RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 2 3 
Печать
Сроки строительства и оформления в собственность (Прочитано 22924 раз)
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Сроки строительства и оформления в собственность
18.07.06 :: 11:55:14
 
Оказывается Громовым создана специальная группа по контролю за проблемными объектами.
http://www.bpn.ru/service/news/18154/
Возможно я нашел не самую свежую ссылку, но что интересно!!!!!!
Я живу в Мытищах и могу точно сказать, что некоторые объекты вижу каждый день и они просто "цветочки" по сравнению с нашим Эдемом.
Т.е. и строятся вполне сносно и сроки сорвали "всего" на год с небольшим (и цены в них выросли за последние 2 года в три раза).

Считаю, что у нас есть все основания настаивать на внесение Эдема в этот список и контроль со стороны Правительства Подмосковья.
Уважаемые соседи, каково ваше мнение?
И какие мысли по реализации?
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #1 - 18.07.06 :: 12:49:14
 
Поддерживаю.Без контроля и  вмешательства извне по доброте душевной никто ничего в срок делать не будет. Стимула два - либо деньги, либо страх. Раз за три года не уложились, нет никаких гарантий, что и за это лето ( наполовину прошедшее)что-то кардинально сдвинется. В лучшем случае сдадут с огромными недоделками и обещаниями первую очередь. А вторая очередь, соцкультбыт, Соборовские объекты - дело далекого будущего. А посмотрите на качество! Все намокает, протекает, промерзает! Мы с мужем оба строители с большим стажем и в шоке от всего сделанного ими. Если бы его кампания позволяла себе строить с таками нарушениями, уже давно бы разорилась от рекламаций и затрат на исправление брака. Себестоимость этих объектов - сущие копейки по сравнению с теми деньгами, что мы заплатили.  И даже при таком "наваре" вся эта компания без зазрения совести срывает все самой же установленные сроки строительства, не говоря уже о нормах по СНиПам.
Только к Громову. И как можно скорее. На волне смены прокурорских начальников, это дело будет иметь логическое продолжение.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #2 - 18.07.06 :: 13:18:05
 
Поддерживаю! Предлагаю созывать собрание жильцов и на нем уже подписывать коллективное заявление.А как к этому относится инициативная группа??? Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #3 - 18.07.06 :: 13:20:55
 
Я согласен - пора проводить ответственный контроль.
Общее собрание жильцов (очередное) в любом случае в начале августа пора проводить - вполне адекватно будет вынести данный вопрос и подписать заявление.
Кто составит рыбу коллективного заявления для размещения на сайте и обсуждения до собрания?
Наверх
 
 
IP записан
 
Vera
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 0


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #4 - 18.07.06 :: 14:28:40
 
Поддерживаю собрание и контроль.
Среди нас есть юристы, насколько я помню. Если вы все еще наши соседи - подключайтесь, надо готовить грамотные письма и обращения.
Наверх
 
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #5 - 18.07.06 :: 14:53:02
 
Я вижу заявление следующим образом.
1. Описание объекта: местонахождение, информация о Застройщике, фирмах продавцах (с кем заключены наши договоры) и известных нам посредниках.
2. Содержательная часть:
- неоднократный срыв завленных сроков строительства и бесконечные продления разрешений от Красногорской администрации (по каким мотивам и на основании чего?).
- изменения ген плана без согласований с инвесторами с появлением новых жилых объектов, уменьшение площадей под соц объекты.
- крайне вялое строительство в текущий момент и отсутствие деятельности по устранению многочисленных недоделок в сданных очередях
- отсутствие документов на оформление в собственность по сданным очередям.
3. Требование поставить объект на контроль. Отметить, что мы предполагаем, что отсутствие данного контроля может привести к критической ситуации, наши деньги исчезнут и Застройщик не выполнит своих функций (некий элемент навности). Поселок останется недостроенным и без социальной инфраструктуры, которая так нужна славному Подмосковью.

Писать, конечно, должен юрист, иначе не поймут.
Учимся птичьему языку у ЭИ, который вывесив список документов для подключения газа, отправил всех жильцов .... в индивидуальном порядке копать контур заземления  Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Вопрос к Эдем-Инвесту
Ответ #6 - 18.07.06 :: 15:00:24
 
Уважаемый г-н Малкин,

Собор СМ и Гледион не отдают Акт о взаиморасчетах, не приводя каких-либо аргументированных доводов (то директор в отпуске, то Гледион еще не все подписал и пр.).

Совершенно, очевидно, что это все отговорки.

Возможно ли подписать Акт приемо-передачи таунхауса/квартиры при условии предоставлении доказательств оплаты Гледиону после обмеров БТИ? Хочется уже начать ремонт, заключить договор на коммунальное обслуживание и так далее.

В конце концов Эдем-Инвест должен быть скорее заинтересован в нормальном функционировании ТСЖ и не нести затраты, которые после передачи недвижимости должны нести владельцы имущества.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #7 - 18.07.06 :: 15:11:43
 
А может в заявлении и качество строительства отметить, чтоб не составлять дополнительных бумаг в дальнейшем?
Наверх
 
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #8 - 18.07.06 :: 15:33:45
 
Рабочая межведомственная группа под руководством вице-губернатора Пантелеева занимается проблемными объектами и обманутыми вкладчиками.
Вопросы качества строительства пока криминальными не признаны, в отличии от невыполнения сроков строительства.

Г-н Курманович, Вы задали ЭИ замечательный вопрос.
Если (вдруг) получите на него ответ, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #9 - 18.07.06 :: 16:29:02
 
Пантелееву можно написать и по элетронной почте http://www.panteleev.ru/data/index.php?chapter_name=contacts
Наверх
 
 
IP записан
 
Andrey
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 89
Репутация: 0

19-3-8
Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #10 - 18.07.06 :: 16:42:11
 
Поддерживаю создание данного документа и подпишусь под ним, так как считаю, что хуже от этого нам не будет. Тем более, что когда я первый раз пришел в отдел продаж ЭДЕМ-Инвест (3,5 года назад) мне было сказано что объект под патронажем Громова.
Наверх
 
kuznetsovay  
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #11 - 18.07.06 :: 16:42:28
 
1. Надо составить письмо. Если нет принципиальных возражений по содержанию, то убедительная просьба соседям, распологающим вменяемыми юристами составить текст.
2. Писать надо однозначно на бумаге, с личным отвозом на Старую площадь и Землянной вал с регистрацией письма. Копию в ЭИ, конечно.
3. Насколько я понимаю, если объект будет внесен в список проблемных, будет выделен куратор из министерства строительства, с которым может взаимодействовать инициативная группа по рабочим вопросам.
4. Не надо затягивать, неизвестно сколько будет письмо рассматриваться, а скоро осень и мы будем опять слушать рассказы про холода (в лучшем случае).
Наверх
 
 
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Вопрос к Эдем-Инвесту
Ответ #12 - 18.07.06 :: 17:04:02
 
К сожалению, Эдем-Инвест пока уклоняется от ответа. Со сжатыми губами
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #13 - 18.07.06 :: 17:35:38
 
Евгений писал(а) 18.07.06 :: 16:42:28:
1. Надо составить письмо. Если нет принципиальных возражений по содержанию, то убедительная просьба соседям, распологающим вменяемыми юристами составить текст.
2. Писать надо однозначно на бумаге, с личным отвозом на Старую площадь и Землянной вал с регистрацией письма. Копию в ЭИ, конечно.
3. Насколько я понимаю, если объект будет внесен в список проблемных, будет выделен куратор из министерства строительства, с которым может взаимодействовать инициативная группа по рабочим вопросам.
4. Не надо затягивать, неизвестно сколько будет письмо рассматриваться, а скоро осень и мы будем опять слушать рассказы про холода (в лучшем случае).


Надо составлять такое письмо вне зависимости от Э-И и добиваться кураторства департамента строительства вице-губернатора Пантелеева и/или из министерства строительства.
Тогда у нас будет реальная возможность контролировать строительство и подстёгивать застройщиков выполнять свои обязательства.
Вопрос тот-же: - кто напишет рыбу данного обращения?
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Сроки строительства и оформления в собственнос
Ответ #14 - 18.07.06 :: 17:53:08
 
Только в министерство строительства МО не обращайтесь. Г-н Малкин уже там бывал у зам.министра (Перепелица Павел Степанович). Ничего не изменилось!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 
Печать