Сосед писал(а) 21.07.06 :: 14:38:25:


Кварталы 8, 8А, 13 и 19 д.3  входят в третью очередь, документы по ней уже готовятся.

Кварталы 8, 8А, 13 и 19 д.3  входят в третью очередь, документы по ней уже готовятся.
[/quote]


Скажите , пожалуйста, а в какую очередь входит 18 квартал, особенно те дома, которые находятся внутри квартала ?

Уважаемый Эдем-Инвест, а в какую очередь входит 20 квартал?

Уважаемый Э-И,
Скажу прямо, мне очень не понравилась Ваша позиция по спору с ДИС. У Вас с ДИС есть спор по поводу ни много ни мало 30 000 м2 строящихся площадей, или Вы признаете что спорными является только часть площадей и тогда какая именно. Эта информация важна для всех, кто связал свои инвестиции с "Эдемом". Поскольку если Вы и ДИС не объявите, какие объекты признаются беспорными а какие спорными, то вся площадь (30 000м2) по Договору 56\2  будет признана таковой и с весьма определенными правовыми последствиями.  Это существенно затрагивает интересы десятков если не сотен инвесторов физ.лиц.
Все договора уступок прав требований на объекты по линии Э-И - ДИС  - Собор СМ - Геледион - физ.лицо должны быть зарегестрированы у Вас. Пожалуйста, опубликуйте перечень объектов ( №квартала-№дома-№квартиры) по которым вы признаете права требования со стороны физ.лиц, приобредших эти права по вышеуказанной цепочке. Или хотя бы опубликуйте перечень объектов, на которые вы не признаете права Дис-Собор-Геледион.
До тех пор (и в том случае если), пока спор между Э-И и ДИС не нарушает права тертьих лиц (физ.лиц-инвесторов) вы можетте решать его в частном порядке, если же права третьих лиц могут быть затронуты, а вы их об этом не уведомили, то ответственность за нарушение этих прав ложится на Вас.
Поэтому Вы обязаны опубликовать список тех объектов, которые с Вашей точки зрения являются спорными, для того что бы в должной мере защитить права инвесторов. Отказ от такой публикации будет рассматриваться как недобросовестное исполнение обязанностей Застройщика.

Отвечаю:
Наличие или отсутствие в этом письме чьего-то конкретного объекта ничего не решает. Поскольку
1. как я понимаю на сегодняшний день Собор-Дис не признал за ЭИ право изъять эти объекты из перечня по договору 56\2 и спор таким образом не может считаться урегулированным.
2.Отношения сторон ЭИ - ДИС регулируются вышеуказанным Договором и рекомендую Вам его прочесть, поскольку в нем указано, что неисполнение сторонами своих обязательств ведет к расторжению договора в полном объеме. Таким образом в случае судебного разбирательства все имущество (30 000м2) будет объявлено спорным и любые движения по нему станут невозможными. Судя по отказам Собора в срок отдавать документы, необходимые для оформления прав собственности по уже сданным Госкомиссии объектам такой сценарий может быть абсолютно реальным.
3.Наличие письма, которое Вы процитировали (кстати его, а так же все претензии которые в нем перечислены и направлялись Дису и Собору ранее, должен был бы публиковать ЭИ, если он добросовестный Засторойщик) как раз указывает на то, что мы не можем спать спокойно. Спор не урегулирован, стороны не прилагают усилий для его урегулирования, а значит под угрозой все инвесторы на 30 000 м2. Нелегальная публикация данного письма (она не является официальной) никак не защищает тех, кто мог кубить указанные сдесь объекты, но и всех, кто инвестировал через ДИС-Собор.
4. Не спать!!!! Следить!!!!

Уважаемый Эдем-Инвест,
Для того, чтобы не отвечать по отдельности на миллион вопросов по сдаче ГК для каждого квартала, не могли бы Вы вывесить обновленный график ГК для 2, 3, 4 и прочим очередям с указанием конкретных кварталов?
Это сняло бы большое количество вопросов и непониманий.

Уважаемый "Эдем-Инвест", не подскажете ли  когда проводились обмеры БТИ по II кварталу. Сейчас для подключения газа нужен поэтажный план, и я обратился в БТИ, где мне сказали, что если обмеры проводились более года назад то необходимо их перемерять. Или может вообще у вас все эти обмеры есть и нет необходимости тратить время на БТИ???

Man писал(а) 03.08.06 :: 08:47:59:


Информация по очередям ГК.

2 очередь:
Квартал 5,  дома 5,6,9,10
Квартал 7,  дома 2,3,4,10
Квартал 8А,   дом 1К
Квартал 17,  дома 2,3,4,5,6,7,8
Квартал 19,  дома 1,2
Квартал 24,  дома 7,8
Квартал 25,  дома 3,5,6
Квартал 26,  дома 2,3,4,5,6


3 очередь
Квартал 5,  дома 1,7
Квартал 6,  дом 2
Квартал 7,  дома 5,6,11,12
Квартал 8,  дома 1,2,3
Квартал 8А,  дома 1,2
Квартал 12,  дома 2,9
Квартал 13,  дома 1,2,3,4
Квартал 16,  дома 1,2
Квартал 17,  дома 1, 9
Квартал 18,  дома 1,2
Квартал 19,  дома 3,4,5,6,7,8
Квартал 21,  дома 2,3
Квартал 23,  дома 2,6,7
Квартал 24,  дома 1,2,5
Квартал 25,  дом 2

Очередность сдачи по остальным объектам уточняется.

P/S/ 18 квартала пока нет в планах на сдачу. Надеюсь ситуация разрешится после 12 сентября.