RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Переключение на Главную Страницу Страниц: 1
Печать
Перепланировка и её новые проблемы. (Прочитано 7355 раз)
Alexei 14
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Перепланировка и её новые проблемы.
28.03.07 :: 15:40:10
 
Делюсь своим опытом. Начал официально оформлять все документы на собственность на дом. Столкнулся с одной проблемой (по мимо самой большой - это земли) , которую хочу рассказать.
Покупал в Такт Д. Спасибо Такт Д все документы отдали и не раз помогли.
Так вот. Нанял я юриста. И начали мы полгода тому назад, волокиту с документами.
Сначало сделал перепланировку на бумаге у Челенгаряна. Подписал у Козинова и поставли печать Эдем Инвеста.
Когда начали делать ремонт, решили кое-что изменить. Дом разваливался на глазах. Нужно было укреплять и перестраивать очень много. Изменили. Снесли стену и взамен двух столбов, поставили один.
Вызвали БТИ.  Получили обмер со штампом, что перепланировка не зарегестрированна.
Пошли опять к Челенгаряну. В течении месяца разговаривали. Договарились. Спасибо сделал.
Сделали нам один столб в проекте. Ура!!!
Заключили договор с ККС. Заплатили за 4 месяца. Оплатили газ, свет.
Потом перезаключили договор с Эдем Сервисом. Заплатили все что полагалось. Свет, газ, вода, коммуналка.
Получили справку что задолженности не имеем.
Пошли к Красногорскому архитектору.
И тут мы приплыли.
Там до нас из Эдема не было ни одного человека. Мы первые.
И там нам первый сюрприз.
Документы в красногорской администрации лежат на "поселок Эдем".
А во всех договорах стоит "ЭЖК Эдем".
Там спрашивают - "Это одно и тоже?" Если да , то нужен документ из Эдема. Какой,  не понятно!!!!
Пришли к юристу Ольги. Она уже обещает вторую неделю. Пока  Тишина.Ждем.  
Вторая проблема!!!!
Нет даты на трех стороннем акте.  
Оказалось, что Малкин не ставит со своей строны на акт приема передач дату. То есть получается акт трехсторнний подписан, а даты точной нету. Данное действие (как сказали нам) сделано умышлено, дабы поставить дату когда все вопросы разрешаться между застройщиком, инвестром и соинвестром.
Такт Д все деньги в Эдем передал. Во всяком случаи нас так уверяет Татьяна Александровна(гендиректор (Такт Д). Мы в Такт Д еще три года назад все оплатили. С такт Д и Эдем Инвестом трех стороний акт подписан. Допоплаты произведены. Ордер получен.
Ждем общей встречи Между Малкиным, Такт Д и нашим юристом.
Нет даты,  нет и правовой формы данного документа, так как не понятно когда акт подписан.
Думали поставить сами. НО это же не правильно. Ждем встречи.
Мне Малкин порядка надоел.  Злой
И еще.
У меня создается впечатление, что Малкин везде всем старается навредить. Причем везде.
Ну ни как не получается думать о нем хорошо.
Господин Малкин если вы будете читать данное письмо, ответьте, почему везде с вами у нас проблемы?
Наверх
« Последняя редакция: 28.03.07 :: 17:18:48 от Alexei 14 »  
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #1 - 28.03.07 :: 15:53:31
 
Алексей, а зачем Малкин должен подписывать акт приёма-передачи на Ваш таун с Такт-Д ?

Вы ведь покупали у Такт-Д ?  Деньги платили им же ?  Строил Вам Такт-Д? Акт вы подписали с Такт'ом ?

А при чём тут Малкин и зачем он должен подписывать ?

И ещё - какой такой орден Вы получили ? У нас в Эдеме уже ордена выдают ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Alexei 14
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #2 - 28.03.07 :: 17:02:03
 
Приношу извинения за неточность информации. Уже все подправил. Сохранил и не перечатал. Часть предложения сьелось.
Наверх
 
 
IP записан
 
Alexei 14
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #3 - 28.03.07 :: 17:07:10
 
Ордер я получил. На нем есть печать и подпись Эдем Инвеста, Такт Д и моя подпись.
Акт подписывается трех стороний.
Земля за Эдем Инвестом, строитель -инвестор Такт Д и я соинвестор.
Чтобы оформить документы в моем случаи нужен трех сторонний акт между даннымы сторонами.
Акта фактически нет. Ни чего дальше по этому и делать невозможно.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #4 - 28.03.07 :: 17:12:12
 
Ордер имеется, видимо, в виду.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Alexei 14
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #5 - 28.03.07 :: 17:16:17
 
Конечно ордер
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #6 - 29.03.07 :: 17:42:22
 
Все данные действия ЭИ на прямую указывают на их незаинтересованность в получении нами собственности на наши объекты недвижимости. В связи с чем , предлогаю совместно с ИГ расматривать и решать подобные проблемы.
Наверх
 
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #7 - 22.02.08 :: 11:19:26
 
Уважаемые соседи!
Поделитесь опытом, как решаете вопрос с огласованием перепланировок?

После того, как получено свидетельство на собственность, есть законное право (и обязанность) согласовать перепланировки ДО начала ремонта, если я не ошибаюсь.

Какая предстоит процедура и кто ее проходил?
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #8 - 22.02.08 :: 15:22:29
 
Делайте полный проект и обращайтесь в администрацию в межведомственную комиссию, предварительно взяв с собой копии: паспорта, свидетельства на собственность, паспорта БТИ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #9 - 22.02.08 :: 16:04:57
 
Теорию я знаю.
Интересен реальный опыт соседей: куда ходить, сколько платить, сколько по времени занимает.
Не может быть, что все ремонтирутся без согласований, читай незаконно  Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #10 - 27.02.08 :: 22:06:57
 
Уважаемые соседи, а есть ли у кого-нибудь актуальные координаты Чилингаряна или его конторы? Поделитесь, плз!
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
akva
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 350
Репутация: 17


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #11 - 28.02.08 :: 15:21:14
 
У меня есть  Круглые глаза Отправила в личку  Улыбка

А скажите кто-нибудь пожалуйста! Что это за ордер и кто его должен давать? у нас ГК прошла, Такт-Д выдал нам Акт приема-передачи, и ни о каком ордере речи не было... Плачущий
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Перепланировка и её новые проблемы.
Ответ #12 - 28.02.08 :: 16:20:34
 
Уважаемая akva, большое спасибо! Подмигивание
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Переключение на Главную Страницу Страниц: 1
Печать