RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 ... 20 21 22 23 24 25
Печать
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием) (Прочитано 196621 раз)
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #315 - 13.08.09 :: 08:58:11
 
ОК! На следующей неделе попробую, хотя у соседей есть прецедент отказа в ФРС (не амаериканской)! Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #316 - 13.08.09 :: 23:00:50
 
Jana писал(а) 12.08.09 :: 15:46:02:
согласна. есть  понятие - "вновь созданный земельный участок". если забрали документы из кадастра то смотрите в документе  у земельного участка есть новый кадастровый номер,  которого в постановлении об аресте -  нет.!  


Мне до кадастра еще долго, еще межевое дело в бти не заказывала. Так что, пусть все идет своим чередом.
Спасибо за инфу Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #317 - 18.08.09 :: 15:42:47
 
Всем, кому интересно: получил кадастровый паспорт земельного участка. 1.5 месяца. На днях двигаю в ФРС (не американскую), попробую пробить без судебного решения о снятии ареста. Всем удачи! Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #318 - 18.08.09 :: 18:57:31
 
Yuriy писал(а) 18.08.09 :: 15:42:47:
Всем, кому интересно: получил кадастровый паспорт земельного участка. 1.5 месяца. На днях двигаю в ФРС (не американскую), попробую пробить без судебного решения о снятии ареста. Всем удачи! Улыбка

Без судебного решения о снятии ареста зарегистрировать право собственности не получится. Всем кому интересно, на настоящий момент поданы иски о снятии ареста с з/у. Подмигивание
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #319 - 18.08.09 :: 22:25:18
 
Polina писал(а) 18.08.09 :: 18:57:31:
Без судебного решения о снятии ареста зарегистрировать право собственности не получится. Всем кому интересно, на настоящий момент поданы иски о снятии ареста с з/у.  


Наднжда умирает последней! Подмигивание Всё таки попробую встретиться с руководителем ФРС и объяснить, что на вновь созданный земельный участок никто ареста не накладывал. Мобудь дойдёт до них? А на всякий случай не могли бы Вы выложить на форум образец искового по снятию ареста с з/у? Все бы были вам весьма признательны и всеобщий респект! Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #320 - 12.09.09 :: 14:42:09
 
Юрий, какие успехи? получилось встретиться с руководителем ФРС ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #321 - 14.09.09 :: 11:35:49
 
[quote author=16242B3C450 link=1176790577/320#320 date=1252755729]Юрий, какие успехи? получилось встретиться с руководителем ФРС ?  [/q
С руководством ФРС встречался Васий, определена формулировка разяснения суда, которая их устроит. Теперь надо запустить её на "поток".
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #322 - 15.06.10 :: 22:28:28
 
Кто ещё не в курсе: 01.06.10 г. снят арест с земели нашего посёлка, всем удачи, теперь отказов не должно быть ни где! Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Tauka
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 201
Репутация: 25


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #323 - 17.06.10 :: 14:05:52
 
Тема важная и нужная. Читать старые обсуждения тем, кто в них не принимал непосредственного участия, порой бывает трудно, поэтому ниже дайджест обсуждений в этой теме (с 14 до 21 страницы) проблем с оформлением собственности на землю. Только обсуждения. Имен нет, но везде есть ссылки на номера ответов, так что найти, кому какие слова принадлежат, труда не составит.
________________________________________________________________________
     
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #192 - 13.03.09 :: 21:53:36
Здравствуйте ,соседи! Сегодня получил решение суда на право собственности на земельный участок под нашим тауном. Ничего сложного, трудоёмкого, и что особенно приятно, затратного пока нет! Теперь надо идти в Кр-ое БТИ за межевым делом, после в Кадастр за № и вперёд в регистрационную полату за свидетельством о собственности! Точно пока не знаю, но полагаю, что всё выльется в сумму гораздо меньшую, чем предлогают выложить в НП (ТСЖ) (по слухам 51 000 р). Кому некогда или просто лень могу помочь, всёравно надо будет туда ездить.

Ответ #194 - 14.03.09 :: 08:29:04
Мои поздравления!
Но лично у меня вопрос по межеванию. Как быть с этим? Заказывать у застройщика не хочется.

Ответ #195 - 14.03.09 :: 22:12:11
Очень просто, Олег. Если решение суда на руках, то надо идти в Кр-ое БТИ и заказать у них межевое дело, благо работу по межеванию участков они уже провели. Ну а дальше по схеме. Кстати, исковое можете взять у Макса (таун 3), т.к. сегодня я раздал его всем нашим соседям.

Ответ #196 - 19.03.09 :: 17:19:34
На всякий случай: стоимость межевания одной сотки земли в МО - 450 руб. У нас в подавляющем большинстве по три на таун, итого 1350 руб. за участоу!!! Смех

Ответ #200 - 19.03.09 :: 21:34:15
Если Юра не против, выложу иск по земле.
Тем более, в иске я нашел ряд несущественных ошибок.
По исковому: меняем то, что выделено желтеньким, собираем копии доков и идем в суд. Пошлину платить не нужно (почему читаем п. 3 в самом иске).
Iskovoe_zemlya.doc (44 KB | 118 )

Ответ #202 - 19.03.09 :: 22:01:21
Если исправите эти ошибки, то обязательно выкладывайте! Ну, а кому некогда или лень пусть обращаются. Что касается межевания, то в Кр-ом БТИ давно всё есть по нашему посёлку, я уже об этом писал. Так, что вперёд за собственностью!!!
     
Ответ #205 - 20.03.09 :: 12:12:13
mm писал(а) 20.03.09 :: 11:51:50:
А копии в приложении к исковому заявлению должны быть нотариально заверены или нет??

Нет, копии нужны обычные. На суд нужно принести оригиналы, если кто-то захочет ознакомиться с ними.
В иске в самом конце об этом написано.

Ответ #209 - 20.03.09 :: 23:12:27
Тень писал(а) 20.03.09 :: 11:13:34:
Юрий, правильно ли я понимаю, что платить 13 тыс. руб. за межевание в "ЭИ" не надо (т.к. это очередной "побор")?

Не надо!!!

Ответ #213 - 21.03.09 :: 11:34:38
Платить Э-И не надо, хотя есчли очень хочется, то можно. Просто это очередная попытка Э-И и НП срубить "капусты" с нас бедолаг по лёгкому.

Ответ #220 - 23.03.09 :: 11:55:21
Полный пакет документов от застройщика лежит на сайте www.edem-city.ru в разделе "Документы от застройщика".

Ответ #224 - 04.04.09 :: 20:12:52
Ну вот, решение суда о праве собственности на землю под наш таун на руках. Всем для справки - 6 недель.

Ответ #226 - 24.04.09 :: 11:02:44
Sany писал(а) 24.04.09 :: 09:55:59:
Кто знает,что нам делать и можно ли без этих документов идти в суд и истебовать с них эти сумму ?

Идти в суд без этого не только можно, но и нужно. Лично я ЭИ 12тыс.руб. не платил и платить не собираюсь. Материалы по межеванию можно получить в БТИ по запросу из суда.
Наверх
 
 
IP записан
 
Tauka
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 201
Репутация: 25


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #324 - 17.06.10 :: 14:07:22
 
Ответ #228 - 27.04.09 :: 17:29:03
01 апреля подала документы в Красногорский суд о признании права собственности на землю. Сегодня было первое заседание, судья перенесла слушание дела и попросила принести договор с "Э-И" об исполнении обязательств, в котором д.б. указан размер и геодезические характеристики земельного участка.
Кто-нибудь заключал такой договор?

Ответ #230 - 28.04.09 :: 20:34:36
STESHA писал(а) 27.04.09 :: 17:29:03:
01 апреля подала документы в Красногорский суд о признании права собственности на землю. Сегодня было первое заседание, судья перенесла слушание дела и попросила принести договор с "Э-И" об исполнении обязательств, в котором д.б. указан размер и геодезические характеристики земельного участка.
Кто-нибудь заключал такой договор?

Это договор на межевание. Заключать его, как я для себя понял, не обязательно. Выше смотрите, результаты этого межевания как раз суд определяет истребовать с кадастра (так как там результаты межевания имеются).

Ответ #231 - 28.04.09 :: 22:20:36
Кому интересно! Сегодня подал документы по земле в БТИ. Заплатил первые деньги 604 р. 75 коп. за подготовку материалов для межевого дела. НЕобходимо предоставлять копию решения суда заверенную нотариально, поэтому в суде надо заказывать 4 экз., получается дешевле чем у натариуса, всего по 20 р. за экз. госпошлины (у натариуса 50р. лист) Удачи

Ответ #234 - 29.04.09 :: 12:21:03
Запрос  судьи в Красногорское БТИ для получения материалов по межеванию получила,  требуют еще договор с "Э-И"об исполнении обязательств.

Ответ #241 - 21.05.09 :: 15:45:13
01 апреля подала исковое заявление по образцу Max101 в Красногорский суд.
27.04.09 на первом заседании порекомендовали оставить в исковых требованиях п.п.3,4 и выдали запрос в Красногорское БТИ.
По запросу суда в Красногорском БТИ получила "Акт согласования местоположения границ земельного участка". в 4 экз. Стоимость 590 руб.
В "Э-И" на этих актах поставили печать и подпись Горохова, 1 экз. оставили у себя, также составили и подписали: 1)Договор об исполнении обязательства отступным.2)Акт приема-передачи прав к договору.
Единственное требование "Э-И" - оплата ТО.
20.05.09 - второе заседание суда. Суд принял положительное решение по моему иску заочно, т.к. представители "Э-И" на заседание не пришли.
Это значит, что через 2 недели я получу решение суда на руки и вступит оно в силу через 17 дней после подписания этого решения "Э-И".
После этого надо идти в БТИ, оплачивать межевание в размере 7000руб. и после этого в регистрационную палату.

Ответ #244 - 25.05.09 :: 23:32:07
Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И. Текст соглашения у меня есть, кому надо, обращайтесь, сброшу. Если его подготовить заранее, можно сэкономить пару дней.

Ответ #245 - 26.05.09 :: 17:37:24
Юрий, а на каком этапе это нужно?

Ответ #246 - 26.05.09 :: 21:00:19
Как я понял у всех по разному, в основном на этапе принятия судебного решения. У меня получилось при подготовке материалов для межевого дела. Ура! Сегодня "победил" БТИ,т.е. сдал док-ты на межевое дело, заплатил 7 175 р. Будет готово аж через месяц. Что и говорить, "чиновничья машинна" проворочивается не спеша.

Ответ #248 - 29.05.09 :: 10:51:06
sevastyanov писал(а) 29.05.09 :: 10:32:33:
Прошу пояснить каким документом руководствовались представители БТИ производящие межевание участков? На мой взгляд участки отмежованы хаотично, нет ни какой связи с утвержденным планом застройки поселка. В связи с этим предполагаю достаточно сложные отношения между соседями.

Межевание делалось на основании данных, предоставленных "Эдем-Инвестом". На плане, кот орый мы видели при покупке домов всё было по-другому. Например, посередине кварталов предусматривались пятачки общественной территории, которую могли бы совместно использовать соседи. Для меня это было одним из критериев выбора. А потом ЭИ с целью привлечения дополнительных средств нарезал их к участкам некоторых таунхаузов, в результате чего они стали некрасивой длинной "кишкой", а другие участки, в частности мой, потеряли доступ со стороны двора через специально спроектированный для этого проезд между таунхаузами.

Ответ #280 - 01.07.09 :: 23:51:32
Тень писал(а) 01.07.09 :: 16:36:56:
altaf писал(а) 01.07.09 :: 12:50:31:
просьба подсказать лицо в э-и, к кому обращаться по документам по межеванию, если есть телефон

Как мы выяснили вместе на форуме, обращаться в "ЭИ" за межеванием не следует. Можно прекрасно обойтись и без их услуг истребовав межевое дело по суду.

Это один из пунктов искового звявления.
Наверх
 
 
IP записан
 
Tauka
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 201
Репутация: 25


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #325 - 17.06.10 :: 14:09:54
 
Ответ #284 - 02.07.09 :: 01:18:41
Ludmila писал(а) 01.07.09 :: 01:47:09:
Polina, а что представляет из себя "межевое дело"? Типа техпаспорта на таун? Так может вот о нем и речь в законе: "...составление карты (плана) земельного участка, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы и ограниченных в использовании частей земельного участка, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей..."  
А какой перечень работ входит в "формирование межевого дела"? Неужели такой большой и трудоемкий, что стоит 7000р? Ну пусть даже 6000р (за минусом собственно самих работ по межеванию)? Сколько страниц в межевом деле? Какие документы включены?

Здравствуйте.
Межевое дело (правильнее - межевой план) это довольно-таки толстый томик, в который подшивается:
- исходные данные;
- сведения о выполненных измерениях и расчетах;
- сведения об образуемых з/у;
- сведения о з/у, посредством которых образуется доступ;
-схема геодезических построений;
- чертеж;
- акт согласования местоположения границ;
- абрисы узловых точек границ;
- кадастровая выписка на з/у;
- решение суда на з/у;
- св-во о собственности на таун;
- соглашение от Горохова о разрешении доступа к з/у;
Вот все документы, листов в моих межевых 33-34 штуки. Мне кажется они берут 7 т.р. за прошивку  Подмигивание

Ответ #291 - 17.07.09 :: 19:41:05
Yuriy писал(а) 17.07.09 :: 16:51:31:
Всем, кому интересно! Сегодня встречался с г-жой Сатуровой Н.И. по поводу стоимости (7000 р.) межевого плана. Достигнута договорённость, что для жителей посёлка "Эдем" она будет составлять 5 000 рублей. Мелочь, конечно, но приятно. Так что всем на будущее, при заказе в Кр-ом БТИ межевого плана, можете ссылаться на эту договорённость!

Ответ #296 - 20.07.09 :: 16:25:47
Yuriy писал(а) 20.07.09 :: 16:16:14:
Всем, кому интересно! Перед подачей искового по земле, необходимо написать запрос в БТИ о получении плана земельного уч-ка, учётной картоки и акта согласования границ, получить там вежливый отказ и эти док-ты приложить к исковому! Удачи! Подмигивание

По-моему гораздо проще к исковому заявлению приложить ходатайство о помощи в истребовании вышеуказанных документов  Подмигивание

Ответ #297 - 20.07.09 :: 16:45:11
Не у каждого судьи прокатывает к сож-ю, мотивировка : "Я за вас вашу работу (доказывание) делать не буду!" Это тот самый опыт! Улыбка

Ответ #298 - 20.07.09 :: 23:58:31
Тот самый опыт: статья 57 ГПК РФ. Как раз та самя статейка про доказывание. Цитировать не буду и так все понятно.... Подмигивание
А уж запросы в Красногорском суде всегда без проблем дают....зачем терять время на походы в БТИ за отказами???

Ответ #303 - 22.07.09 :: 21:20:47
Был сегодня в БТИ, забирал межевое дело, озвучили  тарифы:
5000 рублей  45-60 дней
7000 рублей - 30 дней
10500 - 7 дней
14000 - 3 дня

Ответ #305 - 27.07.09 :: 17:15:28
Сегодня общался с г-жой Сатуровой Н.И. Заверила, что наши договорённости остаються в силе, но на период отпусков сотрудников берут срок 45 дней, дабы избежать лишних претензий. К осени, когда все будут на месте вернуться к нормальным срокам (30 дней). Всем удачи!



Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #326 - 18.06.10 :: 23:14:28
 
В ФРС несмотря на то, что постановление о снятии ареста от 01.06.10г., обременение в ЕГРП не снято! В пнд. буду дожимать Марью Борисовну, дожму!!! Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Межевание и оформление земли!
Ответ #327 - 21.06.10 :: 16:10:03
 
Всем, кому интересно: арест с земли посёлка снят, сегодня оформил это в ФРС. Теперь отказов быть ни в Кадастре ни в ФРС не должно. Кстати, наконец-то получил свидетельство о собственности на свой уч-к земли. Всё! Обращайтесь! Подмигивание
Наверх
« Последняя редакция: 21.06.10 :: 17:16:34 от SCleaner »  
 
IP записан
 
Стас
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 315
Репутация: 6

11-2-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #328 - 22.06.10 :: 12:36:45
 
А чего обращаться-то? Вы год этим занимались.
Так себе перспектива.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #329 - 22.06.10 :: 12:39:33
 
@ Стас

Нельзя не оформлять участок в собственность! Иначе, он попадет в конкурсную массу банкрота. Банкротство не за горами, осталось меньше ста дней.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Страниц: 1 ... 20 21 22 23 24 25
Печать