Всем привет.
Хочу всех спросить и поговрить на тему оформления в собственность. Эту тему ни кто не поднимал и ни кто не говорит потому что, госкомисию прошли еденицы. Так как это предстоит всем хочу поделиться опытом.
После того как дом принят госкомиссией вам предлагает ивестор ( застройщик) подписать акт приема передачи. Об этом много писалось но ни это главное. При этом после подписания, для того чтобы начать оформлять в собственность,  вам должны выдать ордер. На ордере должно быть четыре подписи и три печати. Эдем инвеста - Инвестора ( Такт Д, Собор, Гледион или еще кто там)- эдем сервиса - и ваша. При этом "ЭС" ,  инвестор и вы поставите. А вот Эдем сервис ставит после того как вы оплатите ему 4 месяца коммунальных платежей.
Был на днях. Это собственный опыт.
Просят оплатить за эту подпись ( без нее оформлять в собственность не дают!!!!!) 32 рубля за метр общей площади вашего строения.  
Теперь простоя арифметика.
В поселке построено 3000 строений в среднем 200 квадратных метров каждая.
200 метров умножаем на 3000 строений и умножаем на 32 рубля равно 19 200 000 рублей или 711 000 долларов США.
Умножаем эту цифру на 4 месяца и равно 2 844 444 долларов США,
Теперь вопрос ко всем.
Что должна сделать организация ( ЭДЕМ СЕРВИС) за эти деньги?
Если они хотят брать это ежемесячно то общий оборот ЭДЕМ СЕРВИСА должен составить в год ВОСЕМЬ МИЛЛИОНОВ ДОЛЛАРОВ США!!!!!
Не много ли  за этот хаус?????
И теперь нас все хотят вснести эти деньги этим людям.
Вы все хотите, столько им платить?
По моему за эти деньги у нас в поселке должны пихты вековые расти. А еще нам по идеи за эти деньги должны завтрак ВСЕМ в постель приносить. За такую сумму ни то что можно оборудовать поселок, можно свою армию нанять и свой штат обслуги в каждый дом!!!
Кстати в этом договоре даже об охране ни слова!!!!!

Согласно сайту поселка там должно было построитья 150000 метров. Это без учета нескольких пятиэтажек которые есть уже в генплане. Ну пусть будет всего 170000 метров. Даже если взять эти метры то 170 000 метров. Да хрен с ним, 150000 метров по 32 рубля и на 12 месяцев то это будет 2 000 000 доларов. И что igor? Ты хочешь сказать что ДВА МИЛЛИОНА в год это мало!!!!!
Два моллина  долларов год , это без оплаты газа, света, и охраны. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Давайте создавать свой ТСЖ. Кто нам мешает.