посёлок Эдем (MO, Красногорский район)
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl
Жизнь в поселке >> Многоквартирные дома >> Re: дом №5 квартал ХХ
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1291887781

Сообщение написано Тень в 09.12.10 :: 12:43:00

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Тень в 09.12.10 :: 12:43:00


Morskaya записан в 09.12.10 :: 00:02:10:
Уважаемый модератор!
Так как мы пережили статус "Стройка", пожалуйста, перенесите эту ветку в другой раздел. Вот только непонятно в какой именно, так как "Курилка" вроде не очень приемлема.
Можно создать в разделе "Жизнь в поселке" подраздел "Многоквартирные дома", и там отдельные форумы по 5 домам. У жителей этих домов много вопросов, которые нужно решать коллегиально со своими соседями, но независимо от жителей всего остального поселка (например, коллективный интернет, ТВ тарелка и прочая информация об общедомовом имуществе).

Хорошее предложение, поможем.

Заголовок: Re: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Forum Administrator в 10.12.10 :: 18:48:13

Эта Тема была перемещена из Стройка отправил Forum Administrator.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 08.12.10 :: 23:18:55

Уважаемые соседи!
Сейчас решается вопрос об установке большой коллективной ТВ тарелки на крыше с гораздо более качественным приемом по сравнению с индивидуальными тарелками, которые в облачную погоду уже не принимают все каналы, не говоря уже про то, что тарелки из каждой квартиры портят внешний вид дома.
Также предполагается проведение общего для всего дома интернета.

Все это получится дешевле, чем если каждый будет делать только для себя.

Предлагаю обсудить эту актуальную сейчас тему, так как многие начали ремонт и решают вопрос со слаботочкой для ТВ, интернета, сигнализации.


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 10.12.10 :: 22:44:21

Марина, добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста , а  ТВ тарелка приобретается жителями дома в собственность или  устанавливается    провайдером с последующей оплатой за подключение?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Henry в 10.12.10 :: 23:04:15


Morskaya записан в 08.12.10 :: 23:18:55:
Уважаемые соседи!
Сейчас решается вопрос об установке большой коллективной ТВ тарелки на крыше с гораздо более качественным приемом по сравнению с индивидуальными тарелками, которые в облачную погоду уже не принимают все каналы, не говоря уже про то, что тарелки из каждой квартиры портят внешний вид дома.
Также предполагается проведение общего для всего дома интернета.

Все это получится дешевле, чем если каждый будет делать только для себя.

Предлагаю обсудить эту актуальную сейчас тему, так как многие начали ремонт и решают вопрос со слаботочкой для ТВ, интернета, сигнализации.



Молодцы! Идея очень правильная! А у вас есть какое-то общее помещение, где можно установить оборудование?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 11.12.10 :: 11:06:00


Hеnry записан в 10.12.10 :: 23:04:15:
А у вас есть какое-то общее помещение, где можно установить оборудование?  


Хм, ну только крыша и электрощитовая маленькая  в цоколе метров 10 максимум.
Все остальное - частная собственность :-)

Я, честно говоря, не представляю пока объем устанавливаемого оорудования, но уточню этот вопрос. Пока предполагаю, что можно воспользоваться только крышей.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 11.12.10 :: 11:17:47

Итак, уважаемые соседи,
нам предлагается КОЛЛЕКТИВНО решить вопрос с эфирной антенной, домофонамии, и чтобы наш дом не был похож на космический корабль в тарелках, вопрос со спутниковым TV.
Также возможны: видеонаблюдение, сигнализации, и климатические системы и т.д.


Вот полный перечень инженерных систем для многоквартирного дома.


1      Спутниковое ТВ      Доступны следующие провайдеры спутникового телевидения на русском языке: НТВ+(www.ntvplus.ru), Радуга ТВ (www.raduga-tv.ru ), Континент ТВ ( www.continent-tv.ru ) , Триколор ТВ (www1.tricolor.tv) , Платформа HD

2      Эфирное ТВ      Обычные останкинские каналы.
3      Система контроля доступа.      Видеодомофон:
           1.      Управление входной дверью подъезда (только переговоры)
           2.      Управление входной дверью подъезда (переговоры и видео вызов)  
           3.      Управление входной дверью подъезда (переговоры и видео вызов, плюс доп.камеры)  
Дополнительно с камерами можно установить микрофон.
4      Видеонаблюдение      Видео наблюдение за детской площадкой и паркингом.
Возможно видео наблюдение за внутренним пространством квартиры с удаленным доступом. (если нужно наблюдать за обслуживающим персоналом)  
6      Охранная сигнализация      Защита от проникновения во внутреннее пространство квартиры. Предотвращение протечки воды в сантех стояках и кухнях. Вывод тревоги на ВОХР. Сообщения о нарушениях через SMS.
7      Воздухоснабжение      Климатические системы (кондиционеры, сплитсистемы)



Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 11.12.10 :: 13:12:23


LEA записан в 10.12.10 :: 22:44:21:
Подскажите, пожалуйста , аТВ тарелка приобретается жителями дома в собственность илиустанавливаетсяпровайдером с последующей оплатой за подключение?  


Приобретается в собственность, устанавливается на крышу и разводится по щиткам в квартиры.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 11.12.10 :: 20:48:44

Первое о чем нужно подумать жителям нашего дома- это  управление входными дверьми подъезда. Строители не закрывают двери. :
Сегодня в третьем подъезде обнаружила  3-х подростков. Закрыла подъезд и вызвала охрану поселка. С подростками была проведена профилактическая беседа. Поможет ли это?   :-/

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано richard в 19.12.10 :: 18:49:33

Прогуливался с собакой и зашел во двор 5-ого дома.Кучи мусора у каждого подъезда шокировали.Неужели сложно вывозить свой строительный мусор?Или с дороги не видно и пусть!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 20.12.10 :: 00:04:30

В каждом подъезде несколько квартир ремонтируется, и мусор обязательно вывозится по мере накопления до объема бункера. Если бы не вывозили, то и дома, наверное, не было бы видно, даже с дороги :-)

Мы понимаем, что концентрация ремонтов в одном месте оборачивается нелицеприятным видом, особенно для жителей соседнего 4 дома.
Не сердитесь, пожалуйста, и примите наши извинения за временные неудобства.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано misha в 20.12.10 :: 18:14:43

Это какой бункер должен быть, для такой "КУЧИ" мусора...  Помню в ноябре, где то месяц назад, вывозилось 2 бункера..., больше не видел. Когда планируете следующий вывоз, в следующем году???

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.12.10 :: 00:37:34

Вывоз строительного мусора - личная обязанность каждого жителя, делающего ремонт. Поэтому организованно и одномоментно этот вопрос не решить.
Пока то, что приходит на ум - повесить объявления на подъезды с просьбой вывозить мусор как можно чаще - завтра же это сделаем.
А вообще, ИМХО, в те 4 года, когда дом строился "бардака" было гораздо больше, и вид из окон 4 дома был более удручающим.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано misha в 21.12.10 :: 09:12:39


Morskaya записан в 20.12.10 :: 00:04:30:
В каждом подъезде несколько квартир ремонтируется, и мусор обязательно вывозится по мере накопления до объема бункера. Если бы не вывозили, то и дома, наверное, не было бы видно, даже с дороги  
 Вы сначала пишите это... а потом
Morskaya записан в 21.12.10 :: 00:37:34:
Вывоз строительного мусора - личная обязанность каждого жителя, делающего ремонт. Поэтому организованно и одномоментно этот вопрос не решить.  

Может попробуете обратится к участковому, ведь административный кодекс, никто не отменял, и по поводу мусора там есть вполне конкретные статьи...
Хотя конечно можно и подождать... пока совесть проснётся, и жители дома №5(которые делают ремонт), вспомнят о соседях из дома №4, которые вынуждены "любоватся" на свалку...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.12.10 :: 16:07:02

А зачем мне обращаться к участковому?
Мы попросим своих соседей почаще вывозить мусор.
Уверена, что никто из них принципиально не будет оставлять свалку и доводить ситуацию до критической.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано misha в 21.12.10 :: 21:06:58

Как говорится, поживём увидим... Но, что то я сомневаюсь, что до весны что то изменится...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 09.07.11 :: 21:47:56

Уважаемое руководство  предприятия "Русь Строй"! Обращаюсь к Вам через сайт. Прошу обратить внимание на обслуживание газона у дома №5 квартал 20. Прошу Срочно произвести стрижку газона самоходной косилкой. Стрич тримером нельзя-молодая трава. Если работы не будут проведены в ближайшее время, то газон  погибнет.  На обустройство газона было вложено много денег и труда. С Уважением, Елена!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 15.11.12 :: 18:13:43

Уважаемые, соседи! Когда, займемся обустройством подъездов? Такое колличество детей, соответственно коляски, велосипеды, может хотя бы пандусы установим?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 24.12.12 :: 16:19:47

Да, вот подъезд 1 внутри до сих пор в состоянии стройки. Но, я боюсь, это положение не изменится, пока не заселятся все соседи. столько пыли и коляски при этом стоят, впитывая эту грязь...(((((

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 31.12.12 :: 21:58:03

Ремонт подъездов имеет смысл делать после окончания ремонтов квартир, иначе ремонт подъезда придет в негодность. Некоторые работы по входной группе и ремонту подъездов запланированы на следующий год и утвердятся на общем собрании жителей дома.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.01.13 :: 16:04:48

У меня вопросы к СТАРШЕМУ по дому по пунктам:
Первый и самый наболевший: В подъезде №1 свет не работает. много раз своими силами делали этот свет, но все равно в подъезде ТЕМНО. Можно решить этот вопрос? я думаю. тут проблема не простая, раз постоянно сгорают лампы.

Второе: Зачем так много ламп вдоль дома? они идут через каждый метр. Это же безвкусица. Наверное, для жильцов нижних этажей это совсем катастрофа, т.к. такой свет слепит.
К тому же, почему кабель проложили в гофре, когда это не разрешено нигде. Гофра трескается и разрушает кабель при низких температурах (то есть это недолговечно по практике и через какое-то время опять придется чинить/ложить кабель...) Ясно, что сделано из-за непрофесионализма.....

Третий пункт: хотелось бы получить (получать) Отчет о расходовании (затратах) средств Фонда нашего дома №5. Когда мы можем его получить?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 21.01.13 :: 21:57:54

Добрый  вечер, уважаемая Madina!  Очень жаль, что Вы не знакомы  со старшими по подъездам  нашего  дома. В доме выбрана система управления - старшие по подъездам. В Вашем подъезде - житель квартиры № 8  , Филимонов Вячеслав.
Решить вопрос с заменой ламп освещения Вы можете сами, подав заявку на ремонт освещения в  Управляющую компанию. Заявку можно подать в электронном виде, через сайт  или непосредственно в офисе ТСЖ. Через день, два   освещение будет восстановлено.
По вопросу  уличного освещения:   возможно, что фонарей , действительно, получилось многовато. Если будут просьбы жителей  первых этажей уменьшить освещение, то в летний период это будет сделано.
Отчет по расходам денежных средств из фонда  дома за 2012 год будет предоставлен жителям дома в ближайшее время.
Уважаемая, Маdina, предлагаю Вам принимать  активное участие в решение проблем нашего дома. Присоединяйтесь к инициативной группе дома.
С уважением, Елена!
ХХ-5-31

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Michel в 22.01.13 :: 07:08:32

Ложить?))))))))))) ;D :D

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 22.01.13 :: 14:51:08

Елена,
я, и правда, не знаю старших по дому, поэтому сюда и написала. Спасибо за ответы!
По моему, только г-н В.Филимонов один и чинит в подъезде эти лампы. по моим подсчетам, уже три раза чинил. Я теперь понимаю почему.
Ну, поскольку я тут пишу, значит, я уже в инициативн.группе, или как? ))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 22.01.13 :: 17:15:34


Madina записан в 21.01.13 :: 16:04:48:
Третий пункт: хотелось бы получить (получать) Отчет о расходовании (затратах) средств Фонда нашего дома №5. Когда мы можем его получить?


См. личное сообщение.

В ближайшее время мы проведем собрание жителей дома и всем предоставим такой отчет.

С уважением,
Марина, ХХ-5-44
старшая по подъезду 4

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано nnadia в 24.01.13 :: 11:22:46

Мадина, действительно, светильники  сильно светят в нашу квартиру на 1м этаже. и никто с нами не согласовывал установку этой "взлетной полосы", которая еще и слепит, когда едешь вдоль дома. (Ровно, как и парковку с торца нашего дома). Мне бы не хотелось платить в фонд дома, расходы из которого распределяются таким образом, без согласования с нами. При том, что первоочередные вопросы, такие как дыры в отмостках, и гниющие подвалы (в нашей квартире из-за этого плесень по стенам) не

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 29.01.13 :: 13:08:47

плесень?!!!!   :o >:(

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано nnadia в 29.01.13 :: 13:24:48

Именно, плесень(((((. и сырость. в отмостке со стороны забора - дыра. все туда лилось, в цоколе вода, хозяин не решает. надо осушать, и, видимо, это надо делать нам. а общие деньги шли на внешнюю красоту (которая и так не однозначна))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 29.01.13 :: 13:35:44

Плесень - это ужасно, мы на предыдущей квартире три года боролись, пока не нашли средство. Если интересно - напишите в личку, поделюсь опытом... Что касается сырости в цокольном этаже - кто, кроме собственника цоколя может здесь что-нибудь сделать? Это же не общедомовое имущество...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 04.02.13 :: 15:46:57

Первое. Нам сообщили, что плиточку у подъездов клали сами жители первых этажей за свои деньги. то есть,эту красоту делают сами жители, и это не входит в обязанности фонда дома.
Второе. У нашего соседа на 5м этаже уже 2 раза протекала крыша и он топил соседей этажом ниже. Крыша плохая. Фонд чинить крышу над соседом отказался, - сказали, что крыша над его квартирой, значит, ему и ремонтировать. он сказал, что тогда с крышей может делать все что угодно,  раз она- ЕГО. Но на это были возражения. :) В результате споров и нервотрепки крышу отремонтировал фонд. Плохо отремонтировал, потому что крыша опять протекла и в очередной раз затопила соседей этажом ниже. На этот раз, дабы избежать нерво-затрат, крышу сосед отремонтировал уже своими силами на свои деньги.

nnadia, Вам вот, сказали, что фонд делает только красоту...что плесень- это не его обязанность..

Нам говорят, что крыша- не его обязанность, красота тоже не его обязанность...теперь я не понимаю, что вообще есть обязанность фонда? я так думала, что уход за домом- это и цоколь, и крыша, и подъезды, и ступеньки эти и все что угодно для хорошего состояния дома...но что-то мне все непонятно. и не нравится мне это, честно.

Где можно посмотреть, где перечень функций фонда, за которые мы должны платить каждый месяц?

Я не хочу никого обидеть, просто мне хотелось бы, чтобы у нас у всех была четкое понимание всего за что отвечает фонд и за что не отвечает. должна быть ясность для всех. Всем спасибо.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 06.02.13 :: 21:08:22

Согласна с Мадиной, хотелось бы ясности!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 15.02.13 :: 11:18:49

В настоящее время обсуждается смета расходов на следующий год.

Выкладываю проект.


Расходы

1      Благоустройство территории по всему периметру ( покупка спирей, сирени, газона, земли)      80 000,00
2      Строительство входной группы у подъездов дома      200 000,00
3      Установка блокировочных систем на краны в стояках системы отопления (цокольные помещения)      40 000,00
4      Установка кранов холодной воды (для уборки подъездов.)      8 000,00
5      Установка датчиков движения на освещение подъездов      40 000,00
6      Мешки для мусора (1680 руб./мес)      20 160,00
7      Уборка подъездов 1 раз в неделю. (6500 руб./мес)      78 000,00
8      НЗ денежных средств на счету резервного фонда      88 396,00
     ВСЕГО      554 556,00
           
           
Расчет поступлений в резервный фонд
           
     Площадь, кв.м      4 621,30
     Тариф, руб./кв.м.      10,00
     Сбор в месяц, руб.      46 213,00
     Сбор в год, руб.      554 556,00


Ждем комментариев и замечаний всех жителей

P.S. Ремонт отмостки уже заложен в смету 2012 года, работа будет доделана весной, так как осенью не было достаточных средств в фонде дома для покрытия расходов на отмостку.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 15.02.13 :: 20:17:31

Марина, предлагаю   добавить   пункт.
9. Составить дефектную ведомость по водосточной системе дома, с возможным  мелким ремонтом-25 000 руб.


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 16.02.13 :: 17:25:03

Что входит в строительство входной группы и может мы все-таки решим каким-то образом проблему квартир с детьми, у которых есть коляски, велосипеды и их нужно каким-то образом поднимать и спускать, на сколько мне известно таких в нашем доме много!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 16.02.13 :: 19:54:11

Ксения, добрый вечер!
Предлагаю Вам разработать эскиз и техническое задание по строительству входной  части подъезда.
С уважением, Елена!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 16.02.13 :: 21:23:14


LEA записан в 15.02.13 :: 20:17:31:
Марина, предлагаю   добавить   пункт.
9. Составить дефектную ведомость по водосточной системе дома, с возможным  мелким ремонтом-25 000 руб.


Поддерживаю, Елена.
Таким образом, НЗ (п.8) остается 61236 руб., так как нам еще на мешки для мусора поднял цену Русьстрой с 13 до 15 руб. То есть в месяц станет 1860 руб., за год 22320 руб. (п. 6).

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 17.02.13 :: 17:39:36

Для того чтобы разработать эскиз и техническое задание по строительству входной части подъезда, нужно как минимум иметь  соответствующие образование, поэтому Ваше предложение доверить это мероприятие мне, человеку в данном вопросе некомпетентному, кажется мне не совсем разумным. А интересовалась я 2п. только по той самой причине о которой и писала, это коляски и велосипеды! По всей видимости для Вас этот вопрос не актуален и поэтому кажется не важным, но такая проблема есть и поверьте она очень портит жизнь!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Vzhik в 17.02.13 :: 18:21:10

Ксения, Вы думаете, что у Вас старшие по подъездам все, как один, с высшим инженерным образованием? Так же, как и в соседнем доме и не только, ищут фирмы, просят разработать проект в соответствии с техзаданием, выбирают наилучший по соотношению цена-качество. И оп-ля :) Никаких чудес :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 17.02.13 :: 21:41:03

Коляски и велосипеды планируется хранить в общественных комнатах, которые находятся в цоколе под лестницей. Только эти помещения, как и лестницу, по которой можно спуститься в цоколь, нужно ремонтировать и провести свет.
Не уверена, что в 2013 году на это хватит бюджета при взносах 10 руб. с метра квадратного в месяц.

Так что или перенесем на 2014 год ремонт 4-х комнат в цоколях, или уберем что-то из предложенной сметы, или увеличит взносы с 10 до 15 руб. с кв. м, например.
Смета по ремонту этих помещений сейчас прорабатывается.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 18.02.13 :: 13:37:21

Марина, то есть лестница и комната под лестницей не принадлежит собственнику цоколя? Чудесно! А как это документально подтверждено? А ключи есть у совета дома? Подъезды очень узкие, запаркованные на первом этаже коляски мешают, при этом абсолютно понятно, что затаскивать по лестнице коляску и малыша невозможно! Может быть, когда определится смета, имеет смысл сделать на это целевой сбор (в каждом подъезде)?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 18.02.13 :: 17:07:53

Все цоколи, кроме 2-го подъезда доступны для ремонта. Хозяин цоколя во 2-м подъезде несанкционированно присвоил себе общественную комнату. В связи с этим мы не можем установить радиатор отопления в этом подъезде. Во всех остальных подъездах радиаторы установлены.

Хозяин продает цоколь, и нового хозяина мы будем настойчиво просить перенести дверь вглубь помещения.

Целевой сбор для подъезда - отличная идея, его можно установить простой устной договоренностью внутри подъезда и не проводить через ТСЖ.
Инициатор сбора или старший по подъезду может это сделать, оповестив Совет Дома (старших по подъездам).

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 18.02.13 :: 17:45:49

Ничего себе! Я, как раз, во втором:)) Интересная ситуация... А по документам эта комната чья? В смысле, где-нибудь написано, что она общественная?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 18.02.13 :: 18:36:20

Документов нет у хозяина цоколя, что это место его :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 20.02.13 :: 13:09:24

Догогие соседи,
Для схемы для входа в подъезд можно в интернете посмотреть кучу вариантов и найти подходящий для нас - с местом для велосипедов и колясок. иначе подрядчик за эту мелочь немало денег возьмет.
Меня смущает повышение цены на мусорные мешки... можно поменять подрядчика?
Комнату под лестницей однозначно надо ремонтировать...у нас и велосипеды, и коляски...Мое мнение: можно было бы сократить пункт 1: "Благоустройство территории по всему периметру (покупка спирей, сирени, газона, земли) 80 000,00" . Уверена, что сначала надо внутри дома все в порядок приводить, а потом уже снаружи.
Вопрос: когда думаем произвести ремонт подъезда №1? он в плачевном состоянии.
ВСЕМ СПАСИБО  :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 20.02.13 :: 13:13:50

и еще мое мнение (может не совпадать с вашим):
Уборка подъездов 1 раз в неделю. (6500 руб./мес) 78 000,00
Не думаю, что для уборки подъездов нужно платить деньги подрядчикам.
жители подъездов могут договориться и сами убирать свой подъезд- каждый подметает на своей лестничной площадке- мы так в советские времена убирались и все было прекрасно. 78 тысяч рублей- это немало, согласитесь.
К тому же, для уборки территорий возле дома, посадки деревьев и т.п.- можно устраивать субботники.
и смысл платить за это деньги (?!)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 20.02.13 :: 13:44:11

Уважаемые составители сметы!
за целый год столько всего может случиться: протечь крыша, сломаться что-то, появиться выбоина в подъезде, и т.п. - и тогда нам скажут- за это фонд не отвечает, денег нет и т.п.
я думаю, стоит расставлять приоритеты при формировании расходной части. нужно, чтобы оставалась сумма на какие-то непредвиденные расходы, которые, я не сомневаюсь, будут. иначе потом, в случае чего, к фонду будут претензии жителей.
Где список того, за что отвечает фонд. его, так понимаю, нет? )))
Почему-то в смете все расходы каким-то образом тютелька-в-тютельку сошлись с доходами фонда. вы округляли всё или как?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 20.02.13 :: 16:51:46


Madina записан в 20.02.13 :: 13:09:24:
Для схемы для входа в подъезд можно в интернете посмотреть кучу вариантов и найти подходящий для нас - с местом для велосипедов и колясок. иначе подрядчик за эту мелочь немало денег возьмет.


Мадина, пожалуйста, предложите вариант из предлолженных в интернете. Уверена, что работа и материалы - это не 50000 руб. за подъезд получится (чтобы уложиться в 200000 руб.)


Madina записан в 20.02.13 :: 13:09:24:
Меня смущает повышение цены на мусорные мешки... можно поменять подрядчика?  


Мешки нам любезно согласился покупать и менять ежедневно Русьстрой, который и вывозит мусор. Он обслуживает весь поселок. Его менят хотите?


Madina записан в 20.02.13 :: 13:09:24:
Комнату под лестницей однозначно надо ремонтировать...у нас и велосипеды, и коляски...Мое мнение: можно было бы сократить пункт 1: "Благоустройство территории по всему периметру (покупка спирей, сирени, газона, земли) 80 000,00" . Уверена, что сначала надо внутри дома все в порядок приводить, а потом уже снаружи. Вопрос: когда думаем произвести ремонт подъезда №1? он в плачевном состоянии.  


Благоустройство газона будем делать, если большинство жителей согласится выделить на это деньги.
А подъезды будут ремонтироваться все одновременно, если из фонда дома. Предварительно - 200000 руб. на подъезд (итого - 800 000 руб. на 4 подъезда). В эту цену не входит ремонт общественных комнат.
Возможно, если большинство жителей согласится, введем дополнительный целевой взнос на ремонт подъездов.


Madina записан в 20.02.13 :: 13:13:50:
Уборка подъездов 1 раз в неделю. (6500 руб./мес)78 000,00Не думаю, что для уборки подъездов нужно платить деньги подрядчикам.жители подъездов могут договориться и сами убирать свой подъезд- каждый подметает на своей лестничной площадке- мы так в советские времена убирались и все было прекрасно. 78 тысяч рублей- это немало, согласитесь.К тому же, для уборки территорий возле дома, посадки деревьев и т.п.- можно устраивать субботники. и смысл платить за это деньги (?!)  


Подметать подъезд - не годится - только мыть, так как много строительной грязи и пыли. Причем с применением химии.
Думаю, Вы единственная, кто согласится самостоятельно мыть подъезд - советские времена давно прошли. Или я ошибаюсь?
Соседи, высказывайте свое мнение - как решит большинство, так и будет!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 20.02.13 :: 17:05:35


Madina записан в 20.02.13 :: 13:44:11:
Уважаемые составители сметы!за целый год столько всего может случиться: протечь крыша, сломаться что-то, появиться выбоина в подъезде, и т.п. - и тогда нам скажут- за это фонд не отвечает, денег нет и т.п. я думаю, стоит расставлять приоритеты при формировании расходной части. нужно, чтобы оставалась сумма на какие-то непредвиденные расходы, которые, я не сомневаюсь, будут. иначе потом, в случае чего, к фонду будут претензии жителей.Где список того, за что отвечает фонд. его, так понимаю, нет? )))Почему-то в смете все расходы каким-то образом тютелька-в-тютельку сошлись с доходами фонда. вы округляли всё или как?


Резервный фонд дома - это деньги, которые относятся только к нам, жителям дома. Поэтому, как большинство жителей захочет, так и будем их расходовать.

Смета расходов по сумме должна равняться сумме доходов. Соответственно, расходов на год должно быть не больше доходов, с учетом НЗ на всякие чрезвычайные случаи.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 20.02.13 :: 19:17:29

Жильцам мыть подъезды - однозначно нет :o Для того, чтобы поддерживать в порядке территорию вокруг дома, нужно ее убирать+косить и поливать газон постоянно, а не раз в году в апреле:)) На устройство колясочной предлагаю, все-таки, целевой сбор по каждому подъезду, т.к. из общего бюджета нет возможности профинансировать в этом году. Марина, когда будет приблизительная смета, скажите мне, пожалуйста, проведу опрос во втором подъезде.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 20.02.13 :: 22:14:45

Подскажите, будет ли проводится собрание, общаться на форуме тяжело, так как сюда заходит очень мало наших соседей, в доме много проблемных вопросов и хотелось бы уже их решить.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 20.02.13 :: 23:03:47

Для Soleil - смета на ремонт подъезда зависит от желаний и возможностей: 200 тыс.  - очень эконом-вариант (без замены плитки, без перил, просто окрашивание стен и потолка). Если замена плитки, фактурные стены и потолки - думаю, раза в 2 дороже точно. Так что сначала нужно определиться с бюджетом. Минимальный известен.

Для Ксении - общее собрание будет в форме заочного голосования. Там только принимаются решения. Обсуждения вживую желательно проводить со старшим по подъезду, и он уже выносит соответствующее предложение на Совет Дома.
Предложения предпочтительнее давать в таком виде: "Я считаю, что нам нужно то-то, предположительно (или точно) это стоит столько-то".
В принципе, все основные задачи понятны - ремонт крыши, водостоки, фундамент, отмостка, обеспечение безопасности стояков водоснабжения, перенос в общедоступное место кранов из мансардных квартир, ремонт подъездов, входные группы, ремонт общественных комнат, мусорные баки, зоны для колясок и велосипедов, газон за домом, благоустройство перед домом, еженедельная уборка подъездов, эфирное ТВ, интернет, дополнительные парковочные места...
Вопрос - что сначала, что потом и как решить вопрос с финансированием (фонд дома или дополнительные целевые взносы).

Если делать все сразу, то нужно раз в 5 повышать тариф в резервный фонд до 50 руб. в месяц на 1 год, потом можно опять опустить до 10 руб.
Лично я хочу все и сразу, поэтому я ЗА такой вариант, но не уверена, что большинство жителей его поддержит.

А на сегодняшний день приходится выбирать. 556554 руб. - это годовая сумма резервного фонда, и в нее надо уложиться.  
Я еще молчу про то, что у нас есть злостные неплательщики, то есть фактически собранная сумма процентов на 15 будет меньше.


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 10:04:24

1.
Morskaya записан в 20.02.13 :: 16:51:46:
А подъезды будут ремонтироваться все одновременно, если из фонда дома. Предварительно - 200000 руб. на подъезд (итого - 800 000 руб. на 4 подъезда). В эту цену не входит ремонт общественных комнат.

а все подъезды, кроме первого, уже ремонтировались (?)  если они уже хотя бы один раз ремонтировались, то и подъезд №1 тоже надо один раз отремонтировать. а то получается, что со второго по последний- по второму разу ремонт. И выходит, подъезд №1 не ремонтируем, потому что ждем сбора 800 тыс рублей на все подъезды...как-то неправильно (?)  

2. Раз Русьстрой все в поселке делает, то так тому и быть. Русьстрой и так хорошо тут зарабатывает, и должен наоборот, делать нам скидки за такие объемы, а не повышать цены на мешочки. Пусть обоснует, по какой причине поднялись цены на мусорн.мешки? причем документально... Это можно спросить на собрании? можно сказать что жители возмущены?

3. Действительно, я наверное, единственная, кто готов мыть полы. Это занимает 5 минут и к тому же хорошая зарядка. На субботники я тоже готова идти. Свежий воздух и движения никому не помешают )) ну, не хотите - как хотите))

4. я против ремонта газона пока неприведены в порядок подъезды. "Терапию" сначала проводят изнутри, выводя все шлаки, а потом уже занимаются декоративной косметикой. ))

5. Постараюсь найти что-нибудь подходящее в интернете по входу в подъезды. желаю себе удачи ))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 10:30:36

Я бы расставила приоритеты (в порядке важности)следующим образом:
1. Мешки для мусора (1680 руб./мес)  20 160,00 руб. (попытаться все-таки снизить эти 1680 руб, т.к. получается что 1 мешок стоит ~56 руб. Это дорого.)
2. Установка блокировочных систем на краны в стояках системы отопления (цокольные помещения)  - 40 000,00 Это для того чтобы плесени не было, да?
3.Приведение в порядок ВХОДА (лестницы) в подъезд  (там где требуется) - …. руб ???
4. Ремонт подъезда №1 (если остальные не ремонтировались (в чем я сомневаюсь), то тогда ремонт подъездов, которые ни разу не ремонтировались) от 200 000,00
5. Установка датчиков движения на освещение подъездов   40 000,00
6. Установка кранов холодной воды (для уборки подъездов.)   8 000,00
7. Уборка подъездов 1 раз в неделю. (6500 руб./мес)  78 000,00 в год
8. Ремонт комнат под цоколем для велосипедов, колясок и т.п. – …руб??

P.S. Дорогие соседи, будьте пож-та активней. Я искренне благодарю старших по подъезду и дому за их усилия и трудозатраты. Давайте совместно принимать решения, не скидывая всё на старших.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Русь-Строй в 21.02.13 :: 11:24:51

Добрый день,madina.
Позвольте узнать, каким убразом у Вас получилась сумма 56 рублей за мешок? Стоимость одного мешка с 01.01.2013г. составляет 14 рублей. Удорожание составило - 50 копеек.
С ув., ООО "Русьстрой".

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 11:41:46

Добрый день!
да, 14 руб. - я неправильно рассчитала, т.к считала на 1 подъезд, а надо было на все подъезды считать.
тем не менее, почему на 50 коп. удорожало? Вы закупаете эти мешки оптом, по сотни штук, они у вас должны быть дешевле.
можете сказать, каков объем этих мешков? я промониторю рынок по ценам...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 12:01:01


Madina записан в 21.02.13 :: 10:04:24:
1.Morskaya писал(а) Вчера :: 16:51:46:А подъезды будут ремонтироваться все одновременно, если из фонда дома. Предварительно - 200000 руб. на подъезд (итого - 800 000 руб. на 4 подъезда). В эту цену не входит ремонт общественных комнат.а все подъезды, кроме первого, уже ремонтировались (?)если они уже хотя бы один раз ремонтировались, то и подъезд №1 тоже надо один раз отремонтировать. а то получается, что со второго по последний- по второму разу ремонт. И выходит, подъезд №1 не ремонтируем, потому что ждем сбора 800 тыс рублей на все подъезды...как-то неправильно (?)


Ни один подъезд не ремонтировался на общественные деньги. Если в каком-то подъезде сделан ремонт, это на личные деньги жителей.

Так что НА ОБЩЕСТВЕННЫЕ ДЕНЬГИ ИЗ РЕЗЕРВНОГО ФОНДА подъезды если и будут ремонтироваться, то одновременно все.
Но все же, лично я полагаю, что придется ремонт подъездов делать индивидуально каждому подъезду, так как представления о том, каким должен быть ремонт у всех разное. Найти консенсус среди соседей своего подъезда гораздо проще, чем найти консенсус со всем домом.

Но однозначно могу сказать, что входные группы надо делать точно за счет резервного фонда у всех подъездов одновременно и одинаково - Шанхая не допустим.


Madina записан в 21.02.13 :: 10:04:24:
2.Раз Русьстрой все в поселке делает, то так тому и быть. Русьстрой и так хорошо тут зарабатывает, и должен наоборот, делать нам скидки за такие объемы, а не повышать цены на мешочки. Пусть обоснует, по какой причине поднялись цены на мусорн.мешки? причем документально... Это можно спросить на собрании? можно сказать что жители возмущены?


В 2011-2012 году мешки стоили по 13,50 руб, в 2013 подняли до 15 руб.


Русь-Строй записан в 21.02.13 :: 11:24:51:
Стоимость одного мешка с 01.01.2013г. составляет 14 рублей. Удорожание составило - 50 копеек.


Ув. Русьстрой, непоняла - мне В. Наумов озвучил цену 15 руб. за мешок, а не 14 руб.
Прошу уточнить.


Madina записан в 21.02.13 :: 10:04:24:
3. Действительно, я наверное, единственная, кто готов мыть полы. Это занимает 5 минут и к тому же хорошая зарядка. На субботники я тоже готова идти. Свежий воздух и движения никому не помешают )) ну, не хотите - как хотите))


В моем подъезде соседка часто моет свою площадку - спасибо ей, становится чище. Это ее личная инициатива, и Вы тоже можете это делать - Вам соседи будут благодарны.
Уход за растениями тоже приветствуется.
Лично я и соседи по моему подъезду ухаживали за спиреями, посаженными на нашем газоне, до установки поливочной системы наш сосед каждый день поливал весь газон, когда засадили травой. Все это личная инициатива и очень приветствуется.
Если есть желание внести свою лепту в благоустройство дома - это прекрасно!


Madina записан в 21.02.13 :: 10:04:24:
4. я против ремонта газона пока неприведены в порядок подъезды. "Терапию" сначала проводят изнутри, выводя все шлаки, а потом уже занимаются декоративной косметикой. ))


Поддерживаю!


Madina записан в 21.02.13 :: 10:30:36:
Я бы расставила приоритеты (в порядке важности)следующим образом:1. Мешки для мусора (1680 руб./мес)20 160,00 руб. (попытаться все-таки снизить эти 1680 руб, т.к. получается что 1 мешок стоит ~56 руб. Это дорого.)2. Установка блокировочных систем на краны в стояках системы отопления (цокольные помещения)- 40 000,00 Это для того чтобы плесени не было, да? 3.Приведение в порядок ВХОДА (лестницы) в подъезд(там где требуется) -…. руб ???4. Ремонт подъезда №1 (если остальные не ремонтировались (в чем я сомневаюсь), то тогда ремонт подъездов, которые ни разу не ремонтировались) от 200 000,00 5. Установка датчиков движения на освещение подъездов 40 000,006. Установка кранов холодной воды (для уборки подъездов.) 8 000,007. Уборка подъездов 1 раз в неделю. (6500 руб./мес)78 000,00 в год8. Ремонт комнат под цоколем для велосипедов, колясок и т.п. – …руб??P.S. Дорогие соседи, будьте пож-та активней. Я искренне благодарю старших по подъезду и дому за их усилия и трудозатраты. Давайте совместно принимать решения, не скидывая всё на старших.
           


На ремонт входных групп и комнат в цоколях (п.3 и п.8 из Вашей сметы) остается 188556 руб.  - не реально вообще. К тому же нам нужно оставить средства на НЗ обязательно! В этом году уже было несколько заливов через крышу, и требовался срочный аварийный ремонт.

Смета должна быть реальной - доходы равны расходам!
Или уточняйте, что предполагаете увеличить отчисления в фонд дома до 20 руб. с кв. м. - это если Вы хотите, чтобы все из Вашей сметы было в этом году (при уусловии эконом-варианта п. 3 и п. 8).

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Русь-Строй в 21.02.13 :: 12:27:32


Madina записан в 21.02.13 :: 11:41:46:
Добрый день!
да, 14 руб. - я неправильно рассчитала, т.к считала на 1 подъезд, а надо было на все подъезды считать.
тем не менее, почему на 50 коп. удорожало? Вы закупаете эти мешки оптом, по сотни штук, они у вас должны быть дешевле.
можете сказать, каков объем этих мешков? я промониторю рынок по ценам...

Мешки (160л) закупаются нашей организацией только для вашего дома в количестве 120 штук в месяц. Вы считаете, что цены в нашей стране из года в год остаются неизменными? Мы можем предложить Вам самостоятельно закупать  мешки  и передавать их нам.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 12:34:17


Русь-Строй записан в 21.02.13 :: 12:27:32:
Мешки (160л) закупаются нашей организацией только для вашего дома в количестве 120 штук в месяц. Вы считаете, что цены в нашей стране из года в год остаются неизменными? Мы можем предложить Вам самостоятельно закупать мешки и передавать их нам.


Мы можем Вам за год перечислить всю сумму на мешки, так что просим Вас оставить сумму 14 руб. и закупить сразу 12 упаковок по 120 мешков на год. Так возможно?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Русь-Строй в 21.02.13 :: 12:41:02


Morskaya записан в 21.02.13 :: 12:01:01:

Madina записан в 21.02.13 :: 10:04:24:
1.Morskaya писал(а) Вчера :: 16:51:46:В 2011-2012 году мешки стоили по 13,50 руб, в 2013 подняли до 15 руб.

[quote author=5C7B7D7D7A7C61770E0 link=1291887781/53#53 date=1361435091]Стоимость одного мешка с 01.01.2013г. составляет 14 рублей. Удорожание составило - 50 копеек.


Ув. Русьстрой, непоняла - мне В. Наумов озвучил цену 15 руб. за мешок, а не 14 руб.
Прошу уточнить.



Добрый день, Елена.
120 мешков по 14 рублей =1680 рублей в месяц.
С ув., ООО "Русьстрой".

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 12:53:59

ЦЕНА НА РЫНКЕ:
Мешки д/мусора 180 л. ПВД 50 мкм. в рулоне 10 шт.  72,80 руб.за рулон или 874 руб за месяц или ~10484 руб в год! (при покупке хорошего объема)
Мешки для мусора ПВД черные 40 мкм. 160л(90х110см) 84.18 Руб за пласт (в пласте- 10 мешков) или 120 мешков(12 пластов) х 8,5 руб = 1020 руб в месяц. или 12240 руб в год. (при покупке хорошего объема)
Мешки для мусора 160 л 21 мкм. 11,2 руб за мешок или 16128 руб в год. при заказе на сумму 5000 руб доставка бесплатно.

У ООО Русьстрой: 14 рублей за мешок. или 140 рублей за пласт.  получается 1680 руб в месяц или 20160 руб в год

То есть в месяц мы платим ~500 рублей только исключительно за покупку этих мешков  (?) + дополнительно за вывоз мусора.


Русь-Строй записан в 21.02.13 :: 12:27:32:
Мы можем предложить Вам самостоятельно закупатьмешкии передавать их нам.

Может нам и мусор самим начать вывозить..? мы довольны Вашей работой, но мы тут на каждой копейке стараемся экономить! У Вас есть возможность предоставить хорошую скидку? )) Ведь для Вас закупка этих мешков никаких особых усилий не требует, у Вас весь поселок в распоряжении! )))))))))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 13:32:56


Русь-Строй записан в 21.02.13 :: 12:41:02:

Morskaya записан в 21.02.13 :: 12:01:01:

Madina записан в 21.02.13 :: 10:04:24:
1.Morskaya писал(а) Вчера :: 16:51:46:В 2011-2012 году мешки стоили по 13,50 руб, в 2013 подняли до 15 руб.

[quote author=5C7B7D7D7A7C61770E0 link=1291887781/53#53 date=1361435091]Стоимость одного мешка с 01.01.2013г. составляет 14 рублей. Удорожание составило - 50 копеек.


Ув. Русьстрой, непоняла - мне В. Наумов озвучил цену 15 руб. за мешок, а не 14 руб.
Прошу уточнить.



Добрый день, Елена.
120 мешков по 14 рублей =1680 рублей в месяц.
С ув., ООО "Русьстрой".


Добрый день!
Я Марина.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Русь-Строй в 21.02.13 :: 13:49:35

[/quote]

Мы можем Вам за год перечислить всю сумму на мешки, так что просим Вас оставить сумму 14 руб. и закупить сразу 12 упаковок по 120 мешков на год. Так возможно?
[/quote]
Да.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Русь-Строй в 21.02.13 :: 13:55:43


Morskaya записан в 21.02.13 :: 13:51:48:
Я Марина :)

Добрый день, Марина.
Приносим свои извенения за ошибку.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 21.02.13 :: 14:09:11

Добрый день, Марина!
Может быть на ремонт подъездов и обустройство колясочных получиться собрать деньги единоразовым сбором?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 14:11:45


Русь-Строй записан в 21.02.13 :: 13:49:35:
Мы можем Вам за год перечислить всю сумму на мешки, так что просим Вас оставить сумму 14 руб. и закупить сразу 12 упаковок по 120 мешков на год. Так возможно?
- Да.  

Так в таком случае можно ведь сделать скидку!!))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Vzhik в 21.02.13 :: 14:19:52

Слушайте, Мадина, ну купите Вы пакеты за 5 копеек с толщиной 40 мкм или сколько Вы посчитаете нужным, и не будет к Русь-Строю никаких претензий :))))) И еще доставят Вам их бэсплатно. Русь-Строй коммерческая организация, почему они должны благотворительностью-то заниматься? Они же мешки не сами производят. Насколько мне известно, покупают они их только для вашего дома.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 14:24:31

у меня к Русьстрою нет никаких претензий, и не прошу я их благотворительностью заниматься! ))) у меня был вполне адекватный вопрос на который я не получила ответа- почему подорожали мешки? я позвонила в 4 организации и все мне сказали, что не дорожало у них ничего с 2013 года. Многие любят повышать цены просто из-за того что новый 2013 год.. часто без каких либо оснований. Поэтому я их прошу скидку делать. Это разумный подход. А если они скажут - 20 руб за мешок, что, всех это тоже устроит? а потом у нас денег не хватает то на ремонт то еще на что.... уж извините, надо экономить.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 15:55:23


Vzhik записан в 21.02.13 :: 14:19:52:
Слушайте, Мадина, ну купите Вы пакеты за 5 копеек с толщиной 40 мкм или сколько Вы посчитаете нужным, и не будет к Русь-Строю никаких претензий ))))


+1

Задача купить 1440 мешков по 160л - не такая уж сложная - не то, что сделат ремонт в подъезде или в общественной комнате. Возьмите на себя этот вопрос, и сэкономите деньги!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 15:57:48


Ксения записан в 21.02.13 :: 14:09:11:
Добрый день, Марина!
Может быть на ремонт подъездов и обустройство колясочных получиться собрать деньги единоразовым сбором?


Ремонт подъезда и колясочной - минимум 300 000 руб. - по 30 000 руб. с человека.
Лишь бы все жители подъезда согласились сдать эту сумму, а сбор денег - самая сложная задача - знаю по своему опыту в Эдеме :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 21.02.13 :: 17:08:22


Madina записан в 21.02.13 :: 12:53:59:
Может нам и мусор самим начать вывозить..?  

Вот про это, кстати! А есть еще кто-нибудь в доме, кроме меня, кому не нравятся мусорные контейнеры на ступеньках? Может быть, обсудим эту тему? Мои аргументы: одного бака недостаточно на подъезд и дорогие соседи валят мусор вокруг бака, его тут же потрошат крысы-вороны-собаки и, в результате, идем домой по костям-огрызкам-пакетам и еще менее приятным вещам. Летом это все еще и запахами соответствующими будет сопровождаться  - буээээ. Даже если перенести мусорные баки на газон к тротуару и купить их бОльшего размера, проблема запаха останется. Чтобы его не было, по моему опыту, бак надо регулярно мыть со спец. средством (кто это будет делать?), либо все, кто им пользуется, должны быть сознательными и покупать плотные пакеты, сквозь которые не просачиваются жидкости (реально ли добиться такого единодушия?). Запах гниения привлекает крыс, мух, ос и т.д. Ну честно, у подъезда хочется скамеечки, чтобы детки играли, посидеть-поболтать с соседями, цветочки нюхать,  - а не вонючие отходы. Может, я чего-то глубоко не понимаю, но я просто не могу себе представить, в чем проблема - захватить с утра мусор и выкинуть его в общий контейнер. Делаю так каждый день, это не сложно, честное слово! Есть, наверное, соседи, которые не выезжает из поселка - так ведь поселковый контейнер находится ближе, чем во многих дворах в Москве или, вот,  Новокуркино. Как-то там жители справляются - не валят себе под ноги..... Опять же - ощутимая экономия бюджета  :D  Высказывайтесь, пожалуйста, товарищи, кто что думает?  

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 18:07:10

Можно вынести вопрос отказа от мусорных баков на общее собрание. Если большинство жителей проголосует против баков у дома, то баки уберем совсем.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 21.02.13 :: 18:13:53

Отлично! Буду агитировать соседей! ;)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 20:52:29


Morskaya записан в 21.02.13 :: 15:55:23:
+1

Задача купить 1440 мешков по 160л - не такая уж сложная - не то, что сделат ремонт в подъезде или в общественной комнате. Возьмите на себя этот вопрос, и сэкономите деньги!


У меня на это есть очень категоричное возражение. Скажите, пож-та, почему я, обычный житель дома, цепляюсь за каждую копейку резервного фонда и спорю с Русьстроем и т.п. Почему вы, старшие, не торгуетесь с подрядчиками? почему не защищаете наших интересов? если я буду сама покупать пакеты и всеми силами экономить общий бюджет, то зачем нам Вы?! почему вы сами до сих пор не задавались вопросом о дороговизне этих пакетов? ведь это Вы должны этим заниматься, а не пассивно использовать наши общие деньги на столько на сколько скажут подрядчики.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.02.13 :: 21:23:16


Madina записан в 21.02.13 :: 20:52:29:

Morskaya записан в 21.02.13 :: 15:55:23:
+1

Задача купить 1440 мешков по 160л - не такая уж сложная - не то, что сделат ремонт в подъезде или в общественной комнате. Возьмите на себя этот вопрос, и сэкономите деньги!


У меня на это есть очень категоричное возражение. Скажите, пож-та, почему я, обычный житель дома, цепляюсь за каждую копейку резервного фонда и спорю с Русьстроем и т.п. Почему вы, старшие, не торгуетесь с подрядчиками? почему не защищаете наших интересов? если я буду сама покупать пакеты и всеми силами экономить общий бюджет, то зачем нам Вы?! почему вы сами до сих пор не задавались вопросом о дороговизне этих пакетов? ведь это Вы должны этим заниматься, а не пассивно использовать наши общие деньги на столько на сколько скажут подрядчики.  


Мадина, найдите пакеты "Теремок" 160 л по цене дешевле указанной Русьстроем - именно эти пакеты они покупают, как одни из самых прочных. Абы какие мешки может, и стоят дешевле, но если они непорочны, и мусор будет их разрывать, Русьстрою достанется двойная работа. Так что мы договорились на мешки именно этой марки.

А вообще, Мадина, я ничем от Вас не отличаюсь - я такой же житель как и Вы, только я взяла на себя обязанность вести бухгалтерию нашего дома и информировать соседей о насущном - в общем, общественная работа.
Могу Вам передать флаг, чтобы Вы, не получая за это ни копейки, были всем должны то-то и то-то.  
Мы Вас официально изберем вместо меня членом Совета Дома (старшей по подъезду), И Вы на полных правах Старшей будете ездить за мешками и бороться с подрядчиками! Беретесь? Моя благодарность не будет иметь предела!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 21.02.13 :: 21:56:52

Мадина, ну Вы.... полегче. Хотите помогать - помогайте, а возмущения оставьте в себе где-нибудь. Такая волна пошла от предложения заняться лично элементарной закупкой пакетов - а ничего, что Марина уже сделала добровольно и бесплатно: козырьки подъездов, общую ТВ-антенну, домофоны, благоустройство территории, фонари около дома, почтовые ящики, решает вопросы со срочным ремонтом, составляет сметы, организует общее собрание, ведет бухгалтерию, пробивает интернет и т.д. Что можно сказать людям, которые бесплатно делают что-то для всех, кроме "большого спасибо"?!! Что за фигня вечно одна и та же - на одного, кто делает - 10 тех, кто ничего не делает, но намнооого лучше знает, как надо. Берите на себя фронт работ, с которым считаете, что справитесь, а мы посмотрим, покритикуем, если что.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 21.02.13 :: 22:03:12

Мадина, к Вам конструктивное предложение: займитесь вместе со мной агитацией соседей за отказ от мусорных контейнеров около дома! Если выгорит - расход будет вообще 0 коп.!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 21.02.13 :: 23:17:18

Марина, я не хочу никого обидеть. С удовольствием занялась бы всем этим, но есть основная работа и совместить не могу.
По поводу мешков у меня был и есть вопрос- почему подорожало? ответ "все в России дорожает" неубедителен, учитывая, что нигде эти мешки не дорожали.. я не предлагаю отказываться от услуг Русьстроя, потому что не могу купить мешки сама, но именно поэтому я скидку и просила.

Солейл, а мне, кстати, наоборот, с этими баками удобно. Надо у всех соседей узнать мнение и решить в пользу большинства. Можно до лета посмотреть. ))

Кто-нибудь может подсказать, как сюда можно вставить файл (картинку)?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 22.02.13 :: 11:40:49

Дорогие соседи,
как и обещала, нарисовала два варианта моего видения крыльца подъезда.. ваше мнение? ))



Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 22.02.13 :: 21:25:33

Комментарии к эскизу:
1.      Бак с мусором должен быть под навесом, а то в нем будет одна вода, а для мусора места не будет. И  на площадке перед входом должно быть углубление для  коврика.
2.      Уважаемые соседи, предлагаю в  этом году отложить  строительство входной группы (за счет средств фонда дома) или  сформировать целевой взнос на ремонт подъездов и вынести это предложение на голосование жителей . А сумму  225000 рублей направить на ремонт крыши дома. На сегодня это самая острая проблема  .
С уважением, Елена!
ХХ-5-31

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 22.02.13 :: 21:40:11

Могу Вам передать флаг, чтобы Вы, не получая за это ни копейки, были всем должны то-то и то-то.  
Мы Вас официально изберем вместо меня членом Совета Дома (старшей по подъезду), И Вы на полных правах Старшей будете ездить за мешками и бороться с подрядчиками! Беретесь? Моя благодарность не будет иметь предела!
[quote][/quote]

Поддерживаю Марину!
Предлагаю составить список  новых кандидатов в совет дома и вынести на голосование ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА.
С уважением, Елена!
ХХ-5-31 (старший по подъезду №3 дома №5 ХХ квартал)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 23.02.13 :: 13:42:12

Предлагаю не выносить этот вопрос, если нет самоотводов. Совет дома работает отлично! Лучше я лично нигде не видела. Марина, Lukerina, не обижайтесь, пожалуйста - это же обычное дело, всегда есть недовольные. Если на все реагировать, сердца не хватит.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано kadavez в 12.03.13 :: 00:34:52

Елена, скажите, а Вы не интересовались у тех, кто делает ремонт в подъезде №2, когда они собираются вывезти мусор от подъезда?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 12.03.13 :: 12:21:13

Иллюстрация к сообщению выше:

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 12.03.13 :: 12:34:55

Уважаемые Соседи! Предлагаю вернуться к обсужднию вопроса про мусор на ступеньках. Каждый вечер и каждое утро на ступеньках каждого подъезда - кучи мусора, Русь строй исправно убирает, но это не помогает. Бачки такого объема предназначены для тре, максимум четырех квартир, а в подъезде их 15. Если не откажемся от этой практики, будет вечная помойка прямо под окнами.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 12.03.13 :: 12:45:17

Могу еще фотографий 20 накидать, особенно живописны те, на которых пакеты успели раздербанить коты. Это общеизвестно - где разрешено оставлять мусор, будет грязища всегда - хоть какие контейнеры поставь. Живут же как-то все остальные многоквартирные дома в поселке без помойки под окном... Честно, ну зачем ремонт входных групп делать, зачем газон сажать, и тут же на всю эту красоту, пардон, гадить.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано kadavez в 13.03.13 :: 00:46:27

Строительный мусор соседи вывезли. Спасибо!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 14.03.13 :: 21:43:59


Soleil записан в 12.03.13 :: 12:45:17:
Могу еще фотографий 20 накидать, особенно живописны те, на которых пакеты успели раздербанить коты. Это общеизвестно - где разрешено оставлять мусор, будет грязища всегда - хоть какие контейнеры поставь. Живут же как-то все остальные многоквартирные дома в поселке без помойки под окном... Честно, ну зачем ремонт входных групп делать, зачем газон сажать, и тут же на всю эту красоту, пардон, гадить.  


Вы, хотите совсем отказаться от баков?
Дело в том, что именно мусорные мешки на крыльце и дорожке от подъезда к тротуару заставили нас купить баки. Не все соседи доносили мусор до контейнера на выезде из поселка.
Так что жизнь без баков у нас уже была - было хуже.
Надо придумать что-то другое.
Убрав баки, мы не избавимся от мусора на крыльце.
Если отказываться от баков, то надо устанавливать видеонаблюдение :) но это уже совсем другая история :) пока есть жизненно-важные вопросы для дома.
Я повешу объявления на баках с убедительной просьбой при полном баке выносить мусор в контейнер на выезде.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 15.03.13 :: 00:08:15

Да, а вот как быть мамашкам с грудными детьми-каждый день возить на прогулку ребенка к мусорному контейнеру через КПП? Мое мнение либо купить более вместительные, надежные и долговечные баки,например, металлические мусорные контейнеры
и разместить их все таки рядом с крыльцом,а не на крыльце.Надежная крышка контейнера будет защищать от воды.
Либо найти место,удобное для всех и поставить около дома один большой контейнер, как это происходит во всех крупных городах.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 15.03.13 :: 01:21:53

Считаю, что фонд дома НЕОБХОДИМО тратить на решение глобальных проблем. Таких как ремонт крыши и решение проблемы из-за которой возникает плесень в квартирах на первом этаже. А так же жизненно важных проблем, например, сосульки и наледь на крыше. Слава богу, что никто не пострадал от падения столь массивных образований до сих пор. Не факт, что  в будущем наледь будет падать в ночные часы или в те моменты, когда на крыльце никого нет.

На счет освящения и дизайнерского решения согласна с Мадиной, наша «взлетная полоса», думаю, только местным летчикам душу греет. Дизайнерское решение никакое, и зачем столько света? Поддерживаю инициативу с датчиками света. Хочется, чтобы в будущем как- то обсуждались дизайнерские решения, касающиеся благоустройства общей территории.
Хотелось бы узнать, на счет финансирования и инициативы недавно появившихся флагов около беседки. Что эти флаги символизируют, кроме, Российского флага, конечно?

Поскольку у народа возникает достаточно много противоречий, вопросов и сомнений, касающихся  благоустройства территории, ремонта подъездов, предлагаю, расстановку приоритетов выполнения и суммы финансирования, оставлять на обсуждение и решение жителей подъезда. Думаю, что жителям подъезда проще будет договориться,  чем  всему дому.

Все остальные «мелкие» вопросы решать по мере убывания, т.е. решения глобальных вопросов или в промежутках между ними исходя из остатков средств.

Поддерживаю инициативу Мадины по поводу резерва на непредвиденные расходы. В любой крупной организации есть подобная статья расхода.

По поводу уборки подъездов своими силами, думаю, что таких «смельчаков» будет мало, поэтому это не решение вопроса. Пока не было времени проверить, но есть слух, что согласно договора с ТСЖ уборка подъездов должна осуществляться 2 раза в НЕДЕЛЮ, а не 2 раза в месяц, как это происходит сейчас (недавно выясняла отношения с ТСЖ по поводу неоднократных нарушений уборки подъездов даже этой периодичности, а так же качества этой уборки). Если у кого то есть «под рукой» договор, взгляните, пожалуйста.

По поводу ШАНХАЯ  (входные группы), хотелось бы, согласовывать проект со всеми жителями, чтобы не было повторений «взлетной полосы» и «траурной беседки» с флагами непонятной символики. А делать советский союз тоже не лучшее решение-всех под одну гребенку,  почему бы инициативным людям не сделать свой подъезд и газон лучше, чем соседний за счет своих средств или усилий?

Смета должна быть реальной - доходы равны расходам! Доходы могут быть больше расхода, почему обязательно равны? Доход=расход+резерв.

Хочется написать и за тех жителей дома, которые хотят участвовать в жизни нашего дома, но не могут сделать этого в рамках форума. Предлагаю ввести более доступную форму обсуждения глобальных вопросов, например, вывешивать список с вопросами для голосования и список квартир, на входной двери (внутри) и каждый проходящий представитель квартиры будет ставить -+ на те или иные предложения.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 15.03.13 :: 14:08:13


Morskaya записан в 14.03.13 :: 21:43:59:
именно мусорные мешки на крыльце и дорожке от подъезда к тротуару заставили нас купить баки. Не все соседи доносили мусор до контейнера на выезде из поселка.

Марина, насколько я помню, проблемы с бытовым мусором были как раз в то время, когда и строительный мусор около пятого дома горами лежал - здесь срабатывает стадный инстинкт : Все равно мусора кучи повсюду, от моего пакета хуже не станет. Сейчас, слава богу, все намного лучше - и надо постараться еще больше поднять уровень нашего дома (и нашей жизни!): посадить цветы, поставить скамейки, сделать так, чтобы у подъезда могли поиграли дети, могли посидеть и пообщаться соседи - а не забегать по-быстрому в дом, перешагивая через мусор и зажимая нос.

Morskaya записан в 14.03.13 :: 21:43:59:
Убрав баки, мы не избавимся от мусора на крыльце

Марина, это дело только привычки, уверена, что любого человека можно убедить делать несколько лишних шагов в день ради красоты и гигиены вокруг того места, где он живет, растит детей, куда приводит гостей(!). А то получается, что в четвертом доме жильцы подобрались все сплошь интеллигенты, а в пятом - мамадарагая! без видеонаблюдения будут вечно гадить себе под ноги:)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 15.03.13 :: 14:19:20


coni записан в 15.03.13 :: 00:08:15:
Да, а вот как быть мамашкам с грудными детьми-каждый день возить на прогулку ребенка к мусорному контейнеру через КПП?  

До установки баков большинство ходило на контейнер у выезда из поселка. И я тоже с коляской ходила - пакет с мусором кладете в корзинку коляски и вперед. Наш дом один из ближайших к выезду, идти совсем недалеко :)



coni записан в 15.03.13 :: 00:08:15:
Мое мнение либо купить более вместительные, надежные и долговечные баки,например, металлические мусорные контейнерыи разместить их все таки рядом с крыльцом,а не на крыльце.

Пожалуйста, пришлите конкретный образец (ссылку из интернета) - мы эту сумму заложим в смету, утвердим бак и стоимость его на общем собрании жителей дома.
Установленные сейчас баки я выбирала сама, ориентируясь на цену прежде всего, а также наличие педали для открытия бака, узкий размер (чтобы не перегораживать вход в цоколи).


coni записан в 15.03.13 :: 00:08:15:
Либо найти место,удобное для всех и поставить около дома один большой контейнер, как это происходит во всех крупных городах.  

Предложите конкретное место около дома - я такого не вижу. Один большой контейнер не подойдет (вытаскивать мусор и менять мешки будет неудобно подрядчику) - лучше поставить несколько небольших. Главное - найти место.
Еще есть идея сделать это место на 2 дома - для 4-го и 5-го. Но вопрос с местом!


coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
На счет освящения и дизайнерского решения согласна с Мадиной, наша «взлетная полоса», думаю, только местным летчикам душу греет. Дизайнерское решение никакое, и зачем столько света? Поддерживаю инициативу с датчиками света. Хочется, чтобы в будущем как- то обсуждались дизайнерские решения, касающиеся благоустройства общей территории.

Первоначально планировалось поставить только столбики для огорождения тротуара, и уже потом решили эти столбики использовать и как мачты под светильники. Устанавливать светильники через столбик - совсем некрасиво.
Я допускаю впоследствии замену светильников (плафонов) на более эстетичные и зыкрытые, но это после решения жизненно-важных вопросов. Светильники, которые установлены сейчас, стоят 50 руб.! Когда их устанавливали, вопрос цены был самым весомым.


coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
Хотелось бы узнать, на счет финансирования и инициативы недавно появившихся флагов около беседки. Что эти флаги символизируют, кроме, Российского флага, конечно?

Флаги (Росийский, Армянский, Спартака) - личная инициатива соседей, и никоим образом не относится к фонду дома, также как и плитка перед вторым и четвертым подъездами, обшивка брусчаткой цоколя 4-го подъезда, частичный ремонт подъезда №2, мангал у беседки. Не волнуйтесь на этот счет.
Вы можете тоже что-то лично профинансировать - Вам соседи спасибо скажут :)


coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
Поскольку у народа возникает достаточно много противоречий, вопросов и сомнений, касающихсяблагоустройства территории, ремонта подъездов, предлагаю, расстановку приоритетов выполнения и суммы финансирования, оставлять на обсуждение и решение жителей подъезда. Думаю, что жителям подъезда проще будет договориться,чемвсему дому.


Что касается "невидимых" частей дома (ремонт подъездов) - на здоровье, решайте и скидывайтесь по-подъездно (с большой долей вероятности так и будет), а вот все что на виду (входные группы, газон) - я за единообразие.


coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
Поддерживаю инициативу Мадины по поводу резерва на непредвиденные расходы. В любой крупной организации есть подобная статья расхода.



coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
Смета должна быть реальной - доходы равны расходам! Доходы могут быть больше расхода, почему обязательно равны? Доход=расход+резерв.

В моей первоначальной смете как раз доходы равны расходам + непредвиденные расходы (п.8)
http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1291887781/31#31
Этот пункт (№8) ОБЯЗВАТЕЛЬНО будет в смете, желательно в размере 15-20% от суммы доходов.



coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
По поводу уборки подъездов своими силами, думаю, что таких «смельчаков» будет мало, поэтому это не решение вопроса. Пока не было времени проверить, но есть слух, что согласно договора с ТСЖ уборка подъездов должна осуществляться 2 раза в НЕДЕЛЮ, а не 2 раза в месяц, как это происходит сейчас (недавно выясняла отношения с ТСЖ по поводу неоднократных нарушений уборки подъездов даже этой периодичности, а так же качества этой уборки). Если у кого то есть «под рукой» договор, взгляните, пожалуйста.

В договоре действительно указано, что уборка 2 раза в неделю - соответствующий вопрос я задала Игорю Анатольевичу в соседней ветке.


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 15.03.13 :: 14:27:13


coni записан в 15.03.13 :: 00:08:15:
как быть мамашкам с грудными детьми-каждый день возить на прогулку ребенка к мусорному контейнеру через КПП

Coni, у мам с детьми есть мужья, которые каждый день ездят на работу мимо мусорного контейнера. Притормозить и выбросить занимает минуту времени - делаю это каждый день, это, честно, не сложно :)


coni записан в 15.03.13 :: 00:08:15:
найти место,удобное для всех и поставить около дома один большой контейнер, как это происходит во всех крупных городах

Это место уже найдено - контейнер на выезде из поселка:) Находится от нашего дома не дальше, чем в Москве или Новокуркино, например. Если ставить большой контейнер около нашего дома (где?), Туда будут носить мусор как из нашего дома, так и из всех близлежащих и будет вообще караул.


coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
Хочется написать и за тех жителей дома, которые хотят участвовать в жизни нашего дома, но не могут сделать этого в рамках форума

Решения будут приниматься на основе поквартирного голосования, на форуме же только обсуждаем проблемы, выносим предложения, делать это в том же объеме на бумажке в подъезде невозможно.

coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
не лучшее решение-всех под одну гребенку,почему бы инициативным людям не сделать свой подъезд и газон лучше, чем соседний за счет своих средств или усилий?

Coni, из-за того, что наш дом стоит по прямой, одинаковые входные группы будут НАМНОГО лучше смотреться, чем даже более красивые, но разные. Пока что, насколько я поняла, нет готовых просчитанных предложений, когда будут, будем обсуждать, выбирать оптимальное для всех решение.

coni записан в 15.03.13 :: 01:21:53:
«взлетная полоса», думаю, только местным летчикам душу греет. Дизайнерское решение никакое

Когда принималось решение установить столбики, там было не до дизайна - машины парковались на тротуаре и непосредственно у подъездов, да так, что из подъезда не выйти. На форуме есть фотографии - жесть. Так что это не красоты ради, а порядка для:))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 15.03.13 :: 14:40:07


Soleil записан в 15.03.13 :: 14:08:13:
Марина, насколько я помню, проблемы с бытовым мусором были как раз в то время, когда и строительный мусор около пятого дома горами лежал - здесь срабатывает стадный инстинкт : Все равно мусора кучи повсюду, от моего пакета хуже не станет.  

Пакеты с мусором были и после очищения двора от строительного мусора :)


Soleil записан в 15.03.13 :: 14:08:13:
посадить цветы, поставить скамейки, сделать так, чтобы у подъезда могли поиграли дети, могли посидеть и пообщаться соседи - а не забегать по-быстрому в дом, перешагивая через мусор и зажимая нос.

Посидеть-пообщаться - я только ЗА, но не на скамейках перед домом  - Вам будут обеспечены подростки/строители с семечками, галдеж с матом, музыка, пустые бутылки, пакеты от чипсов...
У многих есть малыши, и спальни выходят во двор.
А вот беседка в торце дома - идеальное место для посиделок соседей :)


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 15.03.13 :: 14:53:19

По поводу всех инициатив и инициаторов - если есть желающие официально вступить в Совет Дома (стать старшим по подъезду), визировать все документы на оплату из фонда дома - прошу выносить кандидатуры!
С большой долей вероятности как минимум один Старший будет переизбран на ближайшем собрании!
Кто хочет РЕАЛЬНО, а не на словах служить на благо дома - отзовитесь!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 15.03.13 :: 15:00:07

Марина, повторюсь, это только вопрос привычки. Если все же уберем баки (буду очень надеяться, что большинство проголосует за это) и будем взывать к совести нарушителей, все будет в порядке. Ну честно, я верю в то, что соседи - нормальные люди, а ремонтников сейчас уже не так много, как раньше и их будет несложно отследить.

Про скамейки с семечками - ну, ладно, не надо скамеек:) - клумбы, горшки с цветами, душистый табак можно посадить...

Собираемся, опять же, делать колясочные - без бака на ступеньках заезжать туда будет намного удобнее.


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Sabotage в 15.03.13 :: 22:33:53

Ни на что не претендую:) Но могу рассказать опыт с баками у подъезда дома 4.
Несколько подъездов, и наш в том числе (лично бак этот покупал), установил баки для мусора у подъезда. С одной стороны удобно - выходишь, мусор, ап, и выбросил. Круто. Вроде бы...
Но столкнулись с парой проблем.
1. Летом мусор вонял. Спускаешься из квартиры, выходишь на зеленый лужок (у нас у подъезда такой), ожидаешь запах лета. А в ответ в нос бьет запах отходов...
2. Появились крысы и собаки, которые ворошили баки постоянно. Не знаю, как с крысами (не считал), а собак у нас в поселке уйма. И этого достаточно.
3. Подъезды, которые не купили себе баки, весь свой мусор сбрасывали в имеющиеся баки. А баки были только у 3 подъездов из 9 (?. или сколько их там в 4ом доме?). Получался квест, кто раньше встанет и быстрее успеет забросить свой пакет.

Итог:
Баки все подъезды выкинули. Выносим мусор в общий контейнер у въезда в поселок. Крыс нет. Собак нет. Разбросанного мусора нет. Запаха нет. Квеста нет. Все довольны.

ПыСы. После того, как убрали баки, еще месяц часть непонимающих, но обладающих эффектом Павлова, людей, оставляли на нашем крыльце пакеты с мусором.

Короче, негативный опыт с баками у нас был:)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 16.03.13 :: 10:08:56

Вот, и я о том же! Летом, чтобы не было вони, нужно не только складывать мусор в контейнер, но и чтобы мусор был в плотных хорошо завязанных мешах, чем большинство выкидывающих мусор у подъезда не заморачивается совершенно. Один пакетик с креветочками или арбузик - и отвратительный запах не исчезнет, пока не вымоешь бак.

Соседи! Ну пожалуйста, задумайтесь о качестве жизни - своей и своих детей! Давайте уберем баки!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано galaxyglob в 16.03.13 :: 13:36:00


Soleil записан в 16.03.13 :: 10:08:56:
Соседи! Ну пожалуйста, задумайтесь о качестве жизни - своей и своих детей! Давайте уберем баки!  

Полность поддерживаю. Вид из окон дома №4 на горы мусора у переполненных баков, мягко сказать, не очень впечатляет.
Действительно, летом  "чудесный запах" гнили будут чувствовать жители 5 и 4 дома. Окна уже не откроешь.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 16.03.13 :: 14:19:35

Вопрос отказа от мусорных баков вынесем на общее собрание дома. Как большинство решит, так и будет!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 17.03.13 :: 11:18:18

Воскресное утро в Эдеме... Подъезды дома №5... Практически Гарлем, однако!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 17.03.13 :: 11:22:30

Еще:

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 18.03.13 :: 11:52:32

Дамы из подъезда N 2! Кто потерял колготки и еще кой-чего на крылечке?! Мы нашли, пишите в личку, вернем!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 18.03.13 :: 17:18:08


Soleil записан в 15.03.13 :: 14:27:13:
Coni, у мам с детьми есть мужья, которые каждый день ездят на работу мимо мусорного контейнера.  

А если не ездят,  тогда что?
Перспектива выгуливать ребенка к мусорному контейнеру на въезде в поселок,через опасный поворот и подвергать своего ребенка такой опасности я не согласна. Нужно найти рациональное  решение этого вопроса, уверенна, изобретать велосипед нам не придеться. Попробую поискать информацию в интернете - как эту проблему решают в сотни тысячах подобных нашему, поселках.

Очевидно, что те баки, которые стоят сейчас не удовлетворяют потребности нашего дома.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 18.03.13 :: 18:43:11

Coni, подобных нашему поселков очень немного, на самом деле, т.к. у нас, кроме коттеджей и таунов, есть еще многоквартирные дома. В поселках, где МКД нет, происходит так: сознательные граждане покупают себе каждый свой бак, примерно такого же размера, как у нас на 15 квартир, бессознательные граждане складывают мусор на газоны, пакеты растаскивают собаки и вороны, соседи бессознательных граждан не любят и с ними ругаются :))
У большинства КП отсутствует такое удобство, как контейнер на выезде, иначе многие жители не стали бы заморачиваться с индивидуальными баками.
Консультировалась сегодня с компанией-дистрибьютером мусорных контейнеров. Для того, чтобы удовлетворить потребности подъезда в пятиэтажном доме при ежедневном опорожнении бака, объем бака должен быть 0,8 куба. Габаритные размеры примерно (есть разные вариации) от 1100см х 850см х850см до 1200см х 1100см х 710см (ВхШхГ). Это уже полноценный контейнер, который выгружается переворачиванием - вручную разгрузить его нельзя. Либо надо выставить около каждого подъезда штук 5, не меньше, таких, как сейчас. Причем от крыс, мух, запаха и мусора вокруг баков это нас никак не избавит, как в первом варианте, так и во втором.

Ссылка по бакам: http://www.argumet.ru/musor/mkon.html

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 18.03.13 :: 18:56:11

Вспомнила поселок нашего формата: "Мечта" в Дмитровском районе, посмотрите, может, у них на форуме что-то есть на эту тему... Попробуйте еще узнать у других молодых мамочек, как они решают эту проблему: повторюсь, баки на крылечках есть только у пятого дома, остальные как-то обходятся. (И вообще я нигде-нигде и никогда ничего подобного не видела, и даже не предполагала, что такое вообще может быть  :o.
На самом деле понятна Ваша забота о малыше, но вечный мусор, вонь, крысы (и крысиная отрава), следы жизнедеятельности бродячих котов/собак, мухи, осы прямо на ступеньках дома детям совсем не полезны, Вы согласны с этим?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано smarti в 19.03.13 :: 00:07:26

Дорогие жители дома 5!!!На первый взгляд в нашем доме живут НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ!!! Давайте  наведем порядок и около подъездов и в подъездах. Нужно аккуратно выбрасывать мусор в контейнер,а не бросать МИМО. Если будет такая грязь- ВОНЬ и КРЫСЫ гарантированы. А по-поводу того,что "у всех есть мужья и они могут выбрасывать мусор в большой контейнер"-ОЧЕНЬ "ИНТЕРЕСНОЕ"  предложение!!! Да  и вообще как-то ГРУБО написан ОТВЕТ.  Нужно учитывать мнение каждого жителя.По таким дорогам до магазина-то не дойдешь ,а за ворота с коляской,просто ОПАСНО!!!!!!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано smarti в 19.03.13 :: 00:27:52

Не могу понять  по-поводу Совета дома??? Не нужно вешать себе медали на грудь и говорить,что за просто так вы трудитесь НА БЛАГО нашего дома.Вы же живете в этом доме!!! Я думаю,что всем не безразлично-КАКОЙ ПОРЯДОК около дома,в подъездах и как решить те или иные проблемы???Да,конечно,есть люди,которым ВСЁ по-барабану!!! Но и есть люди,которые "болеют" всей душой за всё,что происходит и в доме и около него. А по-поводу "взлетной"полосы -ОЧЕНь правильное замечание. Не к чему столько лампочек,нужно подумать КАК это исправить.А как это выражается в денежном эквиваленте,ЗА ЧЕЙ СЧЕТ "ГУЛЯЕМ"????

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ларико в 19.03.13 :: 13:15:24


smarti записан в 19.03.13 :: 00:27:52:
Не могу понять  по-поводу Совета дома??? Не нужно вешать себе медали на грудь и говорить,что за просто так вы трудитесь НА БЛАГО нашего дома.Вы же живете в этом доме!!!


Не понятен Ваш пассаж. Действительно небезразличные соседи совершенно добровольно и на безвозмездной основе приняли на себя обязанность решения текущих и не только проблем наших многоквартирных домов. При чем здесь медали?
Забрали время и силы от себя и своих семей.
Это что, их повинность за то, что они живут в 4м и 5м домах?
Тогда, смею напомнить, и Вы здесь живете, и я, и другие соседи, не вошедшие в совет дома.
Я уже не говорю о благодарности, но об уважении к этим смельчакам  :) напомню.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 19.03.13 :: 13:25:19

smarti, если можно, пожалуйста, не употребляйте такое количество заглавных букв и восклицательных знаков, получается, что Вы кричите - очень тяжело читать.
Сути Вашего вопроса тоже не поняла.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано smarti в 19.03.13 :: 14:11:59

Ларико! Это всего лишь громкие слова. А пассаж мой в том,что кто-то много говорит и только лишь всего. И не надо мне ничего напоминать,я все прекрасно понимаю. Благодарность и уважение нужно заслужить делом и результатом. Я смотрю,как только появляется какой -то возмущенный, его быстро затыкают. Со мной НЕ ПОЛУЧИТСЯ. Дорогой Soleli,у меня действительно крик души,и много возмущений. Нужно общаться с народом,прислушиваться к нему и решать всё мирным путем. Сейчас идет ВЕЛИКИЙ пост-ругаться НЕЛЬЗЯ.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ларико в 19.03.13 :: 16:49:30


smarti записан в 19.03.13 :: 14:11:59:
Я смотрю,как только появляется какой -то возмущенный, его быстро затыкают. Со мной НЕ ПОЛУЧИТСЯ.

Думаю, не совсем так и совсем не так :).
Возмущенные появляются всегда. Это верно, как и то, что критиковать проще, чем делать. Про "критикуй, но предлагай", тоже всем известно. Когда волна возмущения проходит, можно спокойно думать и предпринимать или не предпринимать что-либо.
А про Великий Пост - это Вы хорошо подметили.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 19.03.13 :: 17:43:48

Еще раз про столбики со светильниками.
Столбики не уберем - они останутся все для огорождения тротуара. Светильники на столбиках можно поменять на более эстетичные, как у Йога-центра в 4 доме. Цена вопроса полагаю порядка 30 тыс. руб.
Вопрос можно вынести на собрание.
Или есть другие мысли по поводу освещения?
Очень много недовольств и нет конкретного предложения.

Уважаемые и дорогие соседи!
Огромная к вам просьба - выдвигать конкретные предложения с ссылками в интернете и стоимостью, чтобы эти расходы вставить в смету.


Заранее спасибо!

Пример. Предлагаю установить на имеющиеся столбики светильники по ссылке: http://www.elitonshop.ru/product/svetilnik-ulichno-sadovyj-4103/
Цена - 600 руб. * 40 шт. = 24000 руб. , работа по замене - 6000 руб. (уточню в ближайшее время).
Итого на замену светильников - 30000 руб.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 19.03.13 :: 22:54:25


Morskaya записан в 19.03.13 :: 17:43:48:
Уважаемые и дорогие соседи! Огромная к вам просьба - выдвигать конкретные предложения с ссылками в интернете и стоимостью, чтобы эти расходы вставить в смету

Марина, сразу извиняюсь, что не указываю ссылки и стоимость, так как пока не вижу смысла обращаться в посторонние инстанции, знаю что в нашем доме есть люди, которые могут посчитать примерную стоимость. Хочу вернуться к вопросу колясочных и строительства входных групп. Если мы сделаем наш вход в подъезд в виде закрытого крыльца, то в правой его части получилась бы замечательная колясочная, действительно удобная и нужная. Имела возможность несколько дней назад заглянуть за дверь в подвал и могу сказать, что делать так колясочную, просто выкинуть деньги. Лестница, ведущая вниз, слишком крутая, спуститься по ней маме с коляской или ребенку с велосипедом не просто не удобно, а опасно.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 20.03.13 :: 07:02:26

Ксения, колясочной на крыльце не будет, так как для нее нет места, даже если мы уберем мусорный бак.
Мы можем рассчитывать только на ту площадь крыльца, которая есть на настоящий момент.
Расширение крыльца подразумевает изменение фундамента (все сносить, рыть у дома, заново заливать фундамент, чтобы нигде ничего не просачивалось, нужен альтернативный выход из подъезда во время ремонтных работ и прочие трудности). Это очень дорого и небезопасно.
Также придется полностью заменить крышы над подъездами. В общем, размеры затрат на переделку крылец несоизмеримы с размерами затрат на замену светильников вдоль тротуара.
И еще - жители первых этажей явно будут против расширения крыльца - смотреть в их окна будут все проходящие. Два категорических отказа мы уже получили. И эти люди пойдут в суд, если крыльцо будет расширено. Получить официальное разрешение на переделку крыльца нам вряд ли удастся.
Поэтому все что можно сделать - это сходни для колясок и велосипедов напротив входа в цоколь.
Коляски и велосипеды хранить придется в цоколе. Высота и крутизна лестницы в цоколь такая же как и с первого на второй этаж. Если удается затащить коляску на второй этаж, то удастся и в цоколь.
Естественно, там будет свет и перила.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 20.03.13 :: 12:40:15


Morskaya записан в 20.03.13 :: 07:02:26:
Ксения, колясочной на крыльце не будет

Очень жаль!
Марина, еще один вопрос, вы наверняка в курсе, взносы которые мы оплачиваем в ТСЖ на обслуживание дома, расходуются согласовано с жильцами или на усмотрение ТСЖ?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 20.03.13 :: 13:09:20


Ксения записан в 20.03.13 :: 12:40:15:
взносы которые мы оплачиваем в ТСЖ на обслуживание дома, расходуются согласовано с жильцами или на усмотрение ТСЖ?
           


Взносы за ТО  - на усмотрение ТСЖ, взносы в фонд дома 5 - на усмотрение Совета дома №5.
В ближайшие дни мы планируем доработать смету расходов на 2013 год и утвердить ее на общем собрании жителей дома 5.
Так что, если есть предложения по расходованию фонда дома - ждем конкретных предложений с суммами!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 20.03.13 :: 22:26:47


Morskaya записан в 15.03.13 :: 14:19:20:
Предложите конкретное место около дома - я такого не вижу. Один большой контейнер не подойдет (вытаскивать мусор и менять мешки будет неудобно подрядчику) - лучше поставить несколько небольших. Главное - найти место.
Еще есть идея сделать это место на 2 дома - для 4-го и 5-го. Но вопрос с местом!


По поводу мусорных баков - согласно п.8.2. Постановления главного государственного санитарного врача российской федерации от 10 июня 2010 года N 64,

Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м. Т.е мусорный контейнер на въезде на территорию ЭЖК «Эдем» противоречит норме, указанной выше.

Считаю, идеальным и единственным местом для мусорного контейнера нашего дома- площадка в одном из торцов дома. В данный момент на одном из таких мест располагается беседка и мангал. Прошу заметить, что в бюллетене по голосованию нашего дома данные объекты не были в проекте. Но т.к. данные объекты уже возведены, предлагаю усовершенствовать их разместить внутри емкости для сбора мусора. Тем более, благодаря имеющемуся замку, несанкционируемый доступ желающих подбросить мусор из других домовладений уже исключен.
А мангал можно использовать как мини завод по утилизации мусора.




Soleil записан в 15.03.13 :: 14:27:13:
Coni, из-за того, что наш дом стоит по прямой, одинаковые входные группы будут НАМНОГО лучше смотреться, чем даже более красивые, но разные.

красиво жить не запретишь!
Soleil записан в 18.03.13 :: 18:56:11:
На самом деле понятна Ваша забота о малыше, но вечный мусор, вонь, крысы (и крысиная отрава), следы жизнедеятельности бродячих котов/собак, мухи, осы прямо на ступеньках дома детям совсем не полезны, Вы согласны с этим?  

Да, конечно ,согласна, но и предложенный вариант с контейнером на въезде не решение проблемы.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 20.03.13 :: 23:25:13


smarti записан в 19.03.13 :: 00:27:52:
Да,конечно,есть люди,которым ВСЁ по-барабану!!! Но и есть люди,которые "болеют" всей душой за всё,что происходит и в доме и около него.  


Думаю, что таких в нашем доме очень много, но к сожалению, по разным причинам они не участвуют в форуме.


Morskaya записан в 19.03.13 :: 17:43:48:
Столбики не уберем


Morskaya записан в 20.03.13 :: 07:02:26:
Ксения, колясочной на крыльце не будет

Подобные фразы дают понять,что мнение жителей дома как е учитывалось, так и не предполагается :(

Morskaya записан в 19.03.13 :: 17:43:48:
Столбики не уберем - они останутся все для огорождения тротуара.


Поскольку "огорождения" уже нагородили, остается его только украсить.

Morskaya записан в 19.03.13 :: 17:43:48:
Светильники на столбиках можно поменять на более эстетичные, как у Йога-центра в 4 доме. Цена вопроса полагаю порядка 30 тыс. руб.  

Не инвестируя средства на новый хрусталь и вывернув половину из имеющихся лампочек, получаем "доход" 30 тыс. руб. плюс экономию "бонусного электричества, щедро выделяемого из средств ТСЖ" за которое жители многоквартирных домов расплачиваются грязными подъездами, поскольку в договоре опечатка (согласно разъяснения председателя ТСЖ на соседней ветке).

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 20.03.13 :: 23:36:07


Morskaya записан в 20.03.13 :: 13:09:20:
В ближайшие дни мы планируем доработать смету расходов на 2013 год  

Хотелось бы увидеть публикацию реального расхода денежных средств от сбора дома № 5 за 2012 год перед утверждением новой сметы.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.03.13 :: 10:58:29


coni записан в 20.03.13 :: 23:25:13:

smarti записан в 19.03.13 :: 00:27:52:
Да,конечно,есть люди,которым ВСЁ по-барабану!!! Но и есть люди,которые "болеют" всей душой за всё,что происходит и в доме и около него.  


Думаю, что таких в нашем доме очень много, но к сожалению, по разным причинам они не участвуют в форуме.


Morskaya записан в 19.03.13 :: 17:43:48:
Столбики не уберем


Morskaya записан в 20.03.13 :: 07:02:26:
Ксения, колясочной на крыльце не будет

Подобные фразы дают понять,что мнение жителей дома как е учитывалось, так и не предполагается :(


Неужели найдется хоть 1 житель, который проголосует за то, чтобы убрать столбики (все или через 1) принимая во внимание как минимум 3 последствия этого мероприятия:
1) у нас больше не будет тротуара, так как на нем будут стоять машины. И Вы с колясками будете просачиваться между ними в поисках лазейки к своему подъезду. Мы это уже пережили.
2) нам придется потратить немалую сумму на восстановление плитки тротуара, так как она не рассчитана на вес машин. Причем траты эти будут периодическими.
3) наш двор будет похож на стоянку автомобилей.

Неужели найдутся такие жители, которые это примут и проголосуют за отказ от столбиков. Ну даже если такое чудо произойдет, то таких будет явно не большинство.

Но ради Вас я могу включить этот пункт в бюллетень :)

Про крыльцо такая же ситуация.
Стоимость проекта, полагаю, порядка стоимости 2-годичного объема фонда дома. Неужели найдется хоть один человек, который проголосует за то, чтобы 2 года вообще ничего не делать по дому, включая экстренный ремонт, чтобы после этих 2-х лет возвести крыльцо с колясочной?
Причем сначала надо получить официальное разрешение на изменение крыльца. С учетом недовольства жителей 1 этажей, я даже не могу представить сколько придется заплатить юристу за то, чтобы он взялся за оформление этих документов.
А если официального разрешения мы не получим, то после возведения крыльца по иску недовольных жителей 1 этажей суд нам выдаст предписание на снос крыльца и восстановление того, что было. А на это нам понадобится еще как минимум годовая сумма сбора фонда дома.

Неужели Вы думаете, что хоть один житель проголосует за расширение крыльца, принимая все вышеперечисленные последствия?

Только исходя из здравого смысла я и написала, что столбики убирать не будем и крыльцо расширять тоже :) зачем выносить на голосование вопросы, которые очевидно не целесообразны?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.03.13 :: 11:09:51

По поводу отчета о потраченных средствах из фонда дома - все уже прекрасно знают (кроме м.б. новых хозяев), что я ежегодно всем выдаю этот отчет вместе с бюллетенем голосования на общем собрании жителей дома. Этот год не будет исключением, не волнуйтесь :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.03.13 :: 11:26:14

Вопрос превращения беседки в место для мусора - прошу всех участников форума 5 дома высказаться. Можно это предложение вынести на общее собрание жителей дома.
Мое мнение - оставить беседку, как единственное место для общения жителей дома, особенно в летний период.
И будут ли все жители запирать замок? Иначе к нам будут носить мусор из соседнего дома.

В общем, дорогие соседи, высказывайте свое мнение по этому вопросу!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 21.03.13 :: 11:38:23


Morskaya записан в 21.03.13 :: 10:58:29:
Про крыльцо такая же ситуация. Стоимость проекта, полагаю, порядка стоимости 2-годичного объема фонда дома. Неужели найдется хоть один человек, который проголосует за то, чтобы 2 года вообще ничего не делать по дому, включая экстренный ремонт, чтобы после этих 2-х лет возвести крыльцо с колясочной?

Марина, может быть я что-то не правильно написала, но мне кажется что мы друг друга не понимаем. В любом случае я не хочу, чтобы Вы воспринимали мое предложение, как желание что-то сделать не так ка Вы предлагаете. Просто хочется получить действительно хороший результат, а не что-то что будет вызывать пусть не такие как были, но трудности. По поводу не довольства жильцов первого этажа, я если честно не совсем поняла. Почему оно должно возникнуть? я не предлагала выстроить крыльцо, которое перекроет вид из окон первого этажа, а всего лишь огородить имееющееся, так что для первого этажа в принципе ничего не изменится. Что касается бюджета 2х лет, то это тоже отдельный вопрос, во первых лично я готова рассматривать любой способ увеличения бюджета дома, будь то едино разовый платеж или увеличение суммы взноса в квитанции. Хочется жить в красивом и удобном доме, тем более, что большинство все-таки собирается здесь жить дольше 2х лет.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.03.13 :: 12:37:44

Я тоже предлагаю огородить крыльцо в существующих на данный момент границах. Смета должна быть готова на этой неделе.
Просто существующие границы крыльца не позволяют оставить место для колясок и велосипедов.  Если посмотреть на эскиз Мадины, то ее проект невозможен без расширения крыльца.
А если просто огородить то, что есть, и сделать сходни для колясок - то это возможно. Смету выложу как только она будет готова.

А по поводу всего и сразу - полностью Вас поддерживаю. Я тоже хочу жить здесь и сейчас, и готова в течение года платить не 10, а 50 руб. с метра, чтобы все сделать в этом году.
Но с большой долей вероятности таких как мы с Вами окажется меньшинство :(

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Lukerina в 21.03.13 :: 14:14:24

Уважаемые соседи, предлагаю рассмотреть возможность организации места для хранения колясок и велосипедов в следующем варианте:
1.       Рядом с торцом дома (1 подъезд). Убрать земляную насыпь и выстроить  закрытую стоянку для колясок и велосипедов. Материалы для строительства: кирпич и пластик (под внешний вид нашего дома)
2.      У подъезда  №4 установить открытую  парковку для велосипедов, мопедов, (где сейчас гора снега). Материал для строительства – металл.
3.      Установить видеонаблюдение за внутренней частью двора.  Это  обеспечит  сохранность   нашего  имущества  и отследит   «ленивых» жителей, которые выбрасывают мусор))).
4.      Денежные средства на данные работы должны быть  внесены жителями дома   дополнительным взносом.
И еще.  Провести ремонт входных групп в подъезды  без дополнительных денежных вложений в фонд дома в этом году не получится. Денежные средства  необходимо направить на ремонт крыши дома.  Сумма в  размере  225 000 рублей позволит  в этом году произвести только частичный  ремонт  крыши.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 21.03.13 :: 14:20:31

Отличная идея, Лена!
Попрошу сделать сметы для вынесения вопроса на собрание.
Тогда нужен ли ремонт цокольных помещений? Хотя, наверное, нужен - велосипеды там зимой хранить, летом санки...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано kadavez в 21.03.13 :: 21:24:36

Уважаемые соседи, огромная просьба! Давайте все-таки быть людьми и в вечернее время после 19-00 стараться соблюдать тишину. Дело в том, что в доме идут ремонты и с 10 до 19 непрерывно работает дрель. А в выходные подключаются те, кто не может делать ремонтные работы в будни. И мы с этим миримся. Но после 19 очень бы хотелось уже тишины. Поймите, что ваша "сборка шкафов" и "всего лишь передвигаем мебель" вечером и ночью - это слишком громко. У кого-то дети, у кого-то пожилые родители, кто-то болен с температурой, кто-то работает дома. Нам, к примеру, очень удобно пылесосить в четыре утра, но мы этого же не делаем. Давайте уважать друг друга. Всем надо собирать шкафы, делать ремонты, растить детей и работать. Давайте сделаем так, чтобы это было как можно менее травматично. Спасибо!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано kadavez в 21.03.13 :: 21:34:59

Это прекрасно понятно, что уходя на работу в 9 утра и возвращаясь в 19 кажется, что вроде как надо что-то поделать и немного шума соседям не помешает. Но представьте наше состояние, когда до этого 9 часов без перерыва работает перфоратор. Всем надо ремонтироваться, и бесшумный перфоратор еще не изобрели. Но хотя бы с 19 до 9 дайте спокойной отдохнуть всем! Еще раз спасибо!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 21.03.13 :: 22:20:12


LEA записан в 21.03.13 :: 14:14:24:
Уважаемые соседи, предлагаю рассмотреть возможность организации места для хранения колясок и велосипедов в следующем варианте:

Лично мне этот вариант кажется достойным рассмотрения! Жаль, что не хватает денег на обустройство и наведение красоты подъездов. Может все-таки попытаться собрать дополнительные деньги на благоустройство? О какой сумме идет речь?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 21.03.13 :: 22:21:39


Morskaya записан в 21.03.13 :: 14:20:31:
Тогда нужен ли ремонт цокольных помещений? Хотя, наверное, нужен - велосипеды там зимой хранить, летом санки...  

Согласна, дополнительное помещение не помешает!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Ксения в 21.03.13 :: 22:23:47


kadavez записан в 21.03.13 :: 21:24:36:
Уважаемые соседи, огромная просьба! Давайте все-таки быть людьми и в вечернее время после 19-00 стараться соблюдать тишину

Как я с Вами согласна, только боюсь что те кто это делает, не посещают форум :'(

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 22.03.13 :: 00:01:45


Ксения записан в 21.03.13 :: 22:20:12:

LEA записан в 21.03.13 :: 14:14:24:
Уважаемые соседи, предлагаю рассмотреть возможность организации места для хранения колясок и велосипедов в следующем варианте:

Лично мне этот вариант кажется достойным рассмотрения! Жаль, что не хватает денег на обустройство и наведение красоты подъездов. Может все-таки попытаться собрать дополнительные деньги на благоустройство? О какой сумме идет речь?

Смету на ремонт подъездов, входных групп и цоколей, колясочной в торце и велосипедной у 4 подьезда ждем до конца недели.

По поводу ремонта подъездов - с большой долей вероятности каждый подъезд будет собирать деньги на это отдельно в зависимости от сложности техзадания и представлений о красоте.

К тому же каждый подъезд наверняка по срокам будет ориентироваться на то время, когда закончатся все ремонты, чтобы не испортить ремонт подъезда.
Минимальная сумма сбора с квартиры за ремонт подъезда при эконом-варианте предположительно 15-20 тыс. руб.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 22.03.13 :: 13:02:05


LEA записан в 21.03.13 :: 14:14:24:
1. Рядом с торцом дома (1 подъезд). Убрать земляную насыпь и выстроитьзакрытую стоянку для колясок и велосипедов. Материалы для строительства: кирпич и пластик (под внешний вид нашего дома)2.У подъезда№4 установить открытуюпарковку для велосипедов, мопедов, (где сейчас гора снега). Материал для строительства – металл.3.Установить видеонаблюдение за внутренней частью двора.Этообеспечитсохранность нашегоимуществаи отследит «ленивых» жителей, которые выбрасывают мусор))).4.Денежные средства на данные работы должны бытьвнесены жителями дома дополнительным взносом.

+1 Отличное решение

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 22.03.13 :: 13:10:50


Ксения записан в 21.03.13 :: 11:38:23:
Что касается бюджета 2х лет, то это тоже отдельный вопрос, во первых лично я готова рассматривать любой способ увеличения бюджета дома, будь то едино разовый платеж или увеличение суммы взноса в квитанции. Хочется жить в красивом и удобном доме

+1

Morskaya записан в 21.03.13 :: 11:26:14:
Вопрос превращения беседки в место для мусора  

:o Я думаю, что это все же была шутка, хоть и с долей сарказма. Беседка - клевая! Поскольку живем за городом, возможность иметь рядом с домом место для барбекю - огромный плюс. Прошедшим летом беседка активно использовалась, думаю, не стоит выносить этот вопрос на голосование

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 22.03.13 :: 15:35:46

Soleil, если coni подтверждает, что это шутка, то вопрос снимается.
А если всерьез, то прошу Вас, coni, сообщите Вашу фамилию, имя и номер квартиры для того, чтобы согласно правилам проведения общего собрания жителей, мы внесли Вас в список инициаторов собрания и включили Ваше предложение в повестку дня собрания.
Мы учитываем все мнения, а большинство решает все.

Соседи! Если есть еще мнения по этому поводу, высказывайтесь.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 25.03.13 :: 12:58:11


Morskaya записан в 21.03.13 :: 11:26:14:
Вопрос превращения беседки в место для мусора

Уверяю вас, что этот вопрос не заставит себя долго ждать, и эта замечательная беседка после 3-х, 4-х "посиделок", а может быть и раньше, перейдет в статус мусорного контейнера. Кто тогда будет убирать осколки от бутылок, пакеты и т.д.?
Прошу вынести этот вопрос на всеобщее голосование, пусть народ решает, а не 5 человек, которые учавствуют в  этом форуме.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 25.03.13 :: 13:00:01


LEA записан в 21.03.13 :: 14:14:24:
Уважаемые соседи, предлагаю рассмотреть возможность организации места для хранения колясок и велосипедов в следующем варианте:
1. Рядом с торцом дома (1 подъезд). Убрать земляную насыпь и выстроитьзакрытую стоянку для колясок и велосипедов. Материалы для строительства: кирпич и пластик (под внешний вид нашего дома)
2.У подъезда№4 установить открытуюпарковку для велосипедов, мопедов, (где сейчас гора снега). Материал для строительства – металл.

+1. Предлагаю выдвинуть эти идеи на голосование.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 25.03.13 :: 13:18:19


Morskaya записан в 22.03.13 :: 15:35:46:
это шутка, то вопрос снимается.
А если всерьез, то прошу Вас, coni

В каждой шутке есть доля правды.

Morskaya записан в 22.03.13 :: 15:35:46:
сообщите Вашу фамилию, имя и номер квартиры для того, чтобы согласно правилам проведения общего собрания жителей,

Странно,что вы не запросили предоставить декларацию о доходах, паспорт, документ о собственности на квартиру и т.п. обоснуйте, зачем вам такая информация? Предоставте, пожалуйста, ссылку на правила проведения общего собрания.
Я являюсь жителем этого дома и активным участником форума, в отличии от большинства жителей дома. И моё мнение, может совпадать с большинством жителей, а может и нет.Но это мы можем достовено узнать только  путем всеобщего голосования жителей ждома.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 25.03.13 :: 15:04:00

coni, моя просьба о необходимости предоставить сведения о себе не моя прихоть.
См. ст. 45 ЖК п. 5.
Если Вы выносите на собрание вопрос на голосование, то Вы являетесь инициатором собрания, и по закону обязаны предоставить сведения о себе.
Если Вы действительно живете в нашем доме не первый год, то наверняка уже знакомы с процедурой проведения собрания: сначала проходит информация о проведении собрания, указываются СВЕДЕНИЯ ОБ ИНИЦИАТОРАХ, сроках проведения собрания, форме собрания, повестке дня.
Так было все годы и в этот раз ничего не поменяется.

К сведениям об инициаторах относится ФИО И адрес. Ничего больше не требуется.

А сведения о свидетельстве о собственности на квартиру уже указываются в бюллетене голосования каждым жильцом - это тоже Вам судя по всему известно.

А касательно декларации о доходах - Вам зачет за чувство юмора :)


Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 30.03.13 :: 15:56:46


Morskaya записан в 22.03.13 :: 15:35:46:
А если всерьез, то прошу Вас, coni, сообщите Вашу фамилию, имя и номер квартиры для того, чтобы согласно правилам проведения общего собрания жителей, мы внесли Вас в список инициаторов собрания и включили Ваше предложение в повестку дня собрания.  



Morskaya записан в 25.03.13 :: 15:04:00:
coni, моя просьба о необходимости предоставить сведения о себе не моя прихоть.
См. ст. 45 ЖК п. 5.  

Morskaya, согласно ст.45 ЖК п.1 собственники помещений обязаны ежегодно проводить общее собрание.
п.4 гласит: "собственник,по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещения обязан сообщить о проведении такого собрания..."
п.5 "В сообщении о проведении общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме должны быть указаны:
1. сведения о лице,по инициативе которго созывается данное собрание..."
Т.о. правила проведения общего собрания жителей требуют сведения от инициатора общего собрания  (прошу заметить, не уточняются какие), а не о собственнике, который выдвигает предложение в повестку дня. Две разные вещи.
Кроме того, если мы уже обратились к законам, то хотелось бы учесть в этом году и следующие важные выдержки из кодекса. А именно
- ст. 46,п. 2 "общее собрание собственников помещений не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания,а так же изменять повестку дня данного собрания".
- ст. 47 п.1 "В случае,если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений  по вопросам,поставленным на голосование,такое общее собрание с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования".

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 30.03.13 :: 16:48:16

Соседи, мы планируем установить наружное видеонаблюдение для обеспечения порядка во дворе.

Если у вас есть какие-то хорошие предложения от фирм, пожалуйста, сообщите.

Будем выбирать подрядчика по оптимальному соотношению цена-качество.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Stranger в 30.03.13 :: 18:49:15


coni записан в 30.03.13 :: 15:56:46:
- ст. 47 п.1 "В случае,если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений  по вопросам,поставленным на голосование,такое общее собрание с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования".

Ну, Вы, во-первых, уж так не увлекайтесь красным цветом. А, во-вторых, внимательно читайте Закон. То, что Вы процитировали, говорит буквально о следующем: если общее собрание в очной форме не состоялось, то повестку можно не менять и процедуру упростить, сразу объявив заочное голосование... и не более того. И закон не запрещает без общего собрания в очной форме сразу объявить голосование в заочной форме,  это так, между прочим...  ;)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 30.03.13 :: 19:15:54


coni записан в 30.03.13 :: 15:56:46:

Morskaya записан в 22.03.13 :: 15:35:46:
А если всерьез, то прошу Вас, coni, сообщите Вашу фамилию, имя и номер квартиры для того, чтобы согласно правилам проведения общего собрания жителей, мы внесли Вас в список инициаторов собрания и включили Ваше предложение в повестку дня собрания.  



Morskaya записан в 25.03.13 :: 15:04:00:
coni, моя просьба о необходимости предоставить сведения о себе не моя прихоть.
См. ст. 45 ЖК п. 5.  

Morskaya, согласно ст.45 ЖК п.1 собственники помещений обязаны ежегодно проводить общее собрание.
п.4 гласит: "собственник,по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещения обязан сообщить о проведении такого собрания..."
п.5 "В сообщении о проведении общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме должны быть указаны:
1. сведения о лице,по инициативе которго созывается данное собрание..."
Т.о. правила проведения общего собрания жителей требуют сведения от инициатора общего собрания  (прошу заметить, не уточняются какие), а не о собственнике, который выдвигает предложение в повестку дня. Две разные вещи.
Кроме того, если мы уже обратились к законам, то хотелось бы учесть в этом году и следующие важные выдержки из кодекса. А именно
- ст. 46,п. 2 "общее собрание собственников помещений не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания,а так же изменять повестку дня данного собрания".
- ст. 47 п.1 "В случае,если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений  по вопросам,поставленным на голосование,такое общее собрание с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования".


coni, я с Вами согласна по всем пунктам. Не вижу ни одного противоречия с моими высказываниями. Также при проведении прошлогоднего собрания не было нарушено ни одного из перечисленных Вами пунктов закона.
В этом году планируется такая же процедура - не волнуйтесь!
Инициаторы собрания сделают все для того, чтобы это предстоящее собрание прошло четко, в срок и на высокохудожественном уровне! И по букве закона, естественно! :)

Давайте сейчас приложим совместные усилия по поиску достойного подрядчика на наружное видеонаблюдение!
У третьего подъезда куча пустых коробок - никто не сознается чьи это.
Без видеонаблюдения у нас так и будет продолжаться мусорные войны.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 30.03.13 :: 22:17:17

А на какие деньги? Нас кидает то вправо то влево. Сначала надо этот вопрос выдвинуть на головование, а потом уже, если народ проголосует "за", решать  с подрядчиком.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 30.03.13 :: 22:51:45


coni записан в 30.03.13 :: 22:17:17:
А на какие деньги? Нас кидает то вправо то влево. Сначала надо этот вопрос выдвинуть на головование, а потом уже, если народ проголосует "за", решать  с подрядчиком.  


На общие деньги.
Зачем двойная работа (первое собрание  - примем решение, второе - примем бюджет и подрядчика).
Мы сразу предложим жителям вариант и его стоимость - все за один заход решим :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 02.04.13 :: 08:56:52

Дорогие соседи,
Что Вы думаете по поводу установки у подъездов велосмпедных/колясочных парковок как на этой ссылке http://ros-spb.ru/catalog/malie_arhitekturnie_formy/veloparkovki_i_velosipednie_stoyanki/katalog_veloparkovok/

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 02.04.13 :: 10:55:34

Отличный вариант для велосипедов! Для колясок надо, наверное, под крышей делать - из-за дождей.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 02.04.13 :: 11:27:18

Под крышей - это в цоколе :)
А при хорошей погоде можно и оставить коляску на улице, закрыв ее чехлом на случай дождя.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 02.04.13 :: 12:32:35

Для каждого подъзда вариант на 6 велосипедов надо выбирать, наверное...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 02.04.13 :: 13:32:55

Апдэйт про мусор... Соседи, ну пожалуйста! Давайте уберем все-таки баки - ведь свинство же невозможное - и никуда не денется, пока будут баки, т.к. там, где разрешается выбрасывать мусор, грязь будет всегда...

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 02.04.13 :: 13:37:22

Еще

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Tima2010 в 02.04.13 :: 14:54:04

а что, скоро можно будет из окон бросать... сначала пятого дома, потом четвертого...  :o

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 02.04.13 :: 15:43:00

Soleil, видеонаблюдение и штраф за "непопадание" в мусорный бак в размере 1000 руб. в фонд дома (эти вопросы будут вынесены на собрание жителей дома) снимут проблему мусора вокруг бака.
Ну или большинство поддержит Вашу инициативу об   отказе от баков :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 15.04.13 :: 15:02:38

от таких фотографий дурно становится. что за свинство((
у 1го подъезда я такого ни разу не видела, слава Богу. Культурные соседи )))))
Я "за" баки- это очень удобно. А когда житель видит, что бак полон, то тогда и везет к мусорке у въезда в Эдем. Я лично так делаю.
А видео наблюдение и т.п.. или даже новые баки покрупнее, о которых написано выше- это опять же новые расходы из общего фонда, за которые я категорически против, ну уж извините... а если баки убрать хотите- то продать надо, а то это получается деньги на ветер (?)... это значит  нерациональный какой-то менеджмент получается.
Спасибо старшим за развешенные листовки с инструкциями и напоминаниями хрюкнуть! с юмором и подействовало думаю ))))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 15.04.13 :: 17:36:23

Дорогие соседи!
В соседней ветке (http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1366015671)    вывешено уведомление о проведении общего собрания собственников нашего дома 5.
Особенно это касается тех, кто не живет в доме и не читает объявления на дверях подъездов.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 15.04.13 :: 19:25:40

Madina, видеонаблюдение еще и для безопасности подъездов + планируемых парковок для велосипедов / колясок. А большие баки с удовольствием оплачу сама, лишь бы помогло... Голосую за то, чтобы убрать баки полностью и ввести штрафы, т.к. на практике получается, что полный бак или пустой - соседям поровну и как мусорный контейнер воспринимается все крыльцо целиком. Кстати, действительно, ни одна из фотографий не сделана около первого подъезда - поздравляю Вас с культурными соседями:))

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 15.04.13 :: 20:20:58

Soleil, в первом подьезде постоянно проживают в 4-х квартирах, а в Вашем втором - в 10 квартирах. И это существенная разница, к свинству не относящаяся.
Если Ваша инициатива об отказе от баков не получит большинство голосов, то будем менять баки в первую очередь в Вашем и 3-м подъезде, где по 15 квартир.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано KAA в 16.04.13 :: 08:22:21

К вопросу о непопадании – гуляла с детем и наблюдала картину, как ворона из переполненного полуприкрытого бака умудрилась вытолкнуть клювом два полных пакета с мусором. Упали они рядом с баком, после чего она начала их дербанить – потом ее спугнули.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 16.04.13 :: 15:42:09

Дорогие соседи!

Свежая информация по подключению нашего дома к интернету:
в лучшем случае это будет к концу мая, в худшем - к концу августа!

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 16.04.13 :: 16:40:54


Morskaya записан в 15.04.13 :: 20:20:58:
Soleil, в первом подьезде постоянно проживают в 4-х квартирах, а в Вашем втором - в 10 квартирах. И это существенная разница, к свинству не относящаяся.
Если Ваша инициатива об отказе от баков не получит большинство голосов, то будем менять баки в первую очередь в Вашем и 3-м подъезде, где по 15 квартир.

Марина, свинство - оставлять мусор на ступеньках, вне зависимости от того, есть место в баке или его нет. Все 10 квартир в подъезде этим баком пользоваться, в принципе, не могут, из-за его маленького размера - если я, например, туда положу свой мешок, половина будет уже занята...

KAA записан в 16.04.13 :: 08:22:21:
К вопросу о непопадании – гуляла с детем и наблюдала картину, как ворона из переполненного полуприкрытого бака умудрилась вытолкнуть клювом два полных пакета с мусором. Упали они рядом с баком, после чего она начала их дербанить – потом ее спугнули.

Это еще одна сторона вопроса:)) Если оставить баки у подъездов, то степень сознательности пользователей должна быть настолько высока, чтобы еще и плотно их закрывать - иначе и вороны, и кошки потрошат... Поэтому буду голосовать за то, чтобы баков около дома вообще не было.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 16.04.13 :: 17:56:11

Soleil, нам остается только агитировать соседей проголосовать ЗА отказ от мусорных баков, чтобы большинством голосов мы приняли этот пункт!
Собрание было вчера объявлено, на форуме и на дверях подъездов дома информация вывешена - уже можно искать единомышленников в этом вопросе :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Soleil в 16.04.13 :: 20:05:37

Единомышленники, ау [smiley=vrolijk_26.gif]

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано kadavez в 16.04.13 :: 21:15:56

Про интернет повеселило)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Stranger в 16.04.13 :: 22:16:25


kadavez записан в 16.04.13 :: 21:15:56:
Про интернет повеселило)  


И чем же? Поясните. Я, например, почти 2 года совместно с инженером по развитию БИГТелекома занимался вопросом их вхождения в поселок. И уже есть результат - более 60 подключенных к оптоволокну со скоростью, которой может позавидовать весь остальной поселок. Да, пока подключен только 4-й дом, но у Вас появились реальные перспективы подключиться в ближайшие несколько месяцев, а Вы чему-то не по-децки, с непонятной непосредственностью веселитесь. Чему? Хотя, может, искренне радуетесь?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 17.04.13 :: 09:37:00

Уважаемые соседи!
Если у вас есть возможность получить хорошее предложение на ремонт подъездов и входных групп (крылец), просьба сообщить контакт подрядчика мне по тел. 8 916 993 87 23 (Марина).
Если предложение по цене будет лучше того, которое выставлено на голосование в общем собрании, выберем лучший вариант.

Тех. задание для ремонтов и пр. необходимую для расчетов информацию я могу сообщить по телефону.

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Vzhik в 18.04.13 :: 10:47:13


kadavez записан в 17.04.13 :: 23:40:32:
Можно в принципе Интернет не проводить, квартиры будут дешевле. Меньше таунхаусов купят.

Простите, а какой интерес у ТСЖ в стоимости квартир, таунов и т.д.?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Stranger в 18.04.13 :: 21:33:38


kadavez записан в 17.04.13 :: 23:40:32:
Не поняли мы Вашу вспышку агрессии, если честно. Можно в принципе Интернет не проводить...

А с чего вы (раз вы пишете во множественном числе) взяли про вспышку агрессии? Т.е.  вообще никакой агресси не может быть. Просто Ваш пост в ответ на сообщение о скорой "интернетизации" вашего дома у меня лично Вызвал недоумение. Я поэтому и спросил - может Вы перепутали слова и имели в виду не "повеселило" (что несет в себе оттенок большого сомнения и издевки), а "порадовало"? И поэтому искренне радуетесь?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ Предвыборная Агитация!
Создано Soleil в 19.04.13 :: 15:36:27

Снег растаял, дворники за вчерашний день убрали культурные наслоения, накопившиеся за зиму, но хватило лишь на пару часов. Сегодня утром состоялось триумфальное возвращение свалки помоев на привычное место (см. фото!).

Жители дома! Голосуйте за отмену мусорных баков около подъездов!

Протухший крабовый салатик прямо на пороге дома - это, возможно, безумно интересно..... Но, может быть, вазоны с цветами лучше все-таки?!

Вокруг баков устраивают свалку стройматериалов рабочие, радом с ними оставляют бутылки, туда же кидают бычки - помойка не может быть чистым и благоухающим местом - подумайте о своих детях! - голосуйте за повышение уровня своей жизни! [smiley=dankk2.gif] [smiley=dankk2.gif] [smiley=dankk2.gif]

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Morskaya в 28.05.13 :: 23:16:21

Уважаемые соседи!
По свежайшей информации от оператора связи БИГ-ТЕЛЕКОМ, наш 5-й дом в 20 квартале подключат к проводному интернету к середине июня!  :)

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано Madina в 29.05.13 :: 13:14:41

У меня вопрос. Сирени вдоль дома посадили на общие деньги фонда?

Заголовок: Re: дом №5 квартал ХХ
Создано coni в 21.12.16 :: 22:10:06

Хотелось бы поблагодарить и выразить огромную признательность за организацию и проведение долгожданного и прекрасного ремонта в доме 5 подъезд 2:
Подрядчик ремонтных работ - ООО "Лэнд-Мастер" (Артур Меликян, кв.14), дизайн и цветовое решение -  Юлия Жарикова (кв.25) и Вероника Корбутова (кв.16).




посёлок Эдем (MO, Красногорский район) » Powered by YaBB 2.3.1!
YaBB © 2000-2009. Все права защищены.

Localization by mySOPROMAT.ru