посёлок Эдем (MO, Красногорский район)
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl
Строительство поселка >> Государственная комиссия, оформление в собственность, регистрация (прописка) >> Тех паспорт дома. Нужен ли он?
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1156417010

Сообщение написано spark1000 в 24.08.06 :: 13:56:50

Заголовок: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано spark1000 в 24.08.06 :: 13:56:50

:( Уважаемые соседи.
Хочу для всех сэкономить деньги.
Я не давно заплатил 20000 рублей и получил паспорт дома.
Так вот. Кто не знает сообщу. Он не нужен.
Почему? Во впервых БТИ по любому надо заново вызывать. Кто хочет подключить газ должен иметь паспорт дома,  где котельная выделенна отдельной комнатой, и написано в паспорте котельная.
Во вторых . Перегородок там нет. Т
Так что если вы сначала возьмете за 20000 паспорт потом сделаете одну перегородку и вызавите БТи и вам зафиксируют, что есть комната под  котельную, то после всей перепланировки вы опять будете вызывать БТИ. То есть паспорт дома вы можете купить три раза. Зачем?
Советую поставить перегородки. Не платить эдем-инвестку 20000, подписать акт приема передач. У Оли юриста получить Ордер. Вызвать самотсоятельно БТИ. И идите и подключайте газ.
И вы сэкономите 20000 рублей.
Проценты можете присылать по факсу. Шутка.  :)

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Luda2000 в 24.08.06 :: 14:04:15

Без оплаты за лишние метры они акт не дадут. А лишние метры считает БТИ, за пресловутые 20000. Замкнутый круг.

Заголовок: Про соседские санки я уже писал...
Создано Edem-Invest в 24.08.06 :: 15:03:27


spark1000 записан в 24.08.06 :: 13:56:50:
:( Уважаемые соседи.
Хочу для всех сэкономить деньги.
Я не давно заплатил 20000 рублей и получил паспорт дома.
Так вот. Кто не знает сообщу. Он не нужен.
Почему? Во впервых БТИ по любому надо заново вызывать. Кто хочет подключить газ должен иметь паспорт дома,  где котельная выделенна отдельной комнатой, и написано в паспорте котельная.
Во вторых . Перегородок там нет. Т
Так что если вы сначала возьмете за 20000 паспорт потом сделаете одну перегородку и вызавите БТи и вам зафиксируют, что есть комната под  котельную, то после всей перепланировки вы опять будете вызывать БТИ. То есть паспорт дома вы можете купить три раза. Зачем?
Советую поставить перегородки. Не платить эдем-инвестку 20000, подписать акт приема передач. У Оли юриста получить Ордер. Вызвать самотсоятельно БТИ. И идите и подключайте газ.
И вы сэкономите 20000 рублей.
Проценты можете присылать по факсу. Шутка.  :)



Про соседские санки я уже писал… повторятся не буду.

Про паспорт. Деньги платятся не только конкретно за паспорт БТИ, но и за создание дела в БТИ на Ваш объект.
Инвестиционным договором предусмотрено, что эти расходы оплачивает Инвестор. Последующие вызовы БТИ стоят на порядок дешевле, т.к. само дело на объект уже заведено.

Ордер и Акт Приема-Передачи без оплаты паспорта БТИ не выдаются. Равно как и не производится подключение к газу.

Проценты можете оставить себе. Не шутка.  :P

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Тень в 24.08.06 :: 15:25:42


spark1000 записан в 24.08.06 :: 13:56:50:
:( Уважаемые соседи.
Хочу для всех сэкономить деньги.
Я не давно заплатил 20000 рублей и получил паспорт дома.
Так вот. Кто не знает сообщу. Он не нужен.
Почему? Во впервых БТИ по любому надо заново вызывать. Кто хочет подключить газ должен иметь паспорт дома,  где котельная выделенна отдельной комнатой, и написано в паспорте котельная.
Во вторых . Перегородок там нет. Т
Так что если вы сначала возьмете за 20000 паспорт потом сделаете одну перегородку и вызавите БТи и вам зафиксируют, что есть комната под  котельную, то после всей перепланировки вы опять будете вызывать БТИ. То есть паспорт дома вы можете купить три раза. Зачем?
Советую поставить перегородки. Не платить эдем-инвестку 20000, подписать акт приема передач. У Оли юриста получить Ордер. Вызвать самотсоятельно БТИ. И идите и подключайте газ.
И вы сэкономите 20000 рублей.
Проценты можете присылать по факсу. Шутка.  :)

Именно так и поступили некоторые умные соседи, но заблаговременно (!).
Приехав в БТИ и получив копию из паспорта за 35 рублей/метр. Одна проблема - ждать этой копии почти 2 месяца.
А это означает, что газа в этом году не получить (часть документов сдана и по-любому газ дадут до холодов). Поэтому лично я, скрипя зубами, платить буду.


Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Man в 25.08.06 :: 09:19:15


spark1000 записан в 24.08.06 :: 13:56:50:
:( Уважаемые соседи.
Хочу для всех сэкономить деньги.
Я не давно заплатил 20000 рублей и получил паспорт дома.
Так вот. Кто не знает сообщу. Он не нужен.
Почему? Во впервых БТИ по любому надо заново вызывать. Кто хочет подключить газ должен иметь паспорт дома,  где котельная выделенна отдельной комнатой, и написано в паспорте котельная.
Во вторых . Перегородок там нет. Т
Так что если вы сначала возьмете за 20000 паспорт потом сделаете одну перегородку и вызавите БТи и вам зафиксируют, что есть комната под  котельную, то после всей перепланировки вы опять будете вызывать БТИ. То есть паспорт дома вы можете купить три раза. Зачем?
Советую поставить перегородки. Не платить эдем-инвестку 20000, подписать акт приема передач. У Оли юриста получить Ордер. Вызвать самотсоятельно БТИ. И идите и подключайте газ.
И вы сэкономите 20000 рублей.
Проценты можете присылать по факсу. Шутка.  :)


Большое спасибо spark1000. Для меня это новость!

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано spark1000 в 29.08.06 :: 14:14:41

Всем.
Все кто пишет здесь, что без данного документа не дадут ордер , это те кто его и впаривают.
Я повторяю.
Я сначала подписал акт.
Потом получил ордер и ВСЕ документы. Все. Постановления и так далее. всего за 200 уе. Иди и сам за 5000 рублей делай этот паспорт. Всего 30 дней

А потом мне впарили этот паспорт. Теперь я вновь этот паспорт делаю. Так как в нем нет внутренних перегородок. И газ в тауне подключить не дают. Хотя парадокс. На х#ра в тауне отдельное помещение. А если у меня настенный котел. А к кого однокомнатная квартира, где по определению ни кто не будет делать отдельную котельную. Тогда как.

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Тень в 29.08.06 :: 14:18:50


spark1000 записан в 29.08.06 :: 14:14:41:
Всем.
Все кто пишет здесь, что без данного документа не дадут ордер , это те кто его и впаривают.
Я повторяю.
Я сначала подписал акт.
Потом получил ордер и ВСЕ документы. Все. Постановления и так далее. всего за 200 уе. Иди и сам за 5000 рублей делай этот паспорт. Всего 30 дней

А потом мне впарили этот паспорт. Теперь я вновь этот паспорт делаю. Так как в нем нет внутренних перегородок. И газ в тауне подключить не дают. Хотя парадокс. На х#ра в тауне отдельное помещение. А если у меня настенный котел. А к кого однокомнатная квартира, где по определению ни кто не будет делать отдельную котельную. Тогда как.

Как с Вами можно связаться? Я получил все Акты на руки, мне необходим ордер (для заключения Договора с ККС) и паспорт БТИ.
Выдать ордер без паспорта БТИ мне отказали, объяснить зачем он нужен (кроме как Перепелкину) не смоги. Нагнетать я пока не стал.
Требовать ордер без паспорта БТИ?

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано spark1000 в 30.08.06 :: 12:13:03

Пишите на мой ящик. Вот вам результат нашего открытого общения. Эти люди в эдеме быстро просекли что не смогут заработать. А знаете сколько они заработают на этом. По моему в поселке 53000 метров жилых площадей. Умножаем по 200 рублей. Себестоимость!!!! 53 рубля. Итого разница 147 рублей на 53000 метров равно 7 791 000 рублей. Не ху.во заработать 280000 долларов. На нас на лохах. За.бали! >:(
Как там все надоели!!! >:(

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Тень в 25.09.06 :: 15:05:13


spark1000 записан в 29.08.06 :: 14:14:41:
Всем.
Все кто пишет здесь, что без данного документа не дадут ордер , это те кто его и впаривают.
Я повторяю.
Я сначала подписал акт.
Потом получил ордер и ВСЕ документы. Все. Постановления и так далее. всего за 200 уе. Иди и сам за 5000 рублей делай этот паспорт. Всего 30 дней

А потом мне впарили этот паспорт. Теперь я вновь этот паспорт делаю. Так как в нем нет внутренних перегородок. И газ в тауне подключить не дают. Хотя парадокс. На х#ра в тауне отдельное помещение. А если у меня настенный котел. А к кого однокомнатная квартира, где по определению ни кто не будет делать отдельную котельную. Тогда как.

Ольга готова выдать ордер, если принесешь паспорт БТИ (всё равно откуда, из самого БТИ или из отдела продаж ЭИ). На каком основании так поступают - не говорят. Теперь еще пытаются запарить комплект документов для оформления в собственность.

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Vlad в 06.10.06 :: 13:07:56


Тень записан в 25.09.06 :: 15:05:13:

spark1000 записан в 29.08.06 :: 14:14:41:
Всем.
Все кто пишет здесь, что без данного документа не дадут ордер , это те кто его и впаривают.
Я повторяю.
Я сначала подписал акт.
Потом получил ордер и ВСЕ документы. Все. Постановления и так далее. всего за 200 уе. Иди и сам за 5000 рублей делай этот паспорт. Всего 30 дней

А потом мне впарили этот паспорт. Теперь я вновь этот паспорт делаю. Так как в нем нет внутренних перегородок. И газ в тауне подключить не дают. Хотя парадокс. На х#ра в тауне отдельное помещение. А если у меня настенный котел. А к кого однокомнатная квартира, где по определению ни кто не будет делать отдельную котельную. Тогда как.

Ольга готова выдать ордер, если принесешь паспорт БТИ (всё равно откуда, из самого БТИ или из отдела продаж ЭИ). На каком основании так поступают - не говорят. Теперь еще пытаются запарить комплект документов для оформления в собственность.



А вот я считаю, что мы не должны проводить никаких доп. оплат в адрес Э-И Все документы на оформления права собственности они обязаны выдать  и выдадут без всяких доп. оплат. Может мы уже наконец объеденимся в борьбе с доп. поборами и обратимся с жалобой, в прокуратуру например (все таки факт вымогательства на лицо, да и свидетелей полно).

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано svana в 15.10.06 :: 11:51:41

Согласна, бороться надо. Только все это растянется по времени. А хочется уже вселиться и радоваться жизни. Мы уже начали ремонт, но пока еще не оформили никаких документов (ордер, договор с Перепелкиным). Все упирается в этот тех. паспорт.   У ЭИ не хочется покупать его из принципа, а самостоятельно в БТИ получить его невозможно без акта приема-передачи, который в свою очередь ЭИ не дает подписывать пока им не заплатишь за тех. паспорт.  Может кто знает, сколько стоит в БТИ создание дела на объект? И почему это должно делаться за наш счет?

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Vlad в 21.10.06 :: 10:03:04


svana записан в 15.10.06 :: 11:51:41:
Согласна, бороться надо. Только все это растянется по времени. А хочется уже вселиться и радоваться жизни. Мы уже начали ремонт, но пока еще не оформили никаких документов (ордер, договор с Перепелкиным). Все упирается в этот тех. паспорт.   У ЭИ не хочется покупать его из принципа, а самостоятельно в БТИ получить его невозможно без акта приема-передачи, который в свою очередь ЭИ не дает подписывать пока им не заплатишь за тех. паспорт.  Может кто знает, сколько стоит в БТИ создание дела на объект? И почему это должно делаться за наш счет?


Мне тоже сначала выдавать ничего не хотели. Ссылались на то, что в Инвест контракте есть пункт о том, что я должен оплачивать расходы по регистрации таунхауза в собственность.
 ВНИМАНИЕ! Это не связанные вопросы и акт о передаче обязаны выдать без всяких доп. условий, т.к. все платежи (наверняка и у Вас в договоре) оговорены отдельным пунктом инвест контракта и никаких доплат за паспорт не предусмотрено. В общем читайте внимательно инвест контракт и добивайтесь своего. Не фиг этим мошенникам (а именно так можно оценить действия Э-И по сбору доп. средств) на нас зарабатывать.
Я настоял и мне выдали акт приема-передачи без всяких доплат за паспорт. А потом Вы можете получить по Акту паспорт в БТИ. Так что прецедент есть и я не думаю, что он единичный. Обращайтесь к Малкину, он единственный адекватный человек в этой "компании".

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Сосед в 23.05.07 :: 17:45:04

На днях обратил внимание на маленькую деталь: в паспорте БТИ, который я купил у ЭИ, номер квартала указан арабскими цифрами, а в постановлениях об утверждении почтовых адресов и актов госкомисси - римскими. Знающие люди говорят, что первичными документами являются постановления, а значит паспорт БТИ оформелн неправильно, и это повлечет невозможность регшистарции права собственности на соответствующий объект. Поэтому прежде, чем обращаться в ФРС придется вносить в паспорт БТИ изменения и указывать там правильный номер квартала.

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Katerina в 23.05.07 :: 20:52:52

Уважаемые жители , ВНИМАНИЕ ! УЖЕ зафиксированы множественные случаи продажи Э-И паспортов БТИ с неправильным оформлением , который в последствии так или иначе Вам придется переделывать из за его не правомерности . В связи с чем НП нашего поселка официально предупреждает Вас о подобных фактах.

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано STESHA в 18.12.07 :: 12:02:30

Уважаемые соседи! Обращаю ваше внимание на следующее. Вчера сдавали документы в регистрационную палату на оформление прав собственности. В решении суда наш таунхаус назван квартирой, в техпаспорте - зданием (строением).Пришлось в срочном порядке вносить изменения в техпаспорт. Будьте внимательны!

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано vasiley в 19.12.07 :: 13:26:29

А также стоит обратить внимание на нумерацию вашего объекта недвижимости , в решении нумерация обязана совпадать с нумерацией в паспорте БТИ , то есть должна быть в римском исчеслении.

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано Forest в 19.12.07 :: 14:27:56

Юридически то понятно, что первоисточник - постановление и т.д., и что из за этого нумерация должна быть римскими цифрами, но вот только на практике будет бред: я никогда не видел, чтобы в паспорте граждан (прописке) или в нумерации кварталов, домов и т.д. использовались римские цифры. => могут быть и дальнейшие проблемы.
Интересно, есть ли официальные гос.правила (ограничение) по использованию арабских, римских чисел ?
Такое впечатление, что кто-то в администрации района хорошо курнул, когда постановление об адресах составлял, и сейчас народ будет бегать между судом, БТИ и рег.палатой исправляя чей то бред.

У меня квартал "1", это почти не отличается от "I", надеюсь удастся избежать заморочек )

Заголовок: Re: Тех паспорт дома. Нужен ли он?
Создано vasiley в 20.12.07 :: 12:30:55

Время покажет !!!

посёлок Эдем (MO, Красногорский район) » Powered by YaBB 2.3.1!
YaBB © 2000-2009. Все права защищены.

Localization by mySOPROMAT.ru