RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 2 3 4 5
Печать
Вопросы к "Эдем-Инвесту" (Прочитано 49905 раз)
Edem-Invest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 64
Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #15 - 24.07.06 :: 13:25:48
 
Сосед писал(а) 21.07.06 :: 14:38:25:
Уважаемый Edem-Invest!

А в какую же тогда очередь входят дома и кварталы, не сданные в декабре как первая очередь, и не указанные в Вашем посте (например 8, 8А и 13) как вторая очередь?


Кварталы 8, 8А, 13 и 19 д.3  входят в третью очередь, документы по ней уже готовятся.
Наверх
 
 
IP записан
 
olik
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 29
Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #16 - 24.07.06 :: 17:18:03
 
И, наверное, бессмысленно спрашивать, когда ориентировочно будет проходит сдача ГК 3-ей очереди, если даже по второй все в подвешенном состоянии?
Наверх
 
 
IP записан
 
investor
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #17 - 24.07.06 :: 22:40:18
 

Кварталы 8, 8А, 13 и 19 д.3  входят в третью очередь, документы по ней уже готовятся.
[/quote]


Скажите , пожалуйста, а в какую очередь входит 18 квартал, особенно те дома, которые находятся внутри квартала ?
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #18 - 25.07.06 :: 11:11:00
 
investor писал(а) 24.07.06 :: 22:40:18:
Кварталы 8, 8А, 13 и 19 д.3  входят в третью очередь, документы по ней уже готовятся.



Скажите , пожалуйста, а в какую очередь входит 18 квартал, особенно те дома, которые находятся внутри квартала ? [/quote]

Во вторую очередь. У меня в 5 доме тх.
Наверх
 
 
IP записан
 
NastyaK
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #19 - 25.07.06 :: 16:00:54
 
Уважаемый Эдем-Инвест, а в какую очередь входит 20 квартал?
Наверх
 

С уважением,
Анастасия
 
IP записан
 
Natasha
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 42
Репутация: 1


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #20 - 25.07.06 :: 18:09:29
 
И мне тоже жутко интересно, где нужно взять документы на доплату по допметрам в 18 квартале??????? Собор переехал из Эдема.  Было сказано в личной беседе с руководством ЭИ, что 18 квартал будет сдаваться в 4 очередь, это где-то в конце сентября (после судебных разбирательств).  Уважаемый господин Эдем-Инвест ответьте народу на животрепещущие вопросы.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivan
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 491
Репутация: 55


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #21 - 25.07.06 :: 18:11:15
 
Уважаемый Э-И,
Скажу прямо, мне очень не понравилась Ваша позиция по спору с ДИС. У Вас с ДИС есть спор по поводу ни много ни мало 30 000 м2 строящихся площадей, или Вы признаете что спорными является только часть площадей и тогда какая именно. Эта информация важна для всех, кто связал свои инвестиции с "Эдемом". Поскольку если Вы и ДИС не объявите, какие объекты признаются беспорными а какие спорными, то вся площадь (30 000м2) по Договору 56\2  будет признана таковой и с весьма определенными правовыми последствиями.  Это существенно затрагивает интересы десятков если не сотен инвесторов физ.лиц.
Все договора уступок прав требований на объекты по линии Э-И - ДИС  - Собор СМ - Геледион - физ.лицо должны быть зарегестрированы у Вас. Пожалуйста, опубликуйте перечень объектов ( №квартала-№дома-№квартиры) по которым вы признаете права требования со стороны физ.лиц, приобредших эти права по вышеуказанной цепочке. Или хотя бы опубликуйте перечень объектов, на которые вы не признаете права Дис-Собор-Геледион.
До тех пор (и в том случае если), пока спор между Э-И и ДИС не нарушает права тертьих лиц (физ.лиц-инвесторов) вы можетте решать его в частном порядке, если же права третьих лиц могут быть затронуты, а вы их об этом не уведомили, то ответственность за нарушение этих прав ложится на Вас.
Поэтому Вы обязаны опубликовать список тех объектов, которые с Вашей точки зрения являются спорными, для того что бы в должной мере защитить права инвесторов. Отказ от такой публикации будет рассматриваться как недобросовестное исполнение обязанностей Застройщика.


Наверх
 

Сделал дело - засыпь песочком. Пустынны пляжи в рассветный час.
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Уже пройденная тема
Ответ #22 - 25.07.06 :: 20:23:10
 
Раньше Эдем-инвест предупреждал о возможных проблемах в связи с задолженностью ДИСа в следующих районах (цитирую):
---
Исх. № _26_ от «28» января 2006 г.

Генеральному директору
ЗАО «Девелопмент и строительство»
г-ну Бирману В.Н.

Копия: Генеральному директору
ООО «Собор-СМ»
г-ну Николаеву А.И.


На основании ранее направленных в Ваш адрес: уведомления исх.№349/1 от 15.11.05г., претензии исх.№404 от 22.12.05г., письма исх.№6 от 16.01.06г. уведомляем Вас, что на коттеджи, расположенные по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Гаврилково, Экспериментальный жилой комплекс «ЭДЕМ», квартал XXI дома 1, 5; квартал XXII дома 2, 3, 5, 6, 7, 11; квартал XXIII дома 4, 8; ориентировочной площадью 3111 кв. м. ООО «ЭДЕМ-Инвест» заключило договора долевого участия в строительстве с третьими лицами.
Во избежание «двойных продаж» предлагаем Вам не заключать договоров между Вашей организацией и третьими лицами на выше указанные объекты. В случае заключения Вами договоров на перечисленные объекты предлагаем их расторгнуть т.к. вся ответственность в рамках действующего законодательства будет лежать на ЗАО «Девелопмент и строительство».
Еще раз приглашаем Вас 02.02.2006 к 10-00, произвести по-объектную сверку и сверку расчетов по Договору инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 года.

С уважением,
Генеральный директор Е.Ф.Малкин
---

Указанные в письме коттеджы были изъяты в счет задолжности ДИС перед Эдем-Инвест, и переданы на инвестирования третьему лицу.

Т.о. если нет вашего дома в этом письме, то можете спать спокойно  Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivan
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 491
Репутация: 55


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #23 - 25.07.06 :: 20:56:20
 

Отвечаю:
Наличие или отсутствие в этом письме чьего-то конкретного объекта ничего не решает. Поскольку
1. как я понимаю на сегодняшний день Собор-Дис не признал за ЭИ право изъять эти объекты из перечня по договору 56\2 и спор таким образом не может считаться урегулированным.
2.Отношения сторон ЭИ - ДИС регулируются вышеуказанным Договором и рекомендую Вам его прочесть, поскольку в нем указано, что неисполнение сторонами своих обязательств ведет к расторжению договора в полном объеме. Таким образом в случае судебного разбирательства все имущество (30 000м2) будет объявлено спорным и любые движения по нему станут невозможными. Судя по отказам Собора в срок отдавать документы, необходимые для оформления прав собственности по уже сданным Госкомиссии объектам такой сценарий может быть абсолютно реальным.
3.Наличие письма, которое Вы процитировали (кстати его, а так же все претензии которые в нем перечислены и направлялись Дису и Собору ранее, должен был бы публиковать ЭИ, если он добросовестный Засторойщик) как раз указывает на то, что мы не можем спать спокойно. Спор не урегулирован, стороны не прилагают усилий для его урегулирования, а значит под угрозой все инвесторы на 30 000 м2. Нелегальная публикация данного письма (она не является официальной) никак не защищает тех, кто мог кубить указанные сдесь объекты, но и всех, кто инвестировал через ДИС-Собор.
4. Не спать!!!! Следить!!!!

Наверх
 

Сделал дело - засыпь песочком. Пустынны пляжи в рассветный час.
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #24 - 26.07.06 :: 18:27:47
 
Уважаемый Edem-Invest!

В свзяи с заявлением о возможности начала отделки до ГК, но после БТИ сообщите, плз, произведены ли обмеры БТИ по 8, 8А и 13 кварталам?
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #25 - 02.08.06 :: 09:13:14
 
Уважаемый Эдем-Инвест,
Для того, чтобы не отвечать по отдельности на миллион вопросов по сдаче ГК для каждого квартала, не могли бы Вы вывесить обновленный график ГК для 2, 3, 4 и прочим очередям с указанием конкретных кварталов?
Это сняло бы большое количество вопросов и непониманий.
Наверх
 
 
IP записан
 
Edem-Invest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 64
Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #26 - 02.08.06 :: 09:19:30
 
Сосед писал(а) 26.07.06 :: 18:27:47:
Уважаемый Edem-Invest!

В свзяи с заявлением о возможности начала отделки до ГК, но после БТИ сообщите, плз, произведены ли обмеры БТИ по 8, 8А и 13 кварталам?


Да, по указанным кварталам произведены обмеры БТИ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Andrey
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 89
Репутация: 0

19-3-8
Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #27 - 03.08.06 :: 07:53:37
 
Уважаемый "Эдем-Инвест", не подскажете ли  когда проводились обмеры БТИ по II кварталу. Сейчас для подключения газа нужен поэтажный план, и я обратился в БТИ, где мне сказали, что если обмеры проводились более года назад то необходимо их перемерять. Или может вообще у вас все эти обмеры есть и нет необходимости тратить время на БТИ???
Наверх
 
kuznetsovay  
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #28 - 03.08.06 :: 08:47:59
 
Эдем -инвест, сообщите пожалуйста информацию по 18 кварталу, в какой он очереди и когда его сдадут?
Какие есть сложности с этим кварталом?
PS: Подобный вопрос вам уже задавался раньше много раз, но вы не спешите с ответом на него, в чем причина?
Наверх
 
 
IP записан
 
Edem-Invest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 64
Репутация: 0


Re: Вопросы к "Эдем-Инвесту"
Ответ #29 - 03.08.06 :: 13:20:36
 
Man писал(а) 03.08.06 :: 08:47:59:
Эдем -инвест, сообщите пожалуйста информацию по 18 кварталу, в какой он очереди и когда его сдадут?
Какие есть сложности с этим кварталом?
PS: Подобный вопрос вам уже задавался раньше много раз, но вы не спешите с ответом на него, в чем причина?


Информация по очередям ГК.

2 очередь:
Квартал 5,  дома 5,6,9,10
Квартал 7,  дома 2,3,4,10
Квартал 8А,   дом 1К
Квартал 17,  дома 2,3,4,5,6,7,8
Квартал 19,  дома 1,2
Квартал 24,  дома 7,8
Квартал 25,  дома 3,5,6
Квартал 26,  дома 2,3,4,5,6


3 очередь
Квартал 5,  дома 1,7
Квартал 6,  дом 2
Квартал 7,  дома 5,6,11,12
Квартал 8,  дома 1,2,3
Квартал 8А,  дома 1,2
Квартал 12,  дома 2,9
Квартал 13,  дома 1,2,3,4
Квартал 16,  дома 1,2
Квартал 17,  дома 1, 9
Квартал 18,  дома 1,2
Квартал 19,  дома 3,4,5,6,7,8
Квартал 21,  дома 2,3
Квартал 23,  дома 2,6,7
Квартал 24,  дома 1,2,5
Квартал 25,  дом 2

Очередность сдачи по остальным объектам уточняется.

P/S/ 18 квартала пока нет в планах на сдачу. Надеюсь ситуация разрешится после 12 сентября.
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 4 5
Печать