RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 2 3 4
Печать
По поводу оформления в собственность (Прочитано 30034 раз)
Anton76
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 3
Репутация: 0


По поводу оформления в собственность
06.06.08 :: 17:42:24
 
Добрый день.
Заранее приношу извинения, если повторюсь.
Мы собираемся приобрести таун в Эдеме. Предлагают таун с инвест-контрактом от Инкермана.
Мы уже поняли, что получить право через суд несложно и особо дорого.
Возник только один вопрос:
- Существует ли вероятность того, что решение суда в итоге возможно будет кем-либо оспорить???
Тем же Эдемом, например...

Заранее благодарен за ответи заранее приношу извинения, если он не совсем корректен.
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #1 - 06.06.08 :: 19:49:08
 
Антон , конечно если кто-то из ответчиков Вашего искового заявления ( Э-И или иные инвесторы ) посчитает Ваше будущее право собственности на объект недвижимости неправильным и нарушающих их права , они могут оспорить его в течении 10-ти дней со дня вынесения решения в суде общей юрисдикции в вашу пользу.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Anton76
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 3
Репутация: 0


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #2 - 06.06.08 :: 19:54:20
 
Т.е. получается, что по истечение 10ти дней данное право никто оспорить не может???
Наверх
 
 
IP записан
 
Katerina
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 687
Репутация: 0


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #3 - 06.06.08 :: 20:07:53
 
По вынесению решения суда , если никто из ответчиков неоспорил данное решение в 10-ти дневный срок , то оно вступает в законную силу . Оспорить в течении более долгова времени могут  третьи лица , не являющие ответчиками по делу и возможно имеющие тоже какие-либо права на Ваш объект недвижимости , но при условии если таковые имеюца  ( двойные продажи ; ваши близкие , если Вы оформили право собственности только на себя без их уведомления и т.д. )
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Anton76
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 3
Репутация: 0


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #4 - 06.06.08 :: 20:18:23
 
Так вот собственно и возникает вопрос - может ли кто-либо кроме Эдема претендовать вдруг на эти права??
Наверх
 
 
IP записан
 
Man
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 509
Репутация: 1


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #5 - 06.06.08 :: 21:07:26
 
Вам в этой ситуации никто не сможет дать однозначного ответа, ответ может дать тот, кто владеет ситуацией, но здесь таких к сожалению нет  Печаль На нашем рынке нет ничего постоянного. При желании смогут отобрать, как и везде ...
Вот смотрите, что сейчас творится с аэропортом Домодедово...
Даже само государство меняет свои правила игры, а что говорить о застройщике, который заврался и напоследок еще может показать свой джокер...
Не хочу вас пугать, но у нас все сопряжено с риском. Хотя данный риск после оформления собственности может и будет ниже, но тем не менее, его нельзя исключать ... Рассказать вам могут все что угодно, еще много подводных камней не известно ...
PS: Кто не рискует, то не пьет шампанского или риск - благородное дело  Подмигивание
А чтобы он было таковым, поэтому уровень риска каждый сам для себя соотносит индивидуально, и здесь только вы сами можете принимать решение.
Сами же некоторые риэлтора неохотно относятся к собственности полученной по решению суда; догадайтесь почему ...  Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
STESHA
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 53
Репутация: 1


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #6 - 30.07.08 :: 09:55:44
 
Уважаемые соседи! Удалось ли кому-нибудь оформить в собственность землю около таунхауса? Поделитесь опытом.
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #7 - 03.07.09 :: 11:00:18
 
По земле: документы в кадастровой палате, в конце месяца посмотрим, что из этого выйдет! Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #8 - 03.07.09 :: 13:46:46
 
STESHA писал(а) 30.07.08 :: 09:55:44:
Уважаемые соседи! Удалось ли кому-нибудь оформить в собственность землю около таунхауса? Поделитесь опытом.

есть отдельная ветка по этому вопросу Улыбка
там много полезной инфы
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #9 - 28.10.09 :: 08:22:35
 
Соседи, рекомендую всем не затягивать с оформлением права собственности на свое имущество, дабы не стать участником описанных во вложении разборок.
Потому что пес его знает, какие еще гниющие трупы припас для нас в своих закромах славный ЭИ.
Наверх
 

Opredelenie.pdf (97 KB | 131 )

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #10 - 28.10.09 :: 09:16:59
 
Сосед писал(а) 28.10.09 :: 08:22:35:
Соседи, рекомендую всем не затягивать с оформлением права собственности на свое имущество, дабы не стать участником описанных во вложении разборок.
Потому что пес его знает, какие еще гниющие трупы припас для нас в своих закромах славный ЭИ.  


Тем более, что теперь есть возможность в одном исковом заявлении указать несколько требований и суд принимает их к рассмотрению. Т.е. ненадо по признанию права собственности на таун (котедж, кв.) и земельный участок, каждый раз обращаться в суд! Можно обойтись и одним иском! Сроки теже самые!
Наверх
 
 
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #11 - 28.10.09 :: 10:03:44
 
Сосед писал(а) 28.10.09 :: 08:22:35:
Соседи, рекомендую всем не затягивать с оформлением права собственности на свое имущество, дабы не стать участником описанных во вложении разборок.
Потому что пес его знает, какие еще гниющие трупы припас для нас в своих закромах славный ЭИ.  


"Эдем-Инвест" ухитрился продать один и тот же объект дважды разным людям? Ай, молодцы!
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #12 - 28.10.09 :: 10:30:53
 
Yur3 писал(а) 28.10.09 :: 10:03:44:
"Эдем-Инвест" ухитрился продать один и тот же объект дважды разным людям? Ай, молодцы!  

Полагаю, что речь идёт не о вторичной продаже, а о взыскании догов с Э-И по исполпроизводствам. Истец наложил арест на всё имущество, не дождался выплат и теперь по принципу: "С паршивой собаки...", пытается затвердить свои права хоть на что то, хотя де факто, это что то уже давно является собственностью других людей (мы ещё 2004 году всё оплатили). Т.о. Сосед тысячу раз прав, всем сосветуя оформить, однажды приобретённую, недвижимость в собственность по закону. Ведь "скелетов в шкафу" у нашего застройщика несть числа, да и у всех остальных участников (Так-Д, СОБОР, ГЛЕДЕОН и т.д. и т.п.) этой аферы, думаю тоже! Бог его знает, от куда что может вылезти.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #13 - 28.10.09 :: 10:39:52
 
Да, ЭИ может предложить целый ряд вариантов как оставить несчастных "инвесторов" у разбитого корыта. Это и двойные продажи, и толпа разъяренных кредиторов с исполнительными листами. А их с каждым днем все больше и больше.
И я не вижу никакой формальной проблемы в том, чтобы арестовать не только административное здание (которое, будучи не введенным еще в эксплуатацию, находится под арестом уже полтора года), но и любые иные помещения - квартиры, тауны, коттеджи, на которые право собственности еще не оформлено.
Первая ласточка недавно прилетела из Питера: по требованию Балтийского банка наложен арест на квартиры, которые известный питерский застройщик Строймонтаж ранее "продал" по предварительным, то есть левым договорам своим клиентам.
А наша ситуация от той питерской ничем не отличается.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: По поводу оформления в собственность
Ответ #14 - 28.10.09 :: 16:39:04
 
Юра, а ты мне окажешь содействие по оформлению собственности на землю?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 4
Печать