посёлок Эдем (MO, Красногорский район)
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl
Технический раздел >> Архив строительства поселка >> Ситуация с Собор СМ!!!!
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1152262671

Сообщение написано Kurmanovich в 07.07.06 :: 11:57:49

Заголовок: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 07.07.06 :: 11:57:49

Уважаемые сотоварищи по несчастью!

На прошлой неделе я подписал с ЗАО «СОБОР-М» и ООО "Гледион" дополнительные соглашения к договорам об уступке и произвел оплату.

В итоге Собор СМ отказывается отдавать ВООБЩЕ ПОДПИСАННЫЕ МНОЮ ДОГОВОРЫ И АКТ, которые необходимо представить в Эдем-Инвест.

Я не знаю с чем связано нежелание этих товарищей отдавать документы, ОДНАКО ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ НЕ ПЛАТИТЬ НИ ЗА КАКИЕ ДОПЛАТЫ В ПОЛЬЗУ СОБОР СМ, чтобы не быть обманутыми.

Со своей стороны, я в ближайшее время выложу здесь проект моего обращения в правоохранительные органы.
Кроме того, если ситуация не разрулится, предлагаю всем организовать коллективное обращение в правоохранительные органы для целей расследования деятельности Собор СМ (в конце концов, связи с Московским правительством могут и не помочь).

Давайте заставим уважать себя!!! Заметьте, что ни разу ни один представитель Собора не принял участие в собраниях, проводимых будущими жителями Эдема, ни разу ни кому не ответил и все время занимает позицию, типа когда захотим, тогда Вам ответим и предоставим.

Кроме того, используя профессиональных юристов, готов подготовить такое обращение и организовать его рассылку по всем известным мне правоохранительным органам.

Для целей подготовки такого обращения, пожалуйста, направьте мне в "личку" данные Вашего договора, ФИО, контактные телефоны.




Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Justas в 07.07.06 :: 12:17:11

Чем Собор мотивирует отказ выдать соглашения и Акт?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 07.07.06 :: 12:39:44

Собор ничем не мотивирует. От Юшиной Юлии исходит типа "руководство" (без именования конкретных лиц) сказало не отдавать документы.

Заголовок: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Tauka в 11.07.06 :: 16:03:29

Уважаемый  Kurmanovich, скажите, пожалуйста, как развиваются события? Отдали ли Вам документы?

Господа соборовцы, а кто-нибуль смог уже получить документы, необходимые для оформления прав собственности после отплаты доп.соглашения? Есть ли в природе счастливые люди, или проблемы у всех?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано andrew в 11.07.06 :: 16:45:06

Сегодня был в Соборе, кроме доп соглашения (доплаты после обмеров БТИ) и акта по нему - Собор больше ничего делать не собирается, а отсылает в Эдем для дальнейшего оформления всего. Так и сказали - Собор вам больше ничего не должен. А что он нам должен в действительности? Кто знает?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 11.07.06 :: 18:12:21

Собор обещал отдать Акты и Доп. соглашения к договору после оплаты.

На самом деле, после того как я произвел оплату и подписал документы, мне сообщили, что ничего не отдадут. После того, как написал претензию - отдали доп. соглашения, но акт от Гледиона не отдают. Мотивация непонятна - "руководство сказало". Кто именно из руководства не говорят, четких требований и причин тоже не сообщают.

Насколько я знаю, я такой не один. Наверное, теперь по новой будут вымогать деньги.

Еще раз предлагаю всем написать коллективное заявление. Все расходы по рассылке беру на себя. Бумагу будет готовить профессиональный юрист. Для того чтобы принять уччастие, сбросьте данные договора, ФИО и наименование купленной площади в личку.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 13.07.06 :: 09:10:26

Граждане Соборовцы!!!

Собор по прежнему не отдает акты, с руководством невозможно связаться, оборону держит некая Юшина Юлия.

В понедельник начинаю массовую рассылку писем для начала проведения комплексной проверки Собора и всех компаний, входящих в данную группу.

Желающие присоединиться, пожалуйста, пишите в личку ФИО, адрес площади, адрес для ответа, данные договора и приобретенной площади.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 14.07.06 :: 12:46:09

Общался с Собором. Сообщили другую причину, почему не отдают Акт - так как я единственный по своему кварталу, кто обратился за получением документа и произвел оплату, то нужно ждать других или пока ЗАО "Собор-М" не оплатит Гледиону доплату за весь квартал. Кто-нибудь получил акты от Гледиона об исполнениии обязательств по 2, 3 или 9 кварталу?

В моем понимании - это не причина, а полная ерунда. Почему Гледион не может подписать акт в отношении конкретного физического лица????

Заголовок: стройка
Создано Liliaa в 13.07.06 :: 11:07:20

Откликнитесь все кто без проблем получил все документы после оплаты доп. метров у Собор М

Заголовок: Re: стройка
Создано Luda2000 в 13.07.06 :: 12:54:59

Таких, я думаю, нет. У неСоборовцев проблемы с оформлением, а что уж говорить о Соборе. Малкин вообще на собрании дал понять, что сейчас не до них.

Заголовок: Собор всех кинул
Создано Kurmanovich в 13.07.06 :: 13:23:56

Да, именно так и есть. Проблемы у всех. Соборовцам повезло вдвойне. В ближайшее время выложу проект заявления в правоохранительные органы в отношении Собор СМ. Все что Вам надо, это подписать его и направить по тем адресам, которые будут указаны в шапке. Потратьте немного времени и напишите жалобу, в противном случае лед не сдвинется.

П.С. Особенно интересно, почему государственное предприятие - ГУП "Управление эспериментальной застройки" принимает участие во всех этих играх и кто им способствует.

Заголовок: Re: стройка
Создано Luda2000 в 13.07.06 :: 14:08:27

Так вроде бы речь шла о коллективном письме. Как на "частников", на нас никто не обратит внимания. "Собака лает - караван идет". Если и писать, то всем вместе или хотя бы "группа товарищей".

Заголовок: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 13.07.06 :: 16:11:28

Уважаемая Люда 2000,

Вне зависимости от того, будет это коллективное письмо или просто 100 отдельных писем, посвященных этой тематике, главное, привлечь внимание к проблеме. Поэтому для удобвтва всех, я планирую разместить образец заявления, чтобы каждый мог его самостоятельно заполнить, распечатать и направить по указанным адресам.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 24.07.06 :: 13:14:52

Кто-нибудь получил из Соборовцев Акт от Гледиона за последнее время?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Ivan в 25.07.06 :: 19:36:58

Соборовцы!
Ситуация серьезная. Поясняю:
1. Поскольку между собор-Дис и ЭИ идет спор, то Собор и не собирается ничего подписывать, поскольку это будет означать переход права на оформление собственности к физ.лицу (см договора с Геледионом и Собором). А эти права, которые мы приобретали, они в связи с наличием спора у ДИСа-Собора то ли есть, толи их нет, поскольку спор существует и ни как не решен по всем 30 000 м2. Не надо думать, что кому-то повезет и он оформит собственность, а еще будет несколько отщепенцев, как в фильме "Гараж". На такие мысли отвечу цитатой из другого фильма "Спокойно козлодоев, сядем усе".
2. Собор в состоянии разборок с ЭИ кончно же не проведет платежи по доплатам (обмеры БТИ) в пользу ЭИ и значит невозможно будет составить многосторонний Акт о выполнении обязанностей по всем договорам и закрытии взаимных обязательств. Без этого невозможно начать оформление прав собственности.
3. Возможности для правовой работы есть. Поскольку по договороам с Геледионом Собор обязан передать все необходимые документы для оформления прав собственности физ.лицу-инвестору в двух-месчный срок с момента подписания Акта Государственной комиссии. Поэтому дорогие коллеги, по чвьим объектам уже прошла Госкомиссия, получайте копию Акта на Ваш объект у ЭИ и по истечении 2-х меяцев начинайте суровую разборку с Собором. Внимательно изучите Договор № ГЛ-61\03\04 от 25.06.2003 между СОбор-СМ и Геледион, особенно п1.2. Те, кто покупал право требования у Геледион - имеют право требовать исполнения этого договора от Собор-СМ. К сожалению до комиссии по моему объекту еще далеко.
4. Хорошо бы создать грппу физ.лиц инвесторов через Собор, чьи прпава уже нарушены в связи с непредоставлением Собором предусмотренных договорами документов, а значит с причинением ущерба стороной (Собор) неисполняющей свои  договорные обязанности.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано tom в 25.07.06 :: 21:13:15

Из всего следует, что бег на перегонки между Соборовцами вряд ли  возможен. Собор не допустит. Хотя утешения мало. Что можно сделать тем у кого ГК не было? Какие действия надо предпринимать?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Ivan в 25.07.06 :: 21:23:28

А тем у кого еще Гос комиссии небыло нужно требовать от ЭИ скорейшего окончания строительства и проведения таковых комиссий. Право требовать (в точ числе соблюдения всех договоров по цепочке) мы приобрели. В договорах и приложениях к ним между ЭИ и Дисом есть и сроки и тех. характеристики объектов. Наши договора покупки прав требования нормативно базируются на этих документах.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 25.07.06 :: 21:39:48

[quote author=Ivan link=1152262670/15#16 date=1153851808]А тем у кого еще Гос комиссии небыло нужно требовать от ЭИ скорейшего окончания строительства и проведения таковых комиссий. Право требовать (в точ числе соблюдения всех договоров по цепочке) мы приобрели. В договорах и приложениях к ним между ЭИ и Дисом есть и сроки и тех. характеристики объектов. Наши договора покупки прав требования нормативно базируются на этих документах.[/qu

Если они нормативно базируются, означает ли это , что мы имеем право потребовать эти договора и приложения для ознакомления со сроками строительства, чтоб  слезно не упрашивать Э-И открыть, наконец, эту великую тайну, а лично лицезреть это в указанных документах?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Ivan в 25.07.06 :: 22:09:54

Безусловно имеем право. Поскольку эти договора в полном объеме указываются как правоустанавливающие в п3 договора ГЛ-61\03\04 между Гледионом и Собором и если вы приобретали право требования у Гледиона, то ВСЕ наши права базируются на этих документах. Тем более если есть такие, кто приобретал право требования сразу у Собора, а не через Гледион, но это не принципиально. Коллеги! Прошу Вас, читайте свои договора внимательно.
Поясню, что меня заставило активно учавствовать в дискуссиях:
ДИС-Собор "нормальные" спекулятивные посредники на рынке недвижимости, которые ставят своей целью максимальное извлечение прибыли и оптимизацию налогообложения этой прибыли путем создания длинных и сложноорганизованных цепочек перепродаж. Такие схемы всегда балансируют на грани закона и мы с вами к сожалению являемся участниками таких схем. Но это все полбеды.
Беда заключается в том, на сегоднящний день из сообщений на этом форуме (вт.ч. и от ЭИ) следует, что разборки между финансовыми комбинаторами могут привести как минимум к серьезной отсрочке оформления наших прав, а как максимум к признанию всех сделок ничтожными, поскольку и ДИС и ЭИ систематически неисполняли свои взаимные обязательства по базовому договору 56\2 и имеют намерения использовать эти нарушения для увеличения своей собственной выгоды и по возможности без учета интересов третьих сторон, т.е. физ.лиц-инвесторов. Еще раз обращаю всеобщее внимание на то, что базовый для всех инвесторов-соборовцев договор ДИС-ЭИ является не исполненым и по нему объявлен спор обеими сторонами, которые не прилагают никаких общественнозначимых и публичных усилий для его разрешения, делая заложниками своих разборок сотни физ.лиц инвесторов.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 26.07.06 :: 10:25:45

По моему мнению, вышеприведенная информация позволяет назвать Собор СМ "торгашами". Сначал пообещали дом сдать в 2003 г., потом не считают нужным извиниться за задержку сроков строительства, затем говорят "Вы оплатите и мы все отдадим", по факту уже месяц не отдают документы. Ей богу, иногда начинаешь жалеть, что не 1993 г. на дворе и нет уже тех парней, которые бы разрулили эту проблему в упрощенном порядке.

Предлагаю Вам проект коллективного письма в отношении группы компаний "Собор". Если даже и не коллективного, то пусть каждый самостоятельно его направит по всем указанным адресам. Уверен, что в этом случае дело сдвинется с мертвой точки.

Заявление необходимо направить в следующие органы:
Московское УФАС России
109017, Москва, Пыжевский пер., 6

Министру Внутренних Дел РФ
Нургалиеву Рашиду Гумаровичу
Москва, ул.Садовая-Сухаревская, дом 11

Следственный комитет МВД РФ
125009, г. Москва, Газетный пер., 6.

Федеральная служба по экономическим и налоговым преступлениям МВД РФ
101968, г. Москва, ул. Маросейка,12

Управление Федеральной службы по экономическим и налоговым преступлениям МВД РФ по г. Москве
113149, г. Москва, ул. Азовская, 19а

УБЭП ГУВД г. Москвы
113093, г. Москва, ул. Люсиновская, 44-2

Правительство РФ
103274, Москва, Краснопресненская наб., д. 2

Мэрия г. Москвы
г. Москва, ул. Тверская, д. 13

Мэру г. Москвы
г. Москва, ул. Тверская, д. 13

Префектура ЦАО г. Москвы
Москва, Марксистская Ул., 24

Районная управа "Хамовники"
Москва, Пречистенка Ул., 14

Департамент потребительского рынка и услуг г. Москвы
103050 г. Москва, ул. Тверская д. 19 стр. 2

Московская городская инспекция по торговле
121099, г. Москва, Смоленский 2-й переулок д.1

Управление государственной инспекции г. Москвы по торговле, качеству товаров и защите прав потребителя
101000, г. Москва,  Б. Златоустенский пер., 7

Управление защиты прав потребителя в сфере торговли, общественного питания и бытового обслуживания
103050, г. Москва, ул. Тверская, д. 19 стр. 2

Роспотребнадзор
Москва, Вадковский Пер., 18/20

ТУ Роспотребнадзора по г. Москве
Москва, Графский Пер., 4/9

Территориальный отдел ЦАО Роспотребнадзора по г. Москве
Москва, Кузнецкий Мост Ул., 1/8
Генеральная Прокуратура РФ
Москва, Дмитровка Б. Ул., 15А

Прокуратура г. Москвы
г. Москвы, 113184, Москва, Новокузнецкая ул., 27,

Хамовническая м/р прокуратура г. Москвы
Москва, Фрунзенская Наб., 38/1

Федеральная Служба Безопасности РФ
Москва, 101000, ул.Кузнецкий мост, дом 22

УФСБ РФ по г. Москве и Московской области
Москва, Кисельный Б. Пер., 13/15

Департамент инвестиционных программ строительства города Москвы
125009 Москва, ул.Воздвиженка, дом 8/1

Администрация Президента РФ
     103132, г. Москва, Старая площадь, 4

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Хованской Галине Владимировне
Москва, Охотный Ряд ул., 1

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Крашенинникову Павлу Владимировичу
Москва, Охотный Ряд Ул., 1

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Васильеву Владимиру Абдуалиевичу
Москва, Охотный Ряд Ул., 1

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Илюхину Виктору Ивановичу
Москва, Охотный Ряд Ул., 1

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Гришанкову Михаилу Игнатьевичу
Москва, Охотный Ряд Ул., 1

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Куликову Анатолию Сергеевичу
Москва, Охотный Ряд Ул., 1

Депутату Государственной Думы Федерального Собрания РФ
Хинштейну Александр Евсеевичу
Москва, Охотный Ряд Ул., 1

Московская Городская Дума
Москва, Петровка Ул., 22



Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Ivan в 26.07.06 :: 10:38:14

Жалоба нормальная. Однако, рекомендую сделать заказным письмом требование в адрес Собора исподнить п 1.2 Договора ГЛ61 и готовить исковое обращение в суд о привлечении к ответственности и возмещении морального и материального ущерба, причиненного путем неисполнения договорных обязательств. Подчеркиваю: такая правовая возможность есть у всех по чьим объектам прошла Госкомиссия и есть Акт данной комиссии.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 26.07.06 :: 10:42:08

Иван, я такое письмо уже направлял в марте 2006 г. в адрес всех участников цепочки. Уведомление пришло только от Эдем-Инвеста. Гледион, ДИС и ООО "Собор-СМ" не находятся по адресам, указанным в договоре. на Гагринском, видимо, отказались принимать и сказали, что типа Собор находится на старом юр адресе - Новый Арбат, 11 офис две тысячи какой-то.

Готовить исковое заявление нужно не "о привлечении к ответственности и возмещении морального и материального ущерба, причиненного путем неисполнения договорных обязательств", а о признании права собственности и обязании передать таунхаус/квартиру в натуре. Требования о компенсации и пр. заведомо неисполнимы, потому как фактическое исполнение будет провести практически невозможно. Исковое заявление уже было размещено на сайте.

Действительно, такая правовая возможность есть только у тех, по чьим объектам прошла Госкомиссия и есть Акт комиссии.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Ivan в 26.07.06 :: 10:43:38

Тогда нужно обращаться в суд сразу, указывая на ненаходимость ответчика по адресу содержащемуся в договорах.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 26.07.06 :: 10:49:23


Ivan записан в 26.07.06 :: 10:43:38:
Тогда нужно обращаться в суд сразу, указывая на ненаходимость ответчика по адресу содержащемуся в договорах.


Согласен, но сначала нужно получить Выписки из ЕГРЮЛ по этим компаниям, чтобы в суд представить доказательства формального местонахождения по адресу, указанному в исковом заявлениию.

Выписки, возможно, закажу в ближайшее время и размещу их на сайте.

Повторюсь о проекте коллективного письма - готов взять на себя эту функцию до поры до времени. Направляйте в личку данные договоров и ФИО с телефонами.


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Ivan в 26.07.06 :: 11:02:55

Согласен.Удачи!

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано foxfound в 26.07.06 :: 12:18:39

Если они нормативно базируются, означает ли это , что мы имеем право потребовать эти договора и приложения для ознакомления со сроками строительства, чтоб  слезно не упрашивать Э-И открыть, наконец, эту великую тайну, а лично лицезреть это в указанных документах?
[/quote]

Я еще перед покупкой получил копии этих договоров.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 26.07.06 :: 12:21:49

И там указаны строки строительства?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано foxfound в 26.07.06 :: 12:26:05


Luda2000 записан в 26.07.06 :: 12:21:49:
И там указаны строки строительства?

да, сообщу чуть позже

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано foxfound в 26.07.06 :: 12:36:16

по договору 4 квартал 2004 года, потом было доп. соглашение о переносе на 3 кв. 2005

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано foxfound в 26.07.06 :: 12:37:41


Kurmanovich записан в 26.07.06 :: 10:49:23:

Ivan записан в 26.07.06 :: 10:43:38:
Тогда нужно обращаться в суд сразу, указывая на ненаходимость ответчика по адресу содержащемуся в договорах.


Согласен, но сначала нужно получить Выписки из ЕГРЮЛ по этим компаниям, чтобы в суд представить доказательства формального местонахождения по адресу, указанному в исковом заявлениию.

Выписки, возможно, закажу в ближайшее время и размещу их на сайте.

Повторюсь о проекте коллективного письма - готов взять на себя эту функцию до поры до времени. Направляйте в личку данные договоров и ФИО с телефонами.


Меня не забудьте плиз, но у меня 2-я очередь 18 квартал, БТИ есть

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 26.07.06 :: 12:41:02

А где ж это написано, что 18 - это вторая очередь? Это даже и не третья, со слов Э-И.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 26.07.06 :: 13:09:30

Граждане,

На так будем писать коллективное письмо или нет?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано foxfound в 26.07.06 :: 13:11:37


Kurmanovich записан в 26.07.06 :: 13:09:30:
Граждане,

На так будем писать коллективное письмо или нет?


будем

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 26.07.06 :: 17:39:54


Luda2000 записан в 26.07.06 :: 12:41:02:
А где ж это написано, что 18 - это вторая очередь? Это даже и не третья, со слов Э-И.


Раньше это было второй очередью - так говорил Собор и было объявление у кого-то сайте: Эдем-Инвеста или Собора.
Я не уверен, но мне помнится, что на сайте Э-И это было, сейчас там нет подобных объявлений.
Видимо не хотят скомпрометировать себя.  :)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 10.08.06 :: 15:05:22

2Kurmanovich и др. инициативным людям:
Вы подали запросы, жалобы на Собор, Э-И и пр. компании в инстанции которые хотели отправить?
Какой результат, что сказала прокуратура?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 11.08.06 :: 09:28:46

Как инвестор Собора считаю необходимым подать все жалобы только в отношении Собора. В основе проблемы излишняя самоуверенность руководства. Да, не спорю, Собор обладает хорошиим завязками в ДИПСе и Правительстве Москвы, но, по-моему мнению, чем носить деньги наверх, лучше бы извинялись перед инвесторами и решали бы с нимим проблемы, а то никакх денег не хватит, если раз в неделю будут отправлять по 50 жалоб на них.

К ЭИ у меня претензий нет. Более того, пообщавшись с ЭИ, очень жалею, что покупал недвижимость не у них. Ольга Дубинецкая,  Сергей Горохов и Перепелкин оказались наиболее адекватными людьми из всех, кого я встретил на стройке.

П.С. жалобы на Собор уже поданы достаточно большим числом инвесторов.

Предлагаю модератору форума составит нечто вроде раздела, в котором каждый мог бы сообщить свои данные (ФИО / телефон / свой адрес / описание приобретенной недвижимости), эти данные могли бы быть включены в следующий поток жалоб, которые планируется направить через 2 недели.


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Lenokk2000 в 11.08.06 :: 10:24:42

Искать не надо.
Все, что пишется, в принципе правильно. Только хотел бы немного поправить "человека с образом жизни" - не жалобы, а заявления (и вопрос куда...- в смысле цель то надо понимать, ане просто злиться?). Насчет компенсации затрат судом на практике - (кроме госпошлины и экпертиз) ни разу не получалось. Но в теории да.
Некоторые предыдущие "хвалебные отзывы" скоропалительны - надо немного лучше посчитать и немного подумать. А так вы скоро договоритесь о том, чтобы нанять председателем ТСЖ "инициативной группы" уважааемого г-на Перепелкина, а за юристом просто обратиться в ДИС-Собор-СМ.
И потом читайте историю сайта - зачем вы придумываете велосипед? К кому куда и с чем - все было уже.
Я внимательно слежу за ситуацией, и более всего радует что люди потихоньку зреют в плане создания ТСЖ. По-моему мнению, на сегодняшний день, это наиболее актуальная тема - объединение и создание некого кворума.
При всем восторге от проведения еженедельных собраний и сообщения информации, интересо почему до сих пор никто не обсуждает список требований (письменный, - пусть пока только от инициативной группы и товарищей). Все просто в восторге от нескольких ответов на вопросы.
По поводу исковых требований пока перспектива туманна, я бы подождал пока. И пока документы любые от всех органзаций.
P.S. Например, в ККС не знают о существовании 54ФЗ "О применении
Не волнуйтесь я не теряюсь - просто пока не время никого трогать (это мое мнение). Извините за излишнюю самоуверенность.

 


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано yaesu в 11.08.06 :: 11:57:57

Согласен с Вами, Lenokk2000. Только меня не радует что "люди потихоньку зреют" по поводу ТСЖ, так как образование товарищества собственников жилья вещь АБСОЛЮТНО НЕОБХОДИМАЯ!!!

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 11.08.06 :: 12:56:35

Я считаю заявление надо писать на всех кто учавствует в схеме. Собору даже на руку, что затягивается стройка , ведь кроме денег с клиентов, он просто так кладет деньги себе в карман за задержку строительства, полученные от Э-И. При этом без всяких угрызений совести - даже извинений не попросит у своих клиентов за задержку, более того - не видно, что Собор как-то давит на Застройщика, отстаивая наши права и интересы, тем самым пытаясь нам помочь получить наши заветные метры, а вместо этого получаем палки в колеса, не говоря уже о компенсации. И вместо обещанного срока, объема сдачи,- предлагает более дешевый вариант тауна, с более дешевым оборудованием и пр. По застройщику надо писать - о несоответсвии качества жилья и сроков строительства, которые превысили все мыслимые рамки, кроме того ген. план постоянно меняется, плотность застройки увеличивается, затраты на строительство пытаются удешевить за счет низкого качества материалов  и пр., и привлекательность района падает. Как правильно кто-то сказал - осталось еще 25 этажки поставить; эти многоэтажные дома только портят облик поселка. Мне неприятно, что покупал таун исходя из одного ген. плана, который меня устраивал, а получается совсем другой поселок.
По качеству возводимого жилья, это вообще отдельная песня - надо все переделывать. Стены промерзают, крыши текут - там вообще все неправильно сделано, говорят что между фундаментом и стенами нет гидроизоляции, штукатурка просто ужасная, даже заземления нет, в общем на всех участках халтура. Дешевле, на перспективу - снести этот таун и самому построить. Поэтому надо провести массовую экспертизу всего поселка и обязать застройщика переделать всю его халтуру. По мне так пусть устраняют халтуру, я готов немного подождать,- где надо стены разбирают (а может и весь дом разберут), крышу меняют и пр., , чем жить в некачественном доме, где через лет пять-десять будут стены гнить и пр.
На каждую сторону есть претензии и существенные.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 11.08.06 :: 13:40:52

У меня нет претензий к ЭИ. Если хотите, пишите, по образцу, который я выкладывал, в данном случае это вопрос конкретных обид. В момем понимании, заслуга Малкина уже в том, что он согласился на диалог. Собор, в отличие от ЭИ, считает себя выше.



Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 11.08.06 :: 21:09:38


Kurmanovich записан в 11.08.06 :: 09:28:46:
Как инвестор Собора считаю необходимым подать все жалобы только в отношении Собора. В основе проблемы излишняя самоуверенность руководства. Да, не спорю, Собор обладает хорошиим завязками в ДИПСе и Правительстве Москвы, но, по-моему мнению, чем носить деньги наверх, лучше бы извинялись перед инвесторами и решали бы с нимим проблемы, а то никакх денег не хватит, если раз в неделю будут отправлять по 50 жалоб на них.

К ЭИ у меня претензий нет. Более того, пообщавшись с ЭИ, очень жалею, что покупал недвижимость не у них. Ольга Дубинецкая,  Сергей Горохов и Перепелкин оказались наиболее адекватными людьми из всех, кого я встретил на стройке.

П.С. жалобы на Собор уже поданы достаточно большим числом инвесторов.

Предлагаю модератору форума составит нечто вроде раздела, в котором каждый мог бы сообщить свои данные (ФИО / телефон / свой адрес / описание приобретенной недвижимости), эти данные могли бы быть включены в следующий поток жалоб, которые планируется направить через 2 недели.


2Kurmanovich и др. инициативным людям:
Куда вы отправили данные жалобы и когда ожидаете ответа по ним?
Какой у вас план действий в дальнейшем?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 15.08.06 :: 08:56:25

Кто знает, насколько правомерно застройщик постоянно меняет ген. план?
Как часто этот ген. план можно изменять, есть ли какой то закон который регулирует это?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано tom в 22.08.06 :: 19:13:35

Уважаемый Kurrmanovich как у Вас идут дела с получением акта сверки?  

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 24.08.06 :: 13:08:04


Tom записан в 22.08.06 :: 19:13:35:
Уважаемый Kurrmanovich как у Вас идут дела с получением акта сверки?  


Акт не отдают!

Для заинтересованных лиц хотел бы сообщить юридические адреса следующих организаций согласно полученным выпискам из ЕГРЮЛ.

ООО «Гледион» 119017, г.Москва, Погорельский переулок, д.6

ЗАО «Девелопмент и Строительство» 117545, г.Москва, Варшавское шоссе, д.129А, стр.2

ООО «СОБОР-СМ» 121002, г.Москва, Власьевский Б. переулок дом 14, корпус 1.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Тень в 24.08.06 :: 13:31:48


Kurmanovich записан в 24.08.06 :: 13:08:04:

Tom записан в 22.08.06 :: 19:13:35:
Уважаемый Kurrmanovich как у Вас идут дела с получением акта сверки?  


Акт не отдают!

Для заинтересованных лиц хотел бы сообщить юридические адреса следующих организаций согласно полученным выпискам из ЕГРЮЛ.

ООО «Гледион» 119017, г.Москва, Погорельский переулок, д.6

ЗАО «Девелопмент и Строительство» 117545, г.Москва, Варшавское шоссе, д.129А, стр.2

ООО «СОБОР-СМ» 121002, г.Москва, Власьевский Б. переулок дом 14, корпус 1.

Подскажите, пожалуйста, а кто конкретно Вам не отдает Акт?
Я сам на днях получил ВСЕ документы от "Собора" на руки.


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 24.08.06 :: 18:40:27

Не отдает документы Юшина. ССылается на указание руководства.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Igor2020 в 25.08.06 :: 01:15:13


Kurmanovich записан в 24.08.06 :: 18:40:27:
Не отдает документы Юшина. ССылается на указание руководства.


А что такое случилось, что именно Вам не отдают документы? Может чего гадкого Вы Собору сотворили?
Если ДА, то в вобщем понятно. В смысле житейском, нагадили Вы им, так они до последнего, будут мурыжит под любыми предлогами и ни один суд с этим не разберется или разберется, но когда? Через три года?.  Компенсация от этого может быть настолько ничтожна, что вплоть до возврата уплаченных денег. А наш суд возможное удорожание ни капли не учитыват.

То есть переводя на обыденность, крыша течет и её ремонт стоит 2 тыс. долл. , но суд с продавцом (застройщиком) займет 2-3 года и пусть те же 2 тыс. дол., ну или даже 3-5 тыс. дол. То в чем смысл разборок?  Быстрее самому сделать и уже жить, чем бодаться. Да, моральное удовлетворнеие, но сроки!!!


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 25.08.06 :: 14:17:15

Уважаемый Игорь,

Подлянка была бы тогда, когда я заказал бы кого-нибудь из руководителей Собора или взорвал бы офис или надругался над членами семьи или не заплатил за доп. метры. Тогда мне было все понятно, почему мне не отдают акт и почему не надо договариваться со мной о чем-либо.
Поскольку ничего из вышеописанного не случилось, то в отношении Собора по определению не произошло никакой подлянки.

Ровно ТРИ ГОДА назад, когда я покупал квартиру, мне в договоре записали срок сдачи дома - 4 квартал 2003 г., и сказали о возможности приступить к ремонту в начале 2004 г. По факту о сроках Вы сами все знаете.

Далее. Я не стал особенно сильно возмущаться, когда мне предложили доплатить за квартиру - это при том, что нормальные бы люди сказали бы, что есть за нами косяк по срокам, поэтому давай мы уменьшим стоимость доплаты или как-нибудь вам компенсируем Ваши потери, вызванные необходимостью снимать 3 года жилье. Но и этого не было.

Перед доплатой спрашивал - правильно ли я понимаю, что после оплаты отдадите все документы. Сказали, да, конечно. Доплатил. Часть документов пришлось выбивать с мясом и кровью, остальные (только Акт) не отдают.

Какой вывод? В моем понимании, кидок по срокам, абсолютная безответственность к своим словам и трамвайное хамство.

Все дальнешие действия после этого в СМИ называют спором хозяйствующих субъектов.

А акт? Да и черт с ним пока. Все равно зарегистрировать право собственности сейчас нельзя, потому как ДИС-Собор-Гледион между собой акт не могут подписать даже в отношении того, что уже сдано и зарегистрировать право собственности можно только на основании решения суда.    

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 05.09.06 :: 10:34:13

Товарищи, дабы быть справедливым отмечу, что Акт от Гледиона получил вчера. Уж даже и не знаю, что так повлияло на желание отдать Акт! ;D

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 05.09.06 :: 20:27:40


Kurmanovich записан в 05.09.06 :: 10:34:13:
Товарищи, дабы быть справедливым отмечу, что Акт от Гледиона получил вчера. Уж даже и не знаю, что так повлияло на желание отдать Акт! ;D


Видимо надоел им, хуже горькой редьки  :), или были у них гости, в результате стали более сговорчивее.
Возможно ими уже начинают заниматься - начинают со звонков и пр., вот и стали суетится, чтобы сбросить с себя баласт.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 07.09.06 :: 12:34:54


Man записан в 05.09.06 :: 20:27:40:

Kurmanovich записан в 05.09.06 :: 10:34:13:
Товарищи, дабы быть справедливым отмечу, что Акт от Гледиона получил вчера. Уж даже и не знаю, что так повлияло на желание отдать Акт! ;D


Видимо надоел им, хуже горькой редьки  :), или были у них гости, в результате стали более сговорчивее.
Возможно ими уже начинают заниматься - начинают со звонков и пр., вот и стали суетится, чтобы сбросить с себя баласт.


Обязательно опубликую результаты проверки гостями !  :P

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 12.09.06 :: 16:29:14

Насколько мне известно, юрист и кто-то из руководства Собора уже дали объяснения в УБЭП ЦАО г. Москвы.

Сегодня разговаривал с Прокуратурой Красногорского района, которая также начал проверку в отношении СОБОРА и Гледиона.

П.С. Я не злорадствую, в конце концов я потратил много времени, чтобы объяснить Собору, что все так и будет, поэтому это всего лищь закономерный итог, которого я и ожидал. Просто, возможно, эта информация придаст уверенности тем, кто также как и я пострадал от действий Собора.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 21.09.06 :: 11:31:36

Граждане, как обещал, дополнительные новости.

Депутат Илюхин В. направил депутатский запрос с поручением разобраться в сложившейся ситуации.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Sergei в 21.09.06 :: 12:37:15

Депутат какой Думы? или собрания?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 21.09.06 :: 14:27:56

Депутат Госдумы. Героев надо знать в лицо :)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Sergei в 21.09.06 :: 15:21:47

А он герой? Да, не думал я, что коммунисты будут за нас!  :)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 21.09.06 :: 16:02:37

Герой, конечно. Они там все герои... невидимого фронта, где иногда стреляют и взрывают. Опасно очень. ;) А тут еще мигалки отменили. Кошмар! Теперь придется с машинами сопровождения ездить, которые с мигалками и пищалками. А если Илюхин действительно поможет рзобраться, то пойдем в знак благодарности сройными рядами в КПРФ. Наверное.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Henry в 21.09.06 :: 16:43:10

Скорее всего пойдём сами всё достраивать когда все Соборы и Эдем-Инвесты разбегутся.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано NastyaK в 21.09.06 :: 17:31:27

Покупка квартиры на стадии инвестиций

15 июля 2004 года Общество защиты прав потребителей «Резонанс» выиграло в суде дело против ОАО «Финансовая группа «Новый мир» - застройщика жилых домов.

Истцом стал гражданин «К», который на правах пайщика внес сумму стоимости квартиры на стадии строительства, но к обещанному сроку готовое жилье так и не получил. Задержка в сдаче дома составила более восьми месяцев.

После обращения гражданина «К» в ОЗПП «Резонанс» и предоставления всей документации, в Гагаринский районный суд г. Москвы был подан иск о взыскании с ОАО «Финансовая группа «Новый мир» неустойки и компенсации морального вреда.

Суд удовлетворил требования истца частично. Согласно договору заключенному сторонами, за каждый день просрочки застройщик уплачивает пеню в размере 0,03% от фактической суммы внесенного пая. Таким образом за 262 дня просрочки сдачи дома в эксплуатацию пеня составила 189 519 рублей. В компенсации морального вреда судом было отказано.

Ну это так, для прочтения на досуге...

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано NastyaK в 21.09.06 :: 17:33:09

Выписка с данного сайта.
http://www.zonaprav.ru/organization/pobedy.htm

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 21.09.06 :: 18:06:38

Граждане, нечего стебаться над Илюхиным. Из всех депутатов, пока только он откликнулся. Человек помог, спасибо ему, а политические убеждения меня не волнуют.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 22.09.06 :: 16:23:15

Да мы не над ним лично, а над всем депутатским корпусом  :)
А по поводу разборок с Собором уж лучше надо было к А.Хинштейну обращаться. У него связи во всех структурах, в средствах массовой информации.  Результаты работы ощутимее. Да и "любит" он очень московских чиновников - дай только компромат на них- вмиг раскрутит все  хитромудрые схемы . А Илюхин может и суетится, но как-то все тихонечко, без шума и особого эффета. Одни слова.  Врядли это поможет судебному "топтанию на месте" и что-то изменит в положении дел.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 25.09.06 :: 09:42:46


Luda2000 записан в 22.09.06 :: 16:23:15:
Да мы не над ним лично, а над всем депутатским корпусом  :)
А по поводу разборок с Собором уж лучше надо было к А.Хинштейну обращаться. У него связи во всех структурах, в средствах массовой информации.  Результаты работы ощутимее. Да и "любит" он очень московских чиновников - дай только компромат на них- вмиг раскрутит все  хитромудрые схемы . А Илюхин может и суетится, но как-то все тихонечко, без шума и особого эффета. Одни слова.  Врядли это поможет судебному "топтанию на месте" и что-то изменит в положении дел.



Хинштейну тоже направил. Но от него никакого ответа не получил.

Заголовок: Жалоба...
Создано Edem-Invest в 03.10.06 :: 11:12:40

«Эдем-Инвест» с возмущением узнал, о направленной в прокуратуру г. Москвы жалобе инвесторов ЭЖК «Эдем».
Тем более не приятно было читать обвинения в адрес ООО «Эдем-Инвест» о хищении денежных средств, квартир(танхаусов) граждан подписавших жалобу, не смотря на то, что часть подписавших эту жалобу инвесторов:
Костылев А.В. (2-1-30),
Кузнецов А.Н. (2-1-7),
Макарова М.В. (3-6-7),
Репкова В.А. (13-2-1),
Прокопов Т.И. (19-3-6),
Козлов В.М. (3-2-25),
Шалаев Д.Ю. (9-1-3),
Мастепан М.Г. (8а-2-2),
Сареева М.С. (17-8-3),
давно свои квартиры получили по акту приема-передачи и даже в них постоянно проживают.

Все бы ничего, ООО «Эдем-Инвест» привыкло к клеветническим измышлениям в свой адрес, но чего же добиваются эти клеветники?
Дословно цитируем последний абзац жалобы: «просим срочно вмешаться и обеспечить возможные потери физических лиц мерами по аресту операций по счетам и имуществу…».
Безусловно ясно, что аресты счетов приведут к полной остановке строительства, но вышеперечисленным гражданам все равно, они свои квартиры получили, а на остальных инвесторов им наплевать.

Дополнительно сообщаем, что 2-я очередь строительства сдана ГК, документы находятся в администрации района для утверждения, по 3-ей очереди рабочая комиссия пройдена, ГК будет проведена в октябре 2006 г.

Заголовок: Re: Жалоба...
Создано Man в 03.10.06 :: 20:26:34


Edem-Invest записан в 03.10.06 :: 11:12:40:
«Эдем-Инвест» с возмущением узнал, о направленной в прокуратуру г. Москвы жалобе инвесторов ЭЖК «Эдем».
Тем более не приятно было читать обвинения в адрес ООО «Эдем-Инвест» о хищении денежных средств, квартир(танхаусов) граждан подписавших жалобу, не смотря на то, что часть подписавших эту жалобу инвесторов:
Костылев А.В. (2-1-30),
Кузнецов А.Н. (2-1-7),
Макарова М.В. (3-6-7),
Репкова В.А. (13-2-1),
Прокопов Т.И. (19-3-6),
Козлов В.М. (3-2-25),
Шалаев Д.Ю. (9-1-3),
Мастепан М.Г. (8а-2-2),
Сареева М.С. (17-8-3),
давно свои квартиры получили по акту приема-передачи и даже в них постоянно проживают.

Все бы ничего, ООО «Эдем-Инвест» привыкло к клеветническим измышлениям в свой адрес, но чего же добиваются эти клеветники?
Дословно цитируем последний абзац жалобы: «просим срочно вмешаться и обеспечить возможные потери физических лиц мерами по аресту операций по счетам и имуществу…».
Безусловно ясно, что аресты счетов приведут к полной остановке строительства, но вышеперечисленным гражданам все равно, они свои квартиры получили, а на остальных инвесторов им наплевать.

Дополнительно сообщаем, что 2-я очередь строительства сдана ГК, документы находятся в администрации района для утверждения, по 3-ей очереди рабочая комиссия пройдена, ГК будет проведена в октябре 2006 г.


Э-И а что вы возмущаетесь? Вы сами вынудили людей обращаться в разные инстанции из-за своей безответственной работы, вместо того чтобы решать проблемы. Вы, мягко выражаюсь, плюете на людей. Поселок вашей халтурной работой вы просто убиваете. Люди устали ждать, хотя вас предупреждали еще год назад, но вам было наплевать на всех, вы просто ихидно улыбались и собирали деньги... На щекотливые вопросы вы отмалчивались, отвечали лишь то, что вам удобно и выгодно - типа продаж и т.д.. Вот и результат.
А сейчас, что вы добиваетесь этим письмом, поплакавшись у нас в форуме? Вы хотите посеять вражду между будущими жильцами, чтобы соинвесторы ополчились против этих господ и вынудили отказаться от дальнейшей борьбы против вашего произвола? Чтобы вы и дальше могли спокойно безответственно  “творить”, что хотите.
Зачем вы шантажируете и пугаете людей остановкой строительства и пр.? Если бы вы были по-настоящему обеспокоены темпом строительства, то поселок бы не возводился столько времени, нарушая постоянно ваши же обещания; всю зиму с весны этого года стройка не была бы заморожена, а Э-И бы не выдумывал для нас байки о холодах, которые якобы мешали дальнейшему строительству, когда температура колебалась от 0 до 10 градусов мороза.
Ваша тактика игры – хитрость, успокоив людей вы творите произвол. Люди не на столько наивны, чтобы верить вам на протяжении уже долгого времени. Не надо держать нас за дураков и прикрываться нами, выставляя нас в качестве щита против ваших проблем.
PS: Если деньги расходовались целевым образом, то вам незачем беспокоиться и ареста никакого не будет. Но в случае грубого нарушения, а оно видимо есть - раз так боитесь, то сами виноваты, и будете исправлять свои ошибки ударными темпами, иначе ...

Заголовок: Re: Жалоба...
Создано Vlad в 04.10.06 :: 13:12:45

Полностью согласен с Man. Честной компании нечего бояться. ;D
А что касаемо каких-либо остановок в стройке, так еще неизвестно, что лучше один раз остановить и добиться смены застройщика на нормального или мучаться как сейчас - сроки окончания не определены и т.п.

Да и фамилии инвесторов не фиг вывешивать, не этично это.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 04.10.06 :: 14:10:23

Сделали они это правильно, но несвоевременно. Все уже украдено давным-давно и лежит по другим карманам, а частично  безграмотно освоено .Вот если бы пораньше такая жалоба родилась, то многие уже Новый Год встречали бы в Эдеме. А сейчас это лишь затянет строительство. Налицо, что Э-И штурмует стройку, как может.  О мотивах такой бурной деятельности можно только догадываться, но вероятно затягивание с вводом в строй поселка уже серьезно угорожает портфелям и креслам некоторых чиновников. А мы, наивные, думаем, что это трогательная забота о нас.  Сдадут дома в зиму и кто ж решится делать ремонт зимой? Это еще плюс полгода ожиданий.
Как же не определены сроки ? Вторая очередь сдана, третья - скоро ГК. От смены застройщика на данном этапе денег не появится. Если только для окончания работ на вновь возводимых объектах?И то, если деньги с них не потрачены для латания дыр в 1-2-3 очередях.
Контроль расходования средств безусловно нужен. И если они, действительно, честная компания - спокойно перенесут и эту очередную проверку.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Man в 04.10.06 :: 19:00:01


Luda2000 записан в 04.10.06 :: 14:10:23:
Сделали они это правильно, но несвоевременно.
.....
.....
.....
Контроль расходования средств безусловно нужен. И если они, действительно, честная компания - спокойно перенесут и эту очередную проверку.


Лучше поздно чем никогда! :)
Что касается денег, то об этом уже обсуждалось в предыдущем топике(ах) и нет смысла возвращаться - главный вывод - деньги могут найтись...
Что касается проверки, еще пока ничего о ней не было сказано и кто проверял. Надеюсь, что Э-И серьезно проверят и ему не удасться за взятки спустить дело... Нарушений полно, качество отвратительное и большой вопрос - как они сдавали кварталы c браком и недоделками ...? Хотелось бы увидеть, что после этих проверок, Э-И исправится - возьмется за дело и решит все проблемы поселка...

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Vlad в 06.10.06 :: 12:46:22


Luda2000 записан в 04.10.06 :: 14:10:23:
Сделали они это правильно, но несвоевременно. Все уже украдено давным-давно и лежит по другим карманам, а частично  безграмотно освоено .Вот если бы пораньше такая жалоба родилась, то многие уже Новый Год встречали бы в Эдеме. А сейчас это лишь затянет строительство. Налицо, что Э-И штурмует стройку, как может.  О мотивах такой бурной деятельности можно только догадываться, но вероятно затягивание с вводом в строй поселка уже серьезно угорожает портфелям и креслам некоторых чиновников. А мы, наивные, думаем, что это трогательная забота о нас.  Сдадут дома в зиму и кто ж решится делать ремонт зимой? Это еще плюс полгода ожиданий.
Как же не определены сроки ? Вторая очередь сдана, третья - скоро ГК. От смены застройщика на данном этапе денег не появится. Если только для окончания работ на вновь возводимых объектах?И то, если деньги с них не потрачены для латания дыр в 1-2-3 очередях.
Контроль расходования средств безусловно нужен. И если они, действительно, честная компания - спокойно перенесут и эту очередную проверку.


Про деньги: хочу напомнить, что деньги мы платим Э-И регулярно, в том или ином виде. (например за подключение газа, за папасорта БТИ и т.п.) Так что еще есть что воровать и безграмотно осваивать. Я думаю, что как кормушка опустеет мы Э-И больше не увидим.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 11.10.06 :: 19:30:10

Господа, все же призываю быть более политкорретными в отношении Эдем-Инвеста. Все же хоть акты отдали, ключи и все остальное. Уже продвижение, в отличие, от других.  

А деньги выцыганить на ровном месте - ну у каждого своя работа. Умейте достойно сопротивляться и будет Вам респект.

Заголовок: Просьбы
Создано Jurist в 17.10.06 :: 12:47:02


Edem-Invest записан в 03.10.06 :: 11:12:40:
«Эдем-Инвест» с возмущением узнал, о направленной в прокуратуру г. Москвы жалобе инвесторов ЭЖК «Эдем».
Тем более не приятно было читать обвинения в адрес ООО «Эдем-Инвест» о хищении денежных средств, квартир(танхаусов) граждан подписавших жалобу, не смотря на то, что часть подписавших эту жалобу инвесторов:
[...]
давно свои квартиры получили по акту приема-передачи и даже в них постоянно проживают.

Все бы ничего, ООО «Эдем-Инвест» привыкло к клеветническим измышлениям в свой адрес, но чего же добиваются эти клеветники?
Дословно цитируем последний абзац жалобы: «просим срочно вмешаться и обеспечить возможные потери физических лиц мерами по аресту операций по счетам и имуществу…».
Безусловно ясно, что аресты счетов приведут к полной остановке строительства, но вышеперечисленным гражданам все равно, они свои квартиры получили, а на остальных инвесторов им наплевать.

Дополнительно сообщаем, что 2-я очередь строительства сдана ГК, документы находятся в администрации района для утверждения, по 3-ей очереди рабочая комиссия пройдена, ГК будет проведена в октябре 2006 г.


Просьба к админу: можете удалить список людей, перечисленных Эдем-Инвестом? Я уверен они не давали своё разрешение на публикацию их персональных данных: адресов и имён. И, к тому же ни своё имя, ни адрес своего коттеджа Эдем-Инвест у себя в карточке не указал.

Просьба к Эдем-Инвест: не пришите здесь про ваши возмущения и прочие эмоции. Вы здесь - на работе. Оставьте эмоции дома, поверьте, они - ничто по сравнению с эмоциями тех, кому вы обещали совсем другие сроки и качество строительства.  Сосредоточтесь на выполнении своих обязательств.

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Edem-Invest в 17.10.06 :: 13:04:15


Yur3 записан в 17.10.06 :: 12:47:02:

Edem-Invest записан в 03.10.06 :: 11:12:40:
«Эдем-Инвест» с возмущением узнал, о направленной в прокуратуру г. Москвы жалобе инвесторов ЭЖК «Эдем».
Тем более не приятно было читать обвинения в адрес ООО «Эдем-Инвест» о хищении денежных средств, квартир(танхаусов) граждан подписавших жалобу, не смотря на то, что часть подписавших эту жалобу инвесторов:
[...]
давно свои квартиры получили по акту приема-передачи и даже в них постоянно проживают.

Все бы ничего, ООО «Эдем-Инвест» привыкло к клеветническим измышлениям в свой адрес, но чего же добиваются эти клеветники?
Дословно цитируем последний абзац жалобы: «просим срочно вмешаться и обеспечить возможные потери физических лиц мерами по аресту операций по счетам и имуществу…».
Безусловно ясно, что аресты счетов приведут к полной остановке строительства, но вышеперечисленным гражданам все равно, они свои квартиры получили, а на остальных инвесторов им наплевать.

Дополнительно сообщаем, что 2-я очередь строительства сдана ГК, документы находятся в администрации района для утверждения, по 3-ей очереди рабочая комиссия пройдена, ГК будет проведена в октябре 2006 г.


Просьба к админу: можете удалить список людей, перечисленных Эдем-Инвестом? Я уверен они не давали своё разрешение на публикацию их персональных данных: адресов и имён. И, к тому же ни своё имя, ни адрес своего коттеджа Эдем-Инвест у себя в карточке не указал.

Просьба к Эдем-Инвест: не пришите здесь про ваши возмущения и прочие эмоции. Вы здесь - на работе. Оставьте эмоции дома, поверьте, они - ничто по сравнению с эмоциями тех, кому вы обещали совсем другие сроки и качество строительства.  Сосредоточтесь на выполнении своих обязательств.


А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Jurist в 17.10.06 :: 13:09:51


Цитировать:
А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Криминал в том, что вам не давали на это права. Есть такое понятие как неприкосновенность частной жизни. С чего вы взяли, что люди согласны с тем, что их домашний адрес озвучен на весь мир? Хотели "натравить" на них других соинвесторов? А что ж вы свою фамилию и адрес-то не пишите?

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Edem-Invest в 17.10.06 :: 13:28:42


Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:09:51:

Цитировать:
А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Криминал в том, что вам не давали на это права. Есть такое понятие как неприкосновенность частной жизни. С чего вы взяли, что люди согласны с тем, что их домашний адрес озвучен на весь мир? Хотели "натравить" на них других соинвесторов? А что ж вы свою фамилию и адрес-то не пишите?


Разбирательства с прокуратурой - это Вам не посиделки за кружкой пива. Я надеюсь те кто подписывал клеветнические жалобы, знали на что шли и готовы отвечать за свои подписи.
Паспортные данные и прописку никто не озвучивал, хотя они конечно у нас есть.

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Jurist в 17.10.06 :: 13:43:00


Edem-Invest записан в 17.10.06 :: 13:28:42:

Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:09:51:

Цитировать:
А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Криминал в том, что вам не давали на это права. Есть такое понятие как неприкосновенность частной жизни. С чего вы взяли, что люди согласны с тем, что их домашний адрес озвучен на весь мир? Хотели "натравить" на них других соинвесторов? А что ж вы свою фамилию и адрес-то не пишите?


Разбирательства с прокуратурой - это Вам не посиделки за кружкой пива. Я надеюсь те кто подписывал клеветнические жалобы, знали на что шли и готовы отвечать за свои подписи.
Паспортные данные и прописку никто не озвучивал, хотя они конечно у нас есть.


Эдем-Инвест, Вы меня понимаете, но слушать не хотите. В вашем положении (в которое вы же себя и загнали) трудно сохранять вменяемость и воздержаться от хамства. Но, может, вы всё же попробуете?

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Edem-Invest в 17.10.06 :: 13:52:43


Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:43:00:

Edem-Invest записан в 17.10.06 :: 13:28:42:

Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:09:51:

Цитировать:
А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Криминал в том, что вам не давали на это права. Есть такое понятие как неприкосновенность частной жизни. С чего вы взяли, что люди согласны с тем, что их домашний адрес озвучен на весь мир? Хотели "натравить" на них других соинвесторов? А что ж вы свою фамилию и адрес-то не пишите?


Разбирательства с прокуратурой - это Вам не посиделки за кружкой пива. Я надеюсь те кто подписывал клеветнические жалобы, знали на что шли и готовы отвечать за свои подписи.
Паспортные данные и прописку никто не озвучивал, хотя они конечно у нас есть.


Эдем-Инвест, Вы меня понимаете, но слушать не хотите. В вашем положении (в которое вы же себя и загнали) трудно сохранять вменяемость и воздержаться от хамства. Но, может, вы всё же попробуете?


Про хамство поподробнее.
Писать не обоснованные доносы в прокуратуры Вы считате в порядке вещей?

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Jurist в 17.10.06 :: 14:15:50


Edem-Invest записан в 17.10.06 :: 13:52:43:

Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:43:00:

Edem-Invest записан в 17.10.06 :: 13:28:42:

Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:09:51:

Цитировать:
А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Криминал в том, что вам не давали на это права. Есть такое понятие как неприкосновенность частной жизни. С чего вы взяли, что люди согласны с тем, что их домашний адрес озвучен на весь мир? Хотели "натравить" на них других соинвесторов? А что ж вы свою фамилию и адрес-то не пишите?


Разбирательства с прокуратурой - это Вам не посиделки за кружкой пива. Я надеюсь те кто подписывал клеветнические жалобы, знали на что шли и готовы отвечать за свои подписи.
Паспортные данные и прописку никто не озвучивал, хотя они конечно у нас есть.


Эдем-Инвест, Вы меня понимаете, но слушать не хотите. В вашем положении (в которое вы же себя и загнали) трудно сохранять вменяемость и воздержаться от хамства. Но, может, вы всё же попробуете?


Про хамство поподробнее.
Писать не обоснованные доносы в прокуратуры Вы считате в порядке вещей?


Вот цитаты из ваших недавних постов:

Цитировать:
Очень даже в теме переговоров... которых  уже собственно и нет  :P

З.Ы. И бессмысленно злобиться из-за того, что вас не пустили на площадку из-за высоких цен в Комстаре.

Все бы ничего, ООО «Эдем-Инвест» привыкло к клеветническим измышлениям в свой адрес, но чего же добиваются эти клеветники?
Дословно цитируем последний абзац жалобы: «просим срочно вмешаться и обеспечить возможные потери физических лиц мерами по аресту операций по счетам и имуществу…».
Безусловно ясно, что аресты счетов приведут к полной остановке строительства, но вышеперечисленным гражданам все равно, они свои квартиры получили, а на остальных инвесторов им наплевать.

Вам ведь вчера сказали, при подобной Вашей активности, мы письменно Вам вручим только бумагу о банкротстве.  

Внимательно читайте свой договор! Условия оплаты БТИ там прописано с самого начала. Так что оставьте свои домыслы про придумывание услуг при себе.


Вы считаете подобные высказывания "официального лица" допустимыми?

А насчёт "доносов" ничего сказать не могу - не достаточно информации, вы же её не публикуете. Могу только сказать, что то, что любые претензии по НЕЗАВЕРШИВШЕМУСЯ к концу 2006 года строительства - в основном ваша вина, это вы никак за столько лет не можете его закончитть.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 17.10.06 :: 19:41:29

Как говорил Антибиотик в фильме "Бандитский Петербург", "каждый человек - причина своих несчастий".

Не затянули бы сроки, не было бы жалоб в прокуратуру. Кроме того, надо сначало проверить, когда были направлены жалобы - когда люди уже жили и ремонт делали или когда у них еще ничего не было и им поспешили отдать все, потому что жареный петух в лице прокуратуры начал клевать чью-то попу. Только после этого можно делать какие-то выводы о том, насколько правомерно заявители обратились в прокуратуру.

А даже если и необоснованно, то честной компании бояться нечего, ведь так ?!

И даже если совсем необоснованно, то пусть эта маленькая нервотрепка ЭИ будет компенсацией морального вреда тем, кто так долго ждал свой таун (квартиру).

Disclaimer: Лично я очень хорошо отношусь к ЭИ только потому, что встретил там адекватных людей (Дубинецкая и главный юрист с фамилией на букву Г.), которые нормально отнеслись к моим проблемам и постарались их разрешить, а не начали заниматься пальцезагибанием, как другие инвесторы, мы все их знаем.

Тем не менее не могу не отметить отсутствие "прозрачности" ЭИ. Так, в частности, ни слова про суд ЭИ с ДИСом от ЭИ не прозвучало. Это существенное упущение.

Несовсем этично было и указывать ФИО обратившихся с указанием приобретенных ими квартир. Никто же не выкладывал здесь ничего про руководство ЭИ.

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано timofei в 18.10.06 :: 09:02:20


Edem-Invest записан в 17.10.06 :: 13:28:42:

Yur3 записан в 17.10.06 :: 13:09:51:

Цитировать:
А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Криминал в том, что вам не давали на это права. Есть такое понятие как неприкосновенность частной жизни. С чего вы взяли, что люди согласны с тем, что их домашний адрес озвучен на весь мир? Хотели "натравить" на них других соинвесторов? А что ж вы свою фамилию и адрес-то не пишите?


Разбирательства с прокуратурой - это Вам не посиделки за кружкой пива. Я надеюсь те кто подписывал клеветнические жалобы, знали на что шли и готовы отвечать за свои подписи.
Паспортные данные и прописку никто не озвучивал, хотя они конечно у нас есть.


Эдем, успокойтесь - отвечать за свои подписи готовы целиком.
Вы же врёте практически во всём - ну кто сейчас "давно живёт" или "постоянно проживает" в Эдеме? - да на этой стройке пока жить-то невозможно - грязь, кругом стройка, огромное количество недоделок по всему посёлку.
Я лично там не живу, - и этой зимой жить не смогу - не хочу зимовать на этой бесконечной стройке - а всего-лишь делаю черновую отделку.
А вот переходя на объективное обсуждение, скажите пожалуйста - школа и дет.садик, которые г-н Малкин обещал начать строить ещё в мае 2006 года (это он говорил на собрании в марте), а потом клятвенно заверял, что в июле фундамент точно зальют - где они?
Будут ли они вообще ? Когда будет начата стройка ? Конкретно.


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано batenev в 18.10.06 :: 17:18:08

Цитата:
Разбирательства с прокуратурой - это Вам не посиделки за кружкой пива. Я надеюсь те кто подписывал клеветнические жалобы, знали на что шли и готовы отвечать за свои подписи.
Паспортные данные и прописку никто не озвучивал, хотя они конечно у нас есть.
-------------------------------------------------------
Уважаемый Эдем-Инвест!
Отрадно слышать, что вы теперь понимаете, что разборки с правоохранительными органами не сахар.
Хотелось бы обратить ваше внимание, то, что вы имеете сейчас, еще цветочки по сравнению с  тем случаем, когда вы начнете отнимать у людей права на жилье, за которое они уже заплатили.

А по поводу клеветы - есть суд, и защищайте свои права там, а не путем каких-то невнятных угроз. Я думаю, что в суде на этом деле будет не протолкнуться.

Заголовок: Re: Просьба к админу
Создано Vlad в 21.10.06 :: 10:13:47


Edem-Invest записан в 17.10.06 :: 13:04:15:

Yur3 записан в 17.10.06 :: 12:47:02:

Edem-Invest записан в 03.10.06 :: 11:12:40:
«Эдем-Инвест» с возмущением узнал, о направленной в прокуратуру г. Москвы жалобе инвесторов ЭЖК «Эдем».
Тем более не приятно было читать обвинения в адрес ООО «Эдем-Инвест» о хищении денежных средств, квартир(танхаусов) граждан подписавших жалобу, не смотря на то, что часть подписавших эту жалобу инвесторов:
[...]
давно свои квартиры получили по акту приема-передачи и даже в них постоянно проживают.

Все бы ничего, ООО «Эдем-Инвест» привыкло к клеветническим измышлениям в свой адрес, но чего же добиваются эти клеветники?
Дословно цитируем последний абзац жалобы: «просим срочно вмешаться и обеспечить возможные потери физических лиц мерами по аресту операций по счетам и имуществу…».
Безусловно ясно, что аресты счетов приведут к полной остановке строительства, но вышеперечисленным гражданам все равно, они свои квартиры получили, а на остальных инвесторов им наплевать.

Дополнительно сообщаем, что 2-я очередь строительства сдана ГК, документы находятся в администрации района для утверждения, по 3-ей очереди рабочая комиссия пройдена, ГК будет проведена в октябре 2006 г.


Просьба к админу: можете удалить список людей, перечисленных Эдем-Инвестом? Я уверен они не давали своё разрешение на публикацию их персональных данных: адресов и имён. И, к тому же ни своё имя, ни адрес своего коттеджа Эдем-Инвест у себя в карточке не указал.

Просьба к Эдем-Инвест: не пришите здесь про ваши возмущения и прочие эмоции. Вы здесь - на работе. Оставьте эмоции дома, поверьте, они - ничто по сравнению с эмоциями тех, кому вы обещали совсем другие сроки и качество строительства.  Сосредоточтесь на выполнении своих обязательств.


А в чем собственно криминал в озвучивании фамилий?
Люди написали не обоснованную бумагу в прокуратуру (с которой мы сейчас вынужденны тесно общаться, отвлекаясь от основных дел), практически клевету, т.к. подписанты давно проживают в своих квартирах, хотя в жалобе указывают, что их лишают квадратных метров и отбирают деньги.
Ускорению процесса стройки эта жалоба не способствует, только замедляет и очень здорово.
Так что поселок должен знать своих героев.


Этой кому там работать прокуратура мешает? Назовите ка фамилию и адресочек укажите.  8-)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 23.10.06 :: 08:03:52

Кто-нибудь начал оформление в собственность?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Тень в 23.10.06 :: 08:34:20


Kurmanovich записан в 23.10.06 :: 08:03:52:
Кто-нибудь начал оформление в собственность?

Я же писал уже - будет отказ в Регпалате.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано dim в 23.10.06 :: 08:59:07

Как один из подписантов, не могу не сказать, что  не то что не проживаю в квартире, но и никаких документов на право собственности получить не могу. Хотя деньги по договору внес полностью. Г-н Горохов (юрист Эдем Инвеста) во время личной встречи объяснил мне, что я должен принести заверенные копии всех актов об отсутствии взаимных претензий по всей инвестиционной цепочке (ЭИ-Плазза-Гледион-Собор). Г-н Цветков (юрист Собора), по информации на прошлой неделе, сообщил, что акта нет между как раз между Эдем Инвестом и Плазза (ныне правопреемником является Файненшл Бридж). Значит, зная, что необходимых документов нет, Эдем Инвест не стесняется повесить бремя по их выбиванию для себя на соинвесторов?

Эдем Инвест, покажите мне акты приема-передачи по моему объекту 9-1-3 и объясните кто его подписал и кого вы пустили туда постоянно проживать.

И после этого Эдем Инвест удивляется что люди недовольны и жалуются? Не говоря уже о том, что нам обещали право собственности еще в прошлом году!

PS Кстати, после жалобы в Соборе хотя бы что-то отвечать стали, а до этого только кивали на отсутствующее начальство, свое и этого Гледиона.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 23.10.06 :: 09:37:13

Господи, появились еще и Плазза, и Файненшл Бридж. Кто там следующий ? Эту порочную цепочку могут прервать только наручники и колючая проволока! Сколько ж можно дурить людей!

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 23.10.06 :: 10:00:52


Тень записан в 23.10.06 :: 08:34:20:

Kurmanovich записан в 23.10.06 :: 08:03:52:
Кто-нибудь начал оформление в собственность?

Я же писал уже - будет отказ в Регпалате.


Почему, если все документы находятся в Рег. Палате? Так, по крайней мере было озвучено на суде по иску о признании права собственности. Пока не проверял, руки не дошли.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Тень в 23.10.06 :: 10:34:02


Kurmanovich записан в 23.10.06 :: 10:00:52:

Тень записан в 23.10.06 :: 08:34:20:

Kurmanovich записан в 23.10.06 :: 08:03:52:
Кто-нибудь начал оформление в собственность?

Я же писал уже - будет отказ в Регпалате.


Почему, если все документы находятся в Рег. Палате? Так, по крайней мере было озвучено на суде по иску о признании права собственности. Пока не проверял, руки не дошли.

Инвест контракт не выполнен. Есть смысл после декабря, да и то, не факт (заявление Ольги).

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано investor в 23.10.06 :: 11:41:28

Уважаемый Dim, поясните нам всем, пожалуйста, что означает ваш вопрос к Э-И "...кого вы пустили туда постоянно проживать." В вашей квартире уже кто-то живет что-ли ?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано dim в 23.10.06 :: 11:57:06


investor записан в 23.10.06 :: 11:41:28:
Уважаемый Dim, поясните нам всем, пожалуйста, что означает ваш вопрос к Э-И "...кого вы пустили туда постоянно проживать." В вашей квартире уже кто-то живет что-ли ?


Надеюсь (!) что нет, но когда ЭИ цитирует список "клеветников", он утверждает, что люди из этого списка уже "давно свои квартиры получили по акту приема-передачи и даже в них постоянно проживают". Так вот я, как инвестор своего объекта, не то что не проживаю, но и документов о праве собственности пока не получил. Это меня и беспокоит, как ни странно. И акта приема-передачи лично я не подписывал. Если, по сведениям от ЭИ,  у ЭИ есть подписанный акт приема-передачи на мой строительный объект, то кто его подписал?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Сосед в 23.10.06 :: 12:03:37

[quote Так, по крайней мере было озвучено на суде по иску о признании права собственности. Пока не проверял, руки не дошли.[/quote]

Уважаемый Kurmanovich!

Сообщите, плз, о месте и времени следующего судебного заседания по упомянутого Вами делу.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано yaesu в 23.10.06 :: 12:07:21


dim записан в 23.10.06 :: 08:59:07:
Как один из подписантов, не могу не сказать, что  не то что не проживаю в квартире, но и никаких документов на право собственности получить не могу. Хотя деньги по договору внес полностью. Г-н Горохов (юрист Эдем Инвеста) во время личной встречи объяснил мне, что я должен принести заверенные копии всех актов об отсутствии взаимных претензий по всей инвестиционной цепочке (ЭИ-Плазза-Гледион-Собор). Г-н Цветков (юрист Собора), по информации на прошлой неделе, сообщил, что акта нет между как раз между Эдем Инвестом и Плазза (ныне правопреемником является Файненшл Бридж). Значит, зная, что необходимых документов нет, Эдем Инвест не стесняется повесить бремя по их выбиванию для себя на соинвесторов?

Эдем Инвест, покажите мне акты приема-передачи по моему объекту 9-1-3 и объясните кто его подписал и кого вы пустили туда постоянно проживать.

И после этого Эдем Инвест удивляется что люди недовольны и жалуются? Не говоря уже о том, что нам обещали право собственности еще в прошлом году!

PS Кстати, после жалобы в Соборе хотя бы что-то отвечать стали, а до этого только кивали на отсутствующее начальство, свое и этого Гледиона.

Вы пробовали поговорить с теми кто проживает в Вашей квартире?
Сколько времени это уже длится?
В любом случае что-то здесь не так, даже если там проживают рабочие. Тем более без Вашего разрешения и в период завершения стройтельства.

Надеюсь это не двойные, тройные... и т. д. ... продажи.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано dim в 23.10.06 :: 12:36:21

Послушайте, я не видел, чтобы физически в моей квартире кто-то проживал. Это невозможно, так как там нет отделки и даже есть протечки. Вопрос в другом, почему ЭИ (в настоящее время собственник поселка) утверждает, что я там постоянно живу и подписал акт приема-передачи. Для этого акта я и не могу собрать документы, в частности те, которые должен иметь ЭИ с цепочкой инвесторов. Вот я и задаю вопрос, почему ЭИ утверждает что я все получил и живу там, если это неправда. А после того как при споре ЭИ с ДИС были разговоры о вторичных продажах, то такого рода утверждения вызывают беспокойство.

В следующий раз если буду задавать вопрос иронически, вставлю смайлик.

 

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано timofei в 24.10.06 :: 06:58:57

Уважаемый Эдем-Инвест, что-то не видно Ваших задорных ответов - Вы что обиделись и ушли в подполье ?

По поводу прокуратуры - я смотрю, её проверки только способствуют интенсификации Вашей работы, постёгивают её и дают Э-И новый жизненый тонус - а вовсе не держат вас всех.  
Люди  на стройке стали бегать намного быстрее за последние две-три недели.  А Вы говорите, прокуратура вас отвлекает - да она если и отвлекает, то максимум одного-двух человек, а на остальных оказывает самое положительное воздействие !

Эх, надо было нам в прокуратуру и депутатам написать месяцев пять-шесть тому назад ...

Ну и как же всё-таки по поводу школы, дет.сада, забора по периметру?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Katerina в 24.10.06 :: 22:03:38

Уважаемые соседи,
всех интересующихся спорами и взаиморасчетами между ЭИ и цепочкой соинвесторов - юридических лиц,  ждем на собрании 29 октября 2006г. Будет обсуждение имеющейся информации и дальнейших действий.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 25.10.06 :: 12:01:23

На сайте размещены заявления в Генеральную Прокуратуру РФ и другие органы.

Какие ответы были?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 02.11.06 :: 12:57:05

Сегодня получил техпаспорт БТИ от ЭИ. Несколько растроился, так как непонятно, нафиг он нужен в таком виде. Мне его отдали со штапом "в эксплуатацию не принят", и сказали, типа езжай, дорогой друг, в Красногорское БТИ и снимай этото штамп, так как мы его (техпаспорт) делали, когда еще не было эксплуатации.  Ну и толку с этого техпаспорта и услуг ЭИ, если все равно надо ехать в Красногорское БТИ и совершать все необходимые действия.

Ну в общем, остался осадок, как будто бы опять обманули. Взяли бы уж лучше просто 10 500 руб. за то, чтобы со мной акт подписать, а не рассказывали бы сказки про техпаспорт, который можно будет отнести в регистр. орган.

Может я не прав? Комментарии, мнения и пр.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Тень в 02.11.06 :: 13:16:24


Kurmanovich записан в 02.11.06 :: 12:57:05:
Сегодня получил техпаспорт БТИ от ЭИ. Несколько растроился, так как непонятно, нафиг он нужен в таком виде. Мне его отдали со штапом "в эксплуатацию не принят", и сказали, типа езжай, дорогой друг, в Красногорское БТИ и снимай этото штамп, так как мы его (техпаспорт) делали, когда еще не было эксплуатации.  Ну и толку с этого техпаспорта и услуг ЭИ, если все равно надо ехать в Красногорское БТИ и совершать все необходимые действия.

Ну в общем, остался осадок, как будто бы опять обманули. Взяли бы уж лучше просто 10 500 руб. за то, чтобы со мной акт подписать, а не рассказывали бы сказки про техпаспорт, который можно будет отнести в регистр. орган.

Может я не прав? Комментарии, мнения и пр.

Что-то мало взяли с вас. Или это по квартире?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано STAS в 02.11.06 :: 15:28:12

У меня тоже такой штамп, так и обмеры были в 2005 г, и перегородок на нем нет, по любому после сдачи в эксплуатацию в бти ехать ;)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 02.11.06 :: 17:21:14

to Тень. Да, по квартире.
to all. Кто-нибудь начал процесс регистрации права собственности? Кто-нибудь получил отказ?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Slava-19 в 07.11.06 :: 10:10:24

Присоединяюсь к вопросу предыдущего оратора. В пятницу узнал, что соседи отдали документы для оформления права собственности. У меня вопрсы к тем кто уже вступил или прошел этот тернистый путь:
1) какие документы нужны для подачи документов (в списке, который я видел отсутствуют обмеры БТИ). Правда ли это?
2) куда обращаться. Мне посоветовали в Эдем-Инвест. Наверняка они хотят за это денег (уверен, что немалых). Кто-то пошел альтернативным путем, или все пошли в Э-И?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Vzhik в 07.11.06 :: 12:20:09

Уже было сообщение где-то, что Э.И. за оформление собственности просит порядка 2,5 т.$
Видимо, в ближайшее время это будет самый актуальный топ на форуме...

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Slava-19 в 07.11.06 :: 12:38:22

Пока говорить о том, что он актуален не приходится. Коллеги у меня вопрос остался поделитесь Вашими изысканиями в данной области:
1) нужен ли паспорт БТИ?
2) 2,5 тыс. американских рублей - это много или мало? Кто-то возможно знает другой, менее затратный путь?
Заранее благодарен за ответ

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано yaesu в 07.11.06 :: 14:04:29


Slava-19 записан в 07.11.06 :: 12:38:22:
Пока говорить о том, что он актуален не приходится. Коллеги у меня вопрос остался поделитесь Вашими изысканиями в данной области:
1) нужен ли паспорт БТИ?
2) 2,5 тыс. американских рублей - это много или мало? Кто-то возможно знает другой, менее затратный путь?
Заранее благодарен за ответ

По своему опыту знаю следующее:
1) если ничего не изменилось, паспорт БТИ не нужен (год назад я оформлял нежилое помещение в МО)
2) если ничего не изменилось, $2500 - это грабеж (год назад я получил свидетельство о собственности за 19000 руб. в течении недели через посредника)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано yaesu в 07.11.06 :: 14:07:30

Паспорт БТИ я оформил самостоятельно спустя полгода за 6500 руб. (площадь 93 метра)

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано timofei в 07.11.06 :: 20:10:45

Марк,
А как можно оформить в собственность помещение без паспорта БТИ ?
Разве в рег. палате не требуется метраж ?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано yaesu в 07.11.06 :: 21:02:21


timofei записан в 07.11.06 :: 20:10:45:
Марк,
А как можно оформить в собственность помещение без паспорта БТИ ?
Разве в рег. палате не требуется метраж ?

Дело в том, что моим посредником в рег. палате была одна из сотрудниц того самого застройщика у к-го я покупал помещение. Возможно у нее с рег. палатой какие-то свой договоренности. Завтра ей позвоню и получу подробную информацию как это было год назад и как может быть сейчас.
А паспорт БТИ с экспликацией понадобился позже арендатору для оформления своей деятельности.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 21.12.06 :: 11:44:09

Граждане, снова я объявился.

Как Вы знаете, су Красногорском городском суде слушается дело по моему иску к ООО "Эдем-Инвест", ООО "Собор СМ", ООО "Гледион" и др. о признании права собственности. Данное решение необходимо мне для регистрации права собственности в УФРС (регистрациионный орган).

Квартиру покупал у Собора в 2003 г. Зарегистрировать не могу, так как Собор ничего не представил по этому дому в Рег. палату, в частности, в соответствии со ст. 18 ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" нужно представлять 2 подлиника договоров, а у меня только один.

Так вот, Эдем-Инвест, от которого никогда не ожидал бы какой-либо "подлянки", в суде просил суд отказать мне в иске. Хотя, казалось бы, ну какое дело Эдем-Инвесту до наших разборок с Собором СМ?

Данное письмо одновременно является вопросом и к руководству и юристам Эдем-Инвеста. Господа, ну Вам не все ли равно???

При всем моем уважении к Малкину, Горохову и Дубинецкой мотивы данного озтыва мне непонятны. Пожалуйста, объясните.


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Сосед в 21.12.06 :: 13:39:23

Kurmanovich, а какие доводы они приводят в отзыве?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 21.12.06 :: 21:28:01


Сосед записан в 21.12.06 :: 13:39:23:
Kurmanovich, а какие доводы они приводят в отзыве?


Ответил, смотрите личку.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 21.12.06 :: 21:30:39

ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМИ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ВНОВЬ СОЗДАННЫЙ ОБЪЕКТ

заявление о государственной регистрации;
документ, удостоверяющий личность заявителя;
нотариально удостоверенная доверенность (в случае, если заявитель является доверенным лицом);
платежный документ о внесении госпошлины за государственную регистрацию;
документы технического учета на объект недвижимости;
документы, подтверждающие факт строительства в соответствии с разрешением на такое строительство объекта недвижимости;
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (в установленных законом случаях);
документ, подтверждающий предоставление земельного участка, расположенного под заявленным к регистрации объектом недвижимости, для строительства;
договор (соглашение) об определении долей в праве общей долевой собственности при наличии нескольких застройщиков;
иные необходимые для государственной регистрации документы.

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ

1.  Заявление о государственной регистрации права представляется в единственном экземпляре-   подлиннике
2. Документы, необходимые для регистрации и выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, представляются в двух экземплярах-подлинниках  :'(
3. Надлежащим образом заверенные копии актов органов государственной власти и актов  органов местного самоуправления, а также актов судов, установивших права на недвижимое имущество, представляются на государственную регистрацию не менее чем в двух экземплярах.
4.  Иные, необходимые для государственной регистрации документы, представляются в подлиннике и надлежащим образом  заверенной копии.
5. В случае если заявителем является юридическое лицо, представляется:


комплект учредительных документов, в который включаются подлинники (для предъявления) и копии (для приобщения к делу правоустанавливающих документов) учредительных документов юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями
документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.  Если в деле правоустанавливающих документов уже имеются копии названных документов, то возможно представление выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, свидетельствующей об отсутствии изменений и дополнений учредительных документов юридического лица,
подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия лица, заключившего договор от имени юридического лица,
подлинники и копии документа о постановке на учет налогоплательщика,
подлинники и копии документа, подтверждающего полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица,
документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (для предъявления).

http://www.mosoblreg.ru/ru/regreal/pomesh/newobject.php



Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 27.12.06 :: 10:48:35

А вторая очередь сдана?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 14.01.07 :: 16:15:22

В техпаспорте, который я получил от Эдем-Инвест, стояла отметка "квартира в эксплуатацию не принята" (видимо, имелось в виду, что дом не принят в эксплуатацию).

Из техпаспорта следует, что он составлен по состоянию на 10 августа 2006 г., то есть на тот момент дом уже был принят в эксплуатацию.

Эту странная отметку нужно снимать для того, чтобы зарегистрировать права собственности. Снятие производится в Красногорском БТИ (ул. Жуковского). Для того чтобы снять, нужно предъявить техпаспорта и Акт и Постановление об утверждении акта государственной приемочной комиссии.  

Часы работы Красногорского БТИ на сайте Красногорского БТИ http://www.mobtikras.ru/. Обед с 13 до 14.

Обращаться нужно во второе окно, при себе иметь паспорт, оригиналы документов, ксерокопии технического паспорта, акта, постановления, документов на дом/таунхаус.

Ксерокопии можно снять и на месте по цене 5 руб. за 1 стр.

Регистрация права собственности производится в Рег. Палате в Красногорске напротив Красногорского суда (Речная, 8) (сам задолбался искать, нумерация домов какая-то очень запутанная), поэтому за ориентир берите суд :).

Очереди в Рег. палату средние, работать они начинают с 9.00, в час принимают по 4-5 человек, поэтому лучше приезжать к 9.00, тогда 90%, что пройдешь. Они сами на месте заявление составляют и дают квиток на оплату 500 руб., оплата производится в этом же здании, этажом ниже.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано sk в 31.01.07 :: 22:20:59


Kurmanovich записан в 11.07.06 :: 18:12:21:
Собор обещал отдать Акты и Доп. соглашения к договору после оплаты.

На самом деле, после того как я произвел оплату и подписал документы, мне сообщили, что ничего не отдадут. После того, как написал претензию - отдали доп. соглашения, но акт от Гледиона не отдают. Мотивация непонятна - "руководство сказало". Кто именно из руководства не говорят, четких требований и причин тоже не сообщают.

Насколько я знаю, я такой не один. Наверное, теперь по новой будут вымогать деньги.

Еще раз предлагаю всем написать коллективное заявление. Все расходы по рассылке беру на себя. Бумагу будет готовить профессиональный юрист. Для того чтобы принять уччастие, сбросьте данные договора, ФИО и наименование купленной площади в личку.


Обычная практика Собора. Я через них квартиру покумал и теже проблемы, увы.... :'(

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 01.02.07 :: 11:27:54


sk записан в 31.01.07 :: 22:20:59:

Kurmanovich записан в 11.07.06 :: 18:12:21:
Собор обещал отдать Акты и Доп. соглашения к договору после оплаты.

На самом деле, после того как я произвел оплату и подписал документы, мне сообщили, что ничего не отдадут. После того, как написал претензию - отдали доп. соглашения, но акт от Гледиона не отдают. Мотивация непонятна - "руководство сказало". Кто именно из руководства не говорят, четких требований и причин тоже не сообщают.

Насколько я знаю, я такой не один. Наверное, теперь по новой будут вымогать деньги.

Еще раз предлагаю всем написать коллективное заявление. Все расходы по рассылке беру на себя. Бумагу будет готовить профессиональный юрист. Для того чтобы принять уччастие, сбросьте данные договора, ФИО и наименование купленной площади в личку.


Обычная практика Собора. Я через них квартиру покумал и теже проблемы, увы.... :'(


На сайте уже было выложено заявление в органы и список таких органов. Если надо, то пишите, выложу еще раз. Всех мочить в сортире!  


Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 19.03.07 :: 21:38:50

Свидетельство получил. Осталось только квартиру продать и забыть про это как дурной сон.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 22.06.07 :: 10:15:40

Вроде "лед тронулся, господа присяжные заседатели", купившие недвижимость у Собора. Есть информация, правда не "из первых рук" (они все на фронте - судебном, и дозвониться нет никакой возможности). ДИС и Собор договорились о подписании мирового соглашения, которое состоится 25 июня. Суть спора между ними касалась земельного вопроса под нашими таунами. Собор эту землю будет выкупать у ДИСа. После этого ДИС передает все замеры БТИ  Собору для дальнейших взаиморасчетов с "физиками"(замеры давно отправлены ДИСу службами Э-И). Обещали в Соборе недельки через две приглашать поименно на "собеседование". Вот так. Не судите строго за неюридическую лексику, но смысл происходящего постаралась передать правильно. Как этот выкуп скажется на наших кошельках - понятия не имею, не спрашивайте. Все вопросы - Собору.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 22.06.07 :: 11:54:46

Добавление к ранее изложенной информации.Дозвонилась. Гордость Собора - всезнающая Юля - уволилась. По всем вопросам обращаться к начальнику отдела Угреватой Татьяне Викторовне, но .... она до 2 июля в отпуске. Опять засада в стиле "ничего не слышу, ничего не знаю, ничего никому не скажу", блин. Может хоть ИГ сделает попытку как-то прояснить ситуацию, а?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 22.06.07 :: 13:27:06


Luda2000 записан в 22.06.07 :: 11:54:46:
Добавление к ранее изложенной информации.Дозвонилась. Гордость Собора - всезнающая Юля - уволилась. По всем вопросам обращаться к начальнику отдела Угреватой Татьяне Викторовне, но .... она до 2 июля в отпуске. Опять засада в стиле "ничего не слышу, ничего не знаю, ничего никому не скажу", блин. Может хоть ИГ сделает попытку как-то прояснить ситуацию, а?


А надо заявление о мошенничестве бросить в отношении Собора, поскольку, по моему мнению, получается, что на момент продажи таунов, Собор не имел права продавать землю и продавал того, чего у них не было в действительности.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 22.06.07 :: 13:39:13

Собор в свое время обвинял ДИС, что они подменили первый лист договора. Как раз в нем шла речь о земле. Якобы при заключении сделки по недосмотру юристов был завизирован подписями только последний лист, а не все, как полагается. Этим и воспользовался ДИС. А уж как там было на самом деле - история умалчивает. Короче, у всех "рыльце в пушку": у Э-И, у ДИСа, у Собора.  Российский бизнес, понимаешь! Кто кого надует!

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано vasiley в 25.06.07 :: 11:36:45

Уважаемые соседи , при непосредственном вмешательстве НП и в организации определенных предложений к участникам финансового спора ДИС , группа компаний Собор и Эдем-Инвеста , нашему Неккомерческому партнерству удалось добиться проведения переговоров между вышеозначенными компаниями , которые проводяться последнии три недели.
На предворительных переговорах между участниками спора , были достигнуты следующие положения;
- все свои права и обязанности по договору инвестирования ДИС передает группе компаний Собор.
- группа компаний Собор и Э-И готовы заключить мировое соглашение между своими компаниями , при условии получения жителями 21 ; 22 и 23 кварталов своих объектов недвижимости в недостроенном виде . ( отмечаю , что с владельцами объектов недвижимости руководство НП провело предворительные переговоры по вышеозначенному предложению , большенство владельцов объектов недвижимости в данных кварталах выразили свое согласие на предложенные условия ).
- все земельные отношения остаются в рамках преведущих переговоров и никакои вторичной продажи земельных участков не будет.
- передача непереданных объектов недвижимости в ЭЖК " Эдем " (акт-приемки передачи ) по цепочке Э-И - группа компаний Собор будет осуществляться в ближайшее время после подписания мирового соглашения.
Следущие переговоры вышеозначенных компании . при участии НП " Эдем" будут проведены 26.06.07.
Надееюсь на урегулирование всех финансовых разногласий между участниками возникшего спора.
СУважением ко Всем , председатель НП " Эдем " гребенников Василий Евгеньевич.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Kurmanovich в 25.06.07 :: 12:32:16


vasiley записан в 25.06.07 :: 11:36:45:
Уважаемые соседи , при непосредственном вмешательстве НП и в организации определенных предложений к участникам финансового спора ДИС , группа компаний Собор и Эдем-Инвеста , нашему Неккомерческому партнерству удалось добиться проведения переговоров между вышеозначенными компаниями , которые проводяться последнии три недели.
На предворительных переговорах между участниками спора , были достигнуты следующие положения;
- все свои права и обязанности по договору инвестирования ДИС передает группе компаний Собор.
- группа компаний Собор и Э-И готовы заключить мировое соглашение между своими компаниями , при условии получения жителями 21 ; 22 и 23 кварталов своих объектов недвижимости в недостроенном виде . ( отмечаю , что с владельцами объектов недвижимости руководство НП провело предворительные переговоры по вышеозначенному предложению , большенство владельцов объектов недвижимости в данных кварталах выразили свое согласие на предложенные условия ).
- все земельные отношения остаются в рамках преведущих переговоров и никакои вторичной продажи земельных участков не будет.
- передача непереданных объектов недвижимости в ЭЖК " Эдем " (акт-приемки передачи ) по цепочке Э-И - группа компаний Собор будет осуществляться в ближайшее время после подписания мирового соглашения.
Следущие переговоры вышеозначенных компании . при участии НП " Эдем" будут проведены 26.06.07.
Надееюсь на урегулирование всех финансовых разногласий между участниками возникшего спора.
СУважением ко Всем , председатель НП " Эдем " гребенников Василий Евгеньевич.


Видать электрический вспоминатель кому-то из руководства "показали".

Принцип работы электрического вспоминателя - одним концом электрический вспоминатель вставляют в розетку 220В, другим концом в любое доступное отверстие оппонента.  

Чтобы выбить нам должок, нам поможет утюжок!

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 26.06.07 :: 20:30:47

Василий! Каковы итоги сегодняшних переговоров, если они, конечно, состоялись?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано vasiley в 27.06.07 :: 12:39:04

На переговорах от 26.06.07 г. , были подтверждены предворительные договоренности между компаниями , с уточнением подготовки документальной базы для передачи объектов недвижимости их владельцам ( 21 ; 22 ; 23 кварталы ) . Оканчательные переговоры между компаниями участниками ,по урегулированию вышеозначенной темы будут проведены 03.07.07 г. ,  позднее состоиться встреча ген. директоров Э-И и группы компаний Собор с жителями вышеозначенных кварталов для закрепления первоначальных предложений.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 27.06.07 :: 13:30:25

Василий! Если я правильно поняла,  на переговорах шла речь ТОЛЬКО о судьбе кварталов 21,22,23? Кстати, по-моему, как раз Ваша недвижимость расположена в одном их них?  Поднимался ли вопрос о передаче ДИСом замеров БТИ в Собор по уже прошедшим ГК таунам в других кварталах?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Katerina в 27.06.07 :: 20:43:44

Да действительно , решение по данным кварталам ( мой дом тоже находиться в данных кварталах )
дает возможность разрешить весь конфликт между противоборствующими компаниями Э-И- ДИС- Собор- Гледион- Собор М, так как снимаются взаимные финансовые требования , так долго недававшие нормальной работе по передачи определенной части недвижимого имущества конечным покупателям-физическим лицам , что в свою очередь позволит разрешить другие проблемы по данному финансовому спору между вышеозначенными компаниями, в том числе и передачу от ДиСа всех обмеров БТИ , актов сверки , актов приемки-передачи между застройщиком и инвесторам по всем кварталам первой и второй очереди в правовладение группе компаний Собор.
На сегоднешний день , более плотно в правовом аспекте я работаю по первому вопросу , что является  трамплином для решения и последудующих проблемных моментов , но определенные действия ДиС к своим партнерам Э-И и группе компаний Собор , на сегодня являются несовсем коректными как в прававом , так и в договорном плане . Но всему свое время , ведь надо с чегото начинать.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Luda2000 в 13.07.07 :: 17:55:50


vasiley записан в 27.06.07 :: 12:39:04:
На переговорах от 26.06.07 г. , были подтверждены предворительные договоренности между компаниями , с уточнением подготовки документальной базы для передачи объектов недвижимости их владельцам ( 21 ; 22 ; 23 кварталы ) . Оканчательные переговоры между компаниями участниками ,по урегулированию вышеозначенной темы будут проведены 03.07.07 г. ,  позднее состоиться встреча ген. директоров Э-И и группы компаний Собор с жителями вышеозначенных кварталов для закрепления первоначальных предложений.

Василий, есть ли какие изменения, новости касательно решения этих вопросов? С 26.06. не было больше встреч или они были непродуктивными?

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Katerina в 15.07.07 :: 20:03:04

На данный момент началась передача жителям 21 , 22 и 23 кварталов , актов приемки-передачи на их объекты недвижимости , о дальнейших переговорных процессах между всеми участниками финансового спора , буду писать по мере поступления интересующей Всех информации.
С уважением ко Всем.

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Hammurapi в 10.08.07 :: 08:30:10

Может, кому-нибудь пригодится...


http://www.rbcdaily.ru/index3.shtml

Заголовок: Re: Ситуация с Собор СМ!!!!
Создано Katerina в 07.10.07 :: 20:44:59

Уважаемые жители , как и писал ранее при непосредственном участии НП "Эдем " все финансовые споры между группой компании " Собор-СМ" ( ДиС передал все свои права группе компании ООО " Собор-СМ" ) и ООО "Эдем-Инвест"  на сегоднешний момент исчерпаны , о чем между вышеозначенными компаниями подписаны соглашения по выполнению взаимных обязательств по инвест. контракту .
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.

посёлок Эдем (MO, Красногорский район) » Powered by YaBB 2.3.1!
YaBB © 2000-2009. Все права защищены.

Localization by mySOPROMAT.ru