NB
Full Member
Вне Форума
Сообщений: 128
Репутация: 0
|
Re: II квартал, 1 дом
Ответ #5 - 06.07.06 :: 13:32:04
сообщение №3 Вчера, в среду днем я ездила в Химкинский газовый трест, а вечером была на встрече с Э/И, Э/С, ББС. I часть. Факты.
1 газ. Зам директора газового треста Федоров А.Б. подтвердил информацию о том, что подключение газа возможно при неполном заселении дома/таунов при одновременном заваривании газовых труб в нежилой части дома/тауна. 2. для заключения договора на обслуживание газового оборудования быть собственником желательно, но не обязательно. 3.тариф на газ: 1000 куб/м - 109 рублей ( мы расчитали приблизительную сумму моего платежа при моем потреблении, и эта цифра меня более чем порадовала). 4. показал документы, регламентирующие взаимоотношение с Э/И, чего не достает для пуска газа. 5. в понедельник, 10.07.06, состоиться закрытая встреча Химкинского треста и Э/И по пусковым вопросам. 6. заключение договора на обслуживание газового оборудования действительно возможно с любой организацией, имеющей лицензию на этот вид работ, причем суммы существенно различаются. 7. Газоснабжение поселка схематично состоит из трёх частей: а) подземная магистраль, идущая до цоколя дома; б) разводка газовых труб по дому; в) газовый котел внутри квартиры/дома. Мы заключаем договор на обслуживание того, что есть в нашей квартире. Обслуживание а) и б) входит в платежи на инфраструктуру поселка. Расхождений мнений газового треста с Э/И нет.
2. так называемые коммунальные платежи.
У нас два вида платежей: а) - непосредственно коммунальные платежи - это э/энергия, вода, газ - по счетчику, телефон - единый тариф. б) - технические расходы - это расходы на эксплуатацию общей инфрастуктуры поселка. Именно эти платежи на сегодняшний день нам предлагается платить по тарифу 32 рубля с кв/м. Пока для меня не понятна та смета, которая представлена на нашей сайте. Перепелкину О.И. дано задание к концу следующей недели подготовить расшифровку - какие конкретно позиции входят в технические платежи по схеме вывоз мусора - ... руб охрана поселка - ... руб уборка территории - ... руб общественное освещение - ... руб фонтан - ... руб - далее со всеми остановками.
Я получаю много звонков, хочу ответить на самый частый вопрос в эфире. Платить или не платить? Если вы собрались делать ремонт, то по общепринятой практике кроме всей проектной документации вы ОБЯЗАНЫ оплатить 4 месяца технических платежей. Но после этого времени, если вас не устраивает уровень услуг, мы вместе будем решать этот вопрос - менять организацию, менять тарифы и т.д.
3. гаражи - стройке быть. К концу следующей недели дам информацию по подвижкам по этому вопросу.
4. отделочные работы по дому. Во втором подъезде в среду, 05.07.06, работы НАЧАЛИСЬ - сняли старую плитку, готовят подъезд к отделке. В I и II подъездах проверяли тягу в вентиляционных шахтах. Фасадные работы по плану в августе.
Маленькое лирическое отступление. Как видите, сегодня результаты встреч не такие оскорбительные, как в прошлый раз. 1. Анализируя вчерашний день по "газовой"ситуации, прихожу к тому, что несколько лукавят обе стороны. Конечно, полгода готовить документы по нашему дому - это круто, но сейчас боюсь спугнуть те небольшие шаги, которые делаются. Изучала вопрос - есть ли какие-то правовые возможности заставить стороны (жильцы-Э/Серсис) жить не по-свински. Выяснила: пока нет ТСЖ, таких возможностей нет. Вывод- нужно объединяться. Мне обещали предоставить данные наших жильцов (не только дома) без оскоблений в отделе продаж - по распоряжению Малкина Е.Ф. Тогда я смогу информировать больший круг жильцов. Каждый день я не готова посвещать этому время, но раз в неделю - попробую. Как страстный любитель рыночных отношений не хочу мириться с завышенными тарифами, поэтому нужна помощь зала, то есть поселка. Необходимо собираться, но боюсь, что в июле многие разъехались в отпуск. Реально собрать людей в конце августа. Целую, NB.
Вроде бы купила недвижимость в нестыдном районе, а перед родственниками и друзьями два года отвожу взгляд при вопросе:" Когда будем отмечать новоселье?" Такая примерно ситуация у всех. Видно, не правильно звезды встают все время.
|