RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
Система "Единого окна" (Прочитано 34564 раз)
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Система "Единого окна"
16.06.06 :: 12:42:11
 
Уважаемые будущие соседи!

Еще более уважаемые члены инициативной группы!

Вчера был в Эдеме и узнал, что, начиная со следующей недели, соинвесторов будут принимать по средам с 17 до 19 сразу группой в составе:
Малкин
Егоркин
Горохов
Перепелкин
и еще кто-то. Вопросы будут протоколироваться.

Может быть, это и удобнее. Надо ли на такие встречи представителя инициативной группы приглашать? ИМХО - надо! А Вы как считаете?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Система "Единого окна"
Ответ #1 - 16.06.06 :: 12:50:41
 
Иваныч писал(а) 16.06.06 :: 12:42:11:
Уважаемые будущие соседи!

Еще более уважаемые члены инициативной группы!

Вчера был в Эдеме и узнал, что, начиная со следующей недели, соинвесторов будут принимать по средам с 17 до 19 сразу группой в составе:
Малкин
Егоркин
Горохов
Перепелкин
и еще кто-то. Вопросы будут протоколироваться.

Может быть, это и удобнее. Надо ли на такие встречи представителя инициативной группы приглашать? ИМХО - надо! А Вы как считаете?

Какие вопросы этим многоуважаемым гражданам можно будет задавать известно?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Система "Единого окна"
Ответ #2 - 16.06.06 :: 12:53:26
 
А я так считаю, что мы все вправе задавать любые вопросы по делу. И путь кто-нибудь из упомянутых господ скажет, что это не так - в следующий раз приедет человек двадцать вместо одного уполномоченного  Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Система "Единого окна"
Ответ #3 - 16.06.06 :: 17:12:05
 
Например, можно задать вопрос по устранению недоделок в сданных очередях.
Очень актуально.
План не выполняется и работы даже не начинались.
Наверх
 
 
IP записан
 
Justas
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 56
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #4 - 21.06.06 :: 10:40:20
 
Добрый день,
Спасибо за информацию.
Я в Эдеме бываю мин. 1 раз в неделю. Буду скорее всего и сегодня, не факт, что смогу дождаться 17 часов, но тем не мение пообщаюсь со всеми по немногу.
Чтобы уполномоченный от инициативной группы мог ставить вопросы перед Эдем Инвестом, необходимо консалидировать вопросы. Скажем сделать отдельную тему. Затем мы в инициативной группе будем их обрабатывать и определим, кто может присутствовать и зададим их Эдем-Инвесту.
А иначе очень сложно понять кого, что интересует.
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #5 - 22.06.06 :: 08:44:29
 
Первый вопрос - сроки сдачи госкомиссии второй очереди. Сроки оформления объектов в собственность.
Наверх
 
 
IP записан
 
Region
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 19
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #6 - 22.06.06 :: 12:02:35
 
Такой же вопрос, срок сдачи второй очереди и срок подготовки документов для оформления в собственность!
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #7 - 22.06.06 :: 12:11:46
 
И тот, и другой.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Система "Единого окна"
Ответ #8 - 22.06.06 :: 17:26:00
 
И в догонку к первому:
Каким финансовым обеспечением эти сроки подкреплены?
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #9 - 29.06.06 :: 10:20:00
 
Вчера, в среду вечером, было очередное "совещение единного окна" с Э-И (во главе с г-ном Малкиным, так-же присутствовал г-н Перепелкин).
Очень спокойно, рационально они обсуждают с каждым инвестором все вопросы - просто приятно было посмотреть на обстоятельный и доброжелательный диалог и позицию Малкина.

Я же выходил на них со следующими вопросами:

- Забор вокруг посёлка - Малкин сказал, что возможно забор (каменный) будет построен вокруг поселка (вернее там, где его пока нет) к сентябрю - октябрю 2006г. Соответственно, тогда и охрана посёлка сможет заработать на полную можность.

- Прудик в конце главной аллеи - его якобы обещают вырыть летом 2007 года (как заявил Малкин - одновременно со строительством фитнес-центра там-же).   Итого - только в 2007 году и непонятно, что - когда - как...

- Подведение газа и подача газа в каждый конкретный таунхаус - газ будет подаваться в конкретный таун под ответственность ККС, в тех таунах, где нет ремонта и заселения  газовые трубы будут заглушаться и запаиваться сваркой.  Период подключения к газовой трубе - с мая по октябрь каждого года.  
Олег Перепелкин (начальник ККС) сформулирует данные тесисы более полно и развернуто  - и тогда я выложу их на форуме на следующей неделе.
Насколько я понял, начало подачи газа в тауны планируется в августе сего года.

- Начало отделки и ремонтов в таунах и домах - Перепелкин и Малкин заявили, что они не против разрешать начало проведения ремонтных и отделочных работ до оформления всех документов (как все слышали, первоначально Олег Перепелкин высказывался за полное оформление документов и только тогда будущий собственник мог начинать отделку - хотя многие и так уже её начали загодя).  Теперь же отделку можно делать раньше.

- Документы по ТСЖ - Малкин должен получить их у юриста Горохова, которого очень затруднительно поймать в Эдеме из-за того, что он постоянно в разъездах и отпусках - и передать эти правоустанавливающие документы по ТСЖ в ИГ (конкретно - мне).
Так-же Малкин высказался за то, чтобы ТСЖ быстрее наняло Председателя ТСЖ, бухгалтера и юриста - Только мне лично непонятно, как ТСЖ сможет их нанять если в ТСЖ ещё никто не вступил.

Малкин предложил ИГ нанять этих людей за собственный счет, якобы от лица ТСЖ - я же ему заметил, что в ИГ всего 6 человек и среди ИГ дураков нет, чтобы эти 6 человек тянули и оплачивали все расходы по зарплате и тратам Председателя, бухгалтера и юриста ТСЖ.
Функции ИГ совершенно иные, а вовсе не финансирование штата ТСЖ из своего личного кармана.
По ТСЖ пока на этом все - клинч.
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #10 - 29.06.06 :: 11:24:30
 
Тимофей, спасибо за информацию. По ТСЖ, как я понимаю, инициативной группе необходимо соорганизовать людей. Согласен, что процесс вступления может затянуться. Но на сайте зараегистрировано 115 человек-минус реклама и противная сторона, реально человек 80-90. Согласен, что не все, но уверен, что человек 50 из них готовы оплачивать председателя, бухгалтера и юриста. Это в наших же интересах. Нужно только их организовать.
У меня вопрос по второй очереди: кто-нибудь знает, что говорит единое окно по поводу ее сдачи и срока оформления документов?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #11 - 29.06.06 :: 12:07:09
 
Slava-19 писал(а) 29.06.06 :: 11:24:30:
Тимофей, спасибо за информацию. По ТСЖ, как я понимаю, инициативной группе необходимо соорганизовать людей. Согласен, что процесс вступления может затянуться. Но на сайте зараегистрировано 115 человек-минус реклама и противная сторона, реально человек 80-90. Согласен, что не все, но уверен, что человек 50 из них готовы оплачивать председателя, бухгалтера и юриста. Это в наших же интересах. Нужно только их организовать.
У меня вопрос по второй очереди: кто-нибудь знает, что говорит единое окно по поводу ее сдачи и срока оформления документов?


Слава, согласен - это важно - организовать уже имеющихся на данном сайте людей.
Но для этого необходимо их реальное членство в ТСЖ - иначе непонятно, кто будет нанимать Председателя, бухгалтера и прочих, кто будет собирать и платить им деньги...
Я лично рассматриваю ИГ как информационный портал, и я сам ни бегать по инвесторам, ни собирать деньги на работу ТСЖ не смогу, да и не хочу.

По вопросу второй очереди (а я сам из 19 квартала и меня это очень волнует) - мне сказали, что ГК была (причем, по моему пониманию, ГК проведена еще в мае 2006 г), был произведен обмер БТИ и теперь идёт окончательное оформление и подписание документов - но это я уже слышу более 4-х недель.  
Последние новости с фронта - якобы осталось собрать последнюю подпись на бумагах и все будет завершено. Но что меня напрягает в этом пункте - то, что этот ответственный товарищъ с последней подписью периодически находится то в отпуске, то в командировке, то он видимо просто находится в плохом расположении духа и подпись у него получить не получается.  Но якобы 3-4 июля все бумаги должны быть подписаны (источник инфы - Пинк Л.С.).
На мой этот-же вопрос г-н Малкин вчера посуровел, сокрушенно ответил, что он знает ситуацию и они "работают над этим..."  
Вот так.
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #12 - 29.06.06 :: 12:49:07
 
Тимофей, еще раз спасибо за информацию. По поводу членства в ТСЖ: что необходимо от нас как от будущих собственников? г-н Малки должен понять, что пока нет правоустанавливающих документов нет и ТСЖ- соответственно нет и председателя, бухгалтера и юриста. Нельзя поставить телегу впереди лошади. Как говорится в одном анекдоте: нет ножек-нет и мультиков.
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Система "Единого окна"
Ответ #13 - 29.06.06 :: 13:50:01
 
ТСЖ можно (по закону) и нужно организовывать сейчас, до вступления в право собственности.

Я готов, мои координаты есть у ИГ.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #14 - 29.06.06 :: 14:04:30
 
Да, как говорили на встрече юристы, в ТСЖ можно вступать и сейчас (будучи т.н. "будущим собственником" - на основании инвест. договора).
Есть только 2 момента - у нас до сих пор нет документов по ТСЖ (устава, положения  и прочих правоустанавливающих документов, по которым ТСЖ был создан юристами Э-И).
А в них вся соль - там ведь может быть прописано всё, что угодно (вплоть до управляющего британского права - гипербола, конечно-же, - но чем чёрт не шутит...)
А у нас (у ИГ) до сих пор этих документов нет - я никак не могу поймать гл. юриста Э-И (он постоянно в делах либо отсутствует). Потому-то я и договорился с Малкиным, чтобы получить документы по ТСЖ напрямую от Малкина.
Документы надо получить, внимательно изучить их и вероятно потребуется их "причесать" - т.е. внести изменения.  Это очень важно.
А потом уже можно самим будет управлять нашим, Эдемовским ТСЖ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Система "Единого окна"
Ответ #15 - 29.06.06 :: 14:22:03
 
Тимофей, объясни, плз, что же Малкин  сказал по поводу второй очереди? Из твоего поста я понял, что Пинк называл более-менее конктетные даты, а Малкин лишь "посуровел". Верно ли я понял, что ЭИ теперь никаких конкретных дат сдачи ГК второй очереди не называет?
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #16 - 29.06.06 :: 17:02:51
 
Сосед писал(а) 29.06.06 :: 14:22:03:
Тимофей, объясни, плз, что же Малкин  сказал по поводу второй очереди? Из твоего поста я понял, что Пинк называл более-менее конктетные даты, а Малкин лишь "посуровел". Верно ли я понял, что ЭИ теперь никаких конкретных дат сдачи ГК второй очереди не называет?


Да, совершенно правильно - Малкин посуровел, сказал, что ситуация известна и они этим (сдачей 2-й очереди) занимаются.  Никаких дат не обозначено.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #17 - 13.07.06 :: 08:24:37
 
Вчера на очередной среде "единного окна" обсуждались следующие темы (то, что я застал):

- Заземление - заземление надо делать самим на каждый таун. Малкин был непреклонен, твердя "делайте сами или не делайте совсем". На вопрос, требуется ли заземление для подключения котла, ответ был твёрдым - ДА.  Без заземления котел не примут. Но делать заземление - святой долг и обязанность каждого собственника тауна (цитата из Малкина).

- Вторая очередь - сдача 2 очереди откладывается - Малкин сообщил, что они до сих пор работают на этом фронте, но пока без успеха. Аргумент : тот пожарный босс, который ранее был полковником и запросто подписывал акты приемки первой очереди вдруг стал генералом (видимо подпись 1 очереди так влияет), вознёсся и будучи генералом воротит нос от Эдема. И не хочет теперь подписывать, хотя они его каждый день с мая месяца уговаривают и на руках носят. Денег он якобы тоже не берёт (чёрт, посмотреть бы на него хоть одним глазком !!!).  
Короче, когда появится последняя и решающая подпись - вообще не известно.

- ТСЖ - прошёл привычный уже трёп по поводу председателя ТСЖ и самого ТСЖ. Ничего нового, кроме того, что Малкин сперва сугубо запамятовал, что он обещал передать ИГ в моем лице Устав зарегистрированного ТСЖ, но потом даже занёс данный пункт в протокол и грозится данный Устав и нормативные документы мне всё-же передать. Подождём до следущей среды, увидим.
Если всё-же передаст, я отсканирую устав и сброшу его ТЕНИ для размещения на сайте.

- Информирование - Малкин распорядился разорвать отношения с той компанией, предоставляющей хостинг (она оказывается как настоящий чекист неуловима) для сайта Э-И и все новости по Эдему отныне Э-И должен размещать на этом сайте edem-city.ru
Сайт и форум Тени приобретает  широкую известность и популярность!
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #18 - 19.07.06 :: 14:03:11
 
Коллеги, а кто планирует быть сегодня вечером на встрече с единым окном?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #19 - 19.07.06 :: 14:16:07
 
Я буду
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Система "Единого окна"
Ответ #20 - 19.07.06 :: 14:44:25
 
ОФФТОПИК: Я бы и edem-invest.ru посоветовал где захостить, чтобы он не падал постоянно.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #21 - 20.07.06 :: 09:02:27
 
Тимофей, а можно поинтересоваться, что нового вещает единое окно:
1) сроки сдачи второй очереди;
2) выдали ли документы по ТСЖ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #22 - 20.07.06 :: 09:05:50
 
По второй очереди я звонила в Собор . Сказали - сентябрь. И уже есть обмеры БТИ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #23 - 20.07.06 :: 09:10:06
 
Ничего не мешает в следующий раз сказать декабрь. С этим надо что-то делать.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #24 - 20.07.06 :: 09:22:06
 
Это точно. Очередные обещания... У первой очереди ГК прошла в декабре, на дворе - июль. Что они имеют - НИЧЕГО. Что уж говорить о второй очереди, о соборовцах... Ждем появления Lenokk2000 в эфире. У него есть юристы, способные грамотно составить заявление во вневедомственную комиссию при вице-губернаторе МО, которая занимается обманутыми вкладчиками. Сколько ж можно испытывать наше терпение. Пора бить в колокола, пока вся эта шайка-лейка не разбежалась по заграницам. Строят новые дома, не закончив начатое... Без сомнения - строительная пирамида.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Система "Единого окна"
Ответ #25 - 21.07.06 :: 12:17:28
 
Slava-19 писал(а) 20.07.06 :: 09:02:27:
Тимофей, а можно поинтересоваться, что нового вещает единое окно:
1) сроки сдачи второй очереди;
2) выдали ли документы по ТСЖ?


По единному окну - в среду было очередное собрание (вялое):

1) вторая очередь всё ещё ждёт своего часа. Вопрос с пожарниками в подвешенном состоянии, сроков сдачи никто конкретно не оговаривает, хотя ходят общие разговоры про сентябрь.

2) по ТСЖ я лично беседовал с юристом Э-И Гороховым - он заявил, что никакого ТСЖ он не зарегистрировал, документы из процесса регистрации он изъял и порвал (Горохова напрягли слухи о возможности Э-И установления своего подконтрольного ТСЖ с марионетным председателем и тогда Горохов весь процесс регистрации ТСЖ остановил, прекратил и возвращенные документы уничтожил).
Наверх
« Последняя редакция: 21.07.06 :: 15:48:41 от timofei »  
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Система "Единого окна"
Ответ #26 - 24.07.06 :: 08:45:11
 
Таким образом, ТСЖ нужно регистрировать самим. У кого-нибудь есть идеи по этому поводу?
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Система "Единого окна"
Ответ #27 - 24.07.06 :: 10:08:51
 
А какие могут быть идеи?
Надо нанимать юриста (можно предложить Горохову, если на сумме столкуемся), да регистрировать, собравшись и утвердив устав.
Главный вопрос - это председатель.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 16


Re: Система "Единого окна"
Ответ #28 - 25.07.06 :: 11:50:27
 
По 2-й очереди:
Судя по всему сроки упираются в судебное разбирательство между ДИС и ЭИ. ДИС не доплатил 1500 000$ в ЭИ. Я слышал что для обеспечения иска наложат арест на всю вторую очередь.
И пока этот арест не снимут - движения не будет. Есть шанс не только подождать еще сколько угодно, но и вообще остаться без кв. метров. Ситуация плохая получается. Надо жаловаться Лужкову. Ведь ДиС и Собор все они имеет патронаж правительства Москвы.

Завтра планирую поехать на встречу.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Система "Единого окна"
Ответ #29 - 25.07.06 :: 11:57:58
 
Цитата:
По 2-й очереди:
Судя по всему сроки упираются в судебное разбирательство между ДИС и ЭИ. ДИС не доплатил 1500 000$ в ЭИ. Я слышал что для обеспечения иска наложат арест на всю вторую очередь.
И пока этот арест не снимут - движения не будет. Есть шанс не только подождать еще сколько угодно, но и вообще остаться без кв. метров. Ситуация плохая получается. Надо жаловаться Лужкову. Ведь ДиС и Собор все они имеет патронаж правительства Москвы.

Завтра планирую поехать на встречу.

ЭИ кажется четко написал, что можно доплатить Собору за доп. метры и с этими документами приходить за ордером. Даже без акта. Это по вашему предпосылки для ареста?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #30 - 25.07.06 :: 12:12:20
 
Тень писал(а) 25.07.06 :: 11:57:58:
Цитата:
По 2-й очереди:
Судя по всему сроки упираются в судебное разбирательство между ДИС и ЭИ. ДИС не доплатил 1500 000$ в ЭИ. Я слышал что для обеспечения иска наложат арест на всю вторую очередь.
И пока этот арест не снимут - движения не будет. Есть шанс не только подождать еще сколько угодно, но и вообще остаться без кв. метров. Ситуация плохая получается. Надо жаловаться Лужкову. Ведь ДиС и Собор все они имеет патронаж правительства Москвы.

Завтра планирую поехать на встречу.

ЭИ кажется четко написал, что можно доплатить Собору за доп. метры и с этими документами приходить за ордером. Даже без акта. Это по вашему предпосылки для ареста?


Не хочу никого пугать, но если ДИС будут банкротить, то есть пока небольшой шанс, что прыткий конкурсный управляющий ДИСа попробует имущество, приобретенное ДИСом от Эдем-Инвеста (незавершенка) и не переданное Собору, включить в конкурсную массу и вот тогда граждане будет глобальный попандос (от слова "попа"), потому что никто не является кредитором ДиСа (напрямую у ДиСа ведь никто ничего не покупал, кроме Собора). В этой связи всем, кому Собор еще не отдал акты по первой очереди - бегом за такими актами (чтобы получить квартиру по акту- приемо-передачи и начать оформление собственности), а кому такие акты не отдал - бегом в суд о признании права собственности на квартиры/таунхаусы.

Лучше лишний раз пошлину заплатить и юристам, зато подстраховаться. "Береженного Бог бережет, а небереженного конвой стережет".

По второй очереди - даже не знаю, что порекомендовать, очевидно, что ситуация требует дополнительного консультирования с юристами, которым надо будет предоставить всю цепочку договоров ДИС-Собор-Гледион. Предполагаю, что помимо всякого рода обращений может потребоваться обращение в суд с  иском к Собор СМ и ДиСу.

Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #31 - 25.07.06 :: 13:29:17
 
Завтра планирую поехать на встречу. [/quote]
ЭИ кажется четко написал, что можно доплатить Собору за доп. метры и с этими документами приходить за ордером. Даже без акта. Это по вашему предпосылки для ареста? [/quote]

А вы пробывали доплатить? Я вчера с юристом ЭИ общался. Ничего такого мне не предлагалось. Потом - какой может быть ордер на 2-ю очередь. Хотя я и БТИ уже сделал раньше за бабки.
Наверх
 
 
IP записан
 
Edem-Invest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 64
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #32 - 25.07.06 :: 13:45:26
 
ЭИ предоставляет возможность, физическим лицам-соинвесторам, до сдачи ГК, приступить к отделочным работам в тех зданиях и помещениях, на которые оформлен и оплачен технический паспорт БТИ и за которые расчет произведен полностью.

Что касается площадей проинвестированных ЗАО ДиС, то на полученную сумму инвестиций, а это 15 млн.$, все площади будут переданы физическим лицам - соинвесторам.
На недоплаченную сумму в 1,5 млн. передача площадей будет преостановлена, до полной оплаты инвестиционного взноса.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #33 - 25.07.06 :: 14:01:28
 
Не сея паники, хочется узнать, какие же площади (кварталы) ориентировочно включены в эти 1,5млн.?
Наверх
 
 
IP записан
 
Edem-Invest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 64
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #34 - 25.07.06 :: 14:12:33
 
Luda2000 писал(а) 25.07.06 :: 14:01:28:
Не сея паники, хочется узнать, какие же площади (кварталы) ориентировочно включены в эти 1,5млн.?


На данный момент нет конкретных домов/кварталов. Они образуются по остаточному принципу, по мере получения физлицами своих площадей.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #35 - 25.07.06 :: 14:23:16
 
Лукавый ответ... Спрошу иначе. Судя по опубликованным очередям ( второй и третьей), в "остатке" - 18 квартал?
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #36 - 25.07.06 :: 14:25:26
 
"Edem-Invest писал(а) 25.07.06 :: 13:45:26:
ЭИ предоставляет возможность, физическим лицам-соинвесторам, до сдачи ГК, приступить к отделочным работам в тех зданиях и помещениях, на которые оформлен и оплачен технический паспорт БТИ и за которые расчет произведен полностью.

Что касается площадей проинвестированных ЗАО ДиС, то на полученную сумму инвестиций, а это 15 млн.$, все площади будут переданы физическим лицам - соинвесторам.
На недоплаченную сумму в 1,5 млн. передача площадей будет преостановлена, до полной оплаты инвестиционного взноса.
"

Уважаемый ЭИ!
1. У меня 2-я очередь, есть паспорт БТИ (специально платил деньги за скорость). Покупал ТХ через Собор СМ. Расчет произведен полностью. Проект сделал. Могу ли я приступить к отделке?
2. ДИС расчитается с ЭИ если не деньгами, то кв. метрами в качестве покрытия суммы 1,5 млн. Ведь приставы именно так посупят. То что делать тем, кто уже оплатил полностью эти метры?
3. Как вариант можно 1,5 млн. расделить на кв метры застройки и содрать их со всех физиков. На душу населения не так убийственно покажется, как если вообще оставить без жилья.  А физики затем уже сами будут отсуживать у цепочки Собор-Гледион-ДиС эти деньги. Это конечно в крайнем случае. Но пойдет ли на это "справедливое решение" ЭИ? Или просто с носом оставят десяток физиков Собора?

Наверх
 
 
IP записан
 
tom
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #37 - 25.07.06 :: 14:25:40
 
Edem-Invest писал(а) 25.07.06 :: 14:12:33:
Luda2000 писал(а) 25.07.06 :: 14:01:28:
Не сея паники, хочется узнать, какие же площади (кварталы) ориентировочно включены в эти 1,5млн.?


На данный момент нет конкретных домов/кварталов. Они образуются по остаточному принципу, по мере получения физлицами своих площадей.


Поставим вопрос по другому. Какой из кварталов относящихся к ДИСу-Собору-Гледиону будет приниматься по государственной комиссии последним? 18?  (О нем сколько не спрашивают ответа так и нет)
Наверх
 
 
IP записан
 
Edem-Invest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 64
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #38 - 25.07.06 :: 14:38:07
 
Читайте внимательнее: "до сдачи ГК, приступить к отделочным работам в тех зданиях и помещениях, на которые оформлен и оплачен технический паспорт БТИ и за которые расчет произведен полностью."
Иными словами: можно приступить к отделке до ГК, но после БТИ.
Если хотите в хронологическом порядке то: после обмеров БТИ, но перед ГК.
P/S/ Во всем 18 квартале обмеры БТИ уже произведены.  
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #39 - 25.07.06 :: 14:47:18
 
Edem-Invest писал(а) 25.07.06 :: 14:38:07:
Читайте внимательнее: "до сдачи ГК, приступить к отделочным работам в тех зданиях и помещениях, на которые оформлен и оплачен технический паспорт БТИ и за которые расчет произведен полностью."
Иными словами: можно приступить к отделке до ГК, но после БТИ.
Если хотите в хронологическом порядке то: после обмеров БТИ, но перед ГК.
P/S/ Во всем 18 квартале обмеры БТИ уже произведены.  


Давайте  конкретизируем.  Я лично на основании выше сказанного могу приступить к отделке?
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivan
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 491
Репутация: 55


Re: Система "Единого окна"
Ответ #40 - 25.07.06 :: 14:57:25
 
Уважаемый Э-И.
В соответсвии с Догвором 56\2 0т 10.07.2002,  "инвестирования строительства"между Э_И и ДИС, дополнительнми соглашениями к этому договору и перчнем объектов, который является неотъемлемой частью этого договора, Э-И передает права на совершенно конкретный список домов по кварталам и номерам объектов ДИСу при выполнении последним необходимых условий по финансированию.
Если на данный момент (через четыре года, что позволяет говорить как минимум о недобросовестном исполнении обязанностей Застройщика) Э-И установил факт частичного невыполнения финансовых обязатнльств ДИС (но как я понимаю ПОКА не всудебном порядке), то будьте любезны информировать заинтересованные стороны (а это все инвесторы физ.лица, связанные с ДИС) о перечне (конкретном) объектов, исключенных из Договора 56\2 по одностороннему решению Э-И в связи с невыполнением финансовых условий ДИС. Поскольку все физ.лица до опубликования Вами списка изъятия объектов из Договора 56\2 являются добросовестными перобретателями (покупателями) и если Вы не опубликуете такой список, то отвечать за мошенничество и обман соинвесторов Э-И будет вместе с Собором и ДИС.
Если Вы действительно хотите правового решения вопроса, то Вы заинтересованы в участии третьих лиц (физ.инвесторов) в ситуации и должны предоставить им такую информацию. Если Вы ее не предоставляете, то есть основания считать Вас участником престуной группы  созданной с целью совершения мошенничества.
С уважением,
Наверх
 

Сделал дело - засыпь песочком. Пустынны пляжи в рассветный час.
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #41 - 25.07.06 :: 15:14:02
 
Edem-Invest писал(а) 25.07.06 :: 14:38:07:
Читайте внимательнее: "до сдачи ГК, приступить к отделочным работам в тех зданиях и помещениях, на которые оформлен и оплачен технический паспорт БТИ и за которые расчет произведен полностью."
Иными словами: можно приступить к отделке до ГК, но после БТИ.
Если хотите в хронологическом порядке то: после обмеров БТИ, но перед ГК.
P/S/ Во всем 18 квартале обмеры БТИ уже произведены.  

Как всегда в рекламе - самое интересное мелким шрифтом внизу. Замеры-то произведены, но от этого не легче: они не переданы в Собор, следовательно для нас ( физических лиц) их не существует. Вот вам и остаточный принцип налицо.
Наверх
 
 
IP записан
 
I-GO
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #42 - 25.07.06 :: 15:30:08
 
Э-И не считает нужным довести информацию о том что проведены обмеры БТИ по 18 кварталу и сколько нужно доплатить до своих непосредственных инвесторов, а Вы говорите о покупателях Собора.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Система "Единого окна"
Ответ #43 - 25.07.06 :: 16:49:14
 
Уважаемый Edem-Invest!

В свзяи с заявлением о возможности начала отделки до ГК, но после БТИ сообщите, плз, произведены ли обмеры БТИ по 8, 8А и 13 кварталам?
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
tom
Экс-Участник




Репутация: 224


Re: Система "Единого окна"
Ответ #44 - 27.07.06 :: 09:29:31
 
Уважаемые участники форума! Поделитесь пожалуйста информацией о вчерашнем Едином окне (если конечно кто-то был).
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #45 - 27.07.06 :: 15:43:45
 
Tom! Загляните в личные сообщения!
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Система "Единого окна"
Ответ #46 - 06.12.06 :: 23:07:12
 
Соседи! Кто-нибудь был сегодня на встрече? Какие там вести от застройщика? Поделитесь, если не жалко, информацией, не будьте жадинами. А?
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать