RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
Встречи-совещания НП с ген. директорами (Прочитано 148880 раз)
Forum Administrator
Administrator
*****
Вне Форума


I love you all!
Сообщений: 257
Репутация: 7

The Land of Eden
Встречи-совещания НП с ген. директорами
14.01.07 :: 19:09:04
 
Протокол № 01 со встречи-совещания Некоммерческого партнёрства с ген. директором Э-И Малкиным Е.Ф. и ген. директором Эдем-Сервиса Черкудиновым Б.В., которое прошло 18/12/2006.
Наверх
 

prot1.xls (19 KB | 134 )

The Administrator.
WWW  
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
Forum Administrator
Administrator
*****
Вне Форума


I love you all!
Сообщений: 257
Репутация: 7

The Land of Eden
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #1 - 14.01.07 :: 19:12:29
 
Cогласованное и обсуждённое Тех.задание (дополнение к Протоколу № 01 совещания НП от 18/12/2006)
Наверх
 

tehzad.doc (22 KB | 148 )

The Administrator.
WWW  
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #2 - 17.01.07 :: 15:24:18
 
Протокол собрания от 13.01.07

Присутствовало 8 человек:
1. Малкин Е. - Генеральный директор Э-И
2. Черкудинов Б. - Генеральный директор Э-С
3. Филатов А.В. - Генеральный директор ООО "Росконсалт".
4. Лапицкий Е. - Генеральный директор ООО "Импалс М"
5. Прокопов Т. - ИГ
6. Скиданов А. - ИГ
7. Дементьева Н. - ИГ
8. Морозова О. - ИГ

Повестка дня:
1. Предложение ООО "Росконсалт" по обслуживанию поселка.
2. База данных жителей поселка.
3. Состояние строительства на сегодняшний день.
4. Охрана поселка.
5. Сдача поселка госкомисси.
6. Обустройство поселка.
 
Постановили:
1. Филатов А.В. сделал коммерческое предложение по обслуживанию всего поселка в целом.
Свое предложение должно было выставить еще ООО "Чистый Свет".
Мы должны были сравнить эти предложения и выбрать оптимальное решение.
"Чистый Свет" не успел это сделать из-за отсутствия своего Ген директора, так как не вернулся из новогоднего турне.
На данном этапе нам не нужно обслуживать весь поселок по полной программе, так как нет жителей.  
Было просчитано - какую сумму мы собираем на сегодняшний день и что мы можем на нее позволить.
Нужды на сегодня: охрана периметра поселка, уборка 3,8 км дорог, вывоз бытового мусора, ночное освещение части поселка, ночное освещение подъездов, уборка подъездов - 2 раза в месяц, обслуживание инженерных сетей.  
Было произведено сравнение калькуляции Э-И и Росконсалта.
Вопрос отложен до следующей встречи.
2. Малкин Е. должен еще раз связаться с "Собором" по этому вопросу.
Повесить объявление у Э-С с информацией об НП (Некоммерческом партнерстве) с телефоном контактного лица ИГ.
3. Суды с ДИСом выиграны, но деньги платить Ген дир ДИС не желает.
Малкин прекратил строительство домов, выкупленных ДИСом. Денег на это у него нет.
4. Охрана периметра поселка на сегодняшний день существует. Замечания от жителей поселка былиучтены. Шлагбаум закрыт, пропуска проверяют.
Заслушена информация Лапицкого Е. по комплексной системе безопасности поселка с установкой видеонаблюдения, контролю доступа, системам оповещения. Пульт управления должен располагаться в Административном здании, но пуск в эксплуатацию его намечен только на весну.
Поэтому вопрос отложен до этого времени, но принят к сведению.
5. Всего 10 очередей сдачи поселка госкомисси. Последняя, 10-я очередь, это школа, планируется к сдаче на осень 2007 года.
На форуме было возмущенное письмо по поводу сдачи площадей без газификации. Не забывайте, в какой стране мы живем. Газовый трест не делает свои работы без Акта приемки госкомисси.
Каждый жилец будет всё равно свою площадь доводить до ума под себя сам.
Недоделки Э-И исправляет по Акту приемки-передачи.
6. Черкудинов Б. дал информацию по задолженности за э/э с указанием фамилий. Задолженность на сегодняшний день составили около 3 млн руб.
Скиданов А. взял на себя ответственность выставить этот список на форуме.
Черкудинов Б должен закончить работу по выявлению жильцов, которые делают ремонты и не заключили договора с Э-С, и соответственно не платят ни за что. Принято решение, отключать коммуникации этим жильцам. В Э-С будут вывешиваться "позорные листы" с указанием фамилий должников.
Дано задание Черкудинову Б. выставлять счета по э/э, газу, воде.
Такие счета не выставлялись в принципе. Многие не платили, потому что не получали никаких уведомлений.


ГАРАЖИ.
Место для гаражей выделено перед домом №2. Другого места нет.
Вопрос этот на собрании не успели рассмотреть.

17.01.07 NB


 
Наверх
« Последняя редакция: 17.01.07 :: 21:19:03 от Forum Administrator »  
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #3 - 29.01.07 :: 17:51:15
 
Протокол собрания от 29.01.07

Повестка дня:
1. Утверждение тарифов на тех/обслуживание в ЭЖК "Эдем"
2. Делегирование полномочий ЧОП "Аякс-18"
3. База данных жителей поселка
4. Гаражное строительство
5. Озеление поселка.

Присутствовали:
1. Малкин Е.Ф. - Ген директор ООО "Э-И"
2. Черкудинов Б.В. - Ген директор ООО "Э-С"
3. Гребенников В.Е. - ИГ
4. Прокопов Т. - ИГ
5. Швед Н.В. - ИГ
6. Дементьева Н.Б. - ИГ
7. Морозова О.В. - ИГ
8. Скиданов А. -ИГ

Постановили:
1. Подготовка регрессивной таблицы по тарифам на тех/обслуживание для оплаты ЭЖК "Эдем".
Передано Черкудинову Б.В. для обработки и анализа. К 03.02.07 представить собранию окончательный вариант таблицы для опубликования на форуме.

2. 03.02.07 пригласить на встречу руководителя ЧОП для переговоров.

3. "Собор" базу передал, 30.01 базу передает "Такт-Д"
31.01.07 Черкудинов Б.  передает базу  Шведу Н. для дальнейшей обработки.

4. В течение недели Малкин Е.Ф. согласовывает проект стоянки с Красногорским архитектурным бюро. Строительство намечено на апрель. Вырубка деревьв не предусмотрена.

5. Необходим единый проект ландшафтного дизайна поселка.
Проект согласовать с НП (некоммерческим партнерством).
Работы начнуться не ранее апреля 07 года.

29.01.07 NB



Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #4 - 05.02.07 :: 16:05:55
 
Протокол собрания ИГ НП "Эдем" от 03.02.07
Повестка дня:
1. Отчет о работе Э-С за январь
2. тарифы на Т/О
3. Представительство НП "Эдем"
4. гаражи
5.Охрана
6. база данных
7. места общего пользования
8. подготовка общего собрания жильцов поселка.

Присутствовали:
1. Малкин Е.Ф. - Ген дир ООО "Э-И"
2. Черкудинов Б.В. - Ген дир ООО "Э-С"
3. Гуревич А. - сотрудник Э-С
4. Морозова О.В.
5. Дементьева Н.Б.
6. Швед Н.

Слушали:
1.    Движение ДС в январе
         ПОСТУПЛЕНИЯ

      наименование  
                                               план                   факт                        %
  тех/обслуживание                855 000               318 886                   37
  электроэнергия                    808 000               808 393                   100
  газ                                       100 000               90 502                     91
  обслуживание фасад
  газовых сетей                         34 000              2 090                       6
  задолженность за т/о и ком   258 000               178 363                   69
  услуги физ лицам                    30 000               11 550                    39
  реклама                                  80 000               56 965                    71
  прочее                                    10 000               30 411

   итого:                                     2 175 000          1 497 160                69
                        в т.ч. Э-С           1 367 000            510 404                37


          РАСХОД

  зарплата сотрудников                 260 000              119 400
  трудовые соглашения                 0                        12 649
  транспорт                                   10 000                10 000
  субподряд (ТО, газ, охрана)       870 000              640 000
  Э-И компенсация                        843 000               30 000
  прочее                                         20 000              183 875
  представительские                       20 000              112 500
  займы                                         300 000              292 500
  налоги                                         62 400                2 238
    ИТОГО:                                      2 385 400        1 403 462

  БАЛАНС                                       - 117 758           186 340
                В ТОМ ЧИСЛЕ Э-С          - 175 400          - 863 058
 
План движения ДС на февраль 2007 года:
    ПОСТУПЛЕНИЯ
  т/о                                                1 056 000
  э/э                                                1 343 500
  газ                                                   147 000
  обслуж фасадных газ сетей                34 000
  водоснабжение                                  50 000
  услуги физ лицам                              100 000
  реклама                                            80 000
  задолженность за т/о и ком              500 000
  прочее                                              10 000
ИТОГО                                               3 320 500
       
РАСХОД
зарплата                                              320 000
трудовые соглашения                             35 000
транспорт                                               20 000
субподряд (ТО, газ, охрана)                1 316 000
                                            ТО           450 000
                                             газ           181 000
                                            охрана     285 000
                                            ТБО          300 000
                                    внешние сети    100 000
компенсация э/э, вода                         1 428 500
прочее                                                     20 000
представительские                                   30 000
налоги                                                      76 800
ИТОГО                                                   3 246 300
БАЛАНС                                                   263 053
                         В ТОМ ЧИСЛЕ Э-С          109 200



В течение февраля будет создан сайт Э-С за счет средств Э-С.


2. Тарифная сетка на техническое обслуживание в ЭЖК "ЭДЕМ"

статья расходов   т/х          коттедж       квартира         соинвесторы               нежилые
УК                       3,8             3,8               3,8                   3,8                            3,8
инж сети             16,5            15,6             17,7                  8,0                           18,5
охрана (8 чел)      2,6             2,6               2,6                  2,6                            2,6
вывоз мусора        2,4             2,4               2,4                  0,0                            2,4
текущий ремонт     2,1             0,4               2,6                  0,0                            2,6
сан обработка       0,3             0,1               0,4                  0,0                            0,5
э/э мест общего поль 0,6         0,4               0,7                  0,0                            0,7
внеш газ сети        0,2              0,2              0,2                  0,2                             0,2
внеш сети э/э        1,8              1,8              1,8                  1,8                             1,8
                 
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #5 - 05.02.07 :: 16:23:36
 
обслуж тех средств
безопасноти                      0,3                0,3                     0,3                   0,3                0,3
водоснабжение общ зон    0,2                0,1                     0,3                   0,0                0,3
резервный фонд                1,3               1,3                      1,3                   0,0                1,3

ИТОГО:                              32,0              29,0                   34,0                 16,7               35,0

цены действительны с 01.02.07 по 31.12.07

3 НП "ЭДЕМ" с 10.02.07 будет располагаться на территории ООО "Эдем-Инвест".
Диспетчер - Хуснутдинова Роза.
Функции диспетчера на первое время:
свод базы данных жильцов поселка, аккумуляция заявок жильцов, ответы на вопросы.

4.гаражи. Согласование готово, ждем Постановления об утверждениии согласования от Фальковой (главный архитектор Красногорского рафона).

5. ДИС передал свою базу данных НП.

6. Начальник ЧОПа "АЯКС -018" не пришел

7. Оформление собственности.
В Красногорскую Администрацию сдан Акт о частичной реализации инвестиционного контракта.
Постановление ожидаем к марту 2007 года.
Далее можно оформлять собственность.

8. Общее собрание жильцов поселка намечено на 17 02.07 с плавным переходом празднования МАСЛЕНИЦЫ.

9. Челенгаряну дано задание утвердить места общего пользания - где будут размещаться  детские площадки, контейнеры для мусора.

05.02.07 NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #6 - 05.02.07 :: 20:02:03
 
А что за пункт рекламы такой в 80 тыс. и на какую рекламу деньги тратятся и что за такие представительские займы, на откаты?
И что за тарифная сетка на техническое обслуживание для соинвесторов?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #7 - 06.02.07 :: 09:51:04
 
Man писал(а) 05.02.07 :: 20:02:03:
А что за пункт рекламы такой в 80 тыс. и на какую рекламу деньги тратятся и что за такие представительские займы, на откаты?
И что за тарифная сетка на техническое обслуживание для соинвесторов?


Man, реклама стоит не в расходах, а в поступлениях денежных средств - видимо Э-И кому-то разрешает вывешивать рекламные щиты и растяжки (их много на въезде), а за это ежемесячно собирает деньги.
Что такое представительские - и так, наверно, всем понятно.
А вот что такое займы?  Кому выдаются займы - очень интересно.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #8 - 06.02.07 :: 19:00:17
 
Да Тимофей все верно, я не увидел врезочку поступления. Да Реклама там значится, тогда вопросов нет.
Что такое представительские, это понятно, только куда они идут? На пьянки, гулянки и замазывания своих косяков и т.д.? То я против этого, чтобы деньги тратились нецелевым образом.
В займах ничего страшного нет, главное чтобы они были краткосрочными. Займы могут идти на хозяйственную деятельность, надеюсь что так, хотя было бы интересно узнать, что скажет Э-С.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #9 - 06.02.07 :: 19:41:52
 
Man!
Предлагаю Вам задать эти вопросы напрямую на общем собрании жильцов 17.02.07.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #10 - 10.02.07 :: 19:59:36
 
Протокол собрания от 10.02.2007
Присутствовали:
1. Черкудинов Б.В. - Ген дир Э-С
2. Дементьева Н.Б. - ИГ
3. Неклюдов Ю.Ф. - соинвестор
4. Поляшов М. - представитель ЧОП "АЯКС"
5. Ложков Ю.А. - представитель ЧОП "АЯКС"

Повестка дня:
1. Отчет о работе Э-С
2. Охрана поселка
3. Подготовка общего собрания жильцов поселка

1. На сегодняшний день заключено 216 Договоров на т/о.
По 51 адресу ремонты делаются незаконно, т.е. не заключены договора на т/о и не оплачивают коммунальные платежи. Были внесены предложения по мерам воздействия на этих граждан.
Вопрос будет озвучен на общем собрании и будет принято общее решение.
Приобретено на баланс Э-С:  2 снегоуборочные машины для уборки тротуаров.  Планируется приобретение еще одной машины. По лизингу приобретены 2 трактора "Беларусь", 1 контейнеровоз.
В помещении Э-С вывешен список должноков по коммунальным платежам. Вопрос о должниках будет вынесен на общее собрание. Было рассмотрено предложение о мерах по ликвидации задолженности. Решение будет принято общим собранием.

2. В течение февраля 2007 года будут установлены видеокамеры на развилке дорог у отдела продаж. Видеозапись будет осуществляться круглосуточно. Буфер - неделя.
В течение февраля будет организован временный центр мониторинга в здании ОП.
Предлагается заключать индивидуальные Договора на охрану своей площади по желанию
Предлагаются различные варианты системы - проводные и беспроводные.
Было дано задание подготовить к общему собранию типовые предложения с ценами. На общее собрание будут приглашены представители ЧОПа.
Контактный телефон ООО "МонСиБ" - 505-54-09
Ген дир ООО "МонСиБ" - Васищев Валерий Викторович.

3. Подготовка общего собрания.
В виду отсутствия большей части ИГ Повестку дня общего собрания предлагаю я:
- Отчет о работе НП "Эдем" - Гребенников В.
- Отчет о работе Э-И (сдача объектов, Постановление о сдаче объекта Красногорской Администрации, оформление собственности, гаражи) - Малкин Е.Ф.
- Отчет о работе Э-С (утверждение тарифов на т/о, меры к должникам) - Черкудинов Б.В.
- Охрана поселка, установка систем безопасности - ЧОП "АЯКС"
- Прочее
- Фуршет

4. Дополнительная информация - Поликлиника в Куркино - Родионовская, д.3, корп.1.
телефон - 105-02-10. Обслуживает детей и взрослых.

10.02.07 NB

Просьба к ИГ

Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #11 - 19.02.07 :: 14:47:06
 
Протокол общего собрания 17.02.2007 года.

Присутствовало: 45 человек (по регистрационным листам)

Повестка дня:
1. Отчет о работе НП "Эдем"
2. Отчет о работе ООО "Эдем-Сервис"
3. Отчет о работе ООО "Эдем-Инвест"
4. Прочее (благоустройство поселка - места общего пользования, дет/площадка, гаражи, озеленение и т.д.)

Слушали:
1. Докладчик - Гребенников В.Е.
- База данных продолжает пополняться. На 17.02.07 зарегистрированных - 55 человек.
Работает диспетчер - Хуснутдинова Роза. Рабочее место - вагончик на территории Э-И. У нее можно получить координаты соседей (с их разрешения), ей можно оставлять вопросы-заявки для рассмотрения ИГ НП, получать ответы.
- Было выбрано Правление НП в составе: Гребенникова В.Е., Прокопова Т.Н., Скиданова А., Дементьевой Н.Б. Правление выбрано до 31.12.2007 года.
Все желающие помогать работе НП могут приходить на собрания по субботам в 12.00.
Полномочия НП: совместная подготовка решений по жизни в поселке.
Проекты решений выдвигаются на обсуждение общего собрания жителей поселка.
Решения общего собрания имеют законную силу на территории поселка.

2. Черкутдинов Б.В., Гуревич А.
Была предложены таблица тарифов на т/о по разным категориям домов.
Э-С не смог аргументированно подтвердить расчеты. Было принято решение с 01.03.07 по 01.06.07 ввести временные единые тарифы - 29 руб/кв.м. за площади, на которых делаются ремонты или живут. С площадей без Акта приема-передачи на баланс хозяина - 9 руб/кв.м.
40 адресатов не платят за т/о, но делают ремонты или живут.
Решение: высылать Уведомление о задолженности по коммунальным платежам или т/о и при неуплате через месяц выключать коммуникации.
Контроль за соблюдением этого решения возложен на Э-С с еженедельным отчетом по субботам.
Размер пени за неуплату по коммунальным платежам и т/о - рассмотреть ИГ, срок - 2 недели со дня общего собрания.

3. Горохов С.Н. - Сообщение о непредоставлении Э-Инвестом пакета документов в Регистрационную палату. Было заявлено, что если хотя бы один хозяин из тауна или одна квартира из секционного дома не принята по Акту приема-передачи, то документы не подаются на регистрацию собственности. При этом все остальные жителя являются заложниками тех людей, которые купили площаци на продажу. Общее собрание с недоверием отнеслось к такому заявлению. Было дано поручение Гребенникову В.Е. (юристу) проработать этот вопрос.

Романов В.А. - сообщение о графике подачи газа на жилые помещения. Планируется к лету дать газ по всему жилому фонду поселка. График пуска газа не выставляю на сайт, так как возможны сдвиги в разные стороны из-за непредсказуемости самой структуры (газовый трест). Этот процесс
идет.

Гребенников В.Е. - зачитал официальный ответ заместителя Красногорского городского прокурора Теняевой Е.А. на  обращение его по поводу деятельности ООО "Эдем-Инвеста". С полным текстом можно ознакомиться у Хуснутдиновой Р.
Для нас важным является:
"...Земельный участок предоставлен ООО "ЭДЕМ-ИНВЕСТ" на основании Постановления Правительства МО № 98/7 от 27.02.03 и выкуплен ООО "ЭДЕМ-ИНВЕСТ" в собственность...
... Объекты соцкультбыта запроектированы в необходимом объеме...

Механизм решения вопроса об оформлении прав собственности -  совместные усилия Э-И и ИГ НП.

4. Скиданов А. - инициатор благоустройства первой детской площадки. Место определено.
Стоимость площадки - 80 000 рублей. Решено делать площадку на долевых участиях заинтересованных частных лиц и Э-И. Площадок необходимо в поселке несколько, пока идет речь об одной.
Гаражи - не рассматривали, так как строить раньше апреля их не будут.
Озеленение - то же самое.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #12 - 19.02.07 :: 16:08:22
 
NB писал(а) 19.02.07 :: 14:47:06:
Протокол общего собрания 17.02.2007 года.
....
2. Черкутдинов Б.В., Гуревич А.
Была предложены таблица тарифов на т/о по разным категориям домов.
Э-С не смог аргументированно подтвердить расчеты. Было принято решение с 01.03.07 по 01.06.07 ввести временные единые тарифы - 29 руб/кв.м. за площади, на которых делаются ремонты или живут. С площадей без Акта приема-передачи на баланс хозяина - 9 руб/кв.м.
40 адресатов не платят за т/о, но делают ремонты или живут.
Решение: высылать Уведомление о задолженности по коммунальным платежам или т/о и при неуплате через месяц выключать коммуникации.
Контроль за соблюдением этого решения возложен на Э-С с еженедельным отчетом по субботам.
Размер пени за неуплату по коммунальным платежам и т/о - рассмотреть ИГ, срок - 2 недели со дня общего собрания.
.....


По-моему п.2 отражен не совсем правильно.

Я специально ставил на голосование всего Общего собрания вопрос по порогу отсечения "злостных неплательщиков".  

Так как все проголосовали "ЗА", то напомню согласованную формулировку: "все инвесторы, заключившие договоры с ККС или же его правоприемником Э-С, но не оплачивающие коммунальные платежи или счета за электроэнергию и воду  за ДВА месяца или с суммой задолженности более ДВАДЦАТИ ТЫСЯЧ рублей - должны отключаться  от сетей через неделю после отправки уведомления о задолженности по коммунальным платежам или т/о."

Итого - утвердили пороги отсечения -  2 месяца и / или 20000 рублей.
А вот те, которые не заключали договоров с Э-С или ККС и делают ремонт, то они должны быть отключены немедленно.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #13 - 19.02.07 :: 16:37:38
 
Тимофей!
Ты, конечно, прав.  Я дала более мягкую формулировку, так как не уверена, что злостные неплательщики будут в субботу же, 17.02.07,  отключены.
Завтра утром зайду в Э-С.  узнаю положение дел по этому поводу и напишу.
nb

Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #14 - 19.02.07 :: 16:50:20
 
Уважаемые коллеги!
1) Согласен абсолютно с Вами, что-бы чего-нибудь достичь, нужно не только принимать решения, но и жестко контролировать их исполнение.
2) Никого не хочу защищать, но может логично вывесить на сайте список злостных неплательщиков, прежде, чем предпринимать такие жестки меры. Ситуации могут быть разные- хотелось бы максимальной информированности. Лично у меня уже была ситуация, когда при заключенном договоре с ККС без предупреждения вырубили электричество, вынуждая купить за 20 тыс. руб. обмеры БТИ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Grey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #15 - 19.02.07 :: 16:52:28
 
Но, было сказано через неделю с момента получения уведомления (это серьезный документ, он может быть вручен лично, в присутствии свидетелей и под роспись, отправлен по почте с уведомлением и т.д) Одноко, через неделю после вручения - отключается электроэнергия...
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #16 - 19.02.07 :: 17:15:05
 
Не совсем, речь идет о немедленном отключении злостных неплательщиков. Лично я уже не верю ни застройщику, ни эксплатирующей организации, а каждый день звонить и узнавать не попал ли я по ошибке в перечнь злостных неплательщиков, у меня нет ни времени, ни желания. Уверен, что ни только у меня - поэтому и предлагаю список вывесить в том числе и на сайте, для более оперативного реагирования.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #17 - 19.02.07 :: 18:14:46
 
список злостных неплательщиков: Код:
 


NB
Наверх
 

_xls (21 KB | 109 )
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #18 - 20.02.07 :: 09:27:48
 
Спасибо, было бы совсем здорово, если бы он читался.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #19 - 20.02.07 :: 09:42:59
 
У меня файл легко открылся - но там стоят только фамилии и адреса.

Думаю, будет наиболее адекватно указывать, сколько тот или иной "злостный должник" задолжал - в тыс рублей (помните на общем собрании выступал один товарищ (к сожалению не запомнил его имени - то был товарищ кавказской наружности) и кричал, что его долг всего 900 руб, а его занесли в список злодеев).

И более того, необходимо понять почему некоторые работники Э-И тоже ходят в злостных нарушителях - что, с них так сложно содрать задолженность?
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #20 - 20.02.07 :: 10:56:14
 
Тимофей!
Это список жителей, которые не заключали Договора  на т/о, но делали/делают ремонт или живут.
На сегодняшний день ситуация такова: вчера, 19.02.07 Э-С отключил 12 квартал, и уже два человека звонили для заключения Договора. Сегодня отключают 17 квартал. Процесс пошел правильной дорогой.
Я попросила подготовить мне данные по этому списку с дополнительными колонками по результатам работы.
Образец - №/адрес/ФИО/меры/результат.
Как только буду иметь документы, они сразу же будут на сайте.
nb
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #21 - 20.02.07 :: 12:22:56
 
Список, действительно, не читается.
Наверх
 
 
IP записан
 
PresidentRealty
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 227
Репутация: 1

Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #22 - 21.02.07 :: 08:12:44
 
Список очень хорошо открывается и закрывается  Очень довольный.  Xls, это формат Microsoft Excel.
Наверх
 

C уважением,
Агентство недвижимости "ПРЕЗИДЕНТ РИЭЛТИ"
ЭЖК "Эдем", квартал 2, дом 11
WWW  
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #23 - 21.02.07 :: 10:45:41
 
Всем доброго дня! Еще раз прикрепляю список неплательщиков.
Наверх
 

1.xls (21 KB | 113 )
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #24 - 21.02.07 :: 14:34:17
 
Большое спасибо
Наверх
 
 
IP записан
 
Apple
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 768
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #25 - 24.02.07 :: 20:01:46
 
Да..смешно..господа соседи..вчера разместила вопрос..касательно политики выбора тех, кто оказался в "позорном" вышеприведенном  списке...таки мой вопрос потерли  Ужас;D Демократия отсутствует как класс... Смех
Ну и зачем тогда вообще все эти высказывания в эфире????????????
Наверх
 
 
IP записан
 
tom
Экс-Участник




Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #26 - 24.02.07 :: 22:34:33
 
Дяденька. Все как обыччно Инициативную группу интересуют только их вопросы. Тупо. Все нормально Не волнуйтесь
Наверх
 
 
IP записан
 
Apple
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 768
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #27 - 24.02.07 :: 22:41:12
 
Tom писал(а) 24.02.07 :: 22:34:33:
Дяденька. Все как обыччно Инициативную группу интересуют только их вопросы. Тупо. Все нормально Не волнуйтесь

Гы..Вообще та..Том я тетенька..И я не я не волнуюсь.. Подмигивание я удивляюсь...и фсе...больше ничего не говорю..а зачем? все равно потрут...  Со сжатыми губами
Наверх
 
 
IP записан
 
podzim
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #28 - 25.02.07 :: 19:41:15
 
Дорогой tom! Очень грустно от вас слышать подобное. Мы вот совершенно открыты для общения и вообще, приглашаю на наши субботние встречи с Малкиным всех неравнодушных и заинтересованных. А от себя замечу, что тарифы - это такой больной вопрос!!! Приходите, выразите свою позицию по поводу предлагаемых 32 руб за кв.м! А еще по поводу заборов, детских площадок, уборки мусора, выявления должников, охраны.... Ведь нам жить в этом поселке. Так зачем нам надеяться на кого-то? Взять милости..... - вот наша задача!
С уважением, ассоциированный член ИГ,
Ольга Валерьевна
Наверх
 
 
IP записан
 
tom
Экс-Участник




Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #29 - 25.02.07 :: 21:52:05
 
Приношу извинения. Но сути это не меняет.
Наверх
 
 
IP записан
 
tom
Экс-Участник




Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #30 - 25.02.07 :: 21:52:48
 
podzim писал(а) 25.02.07 :: 19:41:15:
Дорогой tom! Очень грустно от вас слышать подобное. Мы вот совершенно открыты для общения и вообще, приглашаю на наши субботние встречи с Малкиным всех неравнодушных и заинтересованных. А от себя замечу, что тарифы - это такой больной вопрос!!! Приходите, выразите свою позицию по поводу предлагаемых 32 руб за кв.м! А еще по поводу заборов, детских площадок, уборки мусора, выявления должников, охраны.... Ведь нам жить в этом поселке. Так зачем нам надеяться на кого-то? Взять милости..... - вот наша задача!
С уважением, ассоциированный член ИГ,
Ольга Валерьевна


Спасибо за приглашение. Мне обо всех этих вопросах думать рано. Акт еще не получен. А у Вас до моих проблем руки все равно уже не доходят. Что и показало последнее собрание. Так в чем взаимный интерес на данном этапе?  
А что до стоимости, то лично мне нет особой разницы 32 или 29 рублей, а может м 35.
P.S. Если появятся желающие покритиковать за равнодушие к его проблемам, то прошу сначала вспомнить какие вопросы их интересовали до момента получения акта.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #31 - 26.02.07 :: 19:49:23
 
Tom писал(а) 25.02.07 :: 21:52:48:
podzim писал(а) 25.02.07 :: 19:41:15:
Дорогой tom! Очень грустно от вас слышать подобное. Мы вот совершенно открыты для общения и вообще, приглашаю на наши субботние встречи с Малкиным всех неравнодушных и заинтересованных. А от себя замечу, что тарифы - это такой больной вопрос!!! Приходите, выразите свою позицию по поводу предлагаемых 32 руб за кв.м! А еще по поводу заборов, детских площадок, уборки мусора, выявления должников, охраны.... Ведь нам жить в этом поселке. Так зачем нам надеяться на кого-то? Взять милости..... - вот наша задача!
С уважением, ассоциированный член ИГ,
Ольга Валерьевна


Спасибо за приглашение. Мне обо всех этих вопросах думать рано. Акт еще не получен. А у Вас до моих проблем руки все равно уже не доходят. Что и показало последнее собрание. Так в чем взаимный интерес на данном этапе?  
А что до стоимости, то лично мне нет особой разницы 32 или 29 рублей, а может м 35.
P.S. Если появятся желающие покритиковать за равнодушие к его проблемам, то прошу сначала вспомнить какие вопросы их интересовали до момента получения акта.


tom, зря отказываетесь.
Взаимный интерес - заборы, охрана, должники и прочее...
Ведь нам же в скором времени (надеюсь) вместе жить в посёлке.

Что касается Ваших проблем, то какие они?

Если это проблемы с собственностью, или с "Собором", то этими проблемами активно занимается ИГ.
Если Ваша проблема в том, что протекает крыша, то действительно, ИГ личными проблемами отдельных инвесторов заниматься не может, да и не будет - мы стараемся разобраться в тех проблемах, которые стоят перед всем поселком (оформление в собственность, тарифы Э-С, охрана и прочее).

Кстати, у podzim - кто написала Вам предыдущее сообщение - тоже пока нет акта приёма-передачи - но это не мешает ей активно заниматься проблемами посёлка и учавствовать на всех встречах с Малкиным !

Присоединяйтесь, ИГ будет рада Вашей помощи !!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #32 - 27.02.07 :: 10:38:14
 
не понял, что вообще делает инициативная группа?
проблемы с Собором (Дисом) - вранье, ничего не делает
проблема со сдиранием трех шкур с жильцов-ремонтников - ничего
(информация из первых рук)
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Apple
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 768
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #33 - 27.02.07 :: 22:24:24
 
Apple писал(а) 24.02.07 :: 20:01:46:
Да..смешно..господа соседи..вчера разместила вопрос..касательно политики выбора тех, кто оказался в "позорном" вышеприведенном  списке...таки мой вопрос потерли  Ужас;D Демократия отсутствует как класс... Смех
Ну и зачем тогда вообще все эти высказывания в эфире????????????


Цитирую сама себя, дабы повторить вопрос для инициативной группы: "касательно политики выбора тех, кто оказался в "позорном" вышеприведенном  списке" И все же : как именно вы отбирали список??? Просто обходили и видели что что-то происходит??? Или?? Откуда информация?
Наверх
 
 
IP записан
 
IRINA160277
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0

химки-эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #34 - 28.02.07 :: 00:05:00
 
Apple писал(а) 27.02.07 :: 22:24:24:
Apple писал(а) 24.02.07 :: 20:01:46:
Да..смешно..господа соседи..вчера разместила вопрос..касательно политики выбора тех, кто оказался в "позорном" вышеприведенном  списке...таки мой вопрос потерли  Ужас;D Демократия отсутствует как класс... Смех
Ну и зачем тогда вообще все эти высказывания в эфире????????????


Цитирую сама себя, дабы повторить вопрос для инициативной группы: "касательно политики выбора тех, кто оказался в "позорном" вышеприведенном  списке" И все же : как именно вы отбирали список??? Просто обходили и видели что что-то происходит??? Или?? Откуда информация?

ЗлойМЫ должны ходить на собрание поселка и говорить ВСЕ что думаем.А кто ходил или не ходил говорить МОЛОДЦЫ
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #35 - 28.02.07 :: 08:48:21
 
Lenokk2000, Grapefruit, все эти вопросы полностью обсуждались на общем собрании.
Вместо того, чтобы поднимать волну - приходите на собрания (ну или хотя бы внимательно читайте протоколы общих собраний).

По вышеприведённому списку - как NB уже сообщала, это не "позорный список" - это список тех людей, кто делает ремонты без заключенного договора с ККС или Э-С (правоприемником ККС). этих людей нужно вырубать.

По злостным неплательщикам - на общем собрании принято решение (цитирую себя же) :
"все инвесторы, заключившие договоры с ККС или же его правоприемником Э-С, но не оплачивающие коммунальные платежи или счета за электроэнергию и воду  за ДВА месяца или с суммой задолженности более ДВАДЦАТИ ТЫСЯЧ рублей - должны отключаться  от сетей через неделю после отправки уведомления о задолженности по коммунальным платежам или т/о."  
 
Итого - утвердили пороги отсечения -  2 месяца и / или 20000 рублей.  
А вот те, которые не заключали договоров с Э-С или ККС и делают ремонт, то они должны быть отключены немедленно.

По-моему, всё понятно.
Наверх
 
 
IP записан
 
Apple
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 768
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #36 - 28.02.07 :: 17:50:48
 
timofei писал(а) 28.02.07 :: 08:48:21:
Lenokk2000, Grapefruit, все эти вопросы полностью обсуждались на общем собрании.
Вместо того, чтобы поднимать волну - приходите на собрания (ну или хотя бы внимательно читайте протоколы общих собраний).

По вышеприведённому списку - как NB уже сообщала, это не "позорный список" - это список тех людей, кто делает ремонты без заключенного договора с ККС или Э-С (правоприемником ККС). этих людей нужно вырубать.

По злостным неплательщикам - на общем собрании принято решение (цитирую себя же) :
"все инвесторы, заключившие договоры с ККС или же его правоприемником Э-С, но не оплачивающие коммунальные платежи или счета за электроэнергию и воду  за ДВА месяца или с суммой задолженности более ДВАДЦАТИ ТЫСЯЧ рублей - должны отключаться  от сетей через неделю после отправки уведомления о задолженности по коммунальным платежам или т/о."  
 
Итого - утвердили пороги отсечения -  2 месяца и / или 20000 рублей.  
А вот те, которые не заключали договоров с Э-С или ККС и делают ремонт, то они должны быть отключены немедленно.

По-моему, всё понятно.


Спасибо за разьяснения.... но то о чем Вы писали как раз все понятно.., все понятно про меры пресечения неплательщикам вне зависимости от заключения  или незаключения договоров...И все правильно..
Но я вижу, и знаю  что в списке есть те, кто не делает ремонт, а есть те, кто делает, но отсутствует в списке. Озадачен Подмигивание Поэтому и возник вопрос о том КАК выбирались соседи в представленном списке ?? Данные откуда?... Если Вы об этом говорили на собрании - то прошу прощения за навязчивость..но форум для всех жителей поселка - могут они присутствовать на собрании или нет... , если Вам не сложно, повторите, пожалуйста...
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #37 - 28.02.07 :: 17:58:26
 
Вопрос наверно к NB - Наталья, а откуда эти данные по инвесторам, не заключившим дороворы с Э-С? Кто предоставил список?
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #38 - 06.03.07 :: 17:08:05
 
Вопрос к ИГ
Была ли встреча 03 марта? Какие новости?
Планировалось "потребовать" межевания. Удалось?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #39 - 07.03.07 :: 09:30:29
 
Sergei писал(а) 06.03.07 :: 17:08:05:
Вопрос к ИГ
Была ли встреча 03 марта? Какие новости?
Планировалось "потребовать" межевания. Удалось?


Как я уже писал, в связи со скоропостижной смертью Ген.Дирекктора Э-С Черкудинова и его похоронами 3/03/2007, всреча ИГ с Э-С и Э-И намеченная на этот день была отменена.

Следующая встреча будет в эту субботу 10/03/2007 в 12.00 в оффисе Малкина.
Вчера Малкин подтвердил что встреча состоится.
Основные вопросы встречи:
1) Межевание
2) Оформление права собственности
3) Этапы окончания инвест-проекта
4) Проработка тарифов Э-С
5) Охрана
6) Прочее
Наверх
 
 
IP записан
 
S7
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 59
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #40 - 07.03.07 :: 09:55:46
 
Если это проблемы с собственностью, или с "Собором", то этими проблемами активно занимается ИГ.


А "проблемы с "Собором" в разделе прочее (п.6)?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #41 - 07.03.07 :: 11:47:01
 
S7 писал(а) 07.03.07 :: 09:55:46:
Если это проблемы с собственностью, или с "Собором", то этими проблемами активно занимается ИГ.

А "проблемы с "Собором" в разделе прочее (п.6)?



В одну встречу невозможно обсудить все вопросы.
На ближайшую субботу намечено обсуждение вышеозначенных вопросов.
Причем, вероятно, если обсуждение ключевых и приоритетных вопросов по межеванию и собсвенности затянется, часть вопросов (охрана и пр.) отложится на последующие встречи.
Необходимо понять, что все вопросы за одну встречу обсудить невозможно, поэтому вопросы разносятся на различные встречи.
Вопросы по собору обсуждались на предыдущих встречах.

Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #42 - 07.03.07 :: 12:38:51
 
Ответ на вопрос  - откуда "позорный" список?
Эти данные предоставил Э-С. Конечно, члены ИГ сами не ходят по поселку и не фиксируют, кто что делает. Это работа Э-С. Мы только оцениваем, контролируем его работу.

Тимофей!
По повестке дня собрания 10.03.07 хочу добавить еще вопросы:
1. план сдачи жилого фонда ГК.
2. план работы подрядчика по строительству под руководством Цефера Б.С.(?): слаботочники - телефон, интернет, антена); козырьки у секционных домов; забор и т.д.
3. Сдача Административного здания и что в нем будет - здание слишком большое только для размещения Э-С, АТС и пульта охраны.
4. У кого оседают заявки на  инфраструктуры (открытие своего бизнеса) в Эдеме? Не получится ли что сразу несколько человек захотят открыть химчистки, мед. центр, мойку, ресторан и т.д.?
Какие предложения уже есть?
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
S7
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 59
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #43 - 07.03.07 :: 12:58:16
 
Вопросы по собору обсуждались на предыдущих встречах.

И что сказали, какие перспективы покупателей у "Собора"?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #44 - 07.03.07 :: 13:59:26
 
Считаю , что необходимо акцентировать внимание на решении основных вопросов . второстепенные вопросы согланно регламенту , если успеем.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #45 - 07.03.07 :: 18:02:04
 
Собор - второстепеннный вопрос,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,?

Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #46 - 08.03.07 :: 21:44:48
 
NB писал(а) 07.03.07 :: 12:38:51:
Ответ на вопрос  - откуда "позорный" список?
2. план работы подрядчика по строительству под руководством Цефера Б.С.(?): слаботочники - телефон, интернет, антена); козырьки у секционных домов; забор и т.д.


Цейриф Борис Семенович.

С уважением!
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #47 - 09.03.07 :: 12:28:35
 
Соборовские коттеджи и таунхаусы , это не второстепенный вопрос , а вопрос в другой плоскости общения. Этот вопрос с помощью переговоров с ЭИ , Гледион, Собор, ДИС не решить ( пытался и нераз, но у каждого своя непримиримая позиция ) , поэтому нам предстоит либо ждать, либо опять писать жалобы в компетентные органы ( ответов по преведущим жалобам уже более 20-ти ) ответом их является, что решения наших проблем в судах общей юрисдикции. Вот такая "КАША".
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #48 - 12.03.07 :: 17:47:39
 
протокол собрания ИГ от 10.03.07
Присутствовали:
члены ИГ:  Гребенников В
                Прокопов Т
                Швед Н
                Дементьева Н
                Морозова Н
                Скиданов А
частные соинвесторы - 12 человек
приглашенные:
от Э-И - Малкин Е
            Горохов С
от Э-С - Петунов А

Повестка дня:
1. Состояние дел Э-И - ДИС;
2. Оформление в собственность
3. Отчет о работе Э-С
4. разное

1. 06.03.07 состоялся очередной суд между Э-И и ДИСом. ДИС представил суду новую редакцию Инвестиционного договора, по которому владельцы лишаются права собственности на землю. На руках у людей другая редакция Договора. Очередной суд назначен на 04.04.07. Инвесторы, которые покупали у ДИСа, не могут официально принять свои объекты по Акту приема-передачи, несмотря на то, что все платежи были сделаны.
Решение: в течение недели (до 18.03.07) НП должно получить от юридического отдела Собора заверенную редакцию Инвестиционного договора с правом оформления собственности на объект и прилежащую землю. В случае отказа должна быть составлена коллективная жалоба от купивших объекты у ДИСа и отправлена в Прокуратуру.

2. Оформление в собственность купленного объекта состоит из нескольких этапов:  
межевание - присвоение кадастрового номера - получение собственности.
Получена договоренность с БТИ Красногорского района на заключение Договора на межевание земли в поселке Эдем 28 га.
Межевание по нашим договорам будет происходить за счет инвесторов.
Стоимость межевания коттеджа - 10 000,00 рублей, т/х - 8 000,00 рублей. Стоимость межевания секционных домов должна быть известна на этой неделе (12-18.03.07).
Межевание будет проводиться после полной оплаты объекта - линейке т/х, всего секционного дома.
На каждый участок будет заводиться межевое дело, которое должно передаваться в кадастровую палату и т.д.
Несколько домов уже "отмежеваны" и готовы к оформлению.

3. Вместо Черкутдинова Б.В. назначен и/о Ген. директора Э-С Петунов Александр Иванович.

На сегодняшний день заключено 202 Договора на т/о.
Долг за э/э составляет 3 млн. рублей. Список был выставлен на нашем сайте.

Выключение коммуникаций по задолженности идет медленно. Еще раз был оглашен порог отсечения - 20 000,00 рублей задолженности или два месяца неплатежей.
17.03.07 будем подводить итоги по работе с должниками.

Условие - межевание будет осуществляться после полной оплаты объекта.

NB


Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #49 - 12.03.07 :: 18:14:42
 
NB писал(а) 12.03.07 :: 17:47:39:
Межевание будет проводиться после полной оплаты объекта - линейке т/х, всего секционного дома.


А почему мы должны зависить от соседей, которых в глаза никто не видел? У некоторых т/х уже разваливаются. Это юридически обоснованно или очередной шантаж, чтобы мы своими руками нашли и притащили в Э-С тех кто не хочет принимать свой объект?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #50 - 12.03.07 :: 18:35:45
 
Sergei писал(а) 12.03.07 :: 18:14:42:
NB писал(а) 12.03.07 :: 17:47:39:
Межевание будет проводиться после полной оплаты объекта - линейке т/х, всего секционного дома.


А почему мы должны зависить от соседей, которых в глаза никто не видел? У некоторых т/х уже разваливаются. Это юридически обоснованно или очередной шантаж, чтобы мы своими руками нашли и притащили в Э-С тех кто не хочет принимать свой объект?

Со слов Горохова это требование кадастра. Я в этом глубоко сомневаюсь.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #51 - 12.03.07 :: 21:22:57
 
Я тоже, думаю это очередная придуманная помпа, чтобы объяснить процесс затягивания.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #52 - 13.03.07 :: 11:59:56
 
Соседи, делающие ремонты!
1. На прошлой неделе в поселок приезжала экологическая полиция и фотографировала свалки мусора около домов, где идут ремонты. Я по своей работе имела "счастье" общаться с этой организацией и знаю, какие это штрафы.
Пока вежливо - пожалуйста, заказывайте контейнеры на вывоз строительного мусора.
На улице не должна быть свалки. На фоне всех ремонтных издержек, вывоз мусора - мизерные затраты.
Чем больше штрафов будет платить Э-И, тем медленнее будут решаться все остальные вопросы.
Я буду лоббировать процесс отключения э/э и воды тем, кто это не соблюдает.
2. На сегодняшний день все уведомления по задолженности э/э выписаны и разносятся по адресам. Завтра Малкин встречается с самыми крупными должниками. До конца недели задолженность должна быть погашена либо произведено отключение.
nb
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #53 - 14.03.07 :: 13:49:40
 
Сегоднейшее межевание, в том виде которое предлогается ЭИ, БОЮСЬ ФАКТИЧЕСКИ ТРУДНО ОСУЩЕСТВИМО, так как поквартальное межевание предполагает сто процентную оплату услуг БТИ жителями определленного квартала, а это означает что необходима явка и оплата межевания всеми жителями этого квартала. А на сегоднейший день это является просто невыполнимым;
во-первых реест жителей, с кем возможно связаться, составляет не более 150 человек из 880,
во-вторых если нет возможности найти своих соседей, необходимо будет доплачивать за них, а это уже более внушимые суммы и как в дальнейшем взымать с них эти деньги,
в-третьих в случаи если деньги с квартала будут собраны неполностью и доплачивать за своих соседей небудет возможности, то БТИ ждать небудет и исполнит свои обязательства в рамках того за что будет им уплачено ЭИ ( за кварталы с которых полностью собраны деньги за межевание).
В-связи со всем вышеизложенным идея по межеванию нашего поселка обречена на провал с самого начала.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #54 - 14.03.07 :: 14:06:20
 
Никто и ни за кого не должен и не будет платить! Как это вообще кому-то могло посетить голову?!?
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #55 - 14.03.07 :: 14:17:17
 
Василий
Вы бы как юрист поговорили с Гороховым. Пусть обоснует правомерность таких требований. В Москве как и во всей стране сдаются дома и поселки. И каждый будущий собственник получает собственность самостоятельно. Пусть г-н Горохов предъявит соответствующие правовые акты, законы, постановления и подтвердит свою правоту. В противном случае - это надо расценивать как очередное разводилово  Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #56 - 14.03.07 :: 14:40:02
 
vasiley писал(а) 14.03.07 :: 13:49:40:
Сегоднейшее межевание, в том виде которое предлогается ЭИ, БОЮСЬ ФАКТИЧЕСКИ ТРУДНО ОСУЩЕСТВИМО, так как поквартальное межевание предполагает сто процентную оплату услуг БТИ жителями определленного квартала, а это означает что необходима явка и оплата межевания всеми жителями этого квартала. А на сегоднейший день это является просто невыполнимым;
во-первых реест жителей, с кем возможно связаться, составляет не более 150 человек из 880,
во-вторых если нет возможности найти своих соседей, необходимо будет доплачивать за них, а это уже более внушимые суммы и как в дальнейшем взымать с них эти деньги,
в-третьих в случаи если деньги с квартала будут собраны неполностью и доплачивать за своих соседей небудет возможности, то БТИ ждать небудет и исполнит свои обязательства в рамках того за что будет им уплачено ЭИ ( за кварталы с которых полностью собраны деньги за межевание).
В-связи со всем вышеизложенным идея по межеванию нашего поселка обречена на провал с самого начала.    


Василий, межевание, в том виде который предлагает Э-И, не просто трудно осуществимо -
оно ПРАКТИЧЕСКИ НЕ ОСУЩЕСТВИМО.

У меня есть несколько вопросов по этому поводу.

Когда я покупал таунхаус, мне был показан не только т.х., но и участок за этим т.х. (в реале и на Ген.плане).
Потом, в договоре написано, что в собственность будет передан т.х. и участок прилегающий к нему, размером около 0,01 га.

Да, в договоре никак не написано, что оформление в собственность должен производить Э-И. Хорошо, в оформление права собственности я буду оплачивать сам.

Но вот оформление права собственности я не смогу даже начать без межевания. Так почему межевание должен делать кто-то другой, а не Э-И, и соответственно, я уверен оплачивать межевое дело должен Э-И.

Мой тезис - межевание ОБЯЗАН произвести и полностью оплатить Э-И.  Точка.

Иначе, мы никогда не соберём всех для проведения межевания - учитывая, что порядка 30-40% посёлка - дома купленные на перепродажу, не соберём и половины инвесторов для того, чтобы оплатить межевание.

В 19 квартале - 38 таунхаусов и 2 поворотные секции (т.е. минимум 40 собственников).
Тех, кто делает отделку - 8 таунов, плюс ещё мы может быть найдем 5-6 собственников, кто сдаст деньги на межевание.  

Остальные собственники не появляются и в базе их просто НЕТ. Нет ни телефонов, ни контактов.
Что же - я должен платить за 2-3 человек дополнительно?

Бред.

Тем более, даже если бы мы, 13 человек из 19 квартала, сошли бы с ума и решили бы оплатить все 40  объектов, то возместить доп затраты нам будет практически невозможно.

Что мы скажем? - "Cоседи, отдайте нам деньги, мы за вас заплатили ?" - а нам скажут в ответ - "А кто вас просил за нас платить? Платить должен был Э-И. Cами заплатили - вот теперь это ваша проблема" !!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #57 - 14.03.07 :: 15:04:53
 
Тимофей
Извини конечно, но мне удивительно, что ты цитируешь Василия, пишешь примерно тоже самое и Вы оба активнейшие члены ИГ. На мой взгляд участники форума ждут от Вас (ИГ) не этого. То что Горохов врун и Малкин ему под стать мы и так догадываемся. Ваша задача дать оценку тем или иным событиям (информациям), сделать выводы (юридические, финансовые и т.д.), поставить диагноз и назначить лечение. В данном случае Вы описываете понятные всем истины, но не диагноза, не тем более мероприятий по решению проблемы не рекомендуете.

Если не ВЫ то кто же?  Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #58 - 14.03.07 :: 15:08:23
 
Тимофей и Василий, наряду с вышесказанным, мы с Вами знаем, что денег у "ЭИ" нет. А теперь, когда пошли новый виток судебных разбирательств с "ДИС"ом перспектива появления денег у "ЭИ" вообще туманна. Скорее всего "ЭИ" - банкрот.
Что же делать с межеванием? Тупик?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #59 - 14.03.07 :: 15:19:28
 
Sergei писал(а) 14.03.07 :: 15:04:53:
Тимофей
Извини конечно, но мне удивительно, что ты цитируешь Василия, пишешь примерно тоже самое и Вы оба активнейшие члены ИГ. На мой взгляд участники форума ждут от Вас (ИГ) не этого. То что Горохов врун и Малкин ему под стать мы и так догадываемся. Ваша задача дать оценку тем или иным событиям (информациям), сделать выводы (юридические, финансовые и т.д.), поставить диагноз и назначить лечение. В данном случае Вы описываете понятные всем истины, но не диагноза, не тем более мероприятий по решению проблемы не рекомендуете.

Если не ВЫ то кто же?  Улыбка


Сергей, всё очень просто - а волшебников-то тут нет.  
И члены ИГ - это не кураторы посёлка с диктаторскими полномочиями.
Мы дали информацию и прокоментировали - да.
Я указал свою точку зрения.
Необходимо обсудить сложившуюся ситуацию - хотя бы тут, на форуме.
Задача ИГ не принимать какие-то решения самим, а поднимать красные флажки перед сообществом инвесторов, если что-то идёт не так.
Если вы хотите сделать юридические выводы - давайте мы вместе с Вами обратимся к независимым юристами получим такую консультацию с выводами.  Это будет правильно. Это стоит определённых денег и времени.
Мой диагноз - надо давить Э-И на то, что межевание ДОЛЖНЫ сделать и оплатить сам Э-И. Всё.
Иначе межевание - просто нереально.
Сможет ли ИГ эффективно провести давление силами пяти человек?
Наверно нет - эффективно давление только массовое и массированое.
Я говорю о новых жалобах или как минимум об очередном общем собрании.
С Гороховым и Малкиным отдельно говорить бесполезно - они повторяют только свою позицию.  ИГ с ними может встретиться ещё пять раз - результат, я уверен, будет тот же. Словами дело не решить.
Пора действовать сообща и действовать быстро - ВСЕМ инвесторам.
В ИГ, насколько я знаю, волшебников нет.
Нет у меня лично и магического лекарства. Давайте выработаем это лекарство вместе.

Моя личная позиция - обсудить ситуацию, и если ни у кого из инвесторов-соседей не будет озаряющей мысли - проводить Общее собрание. Не поможет - обращаться в суд.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #60 - 14.03.07 :: 15:31:52
 
Тень писал(а) 14.03.07 :: 15:08:23:
Тимофей и Василий, наряду с вышесказанным, мы с Вами знаем, что денег у "ЭИ" нет. А теперь, когда пошли новый виток судебных разбирательств с "ДИС"ом перспектива появления денег у "ЭИ" вообще туманна. Скорее всего "ЭИ" - банкрот.
Что же делать с межеванием? Тупик?


Тупик будет в том случае, если мы будем слушать и согласшаться с Э-И.
План межевания Э-И - полностью нереален и не выполним.
Э-И даём нам заранее невыполнимые и неподъёмные условия.

У Э-И нет денег? Не факт...  
Ведь многоквартирные дома растут, деньги куда-то платятся.
Думаю, у Э-И деньги есть и их будет ещё больше после строительства нового (по-моему Малкин говорил, что уже согласованного) многоквартирного дома (вернее домов) на месте нынешнего офиса.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #61 - 14.03.07 :: 15:57:14
 
Я уже давно говорил, что Э-И делает все так, чтобы его проблемы решались за счет кого то ... Все ставится Э-И таким образом, чтобы показать, что не в их причина задержки в чем либо ... придумывают разного рода ахинею, чтобы как можно дольше остаться у руля, вешая лапшу на уши, собрать денег и т.д. Скорее всего проблема совершенно в другом, например вся земля находится в залоге или возможно какие то другие проблемы, но реальной причины нам не сообщают, все что говорят это лишь предлог, объясняющую задержку.
Очевидно, что с Э-И далеко не уйдешь, и с ним бесплезно вести дела и разговаривать.
Тень уже предлагал о замене застройщика, считаю что это единственное правильное решение, и нужно двигаться в этом направлении.
Все документы по Эдему нужно иметь у себя на руках, только после этого можно будет предсказать поведение Э-И и почему он три года водит нас за нос. Не зная реальной картины, мы не можем делать правильные выводы.
PS: Что мы будем делать, когда плотность застройки достигнет своего апогея? Э-И скажет, что опять денег нет, соберет деньги и распишется о невозможности продолжать стройку. В общем надо как можно быстрее отстранять Э-И от стройки. Скорее всего, плотность застройки увеличивается на незаконных основаниях.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #62 - 14.03.07 :: 16:41:02
 
[/quote]Моя личная позиция - обсудить ситуацию, и если ни у кого из инвесторов-соседей не будет озаряющей мысли - проводить Общее собрание. Не поможет - обращаться в суд. [/quote]

Вот это уже предложение! Согласен
В прошлый раз мы собрали подписей 15-20, сейчас думаю можно рассчитывать на значительно большее кол-во
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #63 - 14.03.07 :: 17:59:14
 
timofei писал(а) 14.03.07 :: 15:19:28:
[quote author=Sergei link=1168790944/45#57 date=1173873893]Общее собрание. Не поможет - обращаться в суд.


Целиком и полностью поддерживаю инициативу - если общее собрание не сможет оказать давление на застройщика (а оно не сможет, уверяю Вас), выход один - в суд.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #64 - 14.03.07 :: 18:53:21
 
Суды это долго и не так эффективно (опыт по нашему Эдему уже имеется). Нужно в первую очередь разобраться в ситуации, добыть все документы у властей и после этого решать. Наиболее продуктивно - это обратиться со всеми документами и доказательствами в областную администрацию и прокуратуру, пусть они сначала разберутся, а уже потом на основании всех проверок и заключений - в суды. В первую очередь нужно в ситуации разобраться, а уже потом делать заключительные шаги.
PS: Реально прижать застройщика сможет только прокуратура и власть.
Еще раз прошу ИГ:
1) собрать у властей все документы, касающиеся поселка.
2) На основании этих документов, обсудить все документы и вопросы с юристами и составить регламент общения с гл. архитектором и главой Красногорского р-на Рассказовым.
И только после этого ...
3) На основании полученных данных со всех инстанций, обращаться в прокуратуру и областную администрацию.
4) После всех действий принимать решение о судах.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #65 - 14.03.07 :: 19:00:39
 
Man писал(а) 14.03.07 :: 18:53:21:
...
PS: Реально прижать застройщика сможет только прокуратура и власть.
Еще раз прошу ИГ: 1) собрать у властей все документы, касающиеся поселка. 2) На основании этих документов, обсудить все документы и вопросы с юристами и составить регламент общения с гл. архитектором и главой Красногорского р-на Рассказовым. 3) На основании полученных данных со всех инстанций, обращаться в прокуратуру и областную администрацию. 4) После всех действий принимать решение о судах.


Man, какие документы, касающиеся посёлка Вы считаете надо собрать ?
Просто я сам не совсем понял, что Вы имеете ввиду "собрать у властей все документы, касающиеся поселка".
На основании собственного визита в Рег.палату Красногорска знаю, что даже с представителем официально зарегистрированного Некоммерческого Партнерства власти далеко не всегда разговаривают или выдают документы.
Вы бы могли помочь в этом ? - либо сами, либо может связи какие-то ?..
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #66 - 14.03.07 :: 19:30:02
 
Тимофей, я уже здесь писал о каких документах в первую очередь я имел ввиду.
1) В пакете документов,  которые у нас имеются нет Выписок из Рег.палаты, а есть Свидетельства о регистрации.
Чтобы понять состояние дел по земле на сегодня, надо получить выписку из Регистрационной палаты.   Ее может, как мне это сказали, получить ИГ. Тем более, есть все кадастровые номера земельных участков и номера свидетельств. Каким правом обладает Э-И можно понять только после того , как прочитаем Выписку из Регистрационной палаты. Возможно выяснится, что вся земля находится в залоге.

2) У нас очень мало информации по изменению ген. плана. Если взять второе разрешение на строительство (№ 82 от 08/11/2005г), то там упомянуты  протоколы  рассмотрения Главархитектуры московской области № 39 от 10/10/2002г и № 16 от 28/04/2003г. Вот этими протоколами и закрепляются все генпланы и их существенные изменения. Как видно и заключение Мособлэкспертизы датировано 26/12/2003г. У нас этого ничего нет, если были изменения после, то должны быть документы.
Чтобы понять состояние дел по Генеральному плану застройки поселка надо обратиться в  УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Красногорского района.
Изменений ГП, ухудшающих условия Соинвесторов не должны быть, но если это и было, то виновные в этом самоуправстве- большой круг чиновников, т.о. нужно выяснить на каком основании было ухудшено наше положение. Если выяснится, что изменения Генерального плана произошли перед тем, как с нами заключили договора Соинвестирования, то трудно будет что-либо доказать. Но еще в 2003 году был старый план на сколько я понимаю.. Но если сейчас по факту, вносят изменения в ранее утвержденный Ген.план то это беспредел, и можно остановить и все отбить.
Также нельзя мириться с Ген.планом, который не соответствует сегодняшним Градостроительным нормам, даже если он подписан всеми чиновниками, все это доказуемо и возвратимо ... Для начало нужно получить всю информацию с историей по ГП, прежде чем можно делать выводы. Владея ей, мы можем решить сразу несколько задач, в том числе и проблему с парковками, гаражами и прилегающей к домам землей и землей общего назначения.
Увидев последний Ген. план со всеми «живыми»  печатями и получив на него копию, можно будет сравнить с протоколом № 39,16 и 25 (к стати 39 из второго разрешения  и 25 из первого разрешения под одной датой), т.о. можно уже будет сделать кое какие выводы.
Разобравшись хотя бы в этом, можно понять откуда ноги растут и после этого можно готовиться к решительным действиям.

К сожалению выхода на Красногорскую администрацию у меня нет, но если встретим сопротивление чиновников, нужно обращаться непосредственно к Рассказову, думаю он пойдет на встречу и на основании его письма, нам все выдадут.
У меня есть хороший знакомый мэр другого города Подмосковья, попробую узнать у него, может он сможет чем-то помочь ...
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #67 - 14.03.07 :: 19:38:40
 
Сейчас звонил ему, он сказал что прямых выходов нет, будет на работе попробует выяснить ...
Завтра дам ответ - найду ли выход на Красногорскую Администрацию.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #68 - 14.03.07 :: 22:31:01
 
Да полностью согласен с Man , без оценки состояния земельных отношений ЭИ , а также других документов на стройтельство , ген. план и т.д. нам неразобраться в сложившейся ситуации с застройщиком , но хотелось бы Вам напомнить , что получить вышеозначенную документацию у администрации Красногорского района, Рег. палаты, Архитектурного управления, даже НП будет крайне сложно. Так как преведущие учередители ЭИ были, крайне близки ко Всем перечисленным мною органам Красногорского района и я крайне сомневаюсь , что перед нами откроют все тайны "мадридского" двора. В связи с чем нам небходимо, либо очень серьезное лобирование наших интересов , либо решения администрации МО, по собственному опыту , думаю без этого необойтись. Все остальное может напоминать борьбу Дон Кихота с ветренными мельницами , так что нам необходимо в первую очередь привлечь к нашей проблеме средства массовой информации , а также вышестоящие над Красногорской администрации власти.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #69 - 15.03.07 :: 09:17:41
 
Man писал(а) 14.03.07 :: 19:30:02:
Тимофей, я уже здесь писал о каких документах в первую очередь я имел ввиду.
1) В пакете документов,  которые у нас имеются нет Выписок из Рег.палаты, а есть Свидетельства о регистрации.
Чтобы понять состояние дел по земле на сегодня, надо получить выписку из Регистрационной палаты.   Ее может, как мне это сказали, получить ИГ.
...К сожалению выхода на Красногорскую администрацию у меня нет, но если встретим сопротивление чиновников, нужно обращаться непосредственно к Рассказову, думаю он пойдет на встречу и на основании его письма, нам все выдадут.
У меня есть хороший знакомый мэр другого города Подмосковья, попробую узнать у него, может он сможет чем-то помочь ...


По документам понятно - согласен, эти документы нам очень нужны.
Мы с Василием ещё несколько месяцев назад уже обсуждали список этих документов.

К сожалению, когда я был в Красногорской Рег.палате, то ничего прояснить не удалось.
Вежливо, но настойчиво я разговаривал с операционистами в окнах 7 и 8, потом с Зам нач. управления по Красногораскому р-ну и наконец с начальником Красногорской рег. палаты.

Причём, ни ссылки на ИГ (я с собой взял первый протокол ИГ, где были подписи всех членов ИГ (в том числе и моя) и автограф Малкина); ни на НП Эдем (в котором я являюсь не только членом но и одним из 5-и соучередителей) никакого влияния не оказали.

ИГ их вообще не волнует - "мало ли какие там у вас группы"; - а по НП мне сказали, что мол обращайтесь в Э-И или пишите совместный письменный запрос вместе с Э-И (мол "ведь земля-то Э-И, без них мы вам ничего не дадим"...

Вот так то...
Причём в рег.палату я пришел вполне официально, да и одет был не в телогрейку, а в дорогой костюм и в галтуке...

Нужны не просто походы в органы, где на нас никто внимания обращать не хочет, а коллективные массированные и организованные действия - или же, если у кого есть мощные связи во властных структурах - надо задействовать.

Иначе мы просто будем оббивать пороги и терять время.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #70 - 15.03.07 :: 13:44:44
 
Тимофей, а вы не пробовали записаться на прием к Рассказову и может через него попытаться достать все документы?
По идее, если им нужно согласие со стороны Э-И, надо обратиться к нему. Если Э-И не боится, что вскроется не то, что он нам поет, то он поставит печать и не будет мешать, но если он не захочет, значит сразу понятно, что в документах уже не чисто и придется идти только административным путем ...
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #71 - 15.03.07 :: 22:09:00
 
Уважаемые соседи , крайне трудно предположить , что у того же ЭИ все чисто и хорошо , иначе бы наш поселок был достроен в заложенные сроки и с полностью выполненым инвестиционным контрактом перед Красногорской администрации. А судя по сложившейся ситуации , хорошего явно мало и это видно даже невооруженным глазом , так  стоит ли искать " черную кошку в темной комнате , когда там ее нет ".
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #72 - 16.03.07 :: 12:08:31
 
Вчера в программе "Вести Москва" показывали вырубку деревьев на ул Первомайская в г.Красногорск. Незаконная вырубка с экологическими нарушениями производится по распоряжению г-на Рассказова. Так на что мы надеемся, предлагая записаться к нему на приём. Похоже этот гражданин делает что хочет и где хочет. Но дело даже не в этом. Мне любопытно, как эти возмущенные жильцы попали в телевизор? Да еще на вторую кнопку. Значит есть возможности и у нас. Надо не к Рассказову на прием записываться, а обратится на телевидение. Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #73 - 16.03.07 :: 12:47:13
 
Стоит ли напоминать о криминальном прошлом г-на Рассказова и о двух уголовных делах возбужденных в отношении последнего Красногорской прокуратурой МО ( из непроверенной информации СМИ )
и пока находящихся в стадии проверки. Так что же мы хотим добиться от вышеозначенного мэра, если в состав учредителей входили его доверенные лица , занимающие высокопоставленные посты в разных гос. учереждениях Красногорского района.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #74 - 16.03.07 :: 12:52:57
 
Что же касаемо телевидения , на всех теленовосных программах существуют мобильные бригады , которые по звонкам разгневанных жителей или на заранее оговоренные массовые мероприятия выезжают абсолютно БЕСПЛАТНО. Только нужно желание и проработка определенного рода мероприятий жителями нашего поселка , а то возмущаться на сайте могут Все , как только же касается дела, все сваливают на ИГ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #75 - 16.03.07 :: 13:01:46
 
Давайте обсудим и проработаем мероприятия
Наверх
 
 
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #76 - 16.03.07 :: 13:30:02
 
Соседи! Нам обязательно нужно подготовить грамотное письмо. Я могу постараться сделать рыбу, которую можно дополнять, улучшать. Прежде чем обращаться в какие-либо инстанции,  в теже самые СМИ, мы должны четко прописать наши проблемы. Представьте себе, что приезжает телевидение, а мы им наши эмоции!!!
Большая просьба к Тимофею и другим членам ИГ - не ходите по инстанциям без письменного запроса, который должно зарегистрировать в этой инстанции и на котороый они должны дать письменный ответ - отказ. Мы должны иметь все ответы в письменной, а не устной форме!!!
Посмотрите на эту сноску, может быть нам обратиться к Крашенниникову?

http://www.city-fm.ru/news/?id=206556
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #77 - 16.03.07 :: 13:55:58
 
menolga писал(а) 16.03.07 :: 13:30:02:
Соседи! Нам обязательно нужно подготовить грамотное письмо. Я могу постараться сделать рыбу, которую можно дополнять, улучшать. Прежде чем обращаться в какие-либо инстанции,  в теже самые СМИ, мы должны четко прописать наши проблемы. Представьте себе, что приезжает телевидение, а мы им наши эмоции!!!
Большая просьба к Тимофею и другим членам ИГ - не ходите по инстанциям без письменного запроса, который должно зарегистрировать в этой инстанции и на котороый они должны дать письменный ответ - отказ. Мы должны иметь все ответы в письменной, а не устной форме!!!
Посмотрите на эту сноску, может быть нам обратиться к Крашенниникову?

http://www.city-fm.ru/news/?id=206556


Целиком согласен - просто так ходить на приёмы во все местные органы и палаты бессмыслено - так мы ничего не добъёмся - только потеряем время.

По письменному запросу - правильно, но в 50% случаев можно вообще не дождаться никакого формального ответа из инстанций (несмотря на законы, по которым они должны в срок... предоставить письменный ответ...) - зачастую этого просто вообще не делается.

Надо менять методику общения.

Составить план наших дальнейших действий, собрать те документы какие есть у нас в наличии, детально описать проблемные области (только без эмоций - чисто факты), сформировать тактику, вызывать телевидение и обращать на себя пристальное внимание.

Иначе все ответы власти и инстанций будут как ответ прокуратуры - "никаких нарушений не обнаружено"...
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #78 - 16.03.07 :: 15:30:32
 
ИГ нужно попытаться записаться на прием к Рассказову и устроить очную беседу под подпись и попытаться добиться получить через него все документы. Если нам он будет палки в колеса ставить и лгать, т.е. находится на той же стороне что и Э-И, то у нас будет повод об этом сообщить в прокуратуру, но только не местного района, а областного и ген. прокуратуру РФ, т.к. местные власти результата не дали. А то получится так, мы ничего не пробовали, а уже делаем выводы. Обратившись в более высокие инстанции, они спросят почему было обращение к ним, а не к местным властям, это их компетенция ... и отправят по низам собирать бумажки ... Нужно начинать снизу, если отказываются и результата это не дает, то на основании задокументированных действий, у нас будет причина идти выше. Так везде - в судах и пр., сначало отвечает более низкая инстанция потом выше ...
Повторяю, чтобы грамотно организовать претензию, нужно полностью владеть информацией по поселку. Только после этого можно грамотно составить план действий. Так или иначе к Рассказову, пусть даже в качестве формальности, нужно идти. Если предоставите всю информацию, я помогу написать письма и направить их в те инстанции от которых у меня был результат по предыдущему моему делу с застройщиком.
PS: Как тут сказали, если, у Рассказова есть уже дело, то последующие ему совсем нежелательны. Он лишний раз подумает, а стоит ли ссорится, чтобы еще одно дело завели. Здесь он подумает лишний раз, что для него главней ...
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #79 - 16.03.07 :: 15:42:09
 
На этой неделе - 12-17.03.07 Горохов не заключил Договор с БТИ на межевание поселка; не узнал стоимость межевания по секционным домам.
nb
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #80 - 16.03.07 :: 15:53:36
 
Man писал(а) 16.03.07 :: 15:30:32:
ИГ нужно попытаться записаться на прием к Рассказову и устроить очную беседу под подпись и попытаться добиться получить через него все документы. Если нам он будет палки в колеса ставить и лгать, т.е. находится на той же стороне что и Э-И, то у нас будет повод об этом сообщить в прокуратуру...
PS: Как тут сказали, если, у Рассказова есть уже дело, то последующие ему совсем нежелательны. Он лишний раз подумает, а стоит ли ссорится, чтобы еще одно дело завели. Здесь он подумает лишний раз, что для него главней ...


Мне кажется крайне маловероятным возможность устроить "очную беседу под подпись" с Рассказовым.
То есть мы приходим к нему на приём (ну предположим он нас примет, а не сошлётся на полную занятость до  ноября 2007 года), задаём ему все вопросы по Эдему (а в состав учредителей, которые наворовались и снялись с места действительно входили его доверенные лица) и потом просим его подписать протокол нашего разговора...
По-моему он просто пошлёт нас очень далеко.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #81 - 16.03.07 :: 15:54:36
 
NB писал(а) 16.03.07 :: 15:42:09:
На этой неделе - 12-17.03.07 Горохов не заключил Договор с БТИ на межевание поселка; не узнал стоимость межевания по секционным домам.
nb


Кто бы сомневался - ведь Горохов - это господин " НЕТ ".
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #82 - 16.03.07 :: 16:00:57
 
NB писал(а) 16.03.07 :: 15:42:09:
На этой неделе - 12-17.03.07 Горохов не заключил Договор с БТИ на межевание поселка; не узнал стоимость межевания по секционным домам.
nb

Опять солгал. Наталья Борисовна, господин Малкин не дал комментариев? И какие отговорки придумал Горохов?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #83 - 16.03.07 :: 16:21:27
 
Горохов спел очередную песню про следующую неделю.
Все дальнейшие разговоры с ним  бессмысленны.
Завтра собираемся? Нужно что-то решать.
nb
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #84 - 16.03.07 :: 16:22:41
 
Как сказал наш Президент - "мочить в сортире" Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #85 - 16.03.07 :: 17:01:26
 
NB писал(а) 16.03.07 :: 16:21:27:
Горохов спел очередную песню про следующую неделю.
Все дальнейшие разговоры с ним  бессмысленны.
Завтра собираемся? Нужно что-то решать.
nb

Да, я приеду.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Danila-master187.5
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #86 - 16.03.07 :: 17:21:41
 
timofei писал(а) 16.03.07 :: 13:55:58:
menolga писал(а) 16.03.07 :: 13:30:02:
Соседи! Нам обязательно нужно подготовить грамотное письмо. Я могу постараться сделать рыбу, которую можно дополнять, улучшать. Прежде чем обращаться в какие-либо инстанции,  в теже самые СМИ, мы должны четко прописать наши проблемы. Представьте себе, что приезжает телевидение, а мы им наши эмоции!!!
Большая просьба к Тимофею и другим членам ИГ - не ходите по инстанциям без письменного запроса, который должно зарегистрировать в этой инстанции и на котороый они должны дать письменный ответ - отказ. Мы должны иметь все ответы в письменной, а не устной форме!!!
Посмотрите на эту сноску, может быть нам обратиться к Крашенниникову?

http://www.city-fm.ru/news/?id=206556


Целиком согласен - просто так ходить на приёмы во все местные органы и палаты бессмыслено - так мы ничего не добъёмся - только потеряем время.

По письменному запросу - правильно, но в 50% случаев можно вообще не дождаться никакого формального ответа из инстанций (несмотря на законы, по которым они должны в срок... предоставить письменный ответ...) - зачастую этого просто вообще не делается.

Надо менять методику общения.

Составить план наших дальнейших действий, собрать те документы какие есть у нас в наличии, детально описать проблемные области (только без эмоций - чисто факты), сформировать тактику, вызывать телевидение и обращать на себя пристальное внимание.

Иначе все ответы власти и инстанций будут как ответ прокуратуры - "никаких нарушений не обнаружено"...


Уважаемые соседи! Публично заявить о нашей ситуации в телевизоре можно только, если у нас будет стоящий материал, телевизионщики просто так не приедут, а если и приедут, то в эфир можем не попасть. Нужны документы с цифрами и подписями, а также аудио и (скрытые) видеозаписи бесед с официальными лицами. За такой материал телевизионщики берутся с особым вдохновением и не задерживают в запаснике новостей.  
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #87 - 16.03.07 :: 20:45:55
 
Тимофей, так или иначе надо действовать в этом направлении. Не побывав внизу, на вершину без связей сразу не попадешь, а если попытаешься залезть, то быстро можешь слезть, а проверять догадки без фактов никто не будет. Предлагаю ИГ сразу не сдаваться и не настраиваться на провал в переговорах. С таким стремлением и напором в этом случае конечно с ничего не выйдет. Нужно не бояться, а действовать и добиваться результата в этом направлении. Чтобы получить факты, у нас остался единственный путь - через власть. Отказ местной власти от помощи, тоже результат, по официальному отказу можно подать жалобу выше.
Честно говоря, нужна полная информация, чтобы грамотно подать запросы. С телевиденьем аналогичная ситуация. Позиция будет правильной, четкой и информативной только в том случае, если мы будем владеть всеми документами по поселку. А клеветать на телевиденье тоже нельзя, могут быть после этого проблемы; их интересуют так же факты, которые у нас поверхностные. А это заведомо слабая позиция.
PS: Если Рассказов будет занят, то нужно вести переговоры с его замом.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #88 - 16.03.07 :: 20:59:32
 
Объясняю примерную схему работы гос . органов с поступившими жалобами от физических и юридических лиц ( прошел все это на наших приведущих жалобах ). Жалобы обычно пишутся в высшие инстанции ( Гос. дума, Генпрокуратура, Министру строительства МО и т.д.) , далее все эти гос. учереждения спускают Вашу жалобу в инстанции по месту нахождения объекта Вашей жалобы (Главе администрации района , прокурору района , начальнику МВД района и т.д.), те всвою очередь распределяют Вашу жалобу на нижестоящие отделы ( помошник главы администрации, нач. отдела по экономическим преступлениям , старшему следователю прокуратуры и т.д.), далее жалоба распределяется к оперативному составу вышеозначенных организаций ( зачуханный оперативник Петров, погрядший в административных делах младший следователь Иванов, старший помошник младшего дворника Сидоров и т.д.). Причем время на разбор ситуации с Вашей жалобой им дается вобрез , так как надо Всем нижестоящим органам отчитаться по цепочке вышестоящим, а это гараздо больше по времени , чем действительное рассмотрение Вашей жалобы и уже в конечном итоге Вы получаете умопомрачительный отрицательный ответ , что нарушений нет и причин волноваться тоже. Разговаривая же с оперативниками нижнего звена, которые в действительности и проводят проверки Вашей жалобы, Вам откровенно говорят , что у них зачастую не то что просто нехватает время , но и даже возможности добраться до предмета Вашей жалобы . Так что делайте выводы мои дорогие соседи и решаите, надо нам писать новые жалобы или с конкретными фактами обращаться в средства массовой информации.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #89 - 16.03.07 :: 21:12:57
 
Да со  СМИ , как я и говорил раньше надо иметь четкую аргументированную позицию желательно подкрепленную "горячей" докумементальной информацией, но ксожалению в ближайшее время нам самим ее недостать ( хождение по мэрам , нач . УВД и т.д.) ничего непринесет. Надо реально понимать, что такой крупный инвестиционный проект , как Эдем, мог быть пробит либо самой верхушкой Красногорского района , либо с власной подачи руководства Московской области , так что только потеряем время( пример кинутые вкладчики Социнициативы пока не перешли к реальным действиям никто им непомог ). Нам всем надо собирать общее собрание и решать ,как поступать дальше. Силами одной ИГ нам ничего нерешить.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #90 - 17.03.07 :: 18:18:28
 
Katerina, я с вами не согласен по той простой причине, что предыдущей моей команде удавалось не на словах, а на деле, застравить Администрацию района работать на нас. Хотя была абсолютно похожая ситуация - мэр разбазаривал земли, и учавствовал в сомнительных сделках, покрывая застройщиков на местах. В результате за годы правления мэра у него скопилось недвижимости на очень приличную сумму и возможно то руководство было гораздно менее адекватным, чем наше. Факт нечистоплотной работы на лицо. Тем не менее моей группе удалось, хоть с третьего раза, но удалось, застравить властей работать и выполнять работу должным образом. Поэтому бояться встреч, идти со скептическим отношением к данному делу и зараннее делать выводы не попробовав ..., так конечно ничего не получится.
То что власти отшили ИГ, поощряют застройщика и т.д. это тоже результат, и по результатам этих действий можно сделать более глубокую проверку, в которой вышестоящие органы просто так уже не отстанут.
Поймите Администрация пользуется нашей основной слабостью - это отсутствие времени заниматься этим вопросом в режиме нон-стоп.
При той разрозненности общественной массы, собрать народ будет еще сложнее, чем добится всех документов и уже по факту действовать ...
Если все круги ада пройдем, мы поймаем сразу несколько зайцев - соберем материал и подготовимся к дальнейшим, уже более серьезным действиям и воздействиям. В этом случае телевиденью будет интересней общаться, да и мы подкованней будем.
Ситуация с властью, поселком, да еще если замешаны в ней высшие звенья, будет очень интересная программа.
А пока доказательств и документов нет, что вы будете предоставлять телевиденью, если даже элементарные шаги не сделаны, одни эммоции?
Я не говорю, что на телевиденье не стоит обращать внимание, наоборот Идея с митингом и телевидением хорошая, но как я и говорил, нужно сначало пройти круги ада, нужно как можно больше собрать информации и фактов, тогда мы будем интересными для них, а нам полезными. Рассказов их боится да и Громов на них обращает внимание.
Для сговорчивости, можно это пообещать и если нужно осуществить, в случае инертности и непонимания Администрации при переговорах.
Пример ситуация с объектами Центра ГРАД в деревне Путилково Красногорский района. Жильцы домов помитинговали и Администрация поменяла Застройщика.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #91 - 18.03.07 :: 21:11:05
 
Протокол собрания ИГ НП от 17.03.07
Присутствовали:
Члены ИГ:
1. Прокопов Т.
2. Швед Н.
3. Дементьева Н.
4. Морозова О.
+ 9 соивесторов.
Приглашенные:
1. Малкин Е.
2. Семенов Э.А. - нач УВД "Отрадное" Красногорского района
3. Васищев В.В. - Ген дир ООО "МонСиб"
4. Лапицкий Е.И. - Ген дир ООО Импалс М"
5. Сашкин А.Е. - нач охраны "АЯКС"

Повестка дня:
1. Безопасность поселка
2. Охрана поселка
3. Межевание
4. Э-И - ДИС.

I.
1.Выступил : начальник Управления ВД "Отрадное" Красногорского района Семенов Эдуард Арнольдович.
моб тел Семенова Э.А. - 8-901-524-75-64
раб Семенова Э.А. - 561-55-98
участковый - Кравчук Павел Павлович - 561-58-90
угро - 561-56-90
дежурная часть - 562-41-85
                          562-22-20
Первые действия при обнаружении вскрытия квартир:
- не заходить в квартиру;
- оповестить ЧОП;
2. Вступил в силу Федеральный закон № 189 об административной ответственности работодателя.
Наниматель обязан предоставить работнику проживание. В течение 3-х суток необходимо зарегестрировать работников в миграционной службе по адресу: г.Красногорск, ул. Ильинка, д.6.
Необходимо заключать Трудовое соглашение, снять копию паспорта у работников.
Владельцев помещений Эдема это касается, так как для отделочных работ нанимаются жители бывших союных республик. Это не касается белорусов и украинцев.
3. В случае подозрения употребления наркотиков  - также ставить в известность участкового Эдема.

II.
1.Выступил Сашкин Александр Евгеньевич. Он заканчивает инструкцию по охране поселка, где прописываются все требования, которые жители Эдема предъявляют к ЧОПу:
- пропускной режим;
- организация центра охранного мониторинга;
- патрулирование поселка;
- реагирование на сигналы систем безопасности владельцев помещений.
После согласования с ИГ эта инструкция будет находится в Э-С.

2.  Презентации 2-х компаний по охранным системам: ООО "МонСиб" и ООО "Импалс М".
Решение: комиссия в составе Прокопова Т., Шведа Н., Продовикова А., представителя Аякса, и Э-С
к следующей субботе определяться с выбором одной компании по системам безопасности.


III.
Выступил Малкин Е.Ф. Принято решение о том, что первоначально межевание оплачивает Э-И, затем деньги будут удержаны с каждого владельца по требованию. Договор с БТИ планируют заключить на следующей неделе - 19-24.03.07.

IY. Выступила: Продовикова Е.А. по вопросу получения Акта приема-передачи на площадь владельцам, купившим у ДИСа.
- получена копия Договора с синей печатью от Собора о том, что владельцу передается в собственность объект с прилегающей землей.
Постановили: НП должно получить у Э-И заверенные копии всех актов выполнения обязательств для подтверждения прав претендентов на помещения.
 nb



Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #92 - 19.03.07 :: 09:26:03
 
Man писал(а) 17.03.07 :: 18:18:28:
Katerina, я с вами не согласен по той простой причине, что предыдущей моей команде удавалось не на словах, а на деле, застравить Администрацию района работать на нас. Хотя была абсолютно похожая ситуация - мэр разбазаривал земли, и учавствовал в сомнительных сделках, покрывая застройщиков на местах. В результате за годы правления мэра у него скопилось недвижимости на очень приличную сумму и возможно то руководство было гораздно менее адекватным, чем наше. Факт нечистоплотной работы на лицо. Тем не менее моей группе удалось, хоть с третьего раза, но удалось, застравить властей работать и выполнять работу должным образом. Поэтому бояться встреч, идти со скептическим отношением к данному делу и зараннее делать выводы не попробовав ..., так конечно ничего не получится.
... Пример ситуация с объектами Центра ГРАД в деревне Путилково Красногорский района. Жильцы домов помитинговали и Администрация поменяла Застройщика.


Man, из Вашего сообщения видно, что Вы уже проводили подобную работу (борьбу с районной властью) и она оказалась очень успешной (так Вы сами написали).
Наверняка вы знаете подводные камни в подобной ситуации, владеете какой-то юридической базой - ведь вашей группе на предыдущем проекте удалось застравить властей работать и выполнять работу должным образом.
Ваш опыт наверное очень ценен - именно ОПЫТ, а не теоретические знания.
НАСТОЯТЕЛЬНО предлагаю Вам подключаться к работе ИГ и с Вашим опытом и знаниями мы наверняка сможем достичь большего.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #93 - 19.03.07 :: 11:56:26
 
Ответил в личку.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #94 - 19.03.07 :: 13:40:24
 
Согласен с Тимофеем, если есть практика в работе с гос. органами ее надо использовать , если есть возможность подключайтесь уважаемый Man. К моему сожалению время на все нехватает.
Наверх
 
 
IP записан
 
NastyaK
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #95 - 20.03.07 :: 17:54:48
 
Уважаемые Соинвесторы!
В ближайший четверг, 22 марта 2007 года в 10:00, в наш поселок «Эдем» приедет телевизионная группа программы «Постскриптум». Тема их сюжета наши с вами проблемы
1.      Самовольное изменение Ген. Плана поселка застройщиком.
2.      Урезание социальной инфраструктуры
3.      Затягивание сроков строительства
4.      Регистрация прав собственности.

Для достижения максимального результата необходимо присутствие  наибольшего количества будущих владельцев. Тем, для кого эти проблемы представляют жизненно-важный интерес, отложите свои дела и приезжайте
!
Наверх
 

С уважением,
Анастасия
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #96 - 28.03.07 :: 13:18:48
 
Сегодня утром пыталась разговаривать с Гороховым. День испорчен с утра.
Договор с БТИ на межевание поселка заключен,  но не показан.
На вопрос - когда начнется межевание - в дикой форме было заявлено - "не знаю".
Форма общения Горохова с жителями поселка вызывает соответствующую реакцию.
Э-И обижается, что жители обращаются к властям, телевидению, прессе. Хамство Горохова расценивается как хамство Э-И в целом. Все недостатки работы Э-И при этом возводятся в степень.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #97 - 28.03.07 :: 13:37:01
 
Информация от Э-С.


1. Генеральный директор Э-С с 19.03.07 - Поляшов Максим Викторович.
2. Задолженность по э/э, на начало февраля уменьшилась на 1 млн рублей, но выросла за март.
На 28 марта она составила 2 060 000,00 рублей.
К субботе у меня будут свежие цифры.
3. С Поляшовым М.В. договарились, что в первых числах очередного месяца, он предоставляет ИГ отчет за прошедший месяц по форме:
- сколько договоров на т/о  на 1 число месяца;
- сколько денег собрано;
- какие услуги были запланированы (с калькуляцией);
- какие услуги были выполнены (с кал-й);
- план на следующий месяц;
- принятые меры по должникам.
3. Принят Приказ Э-С по поселку о штрафах за мусор около дома.
Стоимость контейнера с Э-С - 2 500,00 рублей.
Если не убирается мусор в течение 3 дней, Э-С сам вывозит мусор, отключает э/э, выставляет счет в размере 5500,00 рублей, из них: 2 500,00 - контейнер, 1 000,00 - работа, 1 500,00 - штраф, 500,00 - подключение э/э дополнительно.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #98 - 28.03.07 :: 14:53:16
 
NB писал(а) 28.03.07 :: 13:18:48:
Сегодня утром пыталась разговаривать с Гороховым. День испорчен с утра.
Договор с БТИ на межевание поселка заключен,  но не показан.
На вопрос - когда начнется межевание - в дикой форме было заявлено - "не знаю".
Форма общения Горохова с жителями поселка вызывает соответствующую реакцию.
Э-И обижается, что жители обращаются к властям, телевидению, прессе. Хамство Горохова расценивается как хамство Э-И в целом. Все недостатки работы Э-И при этом возводятся в степень.
NB


Если Горохов говорит, что договор с БТИ заключен, но не показывает его и не знает когда начнется межевание (а это должно быть детально со сроками и объёмами работ прописано в договоре) - значит НИКАКОГО ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧЕНО.
Или заключен договор на межевание каких-нибудь 10 котеджей, которые куплены работниками Э-И...

Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #99 - 28.03.07 :: 15:48:00
 
Горохов сказал, что ему  некуда  и незачем торопиться с межеванием,  а  хамит он, потому что  ИГ так себя ведет.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #100 - 28.03.07 :: 16:10:58
 
Интересно, а существуют еще люди в поселке, которых господин Горохов не достал? Швондер, блин.
Я скажу Вам, кто в поселке отвечает за недострой и юридический бардак - такие как юрыст, человек "от сохи".
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #101 - 29.03.07 :: 17:49:17
 
Думаю общение с ЭИ надо прекращать , так как они непросто мешают нам во всех вопросах , но уже и откровенно хамят .
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #102 - 02.04.07 :: 09:25:54
 
NB писал(а) 19.02.07 :: 14:47:06:
Протокол общего собрания 17.02.2007 года.


Э-С не смог аргументированно подтвердить расчеты.


А не помните подробнее, что конкретно Э-С сказал по этому поводу? Что значит "не смог аргументированно подтвердить расчеты"? Не смог посчитать себестоимость выполняемых работ по техобслуживанию ? Улыбка Это любой бухгалтер в состоянии сделать. Или им помощь нужна? Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #103 - 02.04.07 :: 09:51:22
 
Hammurapi писал(а) 02.04.07 :: 09:25:54:
NB писал(а) 19.02.07 :: 14:47:06:
Протокол общего собрания 17.02.2007 года.


Э-С не смог аргументированно подтвердить расчеты.


А не помните подробнее, что конкретно Э-С сказал по этому поводу? Что значит "не смог аргументированно подтвердить расчеты"? Не смог посчитать себестоимость выполняемых работ по техобслуживанию ? Улыбка Это любой бухгалтер в состоянии сделать. Или им помощь нужна? Улыбка

Именно так - не смог посчитать себестоймость (!) своих услуг.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #104 - 02.04.07 :: 10:04:12
 
Тень писал(а) 02.04.07 :: 09:51:22:
Hammurapi писал(а) 02.04.07 :: 09:25:54:
NB писал(а) 19.02.07 :: 14:47:06:
Протокол общего собрания 17.02.2007 года.


Э-С не смог аргументированно подтвердить расчеты.


А не помните подробнее, что конкретно Э-С сказал по этому поводу? Что значит "не смог аргументированно подтвердить расчеты"? Не смог посчитать себестоимость выполняемых работ по техобслуживанию ? Улыбка Это любой бухгалтер в состоянии сделать. Или им помощь нужна? Улыбка

Именно так - не смог посчитать себестоймость (!) своих услуг.


Но это не серьёзно. Ещё раз повторяю, с этим любой бухгалтер справится. Подозреваю, что Э-С просто не хочет предавать гласности эти цифры, потому что никаких 29 рублей за метр там не получится.  Может, предложить им помощь в столь трудном ( Улыбка ) деле?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #105 - 02.04.07 :: 10:09:55
 
Конечно, это было бы неплохо. Свяжитесь, пожалуйста, с Тимофеем, он у нас финансист и этим вопросом занимается.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #106 - 02.04.07 :: 10:27:33
 
Тень писал(а) 02.04.07 :: 10:09:55:
Конечно, это было бы неплохо. Свяжитесь, пожалуйста, с Тимофеем, он у нас финансист и этим вопросом занимается.


Написал Тимофею в личку...
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #107 - 09.04.07 :: 14:03:14
 
Протокол общего собрания жильцов от 07.04.07
Присутствовало:
- ИГ (в полном составе -  8 человек);
- Малкин Е.Ф.
- 40 соинвесторов (жильцов)
Повестка дня:
1. Отчет о работе ИГ;
2. Оформление собственности, межевание;
3. Охранные системы.

1. Выступал Гребенников В.Е.
- налажен процесс оформления жителей Эдема в НП;
- налажен процесс общения ИГ НП с Э-И и Э-С;
- приглашали TV для привлечения внимания к Эдему;
- визит ИГ в Администрацию Красногорского района;

2. Выступал Гребенников В.Е.
Э-И не передал в РП пакет документов для регистрации собственности жителями Эдема.
Акт о частичной реализации инвестиционного контракта не подписан Красногорской Администрацией.
Э-И ведет судебные иски с ДИСом.
Выступала Продовикова Е.А.
В собственность оформляются два объекта: строение и земля. Каждый объект имеет свой документооборот.
Объекты могут оформляться в собственность независимо.
Для регистрации помещения необходимо владельцу:
- Акт ГК о приемке строения;
- Акт ввода в эксплуатацию;
- Документы, подтверждающие полную оплату объекта;
- БТИ
Все документы должны быть подписаны Малкиным Е.Ф.
Указано о необходимости сделать заверенные нотариусом копии всех документов (для предотвращения изменения редакций документов, что имеет место быть)
Кроме этого, Э-И должен подать в РП свой пакет документов.
Выступал Логинов Е.В. - юрист ООО "Резонанс" - о способах защиты прав граждан.
Выступал ...    жители поселка деляться на группы с разными интересами:
- вопрос оформления в собственность интересуют всех, но в разной степени;
- интерес к строительству детских строений - д/сад, школа, д/площадки;
- интерес к благоустройству поселка;
- интерес к получению прибыли от перепродажи;
- кого-то вообще не интересуют дела поселка, они никогда не придут на собрания, отгородятся забором от всех.
Решение:
Подать в суд коллективную жалобу о нарушении сроков строительства от жителей Эдема, купивших не у Э-И.
Межевание.
Договор на межевание с БТИ Красногоска заключен со слов Малкина Е.Ф., но находится в БТИ.
Финансирование межевания будет осуществляться за счет инвесторов.
Решение: "живые" инвесторы оплачивают сейчас, остальные будут оплачивать по мере появления.

3. Выступил Продовиков А.
Выборали компанию - ООО"Импалс М".

NB




Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #108 - 09.04.07 :: 14:34:11
 
Движение денежных средств в марте 2007 года.
Наверх
 

_03.xls (21 KB | 103 )
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #109 - 09.04.07 :: 14:36:51
 
Выкладываю список должников на 01.04.07
Наверх
 

_.xls (22 KB | 99 )
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #110 - 09.04.07 :: 23:49:33
 
Подмигивание Очень интересно было увидеть свою фамилию в списке должнеков
Но я не заключал договор с ЭС поэтому не понимаю за что я должен.
Да и заключать со мной договор отказываются т.к. нет акта приёма-передачи дома.
Короче замкнутый круг да и ЭС не зачто отвечать не хочет.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #111 - 10.04.07 :: 21:24:14
 
Уважаеый Матвей , а производите ли вы ремонтные работы в своем таунхаусе ( доме) , в случаи если "да" , то вы фактически производите незаконные действия и в данном случаи ЭИ идет Вам на встречу разрешая ремонтные работы без подписанного акта -приемки передачи и в праве требовать оплаты электроэнергии и других платежей. Если "нет" то вы можете написать официальное заявление в офисе Некоммерческого партнерства находящегося на территории ЭИ и мы разберемся с Вашим вопросом.
Наверх
 
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #112 - 11.04.07 :: 00:50:20
 
Да я веду ремонтные работы и оплачиваю за электричество и газ но я не имею договора на комунальные услуги который ЭС не хочет заключать со мной так как нет акта приёма передачи
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #113 - 11.04.07 :: 11:26:34
 
А какой же организиции Вы платите за газ и электричество , ведь на сегодняшний момент все расчеты по коммунальным платежам в  поселке ведет Эдем-Сервис и насколько я знаю , одна из задач , которые поставила ИГ перед Эдем-Сервисом , официальный сбор денежных средств и с тех людей , которые делают ремонты на своих объектах и без официально оформленных документов.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #114 - 11.04.07 :: 11:30:03
 
vasiley писал(а) 11.04.07 :: 11:26:34:
А какой же организиции Вы платите за газ и электричество , ведь на сегодняшний момент все расчеты по коммунальным платежам в  поселке ведет Эдем-Сервис и насколько я знаю , одна из задач , которые поставила ИГ перед Эдем-Сервисом , официальный сбор денежных средств и с тех людей , которые делают ремонты на своих объектах и без официально оформленных документов.

Мало того, лицевые счета не могут быть выделенны, ибо нет собственности.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Montero
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #115 - 11.04.07 :: 11:36:11
 
Список должников впечатлил.
Особенно 16, 21, 22, 25. Люди из Э-И "закрывают" не меньше 25% всего долга по э/э.
"Убедительный аргумент" для борьбы с другими должниками...
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #116 - 11.04.07 :: 12:20:53
 
Им платить не нужно, за них оплатят жители, как все время делается в Э-И- привыкли жить за чужой счет.  Улыбка
PS: Это же учредители Э-И, Э-И 1 и Э-И М.
Наверх
 
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #117 - 11.04.07 :: 12:35:22
 
Смех Так я и плачу ЭС за електричество и газ но за комунальные услуги я не плачу так как нет договора да и платить за точто мне дают газ и электричество 29 руб с квадратного метра это много я так думаю мне дешевле поставить свой генератор
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #118 - 11.04.07 :: 15:08:20
 
Матвей!
Договор на т/о включает в себя:
- охрану поселка;
- вывоз мусора (ТБО, а не строительного);
- уборка территории;
- обслуживание инж. сетей;
- ночное освещение общих территорий;
В т/о не входит:
- ландшафтные работы, озеленение в том числе(входит поддержание уже сделанного)
- фасадные работы;
- кровельные работы.

Если вы делаете работы без заключения Договора на т/о, вы автоматически являетесь должником.
В чистом поле без коммуникаций, охраны и вывоза мусора вы не начали бы делать никаких действий.
Кроме того, рахговоры о завышенных тарифах мне не понятны.
Посчитайте все - кто сколько платит сейчас за т/о, проживая в других местах. Для примера - я имею квартиру на Выхино в старом кооперативном доме, построенном 30 лет назад. Там живут очень разные обнищавшие, а потому и злые люди. Я там плачу 40 рублей за кв.м. Жить я там не хочу.
Никако
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #119 - 11.04.07 :: 15:15:19
 
Случайно ушло сообщение. Продолжаю.
Никакой охраны там нет. Машины около дома, конечно, оставляют жильцы, но по утрам часто не видят зеркал на машинах, на корпусах черте чего пишут, вонь и т.д.
Покупая в Эдеме, большинство людей расчитывало на то, что соседи будут нормальные.
Конечно, об элитности поселка речь не стоит. Критерии элитности за несколько лет сильно поменялись. Основные это - количество жилья и его стоимость. Домов - не более 40, стоимость - от полумиллиона $.
Кричать о том, что убирают плохо легче всего. Пока Э-С не собирает даже минимума на минимальное поддержание порядка.
Я понимаю, что навлекаю на себя бурю негодования. Я просто хочу жить в нормальном поселке с нормальными соседями.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #120 - 11.04.07 :: 15:26:36
 
Я не понимаю причем тут вывоз мусора  и квадратные метры я можед быть буду гораздо меньше выбрасывать мусор так как буду жить один и не постоянно а тошто вы сейчас платите 40 руб. четно не верю я тоже живы в москве и плачу 29 рублей но туда входит отопление горячая и холодная вода и это многоэтажный дом который надо убирать и бслуживать . Для справки в куркино таунхаус стоит 27рублей а квартира в Москве в новом доме с охраной и своей територией стоит 30 руб.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #121 - 11.04.07 :: 15:33:51
 
matvey писал(а) 11.04.07 :: 15:26:36:
Я не понимаю причем тут вывоз мусора  и квадратные метры я можед быть буду гораздо меньше выбрасывать мусор так как буду жить один и не постоянно а тошто вы сейчас платите 40 руб. четно не верю я тоже живы в москве и плачу 29 рублей но туда входит отопление горячая и холодная вода и это многоэтажный дом который надо убирать и бслуживать . Для справки в куркино таунхаус стоит 27рублей а квартира в Москве в новом доме с охраной и своей територией стоит 30 руб.

Так кто бы спорил? Просто сейчас не все жители Эдема заключили догвора и поэтому обсуждать снижение цен не возможно, но если сейчас не платить за обслуживание поселка, вообще кроме стен ничего не останется. Как только будет хотябы 70% договров по комуналке мы сможем через тендер выбрать и более дешевую компанию или добиться снижения цен у этой
Наверх
 
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #122 - 11.04.07 :: 15:42:12
 
Да я согласен что надо платить но почему я оказался в дожниках когда договор сомой не хотят заключать а деньги начисляют НЕ ПОНАЯНО
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 261
Репутация: -1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #123 - 11.04.07 :: 15:53:38
 
А вот это вопрос для некоммерческого партнерства. Человек уже готов заключить договор и платить, однако сделать этого не может. Относительно мусора - лично я сильно сомневаюсь, что кто-либо из сдесь писутствующих пришел в свой ЖЭК, ДЭЗ, Службу единого заказчика или как их там сейчас, и сказал я живу один, а соседей трое - снизьте мне платежи за вывоз мусора. Затраты по вывозу мусора величина расчетная и привязана к метражу. Что тут непонятного.
Относительно жизни с нормальными соседями - я лично за, давайте решать проблемы цивилизовано. у меня самого вопросы по обслуживанию, в частности зимой не мог подъехать к тауну, однако за услуги плачу точни и в срок.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #124 - 11.04.07 :: 16:01:33
 
По поводу незаключения Договора на т/о с вами.
Мне нужны ваши данные - адрес и ФИО. Если реально хотите решать вопросы - скиньте мне в личку. Я обязательно отвечу.

Еще по платежам: сравнивать с другими районами надо тоже корректно: инженерные сети могут быть муниципальными или коммерческими. У нас они коммерческие. Поселок задумывался как коммерческий, здесь ничего никто кроме нас делать не будет.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #125 - 11.04.07 :: 16:46:08
 
Коллеги, я сейчас нахожусь в процессе переговоров с Э-С и проверяю базу начисления тарифов.
Они предоставили данные по работникам (УК и специальности), по видам работ и аммортизации и пр., я думаю, что до начала мая мы постараемся выработать согласованные тарифы по котеджам, таунхаусам и квартирам в пересчёте на метр квадратный.

Пока же, до 1.06.2007 по всем видам помещений (котеджам, таунхаусам и квартирам) действует утверждённая Общим собранием инвесторов ставка - 29 руб. за м2.

Основная проблема заключается в том, что инвесторы (физ. лица), кто подписал Акт приемки-передачи и заключил договор с ККС или Э-С и делает ремонт или уже живет в Эдеме, платит эти 29 руб за м2.  Таких инвесторов порядка 200, остальные 800 инвесторов либо не подписали пока Акт приемки-передачи, либо купили недвижимость на перепродажу и просто не появляются в посёлке.

Соответственно, по этим 800 объектам, по которым нет подписанных Актов приемки-передачи, должен платить застройщик - ну так как он пока не передал данные объекты недвижимости, они находятся в его зоне отвественности, в том числе и финансовой отвественности.

В настоящий момент Э-С заключил с Э-И договор, по которому Э-И оплачивает за техобслуживание непереданной недвижимости по ставке 9 руб.за м2 (прописью - девять рублей за метр квадратный)!!! - что на 20 рублей меньше, чем ставка инвесторов - физ.лиц.

Почему 9 руб за м2 - совершенно непонятно. По моим подстчетам, за исключением вывоза мусора и частичного сокращения ещё 2-х статей затрат, ставка для Э-И должна быть не ниже 26 руб за кв. метр площадей. Но никак не 9 рублей !!!

А это означает, что Э-И по тем площадям, которые он не передал инвесторам по Актам приемки-передачи (а это примерно 130.000 кв. метров) не доплачивает около 2/3 денег.

Экономист Э-И мне напрямую заявил, что более 9 руб за м2 Э-И платить не будет и вообще если ИГ хочет знать, то эти 200 инвесторов, кто подписали Акты приемки-передачи, должны и могут сами тащить оплату всего посёлка. Мол, господа инвесторы,  не надо жмотиться... (!)

Вот в чём проблема.  
Не так уж важно, какой тариф мы расчитаем эффективным и правильным с Э-С - будет ли это 28 рублей или 30 рублей за кв. метр. (я безусловно буду в любом случае согласовывать только справедливый и не завышенный тариф).

Важно то, что на нормальное обслуживание посёлка нужно 4.5-4.9 миллиона рублей в месяц. 200 инвесторов при ставке 29 руб. за м2 могут дать Э-С только 1.2 млн. рублей (другое дело, что Э-С и эту сумму не может собрать с инвесторов, подписавших Акты приемки-передачи).  

Остальные деньги (порядка 3.8 млн. рублей) по правде должен был бы оплачивать Э-И за непереданные 130 тысяч кв. метров.  А де-факто получается, что Э-И оплачивает Э-С только треть от этой суммы.

Поэтому мусор убирается наполовину, дороги чистятся кое-как и на обслуживание сетей (водопровод, электрические сети) у Э-С нанято в 2.5 раза меньше людей чем требуется по гос. нормативам и надо для нормального обслуживания.

Этим я не хочу создать впечатление, что я выгораживаю подчас очень плохую работу Э-С. У них самих много "скелетов в шкафу" и недостатков в работе.
Я хочу указать на одно - мы требуем с них работы и услуг по т/о на 29 руб. за м2, а они в целом по посёлку получают денег вполовину меньше, поэтому и услуги т.о. Э-И оказывает вдвое меньше и втрое хуже - ведь основная часть денег по их данным уходин на содержание сетей...
Наверх
 
 
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #126 - 11.04.07 :: 18:00:53
 
timofei, Вы рассуждаете, на мой взгляд совершенно верно и логично. Я готов платить хоть завтра. Но ведь пресловутый Акт приема-передачи не могу подписать уже весьма продолжительное время. Происходит это, по большей мере, по вине ЭИ. Они, в общем-то, и не торопятся передать. Поэтому-то и приходится эксплуатационщикам недополучать со 130,000 кв.м. А меня благополучно "катают", как и многих будущих жителей поселка. Активнее поучаствовать в жизни поселка не могу, т.к. пока живу в другом городе.
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #127 - 11.04.07 :: 18:18:09
 
ironbob писал(а) 11.04.07 :: 18:00:53:
timofei, Вы рассуждаете, на мой взгляд совершенно верно и логично. Я готов платить хоть завтра. Но ведь пресловутый Акт приема-передачи не могу подписать уже весьма продолжительное время. Происходит это, по большей мере, по вине ЭИ. Они, в общем-то, и не торопятся передать. Поэтому-то и приходится эксплуатационщикам недополучать со 130,000 кв.м. А меня благополучно "катают", как и многих будущих жителей поселка. Активнее поучаствовать в жизни поселка не могу, т.к. пока живу в другом городе.


Скажите пожалуйста, а чем в Э-И мотивируют отказ в подписании акта приема-передачи?
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #128 - 11.04.07 :: 18:56:25
 
Уважаемый Тимофей.
Все Вами изложенное говорит о том, что 9руб. за м2 , которые платит Э-И Э-Су - это и есть та реальная себестоимость услуги.
Поэтому прибыль Э-С составляет  20 рублей с м2.
Ведь ниже себестоимости продавать услугу нельзя, а выше заплатить Э-И жаба задушит.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #129 - 11.04.07 :: 19:09:12
 
dok писал(а) 11.04.07 :: 18:56:25:
Уважаемый Тимофей.
Все Вами изложенное говорит о том, что 9руб. за м2 , которые платит Э-И Э-Су - это и есть та реальная себестоимость услуги.
Поэтому прибыль Э-С составляет  20 рублей с м2.
Или эта та разница , которую вынуждены платить 200 за оставшихся 800, чтобы компенсировать затраты Э-С.


Нет, мое мнение - себестоимость услуг явно выше, чем 9 рублей.
У меня есть ведомости и цифры от Э-И (пока там вырисовываются те-же 29 рублей - но мы продолжаем уточнять и раскладывать суммы) и плюс, я проверил адекватность этих цифр с одной обслуживающей компанией. По их прикидкам по типам и объёмам работ получилось даже больше 29 руб...

К сожалению и разница в 20 рублей, получаемая с 200 инвесторов, не покрывает затрат - я же ведь об этом ясно написал.  Поселку реально необходимо на т.о. и обслуживание порядка 4.5 млн. рублей.
Э-С собирает намного меньше.

Отсюда неполный спектр предоставления заявленных услуг, некачественная работа по обслуживанию посёлка, которая вызывает ряд нареканий.

А 9 рублей - это цифра установленная Э-И, который, как я понял, в "приказном порядке" дал Э-С установку - Э-И вам будет платить 9 руб. за кв. метр - и не более...

А так как Э-С - это контора, учреждённая и поставленная Э-И, - то они просто взяли под козырёк информацию про 9 рублей и всё.
А с инвесторов собирают 29 рублей...

Но денег-то всё-равно более чем наполовину не хватает.
Наверх
 
 
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #130 - 11.04.07 :: 19:30:27
 
Сосед писал(а) 11.04.07 :: 18:18:09:
Скажите пожалуйста, а чем в Э-И мотивируют отказ в подписании акта приема-передачи?

В Соборе мне говорят (почти дословно): "ГК прошла, обмеры БТИ прошли, но пакет документов по Вашему кварталу (№18) нам еще не передали. Звоните после 12 апреля. Только потом Вы сможете подписывать Акт, сделать сверку расчетов, заключать договор на эксплуатацию и начинать оформлять собственность". Вот как-то так...
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #131 - 11.04.07 :: 19:47:24
 
Уважаемый Тимофей.
Согласно налоговому кодексу, если услуга стоит 100рублей, то ее можно продать как минимум 100руб +1копейка, но не за 50 рублей.
Любая налоговая проверка, за эти выкрутасы накажет по полной программе.
А так как Э-С не похожи на "камикадзе", то можно прийти к выводу, что в этом случае они просто "прокололись" и открыли реальную себестоимость.
Или второй вариант , что кто-то из Налоговой инспекции Красногорского района является жителем элитной части  вашего поселка.
Наверх
 
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #132 - 11.04.07 :: 19:57:58
 
А мне не понятно зачем нам содержать все эти сети когда их можно передать на баланс электрической и газовой компании я больше чем уверен что вся стоимость с приболью была учтена при продаше домов.
Наверх
 
 
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #133 - 11.04.07 :: 20:25:46
 
По поводу уборки мусора.
Надо различать:
1. Уборку мусора каждого дома.
2. Уборку мусора на общей территории.

Каждый дом в праве заказывать бачки и контейнеры в любом количестве, но и платить соответственно. Если вы не живете в доме, то и платить соответственно не за что.

Уборка территории- это другое дело. Сначала надо определиться, что есть общая территория, определить объемы этой территории , дать возможность ей пользоваться в полном объеме, а потом и спрашивать деньги на ее содержание и уборку.

Брать деньги за не предоставляемую услугу Э-С не имеет право - это наказуемо по многим статьям.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #134 - 11.04.07 :: 21:51:03
 
Да у Эдем-Инвеста вообще все странно . Сегодня была проведена встреча ИГ в ЭИ с Малкиным Е.Ф. и Гороховым С.Н. на которой обсуждались вопросы оформления собственности и межевания земли.
По первому вопросу ЭИ подготовило список документов получаемых соинвестором от ЭИ для оформления собственности на свой объект. ( список будет выложен на сайте в ближайшее время , следите за информацией на сайте ).
По второму вопросу ЭИ представила копию договора о выполнении работ по территориальному землеустроиству от 03 апреля 2007 г. заключенному с ГУП МО " МО БТИ" , но при этом не разглосив общую сумму  по договору оплачиваемую БТИ за межевание , сославшись на коммерческую тайну организации. ( копия договора будет выложена в официальных документах застройщика ) .
Также был предоставлен прейскурант цен на услуги по организации межевания земельного участка , выдел его в натуре , создание землеусраительного дела и передачи его в отдел Роснедвижимости  по Красногорскому району МО , предоставляемые ЭИ для Всех соинвесторов ;
за  таун-хаус 12900 рублей;
за коттедж 15100 рублей  
А также заявление от соинвесторов в ЭИ на заключение договора на оказание услуг по организации межевания земельного участка ( вышеозначенные документы также будут выложены в официальных документах застройщика ) , но с примечанием , что вышеозначенные суммы могут приниматься только у соинвесторов , которые приобрели свои объекты недвижимости у Такт-Д, ЭИ
Кроме соинвесторов приобретавших свои дома у группы компаний Собор , до окончания судебных разбирательств между ЭИ и ДИС.
Все документы будут выложенны на сайте в ближайшие дни , следите за информацией.
С уважением ко Всем .
Наверх
 
 
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #135 - 11.04.07 :: 22:49:21
 
Я думаю , что Э-И не может оказывать услугу по межеванию и собирать у населения деньги на эту деятельность, так как он не имеет лицензии для проведения этих работ.
Максимум, что он предложит вам - это подписать договор о юридическом сопровождение данного мероприятия.
Ваш объем работ очень большой и любая специализированная организация с радостью возьмется за это дело. С ней можно торговаться и получить скидку. Наберите в Интернете слово «землеустройство» или фразу «проведение землеустроительных работ», и Вы уведете достаточное количество этих организаций.
Узнаете у них реальные цены и сроки на данные виды работ.
У кого хватит время прочитайте закон о землеустройстве. Читается легко на одном дыхании.
Кстати, под флагом этого мероприятия можно объединить всех купивших в этом поселке недвижимость. Ведь чем больше участников, тем меньше цена.

На Вашем месте я побоялся бы заключать договор с Э-И на эти услуги.
Ведь вам не нужен «полуфабрикат»?
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #136 - 11.04.07 :: 23:06:46
 
Мне кажется, что абсолютно не правильно начислять сумму платежа исходя из количества квадратных метров занимаемой площади.  Например семья из 3-х человек может проживать как в таунхаусе 150 м2 так и в 300-метровом.  Почему одни должны платить в два раза больше других.  Свет, газ и воду все оплачивают индивидуально, сколько израсходуют.  На количество мусора метры тоже не влияют.  Существует достаточное количество различных методик для определения стоимости комунальных платежей.
Наверх
 
 
IP записан
 
Igor2020
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 98
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #137 - 12.04.07 :: 10:45:28
 
olemak1 писал(а) 11.04.07 :: 23:06:46:
Мне кажется, что абсолютно не правильно начислять сумму платежа исходя из количества квадратных метров занимаемой площади.  Например семья из 3-х человек может проживать как в таунхаусе 150 м2 так и в 300-метровом.  Почему одни должны платить в два раза больше других.  Свет, газ и воду все оплачивают индивидуально, сколько израсходуют.  На количество мусора метры тоже не влияют.  Существует достаточное количество различных методик для определения стоимости комунальных платежей.  


Если утрировать ситуацияю, то семья из тех же 3-х человек, может проживать и в нескольких домах (ну вот купили они их и живут каджый день в разных) или ещё круче семья из 3-х чел может ОДНА приживать в целом квартале.
Но при этом стоимость обслуживания сетей остается неизменной. Так что привязка к метрам очень удачная. А мусор подразумевается не бытовой, а уборка улиц. У 300-метрового тауна фасад примерно раза в два больше 150-метрового.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #138 - 12.04.07 :: 11:53:03
 
Уважаемые жители поселка , большая просьба ко Всем ,  обсуждение начисления и оплаты коммунальных платежей в нашем поселке осуществлять в топе "Курилка" , а данный топик предназначен для протоколов совещаний НП и другой информации от органов власти , принимаемой по нашему поселку . Заранее Вам благодарен.
Наверх
 
 
IP записан
 
matvey
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #139 - 12.04.07 :: 12:38:01
 
НЕ ПОНЯТНО!!! О каких сетях постоянно говорится Все сети надо передать на баланс обслуживающих организаций и всё Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #140 - 13.04.07 :: 10:23:51
 
14.04.07 будет отключена э/э у всех жильцов, кто не заключил договор на т/о.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #141 - 13.04.07 :: 10:29:55
 
Спасибо за предупреждение.
Но с развалом пепелкина, я уже в течении 3-х месяцев просто оплачиваю счета - а договор га то Э-С никак не может подготовить.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #142 - 13.04.07 :: 11:38:40
 
Я хотела спросить насчет охраны. Почему офис Эдема является таким привелигированным объектом охраны? Когда иду в диспечерскую или бухгалтерию, меня постоянно спрашивают куда это я? Может скоро надо будет показывать пропуск, чтобы обратиться в диспечесрскую или заплатить деньги в бухгалтерию? По-моему мы платим охранной организации, что бы у нас было все спокойно в поселке, не было воровства и т.п. Мы разве платим им за то, чтобы каждый раз отчитываться, идя в ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ нас службы? Или руководство Эдема боится терроризма на своем рабочем месте?
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #143 - 13.04.07 :: 11:58:35
 
Ленокк!
Телефон для справок по поводу т/о: 502-76-15.
Это телефон бухгалтерии Э-С.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #144 - 13.04.07 :: 12:07:57
 
Уважаемые жители поселка, пост охраны установленный при входе ЭИ обязан блокировать несанкционирование прохождение людей  на территорию офиса ЭИ и пусть так будет ,а то недай бог что нибуть пропадет или случайно сгорит , ведь все свалят на "проходной двор" в их офисе.
А так вроде охрана , все больший порядок.
Наверх
 
 
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #145 - 13.04.07 :: 12:12:35
 
А как охрана понимает санкционированно я пришла в офис или нет? В московских ЖЭКах, ДЭЗах я спокойно вхожу в диспечерскую или в бухгалтерию. Никогда не слышала, что там что-то пропадает.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #146 - 13.04.07 :: 18:10:11
 
Уважаемые жители , сегодня на территории нашего поселка с разрешения ООО "Эдем-Сервис" и без согласования с Некоммерческим партнерством было установленно охранно-пожарное оборудование  компании " Монсиб" , несмотря на 3-х недельное изучение характеристик оборудования и ценовой политики , представленных компаниями ООО "Импалс М" и ООО "МонСиб" и рекомендации Некоммерческого партнерства жителей в выборе компании ООО "Импалс М" как более лучшей . ООО "Эдем-Сервис" ПРОИГНОРИРОВАЛ ЖЕЛАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ И РЕКОМЕНДАЦИИ НП И УСТАНОВИЛ ОХРАННО-ПОЖАРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ СВОЕЙ ПРОЛОБИРОВАННОЙ ОРГАНИЗАЦИИ ООО "МонСиб".  
Данные действия , оставляют за нами право в последствии , как собственникам жилья от лица НП-ТСЖ "Эдем" СМЕНИТЬ ослуживающию охранную организацию ООО "МонСиб".
Для усиления влияния и значимости Неккомерческого партнерства жителей "Эдем", просим более активно отнестись к включению в НП "Эдем " , ПУТЕМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЙ В ОФИСЕ НП "ЭДЕМ" на территории ООО " Эдем-Инвест" ( см. НОВОСТИ).
Для тех, кто желает подключиться к охранно-пожарному оборудованию ООО "Импалс М", как рекомендованой компании НП, просьба звонить по телефону 771-04-05 и 585-62-74.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #147 - 18.04.07 :: 10:56:33
 
Всем! Всем! Всем!
В субботу, 22.04.07, состоится субботник по благоустройству территории поселка.
Всех, желающих быстрее превратить "Эдем" в ЭДЕМ, ждем в 11.00 около отдела продаж.
Инвентарем обеспечим всех. Хочется красивого визуального ряда перед глазами.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #148 - 18.04.07 :: 10:58:42
 
NB писал(а) 18.04.07 :: 10:56:33:
Всем! Всем! Всем!
В субботу, 22.04.07, состоится субботник по благоустройству территории поселка.
Всех, желающих быстрее превратить "Эдем" в ЭДЕМ, ждем в 11.00 около отдела продаж.
Инвентарем обеспечим всех. Хочется красивого визуального ряда перед глазами.
NB

Наталья, а 22 - это ж воскресенье? Или в субботу?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #149 - 18.04.07 :: 11:02:18
 
Пардон, месье!
21.04.07, в субботу.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #150 - 23.04.07 :: 10:31:14
 
Э-С передал письмо в ООО "Автолайн" с просьбой продлить маршрут автобуса № 434, следующий по маршруту М.Планерная - пос. Новогорск. Этот автобус (маршрутка) будет доезжать до Эдема.
В течение мая вопрос должен быть решен.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #151 - 24.04.07 :: 20:15:05
 
Хорошая новость ,  поселок уже действительно нуждается в общественном транспорте и искренне надеюсь то , что она воплотится в жизнь.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #152 - 25.04.07 :: 14:20:01
 
Подскажите проводятся ли сейчас плановые встречи жителей с ЭИ, как было раньше по средам? Или ЭИ только с ИГ встречается?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #153 - 25.04.07 :: 20:56:49
 
Встречи Э-И с жителями нашего поселка , проходят каждую среду в 17.00 в столовой находящейся на территории Э-И , на которых принимаются и расматриваются заявки , претензии со стороны жителей нашего поселка.
В субботу в 12.00 проходят встречи ИГ с ген.директорами Э-С или Э-И ( по предварительной договоренности сторон ) , отчеты о данных встречах вывешиваются на сайте , в топике " Встречи НП с ген. директорами... "
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #154 - 27.04.07 :: 10:14:41
 
Vlad!
Плановые встречи по средам уже не проводятся.
Заявки от жителей принимает диспетчер НП "Эдем" и выполняются через Э-С.
Если есть какие-либо индивидуальные вопросы, которые требуют личного общения,
сначала нужно созвониться  и договориться о встрече в любой день.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #155 - 27.04.07 :: 11:49:37
 
Прошу прощения за возможную дезинформацию , но буквально в эту среду видел как в 17.00 в столовой проводилось совещание и Э-И и Э-С , а также там присутствовали несколько жителей нашего поселка . Возможно это была  внеплановая встреча , но я подумал , что ранее проводимые встречи по средам с жителями нашего поселка , возобнавились вновь.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #156 - 27.04.07 :: 11:51:24
 
Cегодня утром я говорила на эту тему с Романовым.
Я написала то, что он мне сегодня утром озвучил.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #157 - 27.04.07 :: 12:02:50
 
Тогда исходим из официальной информации Э-И.
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #158 - 03.05.07 :: 16:46:53
 
Выкладываю список должников по э/э на 03.05.07.
Как видно, ситуация налаживается. Список жильцов, имеющих задолженность более
20 000,00 рублей существенно сократился.
Наверх
 

_04.xls (24 KB | 102 )
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #159 - 03.05.07 :: 16:48:53
 
Задолженность по газу более 20 000,00 рублей только у одного жителя - Тимошина Д.С.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #160 - 03.05.07 :: 20:43:50
 
Наталья Борисовна , спасибо большое . Но что Э-С говорит по задолжности за ком. услуги бывших учередителей и почему они не отключены.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #161 - 03.05.07 :: 22:23:59
 
NB писал(а) 03.05.07 :: 16:46:53:
Выкладываю список должников по э/э на 03.05.07.
Как видно, ситуация налаживается. Список жильцов, имеющих задолженность более
20 000,00 рублей существенно сократился.


Ну сколько знакомых фамилий!
Наверх
 
 
IP записан
 
Forest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 59
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #162 - 04.05.07 :: 10:26:03
 
Хорошенькие суммы !?
Они там что, аллюминий плавили ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #163 - 04.05.07 :: 12:51:43
 
Да легко! Очень довольный
2 Пушки по 8 Кватт (одной на таун и не хватит, надо две, а лучше три) х 24 часа х 30 дней = 5760 КВч х 1.50 руб = 8 640 руб в месяц. Плюс еще обычное освещение да инструмент, да электроплитка с чайником. - 10 000 р. в месяц легко.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #164 - 04.05.07 :: 19:24:25
 
Да , иронизировать по данным лицам , так и хочется , только смешного все меньше и меньше.
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #165 - 05.05.07 :: 21:15:15
 
Katerina писал(а) 04.05.07 :: 19:24:25:
Да , иронизировать по данным лицам , так и хочется , только смешного все меньше и меньше.

Да я не про то.
Самому, зарабатывающему деньги, а не тырящему, противно. Особенно, когда читаешь с...ные фамилии бывших дебиловатых и хамоватых сотрудничков Э-И. А может, налоговая давно по ним плачет?! Эй, налоговая!!!???

Я просто про то, что нашему (якобы) простому человечку, если дай развернуться, он и Луну пропьет, и море на Пепси-колу изведет. По ручкам надо дать давно, и не вполсилы, а по-настоящему!!  

А я жалею, что такое .... среди моих соседей оказалось... Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #166 - 06.05.07 :: 13:13:29
 
Да , воздействовать на подобные личности надо , только как " если рука , руку моет " в Красногорске.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #167 - 06.05.07 :: 22:10:12
 
Katerina писал(а) 06.05.07 :: 13:13:29:
Да , воздействовать на подобные личности надо , только как " если рука , руку моет " в Красногорске.


Так вроде как новый начальник "Э-С" из органов, ему и карты в руки. А должник Бирвар ежедневно в офисе "Э-И", в чём проблема?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #168 - 07.05.07 :: 12:18:45
 
Проблема лишь в том , что Э-С компания созданная руками Э-И , так что делайте выводы уважаемые мои соседи .
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #169 - 08.05.07 :: 20:00:16
 
vasiley писал(а) 07.05.07 :: 12:18:45:
Проблема лишь в том , что Э-С компания созданная руками Э-И , так что делайте выводы уважаемые мои соседи .


И что делать? Объявить бойкот Э-С пока персонажи типа Бирвара или Мазурова не проплатятся?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #170 - 08.05.07 :: 20:43:23
 
К сожалению , если Вы небудете платить Э-С коммунальные платежи , то у Вас отключат свет , газ и воду , так что платить просто необходимо , если хочется жить или делать ремонт в нашем поселке. Что касаемо наших высокопоставленных должников , то думаю со временем ИГ попытается разрешить подобный вопрос , но для этого необходимо , чтобы как можно больше жителей нашего поселка присоединялось к нашим требованиям и вступало в наше Неккомерческое партнерство "Эдем".
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #171 - 08.05.07 :: 21:35:44
 
А у Бирвара свет отключен?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #172 - 10.05.07 :: 12:06:14
 
Думаю что на сегодня , свет у Бирвара и других сотрудников и учеридителей Э-И , как работал , так и работает.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #173 - 17.05.07 :: 21:09:24
 
Сегодня в Красногорской Администрации проводилось совместная предварительная встреча первого зам. главы Красногорской Администрации г-на Караулова Ю.В., ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. и председателя НП Гребенникова В.Е. на которой обсуждались вопросы о реализации сроков сдачи нашего поселка гос. комиссии, передача документов на оформление права собственности по 1,2 очередям. На сегодняшний момент акт частичной реализации инвестиционного контракта 1-ой очереди подготовлен Э-И и передан в Администрацию Красногорского района. После подписания вышеозначенного акта в Красногорской Администрации, он будет передан в Федеральную регистрационную службу Красногорского района. Только после всех этих действий будет возможно оформление права собственности на объекты нашего поселка по 1-ой очереди. Просим принять всех данную информацию к сведенью.
Наверх
 
 
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #174 - 18.05.07 :: 11:44:23
 
Большое Вам человеческое спасибо! Это я к Инициативной группе. Вы молодцы!
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #175 - 18.05.07 :: 12:22:14
 
Спасибо Всем Вам за доверие оказанное нам.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #176 - 18.05.07 :: 19:02:00
 
Лично я готов эжемесячно вносить к примеру 1000 руб., к-ые пойдут на расходы ИГ пока она выполняет свои (не) обязанности. Вопрос к ИГ, куда можно вносить?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #177 - 20.05.07 :: 12:01:09
 
Уважаемые жители нашего поселка , в ближайшее время ( в течении следующей недели ) ИГ нашего поселка будет уточнена сумма аренды нескольких комнат в административном здании "Эдема" для нашего Неккомерческого партнерства ( будущее ТСЖ ), у руководства Э-И , от этой цены  плюс зарплата нашему администратору ( постоянно находящемуся на территории нашего поселка ) и прочие накладные расходы ( оплата моб. телефонов , канц. товары , налоги , обслуживание счета и т.д )  мы постараемся скалькулировать ежемесячные взносы с членов нашего Неккомерческого партнерства , о которых мы уведомим как на сайте , так и обзвонив Всех Вас лично . ИГ нашего поселка , продолжало и будет продолжать работать на добровольных началах , поэтому Все желающие могут принимать посильное участие в решении проблем нашего поселка. Будем рады видеть Вас в рядах нашего НП.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vera
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #178 - 22.05.07 :: 10:19:47
 
Katerina писал(а) 17.05.07 :: 21:09:24:
Сегодня в Красногорской Администрации проводилось совместная предварительная встреча первого зам. главы Красногорской Администрации г-на Караулова Ю.В., ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. и председателя НП Гребенникова В.Е. на которой обсуждались вопросы о реализации сроков сдачи нашего поселка гос. комиссии, передача документов на оформление права собственности по 1,2 очередям. На сегодняшний момент акт частичной реализации инвестиционного контракта 1-ой очереди подготовлен Э-И и передан в Администрацию Красногорского района. После подписания вышеозначенного акта в Красногорской Администрации, он будет передан в Федеральную регистрационную службу Красногорского района. Только после всех этих действий будет возможно оформление права собственности на объекты нашего поселка по 1-ой очереди. Просим принять всех данную информацию к сведенью.


Уточните, пожалуйста, касается ли это "Соборовцев" или относится только к тем, кто покупал у Э-И?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #179 - 22.05.07 :: 11:21:45
 
Уважаемые жители , в наше некоммерческое партнерство входят все жители поселка и кто покупал у Собора , и у Э-И , в Такте и других организациях продовавших недвижимость в нашем поселке. И решаеть ИГ будет нетолько вопросы отдельных граждан , но и  основные проблемы нашего поселка.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #180 - 23.05.07 :: 21:13:32
 
Уважаемые жители, сегодня прошла встреча в Красногорской Администрации зам. главы администрации Карауловым Ю.В. с руководством НП Гребенниковым Василием Евгеньевичем, руководством ЭИ Малкиным Евгением Федоровичем. ЭИ был представлен график сдачи объектов, межевания земли и полного выполнения инвестиционного контракта по квартально включая соц. объекты нашего поселка. Данный график будет представлен на сайте и на очередном собрании жителей.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #181 - 24.05.07 :: 09:42:52
 
Насколько я помню, планировался поднять вопрос на данной встречи насчет гаражей и пр. недвижимости которую возводят, как нам кажется незаконно. Был ли предоставлен на встрече со стороны администрации, а не Малкина, ген. план и пр. документы? Что власти говорят по этому поводу, насколько законно они так часто меняют ген. план, при этом не согласовывают этот вопрос с соинвесторами?
Мы покупаем одно, а нам впаривают без огрызения совести совершенно другое.
Считаю, что нужно поговорить с юристам на правомощность ведения таким образом дел Э-И и Администрации -кто утверждает проект. И если есть возможность это остановить, то готовить коллективное обращение в суд на предмет возврата к старому ген. плану и его соблюдения, а так же прочие инстанции на предмет проверок законности данного действа.
PS: Как и раньше, вести переговоры с Э-И - это пустая трата времени.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #182 - 24.05.07 :: 12:47:53
 
Красногорская администрация , утверждает что все ген. планы нашего поселка , согласованы с ними , а по поводу предоставления необходимых в наш адрес документов подтверждающих ту или иную достоверность просят обратиться в Э-И так как все документы у них на руках ( письменный ответ Красногорской администрации в адрес НП ) . Обращение в Э-И до сегоднешнего момента не пренесло никаких результатов , но на встрече в эту субботу ген. директор Э-И Малкин Е.Ф. дал согласие разобраться со списком документов , о которых НП его запрашивало.
По вопросу гаражей , также будет происходить раэговор в эту субботу на встрече ИГ и жителей нашего поселка с Малкиным Е.Ф. ( читайте топик гаражи ). Будем рады Вас видеть.
С уважением ко Всем ИГ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #183 - 28.05.07 :: 21:32:38
 
                                                   Протокол
                          Собрания НП «Эдем» с ООО «Эдем Инвест»
                   Московская обл., Красногорский район, дер. Гаврилково


                                                                                                                       от  «26» мая 2007г.

Присутствовали:
1. НП «Эдем»: Президент Гребенников В.Е., ИГ., жители – члены НП.
2. ООО «Эдем Инвест» в лице Генерального директора Малкина Е.Ф.


Повестка дня:
1. Озеленение поселка.
2. Расположение гаражных ракушек.
3. Межевание земли и строение социальных объектов.
4. Детские площадки (ответственный Чегонорян)
5. Забор вокруг поселка (металлический).
6. Выделение помещения для деятельности НП «Эдем».


Решили:

1.      По первому вопросу:
Встреча 16 июня в 10.00 рабочей группы и председателя НП жителей «Эдем» с руководством ЭИ и ЭС для протокольного решения вопросов озеленения, устранения самозахвата территорий некоторыми жителями таух - хаусов (предназначенных для детских площадок и зон отдыха), протокольное закрепление всех территорий для будущих детских площадок и зон отдыха. Обсуждение вопросов охраны, а также необходимость согласования всех перепланировок (лицевые, внутренние, приусадебные) с НП и ЭИ.

2.      По второму вопросу:
Заменить ракушки на навесы для автомашин (пригласить другую установочную фирму). Дизайн согласовывать с НП. Приостановить установку ракушек.

3.      По третьему вопросу:
Межевание земли по графику, утвержденному ЭИ (до конца июля 2007г., ускорение в случае сдачи средств жителями по утвержденным тарифам). НП организует общее собрание жителей с обсуждением сбора средств на межевание.
Социальные объекты – коммерческие проекты. Решается вопрос о выборе инвестора.
ЭИ согласует с НП выбор инвестора в отношении детского сада и школы. Обязательное условие – строительство этих объектов именно для жителей поселка.

4.      По четвертому вопросу:
До 16 июня встретиться 30 мая для протокольного согласования НП с ЭИ участка для первой детской площадки в поселке.

5.      По пятому вопросу:
Забор металлический – установка начнется после переезда ЭИ в Административное здание (начало июня).

6.      По шестому вопросу:
Помещение для рабочей группы НП жителей «Эдем» будет предоставлено в Административной здании (в июне).









Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #184 - 29.05.07 :: 09:22:48
 
Katerina писал(а) 28.05.07 :: 21:32:38:
                                                  4. Детские площадки (ответственный Чегонорян)



А это кто? Чилингарян, что ли?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #185 - 29.05.07 :: 09:34:39
 
Иваныч писал(а) 29.05.07 :: 09:22:48:
Katerina писал(а) 28.05.07 :: 21:32:38:
                                                  4. Детские площадки (ответственный Чегонорян)



А это кто? Чилингарян, что ли?


Да, это г-н Чилингарян И.С. - зам ген директора Бюробинстрой.
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #186 - 29.05.07 :: 10:01:29
 
timofei писал(а) 29.05.07 :: 09:34:39:
Иваныч писал(а) 29.05.07 :: 09:22:48:
Katerina писал(а) 28.05.07 :: 21:32:38:
                                                  4. Детские площадки (ответственный Чегонорян)



А это кто? Чилингарян, что ли?


Да, это г-н Чилингарян И.С. - зам ген директора Бюробинстрой.


Ни фига же не сделает, как обычно... Печаль
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #187 - 29.05.07 :: 12:09:19
 
Господин Чилингарян представит лишь проекты площадей для детских площадок и зон отдыха на территории нашего поселка , а размещение на вышеозначенных площадях детских площадок и других зон отдыха для жителей поселка , будут осуществляться за счет членских взносов с жителей поселка . К сожалению это пока максимально , что удалось добиться на переговорах с руководством Э-И , так как по словам ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. , инвестиционным договором непредусмотренно оборудование детских площадок и зон отдыха в нашем поселке.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #188 - 29.05.07 :: 12:25:22
 
Katerina писал(а) 29.05.07 :: 12:09:19:
Господин Чилингарян представит лишь проекты площадей для детских площадок и зон отдыха на территории нашего поселка , а размещение на вышеозначенных площадях детских площадок и других зон отдыха для жителей поселка , будут осуществляться за счет членских взносов с жителей поселка . К сожалению это пока максимально , что удалось добиться на переговорах с руководством Э-И , так как по словам ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. , инвестиционным договором непредусмотренно оборудование детских площадок и зон отдыха в нашем поселке.

Большая просьба к ИГ
1. Выяснить и проинформировать, что ещё не предусмотрено инвестиционным договором. Надо же представлять к чему готовиться  Ужас
2. Никоим образом не допустить, чтобы Э-И взял и построил эти зоны отдыха. Потом заплатим втридорога или будем ходить по билетам
3. На мой взгляд из одного предложения не выбирают, необходимо, чтобы проекты и предложения подготовили и другие компании. Например те, которые специализируются на подобных объектах.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #189 - 29.05.07 :: 12:25:26
 
Katerina писал(а) 29.05.07 :: 12:09:19:
Господин Чилингарян представит лишь проекты площадей для детских площадок и зон отдыха на территории нашего поселка , а размещение на вышеозначенных площадях детских площадок и других зон отдыха для жителей поселка , будут осуществляться за счет членских взносов с жителей поселка . К сожалению это пока максимально , что удалось добиться на переговорах с руководством Э-И , так как по словам ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. , инвестиционным договором непредусмотренно оборудование детских площадок и зон отдыха в нашем поселке.

Дополню: Малкин не отказался принять участие в финансировании первой площадки (ранее он также заявлял о своём согласии), действительно подчеркнул, что проектом площадки не предусмотрены.  Однако, на прямой вопрос: какую часть из общей сметы он готов финансировать, он попросил перенести разговор на среду, 30 мая.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #190 - 29.05.07 :: 17:41:14
 
Katerina писал(а) 29.05.07 :: 12:09:19:
Господин Чилингарян представит лишь проекты площадей для детских площадок и зон отдыха на территории нашего поселка , а размещение на вышеозначенных площадях детских площадок и других зон отдыха для жителей поселка , будут осуществляться за счет членских взносов с жителей поселка . К сожалению это пока максимально , что удалось добиться на переговорах с руководством Э-И , так как по словам ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. , инвестиционным договором непредусмотренно оборудование детских площадок и зон отдыха в нашем поселке.

Да как все поменялось, а вот в 2003 году видел первый ген план по которому все было предусмотрено. Предлагаю все таки не спешить с устройством детских площадок (хотя понимаю, что для тех кто живет в Эдеме это острая проблема), потому что не решен вопрос с землей. Не стоит вкладывать деньги в строительство пусть даже очень нужных объектов на ЧУЖОЙ ЗЕМЛЕ. А то в самом деле по билетам ходить будем  Плачущий. Вот например завтра ЭИ понадобятся еще деньги и он не моргнув глазом продаст землю прдназначавшуюся для дет. площадок первому встречному. Так что давайте потерпим до оформления прав собственности на землю.
P.S. У моего знакомого в Куркино земля у т/х не передана жильцам и теперь за каждую постройку(беседка) на придомовых участках требуют деньги за использование земли. Вот так...
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #191 - 29.05.07 :: 19:11:58
 
Katerina писал(а) 29.05.07 :: 12:09:19:
Господин Чилингарян представит лишь проекты площадей для детских площадок и зон отдыха на территории нашего поселка , а размещение на вышеозначенных площадях детских площадок и других зон отдыха для жителей поселка , будут осуществляться за счет членских взносов с жителей поселка . К сожалению это пока максимально , что удалось добиться на переговорах с руководством Э-И , так как по словам ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. , инвестиционным договором непредусмотренно оборудование детских площадок и зон отдыха в нашем поселке.


Не верю, что это не предусмотрено было изначально. Как можно судить, если нет первоначальных документов.
Обустройство территории это всегда и везде бремя застройщика, без него не закрывают инвест контракт. Я вижу лишь одно, Малкин гнет только свою линию и никто его остановить не может, никакого прогресса не видно, а лишь только хуже - все по ушам ездит, и поступает как ему удобней, поселок засерается, зараннее извиняюсь за выражение, разными строениями и впаривают совершенно не то. Про железный забор я вообще молчу. Полная лояльность к данному застройщику и самое плохое - что ничего сделать нельзя. Еще раз призываю -нужно найти способ остановить застройщика, идеально лишить его инвест контракта и выпнуть подальше его и его команду, иначе этот кровопийца еще долго будет пить нашу кровушку. Готов пожертвовать на это мероприятие сумму. Если соберется команда идеологов, то сумма может быть внушительной с которой хватит потягаться с произволом Э-И и окружающими их чиновниками из Администрации.
А участие НП в работе Э-И Малкин сделал лишь для фикции - чтобы психологически разгрузить народ, все равно будет так, как он захочет.
PS: По мне, было лучше на уровне 2000-2003 года, чем сейчас - тогда положение было лучше, можно было спасти поселок. Сейчас практически уже нерельно; единственный выход - это заменить застройщика. Без слез на этот поселок уже не взглянешь и желание жить в нем пропадает, хотя изначально твердо планировал жить в нем еще несколько лет назад.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #192 - 30.05.07 :: 13:16:45
 
Все подобные вопросы , думаю правильно было бы обсудить на общем собрании наших жителей ( хотя обсуждались они не рази не два ) и принять конкретные решения по работе ИГ с вновь вошедшими в нее жителями , желающими изменить ситуацию в нашем поселке.
По работе НП можно судить по определенным делам ( согласование тарифов , получение правоустанавливающих документов на собственность Э-И, работе с Красногорской администрации, выделению и закреплению общественных зон за будущим ТСЖ , пока их непродали с молотка и т.д. ) , а говорить и писать на сайте я и сам могу красиво , только помимо слов , готов бороться за наш поселок и словом и делом.  Конечно , очень трудно пробиваться сквозь все проблемы нашего поселка , но тем не менее при поддержки жителей поселка , это в полне осуществимо и для начала прошу Всех написать заявление на вступление в НП нашего поселка .
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #193 - 08.06.07 :: 20:41:29
 
                                                             Протокол
                                   Собрания НП «Эдем» с ООО «Эдем Инвест»
                            Московская обл., Красногорский район, дер. Гаврилково

                                                                                                                     от «07» июня 2007г.

Присутствовали:
1. НП «Эдем»: Президент Гребенников В.Е., рабочая группа НП.
2. ООО «Эдем Инвест» в лице Генерального директора Малкина Е.Ф.


Повестка дня:
1.Выделение земельного участка для оборудования детской площадки.
2.Закрепление общественных зон поселка «Эдем»


Решили:

1.По первому вопросу:

Выделен участок общественной зоны поселка «Эдем» в квартале 2, 3, 17, 18 и главного бульвара для установления детских – игровых площадок. Установка детской – игровой площадки во 2-ом квартале (уч. №1:253) вертикальное планирование, подсыпка земли и сборка осуществляются за счет «Эдем-Сервис», покупка оборудования за счет НП.


2.По второму вопросу:

Закреплены общественные зоны в поселке «Эдем», графически на экспликации кварталов для межевания (1:2:3:4:5:6:7:8:9:10:11:12:13:14:15:16:17:18:19) для дальнейшей передачи НП.



Президент
НП жителей «Эдем»                                    Гребенников В.Е.


Ген. Директор
«Эдем Инвест»                                    Малкин Е.Ф.

Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #194 - 02.07.07 :: 19:54:53
 
Протокол общего собрания жильцов от 30.06.07.
Присутствовали:
Малкин Е.Ф., Горохов С.Н., Поляшов М.В., ИГ НП, 50 жителей поселка.

Повестка дня:
1. Вступительное слово Гребенникова В.Е.
2. Межевание, оформление собственности - Малкин Е.Ф.
3. Отчет о работе Э-С - Поляшов М.В.

1. Гребенников В.Е. зачитал коллективную жалобу жителей поселка о задержке строительства, низком качестве работ, отказе на оформлении собственности.
Жалоба, по словам Малкина Е.Ф., задержала работу Э-И на 2 месяца.

2. Межевание, по словам Горохова, не будет производиться без оплаты услуги жильцами.
На сегодняшний день оплачено 8% стоимости межевания.
Акт о частичной реализации инвест контракта не подписан из-за жалобы жителей в Красногорскую Администрацию ( по словам Малкина).

соц объекты:
- школа - поиск инвесторов продолжается;
- д/с - инвестор найден, но мало жителей - пока не рентабельно;
- д/площадки:  стоимость - 100 000,00 руб, места выделены, но должны быть согласованы с жильцами домов, около которых они будут находиться.

3. -тариф с 01.06.07  на т/о - 32,00 руб за кв м  для жителей секционных домов; для таунов и коттеджей - тарифы будут утверждены через неделю;
- представлен график вертикальной планировки, благоустройства поселка (тротуары, бордюрный камень, асфальт) по октябрь 2007 года;
- порядок заключения договоров на т/о при начале отделочных работ: 1. Акт приема-передачи продавец-покупатель, 2. БТИ, 3. список рабочих, 3. пропуска на машины, 4. лицензии на работы, 5.разрешение на работы (для иностранцев)
- режим работы для строителей и для внутренних отделочных работ - с 8.00 до 20.00. - в будние дни, в выходные и праздничные дни шумные работы запрещены.
- вывоз мусора - ежедневно с 9.00 до 10.00 поселок объезжает трактор и забирает от таунов и коттеджей бытовой  мусор в пластиковых пакетах, для квартирных домов контейнер стоит при выезде из поселка.
предложение для хранения стройматериалов и строительного мусора при отделочных работах у таунов и коттеджей:
отгораживается площадка по размеру подъезда к гаражу и закрывается сеткой.
Для вывоза строительного мусора заказывается контейнер. Мусор вывозится в течение 2-3 дней.
При неисполнении этого распоряжения штраф - 500 руб, далее - отключение коммуникаций.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #195 - 02.07.07 :: 20:41:15
 
Спасибо Всем жителям нашего поселка , участвующих в общем собрании 30.06.07г. С уважением ко Всем председатель НП " Эдем " Гребенников Василий Евгеньевич.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #196 - 27.07.07 :: 20:55:05
 
Уважаемые жители , сегодня ИГ НП завершила проверку тарифной сетки на ком. платежи взымаемые Э-С с нас и утвердила новые тарифы , которые будут действовать с 1 августа по 1 ноября 2007 г . Стоимость  тарифов с полной разбивкой на объекты недвижимости в нашем поселке будет размещена в понедельник на нашем сайте.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #197 - 27.07.07 :: 22:22:11
 
Василий, а в двух словах нельзя "огласить весь список, пжалуста"? Объектов недвижимости-то всего два: таун и квартира. Две итоговых цифры. Чего уж до понедельника тянуть.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #198 - 28.07.07 :: 12:07:33
 
Подождите уж пожайлуста , так как мной будет вывешана таблица с расшифровкой всех затрат по окончательной цене за кв.м на таунхаусы , коттеджи и квартиры , во избежания дальнейших вопрос по формированию данной стоимости .
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #199 - 31.07.07 :: 21:08:15
 
Уважаемые жители , НП "Эдем" согласовало совместно с руководством Э-И и Э-С новые тарифы на ком. обслуживание ; с коттеджей и таун-хаусов 29,40 руб.. с кв. метра ; с квартир 34,10 руб. с кв. метра. В ближайшие дни будет вывешана таблица с расшифровкой всех затрат Э-С , с поитоговои расшифровкой  пунктов , на которых произошло увеличение затрат .
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #200 - 03.08.07 :: 20:23:23
 
Тарифные ставки на коммунальное обслуживание в ЭЖК «Эдем», согласованные НП «Эдем» с эксплуатирующей компанией «Эдем-Сервис»
с 01-08-07 по 31-10-07.
Наверх
 

Tarifi.doc (39 KB | 87 )
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #201 - 03.08.07 :: 22:30:58
 
Katerina писал(а) 03.08.07 :: 20:23:23:
Тарифные ставки на коммунальное обслуживание в ЭЖК «Эдем», согласованные НП «Эдем» с эксплуатирующей компанией «Эдем-Сервис»
с 01-08-07 по 31-10-07.

Василий, ознакомился с файлом.
Вижу статью "Обслуж. газ. сетей", но в своё время "ЭС" заключил прямой договор со мной на облуживание газовых сетей. Это какая-то нестыковка или злонамеренно, как ты считаешь?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #202 - 04.08.07 :: 14:37:39
 
Katerina писал(а) 03.08.07 :: 20:23:23:
Тарифные ставки на коммунальное обслуживание в ЭЖК «Эдем», согласованные НП «Эдем» с эксплуатирующей компанией «Эдем-Сервис»
с 01-08-07 по 31-10-07.

Считаю, что статья "вывоз мусора и снега" должна быть разделена на две статьи и соответственно статья "вывоз снега" д.б. равна нулю большее время в году.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #203 - 04.08.07 :: 21:30:10
 
Касательно обслуживания газ. сетей , по словам руководства Э-С , на данную сумму в тарифной сетке заключен договор Э-И с Химкинским газовым трестом , который проплачивается каждый месяц в пользу вышеозначенного треста , таким образом данная сумма находиться в тарифной сетке . По всем пунктам тарифной сетки , проводил проработку член ИГ Прокопов Т. и более подробно сможет ответить на задаваемые Вами вопросы . С уважением ко Всем.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #204 - 05.08.07 :: 11:53:01
 
Тень писал(а) 03.08.07 :: 22:30:58:
Katerina писал(а) 03.08.07 :: 20:23:23:
Тарифные ставки на коммунальное обслуживание в ЭЖК «Эдем», согласованные НП «Эдем» с эксплуатирующей компанией «Эдем-Сервис»
с 01-08-07 по 31-10-07.

Василий, ознакомился с файлом.
Вижу статью "Обслуж. газ. сетей", но в своё время "ЭС" заключил прямой договор со мной на облуживание газовых сетей. Это какая-то нестыковка или злонамеренно, как ты считаешь?


Алексей,

Обслуживание газовых сетей в сумме техобслуживания посёлка понимает собой не обслуживание котла и его обвязки, что находится внутри твоего таунхауса, - а обслуживание газопровода, газового коллектора и газовой станции Эдема.

Причём обслуживание производится даже не самим Э-С, а Химкинским газовым трестом, а Э-С перевыставляет на нас ежемесячные затраты по тарифам Химкинского обл.газа (эти затраты, кстати фиксированные и постоянные, не переменные).

Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #205 - 06.08.07 :: 08:59:33
 
А кто-нибудь в курсе - сколько реально получает Э-С денег в месяц? Сколько договоров заключено?

Очень понравилась статья - уборка улиц, на которую планируется тратить 1 200 000.
Что в нее должно входить? И на что тратятся те денежные средства, которые собираются сейчас, т.к. я с 2004 года не видела ни одного дворника( хотя может они мимо меня "пролетают" на своих метлах Плачущий )
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #206 - 06.08.07 :: 10:32:35
 
Со слов руководителя Э-С на собрании 30 июня - заключено 270 договоров. Дворники - это "да" - невидимки однако. У нас на повороте дороги еще с весны свалены штук 20 пустых бутылок. До сих пор там. Часть из них уже раскатали машины. Это у меня как маяк - бывают ли тут вообще уборщики какие-либо. Не бывают.  Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #207 - 06.08.07 :: 12:12:11
 
а внутри калбкуляции денежные средства из статьи в статью перекидываться должны (могут) или нет?

Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #208 - 06.08.07 :: 13:19:16
 
Уборка территории не проводилась никогда, во всяком случае в течение последнего года. Уборка дорог проводилась при Перепёлкине, после него перестала.

Охрана - 300 тыс на 6 человек... Охранники по 2 штуки зелени получают? Нармальна так.. "Я б в охранники пошёл, пусть меня научат..." (С)

Уборщики, сантехник, электрик - на 5 чел 174 тыс в месяц. Уборщик получает штуку евро? Не смешите мои тапочки.

УК - это, надо полагать, расходы на содержание самого Э-С? А можно поподробнее эту статью расписать? А то там народ, я смотрю, тоже не бедствует.

Резервный фонд - это что? Для каких целей резерв? Почему именно такая сумма? Что с ним будет, если эти "резервные" случаи не произойдут? Сколько сейчас накоплено в этом резервном фонде?

Сан. обработка - это типа борьба с крысами, что-ли? Крысы по посёлку уже не бегают, они по нему ХОДЯТ. Скоро спать начнут посреди дорог...

Короче, за что мы деньги-то платим?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #209 - 06.08.07 :: 16:49:46
 
Hammurapi писал(а) 06.08.07 :: 13:19:16:
Уборка территории не проводилась никогда, во всяком случае в течение последнего года. Уборка дорог проводилась при Перепёлкине, после него перестала.

Охрана - 300 тыс на 6 человек... Охранники по 2 штуки зелени получают? Нармальна так.. "Я б в охранники пошёл, пусть меня научат..." (С)

Уборщики, сантехник, электрик - на 5 чел 174 тыс в месяц. Уборщик получает штуку евро? Не смешите мои тапочки.

УК - это, надо полагать, расходы на содержание самого Э-С? А можно поподробнее эту статью расписать? А то там народ, я смотрю, тоже не бедствует.

Резервный фонд - это что? Для каких целей резерв? Почему именно такая сумма? Что с ним будет, если эти "резервные" случаи не произойдут? Сколько сейчас накоплено в этом резервном фонде?

Сан. обработка - это типа борьба с крысами, что-ли? Крысы по посёлку уже не бегают, они по нему ХОДЯТ. Скоро спать начнут посреди дорог...

Короче, за что мы деньги-то платим?


Ну, не всё так плохо, как кажется с первого взгляда.
Во-первых, данная таблица с тарифами - до увеличения сборов на охрану, выглядела в итоге на 27,40 руб за кв. метр в месяц (для коттеджей и таунов) и 31,50 рублей (для квартир).

Во-вторых стоит учитывать, что 27.40 руб - это полная стоимость услуг в идеальном случае - и если бы все 182 тысячи квадратных метров оплачивались бы по 27,40 (и квартиры - по 31,50 руб соответственно), то в Эдеме давно бы уже был коммунизм, на Главной Аллее росли бы апельсины и Эдем был бы раем.

Помните, я много писал про то, что это мы, физики-инвесторы платим по 29 рублей за м2, а Э-И за несданные площади платит всего 9 руб за м2 ?

Так вот, это ключевое - из-за искусственно заниженой оплаты от Э-И, Эдем-сервис не получает около половины от той суммы, которая нужна была бы в идеале для нормального поддержания посёлка в порядке.

В посёлке много постоянных затрат - включая то-же обслуживание газовых сетей и газовой станции. Сейчас Э-С каждый месяц платит Химкинскому Газовому тресту за это абонентское (по сути) обслуживание газовых сетей.
Но так как денег Э-С собирает только около 50% от нормативных, то соответственно, Э-С вынужден покрывать недостающие деньги из других статей расходов, беря деньги из Технической эксплуатации сетей.

В самой сумме технической эксплуатации сетей предусмотрены специалисты газовщики, которые нормативно должны работать в посёлке, водопроводчики, электрики - всего, если не ошибаюсь, 16 человек (+ спец.одежда и инструмент).
Но на нынешний момент их количество так-же примерно в 2 раза меньше, чем должно было бы быть из-за того, что денег Э-С собирает в 2 раза меньше, чем должен был бы собирать.

Жира в Э-С (к сожалению) практически нет вообще.
Пока они все собранные деньги кидают на латание дыр и оплату необходимых выплат (типа "абонентских плат" по сетям).  
При нынешних сборах Э-С, они ни о каких резервных накоплениях и не мечтают.  
Это я вам вполне ответственно говорю.   Я проверял, перепроверял и уточнял все расходные статьи, изучал расшифровки и сметные выкладки (ну, кроме охраны - она сейчас изменена).

Нет, я не выгораживаю Э-С - у них огромная куча недостатков в работе и разболтайства, но финансовый вопрос выше их уровня.

Главная проблема в том, что мы с вами платили по 29 рублей, сейчас будем платить по 29,4 и 34,1 руб за м2, а Эдем-Инвест платил и платит всего по 9 рублей за метр.  И всё - они (Э-И) нагло заявляют, что денег больше платить не будут.

Отсюда - существенное (~ двухкратное) недофинансирование Э-С, постоянное перетаскивание денег из одной статьи затрат в другую, постоянное латание дыр и нехватка рук.  А это очень порочная практика.
Поэтому я столько кричал и настаивал, что НЕОБХОДИМО заставить Э-И платить по тем-же тарифам, что и мы.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #210 - 06.08.07 :: 20:03:01
 
timofei писал(а) 05.08.07 :: 11:53:01:
Тень писал(а) 03.08.07 :: 22:30:58:
Katerina писал(а) 03.08.07 :: 20:23:23:
Тарифные ставки на коммунальное обслуживание в ЭЖК «Эдем», согласованные НП «Эдем» с эксплуатирующей компанией «Эдем-Сервис»
с 01-08-07 по 31-10-07.

Василий, ознакомился с файлом.
Вижу статью "Обслуж. газ. сетей", но в своё время "ЭС" заключил прямой договор со мной на облуживание газовых сетей. Это какая-то нестыковка или злонамеренно, как ты считаешь?


Алексей,

Обслуживание газовых сетей в сумме техобслуживания посёлка понимает собой не обслуживание котла и его обвязки, что находится внутри твоего таунхауса, - а обслуживание газопровода, газового коллектора и газовой станции Эдема.

Причём обслуживание производится даже не самим Э-С, а Химкинским газовым трестом, а Э-С перевыставляет на нас ежемесячные затраты по тарифам Химкинского обл.газа (эти затраты, кстати фиксированные и постоянные, не переменные).


Тимофей, но у меня именно два договора. Один - с "Протоном", на обслуживание котла, который находится внутри моего дома.
А второй договор с "ЭС" на обслуживание именно газовых сетей! Конкретику я приведу завтра, когда возьму в руки сам договор.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #211 - 06.08.07 :: 20:43:14
 
Пока Эдем-Сервис будет карманной фирмой у Эдем -Инвеста , такая ситуация будет сохраняться всегда.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #212 - 07.08.07 :: 07:50:40
 
dok писал(а) 06.08.07 :: 20:43:14:
Пока Эдем-Сервис будет карманной фирмой у Эдем -Инвеста , такая ситуация будет сохраняться всегда.


Весьма ценное наблюдение  Смех. Вы об этом сами догадались, или подсказал кто?
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #213 - 07.08.07 :: 08:15:51
 
Тень писал(а) 06.08.07 :: 20:03:01:
timofei писал(а) 05.08.07 :: 11:53:01:
Тень писал(а) 03.08.07 :: 22:30:58:
Katerina писал(а) 03.08.07 :: 20:23:23:
Тарифные ставки на коммунальное обслуживание в ЭЖК «Эдем», согласованные НП «Эдем» с эксплуатирующей компанией «Эдем-Сервис»
с 01-08-07 по 31-10-07.

Василий, ознакомился с файлом.
Вижу статью "Обслуж. газ. сетей", но в своё время "ЭС" заключил прямой договор со мной на облуживание газовых сетей. Это какая-то нестыковка или злонамеренно, как ты считаешь?


Алексей,

Обслуживание газовых сетей в сумме техобслуживания посёлка понимает собой не обслуживание котла и его обвязки, что находится внутри твоего таунхауса, - а обслуживание газопровода, газового коллектора и газовой станции Эдема.

Причём обслуживание производится даже не самим Э-С, а Химкинским газовым трестом, а Э-С перевыставляет на нас ежемесячные затраты по тарифам Химкинского обл.газа (эти затраты, кстати фиксированные и постоянные, не переменные).


Тимофей, но у меня именно два договора. Один - с "Протоном", на обслуживание котла, который находится внутри моего дома.
А второй договор с "ЭС" на обслуживание именно газовых сетей! Конкретику я приведу завтра, когда возьму в руки сам договор.



Тимофей,   в добавление для пуска газа Э-С требует обязательное(!) заключение договоров с ними на обслуживание газовых сетей и котла( в т.ч. пуско-наладку).
Тогда что входит в тех.обслуживание с м2?

И еще вопрос - что входит в техобслуживание других сететй (1 млн.317 т.р.)( как я понимаю вода, канализация, электрика), если материалов всего на 127 т.р. ( текущий ремонт). По газовым сетям понятно - платежи Химкинскому газовому тресту. А тут что? Тоже платежи?
Спасибо.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #214 - 07.08.07 :: 13:22:33
 
Алексей, по этому странному индивидуальному договору с Э-С на обслуживание газовых сетей ничего сказать не могу - его я в жизни никогда не видел и не знаю, что там прописано.

На обслуживание котла Э-С не имеет права требовать заключения договора с ними - мы все имеем право заключать договор на обслуживание котла с любой организацией, имеющей на это лицензию и все необходимые разрешения.

Ivelg, по поводу статьи "Техническая эксплуатация сетей" (1,317,000 руб в мес по ведомости) - я же уже вчера написал -
"В самой сумме технической эксплуатации сетей предусмотрены специалисты газовщики, которые нормативно должны работать в посёлке, водопроводчики, электрики - всего, если не ошибаюсь, 16 человек (+ спец.одежда и инструмент).  
Но на нынешний момент их количество так-же примерно в 2 раза меньше, чем должно было бы быть из-за того, что денег Э-С собирает в 2 раза меньше, чем должен был бы собирать. "

Сейчас точно проверить кол-во человек не могу - все бумаги и сметы у меня по-моему дома...
Но там заложена зарплата этих обслуживальщиков (то ли 16, то ли 18 человек), налоги на зарплату (те, что платит организация), спец.одежда и инструмент. Есть что-то ещё, уже не помню...
Давно это всё проверялось - уже с пол-года прошло...  
Если что, то детально можно выяснить у Александра Гуревича (специалист Э-С)  +7 905 741-31-20.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #215 - 16.02.08 :: 21:35:08
 
Уважаемые жители нашего поселка , благодарю Всех тех , кто нашел время и пришел на общее собрание нашего поселка 16 февраля 2008 , данное собрание и Ваше участие позволило нам разрешить ряд вопросов , в том числе и по охране нашего поселка.
Еще раз с благодарностью ко Всем Вам.
Председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #216 - 17.02.08 :: 21:36:57
 
На вчерашнем собрании понравилось то, что собралось больше людей, чем раньше. Глядишь, этим летом просёлок будет уже "жилой"...

Не понравилось, что многие из собрания пытаются сделать базар, по полчаса скандаля по пустяковым темам.

Поразил Малкин, который в четвёртый раз честно глядя в глаза пытался в который раз пообещать "светлое будущее" от строительства ещё одной серии незапланированных ранее домов. Какая сила воли, врать одно и то же одним и тем же людям по некскольку раз!

PS: А ещё мне совсем не нравится то, что форум практически "мёртвый" ...

Наверх
« Последняя редакция: 17.02.08 :: 22:49:58 от Hеnry »  
WWW  
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #217 - 18.02.08 :: 09:11:48
 
Katerina писал(а) 16.02.08 :: 21:35:08:
позволило нам разрешить ряд вопросов , в том числе и по охране нашего поселка.

Скажите, а вот эти пацаны, которые ездят по посёлку на автомобиле с белорусскими номерами и называются гордым словом "охрана", у них хоть российское гражданство-то есть? А то как бы не приехали менты и не замели всю нашу "охрану" за незаконную трудовую деятельность...
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #218 - 18.02.08 :: 10:56:53
 
Уважаемые соседи, и НП.

Правильно ли мы услышали от г-на М.Поляшова ( Э-С), что тарфиф за тех обслуживание с резервным фондом, повышается до 33 -34 с чем-то рублей.

Т.е. 29,40 за таун, в т.ч. 2,60 резервный фонд для НП.
И плюс еще 4-5 рублей для Э-С. Итого - 33-34 руб за таун.

Если да, то с какого месяца?
К сожалению г-на Максима "забросали палками" в тот момент, когда он тихо говорил об этом, на предмет некачественного выполнения услуг.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #219 - 18.02.08 :: 11:26:25
 
Hammurapi писал(а) 18.02.08 :: 09:11:48:
Katerina писал(а) 16.02.08 :: 21:35:08:
позволило нам разрешить ряд вопросов , в том числе и по охране нашего поселка.

Скажите, а вот эти пацаны, которые ездят по посёлку на автомобиле с белорусскими номерами и называются гордым словом "охрана", у них хоть российское гражданство-то есть? А то как бы не приехали менты и не замели всю нашу "охрану" за незаконную трудовую деятельность...


Почитайте миграционное, и не только, законодательство...
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #220 - 18.02.08 :: 12:38:00
 
yaesu писал(а) 18.02.08 :: 11:26:25:
Hammurapi писал(а) 18.02.08 :: 09:11:48:
Katerina писал(а) 16.02.08 :: 21:35:08:
позволило нам разрешить ряд вопросов , в том числе и по охране нашего поселка.

Скажите, а вот эти пацаны, которые ездят по посёлку на автомобиле с белорусскими номерами и называются гордым словом "охрана", у них хоть российское гражданство-то есть? А то как бы не приехали менты и не замели всю нашу "охрану" за незаконную трудовую деятельность...


Почитайте миграционное, и не только, законодательство...

Упс, извиняюсь. Я, естественно, имел в виду, есть ли у них разрешение на работу в том случае, если они не граждане РФ. Виноват, неправильно выразился...
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #221 - 18.02.08 :: 12:47:29
 
Уважаемые соседи , все охраники нашего поселка , являются сотрудниками ЧОП " Аякс-01" и имеют все необходимые документы на работу в РФ , машина с белорусскими номерами , является местным "автозаком" для нарушителей ( гастробайтеров официально не зарегистрированных в нашем поселке ) и за пределы поселка выезжает только до пересечения с базой МЧС , для высадки нарушителей  , таким образом неважно какие номера , главное чтобы работала наша охрана на ней исправно и выполняла возложенные на нее функции.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
podzim
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #222 - 18.02.08 :: 13:47:48
 
Сейчас спокойно выскажу свое мнение, ибо на собрании что-либо сказать не представляется возможным.
Во-первых, хочу поблагодарить всех неравнодушных, которые пришли на собрание. Отдельное спасибо тем, кто досидел там до конца и дождался сбора подписей. Ну, чего скрывать – эмоционально, чаще – базарно, не всегда по делу. Но на то и плебисцит!
Во-вторых, большой привет «новичку» с детской площадкой. Сдать деньги (это вы – молодец, и здесь вам - респект) – это дело хорошее, но нехитрое.  А что же вы раньше не интересовались комплектацией площадки? А может вы нашли место, где сделают получше, подешевле, да поинтереснее? Полностью разделяю ваше мнение, что площадка убога, но – лиха беда...   Только зачем на Василия набрасываться? Он - энтузиаст, который в отличие от Вас, уважаемый, хоть что-то пытается сделать.
Я вот вообще не сдавала деньги на площадку, т.к. она мне не нужна, равно как и школа, и детсад. Дочь уже закончила школу и учится в не в Мск (это я к тому, что дай-то Бог, лет 5-7 садик и площадка мне не понадобится). А, ну как ко мне друзья с детьми приедут… Что же, моих гостей не пустят на площадку? Да пустят, конечно! Только  что же я  за других-то прячусь? (О, как голову-то себе пеплом я посыпала!  Подмигивание)  
На площадку пока не сдала, а вот охрану (хотя еще Акт приемки не подписала и ремонт даже и не начала) считаю, что оплачивать надо. Главное помнить: пока мы будем делать вид, что платим, нам будут делать вид оказания услуг. (То же и с вопросом техобслуживания)
Охрана, площадка, озеленение – это НАША головная боль. Не важно, самая маленькая у вас квартирка – шлагбаум будут открывать для вашей машины на всю высоту, и ваш малыш будет на всей площадке гулять.
Есть вещи, которым надо определить единицу измерения: что-то от кв. метра (техобслуживание), что-то от кол-ва проживающих (вывоз мусора), что-то от площади участка. Ведь неспроста вы, уважаемый сосед, не объединяете (юридически) 2 свои квартиры в одно домовладение. Ведь есть же у вас на то свои резоны. Значит, и платить надо, как за два!
Вопрос в самой цифре – 1400. Да, впечатляет. Но вы читайте выше расчеты Тимофея. Там все очень правдоподобно. Думаю, что приоритет у закрытия периметра забором. А вот видеокамеры – пусть будут попозже, не горит.

И вот теперь я подхожу к главному: у нас (некоторых жильцов ЭДЕМА) есть избранный (!) нами орган – НП. Есть избранный (!) нами председатель – Василий Гребенников. То есть помимо прав (избирать), у нас есть и обязательства – подчиняться решениям собраний (т.е. большинства). Вот Малкина,  Поляшова я не выбирала – они в поселке РАБОТАЮТ, и с ними мне приходится строить отношения совсем иного рода. А Василию, Тимофею я вполне доверяю, ибо они, как и я, заинтересованы в ЖИЗНИ и поселка, и в поселке.  
Это и есть демократия в моем понимании. Если мне что-то не нравится или у меня есть какие-то подозрения, я их высказываю и спрашиваю: а почему, собственно? И это НП прислушивается и моему возмущению, и к моему вопросу. Факт.  
Соседи дорогие, пока мы будем кивать друг на друга и искать дурнее себя, мы так и будем жить на этой стройке, и лить воду на мельницу Э-И.
Пожалуйста, сосед, не обижайтесь. В споре рождается истина. А на собрании каждому высказать свое мнение – непозволительная  по времени роскошь. Поэтому и приходится пользоваться форумом, чтобы высказать свое мнение.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #223 - 19.02.08 :: 14:07:49
 
Хорошие слова!

По поводу охраны могу сказать следующее. До недавнего времени приживали в 9 мкр. Куркино. Вы его проезжаете, когда едете по Куркинскому ш. (тауны и дома за забором). Мы платим там 680 руб с объекта. У нас однокомнатная квартира. Сколько платят тауны не знаю, возможно больше. Поэтому рассматриваю 1400 руб как большую, но ВРЕМЕННУЮ плату. Уверен, что через год мы пересмотрим размер оплаты за охрану в сторону уменьшения в два раза
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #224 - 19.02.08 :: 14:10:54
 
Sergei писал(а) 19.02.08 :: 14:07:49:
Хорошие слова!
Уверен, что через год мы пересмотрим размер оплаты за охрану в сторону уменьшения в два раза

А на чём основана Ваша уверенность? Тут вот собираются весь посёлок видеокамерами увешать, а Вы говорите "уменьшение"...
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #225 - 19.02.08 :: 14:13:11
 
ИМХО Поживем увидим
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #226 - 03.03.08 :: 14:29:02
 
Мой огромны респект словам podzim. Очень спокойно и взвешенно. И двумя руками поддерживаю данные слова. Я то же не сдавал за площадку. Знаю еще нескольких кто не сдавал. Но пробуют продать свои тауны и говорят покупателям как жизнь налаживается. Так же будут говорить о шлагбауме и охране. Вьездная группа нужна. Я писал на другой страничке и обьснял почему. Сейчас платят 280 за всех. Да возьмите же каждый калькулятор и посчитайте. 390000 в месяц на 280 это по 1400. А это всего 30% жителей. Нам нужно чтобы все платили. Но так давайте заставим их. Как? Неудобствами общения со своей недвижимостью. Кстати если будут платить 75% то в месяц с каждого составит по 600 рублей. Почувствуйте разницу. 1400 и 600. Только надо сначало платить заставить всех кто имеет здесь недвижимость. Мой отдельный респект Василию  и ИГ. Между прочем они организовали и поставили площадку и шлагбаум. Они судились с Собором и их же с ними. Ради всех нас. Так что они то делают.  Спасибо вам.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #227 - 04.03.08 :: 16:39:31
 
Вообще-то мы кто платим выглядим как крайне расточительные (очень мягко) люди. Со стороны то, что у нас происходит с суммой платежа выглядит просто дико. Просто надо не заставлять других платить и добиться каждому оплаты только за себя.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #228 - 05.03.08 :: 11:22:20
 
Lenokk2000 писал(а) 04.03.08 :: 16:39:31:
Вообще-то мы кто платим выглядим как крайне расточительные (очень мягко) люди. Со стороны то, что у нас происходит с суммой платежа выглядит просто дико. Просто надо не заставлять других платить и добиться каждому оплаты только за себя.

А для этого нам нужна подробная и ПРАВИЛЬНАЯ калькуляция расходов на ТО. И именно поэтому нам Э-С её не даёт, ибо сразу станет видно, кто сколько реально должен платить. И мне непонятна позиция ИГ, которая поддерживает Э-И в его стремлении стрясти с жителей деньги, но почему-то не может (или не хочет?) решить вопрос с калькуляцией...
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #229 - 05.03.08 :: 12:17:50
 
Hammurapi писал(а) 05.03.08 :: 11:22:20:
Lenokk2000 писал(а) 04.03.08 :: 16:39:31:
Вообще-то мы кто платим выглядим как крайне расточительные (очень мягко) люди. Со стороны то, что у нас происходит с суммой платежа выглядит просто дико. Просто надо не заставлять других платить и добиться каждому оплаты только за себя.

А для этого нам нужна подробная и ПРАВИЛЬНАЯ калькуляция расходов на ТО. И именно поэтому нам Э-С её не даёт, ибо сразу станет видно, кто сколько реально должен платить. И мне непонятна позиция ИГ, которая поддерживает Э-И в его стремлении стрясти с жителей деньги, но почему-то не может (или не хочет?) решить вопрос с калькуляцией...


Уважаемый Hammurapi,

Я с Вами целиком согласен - нам всем действительно нужна полная, правильная и подробная калькуляция ТО.

По ИГ - фактически сейчас никакой ИГ уже нет - есть только сининькие звездочки на форуме.
Кто, как Вы считаете, должен стрясти с Э-С эту калькуляцию ?
Кто конкретно из ИГ ?

В прошлом году с калькуляцией занимался я сам. Провёл много времени с Александром Гуревичем из Э-С (а также с самим Максимом). Сделали все расчёты, проверили по факту.  Утвердили тарифы по ТО.
Осенью 2007 года отчёты я предоставил, ссылки дал.  Общее собрание приняло тарифы, я там выступал.

Кто сегодня будет это делать?

Я не буду.

У меня нет ни времени, ни возможности тратить заново массив времени на запросы и аудит ТО.
Кто это должен делать - Алексей, Василий, Наталья?
Кто ?

Если Вы хотите прояснить раскладку по ТО, суммы по затратным статьям, то не ищите кого-то кто это сделает.  
Все тут люди занятые и свободного времени нет.  
Как нет у Вас, так нет и у меня, например.

Вы такой обеспокоенный и желаете прояснить затраты ТО, так и сделайте Вы запрос - Вы сами.
И не кивайте на остальных, что надо сделать.  
Возьмите и сделайте.

Вместо того, чтобы кидать обвинения в уже де-факто не существующую ИГ (а ИГ реально существовала только до осени 2007 года) - возьмите сами, напишите запрос в Э-С, придите туда и разберитесь САМИ  по ТО и выложте на сайте все Ваши изыскания.

Не надо думать, что кто-то за Вас это сделает, что у кому-то нечем заняться и Вы можете только давать указания, что нужно или как нужно сделать.

Сделайте сами.
Заранее благодарен.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #230 - 05.03.08 :: 14:20:08
 
timofei писал(а) 05.03.08 :: 12:17:50:

Вместо того, чтобы кидать обвинения в уже де-факто не существующую ИГ (а ИГ реально существовала только до осени 2007 года) - возьмите сами, напишите запрос в Э-С, придите туда и разберитесь САМИ  по ТО и выложте на сайте все Ваши изыскания.


Уважаемый Тимофей.

Запрос в Э-С я сделаю.  Это не проблема. И вопрос не в этом.
Я не "кидаю обвинения", а пытаюсь разобраться. Ладно, нет "ИГ", зато есть "НП", какая разница? Люди-то те же. И требования у них те же: платите, мол, все, а то в посёлок не пустим. Кстати, не только я, но и некоторые другие жители посёлка задаются этим вопросом. И здесь, на форуме этот вопрос уже звучал. В ответ, как водится, тишина...
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #231 - 05.03.08 :: 15:04:33
 
Уважаемый сосед , к моему сожалению Тимофей прав от шести человек участников ИГ нашего НП осталось всего 2,5-ной человека ( Наталья , Василий , тоесть я и иногда Тимофей ) могущих несколько раз в неделю присутствовать в Эдеме ( вторник с 10.00-18.00 и четверг с 14.00-18.00 ) но решать все проблемы нашего поселка мы просто не в состоянии , поэтому и предложено создать ряд рабочих групп во главе сс старшим группы , которые будут отвечать конкретно за определенные направления жизниобеспечения нашего поселка и отчитываться за проделанную работу руководству нашемего  НП , более того на проводимых через каждую субботу квартальных собраний , мы стараемся закрепить старшего по кварталу , но к моему сожалению таких инициативных людей единицы .
С уважением ко Всем Вам.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #232 - 05.03.08 :: 19:11:02
 
Hammurapi писал(а) 05.03.08 :: 14:20:08:
timofei писал(а) 05.03.08 :: 12:17:50:

Вместо того, чтобы кидать обвинения в уже де-факто не существующую ИГ (а ИГ реально существовала только до осени 2007 года) - возьмите сами, напишите запрос в Э-С, придите туда и разберитесь САМИ  по ТО и выложте на сайте все Ваши изыскания.


Уважаемый Тимофей.

Запрос в Э-С я сделаю.  Это не проблема. И вопрос не в этом.
Я не "кидаю обвинения", а пытаюсь разобраться. Ладно, нет "ИГ", зато есть "НП", какая разница? Люди-то те же. И требования у них те же: платите, мол, все, а то в посёлок не пустим. Кстати, не только я, но и некоторые другие жители посёлка задаются этим вопросом. И здесь, на форуме этот вопрос уже звучал. В ответ, как водится, тишина...


Уважаемый Hammurapi,

(1)  Ваша позиция мне кажется правильной - надо разобраться.
Надо разобраться по тарифам и затратам, что мы оплачиваем в рамках ТО.  Я тут Вас поддерживаю.
Если Вы подадите запрос в Э-С и разберётесь с тарифами и начислениями ТО - все будут очень рады.

(2)  По вопросу ИГ и НП  - это разные понятия, поверьте мне.
ИГ состояла из 6 человек, теперь первая ИГ уже фактически не существует. Это факт.
НП же было создано (основано) пятью людьми - и одним из основателей партнёрства был я.

Но ведь сейчас в НП - уже не 5-6 человек.  Василий может подсказать точнее, но насколько я знаю, сейчас в НП зарегистрировано более ста человек (то есть - ста партнёров).

И все эти сто человек (или сколько у нас в НП партнёров) - это равноправные и равнозначные партнёры.  То, что я был одним из основателей НП не ставит меня над всеми остальными.  
В нашем НП я такой же член, такой же партнёр, как и все остальные.  
Привилегий или доп. обязанностей нет.

(3)  Василий в своё время был выбран на очередном Общем собрании председателем НП.  
И с тех пор он исправно тянет эту очень нелёгкую лямку - добровольно, бескорыстно и безвозмездно - он тратит своё личное время на нужды и проблемы посёлка.  

То, что обсуждается на собраниях в рамках НП - это не указания или голос свыше - это предложения партнёрству.  Предложения от одних партнёров к другим - по решению проблем или спорных вопросов.

(4)  Тот мой стейтмент, что я написал по охране и по шлагбауму - это моё мнение и моё предложение.
На форуме я могу излагать свои мнения - равно так же как и Вы или, скажем, Алексей.

Вы, Hammurapi, не согласны с моим подходом, или вернее с моим предложением, по поводу шлагбаума.  Но я же и не заставляю Вас соглашаться со всем, что я пишу.

Я написал своё мнение. А Вы можете написать своё.
С уважением,
Тимофей
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #233 - 06.03.08 :: 08:51:12
 
timofei писал(а) 05.03.08 :: 19:11:02:

(1)  Ваша позиция мне кажется правильной - надо разобраться.
Надо разобраться по тарифам и затратам, что мы оплачиваем в рамках ТО.  Я тут Вас поддерживаю.
Если Вы подадите запрос в Э-С и разберётесь с тарифами и начислениями ТО - все будут очень рады.

Уважаемый Тимофей!
Да ведь я предлагал Вам ещё год назад свою помощь в этом вопросе! В личку Вам писал. Вы мне что ответили? "Спасибо, сами справимся". Ну и что? Где результат? Вы ведь финансист, Вы сами прекрасно знаете, как должна выглядеть правильная калькуляция, чтобы у плательщиков вопросов не оставалось, за что конкретно они платят, и почему именно столько. Но калькуляции-то мы так и не увидели, а услышали только Ваши заверения, что всё, мол, правильно. Я ни в коем случае не ставлю под сомнение Ваши слова о том, что Вы всё проверили. Но, ещё раз повторяю, если всё проверено, почему мы до сих пор не видим калькуляции?

Я готов взяться за этот вопрос. Василий, соблаговолите ответить на моё вчерашнее письмо, отправленное Вам в личку. Если Вас это не затруднит, конечно...
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #234 - 06.03.08 :: 09:18:52
 
Hammurapi писал(а) 06.03.08 :: 08:51:12:
timofei писал(а) 05.03.08 :: 19:11:02:

(1)  Ваша позиция мне кажется правильной - надо разобраться.
Надо разобраться по тарифам и затратам, что мы оплачиваем в рамках ТО.  Я тут Вас поддерживаю.
Если Вы подадите запрос в Э-С и разберётесь с тарифами и начислениями ТО - все будут очень рады.

Уважаемый Тимофей!
Да ведь я предлагал Вам ещё год назад свою помощь в этом вопросе! В личку Вам писал. Вы мне что ответили? "Спасибо, сами справимся". Ну и что? Где результат? Вы ведь финансист, Вы сами прекрасно знаете, как должна выглядеть правильная калькуляция, чтобы у плательщиков вопросов не оставалось, за что конкретно они платят, и почему именно столько. Но калькуляции-то мы так и не увидели, а услышали только Ваши заверения, что всё, мол, правильно. Я ни в коем случае не ставлю под сомнение Ваши слова о том, что Вы всё проверили. Но, ещё раз повторяю, если всё проверено, почему мы до сих пор не видим калькуляции?

Я готов взяться за этот вопрос. Василий, соблаговолите ответить на моё вчерашнее письмо, отправленное Вам в личку. Если Вас это не затруднит, конечно...


Hammurapi,
Вы немного не поняли.  

Я не собирался тогда (в прошлом году) выкладывать всю калькуляцию.  
Вы вероятно думаете, что калькуляция ТО - это такая маленькая табличка, которую можно быстренько просмотреть?

Нет, я проделал серьёзную работу (а я всё-таки опытный финансист), и после завершения аудита ТО я передал итоговую таблицу затрат по ТО, которую Василий и вывесил на сайте в августе 2007 года.   Это и была квинтесенция моей двумесячной работы с Э-С.

Поясню что я сделал летом прошлого года: моя задача была проверить правильность начисления ТО.
Раз 8-10 я встречался с представителями Э-С, сформировал опросные ведомости для заполнения и  постатейно разбил расходные статьи ТО (до нижнего уровня под-статей) и запросил от них расшифровки, аналитику и сметы расходов.

Сперва с боями, потом уже легче (спасибо Александру Гуревичу - Э-С) я собрал детализированную информацию по всем статьям расходов.  В итоге у меня получилось более 30 таблиц по зар.плате и налогам, по материалам и технике и ещё расшифровки к этим таблицам...

Очень детально рассматривали затраты УК (Управляющей компании), содержание сетей и уборку - мне были предоставлены все нормативы по обслуживанию сетей, я неоднократно сокращал расходы по персоналу Э-С и в конце-концов мы пришли к финальной версии по затратам на ТО.

Итого, вся калькуляция представляла очень большой массив данных с расшифровками - я и не собирался их выкладывать на форуме.  
Тем более, что на том Общем собрании, когда я спрашивал, кто со мной будет учавстовать в аудите ТО, мне все сказали буквально следующее - "Тимофей, мы тебе верим, сделай этот аудит и доложи о результатах".

Потому я, после всей проделанной работы, действительно доложил о результатах аудита ТО Э-С на Общем собрании, эти тарифы ТО все приняли и одобрили.  Это было именно так.

А вывешивать всю калькуляцию на форуме - просто невозможно.
У меня сканер бы поломался от количества таблиц и расшифровок к ним.
Уж если мне поверили в начале и дали такое задание, которое  я сделал, - то доверяйте уж мне до конца.

Вот так то.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #235 - 06.03.08 :: 11:09:41
 
timofei писал(а) 06.03.08 :: 09:18:52:
Hammurapi,
Вы немного не поняли.  

Я не собирался тогда (в прошлом году) выкладывать всю калькуляцию.  
Вы вероятно думаете, что калькуляция ТО - это такая маленькая табличка, которую можно быстренько просмотреть?

Тимофей, это Вы не поняли.
Я знаю, что такое калькуляция, и какие они бывают  Подмигивание. Никто не просит выкладывать все таблицы. Тогда уж проще первичку выложить, для полноты информации  Улыбка.
Но тот вариант, который был выложен, тоже неудовлетворителен. Что значит "за это - 15 р с метра, за то - 18"? Почему 15 и 18? Удовлетворительный вариант выглядит так: "Статья расходов №1. Общая сумма - Х р, общее количество потребителей (в единицах владения либо в кв.м.) - У, к оплате на одного потребителя - Х/У=Z рублей." Вот тогда всё понятно. При  условии, конечно, что правильно расчитаны как Х так и У. Тогда каждый будет знать, что платит ТОЛЬКО ЗА СЕБЯ, а не субсидирует Эдем-Инвест, который, почему-то, платит меньше.
Логика есть?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #236 - 06.03.08 :: 12:41:29
 
Уважаемый сосед , к моему сожалению в личку ничего непоступало , но могу пригласить Вас сегодня с 18.00 -18.30 в 8 каб. административного здания , где мы обсудим с Вами данную возложенную на Вас обязанность Все вместе ( Тимофей , Василий , Наталья ).
С уважением к Вам , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #237 - 06.03.08 :: 13:25:53
 
Katerina писал(а) 06.03.08 :: 12:41:29:
Уважаемый сосед , к моему сожалению в личку ничего непоступало , но могу пригласить Вас сегодня с 18.00 -18.30 в 8 каб. административного здания , где мы обсудим с Вами данную возложенную на Вас обязанность Все вместе ( Тимофей , Василий , Наталья ).
С уважением к Вам , председатель НП Гребенников В.Е.


Странно! Я отправлял вчера в 15.54. Вижу своё сообщение в папке "отправленные". Отправлял на ник Vasiley.

Сегодня не смогу. Завтра после 18-ти - с удовольствием. Либо на выходных.
Наверх
 
 
IP записан
 
Andrey
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 89
Репутация: 0

19-3-8
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #238 - 06.03.08 :: 13:32:34
 
Приветствую вас, господа.
Касательно запросов в Э-С по калькуляции. Я как и планировал сделал такой запрос 2 недели назад на Поляшова... он тут же отзвонился и уточнил что мне нужно, после чего сослался на финансистов с которыми надо обговорить этот вопрос. Еще обозначил, что подробная калькуляция является коммерческой тайной... почему то.. и отдть он ее не сможет, но покажет... Все это должно было свершиться после прошлых праздников (23.02), но он не перезвонил, а в административном здании мне его поймать не удалось. В результате, как и сообщил я ему в письме за февраль оплату за ТО я не производил... оплатил эл-во, воду , газ, а ТО нет... причина - отсутствие договора... считаю ее объективной. Ваше мнение?
Наверх
 
kuznetsovay  
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #239 - 06.03.08 :: 14:48:15
 
Andrey писал(а) 06.03.08 :: 13:32:34:
Приветствую вас, господа.
Касательно запросов в Э-С по калькуляции. Я как и планировал сделал такой запрос 2 недели назад на Поляшова... он тут же отзвонился и уточнил что мне нужно, после чего сослался на финансистов с которыми надо обговорить этот вопрос. Еще обозначил, что подробная калькуляция является коммерческой тайной... почему то.. и отдть он ее не сможет, но покажет... Все это должно было свершиться после прошлых праздников (23.02), но он не перезвонил, а в административном здании мне его поймать не удалось. В результате, как и сообщил я ему в письме за февраль оплату за ТО я не производил... оплатил эл-во, воду , газ, а ТО нет... причина - отсутствие договора... считаю ее объективной. Ваше мнение?


Лично мое мнение - что калькуляции никакой нет. Берется сумма от "балды". Инфляция + рост аппетитов - вот и очередной подъем цен. А что мы можем сделать? Только лишь создать ТСЖ, но при этом надо отвоевать все сети. А процесс этот долгий и трудоемкий. А начинать его уже надо.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #240 - 06.03.08 :: 16:40:55
 
Цитата:

Лично мое мнение - что калькуляции никакой нет. Берется сумма от "балды". Инфляция + рост аппетитов - вот и очередной подъем цен.


Цитата:
Неплательщикам можно лишь выключить свет или газ, и то если они не платят за ТО и только силами ЭИ.


Мдааа... Такое ощущение, что эти два сообщения писали разные люди...
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #241 - 07.03.08 :: 11:45:05
 
to Hammurap
Уважаемый сосед,  давно виду с вами дискусию. Задавал не раз вам вопрос. И ответов от вас не получал. Все какие то притензии.  Согласен с Тимофеем. Вы на всех форумах только требуйте, от Иг то расчет то калькуляцию.  А вот если завтра, Катя, Василий, И Тимофей плюнут на все и не будут вести ни какиой общественной работы, от кого требовать будете. Этот вопрос ко всем. Да и еще ко всем соседям. Если конечно под многими никами соседи, а не засланные казачки. Даже сайт на которым вы все требуете от ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ какие то свои права, сделан всем на халяву!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА НИ КОМУ НИ ЧЕМ НЕ ДОЛЖНА!!!!!!!!!!!!!!!!!! ВСЕМ ПРЕДЛАГАЮ зарубить у себя это на своем красивом носу.
Если завтра владелей этого сайта закроет его то вам даже пообщаться о своих псевдоправах не где будет! ЧТО ДЕЛАТЬ ТО ТОГДА БУДЕТЕ! Почему я так пишу. Да помтму что очень много людей котрые требуют того сего, но ничего сами не предлагают и не делают. ПРОТИВНО! И стыдно. К Василию. Заканчиваете эту общественную работу. Не делайте больше вообще ни чего. Хотя пару месяцев. Закройте этот сайт. И посмотрим как Hammurap и иже с ним будут качать свои права.
КО ВСЕМ С ОГРОМНЫМ УВАЖЕНИЕМ!
Я НИ КОГО НИ ЧЕМ НЕ ПУГАЮ!!!!
А то все пуганные какие то стали.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #242 - 07.03.08 :: 12:06:41
 
Резковато AVS. Если кто-то, что-то и делает, то это происходит потому, что он сам в этом заинтересован и потому-что может. Сайт наример, можно сделать и платным на сегодняшний день (так как он действительно пользуется популярностью), да и платить своему собрату соседу гораздо приятнее, чем Малкину и товарищам. Именно для того, чтобы не было таких высказываний и надо назначить достойную оплату труда работающим в НП. А вот разосраться, одних непускать, другим ничего не делать - зашибись, - будем, поодиночке, в силу своих сил, талантов и благосостояния, вылизывать очко у господ из Э-И, и Э-С. Тем же у кого нет лишних денег придется насрать на окружающих - утановить генератор, пробуриться на воду обнести все решетками  и устроить счастливую жизнь соседям.
Так что, мое предложение: если кто-то что-то тратит на коллективном поприще - то давайте лучше решим вопрос в денежном измерении.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #243 - 07.03.08 :: 13:57:04
 
Hammurapi писал(а) 06.03.08 :: 16:40:55:
Цитата:

Лично мое мнение - что калькуляции никакой нет. Берется сумма от "балды". Инфляция + рост аппетитов - вот и очередной подъем цен.


Цитата:
Неплательщикам можно лишь выключить свет или газ, и то если они не платят за ТО и только силами ЭИ.


Мдааа... Такое ощущение, что эти два сообщения писали разные люди...


Я просто по жизне - реалист. Излагаю так, как оно по логике вещей выходит и по закону.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #244 - 07.03.08 :: 14:42:29
 
Цитата:

Я просто по жизне - реалист. Излагаю так, как оно по логике вещей выходит и по закону.

Да все мы тут реалисты. До сих пор ни одного романтика я на этом форуме не встречал (кроме Малкина, конечно). Только, согласитесь, несколько странно выглядит, когда человек признаёт, что цены назначены от балды, и тут же призывает по этим ценам платить...
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #245 - 07.03.08 :: 14:49:27
 
Hammurapi писал(а) 07.03.08 :: 14:42:29:
Цитата:

Я просто по жизне - реалист. Излагаю так, как оно по логике вещей выходит и по закону.

Да все мы тут реалисты. До сих пор ни одного романтика я на этом форуме не встречал (кроме Малкина, конечно). Только, согласитесь, несколько странно выглядит, когда человек признаёт, что цены назначены от балды, и тут же призывает по этим ценам платить...


У меня ремонт заканчивается в этом месяце. Делал ремонт больше года. Делал для себя. Уже завез кухню, технику и т. д. Пока мы не выгоним застройщика есть 3 пути :
1. Платить, жить и бороться
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ
3. Не платить и не делать ремонт , а ждать пока все развалится окончательно. Крыши текут, фасады рушатся - хана прийдет и пеноблокам.

Так вот - я выбрал первый путь, без света и тепла жить не намерен. И жить хочу не на помойке а в Эдеме. А в сложившейся ситуации надо Эдем достраивать своими руками. А бороться с застройщиком параллельно и через суд. Я думаю таких как я в поселке много.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #246 - 07.03.08 :: 14:50:57
 
Кстати только что мне позвонили и сказали что мой долг 17000 руб. за три месяца. Поеду и заплачу, другого выхода пока нет.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #247 - 07.03.08 :: 15:02:40
 
avs1000 писал(а) 07.03.08 :: 11:45:05:
to Hammurap
Уважаемый сосед,  давно виду с вами дискусию. Задавал не раз вам вопрос. И ответов от вас не получал. Все какие то притензии.  Согласен с Тимофеем. Вы на всех форумах только требуйте, от Иг то расчет то калькуляцию.  А вот если завтра, Катя, Василий, И Тимофей плюнут на все и не будут вести ни какиой общественной работы, от кого требовать будете. ... ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУППА НИ КОМУ НИ ЧЕМ НЕ ДОЛЖНА!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Уважаемый avs, я придерживаюсь следующего мнения: "назвался груздем - полезай в кузов". Никто не принуждал людей называть себя "инициативной группой". Они САМИ захотели. Я уже тут писал, теперь ещё раз повторяю: я ПРЕДЛАГАЛ свою помощь по расчёту тарифов на ТО ещё год назад, мне ответили, что в моих услугах не нуждаются. Вот именно по этой причине я и "требую" (как Вы выражаетесь) калькуляцию, причём ПРАВИЛЬНО составленную.
Также сообщаю, что моё ПОВТОРНОЕ предложение помочь с расчетом тарифов, наконец, принято. В следующую субботу (15-го) мы договорились о встрече с Василием по этому вопросу. О ходе работы сообщу.
Наверх
 
 
IP записан
 
Alexei 14
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #248 - 07.03.08 :: 15:03:04
 
Здравствуйте господа и дамы,
Давайте разделим услуги охраны поселка  от коммуналки.  Охрана это наше, нет денег нет охраны. А коммуналка (ПОКА) эдема. И давайте сделаем строгую пропускную систему в поселок. Кстати кто не помнит. Когда я покупал в 2004 году в поселок вьехать без договора вообще было нельзя. Не пускали ни какие машины с иногородними номерами.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #249 - 07.03.08 :: 15:41:36
 
В том то и дело,- деньги наши, а охрана Э-И Улыбка
Пока Э-И находится на стройке и она ведется, ничего нашего нет, всем реально владеет и заведует Э-И, а мы лишь номинальные владельцы.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #250 - 07.03.08 :: 16:33:47
 
Цитата:
[
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ

А при чём здесь, кстати, свет и газ? Никто не призывает Вас не платить за фактически потреблённые газ, воду и электричество. Я плачу полностью. Так что с какой радости нам их будут отключать??
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #251 - 07.03.08 :: 17:12:45
 
Хамурапи, расскажите пожалуйста как вы платите за газ, а не платите за ТО? Так можно?
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #252 - 11.03.08 :: 09:00:49
 
avs1000 писал(а) 07.03.08 :: 17:12:45:
Хамурапи, расскажите пожалуйста как вы платите за газ, а не платите за ТО? Так можно?

"Здрасьте, ж@па, Новый год"... Простите, конечно, это не Вам, это так, от безысходности...

Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #253 - 11.03.08 :: 11:51:56
 
Hammurapi писал(а) 07.03.08 :: 16:33:47:
Цитата:
[
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ

А при чём здесь, кстати, свет и газ? Никто не призывает Вас не платить за фактически потреблённые газ, воду и электричество. Я плачу полностью. Так что с какой радости нам их будут отключать??


Я думаю, что если вы не будете платить за ТО, то за газ и свет вам тоже платить не прийдется. Так как ЭС просто ставит задачу: "Нужен свет, вода и газ" - заключай договор на ТО.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #254 - 11.03.08 :: 15:03:00
 
Цитата:
Hammurapi писал(а) 07.03.08 :: 16:33:47:
Цитата:
[
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ

А при чём здесь, кстати, свет и газ? Никто не призывает Вас не платить за фактически потреблённые газ, воду и электричество. Я плачу полностью. Так что с какой радости нам их будут отключать??


Я думаю, что если вы не будете платить за ТО, то за газ и свет вам тоже платить не прийдется. Так как ЭС просто ставит задачу: "Нужен свет, вода и газ" - заключай договор на ТО.


Люди, да читайте же вы сообщения внимательнее!

Повторяю уж не знаю в какой раз: ДА, возможность платить за Э, Г и В и при этом НЕ платить за ТО есть.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #255 - 11.03.08 :: 15:19:48
 
Hammurapi писал(а) 11.03.08 :: 15:03:00:
Цитата:
Hammurapi писал(а) 07.03.08 :: 16:33:47:
Цитата:
[
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ

А при чём здесь, кстати, свет и газ? Никто не призывает Вас не платить за фактически потреблённые газ, воду и электричество. Я плачу полностью. Так что с какой радости нам их будут отключать??


Я думаю, что если вы не будете платить за ТО, то за газ и свет вам тоже платить не прийдется. Так как ЭС просто ставит задачу: "Нужен свет, вода и газ" - заключай договор на ТО.


Люди, да читайте же вы сообщения внимательнее!

Повторяю уж не знаю в какой раз: ДА, возможность платить за Э, Г и В и при этом НЕ платить за ТО есть.


Вы точно уверены что не отключат? Я с удовольствием не стану платить за ТО.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #256 - 11.03.08 :: 15:20:22
 
Hammurapi писал(а) 11.03.08 :: 15:03:00:
Цитата:
Hammurapi писал(а) 07.03.08 :: 16:33:47:
Цитата:
[
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ

А при чём здесь, кстати, свет и газ? Никто не призывает Вас не платить за фактически потреблённые газ, воду и электричество. Я плачу полностью. Так что с какой радости нам их будут отключать??


Я думаю, что если вы не будете платить за ТО, то за газ и свет вам тоже платить не прийдется. Так как ЭС просто ставит задачу: "Нужен свет, вода и газ" - заключай договор на ТО.


Люди, да читайте же вы сообщения внимательнее!

Повторяю уж не знаю в какой раз: ДА, возможность платить за Э, Г и В и при этом НЕ платить за ТО есть.

Да, подтверждаю. Я такой опыт имею, как только задолженность за ТО у меня превысила 20 тыс. руб. - меня отключили за неуплату.
Видимо, квартиру сложнее отключить от электроснабжения, чем таунхаус.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 103


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #257 - 11.03.08 :: 15:57:14
 
Вот видите. Мне сказали еще при Перепелкине - хошь ремонт делать - гони бабки (то есть заключай договор и плати каждый месяц). Теперь я думаю расклад подобный будет: "Хочешь жить в поселке со светом газом и водой" - плати за ТО.  
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #258 - 11.03.08 :: 17:20:26
 
Тень писал(а) 11.03.08 :: 15:20:22:
Hammurapi писал(а) 11.03.08 :: 15:03:00:
Цитата:
Hammurapi писал(а) 07.03.08 :: 16:33:47:
Цитата:
[
2. Не платить - но тогда отключат свет и газ

А при чём здесь, кстати, свет и газ? Никто не призывает Вас не платить за фактически потреблённые газ, воду и электричество. Я плачу полностью. Так что с какой радости нам их будут отключать??


Я думаю, что если вы не будете платить за ТО, то за газ и свет вам тоже платить не прийдется. Так как ЭС просто ставит задачу: "Нужен свет, вода и газ" - заключай договор на ТО.


Люди, да читайте же вы сообщения внимательнее!

Повторяю уж не знаю в какой раз: ДА, возможность платить за Э, Г и В и при этом НЕ платить за ТО есть.

Да, подтверждаю. Я такой опыт имею, как только задолженность за ТО у меня превысила 20 тыс. руб. - меня отключили за неуплату.
Видимо, квартиру сложнее отключить от электроснабжения, чем таунхаус.

У меня задолженность по ТО ещё пока не превысила 20 тыс, так как не плачУ относительно недавно. Но уже близко, так что скоро посмотрим  Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #259 - 11.03.08 :: 17:46:42
 
А чтобы не платить за те или иные миф. услуги группе Э-И необходимо самому или уполномочив на это НП, заключив предварительно доп. соглашение, каждый день отправлять в бухгалтерию в двух экземплярах уведомление/акт или претензию о неоказанной той или иной услуге по договору. Один экзепляр с отметкой остается у вас, другой в Э-С. И на основании этого уже можно не оплачивать тот бред, за который сейчас платится. Может тогда Э-С сподвигнется на оказание качественных услуг, а иначе обанкротится... Т.о. плата будет производится за то, что получаем.
Выиграют от этого все -
1) Жители сподвигнут Э-И отрабатывать полученные с жителей деньги.
2) Если услуги не будут оказаны, жители имеют право не платить на основании документов, т.о. сэкономить деньги.

Опять же необходимы согласованные действия со стороны жителей, тогда будет эффект на застройщика.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #260 - 11.03.08 :: 18:16:09
 
Man писал(а) 11.03.08 :: 17:46:42:
А чтобы не платить за те или иные миф. услуги группе Э-И необходимо самому или уполномочив на это НП, заключив предварительно доп. соглашение, каждый день отправлять в бухгалтерию в двух экземплярах уведомление/акт или претензию о неоказанной той или иной услуге по договору. Один экзепляр с отметкой остается у вас, другой в Э-С. И на основании этого уже можно не оплачивать тот бред, за который сейчас платится. Может тогда Э-С сподвигнется на оказание качественных услуг, а иначе обанкротится... Т.о. плата будет производится за то, что получаем.
Выиграют от этого все -
1) Жители сподвигнут Э-И отрабатывать полученные с жителей деньги.
2) Если услуги не будут оказаны, жители имеют право не платить на основании документов, т.о. сэкономить деньги.

Опять же необходимы согласованные действия со стороны жителей, тогда будет эффект на застройщика.

Я не знаю, как у моих соседей, но у меня регулярно убирается мусор, чистился снег, открываются-закрываются ворота, течет вода, подается газ, горит свет.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #261 - 20.06.08 :: 21:24:37
 
Говорят, что Малкин уже не ГД Эдем-Инвеста? Какая есть информация?
Кстати видел его на личной машине без гос.номеров. К чему бы? Не продает ли он свой котедж?
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #262 - 20.06.08 :: 23:02:28
 
Новый генеральный теперь Горохов - он же главный юрист Эдем-Инвеста, на сколько я  знаю.
С уважением, Полина
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #263 - 20.06.08 :: 23:08:53
 
Пора уже собраться всем вместе. Выслушать нового "начальника транспортного цеха".
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #264 - 21.06.08 :: 19:59:21
 
Уважаемые соседи , давайте прежде чем собираться и выслушивать нового ген. директора Э-И сформулируем ряд вопросов которые вы хотите задать ему , объявим общее собрание и прегласим Горохова С.Н. на него , а то каждый раз кроме массового бедлама и пустой говорильни дальше дело неидет.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #265 - 21.06.08 :: 22:25:20
 
Katerina писал(а) 21.06.08 :: 19:59:21:
Уважаемые соседи , давайте прежде чем собираться и выслушивать нового ген. директора Э-И сформулируем ряд вопросов которые вы хотите задать ему , объявим общее собрание и прегласим Горохова С.Н. на него , а то каждый раз кроме массового бедлама и пустой говорильни дальше дело неидет.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.


Возможно, у меня неполное и предвзятое отношениее к Горохову, но на основании всего предыдущего опыта я вижу его как человека, который защищает закулисные интересы Э-И от "надоедливых" соинвесторов, которые постоянно отвлекают его от зарабатывания денег, пытаясь выяснить почему же так бестолково осваиваются их жалкие миллионы долларов.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #266 - 22.06.08 :: 01:11:49
 
Василий! О чем ты? Вопросы всё те же! Где школа, детский сад, забор, асфальт на дороге и т.д. и т.п.!!!!!! Где в конце концов крыша у дома №5 кв№20. Добавь от себя, если можешь! Где прудик о котором мечтает Тимофей?
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #267 - 22.06.08 :: 12:07:39
 
И ливневая канализация? Потом замучаемся дороги ремонтировать.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #268 - 22.06.08 :: 19:40:39
 
Уважаемые соседи , мне самому непонятно зачем задавать те вопросы , которые задаем мы уже более 2-х лет , но некоторые наверное еще неслышали на них ответы .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #269 - 22.06.08 :: 22:44:16
 
Если не организовывать общее собрание, тогда необходимо информировать жителей через форум о той работе, которая проводится.
Насколько я помню с февраля с нас собираются денежные средства на строительство забора. Сколько собрано? Когда будут осваиваться?
Охрана у нас "золотая"! Жителей в поселке прибавляется, а стоимость охраны прежняя!
Вот и хочется об этом узнать. Уверен, что таких вопросов наберется масса.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #270 - 23.06.08 :: 07:24:27
 
Уважаемый Сергей , резервный фонд на необходимые нужды , то есть строительство забора несобирался и несобирается , сначало из-за того , что Эдем-Сервис как агент , согласно агентскому договору забыл включать данный пункт в платежки на ТО для наших жителей , производящих оплату ТО по договорам с Э-С и выяснилось это месяц спустя , когда вышеозначенная организация отчиталась за собранные средства только по сбору денежных средств за охрану , а после в-связи с явным нежеланием наших жителей платить даже за общественную охрану нашего поселка , а неточто на сбор резервного фонда для постройки забора по периметру нашего поселка. Таким образом осваивать просто нечего .
На сегоднешний момент , принято решение с 1-го июля поменять ЧОП в нашем поселке и проведен тендер на замещение , охрану будет осуществлять ЧОП " Зоркий " 4-мя постами круглосуточной охраны и одного автотранспортного средства , являющийся ЧОПом компании " Импалс " , которая обслуживает наш поселок по охранным сигнализациям на частных объектах нашего поселка и имеет пульт охраны в административном здании. Также из-за низкой собираемости денежных средств с жителей нашего поселка за охрану нашего поселка ( из 460 заключенных договоров с Э-С на ТО , охрану оплачивают каждый месяц неболее 100-120 человек и то после неоднократных напоминаний по телефону ) принято решение передать сбор средств за охрану Эдем-Сервису и включение этого платежа в тариф ТО , сегодня нашими бухгалтерами согласовывается  передача баз данных по платильщикам и проведение начислений на последующие месяца . Стоймость охраны будет пересматриваться до 1го июля и будет объявлена дополнительно.
Проведение общего собрания намечается на конец августа или начала сентября этого года , когда будет зарегистрованно ТСЖ нашнго поселка.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #271 - 23.06.08 :: 12:29:59
 
Уважаемый Василий! Очень удивительно узнавать о проблемах с забором спустя полгода после принятия решения. Считаю, что связи между саботажем оплаты за охрану и сборами на строительство забора никакой нет. На последнем общем собрании решение о сборе денег на забор было принято единогласно. При этом, за оплату охраны многие жители высказались против. Поэтому необходимо срочно возобновить сбор средств на строительство забора. В противном случае соберемся мы в сентябре, опять решим, опять Э-С забудет собирать. Через полгода чухнемся, пройдет еще год-другой. Вот поэтому я и прошу информировать жителей. Думается, что это значительно проще, чем приглашать всех к себе на личный разговор. Экономит массу Вашего времени.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #272 - 23.06.08 :: 12:54:11
 
Интересно, а все ли знают про то, что жильцы многоквартирных домов платят за охрану не 1400 - как все остальные, а с квадратного метра. И данное решение принято, вроде как, не общим собранием?
(по данному поводу - мой им личный респект)
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #273 - 23.06.08 :: 20:42:37
 
Уважаемые соседи , более никаких финансовых средств на постройки забора или иные мероприятия НП собирать небудет , до того как небудет зарегистрированно наше ТСЖ , во-первых из-за низкой собираемости , которая недаст возможность сделать даже 20-ти метров забора и кто будет определять в каком месте нашего открытого поселка его ставить и что говорить тем людям у которых этот забор небудет поставлен  , во-вторых только решение ТСЖ может являться основополагающим для жителей нашего поселка , а уговоривать людей и объяснять им прописные истины в отношении безопасности нашего поселка , на сегоднешний момент просто считаю потерянным временем и неблагодарным занятием , в-третьих надоело выслушивать  намеки некоторых наших жителей на их " обдирание " , помимо платежей за ТО , а иногда и на прямые угрозы разобраться с нами лично " за углом ".
Таким образом пока незахотим сами жить по человечески и хотябы иметь желание наших жителей в оказании помощи , в тех или иных проектах нашего НП , работать в поселке просто бесмысленно.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #274 - 23.06.08 :: 22:51:36
 
Katerina писал(а) 23.06.08 :: 20:42:37:
Уважаемые соседи , более никаких финансовых средств на постройки забора или иные мероприятия НП собирать небудет , до того как небудет зарегистрированно наше ТСЖ , во-первых из-за низкой собираемости , которая недаст возможность сделать даже 20-ти метров забора и кто будет определять в каком месте нашего открытого поселка его ставить и что говорить тем людям у которых этот забор небудет поставлен  , во-вторых только решение ТСЖ может являться основополагающим для жителей нашего поселка , а уговоривать людей и объяснять им прописные истины в отношении безопасности нашего поселка , на сегоднешний момент просто считаю потерянным временем и неблагодарным занятием , в-третьих надоело выслушивать  намеки некоторых наших жителей на их " обдирание " , помимо платежей за ТО , а иногда и на прямые угрозы разобраться с нами лично " за углом ".
Таким образом пока незахотим сами жить по человечески и хотябы иметь желание наших жителей в оказании помощи , в тех или иных проектах нашего НП , работать в поселке просто бесмысленно.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.


Вопрос о об охране vs заборе скоро приравняется к вопросу о том что первично: курица или яйцо. На мой взгляд, одно верно: нужно ТСЖ, дееспособное, прозрачное. Василий, если нужна помощь - говорите!
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
max b
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 298
Репутация: 13


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #275 - 24.06.08 :: 07:33:02
 
Katerina писал(а) 23.06.08 :: 20:42:37:
Уважаемые соседи , более никаких финансовых средств на постройки забора или иные мероприятия НП собирать небудет , до того как небудет зарегистрированно наше ТСЖ , во-первых из-за низкой собираемости , которая недаст возможность сделать даже 20-ти метров забора и кто будет определять в каком месте нашего открытого поселка его ставить и что говорить тем людям у которых этот забор небудет поставлен  , во-вторых только решение ТСЖ может являться основополагающим для жителей нашего поселка , а уговоривать людей и объяснять им прописные истины в отношении безопасности нашего поселка , на сегоднешний момент просто считаю потерянным временем и неблагодарным занятием , в-третьих надоело выслушивать  намеки некоторых наших жителей на их " обдирание " , помимо платежей за ТО , а иногда и на прямые угрозы разобраться с нами лично " за углом ".
Таким образом пока незахотим сами жить по человечески и хотябы иметь желание наших жителей в оказании помощи , в тех или иных проектах нашего НП , работать в поселке просто бесмысленно.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.




Василий, не очень оптимистичный , но абсолютно правильный подход. Только официально оформленное ТСЖ общим голосованием может ввести целевые сборы. А пока люди не созрели на то, чтобы жить хорошо. Будем платить за пультовую сигнализацию квартир, ставить домофоны на подъездные двери и волноваться за а/м. Пускай созревают. К сожалению адыкватных и понимающих людей всегда меньше . Не ужели кому-то еще не понятно, что наш поселок это наши расходы ?
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #276 - 24.06.08 :: 10:09:29
 
Геннадий, то что денег в резервном фонде нет и видимо пока не будет, Василий говорил уже много раз.
Проблема тут впринципе не в заборе, а в отношении большой части жителей или, скажем так, инвесторов и собственников недвижимости в Эдеме, к необходимости улучшений в посёлке - многие многого хотят, много говорят, но давать какие-то деньги на улучшение не спешат...

И при этом всем ясно - никакой Э-И не будет достраивать забор - им этого давно уже не надо.
А тем более теперь, когда во главе Э-И встал г-н Горохов (тут "г-н Горохов" у меня означает не "господин Горохов", а "г#ндон Горохов") мы вообще ничего не получим.  Надежда только на самих себя.

Скажу Вам честно, что мы, в 3 доме 19 квартала, сами будем достраивать каменный забор (за свои деньги будем покупать такой же заборный камень, прочие материалы и оплачивать работу). Стоит это отнюдь не дешево (хотя первоначально я думал, что каменный забор будет подешевле), но мы решили, что лучше сами построим нормальный забор, чем будем ещё 5 лет ждать милости от Э-И или собирать деньги этим колхозом...

И хотя получается, что каждая 4-х метровая секция со столбами и нормальным фундаментом плюс работа  обходится более 30 тыс. рублей, мы с соседями сами вкладываемся  (а с каждого тауна выходит под 90 тысяч рублей), но нормальный забор себе сделаем.

Надеемся, что со временем ТСЖ компенсирует нам большую часть наших затрат на забор.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #277 - 24.06.08 :: 15:01:11
 
timofei писал(а) 24.06.08 :: 10:09:29:
Геннадий, то что денег в резервном фонде нет и видимо пока не будет, Василий говорил уже много раз.
Проблема тут впринципе не в заборе, а в отношении большой части жителей или, скажем так, инвесторов и собственников недвижимости в Эдеме, к необходимости улучшений в посёлке - многие многого хотят, много говорят, но давать какие-то деньги на улучшение не спешат...

И при этом всем ясно - никакой Э-И не будет достраивать забор - им этого давно уже не надо.
А тем более теперь, когда во главе Э-И встал г-н Горохов (тут "г-н Горохов" у меня означает не "господин Горохов", а "г#ндон Горохов") мы вообще ничего не получим.  Надежда только на самих себя.

Скажу Вам честно, что мы, в 3 доме 19 квартала, сами будем достраивать каменный забор (за свои деньги будем покупать такой же заборный камень, прочие материалы и оплачивать работу). Стоит это отнюдь не дешево (хотя первоначально я думал, что каменный забор будет подешевле), но мы решили, что лучше сами построим нормальный забор, чем будем ещё 5 лет ждать милости от Э-И или собирать деньги этим колхозом...

И хотя получается, что каждая 4-х метровая секция со столбами и нормальным фундаментом плюс работа  обходится более 30 тыс. рублей, мы с соседями сами вкладываемся  (а с каждого тауна выходит под 90 тысяч рублей), но нормальный забор себе сделаем.

Надеемся, что со временем ТСЖ компенсирует нам большую часть наших затрат на забор.


Тимофей, что-то 30 тыс. за секцию выглядит дороговато ... Рядом с нами на Путилковском есть бетонный завод, там не интересовались? http://www.alnstroy-trotuar.ru/
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #278 - 24.06.08 :: 19:37:42
 
Правильно Тимофей , решать свои задачи придется самим и врятли получиться это делать всем нашим поселком , потомучто большинству наших жителей  хочется чтобы кто-то решал за них их проблемы .
С уважением к тебе , Василий.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #279 - 24.06.08 :: 21:55:17
 
Василий
Ничего как говорится личного, но наболело. Мне кажется, что ты серьезно изменил свою позицию по отношению к развитию поселка. Когда твой котедж стоял без крыши ты буквально завалил форум призывами к общему собранию и общим действиям, теперь у тебя есть крыша и собираться не надо. Смысла нет (как ты говоришь). Без крыши стоит дом №5. Может у пусть конечно стоит. Но мне не нравится, если подъезжая к поселку меня будет встречать пустой дом без крыши и с пустыми окнами. Может собрать тех кто купил квартиры в этом доме?

Если дело в регистрации ТСЖ и после этой регистрации случится счастье! Так ты объясни! Помнишь про информирование жителей? Ты лучше всех знаешь о реальной ситуации в поселке, об арестованных счетах Э-И и т.д. т.п.

А если надоело, так может сказать об этом заранее? Чтобы жители были готовы.
Ведь нам стобой тут жить!
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #280 - 24.06.08 :: 22:52:25
 
То Василию!
Спасибо за твою работу. Конечно второго инициативного человека в нашем поселке будет найти не просто. Который так же будет отстаивать наши интересы. Но при этом понимаю тебя.  Мне самому такое отношение соседей надоело бы на много раньше. Так что жаль что наше с вами господа бездействие привело к тому что ТСЖ делать будет не кому!
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #281 - 24.06.08 :: 23:54:31
 
avs1000 писал(а) 24.06.08 :: 22:52:25:
То Василию!
Спасибо за твою работу. Конечно второго инициативного человека в нашем поселке будет найти не просто. Который так же будет отстаивать наши интересы. Но при этом понимаю тебя.  Мне самому такое отношение соседей надоело бы на много раньше. Так что жаль что наше с вами господа бездействие привело к тому что ТСЖ делать будет не кому!


Я согласен и с av1000 и с Sergei.

Василий сделал для посёлка много, но его интерес угас. Из-за того, что он решил все насущные для него вопросы или из-за того, что его достали те кто протестует против сбора денег на охрану, шлагбаум или что-то ещё, не важно. ИМХО он не горит желанием нести эту "общественную" нагрузку дальше. А есть кто-нибудь кто располагает желанием и временим сменить (или помочь) на этом посту?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #282 - 25.06.08 :: 07:29:26
 
Уважаемые соседи , если Вы видели , то я нераз писал на форуме , что спасение утопающих , дело рук самих утопающих и дело не в моей крыше и моем доме , ремонт которого я заканчиваю и незасчет выбитых с Э-И средств , а за свои финансовые средства и также как многие из Вас готовлюсь жить в нашем поселке и то бардак который был в нашем поселке , удалось разгребсти хоть от части и решить те или иные небольшие проблемы в нашем поселке . Просто решения небольших проблем неспасает от решения нашей основновной проблемы ДОСТРОЙКА НАШЕГО ПОСЕЛКА , полностью поддерживаю Man , а решать ее надо не только мне одному или еще двум -трем инициативным людям , а большинству жителей нашего поселка , то есть хотябы 100-150 человеками , которые хотят и могут бороться за свои права нетолько подписями в неоднократных жалобах в гос. инстанции на наше положение , но и привлекая свои административные возможности , финансовые средства и личное участие в делах нашего НП или будущего ТСЖ .
И спасти положение с крышей нового дома несмогут , та жалкая горстка людей которая набереться с данного дома , если мы все незахотим помочь самим себе или нашим соседям , то ничего неизмениться в нашем поселке . А из хорошого оптимиста за два года работы с нашими жителями , я к моему сожалению превращаюсь в печального  пессимиста , но это незначит , что я готов бросить свою работу , просто на сегоднешний момент в первую очередь направляю все свои силы на регистрацию нашего ТСЖ и привлечения большегг количества собственников в его ряды , для его дальнейшего легитивного действия на территории нашего поселка.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #283 - 25.06.08 :: 07:32:53
 
vasiley писал(а) 25.06.08 :: 07:29:26:
Уважаемые соседи , если Вы видели , то я нераз писал на форуме , что спасение утопающих , дело рук самих утопающих и дело не в моей крыше и моем доме , ремонт которого я заканчиваю и незасчет выбитых с Э-И средств , а за свои финансовые средства и также как многие из Вас готовлюсь жить в нашем поселке и то бардак который был в нашем поселке , удалось разгребсти хоть от части и решить те или иные небольшие проблемы в нашем поселке . Просто решения небольших проблем неспасает от решения нашей основновной проблемы ДОСТРОЙКА НАШЕГО ПОСЕЛКА , полностью поддерживаю Man , а решать ее надо не только мне одному или еще двум -трем инициативным людям , а большинству жителей нашего поселка , то есть хотябы 100-150 человеками , которые хотят и могут бороться за свои права нетолько подписями в неоднократных жалобах в гос. инстанции на наше положение , но и привлекая свои административные возможности , финансовые средства и личное участие в делах нашего НП или будущего ТСЖ .
И спасти положение с крышей нового дома несмогут , та жалкая горстка людей которая набереться с данного дома , если мы все незахотим помочь самим себе или нашим соседям , то ничего неизмениться в нашем поселке . А из хорошого оптимиста за два года работы с нашими жителями , я к моему сожалению превращаюсь в печального  пессимиста , но это незначит , что я готов бросить свою работу , просто на сегоднешний момент в первую очередь направляю все свои силы на регистрацию нашего ТСЖ и привлечения большегг количества собственников в его ряды , для его дальнейшего легитивного действия на территории нашего поселка.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.

+1
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #284 - 25.06.08 :: 10:21:40
 
vasiley писал(а) 25.06.08 :: 07:29:26:
Уважаемые соседи , если Вы видели , то я нераз писал на форуме , что спасение утопающих , дело рук самих утопающих и дело не в моей крыше и моем доме , ремонт которого я заканчиваю и незасчет выбитых с Э-И средств , а за свои финансовые средства и также как многие из Вас готовлюсь жить в нашем поселке и то бардак который был в нашем поселке , удалось разгребсти хоть от части и решить те или иные небольшие проблемы в нашем поселке . Просто решения небольших проблем неспасает от решения нашей основновной проблемы ДОСТРОЙКА НАШЕГО ПОСЕЛКА , полностью поддерживаю Man , а решать ее надо не только мне одному или еще двум -трем инициативным людям , а большинству жителей нашего поселка , то есть хотябы 100-150 человеками , которые хотят и могут бороться за свои права нетолько подписями в неоднократных жалобах в гос. инстанции на наше положение , но и привлекая свои административные возможности , финансовые средства и личное участие в делах нашего НП или будущего ТСЖ .
И спасти положение с крышей нового дома несмогут , та жалкая горстка людей которая набереться с данного дома , если мы все незахотим помочь самим себе или нашим соседям , то ничего неизмениться в нашем поселке . А из хорошого оптимиста за два года работы с нашими жителями , я к моему сожалению превращаюсь в печального  пессимиста , но это незначит , что я готов бросить свою работу , просто на сегоднешний момент в первую очередь направляю все свои силы на регистрацию нашего ТСЖ и привлечения большегг количества собственников в его ряды , для его дальнейшего легитивного действия на территории нашего поселка.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.


Василий, я как могу пытаюсь говорить со всеми соседями и убедить их начать что-то делать для самих себя. Увы, во многих наших людях очень крепко сидит полное нежелание потратить хоть копейку на то, что может быть использовано кем-то ещё. То есть пусть личше я буду ездить по разбитой дороге, чем по дороге, отремонтированной за мои деньги будет ездить кто-то ещё. Сломать этот стереотип крайне сложно ...
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #285 - 25.06.08 :: 11:32:46
 
Полностью согласен с Вами Генадий.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #286 - 25.06.08 :: 11:33:08
 
Полностью согласен с Вами Генадий.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivan
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 491
Репутация: 55


Re: Встречи-совещания НП с ген. директорами
Ответ #287 - 25.06.08 :: 11:52:12
 
Василий, держись! Направление на ТСЖ как первоочередную задачу считаю абсолютно верным.  Нам позарез нужен легальный субъект, которому вменяемые жители (коих не много) смогут делегировать свои полномочия.
Наверх
 

Сделал дело - засыпь песочком. Пустынны пляжи в рассветный час.
 
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать