RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
Спор ДИС и Эдем-Инвест (Прочитано 33284 раз)
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Спор ДИС и Эдем-Инвест
19.07.06 :: 11:10:19
 
Уважаемый Эдем-Инвест,

На собрании от 27 мая 2006 г. г-н Малкин сказал, что ДиСу было отказано в удовлетворении заявленных исковых требований о взыскании с Вашей организации денежных средств.

Не могли бы Вы сообщить, были ли поданы жалобы на это решение, а также опубликовать текст самого решения.

Думаю, что всем это будет интересно.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #1 - 25.07.06 :: 11:31:46
 
Рассмотрение жалобы кажется назначено на 12 августа. [безосновательная информация удалена]

От Администратора: Foxfound, Вы предупреждены, что за раздувание паники последует запрет на публикацию Ваших сообщений на этом форуме.
Наверх
 
 
IP записан
 
I-GO
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #2 - 25.07.06 :: 13:13:11
 
Администратор прав, сдается что этот человек специально сеет панику.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #3 - 25.07.06 :: 13:35:02
 
Я уже был в подобной ситуации три года назад. Помните скандал со стройсервисом в Химках на ул. Мельникова?
Ситуации похожи. Там инвестор не проплатил все деньги, застройщик забрал часть доли его квартир и продал второй раз.
Застройщики спорят - страдают физики. Как показывает практика - лучше раньше озаботиться судьбой своих кв. метров ибо больше шансов. Но действовать нужно сообща.
Наверх
 
 
IP записан
 
I-GO
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #4 - 25.07.06 :: 14:47:23
 
Собор не застройщик и даже не инвестор это обычный перекупщик, так что ситуация не такая же. И еще сдается мне что вы платили даже не Собору( у вас там какие то цепочки из фирм). Да и если вы в курсе Собор чтобы не потерять площади которые должны перейти к Э-И уже все продал по дешевке, у Собора в продаже ничего нет, так что в вашем полку прибыло.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #5 - 25.07.06 :: 15:14:53
 
I-GO писал(а) 25.07.06 :: 14:47:23:
Собор не застройщик и даже не инвестор это обычный перекупщик, так что ситуация не такая же. И еще сдается мне что вы платили даже не Собору( у вас там какие то цепочки из фирм). Да и если вы в курсе Собор чтобы не потерять площади которые должны перейти к Э-И уже все продал по дешевке, у Собора в продаже ничего нет, так что в вашем полку прибыло.


Да, там целая цепь. Все верно. Не понял только предложения про то как Собор мог чегото потерятьи про полк.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #6 - 25.07.06 :: 15:34:23
 
Господа, а кто нибудь знает телефон этого ДИС? И вообще есть какая-либо информация.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #7 - 25.07.06 :: 15:39:44
 
Цитата:
I-GO писал(а) 25.07.06 :: 14:47:23:
Собор не застройщик и даже не инвестор это обычный перекупщик, так что ситуация не такая же. И еще сдается мне что вы платили даже не Собору( у вас там какие то цепочки из фирм). Да и если вы в курсе Собор чтобы не потерять площади которые должны перейти к Э-И уже все продал по дешевке, у Собора в продаже ничего нет, так что в вашем полку прибыло.


Да, там целая цепь. Все верно. Не понял только предложения про то как Собор мог чегото потерятьи про полк.


Чего ж не понять-то - злорадствует товарищ (по несчастью). Его бодрит, что есть люди, у кого еще хуже дела.
Наверх
 
 
IP записан
 
I-GO
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #8 - 25.07.06 :: 15:40:57
 
Цитата:
I-GO писал(а) 25.07.06 :: 14:47:23:
Собор не застройщик и даже не инвестор это обычный перекупщик, так что ситуация не такая же. И еще сдается мне что вы платили даже не Собору( у вас там какие то цепочки из фирм). Да и если вы в курсе Собор чтобы не потерять площади которые должны перейти к Э-И уже все продал по дешевке, у Собора в продаже ничего нет, так что в вашем полку прибыло.


Да, там целая цепь. Все верно. Не понял только предложения про то как Собор мог чегото потерятьи про полк.


Попробую растолковать - Собор всю купленную недвижимость у ДиСа уже продал другим физ. лицам, так что у Собора изымать уже нечего.
Наверх
 
 
IP записан
 
I-GO
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #9 - 25.07.06 :: 15:45:25
 
Luda2000 писал(а) 25.07.06 :: 15:39:44:
Цитата:
I-GO писал(а) 25.07.06 :: 14:47:23:
Собор не застройщик и даже не инвестор это обычный перекупщик, так что ситуация не такая же. И еще сдается мне что вы платили даже не Собору( у вас там какие то цепочки из фирм). Да и если вы в курсе Собор чтобы не потерять площади которые должны перейти к Э-И уже все продал по дешевке, у Собора в продаже ничего нет, так что в вашем полку прибыло.


Да, там целая цепь. Все верно. Не понял только предложения про то как Собор мог чегото потерятьи про полк.


Чего ж не понять-то - злорадствует товарищ (по несчастью). Его бодрит, что есть люди, у кого еще хуже дела.


Я не злорадствую, а хочу растолковать, что так или иначе изымать придется, если будет решение суда, у физ. лиц, т.к. у ДиСа изъять ничего не получится - ДиС все продал Собору через фирмы прокладки, а Собор все продал физ. лицам.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #10 - 25.07.06 :: 15:52:06
 
В этой цепочке проблем тоже все неоднозначно. Как я понимаю, ДиС не просто не платит, а пытается компенсировать проценты за задержку строительства. Вот только по большому счету эти проценты должны были мы с вами получить, как реальные инвесторы, если бы договоры были составлены правильно ( для нас).
Наверх
 
 
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #11 - 25.07.06 :: 15:54:52
 
I-GO писал(а) 25.07.06 :: 15:45:25:
Luda2000 писал(а) 25.07.06 :: 15:39:44:
Цитата:
I-GO писал(а) 25.07.06 :: 14:47:23:
Собор не застройщик и даже не инвестор это обычный перекупщик, так что ситуация не такая же. И еще сдается мне что вы платили даже не Собору( у вас там какие то цепочки из фирм). Да и если вы в курсе Собор чтобы не потерять площади которые должны перейти к Э-И уже все продал по дешевке, у Собора в продаже ничего нет, так что в вашем полку прибыло.


Да, там целая цепь. Все верно. Не понял только предложения про то как Собор мог чегото потерятьи про полк.


Чего ж не понять-то - злорадствует товарищ (по несчастью). Его бодрит, что есть люди, у кого еще хуже дела.


Я не злорадствую, а хочу растолковать, что так или иначе изымать придется, если будет решение суда, у физ. лиц, т.к. у ДиСа изъять ничего не получится - ДиС все продал Собору через фирмы прокладки, а Собор все продал физ. лицам.


Будучи человеком недалеким от права, поправлю своего коллегу и внесу ясность. Если недвижимость уже передана по акту приемо-передачи, тогда вряд ли ее кто-то заберет. Если не передана - тогда могут быть проблемы, поскольку формально до передачи недвижимости у всех существует только денежное право требования.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #12 - 25.07.06 :: 16:01:00
 
" ДиС все продал Собору через фирмы прокладки, а Собор все продал физ. лицам. [/quote]
Вообщем, нужно будет раскручивать всю цепочку с самого конца - с Гледиона.
ДИС продал уступку прав, по цепочке ее продали нам. Причем, купив у Гледиона мы должны подавать в суд о признании права собственности именно на Гледион, а параллельно подтягивать всех действующих лиц (ДИС, СОБОР, ЭИ). Причем это нужно делать уже сейчас. Сначала надо написать офиц запрос на АКТ в Гледион. В ЭИ нужно написать уведомление о произведенной сделке по конкретным адресам. У всех этик контор есть аккредитация правительства Москвы. Оттуда паралельно также нужно делать заход. Необходимо кооперироваться и нанимать юриста.

Убивает то , что заполучив на стройке сверхприбыль - некоторым людям этого мало и они стремятся решить проблемы своей неуемной жадности за счет людей выложевших порой последнее.
Наверх
 
 
IP записан
 
tom
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #13 - 25.07.06 :: 16:29:27
 
Уважаемый коллега Вы видимо недавно подключились к этому обсуждению (это не упрек). Все это говорится с периодичностью раз 4-5 месяца (можете для интереса почитать сайт www.krasnogorsk.info). Пока до реальных действий разговоры не довели. Это все не ново.
Новое как раз то, что Эдем-Инвест изменил ранее заявленную Малкиным позицию (озвучивавшуюся начиная с января этого года) не допускать двойных продаж (и соответственно не шантажировать приобретателей). Хотя неясные намеки по вовлечению физиков в процесс спора между Эдем-Инвестом и Дисом делались и раньше, но такие предложения как сегодня не звучали.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #14 - 17.08.06 :: 00:32:19
 
Цитата:
Господа, а кто нибудь знает телефон этого ДИС? И вообще есть какая-либо информация.

Уважаемые соседи,
Посетите, пожалуйста, раздел Курилка подраздел ГРОЗИТ ВТОРИЧНАЯ ПРОДАЖА ЖИЛЬЯ!!!!  (так как из других разделов мои сообщения были удалены как повторяющиеся) Вы сможете почерпнуть информацию по данной теме, которую нам удалось собрать, а также очень надеемся на взаимный контакт.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #15 - 17.08.06 :: 11:17:04
 
Небольшая поправка:
ДИС и есть прокладка между Э-И и Собором-СМ, а Собор-СМ продал все физикам через обналки.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #16 - 17.08.06 :: 12:31:42
 
Lenokk2000 писал(а) 17.08.06 :: 11:17:04:
Небольшая поправка:
ДИС и есть прокладка между Э-И и Собором-СМ, а Собор-СМ продал все физикам через обналки.


ДИС думаю организация, раз существует долгое время, да еще и судится, а обналки скорее всего это страховые компании, на которые Собор заставлял безальтернативно платить. Прибыль Собора с продажи наверное как раз туда и уходила ... , т.о. получается прямой уход от налогов. И Собор таким образом работает лишь за небольшое вознагждение, практически бесплатно  Смех
Наверх
« Последняя редакция: 17.08.06 :: 19:39:29 от Man »  
 
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #17 - 13.09.06 :: 09:17:31
 
Уважаемый ЭИ!

Сообщите, пожалуйста, чем закончилось заседание от 12 сентября 2006 г.? Будем признательны если Вы одновременно выложите копии состоявшихся судебных актов!
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #18 - 13.09.06 :: 17:13:25
 
По информации от Э-И суд перенесен на октябрь.
Наверх
 
 
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #19 - 15.09.06 :: 09:55:49
 
Ленок2000, может зафайлить заявление о привлечении в качестве третьего лица???
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #20 - 13.10.06 :: 08:26:23
 
По некоторым данным Э-И выиграл суд у Собора. То ли плакать, то ли радоваться... Что теперь ждет соборовцев - "вставление палок в колеса" со стороны Собора или  окончание строительства без проблем? Вроде бы в зачет долга пойдут пресловутые "спорные" коттеджи.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #21 - 13.10.06 :: 08:29:21
 
Luda2000 писал(а) 13.10.06 :: 08:26:23:
По некоторым данным Э-И выиграл суд у Собора. То ли плакать, то ли радоваться... Что теперь ждет соборовцев - "вставление палок в колеса" со стороны Собора или  окончание строительства без проблем? Вроде бы в зачет долга пойдут пресловутые "спорные" коттеджи.

Прекрасно, а как же владельцы тех коттеджей, которые были проданы?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #22 - 13.10.06 :: 16:23:12
 
Да уж, начинается новая история. Интересно, после этого станет лучше, или это только начало бардака, и нас еще ожидают более серьезные проблемы.

Не думаю, что просто так Собор это оставит, да и владельцы коттеджей, которые под этим колпаком, тоже ...
Может завариться каша на долго.  Печаль
Выход один - Собору с Э-И нужно решить вопрос по мирному... иначе дело обретет больший резонанс.
Наверх
« Последняя редакция: 13.10.06 :: 22:46:03 от Man »  
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #23 - 13.10.06 :: 21:45:01
 
Luda2000 писал(а) 13.10.06 :: 08:26:23:
По некоторым данным Э-И выиграл суд у Собора. То ли плакать, то ли радоваться... Что теперь ждет соборовцев - "вставление палок в колеса" со стороны Собора или  окончание строительства без проблем? Вроде бы в зачет долга пойдут пресловутые "спорные" коттеджи.


Уважаемая Luda2000,
Сообщите, пожалуйста, источник Вашей информации, так как мы владеем несколько иной информацией (готовы обменяться  по личке). А также сообщите о суде какой инстанции идет речь.
Наверх
 
 
IP записан
 
investor
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #24 - 14.10.06 :: 12:17:10
 
Собор СМ (юр.отдел) вчера подтвердил, что суд ДИС вроде бы  проиграл. Осталась кассация и надзор. Про дальнейшие шаги ДИСа неизвестно.
Наверх
 
 
IP записан
 
Dina
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 10
Репутация: 0


Re: II квартал, 1 дом
Ответ #25 - 25.10.06 :: 13:01:57
 
А разве это просто обанкротить Эдем Инвест? А кто тогда будет правоприемником Эдем Инвеста? Кто будет достраивать и на какие средства? Нам, что же будет необходимо доплачивать всем что бы закончить строительство поселка? А с кого и сколько будет причитаться? Исходя из метража  будут насчитывать доплату или от балды?
Наверх
 
 
IP записан
 
Dina
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 10
Репутация: 0


Re: II квартал, 1 дом
Ответ #26 - 25.10.06 :: 13:10:29
 
ой Бумер Вы такой активныйУлыбка) Вы тут старожид наверное, да?Улыбка
А Вы наверное на Бумере ездите? Я тоже на Х5:) Будем соседямиУлыбка Вы милый Улыбка

Знакомства, прошу в Личной почте осуществлять или в Курилке.
Администратор.
Наверх
 
 
IP записан
 
Kurmanovich
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 112
Репутация: 0


Re: II квартал, 1 дом
Ответ #27 - 25.10.06 :: 15:39:22
 
Dina писал(а) 25.10.06 :: 13:01:57:
А разве это просто обанкротить Эдем Инвест? А кто тогда будет правоприемником Эдем Инвеста? Кто будет достраивать и на какие средства? Нам, что же будет необходимо доплачивать всем что бы закончить строительство поселка? А с кого и сколько будет причитаться? Исходя из метража  будут насчитывать доплату или от балды?


Давайте раз и навсегда оставим мысли о банкротсве ЭИ. Потому как весь недострой (то есть то, что не прошло ГК и не передано инвесторам) попадет в конкурсную массу, из которой сначала выплатят все вознаграждения команде Арбитражного управляющего, затем налоги, зарплату и социалку, а все оставшиеся деньги отдадут инвесторам, то есть Собору, Гледиону и иным лицам, напрямую заключившим договоры с ЭИ. Это означает, что покупатели Собора, Такта и пр. останутся в попе.

Банкротство выгодно только тем, кто хочет встать у его руля, то есть тем, кто будет назначать арбитражного управляющего.

И потом, для банкротства нужны неисполненные денежные обязательства. Есту у ЭИ перед кем-нибудь таковые?
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #28 - 25.10.06 :: 19:59:26
 
Если уж так пошло, то недостроем считается весь поселок. Во первых поселок не сдан, а во вторых никто не получил права собственности, а значит никто не является собственником, вся недвижимость попадает под понятие, как вы выразились, недостроя и может быть реализована. Даже если вы сделаете ремонт, это ничто не даст вам, ЭИ может продать вашу недвижимость, так же переписать документы и выдать в будущем право о собственности другому лицу, и тогда вы делали ремонт для этого лица безвозмездно
Поэтому здесь без разницы прошла ГК или нет, пострадать может любой.
Наверх
 
 
IP записан
 
Igor2020
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 98
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #29 - 25.10.06 :: 21:59:39
 
Man писал(а) 25.10.06 :: 19:59:26:
Если уж так пошло, то недостроем считается весь поселок. Во первых поселок не сдан, а во вторых никто не получил права собственности, а значит никто не является собственником, вся недвижимость попадает под понятие, как вы выразились, недостроя и может быть реализована. Даже если вы сделаете ремонт, это ничто не даст вам, ЭИ может продать вашу недвижимость, так же переписать документы и выдать в будущем право о собственности другому лицу, и тогда вы делали ремонт для этого лица безвозмездно
Поэтому здесь без разницы прошла ГК или нет, пострадать может любой.


Вы не правы, тот кто принял дом по акту приёма-передачи, есть фактический собственник и может вообще ещё сто лет не регистрироваться в регпалате. Просто в наших постсоветских головах крепко сидит регпалата, хотя она не более, чем подтверждает свершившееся, т.е. переход права совственности.
Судя по сданным 2 и 3 очередях, процент жителей с актами на руках будет наростать с каждым днем. И если банкротство случится, то я не завидую тем, кто окажется без акта.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #30 - 26.10.06 :: 15:11:10
 
Это не фактический собственник, а виртуальный. Так удобно говорить застройщику, чтобы успокоить инвестора, а так же, в связи со смутным временем, он побыстрее подписал акт, чтобы бремя по дому перешло от застройщика к инвестору. Этот акт это всего лишь бумажка между застройщиком и вами, и застройщику ничего не мешает подписать такой же акт на это же жилье и с другим инвестором, и только у того, кто будет иметь права собственности, тот и будет реальным собственником.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #31 - 26.10.06 :: 15:28:49
 
Man писал(а) 26.10.06 :: 15:11:10:
Это не фактический собственник, а виртуальный. Так удобно говорить застройщику, чтобы успокоить инвестора, а так же, в связи со смутным временем, он побыстрее подписал акт, чтобы бремя по дому перешло от застройщика к инвестору. Этот акт это всего лишь бумажка между застройщиком и вами, и застройщику ничего не мешает подписать такой же акт на это же жилье и с другим инвестором, и только у того, кто будет иметь права собственности, тот и будет реальным собственником.


Man прав - собственник это тот, у кого право собственности оформлено в рег.палате и на то имеется бумага государственного органа о регистрации на право собственности.
Акт приёма-передачи - это не регулирование отношений по собственности, а регламентация дальнейшей ответственности за состояние объекта между участниками договора. И только.
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #32 - 26.10.06 :: 16:02:08
 
Ну, юридически конечно все так. Пока свидетельства не получил, триединого права собственника в полном объеме (владеть-использовать-распоряжаться) соинвестор лишен.

Однако подписание акта приема - передачи влечет юридические последствия для Э-И. В нем он признает выполнение инвестиционного договора со стороны соинвестора. Думаю, что появление второго акта на то же жилье будет признано ничтожным.

Хотя я и не юрист... Могу и ошибаться...  Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #33 - 26.10.06 :: 16:37:23
 
Так или иначе это бумажка не строгой отчетности, а ее как хочешь, так и оформишь.
Т.е. акт можно будет оформить и задним числом, если для вас это уж так принципиально кто первый подпишет.
В общем как захочет застройщик, так и будет, т.е. если появится желание оставить в дураках, так и сделает, и никакие акты не спасут ... Поэтому никому не расслаб##ться  Озадачен
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #34 - 26.10.06 :: 16:45:39
 
Man писал(а) 26.10.06 :: 15:11:10:
застройщику ничего не мешает подписать такой же акт на это же жилье и с другим инвестором, и только у того, кто будет иметь права собственности, тот и будет реальным собственником.


Да понятно, только это уже суд и разборки.

А Э-И и люди, его сотрудники, они доступны. Э-И, при этом, и материальными активами владеет. Думаю все же, писать "ничего не мешает подписать такой же акт" - это натяжка.

Так можно говорит, что одному человеку ничего не мешает вытащить у другого кошелек. Всё не так уж просто, не так ли? Круглые глаза
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #35 - 26.10.06 :: 16:59:32
 
Правда, то, что ухо востро надо держать - это правильно!  Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #36 - 26.10.06 :: 19:02:01
 
Иваныч писал(а) 26.10.06 :: 16:45:39:
Да понятно, только это уже суд и разборки.

А Э-И и люди, его сотрудники, они доступны. Э-И, при этом, и материальными активами владеет.


На людей и активы нет смысла смотреть. Активы легко исчезают, а может быть уже давно заложены, или принадлежат другим лицам, а персонал это всего лишь пешки, которые наняты работадателем и они делают то, что им скажут и с них нет никакого спроса.
Кстати, об активах.
А какими реальными активами владеет Э-И, кто знает?  Улыбка
Они баланс то бояться показывать, не говоря о их реальном положении ...
PS: Про то, как активы, даже крупные, исчезают говорю не по наслышке, на собственной шкуре испытал .... Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Danila-master187.5
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #37 - 27.10.06 :: 12:07:39
 
ЭТО БУДЕТ ВАМ КРАЙНЕ ИНТЕРЕСНО!!!
Есть следующие данные по Э-И:
На деле существует два «зеркальных» - «Э-И» и «Э-И 1» созданные одними людьми с разницей в один год и разным уставником.
Учредителей 7 и к тому же некоторых из них мы встречаем в самом поселке (не Малкин)…
Они не бездельники! (серьезно) Строительный бизнес у них в крови. В их порядочность, по крайне мере мне, нет повода усомниться. На мой взгляд, их проблемы со сроками, качеством и т.п. связаны с закостенелым мозгом и «старой школой», т.к. почти всем уже стукнуло за 50. Кадры решают все!!! А еще и воруют собаки…
Вопрос: Кому нужен скорый срок сдачи поселка?

P.S. Что нельзя купить за деньги, то можно купить за очень большие деньги… но не здоровье.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #38 - 30.10.06 :: 19:48:01
 
Danila-master187.5 писал(а) 27.10.06 :: 12:07:39:
ЭТО БУДЕТ ВАМ КРАЙНЕ ИНТЕРЕСНО!!!
Есть следующие данные по Э-И:
На деле существует два «зеркальных» - «Э-И» и «Э-И 1» созданные одними людьми с разницей в один год и разным уставником.
Учредителей 7 и к тому же некоторых из них мы встречаем в самом поселке (не Малкин)…
Они не бездельники! (серьезно) Строительный бизнес у них в крови. В их порядочность, по крайне мере мне, нет повода усомниться. На мой взгляд, их проблемы со сроками, качеством и т.п. связаны с закостенелым мозгом и «старой школой», т.к. почти всем уже стукнуло за 50. Кадры решают все!!! А еще и воруют собаки…
Вопрос: Кому нужен скорый срок сдачи поселка?

P.S. Что нельзя купить за деньги, то можно купить за очень большие деньги… но не здоровье.


Danila-master187.5 ,
Так каков же ответ на вопрос ? - если эта великолепная семёрка учредителей не бездельники, да к тому же у Вас нет сомнений в их порядочности ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #39 - 30.10.06 :: 23:57:18
 
Danila-master187.5 писал(а) 27.10.06 :: 12:07:39:
ЭТО БУДЕТ ВАМ КРАЙНЕ ИНТЕРЕСНО!!!
Есть следующие данные по Э-И:
На деле существует два «зеркальных» - «Э-И» и «Э-И 1» созданные одними людьми с разницей в один год и разным уставником.
Учредителей 7 и к тому же некоторых из них мы встречаем в самом поселке (не Малкин)…
Они не бездельники! (серьезно) Строительный бизнес у них в крови. В их порядочность, по крайне мере мне, нет повода усомниться. На мой взгляд, их проблемы со сроками, качеством и т.п. связаны с закостенелым мозгом и «старой школой», т.к. почти всем уже стукнуло за 50. Кадры решают все!!! А еще и воруют собаки…
Вопрос: Кому нужен скорый срок сдачи поселка?

P.S. Что нельзя купить за деньги, то можно купить за очень большие деньги… но не здоровье.


И, вероятно, есть ещё "Э-И 2", созданное представителями внеземной цивилизации, которые вот-вот закончат свой научный эксперимент по проверке терпимости землян, извинятся и в одну ночь достроят "Эдем". И каждому Эдемовцу в качестве компенсации подарят жып Лексус или бриллиантовое колье, на выбор.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #40 - 31.10.06 :: 08:43:43
 
Danila-master187.5 писал(а) 27.10.06 :: 12:07:39:
Они не бездельники! (серьезно) Строительный бизнес у них в крови. В их порядочность, по крайне мере мне, нет повода усомниться. На мой взгляд, их проблемы со сроками, качеством и т.п. связаны с закостенелым мозгом и «старой школой», т.к. почти всем уже стукнуло за 50. Кадры решают все!!! А еще и воруют собаки…
Вопрос: Кому нужен скорый срок сдачи поселка?

P.S. Что нельзя купить за деньги, то можно купить за очень большие деньги… но не здоровье.


Видать двоечниками были эти учредители в "старой школе"... И было бы лучше, чтоб строительный бизнес был у них не только в крови, но и в голове. Порядочность - это не профессия.Так позорно реализовывать замечательный проект могут только строители-теоретики.
И что-то не понятно заключительное PS - это совет? выводы? угороза? философские размышления?
Наверх
 
 
IP записан
 
Natasha
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 42
Репутация: 1


Что мы имеем на данный момент
Ответ #41 - 31.10.06 :: 10:31:37
 
На данный момент мы имеем следующее: сроки сдачи и особенно сроки ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ поселка - в необозримом .......Мы - как соинвесторы не можем  не только влиять, но и получать внятных ответов по всем вопросам. Давайте спросим, господа, когда же у нас будет документ на собственность, когда мы сможем переехать в наш поселок и т.д. Понимаю, неудобные вопросы неудобных людей, которым все время что-то нужно.  Жителями поселка выбрана инициативная группа, с которой легче спрашивать, чем с застройщиков. Но, господа, если каждый житель сделает хоть самую малость со своей стороны и наверно всеобщее новоселье будет намного раньше.  Давайте шевелиться, под лежачий камень водичка не течет. Всем привет.
Наверх
 
 
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #42 - 17.11.06 :: 22:31:18
 
В Подмосковье во всех поселениях давно организована обязательная регистрация Инвест-договоров.
Порядок ее таков:
1. Инвестор-Застройщик раз в месяц предоставляет информацию в администрацию поселения(городского или сельского) информацию о проданной недвижимости и получает штампульку с регистрационным номером и датой на договор.
2. Соинвестор приходит в администрацию поселения и проверяет зарегистрировал Инвестор-Застройщик его договор, если да, то получает штампульку, если нет, идет разбираться с Инвестором-Застройщиком.

В дополнение ко всему Инвестор-Застройщик раз в месяц предоставляет информацию в администрацию поселения статистическую информацию о объемах капитальных вложений.

Если у Эдем-Инвеста в поселке есть постоянные рабочие места(офис продаж или места работников, которые оформляют документы), то она должна зарегистрировать обособленное подразделение и получить новый КПП в налоговой инспекции, если Эдем-Инвес это не сделал, то деятельность он свою ведет незаконно. И юридическая сила таких документов сомнительна.
Наверх
 
 
IP записан
 
NastyaK
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #43 - 20.11.06 :: 13:29:34
 
dok писал(а) 17.11.06 :: 22:31:18:
В Подмосковье во всех поселениях давно организована обязательная регистрация Инвест-договоров.
Порядок ее таков:
1. Инвестор-Застройщик раз в месяц предоставляет информацию в администрацию поселения(городского или сельского) информацию о проданной недвижимости и получает штампульку с регистрационным номером и датой на договор.
2. Соинвестор приходит в администрацию поселения и проверяет зарегистрировал Инвестор-Застройщик его договор, если да, то получает штампульку, если нет, идет разбираться с Инвестором-Застройщиком.

В дополнение ко всему Инвестор-Застройщик раз в месяц предоставляет информацию в администрацию поселения статистическую информацию о объемах капитальных вложений.

Если у Эдем-Инвеста в поселке есть постоянные рабочие места(офис продаж или места работников, которые оформляют документы), то она должна зарегистрировать обособленное подразделение и получить новый КПП в налоговой инспекции, если Эдем-Инвес это не сделал, то деятельность он свою ведет незаконно. И юридическая сила таких документов сомнительна.

При заключениии договора я задала вопрос Продавцу о регистрации нашего договора. На что мне ответили, что если вы хотите, регистрируйте сами, т.к. все разрешительные документы на строительство "Эдема" были получены до последних изменений от марта 2005 г.
Наверх
 

С уважением,
Анастасия
 
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #44 - 20.11.06 :: 15:40:03
 
Инвест-контракты заключенные до ввода в действие 214 закона, и по которым были произведены продажи, и заключены договора соинвестирования, не подлежат обязательной регистрации.
Но информация по ним должна передаваться в местный или районный орган самоуправления.
Данное мероприятие предназначено для исключения двойных продаж.
Соинвестор, получив регистрационный номер в органе самоуправления, тем самым проверил, что Инвестор-Застройщик подал информацию по заключенному договору соинвестирования.
Исключена продажа другому Соинвестору "задним" числом.
Переуступка прав тоже подлежит регистрации в органе самоуправления.
Наверх
 
 
IP записан
 
Edem-Alex2204
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 5
Репутация: 0

Поселок Эдем квартал 22 дом 4
Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #45 - 22.11.06 :: 12:25:34
 
Добрый день соседи, подскажите пож. кто обладает информацией по окончанию строительства и сдаче 22 квартала. По  информации СоборСМ  конкретного срока нет.
Наверх
 

С Уважением  Alex!
Alex.alegator2  
IP записан
 
S7
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 59
Репутация: 0


Re: Спор ДИС и Эдем-Инвест
Ответ #46 - 22.11.06 :: 14:24:32
 
Последний раз обещали к лету 07.
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать