RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
а есть еще что то на продажу или нет? (Прочитано 15396 раз)
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


а есть еще что то на продажу или нет?
02.08.07 :: 12:57:31
 
от инвестора я имею в виду.
на сайте Эдем-инвест продают только квартиры в 5-ти этажном доме, а мне интересен таунхаус 168 кв.м; как писал Жванецкий - они есть или их нет?)
вчера катался по поселку, наматывал круги, ну конечно стройка, узбеки, мусор и т.д., так такое везде, без этого никуда.
и суды везде и с оформлением проблемы, это, имхо, не индвидуальная черта Эдема, это так сказать, системная проблема.
а задумка поселка очень привлекательная и думаю всё там будет хорошо, но когда будет хорошо, то это уже будет сааааавсееем другая цена.
так вот - есть еще чего купить то и где эти самые продавцы?)
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #1 - 02.08.07 :: 13:26:26
 
Предложений полно, может быть и не на 168 кв., но на 190 и 233 достаточно, если не найдете на сайте, гляньте "Из Рук в Руки", "Недвижимость и Цены", поройтесь в интернете и т.д..
За 1,5 тыс. за кв. метр реально приобрести.
Наверх
« Последняя редакция: 02.08.07 :: 16:15:21 от Man »  
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #2 - 02.08.07 :: 14:08:32
 
От инвестора ,наверное, уже нет. Только "с рук". Может еще угловые секции на продажу есть. В них тоже вроде жилье.
Наверх
 
 
IP записан
 
maxim
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 82
Репутация: 2


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #3 - 02.08.07 :: 14:44:29
 
Luda2000 писал(а) 02.08.07 :: 14:08:32:
От инвестора ,наверное, уже нет. Только "с рук". Может еще угловые секции на продажу есть. В них тоже вроде жилье.


Угловые секции есть, но только квартиры на мансардных этажах, если от застройщика. 1-й и 2-й этажи давно раскуплены, и насколько знаю на вторичную продажу их не выставляют.
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #4 - 02.08.07 :: 14:56:29
 
звонил по телефону 755-14-14, говорят что есть, приезжайте, смотрите
это я так понимаю, Такт
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #5 - 02.08.07 :: 22:23:44
 
Cмотрите, новая цена появилась http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1186069183
$1385. Если быстрая покупка, то еще дешевле.
Кто ниже? Подмигивание
Если такими темпами пойдет, скоро по себестоимости будут отдавать Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #6 - 03.08.07 :: 09:24:48
 
Это цена за дом приобретенный по всем известной цепочке Э-И - ДИС - ..... и где как я понял судилище еще не закончено.
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #7 - 03.08.07 :: 10:42:46
 
ну важна тенденция)
а я правильно понимаю, что в данной ситуации с упомянутыми правовыми проблемами об ипотеке можно и не думать?
Наверх
 
 
IP записан
 
IGO88888
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 44
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #8 - 03.08.07 :: 11:01:46
 
Ипотеку дают, но я знаю только несколько - Сбербанк, Внешэкономбанк,ВТБ24, Московский коммерческий банк и еще какие-то, это можно уточнить в Эдем-Инвесте. Сбербанк точно выдает, но он не всем подходит.
Наверх
 
 
IP записан
 
Boris
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #9 - 03.08.07 :: 11:05:57
 
Еще точно выдает Газпромбанк - проверено на собственном опыте ))))
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #10 - 03.08.07 :: 11:08:38
 
дают? под незавершенное строительство, права требования, инвестирования или что?
если банк дает деньги под это, значит все там будет хорошо, Сбер под непойми чего в плане перспектив прав собственности денег точно не даст.
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #11 - 03.08.07 :: 11:15:13
 
Boris писал(а) 03.08.07 :: 11:05:57:
Еще точно выдает Газпромбанк - проверено на собственном опыте ))))

хорошие какие новости)))
а чего у банка осталось в залоге, или Вы уже со свидетельством о праве собственности в банк шли?
Наверх
 
 
IP записан
 
Boris
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #12 - 03.08.07 :: 11:19:32
 
какое свидетельство о собственности?! там еще гос комиссии то не было
поэтому в залог они оформляли права требования. после получения в собственность - естественно сама квартира будет переоформлена в залог
Наверх
 
 
IP записан
 
Boris
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #13 - 03.08.07 :: 11:21:13
 
совершенно согласен с Вами, Bormot. Именно поэтому когда узнал какие банки дают ипотеку под эти проекты - сомнения в приобретении квартиры в поселке отпали сами собой.  Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #14 - 03.08.07 :: 13:26:14
 
угу, тем более сбер, с которым мне часто приходится иметь дело, правда с позиции финансиста крупной строительной организации, которая активно кредитуется в сбере, но всеравно - ребята душу вытряхнут, но до сути докопаются и если уж они считают это хорошим залогом значит всё ок)))
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #15 - 03.08.07 :: 13:32:19
 
Boris писал(а) 03.08.07 :: 11:19:32:
какое свидетельство о собственности?! там еще гос комиссии то не было

Если речь о 18 квартале, то линейки таунов (дома) 3,4,5,6.7,8 были приняты ГК 27 декабря 2006г.
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #16 - 03.08.07 :: 13:39:11
 
а сейчас продолжается процесс принятия ГК потихонечку или все застопорилось в связи с судебными разбирательствами?
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #17 - 03.08.07 :: 14:03:12
 
"Я Вам не скажу за всю Одессу", но ИМХО все что построено уже принято (я не считаю угловые секции). А застопорилось только дальнейшее оформление документов на недвижимость(оплата доп.метров, акты приема-передачи,собственность). Сейчас еще и добавятся проблемы с подключением газа, так как подключать то его некому - мы не значимся нигде как физические лица (нет актов прима-передачи), а без этого газовики не имеют права что-либо подсоединять.
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #18 - 03.08.07 :: 14:14:28
 
газ это очень грустная и затратная история, я это проходил при строительстве коттеджа в нарофоминском районе, там продавец земли тоже подвел трубу к дому, а дальше как хотите, в итоге я в нарофоминск ездил как на работу(((
Наверх
 
 
IP записан
 
Luda2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 174
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #19 - 03.08.07 :: 14:20:06
 
Мда... Мы еще не суетимся по этому вопросу, рановато, но морально и материально готовимся к боям за "голубое золото". Э-С обещает уладить и отладить все без проблем, но.... за хорошие "бабки".
Наверх
 
 
IP записан
 
bormot
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 9
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #20 - 03.08.07 :: 14:32:01
 
я не знаю этот Э-И (мне с ними только предстоит познакомится и возможно в эту субботу), но могу сказать, что этой проблемы они НЕ решат скорее всего ни за какие деньги.
Народу много, у всех, я так понял, разные котлы и оборудование, разные обслуживающие это оборудование организации, разные формы актов разграничения отвественности, одним словом никакой унификации.
в таких условиях даже лично-семейное знакомство с руководителем Мособлгаза не поможет.
т.е. деньги то возьмут охотно (все застройщики одинаковые - они при слове "аванс" начинают мелко дрожать и согласно кивать головой, зачарованно смотря на деньги, в эти моменты они обещают ВСЁ), но в итоге бегать придется самим. застройщик должен только оплатить и осуществить получение тех.условий, врезку и присоеденение.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: а есть еще что то на продажу или нет?
Ответ #21 - 03.08.07 :: 20:33:01
 
Уважаемые жители , завтра в 12.00 в офисе Э-И в кабинете номер 8 состоиться собрание жителей 18 квартала , желающим можно принять участие в данном собрании. С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать