RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием) (Прочитано 163234 раз)
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
17.04.07 :: 09:16:17
 
Уважаемые соседи!

Здесь приводится образец заявления на оказание услуг по организации межевания земельных участков силами ООО "Эдем-инвест" (в хорошем качестве заявление можно получить: http://www.edem-city.ru/dox/cce00003.jpg)
После того, как Вы его заполните, его можно отдать в офис "Эдем-инвеста", в отдел продаж.
Стоимости указаны ниже.
Договор "Эдем-инвеста" с МО БТИ находится на главной странице сайта www.edem-city.ru в разделе "Документы застройщика" и в разделе "Общая информация" этого форума.
"ДиС" ("Гледион", "Собор") из-за судебных разбирательств не попадают пока под межевание, они получат отказ.
Наверх
« Последняя редакция: 29.10.08 :: 20:31:18 от Forum Administrator »  

CCE00003-1.jpg (57 KB | 353 )
CCE00003-1.jpg
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Forum Administrator
Administrator
*****
Вне Форума


I love you all!
Сообщений: 257
Репутация: 7

The Land of Eden
Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #1 - 17.04.07 :: 09:35:49
 
Стоимость услуг по межеванию.
Наверх
 

CCE00002-1.jpg (37 KB | 238 )
CCE00002-1.jpg

The Administrator.
WWW  
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #2 - 17.04.07 :: 10:55:15
 
По поводу договора ЭИ с БТИ: кто-то из нас тупой либо я, либо авторы договора. Я в нем в упор не вижу даже намеков на обязательства БТИ по межеванию конкретных участков под таунами, домами и коттеджами. Все обязательства БТИ касаются только большого участка ЭИ, котрой давно отмежеван и имеет кадастровый номер. А может ЭИ подсунул не тот договор.
Стоимости работ я также не нашел.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #3 - 17.04.07 :: 11:02:02
 
Сосед писал(а) 17.04.07 :: 10:55:15:
По поводу договора ЭИ с БТИ: кто-то из нас тупой либо я, либо авторы договора. Я в нем в упор не вижу даже намеков на обязательства БТИ по межеванию конкретных участков под таунами, домами и коттеджами. Все обязательства БТИ касаются только большого участка ЭИ, котрой давно отмежеван и имеет кадастровый номер. А может ЭИ подсунул не тот договор.
Стоимости работ я также не нашел.

Cтоимость намерянно самими "ЭИ" вырезана.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #4 - 17.04.07 :: 11:08:57
 
Сосед писал(а) 17.04.07 :: 10:55:15:
По поводу договора ЭИ с БТИ: кто-то из нас тупой либо я, либо авторы договора. Я в нем в упор не вижу даже намеков на обязательства БТИ по межеванию конкретных участков под таунами, домами и коттеджами. Все обязательства БТИ касаются только большого участка ЭИ, котрой давно отмежеван и имеет кадастровый номер. А может ЭИ подсунул не тот договор.
Стоимости работ я также не нашел.

Вот именно! Никакой четкой информации. Очередная попытка собрать с нас деньги не за что. Пусть отмежевывают, а потом уже деньги просят. Кстати у меня в догворе написано, что все документы необходимые для оформления участка в собственность Э-И обязан мне предоставить без всяких доплат и доп договоров.
Я хочу подчеркнуть, что в принципе я готов оплатить эти 12 т.р. за межевание, но я не готов передавать их Э-И заранее и не хочу платить больше, чем Э-И оплатит БТИ, так что пусть откроют инфо по стоимости межевания в своем Договоре. Наживаться на мне больше не дам.
Наверх
 
 
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #5 - 17.04.07 :: 11:23:21
 
Я не очень понял - какой № земельного участка я должен проставить в заявлении.
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #6 - 30.05.07 :: 09:36:46
 
А какие-то копии документов надо представлять вместе с заявлением, кто знает?
Наверх
 
 
IP записан
 
Vera
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 0


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #7 - 30.05.07 :: 09:59:05
 
Есть ли информация: соинвесторы ДИС-Собор-Гледион могут рассчитывать на межевание в этот раз?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #8 - 30.05.07 :: 10:17:45
 
Vera писал(а) 30.05.07 :: 09:59:05:
Есть ли информация: соинвесторы ДИС-Собор-Гледион могут рассчитывать на межевание в этот раз?

Могут, кроме коттеджников (21, 22 квартал и т.п.).
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #9 - 30.05.07 :: 12:56:00
 
Хотел бы уточнить , за межевание Э-И не принимает у жителей 18 ; 21 ; 22 : 23 кварталов , до окончательного разрешения спора между ДИС и Э-И . Но тем неменее Э-И обязался до конца июля 2007 года отмежевать весь наш поселок по участкам , даже если денег за межевание будет собрано недостаточно.
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #10 - 31.05.07 :: 18:02:11
 
Иваныч писал(а) 30.05.07 :: 09:36:46:
А какие-то копии документов надо представлять вместе с заявлением, кто знает?


При подаче заявления у меня попросили предъявить оригинал договора.  Чтобы не ждать пока будут снимать копии с Вашего договора, привезите копии с собой.  Через 5-6 дней после подачи заявления Вам выдадут под роспись договор и счет на оплату.  После оплаты обещали в течение двух месяцев выдать готовый комплект документов.  Зафиксировать срок в договоре отказались.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #11 - 31.05.07 :: 21:16:19
 
olemak1 писал(а) 31.05.07 :: 18:02:11:
Иваныч писал(а) 30.05.07 :: 09:36:46:
А какие-то копии документов надо представлять вместе с заявлением, кто знает?


При подаче заявления у меня попросили предъявить оригинал договора.  Чтобы не ждать пока будут снимать копии с Вашего договора, привезите копии с собой.  Через 5-6 дней после подачи заявления Вам выдадут под роспись договор и счет на оплату.  После оплаты обещали в течение двух месяцев выдать готовый комплект документов.  Зафиксировать срок в договоре отказались.


Интересно как! Утром деньги, вечером фига  Злой ! Задолбали они своими штучками!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #12 - 01.06.07 :: 13:22:28
 
Понятно, у Э-И всегда так - главное забрать денег и больше, но при этом нет никакой ответственности. Здесь даже удивляться не нужно, не первый раз обманывают ... с правом собственности аналогично у них. Поэтому менять застройщика нужно любыми способами.
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #13 - 01.06.07 :: 20:01:03
 
yaesu писал(а) 31.05.07 :: 21:16:19:
olemak1 писал(а) 31.05.07 :: 18:02:11:
Иваныч писал(а) 30.05.07 :: 09:36:46:
А какие-то копии документов надо представлять вместе с заявлением, кто знает?


При подаче заявления у меня попросили предъявить оригинал договора.  Чтобы не ждать пока будут снимать копии с Вашего договора, привезите копии с собой.  Через 5-6 дней после подачи заявления Вам выдадут под роспись договор и счет на оплату.  После оплаты обещали в течение двух месяцев выдать готовый комплект документов.  Зафиксировать срок в договоре отказались.


Интересно как! Утром деньги, вечером фига  Злой ! Задолбали они своими штучками!!!


Понимаю, что расценки завышены и рискую быть в очередной раз обманутым.  В моей ситуации это лишний козырь для суда.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #14 - 02.06.07 :: 10:16:17
 
olemak1 писал(а) 01.06.07 :: 20:01:03:
yaesu писал(а) 31.05.07 :: 21:16:19:
olemak1 писал(а) 31.05.07 :: 18:02:11:
Иваныч писал(а) 30.05.07 :: 09:36:46:
А какие-то копии документов надо представлять вместе с заявлением, кто знает?


При подаче заявления у меня попросили предъявить оригинал договора.  Чтобы не ждать пока будут снимать копии с Вашего договора, привезите копии с собой.  Через 5-6 дней после подачи заявления Вам выдадут под роспись договор и счет на оплату.  После оплаты обещали в течение двух месяцев выдать готовый комплект документов.  Зафиксировать срок в договоре отказались.


Интересно как! Утром деньги, вечером фига  Злой ! Задолбали они своими штучками!!!


Понимаю, что расценки завышены и рискую быть в очередной раз обманутым.  В моей ситуации это лишний козырь для суда.

Лучше бы сэкономили деньги для суда.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #15 - 02.06.07 :: 21:13:48
 
Если учесть , что по ряду инвесторам приобретавших свои объекты недвижимости на территории нашего поселка у группы компании " Собор " , Э-И вообще отказывается признавать будущими собственниками на основе их финансовых разногласий с ДИС , а акты приемки - передачи можно легко признать недействительными , так как от группы компаний " Собор " нет никакого совместно подписанного документа с Э-И о передачи полномочий последнему о подписании вышеозначенных актов , то прием денежных средств от таких инвесторов , что на оформление межевания или еще каких либо поборов , лишний раз является доказательной базой в судебном разбирательстве о признании собственности на Ваш объект недвижимости. Также многие подают исковые требования и  об исполнения обязательств Э-И перед инвесторами-физическими лицами на оформление прав собственности на землю прилегающию к Вашему объекту , а для этого необходимо какой либо документ подтверждающий размеры Вашего участка , то есть выписка из кадастрового реестра , на основе которой суд закрепляет за инвестором его право собственности на прилегающию к его объекту недвижимости земельный участок.
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #16 - 03.06.07 :: 22:22:23
 
Именно так считают мои юристы.
Наверх
 
 
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #17 - 15.06.07 :: 12:39:43
 

15.06.07 : Оформление земли в Подмосковье будет дешевле
Депутаты Московской областной думы рассмотрели проект закона «О предельной максимальной цене работ по проведению территориального землеустройства».  Целью данного документа стало ограничение цены за проведение работ по землеустройству. Первоначально в законе фигурировала цена 750 руб. за сотку, ее удалось снизить до 450 руб.

За эти деньги землеустроитель обязан собрать для заказчика информацию о земельном участке, содержащуюся в государственном земельном кадастре, государственном градостроительном кадастре, государственном фонде данных, геодезической, картографической и иной документации.

Землеустроитель должен определить площадь участка и ограниченных в использовании его частей, составить план земельного участка, а также отметить размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей. Законопроект принят за основу и будет доработан с учетом поправок, - пишет «Недвижимость и цены».



Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #18 - 15.06.07 :: 21:14:21
 
Будем искренне надеется , что данный закон в ближайшие время вступит в силу , а незатянется на веки вечные .
Наверх
 
 
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #19 - 11.07.07 :: 14:40:20
 
По решению Мособлдумы, ни одна организация не сможет брать за межевание земель при оформлении дачных участков больше 450 рублей за сотку.

Депутаты Московской областной думы приняли закон, устанавливающий максимальную цену за межевание земель при оформлении дачных участков. Как сообщил депутат Мособлдумы Павел Грудинин, ни одна организация не сможет брать за эти работы больше 450 рублей за сотку. Депутат добавил, что при этом закон устанавливает максимальную стоимость работ по межеванию одного участка в 7 тысяч рублей, независимо от его размера. Грудинин уточнил, что сейчас стоимость работ по межеванию земель в отдаленных районах Подмосковья может стоить 2-3 тысячи рублей, а в таких районах, как Одинцовский 15-20 тысяч. Закон вступит в силу через 10 дней после его официального опубликования и будет действовать на весь период дачной амнистии - до 1 января 2010 года.

НУ ВОТ И РЕШИЛОСЬ!  Интересно ЭИ и теперь будет нарушать ЗАКОН
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #20 - 11.07.07 :: 16:09:29
 
По-моему, Э-И этот закон никак не касается, т.к.
во-первых - он берет с нас не за проведение земелеустроительных работ, а за ОРГАНИЗАЦИЮ проведения. А это разные вещи, т.к. в этом случае, Э-И выступает по сути в качестве агента - и разница в тарифах между БТИ и нашей платой является его агентским возвнаграждением. Во-вторых, в приведенной выдержке нет ссылки на то, что данный закон распространяется на правоотношения, возникшие до его принятия и вступления в силу. И третье, у нас не дачный поселок. Плачущий
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #21 - 11.07.07 :: 16:21:09
 
На последнем собрании Малкиным при обсуждении вопроса о межевании было указано, что все денежки (до копеечки  Улыбка ) перечисляются в БТИ. Никаких агентских. Это с его слов. А вот то, что договор на межевание заключен был до выхода закона - это как раз и не сможет никак повлиять на сумму оплаты. Возможно поэтому Э-И так настойчиво лоббировал решение этого вопроса, а никак не в интересах жителей. Откаты, знаете ли, еще никто не отменил... Все равно оформление в собственность затягивается на неопределенное время и есть межевание или нет - пока неважно.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #22 - 02.08.07 :: 16:23:49
 
А кто-нибудь достоверно знает - проводится ли межевание в Эдеме ?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (заявление на межевание)
Ответ #23 - 02.08.07 :: 20:58:31
 
На сегоднешний момент в поселке проходит межевание кварталов по их границам , многоквартирных домов , дорог и общего периметра нашего поселка ( со слов ген. директора Э-И Малкина Е.Ф. ) , но по крайней мере машину со специалистами БТИ работающию в нашем поселке вижу практически каждый день.
Наверх
 
 
IP записан
 
sevastyanov
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 12
Репутация: 0


Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #24 - 28.02.07 :: 12:01:25
 
Прошу прояснить ситуацию с межеванием земли (раздел всей площади на участки) и порядок закрепления ее за инвесторами (будущими собственниками). СПАСИБО.
Наверх
« Последняя редакция: 04.03.07 :: 09:56:57 от Forum Administrator »  
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Спасибо
Ответ #25 - 28.02.07 :: 12:46:48
 
sevastyanov писал(а) 28.02.07 :: 12:01:25:
Прошу прояснить ситуацию с межеванием земли (раздел всей площади на участки) и порядок закрепления ее за инвесторами (будущими собственниками). СПАСИБО.

Ситуация не ясная. На межевание нужны средства, который у застройщика нет. Существуют ли еще какие-либо причины - будет ясно на собрании в субботу 03.03.07.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спасибо
Ответ #26 - 28.02.07 :: 17:20:45
 
Тень писал(а) 28.02.07 :: 12:46:48:
sevastyanov писал(а) 28.02.07 :: 12:01:25:
Прошу прояснить ситуацию с межеванием земли (раздел всей площади на участки) и порядок закрепления ее за инвесторами (будущими собственниками). СПАСИБО.

Ситуация не ясная. На межевание нужны средства, который у застройщика нет. Существуют ли еще какие-либо причины - будет ясно на собрании в субботу 03.03.07.


Думаю, что лозунг про нехватку средств - это разводка со стороны Э-И.
Ведь они в проект заложили все затраты (в том числе и на межевание) и эти деньги собрали с нас, инвесторов.
В любом случае деньги у них сейчас должны быть - от строительства многоквартирных домов.
Ну не может же межевание стоить десятки миллионов ???
Впрочем, Алексей прав - в субботу на встрече ИГ с Малкиным и Гороховым всё узнаем (я надеюсь).
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Спасибо
Ответ #27 - 28.02.07 :: 18:02:27
 
Тимофей
Считаю, что по вопросу межевания узнавать уже поздно. Необходимо ТРЕБОВАТЬ!  Злой
Ты же сам г-ну Горохову в лицо на собрании высказал, что думаешь по данному вопросу и по тому какие причины он называет. А если с ними опять ласково, так опять их бред послушаете и нам на сайт его выложите.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спасибо
Ответ #28 - 28.02.07 :: 18:26:38
 
Сергей, это правильно - требовать !
Целиком с тобой согласен!  Именно требовать я и собираюсь.
Спасибо, что поправил.
Наверх
 
 
IP записан
 
Alex 8
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 17
Репутация: 0


Re: Спасибо
Ответ #29 - 01.03.07 :: 18:59:28
 
Вот уже 3 года в поселке и не устаюсь удивляться. Все так прикольно.
Все как дети малые.
Я ко всем. Здесь есть действительно люди которые думают что Э-И, что то нам еще сделает.
Да всё уже.
Все деньги сьедены и потрачены.
Нет денег. Нет забора. Нет школы. Нет межевания. Нет ни чего.
Есть просто ощущения, что был с тобой долгий половой акт в самой извращенной его форме. При чем,  без нашего согласия. Так,  поимели и все. Можно орать сколько угодно на собраниях, но я еще не видел людей которые деньги отданные им три-четыре года тому назад вернут.      Тем более строители.
Они уже давно все уехали. А что малкин может? Он ни кто и зовут его ни как. Кто нибудь счета Э-И видел. Они наверняка пустые. Если вообще эта организация не продана на когото нибудь бомжа. От кого вы все хотите что то требовать. Пора прекращать это. Кому это надоело, продовайте свой дом за деньги которые купили и уезжайте.
Межевание стоит тысяч 5000 - максимум. Что,  кому то жалко отдать эти деньги.
Большего всего орут квартиры. Их понять можно. В хорошем поселке в квартире и платят как все. Тяжело. понимаю. Так не покупали бы. А то купили за две копейки квартиры. Когда в москве стоили в три-четыре раза больше. А теперь кричат, я столько денег отдал. Мне положено.
Я готов заплатить за себя за межевания хоть завтра. Давайте скинемся и сделаем это. Мне мой дом и собственность дороже в миллионы раз чем 5000, 10000 да даже 50000 рублей за оформление собственности.  Так что призываю всех остановить свою истерику и уж взять да самим купить это межевания.
Да и для всех умников. Я так же как и все наелся обещаниями Малкина, Челенгаряна, Эдема, и всех иже с ними. Мне все это тоже надоело. Но если моя собственность зависит от 10-50 тысяч рублей, то я считаю что это бред ругаться и чего требовать с несуществующей ( или умершей) организации.
Хотя земля сейчас в её собственности. Так что мы от нее зависм. И чем дольше они её будут нам не отдавать, чем дольше мы будем ругаться.
Хотя я может и не прав.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спасибо
Ответ #30 - 01.03.07 :: 19:55:32
 
Прежде чем делать что-то и какие то выводы, надо знать не наверняка, а точно. Если бы Э-И был оформлен на бомжа, Малкина и Э-И вы не видели бы уже. Впоследствии может так и будет, уж очень похожа схема со сменой директоров и учредителей на кидалово, я об этом уже неоднократно говорил ... ну а пока все, что вы сказали - это лишь предположение.
Малкин хорошо испытывает терпение людей, и научился делать так, чтобы за него делали работу, да еще и приплачивали за это – искусный талант психолога.   Он как раз на это и рассчитывает, чтобы было как можно меньше затрат и ему еще денег приносили, а так же за него работу делали ... Он всех за дураков держит и делает все, что ему заблагорассудится. Может быть и нет денег на р/c, но наверняка они есть в другом месте, только мы этого не знаем. Учитывая затраты на строительство и цены на продаваемое жилье, деньги не могут исчезнуть.
Т.к. Малкин не видит реального сопротивления и угрозы и все ему сходит с рук, поэтому он продолжает наглеть и использовать людей в своих корыстных целях. Когда первый раз Малкин начал изменять ген. план, он говорил, что это делается для того, чтобы закончить стройку и вырученных денег якобы должно хватить. После этого, если не ошибаюсь, еще два раза (а может и больше) менялся ген. план, увеличивая плотность застройки и на прилично, но денег опять нет у г. Малкина. У него эта песня одна на все времена. Это как черная дыра... У него денег нет для нас, но думаю, что есть для других людей и других целей. Очевидно, что застройщика надо гнать в шею иначе песня с нехваткой денег будет постоянно, и постоянно будут выдумываться способы - как высосать очередную порцию денег с жителей. У него метод кнута и пряника хорошо работает – сначала отберет, а потом частично вернет, восхваляя свою работу … А люди радостны, что их в очередной раз обманули … Т.к. Малкин держит их на коротком поводке (они целиком стали зависисимы от него, и готовы утолять его аппетит деньгами, лишь бы побыстрее увидеть “финиш”, надеясь на более счастливое будущее, т.е. как при строительстве коммунизма), то они вынуждены быть лояльным к застройщику,. Но г. Малкин не торопиться, напевая любимую песню про деньги, ему хорошо, зачем рубить золотую жилу, которая постоянно приносит деньги …)
Что касается денег, даже далеко ходить не нужно - у Э-И есть земля, а может быть еще что-то, которая дорого стоит. Он может взять кредит под нее и закончить поселок, если уж на то пошло. Но ему не хочется этого делать, а тем более доставать из своей "копилки" деньги ...; спрашивается - зачем напрягаться, если инвесторы с удовольствием итак приносят деньги и на них можно вести дела и дальше по ушам ездить, чувствуя вольготно  ...
Наверх
 
 
IP записан
 
Alex 8
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 17
Репутация: 0


Re: Спасибо
Ответ #31 - 02.03.07 :: 14:05:07
 
to MAN
Внимательно прочитал письмо.
Насчет кредита под землю.Под какую землю? Ту на которой наши с вами дома стоят. И что будет,  если он и банк кинет. Нас пинком под зад с достроенного поселка. Круто. Ну уж дудки.
Насчет Малкина с вами согласен. Болтун тот еще. Крыша у человека раз горела.Похоже не последний раз.
А насчет денег.
Вот у меня вопрос.  Эдем Сервису платить? Или то же подождать?
Насчет денег на забор, школу и все остальное. Их украли. И ни кто их уже не найдет. Это не означает что не надо ничего делать. На Малкина надо подать в суд. И пусть отдувается пока не скинул ЭИ на бомжа. Если что и посадить. И пусть чалиться.
Наверх
 
 
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: Спасибо
Ответ #32 - 02.03.07 :: 14:10:49
 
Alex 8 писал(а) 02.03.07 :: 14:05:07:
to MAN
Внимательно прочитал письмо.
Насчет кредита под землю.Под какую землю? Ту на которой наши с вами дома стоят. И что будет,  если он и банк кинет. Нас пинком под зад с достроенного поселка. Круто. Ну уж дудки.
Насчет Малкина с вами согласен. Болтун тот еще. Крыша у человека раз горела.Похоже не последний раз.
А насчет денег.
Вот у меня вопрос.  Эдем Сервису платить? Или то же подождать?
Насчет денег на забор, школу и все остальное. Их украли. И ни кто их уже не найдет. Это не означает что не надо ничего делать. На Малкина надо подать в суд. И пусть отдувается пока не скинул ЭИ на бомжа. Если что и посадить. И пусть чалиться.  


Мое мнение, что в первую очередь надо спрашивать с учредителей которые и умыкнули деньги, а после этого умыкнулись и сами. Насчет не найдут деньги - это ерунда, любые деньги оставляют следы и было бы у органов просто желание их найти и тогда найдут.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спасибо
Ответ #33 - 02.03.07 :: 16:04:33
 
Разделяю мнение IGO88888. Вот только люди которые подписали договора с Э-C или акты с Э-И боятся пойти кардинально против руководства Э-И, т.к. являются заложниками Малкина от которого зависит охрана, ремонт и его сохранность и пр. вещи, поэтому относятся к действиям Малкина достаточно лояльно и к его выходкам подходят сдержанно. А он то и дело пугает остановить строительство, если что-то пойдет не так как он хочет. Т.о. группы разделились, нет единства, а соответвенно нас особенно никто слушать не хочет.
Если бы было общее мнение и стремление по смещению Э-И, организации нормальных проверок, а не то, что были, и других действий, нацеленные на давление группы Э-И, тогда может быть Малкин, дорожа своим местом, был более сговорчивым - сразу нашел деньги и по другому стал вести себя.
Конечно, разборки могут создать задержку около 6 мес. для решения подобных проблем, но ради того, чтобы потом стротельство шло полным ходом  и знать более точно (а не на словах) когда поселок сдасться, то финиш был бы значительно ближе, чем сейчас. Этим надо было еще заниматься 1,5 года назад, но тогда решили поверить опять работе Э-И. А Малкин время не терял - изменял плотность застройки и создавал новые высотки, прикрываясь, что ищет деньги для поселка... А денег как не было так и нет ... все куда то уходило, а у людей так и остались надежды.
Я был участником подобных разборок два раза. Ситуация схожая с нашей, только там не изменяли ген. план, а решили изменить планировку квартир, урезав каждому на 10 квадратов. Точно так же тянулась стройка, работало мало людей и обещания отодвигались из года в год. Денег у застройщика так же не было и он так же как и наш Малкин предупреждал, что любые обращения будут тормозить процесс стройки .... На письма прокуратура и др. инстанции особенно не реагировали, лишь были отписки, а реальных действий не происходило и улучшение естественно тоже... Т.к. у властей видимо тогда сложилось впечатление, что народу подавших заявок мало, и соответственно малая группа лиц преувеличивают эту проблему или им было не до них, т.к. были более значимые жалобы ... и делали вид что работают ... Т.е. ситуация практически идентичная нашей. Прошло еще 2,5 года такой вялотякучки и у жителей лопнуло терпение от обещаний застройщика. Получилось так, что пока "петух не клюнул", жители оставались верить застройщику и на что то надеялись - мол все же по тихоньку делается, а вдруг сдержит обещания ... После этого, когда весь лимит доверия и надежды исчерпались, жители стали готовы на решительные действия. Появилась единая команда, с одной идеологией. И что вы думаете? Когда проблема стала массовой, желание властей помочь сразу появилось. Проверка и разборки заняли порядка 2 месяцев, после этого у застройщика сразу появились на всё деньги и за 8 месяцев закончил объект, более того - урезанные площади от квартир вернули, т.е. все встало на свои места. Как и в нашей ситуации, денег у застройщика не было, но когда жаренным запахло, появились. Скорее всего с Э-И обстоятельства такие же - возможно наши деньги ушли и уходят на другие объекты ....
Видимо у нас такая же ситуация назревает - ждем пока петух не клюнет. Печаль
PS: Интересно, еще сколько времени пройдет когда поймем, что без кардинальных массовых действий мы ничего не получим, кроме пустых обещаний и слов Э-И.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спасибо
Ответ #34 - 02.03.07 :: 19:06:41
 
Я считаю, что надо требовать от Э-И в ближайшие сроки провести межевание и оформлять недвижимость в собственность.  Но только требовать надо жёстко, а не слушать тот бред студящий, который Горохов нам пытался "втюхать" на собрании.

Ведь почему я так наехал на Горохова на собрании - потому что он просто врал - нагло и беззастенчиво.   Его поймали на одной лжи - он сразу же предъявил другую версию (типа денег нет).  Думаю, что это тоже враньё.

Надо понять о какой сумме за таун, котедж и прочее идёт речь.  Если, как писал Alex 8, межевание стоит 5-10 тысяч рублей на таун, то Э-И наверняка спокойно найдёт эти деньги.
Мы эти деньги оплатили - пусть Э-И делает теперь свою работу.

Как только что узнал, к сожалению, встречи с Э-И и Э-С завтра в субботу не будет - умер Черкутдинов...  Завтра будут похороны.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спасибо
Ответ #35 - 02.03.07 :: 19:07:50
 
З.Ы.  По межеванию.
Э-И обязательно надо жестко трясти, чтобы провели межевание, хотя надо сказать, что я целиком разделяю и другой стейтмент Alex 8 - если межевание (а соответственно и оформление в собственность) не делается из-за каких-то паршивых 10 тысяч рублей, то намного проще заплатить такие деньги самому, но уже в ближайшее время провести межевание и начать оформлять право собственности.

В конечном счёте я же оплатит Э-И этот дурацкий тех. паспорт БТИ (заплатил 100 руб. за м2 - более 28 тысяч рублей).  
А получение земли и оформление в собственность намного важнее этого несчастного тех. паспорта будет.
Наверх
 
 
IP записан
 
podzim
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 1


Re: Спасибо
Ответ #36 - 02.03.07 :: 19:52:25
 
Все это правильно. Но как это грамотно сделать? Юридически грамотно? Земля - в собственности Э-И. Могу ли я чужую (!) землю тронуть? Да, мы все понимаем, что практически она - наша. Но де-юре? И что значит требовать? Если знаешь(те) - научи(те) ! Может, нужно с Э-И вступить в официальную переписку? Малоэффективно. Привлечь к этой переписке определенные инстации - опять затянем процесс. Хотя, куда дальше?!
Люди! Выскажите свои предложения. Ведь есть же среди наших соседей грамотные люди. Надоело от Э-И ждать чуда. А как правильно действовать - я не знаю. Смею думать, что и вы, дорогой timofei, тоже не очень точно все себе представляете.
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Спасибо
Ответ #37 - 03.03.07 :: 08:59:42
 
Да, я тоже не очень точно себе всё представляю по оформлению в собственность.

Поэтому надо будет съездить в Рег. палату и точно всё узнать - какой объём документов требуется, от кого (что от нас, что от Э-И) и т.д.  В противном случае с правом собственности нас за нос могут ещё долго водить...

А вот межевание делать надо в любом случае.  Я расцениваю это как один из первых шагов которые нужно сделать.

Так как по договору у меня предусмотрена покупка тауна с прилегающей к нему землёй, то необходимо добиваться, чтобы земля была сперва оформлена межеванием и выделена из состава всех земель Э-И (пусть даже на бумаге), а потом оформлена в собственность. Это надо нам всем.

Как пишет dok, межевание нужно для формирования межевого дела.
Для оформления в собственность этого мало, не хватает документов от Э-И.  И так как инвестиционный контракт Э-И не закрыт, вероятно что оформление в собственность будет не самым скорым и не самым простым, но пора начинать.

По межеванию Э-И кормит нас баснями уже год. Но без сформированного межевого дела по земле собственности на землю ни у меня, ни у вас не будет.
Так давайте сделаем этот первый шаг.

Тем более подразумеваю, что для межевания земли нужна лишь воля Э-И.
Этого я и хотел бы добиться.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спасибо
Ответ #38 - 03.03.07 :: 12:49:33
 
Мне тоже так кажется и вот почему .... Исходя из своего опыта при покупке квартиры, право собственности не оформляется пока дом полностью не сдан и инвест контракт не закрыт и т.д. Т.е. сначало выполняется инвест контракт и пр. условия,  а уж потом только в заключительной стадии идет оформление права собственности!

Наверняка у нас такая же должна быть картина - пока инвест контракт не закрыт, то и поселка как такового нет, т.к. он не принят, а соответственно право собственности нельзя зарегистрировать, потому что дома находятся в этом поселке ... А чтобы контракт был закрыт, должна быть построена и сдана вся инфраструктура и выполнены все условия ...
Давайте взглянем трезво - Объем невыполненной работы у Э-И еще очень большой; с такой его работой, до права собственности еще долго придется ждать (пока он будет собирать с нас деньги за свое непонятное обслуживание, чтобы хоть как то показать свою деятельность ...), а можно и вообще не дождаться, поэтому и нужны жесткие и кардинальные шаги, иначе нас за нос будут водить  вечно, а люди живущие и делающие ремонт будут постоянно бояться за свои дома и вложенные в них деньги, а они могут сгнить раньше, чем мы получим право собственности.
Поэтому надо принимать решительные действия - либо застройщик быстро и качественно все возводит и находит деньги, либо надо обращаться к властным структурам, чтобы заводили разного рода дела, искали наши деньги, сажали, если надо, и замещали застройщика (при этом не бояться, что стройка на какое то время встанет. Имеет смысл привести это в жертву, чтобы быть ближе к сдаче поселка). Как я и писал в предыдущих постах, пока у всех жителей поселка не будет одна цель и желание, не поднимуться и не объединятся во что-то более массовое …, на нашу проблему не обратят должного внимания, т.к. небольшая группа лиц не отражает реальной картины сложившейся проблемы ... Чем дольше будем решать, идти к этому, быть лояльным к застройщику, объединятся в одну решительную цель, чтобы создать реальные действия, тем Э-И от этого будет лучше.

А то высотки возводят, инфраструктуру урезают, плотность поселка увеличивают, а результата нет - как не было так и нет денег у застройщика. Как уходили куда то деньги, так и уходят ... возможно на создание нового объекта или в карман кому то, а мы стали у Э-И экспериментом по терпению и примирению, так же как и название нашего поселка - Экспериментальный ...

PS: Т.о. возможно про межевание Э-И опять врет, чтобы еще раз стрясти денег, прикинувшись нищим...
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спасибо
Ответ #39 - 03.03.07 :: 17:10:28
 
Кроме нестыковочек в кадастровых номерах на землю, есть еще одна нестыковочка о «массовом» выходе в прошлом году учредителей из Э-И...
Поясняю. При выходе учредителей, подается информация в ИФНС.
Эту информацию не нашел подтверждения в ИФНС. Последнее изменение, касающееся сведений о внесении изменений…… датируется  05/2005г.. Т.о. Э-И опять наврал?

PS: Можете сами посмотреть по ссылке: http://egrul.nalog.ru/fns/index.php

Поэтому все сведения, которые дает Э-И, нужно перепроверять и добывать самим из других первоисточников, но не от Э-И. Поясняю, может получиться так, что Э-И показыавет нам не все документы, после тех документов,которые он нам предоставил, есть еще изменения и дополнения, т..о. картина дел может получиться совершенно другой и Э-И водит нас занос, выгадывая время ...
Поэтому если копнуть по глубже, можем увидеть много нестыковочек, которые мешают нам разобраться в реальной картине дел.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Спасибо
Ответ #40 - 03.03.07 :: 17:58:39
 
Тут еще одна нестыковочка. Согласно строительным нормам, на которые ссылаются инвест. документы Э-И, заземление и молнезащита это обязанность застройщика.
Поэтому, думаю Э-И опять лукавит с этим, чтобы сэкономить и за наш счет поживиться.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #41 - 04.03.07 :: 19:26:41
 
Господа-товарищи.
Проверками и изысками ничего не добъешся, поверьте еще год назад изучив наш поселок и дела по нему у меня образовалась куча несостыковок.
Но мы сейчас все в заложниках и Э-И и единственное, что можем это чуть уменьшать их требования по деньгам и всячески им помогать.
Но есть и другой выход - уставить срок последний терпения, скинуться и отдать все в руки юристов не ведя никаких компромисных переговоров. И жестко получить свое???
Так как насчет установления срока?
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #42 - 04.03.07 :: 20:47:18
 
Объем работы еще громадный, Э-И смело может отсрочить еще как минимум на год, а то и на 2 года. Т.о. мы еще год, как минимум, можем потерять, а результата не получим. К тому времени, может Малкина и не будет, а появится кто то другой, который будет вникать в дело и так же обещать ...
Проверки которые были - несерьезные. Нормальной проверки не было еще. Надо власти и прокуратуру завалить массовыми жалобами и выступить единым фронтом инвесторов, чтобы власти видели, что проблема серьезная и масштабная.
Думаю, что власти не знают реальное состояние дел и не вникли еще глубоко в проблему.

Единственная проблема - как поднять активность людей; желательно, чтобы учавствовало порядка 80% жителей поселка с единой целью. Пока до этого не удавалось поднять активность людей до приемлемого уровня, а так же получить полный список ...
Наверх
 
 
IP записан
 
Alex 8
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 17
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #43 - 05.03.07 :: 13:38:49
 
Я готов к коллективной жалобе.
Готов подать в суд. Готов судиться.
Хотя акт подписал.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #44 - 05.03.07 :: 14:28:42
 
Здравствуйте Все соседи ,
конечно вы все правы нам нужно наконецто наводить порядок в нашем поселке , проверять застройщика , документацию на строительство, расходывания денежных средств и т.д. и т.п.
Но приэтом хотелось напомнить , что подобными делами надо заниматься каждодневно и с профессиональным подходом ( к сожалению в рамках ИГ этих проблем не решить ) поэтому нам надо привлекать юридически и экономическую грамотную аудиторскую компанию, желательно
не первый год работающию на рынке. А также надо понимать , что стоймость таких услуг велика.
Встает вопрос : Где взять деньги ? ( если на регистрацию НП и ее первичные расходы мы еле собрали деньги ).
Второй вопрос организации жалоб в адрес компетентных органов ,на действия застройщика , хотелось бы поддержать Man , что пока небудет коллективного единства и желания бороться за свои права , НИЧЕГО МЫ НЕДОБЬЕМСЯ. Но помимо жалоб , нам также необходимо привлечения к нашей проблеме средств массовой информации и проведения определенных акции ( подобных соинвестарам Социнициативы ) , а иначе на нас как необращали внимание , так и небудут обращать все гос. органы (Проверенно Социнициативщиками!!!! ) .
Так что все в наших руках , ногах и других частях тела. Искренне хотелось бы вереть , что наконец то наши действия примут рабочее состояние и выдут за пределы разговоров на сайте.
С уважением ко всем.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #45 - 05.03.07 :: 17:52:14
 
У кого какие предложения по поводу реального объединения против действий Э-И? Все ли созрели для кардинальных коллективных влияний? Найдет ли эта идея массовую поддержку среди соинвесторов, чтобы собрать больше 50% поселка?
Ну а пока, считаю ИГ можно подготовить почву для активных действий.
Для начало нужно знать реальное состояние дел с землей. Т.к. Малкин и его команда показывает только те документы , которые им выгодны, то со всеми этими нестыковками, скорее всего у нас не вся информация - есть заключительные и промежуточные документы, которые рисуют совершенно другую ситуацию и соответвенно мы идем по ложному пути и можем не туда прийти - прождать вечно. Итак, что мы получаем в итоге:
1) Чтобы понять состояние дел по земле на сегодня, надо получить выписку из Регистрационной палаты.   Ее может получить ИГ. Тем более, есть все кадастровые номера земельных участков и номера свидетельств. Каким правом обладает Э-И можно понять только после того , как прочитаем Выписку из Регистрационной палаты. Возможно выяснится, что вся земля находится в залоге.
2) Чтобы понять состояние дел по Генеральному плану застройки поселка надо обратиться в  УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА Красногорского района. По нему скорее всего тоже водят нас за нос.
Изменений ГП, ухудшающих условия Соинвесторов не должны быть, но если это и было, то виновные в этом самоуправстве- большой круг чиновников, с которыми ИГ еще и не работала. Если выяснится, что изменения Генерального плана произошли перед тем, как с нами заключили договора Соинвестирования, то трудно будет что-либо доказать. Но еще в 2003 году был старый план на сколько я понимаю, если тоже не обманули. Но если сейчас по факту, вносят изменения в ранее утвержденный Ген.план то это беспредел, и можно остановить и все отбить.
Также нельзя мириться с Ген.планом, который не соответствует сегодняшним Градостроительным нормам, даже если он подписан всеми чиновниками, все это доказуемо и возвратимо ... Для начало нужно получить всю информацию с историей по ГП, прежде чем можно делать выводы. Владея ей, мы можем решить сразу несколько задач, в том числе и проблему с парковками, гаражами и прилегающей к домам землей и землей общего назначения.
Увидев последний Ген. план со всеми «живыми»  печатями и получив на него копию, можно будет сравнить с протоколом № 39,16 и 25 (к стати 39 из второго разрешения  и 25 из первого разрешения под одной датой), т.о. можно уже будет сделать кое какие выводы.
Также надо не забывать , что еще не выполнен до конца инвестиционный контракт по которому Э-И передает области всю внеплощадочную инфраструктуру.
Возможно, исходя из вышесказанного, и затягивается регистрация земли под домами.

Приемные дни:  
главный архитектор:
четверг (физические лица) с 10.00 до 13.00 (последний четверг месяца с 15.00 до 18.00)  
среда (юридические лица) с 15.00 до 18.00  
специалисты:  
вторник с 9.30 до 13.00  
четверг 14.30 до 18.00  
Запись на прием:  
к главному архитектору по тел: 564-64-01,  
к специалистам: понедельник с 10.00 до 13.00 по тел: 562-20-76 (каб. 208),  
вторник с 15.00 до 17.00 по тел: 562-24-59 (каб. 205),  
четверг с 10.00 до 13.00 по тел: 562-24-59 (каб. 205)
Поэтому пока набирается массовость, можно выяснить эту информацию, без нее так или иначе даже написать грамонтно письмо не получится.
Т.о. пока 2 темы: «о финансовой состоятельности Э-И» и «право Соинвестора требовать выполнения норм застройки поселка согласно Плану застройки, утвержденному Главархитектурой Московской области».
Далее нужно выходить на Расказова или или его зама Сумина. Надо поставить их в извесность о состоянии дел, т.к. возможно у Расказова складывается мнение , что все нормально и процесс управляем. Общаться надо с ними под протокол, писать его самим и тут же подписывать у всех участников совещания.
Если этого не делать потом ничего не доказать.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #46 - 05.03.07 :: 18:07:21
 
Кстати, есть еще один ньюанс.
Если взять Заявление на покупку земельного  участка, которое является  Приложением №1 к Договору купли-продажи земельного участка № 30 от 27 мая 2003года , то Гражданином действующим от имени Покупателя является Георгадзе Амиран Георгиевич.
Т.о. Малкин это лишь чья то рука, исполняющую роль ...
Исходя из документов Красногорские Власти общаются с истинным Хозяином поселка - Георгадзе Амиран Георгиевичем.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #47 - 05.03.07 :: 19:05:07
 
vasiley писал(а) 05.03.07 :: 14:28:42:
Но приэтом хотелось напомнить , что подобными делами надо заниматься каждодневно и с профессиональным подходом ( к сожалению в рамках ИГ этих проблем не решить ) поэтому нам надо привлекать юридически и экономическую грамотную аудиторскую компанию, желательно не первый год работающию на рынке. А также надо понимать , что стоймость таких услуг велика.
Встает вопрос : Где взять деньги ? ( если на регистрацию НП и ее первичные расходы мы еле собрали деньги ).

То что я написал выше, денег практически не потребуются. Иски и пр. это уже другая мера воздействий до которой может дело и не дойти, т.к. все разрешится либо с застройщиком, либо власти найдут действенную меру воздействия и выхода из ситуации.
vasiley писал(а) 05.03.07 :: 14:28:42:
Второй вопрос организации жалоб в адрес компетентных органов ,на действия застройщика , хотелось бы поддержать Man , что пока небудет коллективного единства и желания бороться за свои права , НИЧЕГО МЫ НЕДОБЬЕМСЯ. Но помимо жалоб , нам также необходимо привлечения к нашей проблеме средств массовой информации и проведения определенных акции ( подобных соинвестарам Социнициативы ) , а иначе на нас как необращали внимание , так и небудут обращать все гос. органы (Проверенно Социнициативщиками!!!! ) .

Зачем бежать впереди паровоза? Возможно не потребуется привлекать прессу, рекламу, стоять на митинге, т.к. тех действий может быть достаточно ...
Я уже писал здесь историю, которая происходила со мной несколько лет назад ... Оказалось, чтобы достроили дом и вернули украденные кв. метры с квартир, нужно было немного - лишь коллективное единство. Только жалоба массового характера была способна заинтересовать компетентные органы. А если они за это хорошо возьмутся, то результат не заставит долго ждать (два раза пытались небольшой кучкой людей достучаться до власти, но результата не возымело. Когда людям надоело ждать, надеяться и снимать с ушей лапшу застройщика, мы объединились, более чем 80% дома приняли участие и дело приняло массовый характер. После этого, на третий раз компетентные органы отреагировали должным образом). По крайней мере у нас все быстро разрешилось - сразу у бедного застройщика откуда то деньги появились, и вся его наглость куда то исчезла, стал как по струночке ходить и все быстро разрешилось.
Единственное, что нужно, так это к юристу сходить со всеми документами, которые добудем, и пожеланиями (задачами, целями), чтобы грамотно написать письмо. А это стоит копейки.
Главное проблема - коллективное единство... Возможно люди и подтянутся, когда увидят работу в данном направлении и почувствуют, что собирается уже реальная сила, которая способна коренным образом изменить ситуацию к лучшему.
Наверх
 
 
IP записан
 
podzim
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #48 - 05.03.07 :: 23:42:02
 
Ага, только если я ничего не путаю, на форуме когда-то была инфа что и главный архитектор Красногорского р-на - наша соседка по поселку...
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #49 - 06.03.07 :: 00:38:54
 
Врят ли это есть на самом деле, либо может быть это имело место, но это уже в прошлом ... продал(а) и ушел(ла)  как Слизка. Иначе мы бы сейчас не находились в такой утопии, которой находимся и наш поселок не был таким убогим ...
Да и какая разница является ли соседом или нет - закон един ... нам же нужны факты и документы и не более того ...
Наверх
 
 
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #50 - 07.03.07 :: 11:59:44
 
Man писал(а) 05.03.07 :: 18:07:21:
Кстати, есть еще один ньюанс.
Если взять Заявление на покупку земельного  участка, которое является  Приложением №1 к Договору купли-продажи земельного участка № 30 от 27 мая 2003года , то Гражданином действующим от имени Покупателя является Георгадзе Амиран Георгиевич.
Т.о. Малкин это лишь чья то рука, исполняющую роль ...
Исходя из документов Красногорские Власти общаются с истинным Хозяином поселка - Георгадзе Амиран Георгиевичем.


Man, в эту субботу 10/03/2007 в 12.00 в оффисе Малкина будет встреча ИГ с Э-И.
Вчера Малкин подтвердил что встреча состоится.
Основные 2 вопроса встречи - Межевание и Оформление права собственности.
Вы сможете подойти в субботу на эту встречу?
Думаю, Ваше участие было бы очень важным и ценным.

Кто ещё сможет прийти?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #51 - 07.03.07 :: 13:43:16
 
согласен если у Man есть возможность подойти на вышеозначенное собрание , будем рады видеть.
А дальнейшие наши действия определим после собрания.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #52 - 07.03.07 :: 15:36:56
 
Малкин не обладает ни конструктивным, ни деловым подходом, а слова его пусты.
Придет на собрание, опять по ушам поездит, так и закончится ничем... с ним бесполезно разговаривать, и нужно решать вопросы не с ним... он дискредитировал себя, кредит доверия и общения исчерпан.
Поэтому, честно говоря демогогией заниматься на собрание с ним и его командой нет особенного желания, т.к. толку от этого не будет и время - лишнее тому подтверждение.
Если увижу перспективность действий, которые помогут изменить кардинально ситуацию, тогда присоединюсь и уверен, что не только я.

PS: Время показало, что конструктивных решений с Э-И не получится, поэтому нужно не разговаривать с ним и обороняться, а нападать, хватит лояльность проявлять ...
Да и времени у многих сейчас не будет, т.к. на носу годовой отчет ...
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #53 - 07.03.07 :: 15:49:45
 
Согласен с Man. Считаю, что пришла пора очередного "весеннего" обострения отношений с Э-И. На лето планируется большой заезд соседей. Межевания нет, забора нет, стоянки а/м нет, охраны тоже считай нет и т.д. и т.п.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #54 - 07.03.07 :: 18:07:45
 
Полностью согласен с Меном! Заниматься словоблудием снова?
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
dim
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 6
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #55 - 15.03.07 :: 09:44:17
 
Неясна судьба общественных зон. После межевания их можно утратить безвозвратно, так как на последней версии генплана в офисе ЭИ они значительно сократились.
Это вопрос качества жизни в поселке, его статуса и стоимости жилья, которое мы оплатили.

По градостроительным нормативам РФ плотность населения сельской местности не превышает 25 чел на га, в малых городах 80 чел/га, в крупных – 110 чел/га.

При продаже нам обещали прибл 2500 чел/32 га = прибл 78, но с тех пор на той же территории было построено несколько многоэтажных жилых домов. Поэтому по плотности населения мы находимся в категории мегаполиса. Где, кстати, в таком случае обязаны быть соответствующие социальные объекты и инфраструктура.

В любых районах города есть общественные зоны для прогулок, занятий спортом, встреч жителей вне их квартир и собственных участков. По итогам последнего собрания мы так и не получили вразумительного ответа каким образом общественные зоны будут «передаваться» жителям, но есть опасения что отдельные желающие во время межевания в частном порядке будут прирезать себе территорию за счет внутриквартальных общественных зон.

Не хотелось бы иметь перспективу прогулок только в санитарной зоне Митинского кладбища.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #56 - 15.03.07 :: 21:54:48
 
Я искрене надеюсь , что судьбу общественых зон , жители нашего поселка смогут решать сами.
Наверх
 
 
IP записан
 
podzim
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 40
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #57 - 17.03.07 :: 22:22:23
 
Вчера в очередной раз вместе с грамотным юристом рассматривали Договор на предмет оплаты за межевание и оформления собственности на землю. Вывод: это проблема Э-И. У нас написано, что те деньги, что мы заплатили, то есть инвестиционная стоимость, включает в себя: п.1.3.8. « ... оплату выкупа в собственность земельного участка.». То есть, за собственность на землю мы уже заплатили. Или оформить собственность на землю можно сделать без межевания? Хотя, по логике Э-И, все возможно.
Далее. Пункт  2.1.8. «По окончании строительства, Заказчик-Застройщик не позднее 60 дней после сдачи объекта Государственной приемочной комиссии передает Инвестору пакет документов, необходимый для оформления квартиры (таун-хауса) в собственность. …». Так пусть передает! Или этот пакет документов не включает в себя документы на землю? Тогда пакет не полный. А о «частичном» пакете документов в Договоре ничего не сказано. Так что идет г-н Горохов лесом со своим межеванием, оплатой, сбором всех соседей. Документы давай! (не позднее 60 дней). Все.
P/S/ Мы покупали напрямую у ЭИ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #58 - 17.03.07 :: 23:03:11
 
Логика верная, но есть одно "но" - те самые 60 дней после сдачи Объекта ГК. Поскольку под "Объектом" в договоре понимается ЭЖК "ЭДЕМ", то этот срок исчисляется именно со дня сдачи всего комплекса. Согласно градостроительным правилам поселение с таким количеством жителей не может быть принято без инфраструктры, в частности школы и детсада. Однако эти объекты Э-И может строить много лет и все это время Объект принят ГК не будет. И все это время Э-И будет свободен от исполнения обязанности по передаче комплекта документов.
Неделю назад на собрании ИГ люди из Э-И трясли проектами актов о частичной реализации инвестконтракта в отношении южных коттеджей (где поселились, в основном, бывшие участники Э-И, то есть те почетные граждане Красногорского района, которые за наш счет построили себе там дома, давно уже припеваючи живут, да еще и за электроэнергию не платят, сцуки). Эти акты  о частичной реализации контракта позволят таким гражданам оформить право собственности, в то время как все остальные жители, теми самыми почетными гражданами "кинутые", по существу являются заложниками Э-И в деле оформления своих прав.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #59 - 18.03.07 :: 02:02:14
 
Случайно это не тот «аппендикс» земли, на которое оформлено отдельное свидетельство?
Тогда они готовы «отстыковаться» от поселка,  при этом припеваючи будут пользоваться инфраструктурой поселка. Наверное задорма.

«Скупой платит дважды, дурак трижды, а умный не платит совсем.»
Наверное, они самые умные.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #60 - 19.03.07 :: 13:31:49
 
Да действительно это тот "апендикс" , который и является частью нашего поселка и на котором все хорошо и спокойно , так как у них все от межеванно и частично уже оформленно в собственность.
А то , что неплатят за свет или газ будем принимать решение об отключении , НЕСМОТРЯ НА ЛИЧНОСТИ И ЗАСЛУГИ ПЕРЕД ОТЕЧЕСТВОМ.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #61 - 19.03.07 :: 15:57:02
 
Вы ничего принять не можете, принимает группа Э-И, а они себя не обидят, да и у них могут быть свои правила ...  Плачущий
Наверх
 
 
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #62 - 27.03.07 :: 13:17:23
 
Информация: "Как говорится в законопроекте, который был одобрен сегодня на заседании правительства Московской области, стоимость кадастрового обмера одной сотки в Подмосковье не должна превышать 750 рублей.

Стоимость кадастрового обмера одной сотки в Подмосковье не должна превышать 750 рублей. Об этом говорится в законопроекте, который был одобрен сегодня на заседании правительства Московской области. Как говорится в документе, это сделано для того, чтобы коммерческие организации, проводящие кадастровый обмер, не завышали тарифы на свои услуги. В случае принятия проекта Мособлдумой и утверждения губернатором региона, закон будет действовать до 1 января 2010 года."

Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #63 - 27.03.07 :: 19:46:43
 
Интересно , сколько потребуется времени Мособлдуме и губернатору МО , что бы завизировать данный закон ? Но наверное не меньше 3-4 месяцев , а за это время в Эдеме столько " воды " утечет , а межевание скорее всего так и небудет сделано ЭИ . Так что у нас есть реальный шанс , сбереч наши деньги.
Наверх
 
 
IP записан
 
olik
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 29
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #64 - 03.04.07 :: 10:30:25
 
Вчера были в офисе Эдем-Инвеста и нам заявили, что они решили проводить межевание в ближайшее время на свои деньги, а потом снять их с инвесторов, т.е  с нас. Интересно сколько это будет стоить?
И еще висело объявление Э-И стоимость оформления в собственность, стоимость зависит от метража (странно?) и например таун до 200кв.м оформляется за 3800дол!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #65 - 03.04.07 :: 10:51:24
 
С Межеванием за $3800 Э-И можно послать далеко и на долго. В договоре прописано, что это не наши проблемы. Все дома сдаюстся с прилегающей землей, а прилегающую землю без межевания невозможно учесть, поэтому пусть наглый Малкин не изобретает велосипед, в этот раз халява не прокатит, он итак далеко уехал на чужом горбу.
Для ИГ: Рассценки на межевание даже очень кстати! При встрече с Администрацией, включите пункт межевания земли с указаниями всех обдираловок со стороны Э-И: за межевание, за паспорт БТИ, разного рода подключения и пр. их услуги.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #66 - 03.04.07 :: 11:27:05
 
olik писал(а) 03.04.07 :: 10:30:25:
И еще висело объявление Э-И стоимость оформления в собственность, стоимость зависит от метража (странно?) и например таун до 200кв.м оформляется за 3800дол!!!

Может дешевле нанять адвоката и получить собственность через суд?
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #67 - 03.04.07 :: 11:34:18
 
Да дешевле, причем в разы. А за проигранное дело Э-И обязан скомпенсировать.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #68 - 03.04.07 :: 12:10:55
 
Ну не в разы, конечно. от 40 до 60 тыс. руб.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
timofei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1306
Репутация: 25


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #69 - 03.04.07 :: 14:57:34
 
olik писал(а) 03.04.07 :: 10:30:25:
...И еще висело объявление Э-И стоимость оформления в собственность, стоимость зависит от метража (странно?) и например таун до 200кв.м оформляется за 3800дол!!!


Ребята, если я правильно читаю, то тут написано, что $ 3800 - это не стоимость межевания, а стоимость оформления в собственность.
Межевание дожно стоить на два порядка дешевле...
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #70 - 03.04.07 :: 16:16:54
 
Это называется не межевание, а золотое межевание, судя по цене $3800. Кто ни-будь знает офиц. расценки? Или это официально?
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #71 - 03.04.07 :: 17:04:26
 
Правительство Подмосковья определило стоимость межевания земельных участков
28.03.2007 16:27 строительство жилья
28.03.2007
Правительство Подмосковья определило стоимость межевания земельных участков


Правительство Подмосковья одобрило законопроект «О предельной максимальной цене за работу по проведению территориального землеустройства».

Согласно новому документу, частные организации, которые осуществляют такие работы, не смогут брать более 750 рублей за сотку.

"Спрос на их услуги постоянно растет, а поэтому постоянно растут и цены. Нам необходимо сдержать рост этих цен. Несправедливо, когда житель Истринского района жалуется, что за определение границ участка в восемь соток он заплатил 26 тыс. рублей. Теперь мы установили предельные расценки на такие работы", - заявила Министр экологии и природопользования Подмосковья Алла Качан.

В ближайшее время законопроект будет направлен в Московскую областную думу. (о)

Наверх
 
 
IP записан
 
olik
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 29
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #72 - 04.04.07 :: 09:43:22
 
timofei писал(а) 03.04.07 :: 14:57:34:
olik писал(а) 03.04.07 :: 10:30:25:
...И еще висело объявление Э-И стоимость оформления в собственность, стоимость зависит от метража (странно?) и например таун до 200кв.м оформляется за 3800дол!!!


Ребята, если я правильно читаю, то тут написано, что $ 3800 - это не стоимость межевания, а стоимость оформления в собственность.
Межевание дожно стоить на два порядка дешевле...


Вы правильно читаете, Э-И предлагает услуги по оформлению в собственность и свои услуги оценивает  в 3800 дол за таун до 200кв.м

А межевание -это отдельный вопрос и сколько будет стоить неизвестно. Сотрудник Э-И сообщил, что они в скором времени будут его проводить, а потом "сдерут" его стоимость с нас.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #73 - 04.04.07 :: 12:11:43
 
Очень бы хотелось верить , что межевание в нашем поселке будет произведено в ближайшее время и не за наш счет.
Наверх
 
 
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #74 - 04.04.07 :: 13:23:51
 
$3800 - это 100,000 рублями. Полагаю, ЭИ просто хочет на этом заработать...  Круглые глаза Ведь стоимость всех сборов, пошлин и т.п. расходов на оформление собственности явно меньше. Или оформление в собственность - это какое-то священнодействие, которое будущему жильцу не по силам в силу каких-то причин. Понимаю, что дело это не простое и не быстрое, но ведь не настолько же...
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
menolga
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 101
Репутация: 2


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #75 - 04.04.07 :: 13:30:34
 
Что касается межевания участков. У нас на работе многие имеют дачные участки в дачном товариществе в рузском районе. В конце того года они проводили межевание земли. Участок 12 соток стоил 4 500 рублей.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #76 - 04.04.07 :: 21:25:06
 
Уважаемые соседи , один из основных вопросов на собрании 7-го числа , будет по межеванию , в связи с чем предлагаю Всем придти и высказать свое мнение , на основе которого и будет приниматься решение по нашим дальнейшим действиям в отношении ЭИ . Конкретно по временным рамкам и определенным акциям .
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #77 - 05.04.07 :: 21:16:23
 
ironbob писал(а) 04.04.07 :: 13:23:51:
$3800 - это 100,000 рублями. Полагаю, ЭИ просто хочет на этом заработать...  Круглые глаза Ведь стоимость всех сборов, пошлин и т.п. расходов на оформление собственности явно меньше. Или оформление в собственность - это какое-то священнодействие, которое будущему жильцу не по силам в силу каких-то причин. Понимаю, что дело это не простое и не быстрое, но ведь не настолько же...


Ничего не имею против сообщения.
Но замените, пожалуйста, аватар. А то под ним ко мне уже привыкли.

Заранее признателен.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #78 - 07.10.07 :: 19:54:42
 
Уважаемые жители , при непосредственном участии НП " Эдем " и ООО " Такт-Д" с ООО " Эдем-Инвест " была достигнута договоренность о выполнении последним обязательств по проведению межевания нашего поселка , согласно договора на межевания заключенного между БТИ Красногорского района и ООО "Эдем-Инвест". В условиях данной договоренности лежали финансовые обязательства сторон , при которых ООО " Такт-Д" перечисляло на расчетный счет ООО " Эдем-Инвест" 500.000 руб. в счет взаиморасчетов , ИГ НП "Эдем" просила жителей нашего поселка заключить с ООО "Эдем-Инвест" договора на паспорта БТИ и межевания на сумму 1.000.000 руб. , оставшиюся сумму от договора межевания с БТИ Красногорского района проплачивала компания ООО "Эдем-Инвест". Вышеперечисленные обязательства были выполнены всеми сторонами , в следствии чего ООО "Эдем-Инвест" 25.09.07 г. полностью ( 100 %) проплатила работу БТИ Красногорского района по проведению межевых работ на территории нашего поселка , срок окончания проведения межевания нашего поселка , в теченнии 2-х месяцев с момента 100 % оплаты услуг вышеозначенной организации , то есть 25.11.07 г.
В связи со всем вышеизложенным , хочу сказать огромное спасибо всем жителям нашего поселка , откликнувшимся на нашу просьбу по заключению договоров на паспорта БТИ и межевания с ООО "Эдем-Инвест" , а также выразить отдельную благодарность генеральному директору ООО "Такт-Д" .
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Леся
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 18
Репутация: 1

10-4-3
Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #79 - 01.11.07 :: 15:44:15
 
Господа! Какие новости по-поводу межевания земли в нашем посёлке?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #80 - 02.11.07 :: 08:44:05
 
Уважаемая Леся , в преведущем топике все четко расписано , окончание межевания БТИ в нашем поселке по договору 25.11.07 г. Ждем результата.
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: Межевание земли (бывшее название Спасибо)
Ответ #81 - 02.12.07 :: 17:53:36
 
Уважаемая инициативная группа, 25-е ноября миновало. Что слышно о межевании?
Заранее благодарен за информацию.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Межевание
Ответ #82 - 28.01.08 :: 12:46:01
 
Вопрос к НП: а в каком состоянии вопрос с межеванием земли? Насколько я знаю процесс идёт, и Э-И за межевание просит что-то около 11000 рублей.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #83 - 28.01.08 :: 13:50:43
 
Уважемые жители , практически каждый день работы нашего НП в поселке захожу к руководству Э-И и узнаю когда БТИ передаст завершенные кальки на каждый отдельный участок земли в нашем поселке , а их более 800-а , так как БТИ задерживает выдачу готовой продукции уже на 2-ва месяца , переговоры руководства Э-И и БТИ  при этом проводяться при мне и руководитель отдела БТИ каждый раз переносит дату из большого объема работы , на этой недели вновь будем узнавать о готовности вышеозначенных калек на каждый объект недвижимости в нашем поселке . Но после получения данных калек , Э-И передаст их в кадастровый комитет Красногорского района для присвоение каждому отдельному участку земли кадастрового номера , данная работа будет и оплачиваться Э-И отдельно Кадастровому комитету и проводиться в течении 3-х или 4-х месяцев . Так что мы следим за данным процессом и стараемся по возможности его ускорять.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #84 - 04.04.08 :: 23:31:06
 
Насколько мне известно, общественных площадок внктри кварталов не будет - это землю "нарезали" к участкам, причём по какому принципу, не понятно. Есть конкретная информация по этому поводу?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #85 - 05.04.08 :: 21:11:35
 
Да , действительно общественные територии внутри кварталов нарезаны между жителями этих кварталов , принципов в нарезке я лично неувидел , вроде резалось всем поравну , но участков более 700 -та и я могу лично ошибаться , так как каждому жителю виднее какой у него должен быть участок.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #86 - 05.04.08 :: 22:34:52
 
Katerina писал(а) 05.04.08 :: 21:11:35:
Да , действительно общественные територии внутри кварталов нарезаны между жителями этих кварталов , принципов в нарезке я лично неувидел , вроде резалось всем поравну , но участков более 700 -та и я могу лично ошибаться , так как каждому жителю виднее какой у него должен быть участок.


Насколько я понимаю, не поровну. Мне Романов показал контуры моего участка, они такие как были на первоначальном плане. На вопрос куда ушла ообщественная территория он ответил уклончиво. Хочу видеть результаты межевания, вероятно, придётся оспаривать.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #87 - 06.04.08 :: 10:17:33
 
Без всяких сомнений , каждый сам знает свои размеры участка и надееюсь в ближайшее время получить общую калькуку межевания нашего поселка из которой и будут видны границы Вашего участка , а также по оплаченному межеванию жителями нашего поселка будут передаваться тех. кальки на границы их участка примыкающего к объекту недвижимости для дальнейшей установки ограждения .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #88 - 06.04.08 :: 11:11:27
 
Так или иначе считаю нужно оспаривать и вернуть общественную территорию не под личное пользование каких то группы лиц, а оставить ее общественной как и задумывалось изначально. А то получается, что кто-то покупал с одним размером земли, а получает больше за счет территорий, которая принадлежит всем жителям в квартале. На каком основании многие жители должны отдавать частичку своей земли общественной территории в угоду узкой группы лиц?
Необходимо все вернуть, и это будет справедливо.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #89 - 07.04.08 :: 10:50:02
 
Man писал(а) 06.04.08 :: 11:11:27:
Так или иначе считаю нужно оспаривать и вернуть общественную территорию не под личное пользование каких то группы лиц, а оставить ее общественной как и задумывалось изначально. А то получается, что кто-то покупал с одним размером земли, а получает больше за счет территорий, которая принадлежит всем жителям в квартале. На каком основании многие жители должны отдавать частичку своей земли общественной территории в угоду узкой группы лиц?
Необходимо все вернуть, и это будет справедливо.

Спасибо Евгению Федоровичу за то, что соблюдает договорённости!
На встрече "ЭИ" и ИГ (в лице Василия, Тимофея и я там присутствовал) лично Малкин заявил, что общественные зоны будут сохранены по просьбе ИГ. В поселке минимум деревьев, многие владельцы таунов закатывают в бетон всю территорию и мне хотелось сохранить хоть какие-нибудь островки зелени в поселке. А Евгению Федоровичу, очевидно, хочется еще больше денег. Не икается, Федорович, нет?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #90 - 07.04.08 :: 11:29:20
 
Алексей , а ты ожидал другова исхода , ведь для общественных территории нужно сначала сделать вертикальную планировку , стоки ливневой системы ( желоба по краям площадки ведущие не  канализации , а  к отсутствующей ливневой системы ) , озеленение . А так раздал все жителям и голова неболит .
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #91 - 07.04.08 :: 12:08:19
 
vasiley писал(а) 07.04.08 :: 11:29:20:
Алексей , а ты ожидал другова исхода , ведь для общественных территории нужно сначала сделать вертикальную планировку , стоки ливневой системы ( желоба по краям площадки ведущие не  канализации , а  к отсутствующей ливневой системы ) , озеленение . А так раздал все жителям и голова неболит .

Василий, не просто раздал, а за деньги!
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #92 - 07.04.08 :: 14:01:11
 
Если я правильно понял, то последние высказывания можно интерпретировать примерно так:
«Общественность конечно более правильно распорядится землей. Владельцы таунов норовят все в асфальт закатать, не тратят ни копейки на зелень. А вот жители многоквартирных домов и других районов конечно лучше решат в каком окружении жить тому или иному соседу. (Например, как в 3-м квартале устроят стихийный детский сад.) Также общественность, безусловно больше!, соберет денежных средств для обустройства территории, чем дурной владелец тауна потратит на свой кусочек землицы. К примеру, решение общего собрания: увеличить оплату на 1400 руб.  с каждого - для озеленения общественной песочницы».
Молодцы, кстати, единственный результат этих волнений – повышение цены сотки. Так держать.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #93 - 07.04.08 :: 14:17:20
 
Lenokk2000 писал(а) 07.04.08 :: 14:01:11:
Если я правильно понял, то последние высказывания можно интерпретировать примерно так:
«Общественность конечно более правильно распорядится землей. Владельцы таунов норовят все в асфальт закатать, не тратят ни копейки на зелень. А вот жители многоквартирных домов и других районов конечно лучше решат в каком окружении жить тому или иному соседу. (Например, как в 3-м квартале устроят стихийный детский сад.) Также общественность, безусловно больше!, соберет денежных средств для обустройства территории, чем дурной владелец тауна потратит на свой кусочек землицы. К примеру, решение общего собрания: увеличить оплату на 1400 руб.  с каждого - для озеленения общественной песочницы».
Молодцы, кстати, единственный результат этих волнений – повышение цены сотки. Так держать.

Сосед, Ваши чаянья понятны. Мне хотелось бы услышать Ваш голос тогда, когда за прирезанную сотку земли "ЭИ" с Вас попросит 25 тыс. долларов. Вы готовы платить "ЭИ"?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #94 - 07.04.08 :: 14:33:53
 
Алексей. Самое интересное, что Вы почти попали в точку.
Я об этом и говорю. Просто, волнения заинтресованной общественности уже давно переведены в источник наживы.
(эта дурость цветет у нас очень буйно:
даже цвет дома, вид фасада, забора и прочее надо согласовывать (то есть мне разрешать потратить мои же деньги) - так может пускай все стоит так как есть?
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #95 - 08.04.08 :: 09:41:16
 
vasiley писал(а) 07.04.08 :: 11:29:20:
Алексей , а ты ожидал другова исхода , ведь для общественных территории нужно сначала сделать вертикальную планировку , стоки ливневой системы ( желоба по краям площадки ведущие не  канализации , а  к отсутствующей ливневой системы ) , озеленение . А так раздал все жителям и голова неболит .


Не знаю что там не болит у Малкина, но я буду оспаривать, когда увижу, что общественная территория в нашем квартале "примкнула" к участку кого-то из знакомых-друзей-родственников ЭИ, да или к кому-либо ещё. Нет у Малкина денег на поддержку этой территории - и не надо. Мы в своём квартале сами обустроим эту площадку: сделаем канализацию, посадим деревца, скамейку поставим. Осилим.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #96 - 08.04.08 :: 10:05:12
 
«Мы» звучит гордо! Особенно мне нравится подход некоторых жителей многоквартирного дома № 3:
- перед своим домом газон и пара скамеек, плюс за каждой лампочкой в подъезде и мусор на газоне и скользкие дорожки бегом в Э-С (в принципе неплохо, что за все деньги с поселка Э-С хоть многоквартирный дом обслуживает). Но машины ставим как в таун-хаусах – только перед подъездом – дорогу периодически полностью перекрывают! При этом никто не идет с собой на компромисс – за счет газона сделать парковку – нет, это пусть владельцы таунов урезают свой газон (у них земля своя, а у нас все общее, мы еще на их сторону свои машины составим). Да и гулять пойдем между их домами, у себя то на общественном газоне грязно ставить пару досок и свалить кучу песка (песочница), потом все засыпать кусками пластмассовых изделий. Нет, в поселке для «проходного двора» есть специально отведенные общественные территории. Опять же, когда перекрываешь дорогу – 99 из 100, что по голове тебе не дадут (сегодня) – у людей другие заботы. Да и на озеленение и облагораживание общественных территорий, а в последующем на уборку и поддержание в нормальном состоянии мы конечно в пять секунд соберем средства и увеличим коммунальные платежи – только конечно с владельцев квартир из расчета квадратного метра.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Nick007
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 33
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #97 - 08.04.08 :: 14:05:19
 
Я считаю что если земля была определена в общую собственность то она и должна быть общей. Только собрание жителей вправе решать раздавать общую землю соседям или нет. А так мы далеко зайдем если каждый будет прирезать себе землю. Будет сплошной бедлам. Если на генплане земля обозначена общей то ни малкин ни какой другой сосалкин не могут и не должны изменять ее предназначение а только по решению общего сбора поселка. А что там будет- беседка или детская площадка решат сами кварталы.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #98 - 08.04.08 :: 15:19:39
 
При покупке в 2003 году границы были другими.
Кварталы уже «нарешали». Более того, ИГ (НП) построили детскую площадку на коллективные деньги. И что, народ как шел в стихийную песочницу – так и идет. Причем, убери преграду, так к тебе на порог сядут (сейчас в моде «непосредственность»).
Давайте называть вещи своими именами – у народа, кто купил таун подешевле, или вообще квартиру, сейчас зависть обуяла. А ведь есть и те, кто «купил»  тауны и квартиры подешевле – по себестоимости, а то и меньше (по 30 т.д.) – они конечно брали то, что давали.
(Вы вспомните, сколько тут говна было, когда на центральной алее три елки посадили (две, по-моему, даже кто-то отравил). И до сих пор это лучшее, что есть на общественной территории. Вот вам и пример, что будет.)
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #99 - 20.04.08 :: 22:28:02
 
Очень довольныйполностью поддерживаю , что общественная территория должна быть сохранена, буде спорить, вплоть до суда,
ведь был же генплан и покупаю там таун я как потребитель, расчитывала на определенный результат

а вообще противно, везде наш рос. менталитет вылезает, неужели нельзя все нормально делать
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #100 - 20.04.08 :: 22:30:44
 
Злой и еще для ЭИ и НП

согласно договору соинвестирования стоимость земучастка входила в стоимость 1 кв.м

ничего ЭИ кроме госпошлины по  оформлению передачи мне земучастка не заплачу

А если не дадут, то в суд пойдем и еще госпошлину с них возьму, практика по ним уже есть

И вас соседи не понимаю, неужели не задевает, такая безграничная наглость ЭИ и ЭС?!
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: Межевание
Ответ #101 - 21.04.08 :: 09:34:40
 
Oбщественная территория должна быть сохранена.  Уже сейчас видел как хозяева т/х-ов ставят ограды перекрывая тротуары.  Представьте что будет в поселке после раздела общей территории.  Пройти можно будет только по проезжей части.  А ведь в поселке много детей.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #102 - 21.04.08 :: 11:57:07
 
Уважаемые соседи ,  все достаточно просто , чтобы неплатить налоги на землю ( выделенные земельные территориии внутри кварталов , тратуары ) Э-И просто нарезал все общественные территории и тротуары жителям нашего поселка и все. Наше НП написала претензию в Арх. надзор Красногорского района.
с уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #103 - 21.04.08 :: 14:06:45
 
Сейчас, конечно, протестующих много. Особенно тех - кому завидно. Вот, только, не будет ли проблем, когда выставят счет – за налоги, за облагораживание и обслуживание общественных территорий? В данный момент, даже на охрану собирается с треском. Наверное, многие любят платить не за свое, а за общественное (ничье). Может, прежде чем протестовать стоит спрогнозировать будущую стоимость проживания? Не вышло бы слишком много.
А дети, конечно, любят ходить по тротуарам – тут кто-то посадил ребенка на электрическую детскую машинку и пустил кататься по дорогам поселка в сопровождении детей постарше на роликах. Особенно занятно было когда эта машинка вылетала из-за поворота. Вот интересно, чего детям в песочнице не сиделось, да и тротуаров в округе до черта свободных?  
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #104 - 21.04.08 :: 16:06:06
 
Lenokk2000 писал(а) 21.04.08 :: 14:06:45:
Сейчас, конечно, протестующих много. Особенно тех - кому завидно. Вот, только, не будет ли проблем, когда выставят счет – за налоги, за облагораживание и обслуживание общественных территорий? В данный момент, даже на охрану собирается с треском. Наверное, многие любят платить не за свое, а за общественное (ничье). Может, прежде чем протестовать стоит спрогнозировать будущую стоимость проживания? Не вышло бы слишком много.
А дети, конечно, любят ходить по тротуарам – тут кто-то посадил ребенка на электрическую детскую машинку и пустил кататься по дорогам поселка в сопровождении детей постарше на роликах. Особенно занятно было когда эта машинка вылетала из-за поворота. Вот интересно, чего детям в песочнице не сиделось, да и тротуаров в округе до черта свободных?  

Я не могу понять, кому может быть завидно? Мне ни капли не завидно (мне и на сотку земли не хватает времени), но я против того, чтобы общественные территории исчезали. Почему, спрашивается, внутриквартальную землю поделить можно, а центральный бульвар нельзя? Ведь только облагородить бульвар целиком стоит около 100 тыс. долларов. А какие грядут налоги!
Давайте бороться не со следствием, а с причиной. Причина неплатежей не в том, что у земли нет хозяев, а в том, что хозяева по разным причинам не считают необходимым "вкладываться" в землю. Не будет общественных зон - будет шанхай вперемешку с бетонными джунглями. Общественная зона в 3 квартале создана для блага самих жителей квартала и зелень внутри её отделит участки друг от друга. И совершенно не обязательно предусматривать там детскую площадку или лавочки.

А насчет детей, возьмите на выходные детишек у родственников-погостить, оцените то, как долго они умеют сидеть в песочнице.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #105 - 21.04.08 :: 17:30:14
 
При всем уважении, но ерунда полная.
У всех разные доходы, и при всем желании наши европейцы будут посланы когда попросят или обяжут заплатить за общественную территорию. Сейчас то с охраной все стянулось на шантаж и вымогательство.
Народ пока платит, пока не освоился или "Санрарад" тропинку не протоптала. А потом встанет жестко вопрос, что мое - за то и плачу. А приплачивать за чужие взгляды и вкусы - увольте. Какая милая забота о жителях третьего квартала, видимо сами они не могут разобраться как зеленью огородить себя от соседей. вот только участки превратились в смотровое поле, и дети со всех сторон дома во всех окнах, кто постарше на дороге кто помладше в песочнице, при этом ежели снег иль другая преграда прут с колясками через тебя. Зашибись детский сад. тут же уже заикались об экономии на карандашах - ну на это ответ будет простой: "Если у кого есть лишние деньги на благотворительность - пусть платит". Это пока все активисты, а как дойдет до оплаты, начнут считать: с квартиры поменьше, с таунов побольше, а владельцам коттеджей Ваши общественные зоны вообще по-барабану.
Без обгрызаний. Но советую взять на выходные собачку и посмотреть как она отреагирует по проходной двор в детском саду.
Не там вы ищете проблемы и следствия. Есть факт того, что хозяин обустроит свою землю лучше и денег в нее больше вложит. А вот если его ужать что ему и машину поставить негде, то конечно все в бетон закатает. А если у него под забором проходной двор устроить, детскую площадку, сад - то напрашивается и забор бетонный, чтоб от всего отгородится.
Центральный бульвар ни к кому не примыкает, плюс все-таки центральный, хотя вообще-то идиотизм, когда такие площади не под чем, а рядом машины одна на одной.
Один из источников проблемы в совмещении разных видов домов. Более конструктивно было бы все разделить, чтобы владельцы обустроили. А потом "Сандрарад" отсудит и отобрать?
При таком отношении, при  таком размере оплаты коммуналки, когда каждый метр прилегающей земли заботит не моего соседа, а группу товарищей - интересно какая должна быть реакия? (Тут зимой курица заехала под окно на два дня и спрашивает "НЕ МЕШАЕТ ЛИ МАШИНА?" В принципе нет. Так на второй день она открыла двери и врубила музыку - в принципе тоже нормально.)
(Алексей насчет детей в песочнице не понял. Не имеете же Вы ввиду, что под колесами оно лучше, чем у себя или у друзей на огороженном и оборудованном участке, который не пустили под ничью территорию).
Но признаю, что общественные территории хороши, для алкашей и малолетних хулиганов (наркоманов). Или у нас таких не будет? Дети вырастают, а вот дальше все используется по назначению. Но у нас, конечно, охрана за 1400 такого не допустит.    
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #106 - 21.04.08 :: 17:40:27
 
Да и семиэтажки ведь тоже пойдут гулять на "общественные территории".
Я имею опыт проживания в так называемом "шанхае" или "мусеках" и могу сказать, что по мере роста благосостояния каждый так преображает свой стиль и образ и место проживания в данных мусеках, что бестолковым европейским лужайкам с их отсутствием заборов и не снилось.
Вопрос не в дизайне или стиле, а в уровне благсостояния. Но можно попытаться жить наподобие. Вот мило, когда жители многоквартирного дома мангал у подъезда поставили. Ночь, ушли. Рядом машины припаркованы. Ветер, снопы искр. Красиво. Опять же, открытая общественная территория с милой травкой.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #107 - 21.04.08 :: 17:49:29
 
Lenokk2000 писал(а) 21.04.08 :: 17:30:14:
При всем уважении, но ерунда полная.
У всех разные доходы, и при всем желании наши европейцы будут посланы когда попросят или обяжут заплатить за общественную территорию. Сейчас то с охраной все стянулось на шантаж и вымогательство.

Не хочу утверждать, что платить придется. Мы уже платим (озеленение входит в стоимость ТО, да что там озеленять - пакет газонной травы стоит 180 рублей!). Деньги эти оседают в карманах владельцев обслуживающей компании. И с нецелевым использованием средств идет неравная борьба.
За моим желанием сохранить общественные территории стоит не мысль насолить соседу (повторюсь, по генплану участки у всех более-менее одинаковые), а желание сделать посёлок таким, каким он был задуман! Я привык доверять профессионалам и когда покупал дома в посёлке, обратил внимание, что идеи в поселке были заложены разумные.
На всех (!) генпланах общественные территории существуют и мне кажется разумным их сохранить.
Что касается парковок, барбекю и т.п. на прилегающих территориях - это выглядит как минимум не красиво. Приблизительно так же, как поступил мой сосед напротив, расстроив свой таунхаус из 190 кв.м. разика в два больше. Попутно он заложил магистральную газовую трубу и создал замечательный вид на стену.


Наверх
« Последняя редакция: 22.04.08 :: 14:27:54 от Тень »  
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #108 - 21.04.08 :: 17:54:17
 
Lenokk2000 писал(а) 21.04.08 :: 17:40:27:
Да и семиэтажки ведь тоже пойдут гулять на "общественные территории".
Я имею опыт проживания в так называемом "шанхае" или "мусеках" и могу сказать, что по мере роста благосостояния каждый так преображает свой стиль и образ и место проживания в данных мусеках, что бестолковым европейским лужайкам с их отсутствием заборов и не снилось.
Вопрос не в дизайне или стиле, а в уровне благсостояния. Но можно попытаться жить наподобие. Вот мило, когда жители многоквартирного дома мангал у подъезда поставили. Ночь, ушли. Рядом машины припаркованы. Ветер, снопы искр. Красиво. Опять же, открытая общественная территория с милой травкой.
 

Семиэтажки - это воплощение идей сделать не так, как было задумано (читай: положено), а лучше чем какой-то там "мудацкий" архитектор задумал.
Имея опыт реконструкции таунхауса, скажу, что есть смысл доверять настоящим архитекторам-дизайнерам.
Я уважаю ваше мнение, но останусь при своём.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
boogie
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 28
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #109 - 21.04.08 :: 18:05:32
 
Тень писал(а) 21.04.08 :: 17:49:29:
Lenokk2000 писал(а) 21.04.08 :: 17:30:14:
При всем уважении, но ерунда полная.
У всех разные доходы, и при всем желании наши европейцы будут посланы когда попросят или обяжут заплатить за общественную территорию. Сейчас то с охраной все стянулось на шантаж и вымогательство.

Не хочу утверждать, что платить придется. Мы уже платим (озеленение входит в стоимость ТО, да что там озеленять - пакет газонной травы стоит 180 рублей!). Деньги эти оседают в карманах владельцев обслуживающей компании. И с нецеливым использованием средств идет неравная борьба.
За моим желанием сохранить общественные территории стоит не мысль насолить соседу (повторюсь, по генплану участки у всех более-менее одинаковые), а желание сделать посёлок таким, каким он был задуман! Я привык доверять профессионалам и когда покупал дома в посёлке, обратил внимание, что идеи в поселке были заложены разумные.
На всех (!) генпланах общественные территории существуют и мне кажется разумным их сохранить.
Что касается парковок, барбекю и т.п. на прилегающих территориях - это выглядит весьма умно. Приблизительно так же, как поступил мой сосед напротив, расстроив свой таунхаус из 190 кв.м. разика в два больше. Попутно он заложил магистральную газовую трубу и создал замечательный вид на стену. Жаль, что не мне, а я бы оценил.





Тень абсолютно прав
частная  землю - кто  хотел / мог - получил.
Общественная зоны задуманы для того, чтобы МЫ могли хоть куда-то из своих домов выйти, посидеть.
Как они будут выглядит зависит от нас и от того как мы будем относиться/ общаться с "семиэтажками " -  гипербола.  Факт: каки правила Пользавания, застройки, оформления этих зон мы предпишем.

Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #110 - 21.04.08 :: 21:08:21
 
Поддерживаю Алексея, общественная территория должна оставаться как и была изначально запланирована.
Понять желание Lenokk2000 можно, т.к. судя по всему, если мне память не изменяет, у него как раз такая ситуация когда, он может заполучить эту общественную территорию, т.к. с ней граничит, и естественно у него нет желание когда на ней будут играться детишки ... тем более раньше, если не ошибаюсь, была попытка захвата данной территории.
Что касается возведения забора и пр. перед этой общественной территорией, то это дело каждого как обустроить свой небольшой внутренний дворик, но если есть желание получить тень в окнах от данного забора, то пожалуйста..., но данная мера не столь эффективна нежели хорошие окна. Тем более не понимаю вашу раздраженность... О чем изначально думали когда покупали данный таун? Ведь знали что покупаете недвижимость рядом с общественной территорией со всеми вытекающими последствиями, но тем не менее сделали выбор в пользу данного места, а сейчас возмущаетесь ..., выдумывая разные предлоги чтобы она не осталась.
Детские площадки и пр. это изначально были заложены в проекте, люди знали и представляли на что идут, тем не менее выбор сделали в пользу данной покупки, поэтому разговоры чтобы присоединить себе общественную землю считаю неуместным, да и с какой кстати территория которая принадлежит жителям всего квартала, должна отдаваться в угоду какому то лицу....
Чтобы не было склоков и раздоров между жителями по этому вопросу, как на текущий момент так и в будущем, считаю, что вся общественная территория должна оставаться так, как была запланирована и задумана первоначально. Каждый получает то, на что изначально рассчитывал и заплатил, и это будет справедливо и без лишних раздоров по отношению к окружающим.
И последнее, коль общественные территории предусмотрены в каждом квартале, и рассчитаны, как раз чтобы люди из данного квартала использовали данную территорию для общественных целей, то считаю, что она должна использоваться исключительно данным кварталом, а не жителями из многоэтажек на которые вообще не рассчитан данный поселок. А так как территория общественной зоны квартала предназначена для жителей данного квартала, то данные жители кварталов должны содержать свои общественные территории.
Все очень просто - и никто ни за кого не платит, все платят за себя и за свою общественную территорию. Т.о. каждая территория будет под присмотром.
Наверх
« Последняя редакция: 21.04.08 :: 23:20:58 от Man »  
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #111 - 21.04.08 :: 21:25:07
 
"Никто никому ничего не должен" Одна проблема. Очень много "должны". И использовать и содержать. да и положим, детской площадки как небыло на плане так и нет.
Вот вроде так праведно, а все-таки уже начали рассматривать кто платить будет за содежание.  Дальше будет вопрос: сколько?. Полный вперед.
Так полагаю, что все понимают (или поймут), что нельзя устроить нечто нормальное в резком "несогласии" в прямом смысле окружающих?!
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #112 - 21.04.08 :: 21:48:06
 
Вот и «Мэн» пытается залезть и выискать личную подоплеку.

Наверное так:
Те - кому выгодно за, те у кого нет возможности против и душит жаба. Есть правда и правдолюбы – если не удалось справится ни с Собором, ни с Эдемом и компанией, то хоть с соседями поквитаемся, чтобы всем было плохо.
Меня лично бесит детсадовский слет (паломничество). Причем, в десяти метрах периодически сидит стаффорт. Пусть на привязи, и я честно уверен, что он и ласковый и воспитанный. Но мало ли что? Нет. Собак боятся в песочницу не ходить. Все как заведенные идут и встают? Странно. Может на этих десяти кв. метрах чем-то намазано? Мне лично, в радость любое решение вопроса. Будет общественная территория буду пить там с друзьями, и ни копейки на общественные дела не дам (и «Сандрарад» судится замучается).
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: Межевание
Ответ #113 - 21.04.08 :: 22:28:51
 
"то хоть с соседями поквитаемся......."

Вот все никак не пойму Вас уважаемый Lenokk2000
Вы сами-то других, своих же, между прочим, соседей
разделяете только на негативные категории, ведь судя по всем Вашим сообщениям на форуме,
в Эдеме ни одного здравомыслящего человека.
Вы всех интересно соседей по Эдему презираете или только исключительно их детей,
котрым действительно нужны площадки  и общественные территории???  Злой
Не представляю Ваших детей на прогулке, наверное, Вы предпочитаете гулять с ними исключительно
на участке, прилегающем к Вашему домовладению???
Будьте добры - не портьте настроение людям на форуме.
А если некуда деть негативную энергию, портьте настроение тем, кто так отчаянно портит его Вам.




Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #114 - 21.04.08 :: 23:32:11
 
Lenokk2000, не нужно бросаться в крайности и придумывать несуществующие угрозы...
Я сохраняю нейтралитет и выступаю за то, чтобы оставить как было заложено изначально; без всяких революций, хотя бы, между соседями. Итак бардак в поселке, так вы предлагаете чтобы соседи между собой перегрызлись...
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #115 - 22.04.08 :: 01:00:25
 
Lenokk2000 писал(а) 21.04.08 :: 17:40:27:
Да и семиэтажки ведь тоже пойдут гулять на "общественные территории".
Я имею опыт проживания в так называемом "шанхае" или "мусеках" и могу сказать, что по мере роста благосостояния каждый так преображает свой стиль и образ и место проживания в данных мусеках, что бестолковым европейским лужайкам с их отсутствием заборов и не снилось.
Вопрос не в дизайне или стиле, а в уровне благсостояния. Но можно попытаться жить наподобие. Вот мило, когда жители многоквартирного дома мангал у подъезда поставили. Ночь, ушли. Рядом машины припаркованы. Ветер, снопы искр. Красиво. Опять же, открытая общественная территория с милой травкой.
 


Lenokk2000, скажите честно, а не вам при перепала общественная площадка в вашем квартале?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #116 - 22.04.08 :: 09:43:25
 
Не понимаю Вас Полина, посыпались грязные инсинуации типа "презираете всех соседей" и прочее огульное охаивание. Причем я польщен Вашим вниманием – «прочитали ВСЕ мои сообщения». Общепопулярная точка зрения очень выгодна и проста, особенно, когда нечего терять и незачто бороться. Только идеалистический подход нечасто проходит. В итоге каждый оформит свой дом и участок в силу своих возможностей. Жители построенных семиэтажек резонно потребуют свои права на поселок (общественные территории). И во многих местах начнется проходная. (Причем общественных туалетов у нас не построено). Я привел некоторые примеры, которые уже сейчас (и портят настроение не только Полине), дальше будет больше.
С уважением, ко всем, и с надеждой на лучшее.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: Межевание
Ответ #117 - 22.04.08 :: 13:11:04
 
Ваши сообщения на форуме я запомнила только из-за их крайней резкости и категоричности по отношению ко всем окружающим и, особенно, что удивляет, к их детям.
И Вы знаете - грязные инисинуации, как Вы изволили выразиться, сыпяться только с Вашей стороны, а мне просто надоело читать про себя и своих соседей Ваши сообщения с неприязненным характером.
Считате, что моя точка зрения общепопулярна? Так она общепопулярна оттого, что все, кроме Вас, так считают, ну или, по крайней мере, большинство. А за что Вы боретесь интересно? За непринадлежащий и неоплаченный Вами участок земли? За то, чтобы в Эдеме не было детских площадок и благоустроенных общественных территорий? Так не все же рассчитывают сидеть у себя дома как в танке и никуда не выходить?!?
Так что сделайте вывод - огульные охаивания, это не совсем так, мое предыдущее сообщение - это просто нормальная реакция на соответствующее Ваше отношение, выраженное на данном форуме.
Надеюсь впредь Вы и на самом деле Вы будете относится с уважением ко всем, как подписались в последнем сообщении.
А на Ваше понимание я особо и не рассчитывала.
Полина.
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: Межевание
Ответ #118 - 22.04.08 :: 13:24:57
 
А на счет семиэтажек могу добавить.
Дело в том, что сейчас жителями по мере сил и возможностей ведется борьба по недопущению их строительства.
Помощь нужно ровным счетом ото всех жителей.
В том числе материальная - на хорошего юриста.
Уважаемый Lenokk2000, если Вы так против разбазаривания территорий - поучавствуйте в процессе.
В этом, я так понимаю, из Ваших же сообщений, есть и Ваш интерес.
Так что же мешает?
Полина.
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #119 - 06.05.08 :: 16:42:42
 
Что с межеванием? Кто-нибудь в курсе? Говорят, у Малкина уже есть последний вариант с разделением общественных зон. ИГ не владеет этой секретной информацией?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #120 - 06.05.08 :: 20:19:45
 
Уже неоднократно писал в данном топике , что вся тех. документация по межеванию закончена и передана БТИ Красногорского района Эдем-Инвесту для согласоавния и внесения правок согласно ген. плану поселка . В проведенном межевании все внутриквартальные общественные зоны разделены между жителями этих кварталов , единственными общественными зонами в нашем поселке являются прилегающие территории к многоквартирным домам и центральный бульвар . Отсутствует и межевание тротуаров , они включены в участки собственников жилых помещений .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #121 - 06.05.08 :: 20:49:46
 
Уважаемый Василий! Следов, что "неоднократно писал в данном топике" - не нашла, к сожалению. Поэтому о том, что документы переданы "БТИ Красногорского района Эдем-Инвесту для согласоавния и внесения правок согласно ген. плану поселка" - читаю впервые. А кальку-то Вам не дают что ли? Размещать ее на сайте вроде собирались.  Думаю, не одну меня это интересует.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #122 - 06.05.08 :: 21:10:56
 
Katerina писал(а) 06.05.08 :: 20:19:45:
Уже неоднократно писал в данном топике , что вся тех. документация по межеванию закончена и передана БТИ Красногорского района Эдем-Инвесту для согласоавния и внесения правок согласно ген. плану поселка . В проведенном межевании все внутриквартальные общественные зоны разделены между жителями этих кварталов , единственными общественными зонами в нашем поселке являются прилегающие территории к многоквартирным домам и центральный бульвар . Отсутствует и межевание тротуаров , они включены в участки собственников жилых помещений .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.


Василий, так когда же мы увидим результаты межевания? Особенно меня интересует каким образом "все внутриквартальные общественные зоны разделены между жителями этих кварталов".
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #123 - 06.05.08 :: 21:11:53
 
Katerina писал(а) 06.05.08 :: 20:19:45:
Уже неоднократно писал в данном топике , что вся тех. документация по межеванию закончена и передана БТИ Красногорского района Эдем-Инвесту для согласоавния и внесения правок согласно ген. плану поселка . В проведенном межевании все внутриквартальные общественные зоны разделены между жителями этих кварталов , единственными общественными зонами в нашем поселке являются прилегающие территории к многоквартирным домам и центральный бульвар . Отсутствует и межевание тротуаров , они включены в участки собственников жилых помещений .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.


Василий, так когда же мы увидим результаты межевания? Особенно меня интересует каким образом "все внутриквартальные общественные зоны разделены между жителями этих кварталов".
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #124 - 07.05.08 :: 07:44:44
 
Официальная калька будет передана нашему НП после внесенных исправлений в БТИ Эдем-Инвестом , но сами реперные точки границы наших участков будут выдаваться Э-И тем , кто оплатил межевание.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #125 - 07.05.08 :: 17:53:31
 
vasiley писал(а) 07.05.08 :: 07:44:44:
Официальная калька будет передана нашему НП после внесенных исправлений в БТИ Эдем-Инвестом , но сами реперные точки границы наших участков будут выдаваться Э-И тем , кто оплатил межевание.


Василий, а сколько они просят за межевание?

Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #126 - 07.05.08 :: 19:14:53
 
12900 с таун-хаусов и 15100 с коттеджей.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #127 - 07.05.08 :: 23:04:41
 
Не подскажете нам самим звонить по поводу межевания или Эдем соизволит   сообщить о готовности документов.
Мы оплатили еще в мае 2007 года Плачущий
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #128 - 08.05.08 :: 20:05:59
 
Обратиться в Эдем-Инвест лучше самим и уточнить размеры Вашего участка.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #129 - 20.05.08 :: 12:38:10
 
Василий! Есть ли  свежая  информация по межеванию? Из "сладких невинных уст" господина Малкина в прошедшую субботу прозвучало: "Калек  у меня нет, все передано в БТИ, ничего я не согласовываю" . Интересно, а что  он Вам , типа официальному лицу, отвечает? Что это - очередное вранье или страх  "породить бурю в пустыне"  размещением в свободном доступе документов по перенарезке участков?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #130 - 20.05.08 :: 19:56:04
 
Уважаемая Людмила , кальки подписаны Э-И и действительно переданы в БТИ Красногорского района , далее пойдут в Кадастровый комитет Красногорского района для присвоения кадастровых номеров , после того , как кальки примет кадастровый комитет , копии с реперными точками по предварительному соглосованию нашего НП с Э-И будут переданы нам для передачи жителям поселка оплатившим межевание. Надеюсь , что предворительные договоренности остануться в силах.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #131 - 20.05.08 :: 21:17:22
 
vasiley писал(а) 07.05.08 :: 07:44:44:
Официальная калька будет передана нашему НП после внесенных исправлений в БТИ Эдем-Инвестом , но сами реперные точки границы наших участков будут выдаваться Э-И тем , кто оплатил межевание.

Уважаемый Василий! Правильно ли я поняла, что после внесения изменений Эдем-Инвестом Вам кальки не дали , а отправили их  в БТИ?  Большинство людей интересует не точная разметка реперных точек, а хотя бы общий вид нового плана. Или бесплатно нам и план не покажут?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #132 - 21.05.08 :: 07:42:10
 
Уважаемая Людмила , в БТИ отправили документы на исправление , после исправлений кальки вернуться в Э-И и в Кадастр Красногорского района , копии калек вместе с реперными точками передадуться в НП .
С уважением к Вам , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #133 - 21.05.08 :: 09:05:55
 
vasiley писал(а) 21.05.08 :: 07:42:10:
Уважаемая Людмила , в БТИ отправили документы на исправление , после исправлений кальки вернуться в Э-И и в Кадастр Красногорского района , копии калек вместе с реперными точками передадуться в НП .
С уважением к Вам , председатель НП Гребенников В.Е.


Добрый день,
Василий, а что исправляли? Очень хотелось бы знать.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #134 - 21.05.08 :: 14:44:35
 
Надо спросить об этом Э-И.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #135 - 22.05.08 :: 11:25:19
 
vasiley писал(а) 21.05.08 :: 14:44:35:
Надо спросить об этом Э-И.


Василий, КОГДА ожидаются кальки?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #136 - 22.05.08 :: 11:31:50
 
Как только вернуться из БТИ Красногорского района.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #137 - 14.06.08 :: 16:21:13
 
vasiley писал(а) 22.05.08 :: 11:31:50:
Как только вернуться из БТИ Красногорского района.


вернулись?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #138 - 14.06.08 :: 19:39:38
 
Руководство Э-И приняло решение не передавать нам результатов межевания на данном этапе , а передать только после прохождения кадастрового коммитета и рег. палаты Красногорского района , выдавать на руки полный комплект документов на земельные участки .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: Межевание
Ответ #139 - 14.06.08 :: 21:33:33
 
Добрый вечер Василий!
Получается так, что Эдем Инвест может внести в план поселка Бог знает что и мы получим только результат. Тоесть и на главной аллеи и в других местах легко могут вырасти дополнительные дома, и нас могут поставить только перед фактом. А БТИ все согласуют в тихую. Это так?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #140 - 15.06.08 :: 20:14:55
 
Размежевать Э-И обязана была согласно ген. плана поселка , но практика показала , что и размежевать можно так как этого хочет собственник земли и даже договариваться с БТИ не надо.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #141 - 15.06.08 :: 23:02:49
 
avs1000 писал(а) 14.06.08 :: 21:33:33:
Добрый вечер Василий!
Получается так, что Эдем Инвест может внести в план поселка Бог знает что и мы получим только результат. Тоесть и на главной аллеи и в других местах легко могут вырасти дополнительные дома, и нас могут поставить только перед фактом. А БТИ все согласуют в тихую. Это так?


Именно так! Василий показал мне реперные точки по моему 16му кварталу. Общественной территории в середине квартала более нет! "Высвободившаяся" земля разделена между двумя таунхаузами, в результате чего у "счастливчиков" появились достаточно длинные "кишки". Уродливо, но много. Я считаю, что если Э-И не в состоянии был оплатить эту землю, то можно было найти более справедливый и разумный способ её использования. Почему эта земля "утекла" паре собственников, можно только догадываться. Хотя версий две, не больше ...

Уважаемая ИГ (НП), когда у нас будет дееспособное ТСЖ??? Чем помочь?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #142 - 16.06.08 :: 07:02:47
 
Уважаемый Генадий , документы , а именно согласованный с ИГ НП Устав нашего будущего ТСЖ будет передоваться в регистрирующию компанию уже на этой недели , если будет необходима помощь , обязательно обращусь ко Всем жителям-собственникам нашего поселка.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #143 - 16.06.08 :: 10:37:43
 
vasiley писал(а) 16.06.08 :: 07:02:47:
Уважаемый Генадий , документы , а именно согласованный с ИГ НП Устав нашего будущего ТСЖ будет передоваться в регистрирующию компанию уже на этой недели , если будет необходима помощь , обязательно обращусь ко Всем жителям-собственникам нашего поселка.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.


Василий, спасибо. Как я понимаю, это N-ный шаг многошагового процесса регистрации. Какие ориентиры по окончанию процесса?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Межевание
Ответ #144 - 16.06.08 :: 11:27:29
 
Как проведем регистрацию , выберем правление общим собранием , там и наметим наши дальнейшие цели .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #145 - 16.06.08 :: 14:47:17
 
vasiley писал(а) 16.06.08 :: 11:27:29:
Как проведем регистрацию , выберем правление общим собранием , там и наметим наши дальнейшие цели .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.


Я, вообще-то, спрашивал когда планируется завершить регистрацию, а не что планируется сделать после неё...
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #146 - 16.06.08 :: 19:37:36
 
Это одному богу известно и регистрирующему органу , наше НП к примеру регистрировали аж 6-ть месяцев и в ходе регистрации правили устав по решению ФРС более 8-ми раз , несмотря на общие договоренности с данным органом власти.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #147 - 17.06.08 :: 12:52:49
 
Katerina писал(а) 16.06.08 :: 19:37:36:
Это одному богу известно и регистрирующему органу , наше НП к примеру регистрировали аж 6-ть месяцев и в ходе регистрации правили устав по решению ФРС более 8-ми раз , несмотря на общие договоренности с данным органом власти.


То есть ваш настрой таков, что в этом году нам ТСЖ не светит?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: Межевание
Ответ #148 - 17.06.08 :: 19:42:39
 
Уважаемый Генадий , настрой у меня был 2-ва года назад и положительный и оптимистический , но после многочисленных жалоб в гос. органы и их работе неудевлюсь , что регистрация нашего ТСЖ в Красногорском районе может во-первых затянуться , по независищам от нас причинам , согласования тех или иных пунктов в Рег. палате, а во-вторых палки в колеса могут вставлять нам и далее. Но ведь правильно говорят " глаза бояться , а руки делают " , так что вперед.
С уважением к Вам , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Межевание
Ответ #149 - 17.06.08 :: 23:35:49
 
Katerina писал(а) 17.06.08 :: 19:42:39:
Уважаемый Генадий , настрой у меня был 2-ва года назад и положительный и оптимистический , но после многочисленных жалоб в гос. органы и их работе неудевлюсь , что регистрация нашего ТСЖ в Красногорском районе может во-первых затянуться , по независищам от нас причинам , согласования тех или иных пунктов в Рег. палате, а во-вторых палки в колеса могут вставлять нам и далее. Но ведь правильно говорят " глаза бояться , а руки делают " , так что вперед.
С уважением к Вам , председатель НП Гребенников В.Е.


Печально всё это. ЭИ и ЭС того гляди разбегутся, и что тогда?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #150 - 27.10.08 :: 10:00:37
 
Эта тема по межеванию! Так кто-нибудь знает, когда можно оформлять землю в собственность?
Наверх
 
 
IP записан
 
realokka
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #151 - 28.10.08 :: 00:59:22
 
А про деньги, которые мы платили за мифическое межевание, можно уже забыть? Смущённый Да-а-а, грамотно народ кинули........
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #152 - 28.10.08 :: 09:35:18
 
realokka писал(а) 28.10.08 :: 00:59:22:
А про деньги, которые мы платили за мифическое межевание, можно уже забыть? Смущённый Да-а-а, грамотно народ кинули........


А что говорят в Э-С по поводу денег и межевания?












Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #153 - 28.10.08 :: 10:26:41
 
Что из 700 заплатили 170 человек и пока не наберется 70% из БТИ ничего не отдадут.
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #154 - 28.10.08 :: 10:39:21
 
По-моему, опять "по ушам ездят". Причем здесь моя оплата Э-И?

БТИ по условиям контракта после проведения межевания обязано передать инфо дальше , в кадастровую палату что ли, не помню.
И все, на этом работа БТИ закончена.
Вопорос в том, кто оттуда данные будет забирать - то ли каждый собственник в отдельности, то ли Э-И. Но это деньги дополнительные. И вряд ди Э-И найдет их для оплаты.
Наверх
 
 
IP записан
 
realokka
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #155 - 28.10.08 :: 11:25:15
 
Как бы не остаться без земли и без денег.... Хотя на данный момент ситуация как раз именно такая! Придет какой-нибудь Жлобышев и скажет - а мне вот как раз земли не хватает на постройку бассейна с русалками, а здесь и земля вроде ничья, чего ж не попользовать? Озадачен
Наверх
 
 
IP записан
 
Sergei
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 558
Репутация: -6


Re: Межевание
Ответ #156 - 28.10.08 :: 11:43:23
 
Lenokk2000 писал(а) 28.10.08 :: 10:26:41:
Что из 700 заплатили 170 человек и пока не наберется 70% из БТИ ничего не отдадут.


В очередной раз врут. Э-И продает нам данную услугу с хорошей!!! рентабельностью (по аналогии с БТИ на квартиры). Кто им мешает выкупить эти планы, а потом реализовать?!

Моё мнение, что сначала должны быть "стулья".
Э-И нельзя давать деньги, они там исчезают, а результата "0"
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #157 - 28.10.08 :: 14:46:46
 
realokka писал(а) 28.10.08 :: 11:25:15:
Как бы не остаться без земли и без денег.... Хотя на данный момент ситуация как раз именно такая! Придет какой-нибудь Жлобышев и скажет - а мне вот как раз земли не хватает на постройку бассейна с русалками, а здесь и земля вроде ничья, чего ж не попользовать? Озадачен

Земля в собственности у "ЭИ".
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #158 - 28.10.08 :: 15:02:17
 
Тень писал(а) 28.10.08 :: 14:46:46:
realokka писал(а) 28.10.08 :: 11:25:15:
Как бы не остаться без земли и без денег.... Хотя на данный момент ситуация как раз именно такая! Придет какой-нибудь Жлобышев и скажет - а мне вот как раз земли не хватает на постройку бассейна с русалками, а здесь и земля вроде ничья, чего ж не попользовать? Озадачен

Земля в собственности у "ЭИ".


Она у них в залоге?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #159 - 28.10.08 :: 17:02:31
 
yaesu писал(а) 28.10.08 :: 15:02:17:
Тень писал(а) 28.10.08 :: 14:46:46:
realokka писал(а) 28.10.08 :: 11:25:15:
Как бы не остаться без земли и без денег.... Хотя на данный момент ситуация как раз именно такая! Придет какой-нибудь Жлобышев и скажет - а мне вот как раз земли не хватает на постройку бассейна с русалками, а здесь и земля вроде ничья, чего ж не попользовать? Озадачен

Земля в собственности у "ЭИ".


Она у них в залоге?

Насколько мне известно - нет.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #160 - 28.10.08 :: 17:06:28
 
Sergei писал(а) 28.10.08 :: 11:43:23:
Lenokk2000 писал(а) 28.10.08 :: 10:26:41:
Что из 700 заплатили 170 человек и пока не наберется 70% из БТИ ничего не отдадут.


В очередной раз врут. Э-И продает нам данную услугу с хорошей!!! рентабельностью (по аналогии с БТИ на квартиры). Кто им мешает выкупить эти планы, а потом реализовать?!

Моё мнение, что сначала должны быть "стулья".
Э-И нельзя давать деньги, они там исчезают, а результата "0"

Мешает им банальное отсутствие денег, а сейчас деньги "ЭИ" совсем неоткуда взять.
Поэтому с последним согласен, сначала стулья, потом деньги.
Тем более, что никто не помешает взять выкопировку межевания из БТИ напрямую. Когда она там появится.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #161 - 28.10.08 :: 20:43:09
 
Никто в БТИ Вам ничего не даст. Так как до момента подписания акта для БТИ взя земля Э-Инвестовская. И ситуация патовая. (Кстати сумма там впринципе копеечная)
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: Межевание
Ответ #162 - 29.10.08 :: 10:39:02
 
Так, все-таки, что делать???
Ау, юристы! Василий! Полина!
У всякой безвыходной ситуации есть минимум два выхода! (с)
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: Межевание
Ответ #163 - 29.10.08 :: 10:47:19
 
Иваныч писал(а) 29.10.08 :: 10:39:02:
Так, все-таки, что делать???
Ау, юристы! Василий! Полина!
У всякой безвыходной ситуации есть минимум два выхода! (с)

Есть информация, что кое-кто начал процедуру оформления через суд. Подробностями не владею. Чисто радио ОБС (одна баба сказала).
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Межевание
Ответ #164 - 29.10.08 :: 11:51:11
 
Lenokk2000 писал(а) 28.10.08 :: 20:43:09:
Никто в БТИ Вам ничего не даст. Так как до момента подписания акта для БТИ взя земля Э-Инвестовская. И ситуация патовая. (Кстати сумма там впринципе копеечная)

Цитирую самого себя: "Тем более, что никто не помешает взять выкопировку межевания из БТИ напрямую. Когда она там появится. "
Акты о выполнении обязательств по договорам переуступки прав уже есть у всех у кого возможно. В договоре имеется формулировка "и прилегающий земельный участок". Таким образом, земля уже не "ЭИ". Другое дело, что юридически передать эту землю новым собственникам суд пока не может - нет межевания (суд не имеет возможности определить размер участка, привязку и проч.). Далее, после проведения межевания результаты межевания окажутся в БТИ, откуда их можно будет истребовать на основании договора переуступки прав и акта о выполнении обязательств.
Пример: "ЭИ" впаривал выкопировки обмеров домов БТИ инвесторам напрямую, но я лично знаю соседей, которые не поленились и получили выкопировку из БТИ самостоятельно.
Наверх
« Последняя редакция: 29.10.08 :: 14:27:21 от Тень »  
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Межевание
Ответ #165 - 29.10.08 :: 12:42:17
 
Совершенно верно. Прилегающий земельный участок -(без размера!!!!!!) - это последняя наша с Вами соломинка. Из-за которой, нам, пока еще, не предложили выкуп земли. И в суде, считаю - что прокатит (как косвенные). А вот в БТИ и регистрационной нет (слишком далекая ссылка на акт према-передачи тауна к договору в котором есть фраза о неком прилегающем участке). Недаром Э-И собирается передавать землю по договору отступного. Я думаю что Э-И еще руки повыкручивает сполна.
(данное сообщение касется Соборовцев)
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Межевание
Ответ #166 - 29.10.08 :: 17:20:14
 
Lenokk2000 писал(а) 29.10.08 :: 12:42:17:
Совершенно верно. Прилегающий земельный участок -(без размера!!!!!!) - это последняя наша с Вами соломинка. Из-за которой, нам, пока еще, не предложили выкуп земли. И в суде, считаю - что прокатит (как косвенные). А вот в БТИ и регистрационной нет (слишком далекая ссылка на акт према-передачи тауна к договору в котором есть фраза о неком прилегающем участке). Недаром Э-И собирается передавать землю по договору отступного. Я думаю что Э-И еще руки повыкручивает сполна.
(данное сообщение касется Соборовцев)


Мне кажется и в других договорах, не только в соборовских, не проставлена площадь участка или проставлена некая фиктивная минимальная площадь, с объяснением "межевание не производилось, площадь фактическую ставить не можем, после межевания будем знать точную площадь".
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #167 - 24.12.08 :: 14:35:45
 
Господа, я юрист и предлагаю всем посетить сайт www.mobti.ru
Это сайт Главного управления МО МОБТИ, там есть ответы на вопросы, какие документы, кто и как делает.
В идеале ЭИ обязан: сделать раздел своего участка на наши, произвести межевание, т.е. по каждому участку- землеустроительное дело, описание участка - потом утверждение чеез БТИ в Роснедвижимость, потом присвоение кадастра, потом внесение правок в свое свидетельство о праве собственности и !!! только потом договор об отчуждении с каждым из нас.
Но ничего этого не будет, слишком много хлопот для ЭИ.
ПОэтому я буду признавать через суд, через суд делать запрос на получение документов из БТИ. Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #168 - 24.12.08 :: 14:37:59
 
Да, хочу добавить, что НП сейчас активно это делает за 54 000 рублей, ужас как дорого, того не стоит. Обратитесь к юристам по  дешевле или сами.
А НП явный сговор с ЭИ и ЭС Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #169 - 24.12.08 :: 14:50:07
 
Сколько данная услуга стоить в среднем в других местах?
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #170 - 24.12.08 :: 15:50:39
 
Ранее с получением права собственности активно помогала жителям Полина. Мне лично она также в чем то помогла совершенно безвозмездно. В свою очередь я помог с составлениям исков некоторым жителям.
Предложение к Сандре, если Вы готовы помочь жителям на платной или безвозмездной основе правильно истеребовать в суде право на землю и прочее, внесите предложение. Я думаю для многих соседей данный вопрос весьма актуален. Но ранее уже писали , что в связи с арестом имущества и счетов застройщика пока вопрос об участках подвис. К ЭИ стоит большая очередь кредиторов. Я бы не стал упрекать ЭИ в сговоре с НП, хотя конечна доля компромиссов между ними очевидна.
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #171 - 24.12.08 :: 17:01:04
 
И сейчас также рада помочь  Подмигивание
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
r29
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #172 - 24.12.08 :: 19:22:00
 
sandrarad писал(а) 24.12.08 :: 14:37:59:
Да, хочу добавить, что НП сейчас активно это делает за 54 000 рублей, ужас как дорого, того не стоит. Обратитесь к юристам по  дешевле или сами.
А НП явный сговор с ЭИ и ЭС Подмигивание

Обращался за помощью в оформлении собственности к НП, заплатил сколько сказали, но когда пришло время получать свидетельство, эти милые люди и говорят, нет, нельзя, мол сначала давай все перепланировки через нас оформим (цены разумеется гораздо выше рынка), хорошо соседи порекомендовали Полину - с ней приятно работать, все без проблем.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #173 - 25.12.08 :: 08:41:01
 
Уважаемый сосед , есть ряд законов , которые после проведенного ремонта в Вашем доме запрещают получение права собственности на первичную плонировку Вашего объекта и в Вашем случаи , что-бы получить права собственности необходимо согласовывать произведенные изменения на Вашем объекте недвижимости .
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #174 - 03.01.09 :: 21:33:58
 
Уважаемый представитель НП,вы правы, но сивдетельство на право собственности оформляют и так, потом в него можно внести изменения. Право собсвенности в суде признают по имеющемся БТИ, выдают свидетельство в палате. Прошла все сама, и сама юрист, не морочьте голову.
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #175 - 03.01.09 :: 21:38:32
 
К тому же если будующий собственник обратиться в БТИ самостоятельно по вопросу согласования перепланировки, ему откажут, так как на этот момент он никто.
А вы на каком основании это делаи, через застройщика или взятку?
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #176 - 04.01.09 :: 11:41:58
 
Не знаю как ваше имя и отчество sandrarad, но морочите голову вы. Не знаю какой вы юрист, но оратор так себе.
Для всех. Делал все оформления САМ!! Со своим юристом!!!
Рассказываю по порядку.
Заключил договор инвестирования на таун 190.
Прождал 2 года. Пока строилось все.
Подписал акт приемки. Хотя многое не нравилось. Что сделано то сделано.
Получил документы от застройщика. Все как у всех.
Сделал ВСЮ перепланировку. Совместил зимний сад, пристроил гараж к дому, сделал на первом эркер, прорубил из гаража вход. Короче сделал полную перепланировку.
Пошел в БТИ. И оформил первым в поселке все перепланировки!!!
Не будучи собственником!!!!
Потом подал документы в регистрационную палату.
Получил отказ?
Подал в суд.
Выиграл два суда! Это не страшно! Поверьте!
Подал документы в регистрационную еще раз и получил права собственности с НОВОЙ перепланировкой.
Все на много проще.
Подмигивание
Да и еще. И Ни каких взяток!  Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #177 - 05.01.09 :: 11:34:41
 
Какие-то документы вы получили от застройщика, кроме акта?  Зачем тогда в суд ходили?
И кто вы такой в юридическом смысле что бы делать перепланировку, до признания ваших прав? Таких граждан может быть не один человек на одно и тоже строение! Юридически вы не собственник, прав на стоение не имеете, и прав делать перепланировку до признания ваших прав-  у вас тоже не было. Возможно в вашем случае БТИ и иные органы не понятным образом  закрыли на это глаза, а вот в моем нет, и у меня официальный ответ из БТИ - что без решения суда о признаниии моего права ни перепланировку , ни обмер метров делать не будут. Поверю вам если вы это делали через застройщика или НП или иные деньги. Говоря о законе, как Нп так и вам, и моряча голову людям, необходимо конкретика, сошлитесь на нормативы. Сообщите так же от имени кого вы писали заявление в МВК при согласовании? Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #178 - 05.01.09 :: 14:10:04
 
и еще, перед тем как писать про оратора, вы бы в толковый словарь заглянули и посмотрели значение слова: оратор, ораторское иск.

А писала я r29 и повторюсь,  перепланировка не является обязательным условием для признания за вами или любым иным лицом права  собственности. Вас разводят на деньги, просто расторайте с ними соглашение и забирайте заплаченное Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #179 - 05.01.09 :: 14:10:39
 
Ни кто, ни на что, ни закрывал глаза. Еще раз прошу вас - прекратите баломутить народ. Все просто. Сам прошел.
Всем. Всё -  проще быстрее, дешевле.
Делайте проект перепланировки. Сами или в организации с лицензией. Взятка?
Подтверждаете его у гензастройщика и проектировщика. Лучше делать у генпроектировщика. Опять наш Челенгарян.  Улыбка . Коммерческая организация, коммерческие услуги. Придется заплатить. Взятка?
Регестрируйте в ЭИ. Подмигивание Без взяток!
Берете акт, договор, проект и справку об оплаченных метрах и оплатах застройщику. Ну сверку по деньгам. Формально вы такой же инвестор как и ЭИ. Без взяток!
Идете в БТИ. Вызываете обмерщика. По моему рублей около 500 или 100 стоит. Ждетет. Приходит, обмеряют. Без взяток!
Сдате документы. Получает новый техпаспорт со всеми препланировками. Госпошлина и услуги БТИ! Без взяток!
Сдате документы в регпалату. Вас посылают на три буквы! Бесплатно! Подмигивание.
Идетет в суд. Ждете месяца полтора.
Выносится постонавление в вашу пользу. Без взяток!
Регпалата подает на вас в высшюю инстанцию. Ждетет месяц.
выше суд подтверждает. БЕз взяток!
Ждетет недели две. Бесплатно!
Вам дает решение суда.
Идетет в регпалату.
Ждете месяц.
Платите госпошлины.
Получаете документы.
Чего тут не понятно?

Да и еще.
Формально можно получить права собственности по старому техпаспорту. Но, потом все равно придется перегестрировать. Я сделал сначала изменение в техпаспорте, а потом регистрацию.
Даным постом я лишь подтверждаю что это возможно!
Наверх
 
 
IP записан
 
realokka
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #180 - 06.01.09 :: 00:27:45
 
А на землю, звиняйте, собственность получили Круглые глаза? Научите, плиз! Оч. актуально!
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #181 - 06.01.09 :: 11:02:37
 
Трактат про историю с землей пока написать не могу. В процессе. Но похоже то что вся земля арестована Плачущий, то процессу быть не быстрому. Так что вот так.  Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Kandagar
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 45
Репутация: -12


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #182 - 07.01.09 :: 08:54:46
 
avs1000 ну что Вы батенька народ то в заблуждение вводите и пугаете? В ЭИ у кабинета №4 на доске объявлений в коридоре висит официальный документ - справка в ответ на запрос об наложении ареста на земельный участок на котором построен поселок Эдем. Там черным по белому написано что земельный участок не заложен, под арестом не состоит и т.д. Документ тот выдан Кадастровой палатой, имеет подписи и печать. Вот так вот батенька. Рыбку решили в мутной водичке половить или так, в народовольцы подались?Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #183 - 08.01.09 :: 13:22:28
 
to kandagar
Вопрос! Интересно а в чем мой коммерческий интерес? Или как вы говорите поймать рыбку в мутной воде!
Отнять у вас как у юриста заработок? Да мне все равно?
Зарабатывайте на здоровье.
Только похоже это у вас не очень получается. Так в этом не я виноват.

Наверх
 
 
IP записан
 
Kandagar
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 45
Репутация: -12


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #184 - 08.01.09 :: 14:20:39
 
Ну у всех интересы разные в мутной водеУлыбка Кто фильтры продает что бы ее очистить, а кто рыбку ловит сачком.
Наверх
 
 
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #185 - 10.01.09 :: 20:39:09
 
СЛОВОПЛЕТСТВО! Улыбка
А конкретика есть?

Наверх
 
 
IP записан
 
altaf
Экс-Участник




Репутация: 10


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #186 - 19.01.09 :: 14:19:23
 
Кто-нибудь занимается оформлением земли сам? АУ!!! Поделитесь, пожалуйста.
Наверх
 
 
IP записан
 
dok
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 153
Репутация: 3


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #187 - 10.02.09 :: 22:48:41
 
Ситуация с землёй сложная, а кто тогда платит налог на землю?
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #188 - 11.02.09 :: 21:10:22
 
а никто,наверное. пока нет права собственности-нет налога Язык

Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #189 - 26.02.09 :: 23:42:27
 
Что  у нас с землей? кто-ниб оформил собственность?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #190 - 27.02.09 :: 08:31:35
 
Анна , межевание поселка " Эдем " закончено уже давно ( в начале прошлого года ) мы более полугода ждали согласование в Красногорской администрации и передачу от Э-И ( предварительно став собственником ) другим девелоперам ( Собор , Такт-Д и т.д. ) земельных участков прилегающих к нашим объектам недвижимости , последнии же в свою очередь по цепочке должны были передать правоустанавливающие документы в БТИ , Кадастровый комитет и Рег. палату Красногорского района или выдать конечному покупателю на руки ( физическому лицу ) , но к сожалению данные действия небыли произведены вышеупомянутыми компаниями из-за отсутствия желания возиться с данной процедурой , финансовых проблем внутри компании и административных согласований , таким образом признать свое право Вы можете только через суд , со Всеми своими правоустанавливающими документами .
С уважением председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #191 - 28.02.09 :: 00:36:38
 
Свасибо, Василий!
то что через суд надо оформлять это стало уже давно понятно Смущённый
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #192 - 13.03.09 :: 21:53:36
 
Здравствуйте ,соседи! Сегодня получил решение суда на право собственности на земельный участок под нашим тауном. Ничего сложного, трудоёмкого, и что особенно приятно, затратного пока нет! Теперь надо идти в Кр-ое БТИ за межевым делом, после в Кадастр за № и вперёд в регистрационную полату за свидетельством о собственности! Точно пока не знаю, но полагаю, что всё выльется в сумму гораздо меньшую, чем предлогают выложить в НП (ТСЖ) (по слухам 51 000 р). Кому некогда или просто лень могу помочь, всёравно надо будет туда ездить.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #193 - 13.03.09 :: 22:39:22
 
Юра, поздравляем! Рады, что все у тебя получилось. Надеемся при встрече на подробности и "курс молодого бойца".
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #194 - 14.03.09 :: 08:29:04
 
Мои поздравления!
Но лично у меня вопрос по межеванию. Как быть с этим? Заказывать у застройщика не хочется.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #195 - 14.03.09 :: 22:12:11
 
Очень просто, Олег. Если решение суда на руках, то надо идти в Кр-ое БТИ и заказать у них межевое дело, благо работу по межеванию участков они уже провели. Ну а дальше по схеме. Кстати, исковое можете взять у Макса (таун 3), т.к. сегодня я раздал его всем нашим соседям.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #196 - 19.03.09 :: 17:19:34
 
На всякий случай: стоимость межевания одной сотки земли в МО - 450 руб. У нас в подавляющем большинстве по три на таун, итого 1350 руб. за участоу!!! Смех
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #197 - 19.03.09 :: 17:39:35
 
Добрый день, Юрий!
Поздравляю! Очень рада за Вас!
Пожалуйста, разместите образец искового заявления на межевание на форуме.
Елена.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #198 - 19.03.09 :: 18:07:02
 
Yuriy писал(а) 14.03.09 :: 22:12:11:
Очень просто, Олег. Если решение суда на руках, то надо идти в Кр-ое БТИ и заказать у них межевое дело, благо работу по межеванию участков они уже провели. Ну а дальше по схеме. Кстати, исковое можете взять у Макса (таун 3), т.к. сегодня я раздал его всем нашим соседям.

Юрий и я Вас попрошу: разместите исковое заявление.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #199 - 19.03.09 :: 18:13:04
 
Yuriy писал(а) 14.03.09 :: 22:12:11:
Если решение суда на руках,  

Юрий, а у меня исковое заявление было составлено и на дом и на землю.
Но решение сделали только на дом, сказали, что вопрос по земле можно будет поднимать, когда будет межевание.
Или я что-то не понимаю?
Наверх
 
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #200 - 19.03.09 :: 21:34:15
 
Если Юра не против, выложу иск по земле.
Тем более, в иске я нашел ряд несущественных ошибок.
По исковому: меняем то, что выделено желтеньким, собираем копии доков и идем в суд. Пошлину платить не нужно (почему читаем п. 3 в самом иске).
Наверх
 

Iskovoe_zemlya.doc (44 KB | 122 )

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #201 - 19.03.09 :: 21:52:09
 
Евгений писал(а) 19.03.09 :: 18:13:04:
Yuriy писал(а) 14.03.09 :: 22:12:11:
Если решение суда на руках,  

Юрий, а у меня исковое заявление было составлено и на дом и на землю.
Но решение сделали только на дом, сказали, что вопрос по земле можно будет поднимать, когда будет межевание.
Или я что-то не понимаю?

Межевание уже есть, на сколько я знаю.
Все материалы по межеванию получаются по запросу из суда.
Так что подаем иск и... Вуаля, решение по земле на руках.
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #202 - 19.03.09 :: 22:01:21
 
Если исправите эти ошибки, то обязательно выкладывайте! Ну, а кому некогда или лень пусть обращаются. Что касается межевания, то в Кр-ом БТИ давно всё есть по нашему посёлку, я уже об этом писал. Так, что вперёд за собственностью!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #203 - 20.03.09 :: 11:13:34
 
Yuriy писал(а) 19.03.09 :: 22:01:21:
Если исправите эти ошибки, то обязательно выкладывайте! Ну, а кому некогда или лень пусть обращаются. Что касается межевания, то в Кр-ом БТИ давно всё есть по нашему посёлку, я уже об этом писал. Так, что вперёд за собственностью!!!

Юрий, правильно ли я понимаю, что платить 13 тыс. руб. за межевание в "ЭИ" не надо (т.к. это очередной "побор")?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
mm
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 22
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #204 - 20.03.09 :: 11:51:50
 
А копии в приложении к исковому заявлению должны быть нотариально заверены или нет??
Наверх
 
mikhail.martselyuk  
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #205 - 20.03.09 :: 12:12:13
 
mm писал(а) 20.03.09 :: 11:51:50:
А копии в приложении к исковому заявлению должны быть нотариально заверены или нет??

Нет, копии нужны обычные. На суд нужно принести оригиналы, если кто-то захочет ознакомиться с ними.
В иске в самом конце об этом написано.
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
mm
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 22
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #206 - 20.03.09 :: 13:41:49
 
Спасибо большое!
Наверх
 
mikhail.martselyuk  
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #207 - 20.03.09 :: 21:16:17
 
Огромное спасибо!!!
Подскажите, пожалуйста, где можно найти копии следующих документов:
1. Копия Договора о долевом участии в строительстве № ГЛ-61/03/3 от 30.05.2003 г. ;
2.Копия Договора о долевом участии в строительстве № 60/03 от 10.04.2003 г.;
3.Копия Договора инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 г.

Наверх
 
 
IP записан
 
mm
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 22
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #208 - 20.03.09 :: 21:59:02
 
STESHA писал(а) 20.03.09 :: 21:16:17:
Огромное спасибо!!!
Подскажите, пожалуйста, где можно найти копии следующих документов:
1. Копия Договора о долевом участии в строительстве № ГЛ-61/03/3 от 30.05.2003 г. ;
2.Копия Договора о долевом участии в строительстве № 60/03 от 10.04.2003 г.;
3.Копия Договора инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 г.


У меня что-то из этого есть, я проверю
Наверх
 
mikhail.martselyuk  
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #209 - 20.03.09 :: 23:12:27
 
Тень писал(а) 20.03.09 :: 11:13:34:
Юрий, правильно ли я понимаю, что платить 13 тыс. руб. за межевание в "ЭИ" не надо (т.к. это очередной "побор")?


Не надо!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #210 - 20.03.09 :: 23:55:09
 
STESHA писал(а) 20.03.09 :: 21:16:17:
Огромное спасибо!!!
Подскажите, пожалуйста, где можно найти копии следующих документов:
1. Копия Договора о долевом участии в строительстве № ГЛ-61/03/3 от 30.05.2003 г. ;
2.Копия Договора о долевом участии в строительстве № 60/03 от 10.04.2003 г.;
3.Копия Договора инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 г.


У меня эти доки есть в электронном виде. За выходные постараюсь выложить.
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #211 - 21.03.09 :: 00:00:37
 
Копия Договора о долевом участии в строительстве № 60/03 от 10.04.2003 г.
Наверх
 

60-03.PDF (310 KB | 128 )

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #212 - 21.03.09 :: 08:49:58
 
Копия Договора инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 г.
Наверх
 

56-02-part1.pdf (302 KB | 125 )
56-02-part2.pdf (193 KB | 115 )
56-02-part3.pdf (216 KB | 125 )
56-02-part4.pdf (213 KB | 131 )

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #213 - 21.03.09 :: 11:34:38
 
Платить Э-И не надо, хотя есчли очень хочется, то можно. Просто это очередная попытка Э-И и НП срубить "капусты" с нас бедолаг по лёгкому.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vzhik
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1782
Репутация: 112


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #214 - 21.03.09 :: 12:19:53
 
Не видела, задавал ли кто-то вопрос: налог на землю кто-нибудь считал, после получения собственности? И вообще какая там процедура с его оплатой? Поделитесь информацией, кто знает.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #215 - 22.03.09 :: 12:34:25
 
Если есть свидетельство о собственности на землю, то вопрос о налоге не праздный. Могу только сказать, что сумма бедет не очень обременительна.
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #216 - 22.03.09 :: 15:18:00
 
Vzhik
Вот здесь - всё достаточно подробно изложено о порядке исчисления и уплаты земельного налога.
Об установлении ставки земельного налога в Красногорском районе --> здесь.
Если ничего не поменялось в последнее время, то действует ставка 0.1%
Кадастровая стоимость земель в Красногорском районе - в прикрепленном файле.
Для д.Гаврилково - 984.08 руб. за 1 кв.м. (см. "прочие земли поселений").
Таким образом, легко посчитать, что за 1 сотку налог должен составить 98.41руб. В расчет должна быть включена вся земля, включая земли под строениями.
Наверх
 


"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Vzhik
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1782
Репутация: 112


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #217 - 22.03.09 :: 16:18:36
 
Спасибо!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #218 - 23.03.09 :: 10:37:23
 
Stranger писал(а) 22.03.09 :: 15:18:00:
Для д.Гаврилково - 984.08 руб. за 1 кв.м. (см. "прочие земли поселений").
Таким образом, легко посчитать, что за 1 сотку налог должен составить 98.41руб.


Кхм... Где ошибка - в первой цифре, или во второй? Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
menolga1
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 281
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #219 - 23.03.09 :: 11:49:21
 
Max101 писал(а) 21.03.09 :: 00:00:37:
Скажите, пожалуйста, а у кого-нибудь есть "такое же, но с перламутровыми пуговицами?", т.е. не с Собором, а с Тактом-Д?  



Сообщений: 21
Репутация:3


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #211 - 21.03.09 :: 00:00:37 Копия Договора  

Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #220 - 23.03.09 :: 11:55:21
 
STESHA писал(а) 20.03.09 :: 21:16:17:
Огромное спасибо!!!
Подскажите, пожалуйста, где можно найти копии следующих документов:
1. Копия Договора о долевом участии в строительстве № ГЛ-61/03/3 от 30.05.2003 г. ;
2.Копия Договора о долевом участии в строительстве № 60/03 от 10.04.2003 г.;
3.Копия Договора инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 г.


Полный пакет документов от застройщика лежит на сайте www.edem-city.ru в разделе "Документы от застройщика".
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #221 - 23.03.09 :: 12:05:29
 
Иваныч
1. 984,08 руб. за 1 кв.м. = 98408 руб. за 1 сотку, т.к. в сотке либо 100 г  Смех ..., либо 100 кв.м.
2. 98408 руб. * 0.1% (ставка налога) = 98,41 руб. Плачущий
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #222 - 23.03.09 :: 13:43:58
 
А, понял!  Очень довольный
Рубли разные!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #224 - 04.04.09 :: 19:12:52
 
Ну вот, решение суда о праве собственности на землю под наш таун на руках. Всем для справки - 6 недель.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #225 - 24.04.09 :: 08:55:59
 
Тень писал(а) 20.03.09 :: 11:13:34:
Yuriy писал(а) 19.03.09 :: 22:01:21:
Если исправите эти ошибки, то обязательно выкладывайте! Ну, а кому некогда или лень пусть обращаются. Что касается межевания, то в Кр-ом БТИ давно всё есть по нашему посёлку, я уже об этом писал. Так, что вперёд за собственностью!!!

Юрий, правильно ли я понимаю, что платить 13 тыс. руб. за межевание в "ЭИ" не надо (т.к. это очередной "побор")?


Добрый день!
а нам несмотря на то,что мы давно уже оплатили 12тыс, документы не отдают. Юристы из Эдема сказали,что Горохов не подписыват, потому что у нас не заключен договор на ТО. У нас его дествительно нет,так как не живем и ремонт не делаем. Ведь в договоре инвестирования у нас написано,что надо оплатить за 4 мес ТО в случае начала ремонта.
Кто знает,что нам делать и можно ли без этих документов идти в суд и истебовать с них эти сумму ?
Спасибо.
Наверх
 
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #226 - 24.04.09 :: 10:02:44
 
Sany писал(а) 24.04.09 :: 08:55:59:
Кто знает,что нам делать и можно ли без этих документов идти в суд и истебовать с них эти сумму ?

Идти в суд без этого не только можно, но и нужно. Лично я ЭИ 12тыс.руб. не платил и платить не собираюсь. Материалы по межеванию можно получить в БТИ по запросу из суда.
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #227 - 24.04.09 :: 13:32:19
 
Спасибо!
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #228 - 27.04.09 :: 16:29:03
 
Добрый день!
01 апреля подала документы в Красногорский суд о признании права собственности на землю. Сегодня было первое заседание, судья перенесла слушание дела и попросила принести договор с "Э-И" об исполнении обязательств, в котором д.б. указан размер и геодезические характеристики земельного участка.
Кто-нибудь заключал такой договор?
Наверх
 
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #229 - 28.04.09 :: 19:03:25
 
STESHA писал(а) 27.04.09 :: 16:29:03:
Добрый день!
01 апреля подала документы в Красногорский суд о признании права собственности на землю. Сегодня было первое заседание, судья перенесла слушание дела и попросила принести договор с "Э-И" об исполнении обязательств, в котором д.б. указан размер и геодезические характеристики земельного участка.
Кто-нибудь заключал такой договор?

А если договора нет? Тогда нужно спешить к ЭИ заключать его? Странно как-то...
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #230 - 28.04.09 :: 19:34:36
 
STESHA писал(а) 27.04.09 :: 16:29:03:
Добрый день!
01 апреля подала документы в Красногорский суд о признании права собственности на землю. Сегодня было первое заседание, судья перенесла слушание дела и попросила принести договор с "Э-И" об исполнении обязательств, в котором д.б. указан размер и геодезические характеристики земельного участка.
Кто-нибудь заключал такой договор?

Это договор на межевание. Заключать его, как я для себя понял, не обязательно. Выше смотрите, результаты этого межевания как раз суд определяет истребовать с кадастра (так как там результаты межевания имеются).
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #231 - 28.04.09 :: 21:20:36
 
Кому интересно! Сегодня подал документы по земле в БТИ. Заплатил первые деньги 604 р. 75 коп. за подготовку материалов для межевого дела. НЕобходимо предоставлять копию решения суда заверенную нотариально, поэтому в суде надо заказывать 4 экз., получается дешевле чем у натариуса, всего по 20 р. за экз. госпошлины (у натариуса 50р. лист) Удачи
Наверх
 
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #232 - 28.04.09 :: 21:32:39
 
Yuriy писал(а) 28.04.09 :: 21:20:36:
, всего по 20 р. за экз. госпошлины (у натариуса 50р. лист) Удачи  

Что-то в цене нынче нотариус. Госпошлина - 10руб, а остальные 40 - это бумага+ксерокс? За совет спасибо! Конечно, проще взять в суде копию, чем высиживать у нотариуса!
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #233 - 28.04.09 :: 21:38:39
 
Зато придётся отстоять в банке! Смех
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #234 - 29.04.09 :: 11:21:03
 
Запрос  судьи в Красногорское БТИ для получения материалов по межеванию получила,  требуют еще договор с "Э-И"об исполнении обязательств.
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #235 - 29.04.09 :: 11:22:54
 
Акта об исполнении обязательств с "Собор-СМ" не достаточно.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #236 - 29.04.09 :: 11:25:39
 
STESHA писал(а) 29.04.09 :: 11:22:54:
Акта об исполнении обязательств с "Собор-СМ" не достаточно.

Почему? У вас разве были иные договорные обязательства, кроме как с "Собором"?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #237 - 29.04.09 :: 15:29:24
 
Иск я предъявляю к "Э-И", поэтому судья просит договор с "Э-И".
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #238 - 29.04.09 :: 19:53:24
 
STESHA писал(а) 29.04.09 :: 15:29:24:
Иск я предъявляю к "Э-И", поэтому судья просит договор с "Э-И".

А какие у Вас могут быть обязательства перед Э-И??? Вы не состояли с ними в договорных отношениях. Что по мнению судьи Вы дожны были исполнить, какой договор?

Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #239 - 29.04.09 :: 21:50:50
 
STESHA писал(а) 29.04.09 :: 11:21:03:
Запрос  судьи в Красногорское БТИ для получения материалов по межеванию получила,  требуют еще договор с "Э-И"об исполнении обязательств.

А кто у Вас судья?
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #240 - 04.05.09 :: 09:53:00
 
Судья - Елизарова М.Ю.
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #241 - 21.05.09 :: 14:45:13
 
01 апреля подала исковое заявление по образцу Max101 в Красногорский суд.
27.04.09 на первом заседании порекомендовали оставить в исковых требованиях п.п.3,4 и выдали запрос в Красногорское БТИ.
По запросу суда в Красногорском БТИ получила "Акт согласования местоположения границ земельного участка". в 4 экз. Стоимость 590 руб.
В "Э-И" на этих актах поставили печать и подпись Горохова, 1 экз. оставили у себя, также составили и подписали: 1)Договор об исполнении обязательства отступным.2)Акт приема-передачи прав к договору.
Единственное требование "Э-И" - оплата ТО.
20.05.09 - второе заседание суда. Суд принял положительное решение по моему иску заочно, т.к. представители "Э-И" на заседание не пришли.
Это значит, что через 2 недели я получу решение суда на руки и вступит оно в силу через 17 дней после подписания этого решения "Э-И".
После этого надо идти в БТИ, оплачивать межевание в размере 7000руб. и после этого в регистрационную палату.
ВСЕМ УДАЧИ!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #242 - 22.05.09 :: 22:37:42
 
STESHA писал(а) 21.05.09 :: 14:45:13:
01 апреля подала исковое заявление по образцу Max101 в Красногорский суд.
27.04.09 на первом заседании порекомендовали оставить в исковых требованиях п.п.3,4 и выдали запрос в Красногорское БТИ.
По запросу суда в Красногорском БТИ получила "Акт согласования местоположения границ земельного участка". в 4 экз. Стоимость 590 руб.
В "Э-И" на этих актах поставили печать и подпись Горохова, 1 экз. оставили у себя, также составили и подписали: 1)Договор об исполнении обязательства отступным.2)Акт приема-передачи прав к договору.
Единственное требование "Э-И" - оплата ТО.
20.05.09 - второе заседание суда. Суд принял положительное решение по моему иску заочно, т.к. представители "Э-И" на заседание не пришли.
Это значит, что через 2 недели я получу решение суда на руки и вступит оно в силу через 17 дней после подписания этого решения "Э-И".
После этого надо идти в БТИ, оплачивать межевание в размере 7000руб. и после этого в регистрационную палату.
ВСЕМ УДАЧИ!!!

Цена - 7000 р., это официальная цена БТИ? Что то крутовато, гос. расценка по области 450 р. за сотку, а у нас и трёх не набирается.
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #243 - 23.05.09 :: 13:49:00
 
Да, 7000 руб. - официальная цена БТИ для т/х в нашем поселке, мой участок - 212 кв.м.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #244 - 25.05.09 :: 22:32:07
 
Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И. Текст соглашения у меня есть, кому надо, обращайтесь, сброшу. Если его подготовить заранее, можно сэкономить пару дней.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #245 - 26.05.09 :: 16:37:24
 
Юрий,
а на каком этапе это нужно?
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #246 - 26.05.09 :: 20:00:19
 
Как я понял у всех по разному, в основном на этапе принятия судебного решения. У меня получилось при подготовке материалов для межевого дела. Ура! Сегодня "победил" БТИ,т.е. сдал док-ты на межевое дело, заплатил 7 175 р. Будет готово аж через месяц. Что и говорить, "чиновничья машинна" проворочивается не спеша.
Наверх
 
 
IP записан
 
sevastyanov
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 12
Репутация: 0


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #247 - 29.05.09 :: 09:32:33
 
Прошу пояснить каким документом руководствовались представители БТИ производящие межевание участков? На мой взгляд участки отмежованы хаотично, нет ни какой связи с утвержденным планом застройки поселка. В связи с этим предполагаю достаточно сложные отношения между соседями.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #248 - 29.05.09 :: 09:51:06
 
sevastyanov писал(а) 29.05.09 :: 09:32:33:
Прошу пояснить каким документом руководствовались представители БТИ производящие межевание участков? На мой взгляд участки отмежованы хаотично, нет ни какой связи с утвержденным планом застройки поселка. В связи с этим предполагаю достаточно сложные отношения между соседями.


Межевание делалось на основании данных, предоставленных "Эдем-Инвестом". На плане, кот орый мы видели при покупке домов всё было по-другому. Например, посередине кварталов предусматривались пятачки общественной территории, которую могли бы совместно использовать соседи. Для меня это было одним из критериев выбора. А потом ЭИ с целью привлечения дополнительных средств нарезал их к участкам некоторых таунхаузов, в результате чего они стали некрасивой длинной "кишкой", а другие участки, в частности мой, потеряли доступ со стороны двора через специально спроектированный для этого проезд между таунхаузами.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #249 - 10.06.09 :: 22:42:10
 
STESHA писал(а) 20.03.09 :: 21:16:17:
Огромное спасибо!!!
Подскажите, пожалуйста, где можно найти копии следующих документов:
1. Копия Договора о долевом участии в строительстве № ГЛ-61/03/3 от 30.05.2003 г. ;
2.Копия Договора о долевом участии в строительстве № 60/03 от 10.04.2003 г.;
3.Копия Договора инвестирования строительства № 56/02 от 10.07.2002 г.



Добрый день!
я что-то не пойму зачем эти доку прикладывать?
а если мне их взять негде?
и мы покупали у Такт-Д , таких вообще документов не нашла.
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #250 - 10.06.09 :: 23:10:00
 
Для оформления земельного участка они уж точно не нужны.
Может еще зачем-то понадобились?!? Подмигивание
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #251 - 11.06.09 :: 21:22:12
 
Спасибо Подмигивание
Тогда надо спросить Стешу зачем она их спрашивала?
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #252 - 18.06.09 :: 19:05:36
 
STESHA писал(а) 23.05.09 :: 13:49:00:
Да, 7000 руб. - официальная цена БТИ для т/х в нашем поселке, мой участок - 212 кв.м.

А на каком основании берут 7000р?  В Законе прописано 450р/сотка. А вот если у Вас 20 соток и по расценкам получается 9000р, то платите не более 7000р. Вот ссылка на Закон http://mosbuh.berator.ru/article/2771?print=1  с перечислением всего, что обязаны сделать за эти деньги.
Кстати, действует он до 1 января 2010г.
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #253 - 18.06.09 :: 22:41:48
 
Ludmila писал(а) 18.06.09 :: 19:05:36:
STESHA писал(а) 23.05.09 :: 13:49:00:
Да, 7000 руб. - официальная цена БТИ для т/х в нашем поселке, мой участок - 212 кв.м.

А на каком основании берут 7000р?  В Законе прописано 450р/сотка. А вот если у Вас 20 соток и по расценкам получается 9000р, то платите не более 7000р. Вот ссылка на Закон http://mosbuh.berator.ru/article/2771?print=1  с перечислением всего, что обязаны сделать за эти деньги.
Кстати, действует он до 1 января 2010г.

Спасибо за ссылку. Обязательно уточню в БТИ при случае. А то они там любят все по максимуму. Например, в кадастре ничего не берут за изготовление кадастровго паспорта на зем. участок.
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #254 - 18.06.09 :: 23:07:26
 
И Вам, спасибо, что узнаете, а то у нас  суд по земле и встреча с БТИшниками еще не скоро (судья в отпуске). Возмущает не переплата, а "лапша на уши". Даже в двух строчках незамысловатого закона, где просто и ясно изложен принцип оплаты, они пытаются разглядеть двоякое толкование. И, разумеется, в свою (максимальную) пользу.  
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #255 - 19.06.09 :: 00:29:28
 
И еще, Polina, вот такой юридический нюанс интересует.  Yuriy  пишет: "Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И."
А вот что по этому вопросу гласит закон Статья 2, пункт 2, подпункт 2 (в контексте):"...работы по проведению территориального землеустройства включают в себя:...определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты..."
Правильно ли я понимаю, что как раз вот эту работу по сбору подписей должны делать сотрудники БТИ? Это , конечно, утопия требовать в нашей стране соблюдения закона, но юридически ведь так оно и выглядит?
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #256 - 19.06.09 :: 09:02:28
 
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 00:29:28:
И еще, Polina, вот такой юридический нюанс интересует.  Yuriy  пишет: "Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И."
А вот что по этому вопросу гласит закон Статья 2, пункт 2, подпункт 2 (в контексте):"...работы по проведению территориального землеустройства включают в себя:...определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты..."
Правильно ли я понимаю, что как раз вот эту работу по сбору подписей должны делать сотрудники БТИ? Это , конечно, утопия требовать в нашей стране соблюдения закона, но юридически ведь так оно и выглядит?

Эти ребята подобными "штучками" утруждать себя не будут. А по поводу 7000 р., г-жа Сатурова недельки так эдак через три на фирменном бланке "сбросит" Вам отписку, мол, услуга предоставляется на комерческой основе ну и т.д. В этом они мастера.
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #257 - 19.06.09 :: 20:11:40
 
Да мне, в принципе, "фиолетово" на какой она основе. Закон для всех писан :"...Предельная максимальная цена, установленная настоящим Законом, обязательна для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, выполняющими работы по проведению территориального землеустройства на территории Московской области."
И если сбросит, а не на словах скажет - это будет вообще здорово. Факт нарушения будет зафиксирован вполне официально с вытекающими отсюда последствиями.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #258 - 19.06.09 :: 21:24:55
 
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 20:11:40:
Да мне, в принципе, "фиолетово" на какой она основе. Закон для всех писан :"...Предельная максимальная цена, установленная настоящим Законом, обязательна для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, выполняющими работы по проведению территориального землеустройства на территории Московской области."
И если сбросит, а не на словах скажет - это будет вообще здорово. Факт нарушения будет зафиксирован вполне официально с вытекающими отсюда последствиями.

Тема интересная, можно попробовать их "напрячь", но в целях ускорения процесса пришлось выложить 7000 р.
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #259 - 20.06.09 :: 10:32:09
 
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 00:29:28:
И еще, Polina, вот такой юридический нюанс интересует.  Yuriy  пишет: "Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И."
А вот что по этому вопросу гласит закон Статья 2, пункт 2, подпункт 2 (в контексте):"...работы по проведению территориального землеустройства включают в себя:...определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты..."
Правильно ли я понимаю, что как раз вот эту работу по сбору подписей должны делать сотрудники БТИ? Это , конечно, утопия требовать в нашей стране соблюдения закона, но юридически ведь так оно и выглядит?

Ludmila все верно, но подпись-то на соглашении о доступе к з/у они к Горохову т очно сами не поедут ставить. Текст подготовить не очень сложно. Юридически Вы правы, но фактически меня больше заинтересовала тема по оплате 7000р., т.к. эта тема- чистое нарушение со стороны БТИ.
Yuriy, писать надо не Сатуровой и ее юристам, а вышестоящие инстанции, тогда будет толк. Либо просто туда позвонить. Ведь квитанции об оплате 7000р. и подтверждение размера земельного участка у каждого есть на руках.
Так что все можно попробовать.        
Улыбка
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #260 - 22.06.09 :: 17:30:39
 
Поль, вся надежда на тебя Улыбка
будет инфа про 7000 руб, напиши.
Спасибо всем
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #261 - 22.06.09 :: 22:59:30
 
Sany писал(а) 22.06.09 :: 17:30:39:
Поль, вся надежда на тебя Улыбка
будет инфа про 7000 руб, напиши.
Спасибо всем

Да, обязательно, при следующем посещении этого заведения все уточню и сообщу  Подмигивание
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #262 - 23.06.09 :: 15:11:08
 
Polina писал(а) 20.06.09 :: 10:32:09:
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 00:29:28:
И еще, Polina, вот такой юридический нюанс интересует.  Yuriy  пишет: "Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И."
А вот что по этому вопросу гласит закон Статья 2, пункт 2, подпункт 2 (в контексте):"...работы по проведению территориального землеустройства включают в себя:...определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты..."
Правильно ли я понимаю, что как раз вот эту работу по сбору подписей должны делать сотрудники БТИ? Это , конечно, утопия требовать в нашей стране соблюдения закона, но юридически ведь так оно и выглядит?

Ludmila все верно, но подпись-то на соглашении о доступе к з/у они к Горохову т очно сами не поедут ставить. Текст подготовить не очень сложно. Юридически Вы правы, но фактически меня больше заинтересовала тема по оплате 7000р., т.к. эта тема- чистое нарушение со стороны БТИ.
Yuriy, писать надо не Сатуровой и ее юристам, а вышестоящие инстанции, тогда будет толк. Либо просто туда позвонить. Ведь квитанции об оплате 7000р. и подтверждение размера земельного участка у каждого есть на руках.
Так что все можно попробовать.        
Улыбка

В областное БТИ? С удовольствием съезжу! Смех
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #263 - 23.06.09 :: 15:38:22
 
Yuriy писал(а) 23.06.09 :: 15:11:08:
Polina писал(а) 20.06.09 :: 10:32:09:
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 00:29:28:
И еще, Polina, вот такой юридический нюанс интересует.  Yuriy  пишет: "Сегодня подписал в Э-И акт согласования границ участка, вместе сним надо подписывать ещё и соглашение о доступе к своему участку по землям принадлежащим Э-И."
А вот что по этому вопросу гласит закон Статья 2, пункт 2, подпункт 2 (в контексте):"...работы по проведению территориального землеустройства включают в себя:...определение границ земельного участка на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты..."
Правильно ли я понимаю, что как раз вот эту работу по сбору подписей должны делать сотрудники БТИ? Это , конечно, утопия требовать в нашей стране соблюдения закона, но юридически ведь так оно и выглядит?

Ludmila все верно, но подпись-то на соглашении о доступе к з/у они к Горохову т очно сами не поедут ставить. Текст подготовить не очень сложно. Юридически Вы правы, но фактически меня больше заинтересовала тема по оплате 7000р., т.к. эта тема- чистое нарушение со стороны БТИ.
Yuriy, писать надо не Сатуровой и ее юристам, а вышестоящие инстанции, тогда будет толк. Либо просто туда позвонить. Ведь квитанции об оплате 7000р. и подтверждение размера земельного участка у каждого есть на руках.
Так что все можно попробовать.        
Улыбка

В областное БТИ? С удовольствием съезжу! Смех

Это на самом деле может дать положительный результат......
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #264 - 24.06.09 :: 00:00:40
 
Ну, да, Polina, я понимаю, что сбор подписей сотрудниками БТИ - это юридический ляпус этого закона. Конечно же, должно побегать "заинтересованное лицо". Вы правы. А вот выставленный счет в сумме 7000р - это уже, видимо, не ляпус, а злоупотребление (а может мошенничество  Ужас ). И в этом Вы тоже правы. Надо хотя бы попытаться отстоять свои права - пусть дают внятное объяснение.Непременно подымем этот вопрос при оформлении документов.  А Юрию пожелаем удачи!  Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #265 - 24.06.09 :: 00:58:34
 
Ludmila писал(а) 24.06.09 :: 00:00:40:
Ну, да, Polina, я понимаю, что сбор подписей сотрудниками БТИ - это юридический ляпус этого закона. Конечно же, должно побегать "заинтересованное лицо". Вы правы. А вот выставленный счет в сумме 7000р - это уже, видимо, не ляпус, а злоупотребление (а может мошенничество  Ужас ). И в этом Вы тоже правы. Надо хотя бы попытаться отстоять свои права - пусть дают внятное объяснение.Непременно подымем этот вопрос при оформлении документов.  А Юрию пожелаем удачи!  Подмигивание

Надеюсь, что и сама проясню этот вопрос, по-скольку занимаюсь оформлением земельных участков в Эдеме в собственность, действуя в интересах жителей (своих соседей) попытаюсь все узнать. Улыбка
Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #266 - 26.06.09 :: 18:22:08
 
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 20:11:40:
Да мне, в принципе, "фиолетово" на какой она основе. Закон для всех писан :"...Предельная максимальная цена, установленная настоящим Законом, обязательна для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, выполняющими работы по проведению территориального землеустройства на территории Московской области."
И если сбросит, а не на словах скажет - это будет вообще здорово. Факт нарушения будет зафиксирован вполне официально с вытекающими отсюда последствиями.

Уточните пжста на какой закон Вы ссылаетесь? Не хочеться с "пустыми руками" ехать в обл. БТИ выяснять откуда они взяли 7000 р. за подготоку межевого паспорта. Спасибо.
Наверх
 
 
IP записан
 
Tauka
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 201
Репутация: 25


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #267 - 26.06.09 :: 18:47:11
 
Yuriy писал(а) 26.06.09 :: 18:22:08:
Ludmila писал(а) 19.06.09 :: 20:11:40:
"...Предельная максимальная цена, установленная настоящим Законом, обязательна для применения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, выполняющими работы по проведению территориального землеустройства на территории Московской области."

Уточните пжста на какой закон Вы ссылаетесь? Не хочеться с "пустыми руками" ехать в обл. БТИ выяснять откуда они взяли 7000 р. за подготоку межевого паспорта. Спасибо.

Ссылка есть на предыдущей странице: Закон Московской области от 19.07.2007 № 127/2007-ОЗ О предельной максимальной цене работ по проведению территориального землеустройства
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #268 - 29.06.09 :: 20:35:06
 
Спасибо!
Наверх
 
 
IP записан
 
Polina
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 457
Репутация: 10

Эдем
Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #269 - 30.06.09 :: 21:40:40
 
Здравствуйте!
Вышеуказанный вопрос сегодня выяснялся в БТИ, но у них свое видение закона. По их мнению, все то, что регулируют нормы данного закона (все перечисленные в законе пункты по изготовлению документов) связано лишь с изготовлением актов согласования границ з/у, чертежа з/у и т.д., проведения межевания, а изготовление межевого дела (фомирование всех этих документов вместе) -это отдельный вид деятельности БТИ, который оплачивается по договорной цене. "А, если захотим - еще повысим" - вот ответ сотрудников. Стоимость изготовления межевого дела одинкаова для всех з/у независимо от их размеров - 7 т.р.
Так что, если и решать вопрос - то только через вышестоящие инстанции, но толкование этого закона на самом деле не совсем конкретизировано, т.к. слова "межевое дело" там нет.

Наверх
 

С уважением, Полина
 
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #270 - 30.06.09 :: 23:15:10
 
Polina писал(а) 30.06.09 :: 21:40:40:
...толкование этого закона на самом деле не совсем конкретизировано, т.к. слова "межевое дело" там нет.

Может в законе рассматривается термин "кадастровый паспорт земельного участка"?
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #271 - 01.07.09 :: 00:47:09
 
Ну, понятное дело, учить чиновников искать лазейки для обогащения не надо - в таких делах они очень остроумны и изобретательны. Такие же чинуши и законы "дырявые" пишут, чтобы было куда протиснуться.
Polina, а что представляет из себя "межевое дело"? Типа техпаспорта на таун? Так может вот о нем и речь в законе: "...составление карты (плана) земельного участка, отображающей в графической форме местоположение, размер, границы и ограниченных в использовании частей земельного участка, а также размещение объектов недвижимости, прочно связанных с землей..."  
А какой перечень работ входит в "формирование межевого дела"? Неужели такой большой и трудоемкий, что стоит 7000р? Ну пусть даже 6000р (за минусом собственно самих работ по межеванию)? Сколько страниц в межевом деле? Какие документы включены?
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #272 - 01.07.09 :: 08:53:56
 
Звонила в областное БТИ (отдел по землеустройству). Объяснение такое же: землеустройство - это одно, а формирование дела - другое. Правда, объяснить что включает в себя понятие "формирование" внятно не смогли. Разговаривали по-человечески, практически извиняясь за дополнительные траты, ссылаясь на то, что геодезисту нечего будет есть, если он будет оформлять участки за 450р/сотка. Я чуть не всплакнула - бедняги, мотаются по области, тратятся на транспорт, бесконечно посещают кадастровую палату, занимаются "формированием"...  Плачущий
ЗлойКороче, оспорить сумму в 7000р при желании можно только в суде, видимо.
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЛИ (с заявлением на межеванием)
Ответ #273 - 01.07.09 :: 09:12:01
 
У меня мама в Королеве землю оформляла. Стоимость такой же услуги составила 22 000руб. участок 6 соток. Либо платишь 22тыс, либо тратишь время и нервы,чтобы заплатить меньше.
Так они столько ошибок наделали... за такие деньги они еще перепроверять что ли будут? так ..наляпали че попало и отвалите...обидно не могу..
Наверх
 
 
IP записан
 
Ludmila
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 267
Репутация: 16