посёлок Эдем (MO, Красногорский район) | |
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl
Строительство поселка >> Государственная комиссия, оформление в собственность, регистрация (прописка) >> Сроки строительства и оформления в собственность http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1153212914 Сообщение написано Евгений в 18.07.06 :: 11:55:14 |
Заголовок: Сроки строительства и оформления в собственность Создано Евгений в 18.07.06 :: 11:55:14 Оказывается Громовым создана специальная группа по контролю за проблемными объектами. http://www.bpn.ru/service/news/18154/ Возможно я нашел не самую свежую ссылку, но что интересно!!!!!! Я живу в Мытищах и могу точно сказать, что некоторые объекты вижу каждый день и они просто "цветочки" по сравнению с нашим Эдемом. Т.е. и строятся вполне сносно и сроки сорвали "всего" на год с небольшим (и цены в них выросли за последние 2 года в три раза). Считаю, что у нас есть все основания настаивать на внесение Эдема в этот список и контроль со стороны Правительства Подмосковья. Уважаемые соседи, каково ваше мнение? И какие мысли по реализации? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Luda2000 в 18.07.06 :: 12:49:14 Поддерживаю.Без контроля и вмешательства извне по доброте душевной никто ничего в срок делать не будет. Стимула два - либо деньги, либо страх. Раз за три года не уложились, нет никаких гарантий, что и за это лето ( наполовину прошедшее)что-то кардинально сдвинется. В лучшем случае сдадут с огромными недоделками и обещаниями первую очередь. А вторая очередь, соцкультбыт, Соборовские объекты - дело далекого будущего. А посмотрите на качество! Все намокает, протекает, промерзает! Мы с мужем оба строители с большим стажем и в шоке от всего сделанного ими. Если бы его кампания позволяла себе строить с таками нарушениями, уже давно бы разорилась от рекламаций и затрат на исправление брака. Себестоимость этих объектов - сущие копейки по сравнению с теми деньгами, что мы заплатили. И даже при таком "наваре" вся эта компания без зазрения совести срывает все самой же установленные сроки строительства, не говоря уже о нормах по СНиПам. Только к Громову. И как можно скорее. На волне смены прокурорских начальников, это дело будет иметь логическое продолжение. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Vlad в 18.07.06 :: 13:18:05 Поддерживаю! Предлагаю созывать собрание жильцов и на нем уже подписывать коллективное заявление.А как к этому относится инициативная группа??? ;) |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано timofei в 18.07.06 :: 13:20:55 Я согласен - пора проводить ответственный контроль. Общее собрание жильцов (очередное) в любом случае в начале августа пора проводить - вполне адекватно будет вынести данный вопрос и подписать заявление. Кто составит рыбу коллективного заявления для размещения на сайте и обсуждения до собрания? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Vera в 18.07.06 :: 14:28:40 Поддерживаю собрание и контроль. Среди нас есть юристы, насколько я помню. Если вы все еще наши соседи - подключайтесь, надо готовить грамотные письма и обращения. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Евгений в 18.07.06 :: 14:53:02 Я вижу заявление следующим образом. 1. Описание объекта: местонахождение, информация о Застройщике, фирмах продавцах (с кем заключены наши договоры) и известных нам посредниках. 2. Содержательная часть: - неоднократный срыв завленных сроков строительства и бесконечные продления разрешений от Красногорской администрации (по каким мотивам и на основании чего?). - изменения ген плана без согласований с инвесторами с появлением новых жилых объектов, уменьшение площадей под соц объекты. - крайне вялое строительство в текущий момент и отсутствие деятельности по устранению многочисленных недоделок в сданных очередях - отсутствие документов на оформление в собственность по сданным очередям. 3. Требование поставить объект на контроль. Отметить, что мы предполагаем, что отсутствие данного контроля может привести к критической ситуации, наши деньги исчезнут и Застройщик не выполнит своих функций (некий элемент навности). Поселок останется недостроенным и без социальной инфраструктуры, которая так нужна славному Подмосковью. Писать, конечно, должен юрист, иначе не поймут. Учимся птичьему языку у ЭИ, который вывесив список документов для подключения газа, отправил всех жильцов .... в индивидуальном порядке копать контур заземления >:( |
Заголовок: Вопрос к Эдем-Инвесту Создано Kurmanovich в 18.07.06 :: 15:00:24 Уважаемый г-н Малкин, Собор СМ и Гледион не отдают Акт о взаиморасчетах, не приводя каких-либо аргументированных доводов (то директор в отпуске, то Гледион еще не все подписал и пр.). Совершенно, очевидно, что это все отговорки. Возможно ли подписать Акт приемо-передачи таунхауса/квартиры при условии предоставлении доказательств оплаты Гледиону после обмеров БТИ? Хочется уже начать ремонт, заключить договор на коммунальное обслуживание и так далее. В конце концов Эдем-Инвест должен быть скорее заинтересован в нормальном функционировании ТСЖ и не нести затраты, которые после передачи недвижимости должны нести владельцы имущества. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Luda2000 в 18.07.06 :: 15:11:43 А может в заявлении и качество строительства отметить, чтоб не составлять дополнительных бумаг в дальнейшем? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Евгений в 18.07.06 :: 15:33:45 Рабочая межведомственная группа под руководством вице-губернатора Пантелеева занимается проблемными объектами и обманутыми вкладчиками. Вопросы качества строительства пока криминальными не признаны, в отличии от невыполнения сроков строительства. Г-н Курманович, Вы задали ЭИ замечательный вопрос. Если (вдруг) получите на него ответ, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Luda2000 в 18.07.06 :: 16:29:02 Пантелееву можно написать и по элетронной почте http://www.panteleev.ru/data/index.php?chapter_name=contacts |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Andrey в 18.07.06 :: 16:42:11 Поддерживаю создание данного документа и подпишусь под ним, так как считаю, что хуже от этого нам не будет. Тем более, что когда я первый раз пришел в отдел продаж ЭДЕМ-Инвест (3,5 года назад) мне было сказано что объект под патронажем Громова. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Евгений в 18.07.06 :: 16:42:28 1. Надо составить письмо. Если нет принципиальных возражений по содержанию, то убедительная просьба соседям, распологающим вменяемыми юристами составить текст. 2. Писать надо однозначно на бумаге, с личным отвозом на Старую площадь и Землянной вал с регистрацией письма. Копию в ЭИ, конечно. 3. Насколько я понимаю, если объект будет внесен в список проблемных, будет выделен куратор из министерства строительства, с которым может взаимодействовать инициативная группа по рабочим вопросам. 4. Не надо затягивать, неизвестно сколько будет письмо рассматриваться, а скоро осень и мы будем опять слушать рассказы про холода (в лучшем случае). |
Заголовок: Вопрос к Эдем-Инвесту Создано Kurmanovich в 18.07.06 :: 17:04:02 К сожалению, Эдем-Инвест пока уклоняется от ответа. :-X |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано timofei в 18.07.06 :: 17:35:38 Евгений записан в 18.07.06 :: 16:42:28:
Надо составлять такое письмо вне зависимости от Э-И и добиваться кураторства департамента строительства вице-губернатора Пантелеева и/или из министерства строительства. Тогда у нас будет реальная возможность контролировать строительство и подстёгивать застройщиков выполнять свои обязательства. Вопрос тот-же: - кто напишет рыбу данного обращения? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Sergei в 18.07.06 :: 17:53:08 Только в министерство строительства МО не обращайтесь. Г-н Малкин уже там бывал у зам.министра (Перепелица Павел Степанович). Ничего не изменилось!!! |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Евгений в 19.07.06 :: 15:58:41 Сергей, если Вы хорошо информированы, то сообщите куда нам еще не следует обращаться. А так же поделитесь своим вИдением, как мы можем положительно повлиять на развитие ситуации. Вопрос к инициативной группе. У вас есть координаты многих жильцов, вы сможете найти юриста для составления письма? |
Заголовок: Re: Вопрос к Эдем-Инвесту Создано Edem-Invest в 20.07.06 :: 10:20:28 Kurmanovich записан в 18.07.06 :: 15:00:24:
При наличии документов подтверждающих оплату разницы площадей по обмерам БТИ, возможно подписать акт приемо-передачи, получить ордер и приступить к отделочным работам. За Актом приемо-передачи обращаться в Э-И каб. 5А Дубинецкая Ольга т. 502-76-15 |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Slava-19 в 20.07.06 :: 10:31:37 У кого можно получить обмеры БТИ по второй очереди, 19 квартал? Как подписывать акт приема-передачи, если по договору у меня должно стоять следующее оборудование: -фильтры грубой и тонкой очистки, счетчики расхода холодной воды; - система отопления должна быть выполнена в объеме проекта; -двухтарифные электросчетчики с внутренним тарификатором; и т.д. Ничего этого нет. Плюс разбито оконо, отсутсвуют канализационные люки. Не произведена вертикальная планировка участка. Как возможно подписать акт приема-передачи? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Edem-Invest в 20.07.06 :: 11:22:08 Slava-19 записан в 20.07.06 :: 10:31:37:
В 19 квартале БТИ уже произвело обмеры, информацию можно получить в компании у которой Вы приобретали т-х. Если в т-х есть недоделки, то Вы можете не подписывать акт приемо-передачи. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Slava-19 в 20.07.06 :: 11:32:23 Т.е., не делать ремонт, не подключать газ и тем самым отодвинуть время заселения на конец 2007 г. Т.е., эдем-инвест заинтересован в таком развитии событий в отношении меня и остальных будущих собственников. Т.е. если я правильно понял эдем-инвесту глубоко чихать (мягко говоря) на меня, в частности, и весь эдем целиком. Я правильно понял Ваш ответ? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Edem-Invest в 20.07.06 :: 12:59:18 Уважаемый, Slava-19. Застройку и реализацию 19 кватала ведет компания Такт-Д. Для устранения недоделок Вам необходимо обратиться в эту компанию. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Slava-19 в 20.07.06 :: 13:06:04 Уважаемый Edem-Invest, хотелось бы поинтересоваться, а кто ведет застройку и реализацию всего поселка Эдем? |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Edem-Invest в 20.07.06 :: 13:16:30 Застройку ведет Э-И, реализацию разные компании. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Vlad в 20.07.06 :: 14:10:57 Ну как юриста будем искать? Чегой-то никто не откликается. |
Заголовок: Вопрос к ЭИ Создано Евгений в 20.07.06 :: 14:24:55 Означает ли Ваш ответ, что если объект находится в зоне ответственности ЭИ (например, 10-й квартал), то можно: 1. Подтвердить факт оплаты доп метров фирме продавцу (без актов по всей цепочке, которые будут неизвестно когда). 2. Составить список недоделок и надеяться на их скорейшее устранение. 3. Подписать акты, получить ордер и начать ремонт. Сейчас середина июля. Еще месяц и начинать ремонт в этом году станет бессмысленным. Это означает, что зимовать будут единицы, а массовые ремонты начнутся не раньше весны в лучшем случае. Соотвественно, и деньги за обслуживание будут платить единицы. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Slava-19 в 20.07.06 :: 14:28:17 Присоединяюсь к вопросу предыдущего оратора. От себя добавлю, что это значит, что этим единицам будет очень неуютно жить на стройплощадке |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано timofei в 21.07.06 :: 12:59:02 Slava-19 записан в 20.07.06 :: 10:31:37:
Слава, застройщик 19 кв - Такт-Д. Договариваться и вести переговоры надо с ними. Вы можете Подписать Акт приемки-передачи, если заручитесь письменным подтверждением на то, что они окончат и выполнят все работы (и Вы этому соответственно поверите) - по отоплению, по счётчикам и вертикальной планировке участка и пр. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Cleaner в 25.07.06 :: 15:41:59 Извините, сообщения о санках, кустах и лохах были удалены. Прошу пользователей сайта заполнить информацию о себе (хотя бы адрес приобретенного объекта). Иначе получается, что самые принципиальные, решительные и грубые - анонимы. Аналогичная просьба к Эдем-Инвесту, подписывайте сообщения (ФИО). Если на сайт пишет один сотрудник, можно ввести его данные в личную информацию. Спасибо. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Edem-Invest в 25.07.06 :: 15:55:37 Cleaner записан в 25.07.06 :: 15:41:59:
Я прошу восстановить сообщения, т.к. в них подробно было описано, как формируется цена за паспорт БТИ. Если модератору не нравиться конкретные высказывания, то пусть удаляет ЭТИ конкретные высказывания, а не резать ответы целиком, при этом оставляя первое сообщение с обвинениями. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Man в 25.07.06 :: 20:34:26 Уважаемый Эдем-Инвест, поясните пожалуйста, почему вы уклоняетесь на прямые вопросы о 18 квартале, а именно ... В Какой очереди и когда будет сдан 18 квартал? Раньше он был во второй, а сейчас перенесли этот квартал непонятно в какую очередь с непонятными сроками. В связи с чем очередность по 18 кварталу изменена? Проясните ситуацию по данному кварталу. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Luda2000 в 25.07.06 :: 20:50:36 Надо было в разделе "Вопросы к Э-И" разместить. Здесь они сделают вид, что не заметили. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано tom в 25.07.06 :: 21:08:29 Так ведь что характерно и работ там не ведется. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Edem-Invest в 26.07.06 :: 09:36:33 Edem-Invest записан в 25.07.06 :: 15:55:37:
За вчерашний вечер накопилось довольно много вопросов, на которые хотелось ответить конкретно… Но поскольку модератор форума ПОЛНОСТЬЮ удаляет официальные ответы Э-И, то не видим смысла в дальнейших комментариях, которые все равно будут удалены по усмотрению модератора. С уважением ко всем участникам форума, Э-И |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Cleaner в 26.07.06 :: 09:56:21 Модератор старается действовать нейтрально, удаляются сообщения с личными выпадами. Так же удаляются сообщения участников форума с резкой оценкой сотрудников и руководства ЭИ. Участник форума должен самостоятельно соблюдать правила. Что касается конкретного сообщения ЭИ о цене за паспорт БТИ, то восстановить его нет технической возможности. сохранилось). Я бы не хотел, чтобы это стало причиной для прекращения диалога с ЭИ, приношу свои извинения. Спасибо. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Kurmanovich в 26.07.06 :: 10:34:36 Cleaner записан в 26.07.06 :: 09:56:21:
Прочитал вчерашнее сообщение Эдем-Инвеста по поводу цены паспорта и украденных санок и считаю его вполне корректным. Думаю, что не стоило его удалять. Кроме того, пообщавшись с представителяим Эдем-Инвеста, хочу отметить, что они на порядок адекватнее всего Собор См вместе взятого. В заключение, надеюсь, что Эдем-Инвест не прекратит общение на форуме. Одновременно, просьба к Модератору - давайте удалять откровенный мат и оскорбления, все остальное пусть хранится для истории. С уважением, Роман Курманович |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Ivan в 26.07.06 :: 10:41:26 Поддерживаю коллегу Курмановича и прошу ЭИ не обижаться на произведенные Модератором (с моей точки зрения избыточные) санкции. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Тень в 26.07.06 :: 11:01:32 Edem-Invest записан в 26.07.06 :: 09:36:33:
Уважаемый Эдем-Инвест! Если у Вас есть возможность - повторите сообщение о том, каким образом формируется цена на паспорт БТИ в соответствующем разделе. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано tom в 26.07.06 :: 13:03:29 Уважаемый Эдем-Инвест. Нечего обижаться. Обыкновенная работа форума. А Вы его участник. Надо все-таки определиться хотите или не хотите общаться. А говорить про свои обиды мы может все и в Ваш адрес тоже. Однако этого не делаем, а ведем обсуждение. В диалоге заинтересованы все. И Вы в том числе. За, что Вам спасибо. Как собственно и остальным участникам форума. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Luda2000 в 26.07.06 :: 13:21:37 Полностью согласна с Вами. Хотелось бы, конечно, обсуждать устройство зоопарка, посадку кустов, строительство фонтанов, но безрезультатные годы ожидания заставляют поднимать совсем другие вопросы. Отсюда и нервозность, обвинения. Опыт общения приходит не сразу и удаление было сделано совсем не для того, чтобы очернить Э-И. Все это поняли. Действительно, надо определяться хотите Вы вести диалог или нет. И дело совсем не в неудачном удалении. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано Irina в 18.02.07 :: 01:02:37 Кто занимается оформлением в собственность? К кому обратиться? Может кто-нибудь уже получил свидетельство? Поделитесь опытом, пожалуйста. |
Заголовок: Re: Сроки строительства и оформления в собственнос Создано tanelya в 14.11.07 :: 22:39:56 Уважаемые соседи, просьба поделиться информацией, если у кого она есть, по поводу сдачи 4-го дома в ХХ квартале. Дом давно построен. Как говорят и в Такте, и в ЭИ - комиссия "со дня на день", но этих "дней" как-то уж очень много получается. Первоначально планировалось сдача (по договору) - 3-й квартал 2007. Однако время идет, а "навоз и ныне там". Кто-то что-то слышал по этому поводу? |
посёлок Эдем (MO, Красногорский район) » Powered by YaBB 2.3.1! YaBB © 2000-2009. Все права защищены. Localization by mySOPROMAT.ru |