поселке Отрадное, и за присвоение ему кадастровых номеров.

"В тот же день сотрудниками УБОП Красногорска на Школьной улице, 6 в служебном кабинете при получении взятки в 14 тыс. долларов США были задержаны два государственных инспектора по использованию и охране земель Красногорского отдела Федерального агентства кадастра объектов недвижимости "Роснедвижимость" по Московской области. 2 апреля следователем специализированного следственного отдела по расследованию преступлений в сфере природоохранного законодательства Следственного управления Следственного комитета при прокуратуре России по Московской области в отношении задержанных было возбуждено уголовное дело по ст.290 УК РФ (получение взятки в крупном размере)", - рассказал собеседник агентства.

Ведется дальнейшее следствие."

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано Katerina в 03.04.08 :: 20:28:40

Теперь будут брать взятки только через своих и не по адресу своей службы , а дела как стояли , так и будут стоять.

Заголовок: Re: Кто-нибудь начал оформление в собственность?
Создано larisa в 14.01.09 :: 02:33:48

Уважаемые соседи!Есть ли среди вас те, кто покупал таунхаус у Так-д и уже оформил собственность?Отзовитесь, прошу.Я начала составлять исковое заявление, но что-то уже в тупике.Может, у кого-то есть образей?  ::)Если не жалко, отправте мне на почту ser-larisa@yandex.ru Очень буду благодарна и признательна. :)

посёлок Эдем (MO, Красногорский район) » Powered by YaBB 2.3.1!
YaBB © 2000-2009. Все права защищены.

Localization by mySOPROMAT.ru