Katerina писал(а) 02.12.07 :: 22:02:18:...Если согласно тамуже законодательству по завершению строительства ( закрытия инвестконтракта с гос . структурами ) застройщик , то есть первый собственник обязан предоставить в ФРС весь комплект правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости и то же самое касается и других инвесторов участников строительства по предоставлению правоустанавливающих цепочек до конечного покупателя ... таким образом по разъяснению ФРС зарегистрировать свое право собственности можно лишь в том случаи , если Вы лично предоставите весь необходимый комплект документов за застройщика и инвестора заверенных печатями данных компаний и подписанных уполномоченными лицами , начиная с Постановления на строительство и заканчивая Вашим инвест . контрактом со всеми актами взаиморасчетов ( только по Э-И необходимо предоставить более 18-ти документов ) , несчитая комплекта документов по инвесторам , через которые также происходила продажа объектов недвижимости в ЭЖК "Эдем" ...
В связи со всем перечисленным к моему сожалению получить регистрацию в ФРС на основании правоустанавливающих документов просто предстовляется невозможным ..., педседатель НП Гребенников В.Е.
Согласно закону о регистрации прав на недвижимость это не требуется.
Нужно:
- договор (если цепочка - все договоры);
- документы о создании - акт госкомиссии (на ваш дом, а не на весь поселок);
- БТИ (на ваш дом (таун, квартиру), а не на весь поселок).
Вот вроде и все.
Никакого "закрытия инвестконтракта с гос . структурами" не надо.
Предоставления застройщиком "первичного" пакета документов, о котором говорят в ФРС, тоже не нужно.
В законодательстве таких требований НЕТ.
Я, как юрист (15 лет), это вам гарантирую.
Привыкли наши госорганы придумывать свои требования, совершенно незаконные.
БЕСИТ! Во многом поэтому и судился с ними, оспорил отказ.
Вот такой расклад.