RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить (Прочитано 30354 раз)
Forum Administrator
Administrator
*****
Вне Форума


I love you all!
Сообщений: 257
Репутация: 7

The Land of Eden
За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
17.04.07 :: 15:56:29
 
Пока тезисно:
- т.н. перепланировки (практика показала, что далее самого офиса "Эдем-инвест" эти планировки не доходят, в БТИ не попадают) - можно сэкономить около 800 долларов, вызвать обмерщиков из БТИ самим и позже.
- техпаспорт БТИ (получаются в самом БТИ на основании документов, переданных Вам продавцом, тарифы БТИ в десяток раз ниже "ЭИ") - можно сэкономить порядка 20 тыс. руб.
- телефон через агентский договор с "ЭИ" (хотя оптика ЦНТ и лежит в поселок, "ЭИ" не приобрел АТС, поэтому срок получение людьми номеров неизвестен) - получить номер можно через альтернативных операторов, экономия до 45 тыс. руб.
- гараж (в генеральном плане было достаточно машиномест, теперь на их местах построили дома, еще не построив гаражей их пытаются продать, как телефоны)

Список будет дополняться.
Наверх
 

The Administrator.
WWW  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #1 - 17.04.07 :: 21:13:30
 
Forum Administrator писал(а) 17.04.07 :: 15:56:29:
Пока тезисно:
- т.н. перепланировки (практика показала, что далее самого офиса "Эдем-инвест" эти планировки не доходят, в БТИ не попадают) - можно сэкономить около 800 долларов, вызвать обмерщиков из БТИ самим и позже.


А не упрощаете?
Еще же согласование надо провести.
Для этого дела надо (хоть и не Э-И), но круглую сумму отвалить.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #2 - 17.04.07 :: 21:26:02
 
Иваныч писал(а) 17.04.07 :: 21:13:30:
Forum Administrator писал(а) 17.04.07 :: 15:56:29:
Пока тезисно:
- т.н. перепланировки (практика показала, что далее самого офиса "Эдем-инвест" эти планировки не доходят, в БТИ не попадают) - можно сэкономить около 800 долларов, вызвать обмерщиков из БТИ самим и позже.


А не упрощаете?
Еще же согласование надо провести.
Для этого дела надо (хоть и не Э-И), но круглую сумму отвалить.

Согласование с "Бюробинстроем"? Застройщик здесь всяко не причем.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #3 - 17.04.07 :: 21:30:52
 
Да неее...
С межведомственной комиссией, чтоб ей...
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #4 - 17.04.07 :: 21:35:27
 
Да, кстати, с архитектурным бюро Красногорска либо с Бюробином согласовывать придется.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #5 - 17.04.07 :: 22:26:48
 
Forum Administrator писал(а) 17.04.07 :: 15:56:29:
Пока тезисно:
- техпаспорт БТИ (получаются в самом БТИ на основании документов, переданных Вам продавцом, тарифы БТИ в десяток раз ниже "ЭИ") - можно сэкономить порядка 20 тыс. руб.


А кто-нибудь таким образом уже получал? Насколько это муторно?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #6 - 17.04.07 :: 22:55:19
 
Za mezhevanie zemel'nogo uchastka tozhe ne stoit platit' ni v koem sluchae tak kak,

a) Edem-Invest ne raskrivaet "kommercheskuyu tainu - tainu svoei gipernazhivi" stoimosti uslug po mezhevaniyu
b) Edem-Invest ne soberet neobhodimoe kol-vo deneg dlya mezhevaniya
c) Edem-Invest dolzhen sdelat' eto samostoyatel'no i za svoi schet
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #7 - 18.04.07 :: 09:01:41
 
Hеnry писал(а) 17.04.07 :: 22:26:48:
Forum Administrator писал(а) 17.04.07 :: 15:56:29:
Пока тезисно:
- техпаспорт БТИ (получаются в самом БТИ на основании документов, переданных Вам продавцом, тарифы БТИ в десяток раз ниже "ЭИ") - можно сэкономить порядка 20 тыс. руб.


А кто-нибудь таким образом уже получал? Насколько это муторно?

Мои соседи получали. Никаких проблем, нужно только время ждать пока сделают выкопировку: от 2 недель до 1 месяца.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #8 - 18.04.07 :: 09:13:15
 
Но это паспорт без внутренних перегородок, правильно?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #9 - 18.04.07 :: 09:18:22
 
Иваныч писал(а) 18.04.07 :: 09:13:15:
Но это паспорт без внутренних перегородок, правильно?

именно, со штампом "не введен в эксплуатацию". Ценность его сама по себе сомнительна.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #10 - 18.04.07 :: 09:52:25
 
Я имел в виду фиксацию в БТИ реального состояния дел после ремонта.
Там, насколько я помню, надо представить в межведомственную комиссию проект, согласованный с архитекторами, пожарными, СЭС, и т.д.
Муторное дело, которое самому не потянуть - времени не хватит. Придется рано или поздно кого-то нанимать.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #11 - 18.04.07 :: 09:56:06
 
Иваныч писал(а) 18.04.07 :: 09:52:25:
Я имел в виду фиксацию в БТИ реального состояния дел после ремонта.
Там, насколько я помню, надо представить в межведомственную комиссию проект, согласованный с архитекторами, пожарными, СЭС, и т.д.
Муторное дело, которое самому не потянуть - времени не хватит. Придется рано или поздно кого-то нанимать.

Верно написано. Однако, напомню, что "ЭИ" заявлял иное: "дайте нам денег до обмеров БТИ и в вашем паспорте появятся сразу же Ваш проект". На практике - прокатили. NB, isn't it?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #12 - 18.04.07 :: 10:00:48
 
Да, и меня так же кинули Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #13 - 18.04.07 :: 10:48:24
 
Меня кинул конкретно Козинов.
Стыдно писать, но кинул дважды на крупные суммы.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #14 - 18.04.07 :: 10:58:03
 
NB писал(а) 18.04.07 :: 10:48:24:
Меня кинул конкретно Козинов.
Стыдно писать, но кинул дважды на крупные суммы.
NB

Наталья, не за что стыдиться. А второй раз был какой? Поделитесь, пожалуйста.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
NB
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 128
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #15 - 18.04.07 :: 11:12:03
 
Он мне не разрешал начать ремонт без проекта по электрике.
У меня было несколько предложений сделать проект от разных организаций, но я глупо решила сделать подороже в Эдеме, чтобы у меня не возникло никаких проблем с согласованиями.
Кроме того, мне на том этапе НИКТО из Э-И не мог точно сказать - какая выделенная единовременная мощность мне положена. Я заказала этот проект у Козинова, наивно предполагая, что уж здесь мне укажут то, что нужно.
Деньги просил вперед и сразу же разрешил делать ремонт. Проект я получила через месяц.
Мощность была указана в два раза большая, чем мне полагается. Но это я узнала уже через год.
Сам проект я показала электрикам, которые занимаются согласованием. Надо мной посмеялись.
Мы стыдно в этом признаваться, но это было.
NB
Наверх
 
 
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #16 - 18.04.07 :: 12:05:34
 
Иваныч писал(а) 17.04.07 :: 21:35:27:
Да, кстати, с архитектурным бюро Красногорска либо с Бюробином согласовывать придется.

Не рано ли согласовываем? Я думаю пока с подачей документов в рег палату ЭИ не определится, не фига и дергаться. Что за смысл заниматься сгласованием перепланировок без оформления в собственность? Думаю нужно все будет решать одновременно, да и чего торопиться ведь согласование с МВК не займет много времени
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #17 - 18.04.07 :: 12:42:49
 
Vlad писал(а) 18.04.07 :: 12:05:34:
Иваныч писал(а) 17.04.07 :: 21:35:27:
Да, кстати, с архитектурным бюро Красногорска либо с Бюробином согласовывать придется.

Не рано ли согласовываем? ..... Думаю нужно все будет решать одновременно, да и чего торопиться ведь согласование с МВК не займет много времени


Ну, это оптимизм чрезмерный. Согласование с МВК - небыстрый процесс.
А торопиться не обязательно - можно вообще отложить это на неопределенный срок, если жилье не продавать - можно и в неутвержденном жить.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #18 - 18.04.07 :: 13:12:48
 
По практике установленной в Москве , согласовывать можно и во время проведения Вашего ремонта и после него ( небольшие штрафные санкции в размере 2000 руб. )  , пробовать согласование на данном этапе ( без права собственности на объект ) тоже возможно и даже есть один житель ( постараюсь переговорить с ним в ближайшее время ) который согласовал свою перепланировку  с автором проекта , но офицальная регистрация в МВК возможна лишь после получения свидельства о собственности на ваш дом ( по крайней мере , такие обязательства в Москве ).
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #19 - 18.04.07 :: 17:37:05
 
Василий, обусловлено ли каким-то образом получение свидетельства о собственности с несогласованной перепланировкой? На пример, человек сделал ремонт, внес в конструкцию дома большие изменения, к-ые невозможно согласовать, и ему отказывют в праве получения свидетельства о собственности пока не будут устранены последствия несанкционированной перепланировки. Возможен ли такой вариант развития событий?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #20 - 18.04.07 :: 20:27:27
 
По вопросу перепланировки в Ваших помещениях , просьба звонить по телефону 763 -77-50 , это телефон горячей линии НП И я постараюсь Вам разъяснить все нюансы по данному вопросу.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #21 - 18.04.07 :: 22:12:38
 
Forum Administrator писал(а) 17.04.07 :: 15:56:29:
Пока тезисно:
- т.н. перепланировки (практика показала, что далее самого офиса "Эдем-инвест" эти планировки не доходят, в БТИ не попадают) - можно сэкономить около 800 долларов, вызвать обмерщиков из БТИ самим и позже.
- техпаспорт БТИ (получаются в самом БТИ на основании документов, переданных Вам продавцом, тарифы БТИ в десяток раз ниже "ЭИ") - можно сэкономить порядка 20 тыс. руб.
- телефон через агентский договор с "ЭИ" (хотя оптика ЦНТ и лежит в поселок, "ЭИ" не приобрел АТС, поэтому срок получение людьми номеров неизвестен) - получить номер можно через альтернативных операторов, экономия до 45 тыс. руб.
- гараж (в генеральном плане было достаточно машиномест, теперь на их местах построили дома, еще не построив гаражей их пытаются продать, как телефоны)

Список будет дополняться.

За оформление в собственность Э-И просит 100000 рублей, просто ума лишиться! Причём делать это будет Екатерина, которая, мягко говоря, не производит впечатление расторопного человека. Кто-то оформил без помощи нашего любимого инвестора? Можете что-нибудь посоветовать?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #22 - 18.04.07 :: 23:32:24
 
Yur3 писал(а) 18.04.07 :: 22:12:38:
Forum Administrator писал(а) 17.04.07 :: 15:56:29:
Пока тезисно:
- т.н. перепланировки (практика показала, что далее самого офиса "Эдем-инвест" эти планировки не доходят, в БТИ не попадают) - можно сэкономить около 800 долларов, вызвать обмерщиков из БТИ самим и позже.
- техпаспорт БТИ (получаются в самом БТИ на основании документов, переданных Вам продавцом, тарифы БТИ в десяток раз ниже "ЭИ") - можно сэкономить порядка 20 тыс. руб.
- телефон через агентский договор с "ЭИ" (хотя оптика ЦНТ и лежит в поселок, "ЭИ" не приобрел АТС, поэтому срок получение людьми номеров неизвестен) - получить номер можно через альтернативных операторов, экономия до 45 тыс. руб.
- гараж (в генеральном плане было достаточно машиномест, теперь на их местах построили дома, еще не построив гаражей их пытаются продать, как телефоны)

Список будет дополняться.

Только через суд, "ЭИ" на сегодняшний момент этого оформить Вам не сможет. Обсуждение в соответствующих топиках. Здесь прошу не обсуждать.
За оформление в собственность Э-И просит 100000 рублей, просто ума лишиться! Причём делать это будет Екатерина, которая, мягко говоря, не производит впечатление расторопного человека. Кто-то оформил без помощи нашего любимого инвестора? Можете что-нибудь посоветовать?

Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Vlad
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 106
Репутация: 3


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #23 - 19.04.07 :: 12:26:23
 
Yur3 писал(а) 18.04.07 :: 22:12:38:
[quote author=Forum Administrator link=1176814589/0#0 date=1176814589]За оформление в собственность Э-И просит 100000 рублей, просто ума лишиться! Причём делать это будет Екатерина, которая, мягко говоря, не производит впечатление расторопного человека. Кто-то оформил без помощи нашего любимого инвестора? Можете что-нибудь посоветовать?


Слышал, что оформил один валделец квартиры через суд, но этот вариант возможен только для квартир
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #24 - 28.04.07 :: 23:08:36
 
Этот вариант возможен для любого объекта.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #25 - 29.04.07 :: 06:54:45
 
olemak1 писал(а) 28.04.07 :: 23:08:36:
Этот вариант возможен для любого объекта.


А можно поподробнее - где и как?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #26 - 29.04.07 :: 20:06:44
 
На сегодняшний момент Красногорский Суд принял уже более шести дел о признании права собственности на объекты, находящиеся на территории нашего поселка и я уверен, что решение Суда будет в пользу жителей нашего поселка.
Наверх
 
 
IP записан
 
Igor
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 47
Репутация: 1

17 кв (Такт-Д)
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #27 - 03.05.07 :: 11:02:22
 
эти 6 дел - кто был инвестором - ЭИ, такт или? Это на тауны или квартиры? могут счастливчики поделиться деталями?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #28 - 03.05.07 :: 12:22:35
 
По большей части о признании прав собственности на свои жилые объекты ( 3-и коттеджа , 2-ва таун-хауса , 1-на квартира ) , подали Соборовцы , но есть и Тактовец , а также знаю жителей нашего поселка , которые купили свои дома у Э-И и также готовят исковые заявления в суд .
Поделиться деталями , готов с любым человеком , но думаю , что у каждого из нас , есть свои интересующие его вопросы , таким образом можете связаться со мной по тел. горячей линии НП "Эдем" 763-77-50 ( Василий ). Постараюсь дать исчерпывающию информацию.
Наверх
 
 
IP записан
 
Forest
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 59
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #29 - 03.05.07 :: 15:12:35
 
Если кто из "клиентов" Такт-Д подавал или планирует подавть в суд на собственность - буду рад если откликнитесь (напишите в личку).
Я подготовил иск на получение собственности, буду подавать в Мае. Но поскольку наши договора соинвестирования строительства попадают под закон о защите прав потребителей, то можно подавать по своему месту жительства, как я и собираюсь сделать.
Но если есть возможность с кем нибудь подать совместный иск в Красногорский суд, то тоже можно.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #30 - 03.05.07 :: 15:53:30
 
Forest писал(а) 03.05.07 :: 15:12:35:
Но поскольку наши договора соинвестирования строительства попадают под закон о защите прав потребителей, то можно подавать по своему месту жительства, как я и собираюсь сделать.

Хочу поделиться некоторым опытом в этом вопросе.
По ГПК споры о правах на недвижимость рассматриваются в суде по месту ее нахождения. Эдемовские договоры, конечно, охватываются действием закона о защите прав потребителей, и есть разъяснения Верхсуда о том, что дела, вытекающие из этого закона, включая связанные со спорами о правах на недвижимость, могут рассматриваться судом по месту жительства истца. Однако не факт, что судьи об этих разъясненияъ знают, а даже если и знают, то учитывая загруженность судов (особенно в Москве), рады будут отфутболить такой иск ввиду неподсудности и отправят в Красногорск. Будете потом еще полгода через кассацию добиваться принятия иска к рассмотрению. Кроме того, дела в Москве рассматриваются гораздо дольше, чем в Красногорске. Поэтому с целью экономии времени рекомендую  изначально обращаться в Красногорск, тем более, что там уже и практика есть по нашему многострадальному поселку.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #31 - 03.05.07 :: 19:24:20
 
Forest писал(а) 03.05.07 :: 15:12:35:
Если кто из "клиентов" Такт-Д подавал или планирует подавть в суд на собственность - буду рад если откликнитесь (напишите в личку).
Я подготовил иск на получение собственности, буду подавать в Мае. Но поскольку наши договора соинвестирования строительства попадают под закон о защите прав потребителей, то можно подавать по своему месту жительства, как я и собираюсь сделать.
Но если есть возможность с кем нибудь подать совместный иск в Красногорский суд, то тоже можно.


Я купил таунхаус в "Такте".  Уговаривал их два года. Надоело.  Мой адвокат рекомендует подавать иск.  Буду подавать в суд в мае.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #32 - 03.05.07 :: 20:17:11
 
Уважаемый Сосед  абсолютно прав , в суде по месту Вашего жительства , у Вас скорее всего действительно не примут исковое заявление ( основание ; права на недвижимость рассматриваются в суде общей юрисдикции по месту ее нахождения ) , конечно данное решение можно оспорить в вышестоящей инстанции , но стоит ли терять время . Тем более , что подобные исковые заявления , о признании права собственности на принадлежащий Вам объект недвижимости по договору соинвестирования или иной формы договора , взимания пени за просрочку сдачи объекта недвижимости в нашем поселке , уже находяться на рассмотрении в Красногорском городском суде . В частности и мое дело рассматривается там же . Так что , отстаивать свои права , нам Всем просто необходимо.
Наверх
 
 
IP записан
 
Natalia021
Экс-Участник




Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #33 - 17.05.07 :: 19:05:07
 
посоветуйте, стоит ли выкупать у эдем-инвеста паспорт БТИ за 24 т.руб.?
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #34 - 18.05.07 :: 00:11:39
 
Цена в 24 000 руб. конечно завышена как минимум в 2,5 раза. Если у Вас достаточно времени и желания чтобы этим заниматься самостоятельно, то вперед. Так Вы экономите, а Э-И хотя бы на этот раз не получит гиперпроценты.
Наверх
 
 
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #35 - 18.05.07 :: 07:22:28
 
Поясните мне пожалуйста - кто-нибудь подал заявление на межевание земли? Вчера встречался с Малкиным и на мой вопрос, что если я оплачу межевание, то когда ждать результат ( так как мне кажется что со всего поселка Эдем будет собирать деньги годами) он ответил, что все инвесторы просто валом бегут и оплачивают межевание. Так ли это? И потом стоимость межевания в 15000 рублей не круто ли за 1 сотку земли, или с нас хотят снять денег еще и за землю бывших учредителей и приближенных к Эдему ( ведь они так бедны что не могут оплатить за электричество).
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #36 - 18.05.07 :: 09:08:41
 
Стоимость межевания, на мой взгляд, завышена в 10 раз. Лично я платить не собираюсь.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #37 - 18.05.07 :: 09:20:00
 
Стоимость межевания, действительно, завышена. Не знаю  - в 10 раз или нет. Но на озвучивание нашей ставки за межевание т-х , мне  сказали, "ребята-молодцы".

И еще вопрос - кто-нибудь в курсе - деньги за межевание от Э-И проплачены хоть частично или нет?

И сразу же вопрос - кто кадастровые выписки будет получать  - мы или Э-И ? Так как насколько мне известно - это тоже деньги и время(наше)?
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #38 - 18.05.07 :: 09:27:08
 
Cтоимость межевания по закону (требует уточнения!) максимально 650 руб. за сотку.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #39 - 18.05.07 :: 09:44:42
 
Так какой же выход из ситуации, если никто платить не собирается. Ведь  к каждому не придут проводить межевание сотки. А без земли и собственность - не собственность.  Здается мне что Эдем на межевании хочет заработать приличную сумму. Кто нибудь видел полный договор Эдема на межевание земли и какая там фигурирует сумма. До коль нас будут обирать на ровном месте.
Наверх
 
 
IP записан
 
Иваныч
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 611
Репутация: 16

10-1-6
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #40 - 18.05.07 :: 10:51:10
 
Договора полного, вроде, нет. Т.е. неизвестна себестоимость этой работы.

Но ситуация становится патовой. Не судиться же с Э-И по поводу мизерной суммы. А межевание не пройдет - и собственности не будет ... Печаль
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #41 - 18.05.07 :: 11:07:42
 
Иваныч писал(а) 18.05.07 :: 10:51:10:
Договора полного, вроде, нет. Т.е. неизвестна себестоимость этой работы.

Но ситуация становится патовой. Не судиться же с Э-И по поводу мизерной суммы. А межевание не пройдет - и собственности не будет ... Печаль

Межевание - это для собственности на землю. А собственность на дома с межеванием не связана.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #42 - 18.05.07 :: 11:21:49
 
Да но дом то стоит на этой земле. Что толку от собственности на дом, если земля тебе не принадлежит. И потом действительно было бы не жалко отдать деньги за межевание, если бы я знал, что от этого будет толк и не придется ждать когда остальные решаться на какой то шаг. Ведь Эдем может собирать эти деньги еще год.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #43 - 18.05.07 :: 11:50:26
 
Уважаемые соседи , договор на межевание был заключен между Э-И и БТИ Красногорского района еще два месяца назад ( копия выложена в топике ; Межевание , без указания общей стоимости , так как Э-И сослался на коммерческую тайну ) ) , по заверениям руководства Э-И межевание всего поселка  должно пройти в течение 2-х месяцев с момента первой оплаты за межевание , но на сегоднешний момент , судя по отсутствию каких либо действий со стороны БТИ , оплаты не состоялось . Двумя неделями спустя , юридический отдел Э-И предоставил информацию о приостановлении межевания земли в нашем поселке из-за юридических коллизий по вопросу земли с ДИС ( у инвесторов приобретавших объекты у группы компании Собор , Э-И непринимает денежные средства , озвученные ими за межевание земли ) , но на встрече в Красногорской администрации , руководство Э-И обозначило , что межевание земли ведется и обязалось предоставить поквартальный график окончания работ БТИ.
Хотелось бы напомнить , что суммы обозначенные за межевание земли Э-И , не включают в себя заведения кадастрового реестра на жителей нашего поселка , получения собственности на землю и т.п. действия . Данные денежные средства берутся только за отмежовывания Вашего участка , за последующие действия в отношении оформления Вашего земельного участка Э-И будут сформированы другие денежные позиции.
Каждый вправе сам принимать решение об оплате Э-И денежной суммы за межевание своего участка.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #44 - 18.05.07 :: 11:52:14
 
IGO88888 писал(а) 18.05.07 :: 11:21:49:
Да но дом то стоит на этой земле. Что толку от собственности на дом, если земля тебе не принадлежит. И потом действительно было бы не жалко отдать деньги за межевание, если бы я знал, что от этого будет толк и не придется ждать когда остальные решаться на какой то шаг. Ведь Эдем может собирать эти деньги еще год.

Дом стоит на земле. Квартирный дом тоже стоит на земле. Между тем земля под домом может не быть у гражданина в собственности (она может быть долевой). Таунхаус в нашем законодательстве также признан квартирой.
Я не говорю, что собственность на землю не надо оформлять. Я указал на тот факт, что собственность на таунхаус-квартиру не связана с собственностью на землю.
Между тем, я уверен, что межевание должно происходить ТОЛЬКО ЗА СЧЕТ застройщика.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #45 - 18.05.07 :: 12:33:18
 
Тень я абсолютно согласен с Вами по поводу межевания. На собственика земли должны ложиться расходы по оформлению земли в собственность, но получается замкнутый круг - мы не платим и Э-И не платит и в итоге то что?
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #46 - 18.05.07 :: 12:47:38
 
Конечно , Тень правильно формулирует свою правовую точку зрения на вопрос межевания в нашем поселке . И ИГ будет решать данный вопрос на совещаниях в Красногорской администрации.
Наверх
 
 
IP записан
 
olemak1
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 162
Репутация: 3


Re: За что компании "Эдем-Инвест" можно не платить
Ответ #47 - 31.05.07 :: 18:25:19
 
Я заплатил.  У меня в договоре написано, что это мои расходы.  Чем дольше мы не будем платить, тем дальше мы от получения собственности.  Насчет стоимости для котеджей она близка к реальной, а для таун-хаусов дороговато.
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать