RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста (Прочитано 35672 раз)
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
19.12.08 :: 00:04:19
 
Был сегодня в рег. палате, получил отказ по регистрации прав на земельный участок. Сказали все арестовано, все вопросы к приставу.
После был у пристава, он сказал "да, я все арестовал и пока мне Эдем не заплатит, я арест не сниму, я предупреждал директора Эдема, что жители его порвут на части".
Наверх
 

scan.jpg (293 KB | 191 )
scan.jpg
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #1 - 19.12.08 :: 09:21:49
 
т.е. теперь собственность оформить неполучится, даже с решением суда?
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #2 - 19.12.08 :: 09:29:57
 
А, при чём здесь жители и ООО "Дормост"?
Наверх
 
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #3 - 19.12.08 :: 09:33:06
 
хотя с другой стороны постановление семимесячной давности и с тех пор люди собственность получали.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #4 - 19.12.08 :: 09:48:02
 
Скорее всего таких постановлении не одно. ООО "Дормост" лишь одна из компании, к-ой эти уроды что-то должны. Есть ещё и банки, а есть и мы, физики...
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #5 - 19.12.08 :: 09:52:40
 
Я получал собственность на квартиру в июле, мне ничего про арест не сказали. Возможно данный документ относится только к земле? Хотя что-то сомневаюсь. Интересно было бы услышать мнения остальных посетителей форума... Ситуация конечно не из весёлых... Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: -8


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #6 - 19.12.08 :: 10:08:13
 
А  интересно, если землю у застройщика передадут в пользу ООО "Дорстрой", наши с вами строения заставят снести?
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #7 - 19.12.08 :: 10:17:58
 
Свидетельство на квартиру получить не проблема, по крайней мере так был до недавнего времени.
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #8 - 19.12.08 :: 10:27:54
 
yaesu писал(а) 19.12.08 :: 10:17:58:
Свидетельство на квартиру получить не проблема, по крайней мере так был до недавнего времени.


Я не говорю, что это была проблема ) Тоесть вы хотите сказать, что квартиры были не собственностью Эдем-инвеста? А собственностью была только земля, которую и арестовали? Или что? Я просто не совсем понял что Вы хотели сказать этим сообщением, правда.
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: -8


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #9 - 19.12.08 :: 10:28:25
 
СВ-во то получено, но прилегающая землю к таунхаусу арестована и представим что будет передана кредиторам. Кредиторы нам предложат ее выкупить. Вряд ли кто захочет платить деньги второй раз за клочок земли. В этом случае кредиторы - новые собственники нашей земли, имеют полное право использовать землю сообразно закону. По идее земля под тауном автоматически переходит в собственность вместе со строением. Но что будет  с участками?
Наверх
 
 
IP записан
 
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #10 - 19.12.08 :: 11:01:58
 
Под арестом находится земля и именно ее сейчас не получается оформить по решению суда
Наверх
 
 
IP записан
 
Lenokk2000
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 335
Репутация: 2


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #11 - 19.12.08 :: 12:10:51
 
А не попытка ли это того же ЭИ или его владельцев, под другим названием перепродать нам землю 2-ой раз?
Наверх
 

Веселый лай поднимает настроение
Мокрый нос дает уверенность в завтрашнем дне
Преданные глаза повышают самооценку
Глухое рычание защищает от всех бед
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #12 - 19.12.08 :: 12:12:00
 
Очень может быть, я тоже об этом думал.
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #13 - 19.12.08 :: 12:35:42
 
Объясните мне пожалуйста, непонятливому такому - если покупатели платили ЭИ и за недвижимость и за землю, почему до оформления покупателями в собственность земля была собственностью ЭИ (раз эту собственность арестовали) а недвижимость, которую так же как и землю покупали, это не собственность ЭИ. А чья же тогда это собственность (пока покупатель не оформил на себя)
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: -8


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #14 - 19.12.08 :: 12:44:44
 
бух писал(а) 19.12.08 :: 12:35:42:
Объясните мне пожалуйста, непонятливому такому - если покупатели платили ЭИ и за недвижимость и за землю, почему до оформления покупателями в собственность земля была собственностью ЭИ (раз эту собственность арестовали) а недвижимость, которую так же как и землю покупали, это не собственность ЭИ. А чья же тогда это собственность (пока покупатель не оформил на себя)


Дело в том, что с землей целая замута. Я как и многие покупали через Собор, Собор продавал с землей, но размер земли оговорен не был. Кроме того, ЭИ отрицает факт продажи земли поселка Собору и в договоре такого нет. ЭИ пытался сначала заявлять нам что дескать землю покупать придется... Но люди пошли в суды и до недавнего времени землю отсуживали. Но для этого надо было оплатить межевание. Большинство жителей решили повременить с этим, дабы не платить побор за межевание. Ну а теперь все активы ЭИ арестованы вместе с землей. А самое прикольное что мы, инвесторы по закону РФ являемся самыми последними в очереди из всех кредиторов после банков и разных организаций. И по идее клочки земли перед таунами (кому они правда нужны будут?, незнаю как дела обстоят с коттеджами) должны перейти через суд первым кредиторам из очереди.
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #15 - 19.12.08 :: 13:03:18
 
А существует ли опись имущества, которое подверглось аресту?
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #16 - 19.12.08 :: 13:07:29
 
Тень писал(а) 19.12.08 :: 13:03:18:
А существует ли опись имущества, которое подверглось аресту?

Существует, в описи описано только административное здание, но по постановлению арест наложен на все
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #17 - 19.12.08 :: 13:16:28
 
mk писал(а) 19.12.08 :: 13:07:29:
Тень писал(а) 19.12.08 :: 13:03:18:
А существует ли опись имущества, которое подверглось аресту?

Существует, в описи описано только административное здание, но по постановлению арест наложен на все


кстати, извините за небольшой оффтопик, но он относится к делу. Недавно видел на административном здании объявление с надписью "ПРОДАЁТСЯ" и телефонами. Подпись юр лица была не ЭИ, какая-то незнакомая. Выходит что кто то уже получил адм здание от ЭИ и продаёт его теперь? Интересно, под какие нужды... Может хоть кто то купит его и организует там школу для посёлка, был бы лучший выход из положения )) Правда сколько стоило бы обучение в такой школе... А почему гос-во не может выкупить это здание, передать его министерству образования, и открыть там школу?.. Хотя я конечно оч наивный в этом плане...  Со сжатыми губами
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #18 - 19.12.08 :: 13:24:12
 
бух писал(а) 19.12.08 :: 13:16:28:
mk писал(а) 19.12.08 :: 13:07:29:
Тень писал(а) 19.12.08 :: 13:03:18:
А существует ли опись имущества, которое подверглось аресту?

Существует, в описи описано только административное здание, но по постановлению арест наложен на все


кстати, извините за небольшой оффтопик, но он относится к делу. Недавно видел на административном здании объявление с надписью "ПРОДАЁТСЯ" и телефонами. Подпись юр лица была не ЭИ, какая-то незнакомая. Выходит что кто то уже получил адм здание от ЭИ и продаёт его теперь? Интересно, под какие нужды... Может хоть кто то купит его и организует там школу для посёлка, был бы лучший выход из положения )) Правда сколько стоило бы обучение в такой школе... А почему гос-во не может выкупить это здание, передать его министерству образования, и открыть там школу?.. Хотя я конечно оч наивный в этом плане...  Со сжатыми губами

Ничего не получится. Второй этаж здания забрал учредитель за долги (и компания продавец его).
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 103


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #19 - 19.12.08 :: 13:28:06
 
Так может скинемся с миру по нитке и выкупим? Это будет серьезным шагом к выкуриванию ЭИ из поселка. Пригласим сельского учителя начальных классов. Вот тебе и школа.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #20 - 19.12.08 :: 13:49:07
 
Уважаемые соседи , земля и административное здание арестовано уже давно и арест наложен судебным приставом в Рег.палате Красногорского района , но также закон неотменяет признавать Ваше право собственности на прилегающие к Вашим объектам недвижимости земельные участки , чем сейчас активно и занимаются юристы НП " Эдем " , устанавливают Ваше право на земельный участок находящийся в том числе и под Вашим объектом недвижимости , что гарантирует Вам Ваше право на Ваш земельный участок, которое оспорить просто невозможно ( судебная практика в случаи признания за физ. лицом его прав по той или иной сделке , как правило никогда непередаст те или иные права неким юридическим лицам в случаи выполненых с Вашей стороны обязательств  ) , также я соглашусь с нашим соседом , что в случаи передачи земли принадлежащей нашему поселку в счет долга , мы как физические лица неимеющие права на собственность , даже установленную судебно-исполнительными органами РФ будем стоять последними в списке кредиторов .
Получить подробную консультацию по данному вопросу Вы можете по тел. горячей линии НП 763-77-50 или в каб. № 8 административного здания нашего НП.
С уважением ко Всем , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #21 - 19.12.08 :: 14:37:19
 
Означает ли это, что реальную пользу для юр. лица (ООО "Дормост" в данном случае) представляет лишь общественная земля, коммуникации и возможность что-то ещё построить, перепродать, в том числе и нам, ТСЖ... ?
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #22 - 19.12.08 :: 15:21:00
 
Абсолютно правильно , но знать какими идеями воплотиться кредитор нам недано.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #23 - 19.12.08 :: 15:23:35
 
Спасибо, Василий  Улыбка !
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #24 - 19.12.08 :: 15:28:59
 
В арбитражном суде московской области в настоящее время находится в процессе разбирательства заявление ЭИ об обжаловании действий судебного пристава. Ни кто не знает это по поводу ареста или уже нашлись новые обстоятельтсва??? Следующее судебное заседание назначено на 21 января.
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #25 - 19.12.08 :: 15:32:25
 
Кроме того в данном деле кроме Дормост в качестве третьего лица привлечено ООО "Примула"
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #26 - 19.12.08 :: 15:38:34
 
Может мой вопрос и глуповат, но всё же может кто знает, за что ЭИ должен такие кругленькие суммы этим юридическим господам?... Очень довольный
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #27 - 19.12.08 :: 15:50:54
 
дормосту за неисполнение договора подряда
Наверх
 
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #28 - 19.12.08 :: 20:31:31
 
Господа, а не могут они (приставы) наложить арест на другое имущество, например, квартиры?
Наверх
 
 
IP записан
 
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #29 - 19.12.08 :: 20:36:59
 
Арест автоматически будет наложен на все имущество которое будет оформляться в собственность Эдем-Инвеста
Наверх
 
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #30 - 19.12.08 :: 20:47:27
 
mk, а чьи же это сейчас квартиры? Ведь дома построил Эдем-Инвест на деньги ивесторов? Стало быть они и собственники. Разве нет?
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #31 - 19.12.08 :: 21:17:43
 
mk писал(а) 19.12.08 :: 20:36:59:
Арест автоматически будет наложен на все имущество которое будет оформляться в собственность Эдем-Инвеста


дата представленного документа - июнь. Я по суду в июле получил собственность на квартиру. Уверен, что человек 10-20 ещё после меня получали, а то и больше. Если бы мазу с получением собственности перекрыли в июне, то через неделю же подняли бы такой шум! Наверное под арестом всё-таки только земля, хотя непонятно почему...
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: -8


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #32 - 20.12.08 :: 13:41:29
 
Tima2010 писал(а) 19.12.08 :: 20:47:27:
mk, а чьи же это сейчас квартиры? Ведь дома построил Эдем-Инвест на деньги ивесторов? Стало быть они и собственники. Разве нет?

Увы, инвесторы-физики всего лишь соинвесторы проекта. Их собственность наступит только после оформления права собственности в регистрирующем органе по акту приема передачи или через суд.
А пока что объект в собственности застройщика обремененного обязательствами как перед инвесторами-физиками, так и перед инвесторами-юриками (банки, комм. организации, субподрядчики...). И к сожалению физики имеют право на собственность застройщика в самую последнюю очередь. Таков закон нынче. А отмаз такой: "Вы отдавали себе отчет о рисках приобретения недостроенного жилья подписывая договор, на цену низкую соблазнились, вот теперь и получите ибо застройщик оказался прохвост." Но пугаться пока не стоит - надо сначало узнать в регпалате, есть ли арест на дом.
Наверх
 
 
IP записан
 
Vzhik
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1782
Репутация: 112


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #33 - 20.12.08 :: 14:49:38
 
Самое интересное, что в НП говорили об арестах счетов, имущества, и последствиях данных действий еще год назад. И буквально уговаривали: оформляйте собственность! Жареный петух клюнул. Ребята! Оформляйте собственность!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #34 - 20.12.08 :: 18:09:41
 
Vzhik писал(а) 20.12.08 :: 14:49:38:
Самое интересное, что в НП говорили об арестах счетов, имущества, и последствиях данных действий еще год назад. И буквально уговаривали: оформляйте собственность! Жареный петух клюнул. Ребята! Оформляйте собственность!!!


тоесть всё-таки на недвижимость оформить собственность сейчас можно? Есть ли тут кто, кто оформил собственность на недвижимость в последние месяцы?
Наверх
 
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #35 - 20.12.08 :: 22:13:28
 
foxfound, большое спасибо за ответ, но под словом "инвесторы" я подразумевал именно инвесторов, а не соинвесторов. Соотв. смысл вопроса к mk был в том, что раз не оформленные в собственность соинвесторами квартиры приндлежат эдем-инвесту, то почему на них не наложен арест.
Наверх
 
 
IP записан
 
vis
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 50
Репутация: 3


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #36 - 21.12.08 :: 12:03:38
 
Здравствуйте соседи, теперь можно так к вам обратитьсяУлыбка Недовно мы купили т/х в Эдеме, несмотря на то, что знали о сложностях с ИЭ. Все проблемы безусловно, от того что поселок не заселен, а наверное большая его часть покупалась для перепродажи. Т.о. в НП нет того кол-ва собственников, которые могли бы решать эти вопросы пользуясь инструментом под названием ТСЖПечаль (Но безусловно когда-то будет!!!)
К чему я это говорю, можно было бы скинуться всем и выкупить долги ИЭ, а потом избавиться от ИЭ, я думаю у ИЭ уставной капитал в 10 раз меньше, чем его долги.
Наверх
 

Don`t worry, be happy!
 
IP записан
 
Vzhik
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1782
Репутация: 112


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #37 - 21.12.08 :: 12:35:51
 
Улыбка Мы на Новый Год денег не можем собрать... Плачущий А долгов там стоооолько..... Нерешительный
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #38 - 22.12.08 :: 12:06:13
 
Уважаемые жители , в первую очередь необходимо защитить себя от возможных судебных колизий связанных с нашим поселком , а уже во-вторую очередь заниматься долгами нашего застройщика.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #39 - 22.12.08 :: 12:21:06
 
Уважаемый председатель НП, может быть Вы ответите на мой вопрос "раз не оформленные в собственность соинвесторами квартиры приндлежат эдем-инвесту, то почему на них не наложен арест"? Большое спасибо.
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #40 - 22.12.08 :: 17:16:42
 
Судя по тому, что граждане продолжают получать свидетельства о собственности, думаю, что арест всё-же наложен только на землю. Непонятно, почему... Чья же тогда собственность построенные, но не оформленные в собственность соинвесторами, объекты недвижимости....

http://www.edem-city.ru/cgi-bin/yabb2/YaBB.pl?num=1182713411/60
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #41 - 22.12.08 :: 17:54:37
 
Если земля принадлежит Э-И, то и все что на ней тоже будет принадлежать Э-И.  При передаче Э-Инвестом инвестору в собственность построенный объект, одновременно передается и земля на которой расположен этот объект и которая необходима для его использования.
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #42 - 22.12.08 :: 18:06:20
 
sandra писал(а) 22.12.08 :: 17:54:37:
Если земля принадлежит Э-И, то и все что на ней тоже будет принадлежать Э-И.  При передаче Э-Инвестом инвестору в собственность построенный объект, одновременно передается и земля на которой расположен этот объект и которая необходима для его использования.


Да, но сегодня факты говорят об обратном - люди оформляют собственность на объекты, которые ранее, как я понимаю, пренадлежали ЭИ. Я имею в виду недвижимость, конечно же. А вот земля (не под недвижимостью, я так понял) под арестом, и на неё оформить собственность нельзя. Возникает вопрос - почему под арестом получается только земля, но не недвижимость...
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #43 - 22.12.08 :: 18:17:48
 
Я думаю потому что Э-И на каждый незавершенный объект право собственности не оформлял и как следствие судебный пристав их описать не может и ему легче просто на землю арест наложить. А по поводу оформления в собственность объектов, могу только предположить, что в рег. палате смотрят что дом это не земля, а в постановление земля только под арестом, и дают добро.
Может глупое предположение, но другое придумать не могу Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #44 - 22.12.08 :: 23:19:07
 
Под арестом находится только земля и в описи присутствует административное здание. Также будет находится под арестом все, что эдем-инвест будет оформлять на СЕБЯ, например сети, электроподстанции.
Т.к. тауны, коттеджи и квартиры по решению суда оформляются сразу на покупателя, то арест на них не распространяется. И арест на них не может быть наложен потому что до момента оформления эти объекты юридически не существовали в рег.палате.
Наверх
 
 
IP записан
 
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #45 - 22.12.08 :: 23:23:31
 
Акт описи имущества
Наверх
 

opis.jpg (332 KB | 159 )
opis.jpg
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #46 - 23.12.08 :: 08:19:00
 
mk, большое спасибо, успокоили!
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #47 - 23.12.08 :: 10:43:24
 
я что то не понял, может ли мне кто-то объяснить, там внизу написано "согласно постановлению президиума.... ...объектом хранения могут выступать только движимые вещи"

это здеть сообще к чему? Что является объектом хранения?

Получается, что недвижимость не арестовали, потому что стоимость земли покрывает размер долга?
Наверх
 
 
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #48 - 23.12.08 :: 10:45:40
 
mk писал(а) 22.12.08 :: 23:19:07:
арест на них не может быть наложен потому что до момента оформления эти объекты юридически не существовали в рег.палате


тоесть пока недвижимость на себя не оформил соинвестор, эта недвижимость юридически ничейная?......
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #49 - 23.12.08 :: 13:41:00
 
Если Э-И как собственник возводит здания на своей земле для себя, то он приобретает право собственности, а так как эти здания возведены Эдемом не для себя, то право собственности он на них не имеет, но и инвестор не имеет юридических оснований на получение объекта до сдачи его в эксплуатацию, а после сдачи имеет все права на недвижимость
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #50 - 23.12.08 :: 13:52:56
 
Почему в Акте описи указано, что аресту подлежит только административное здание, а нашему соседу mk отказали в праве регистрации земельного участка?
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #51 - 23.12.08 :: 13:54:40
 
Или это свободная трактовка?
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #52 - 23.12.08 :: 15:04:23
 
Всем здравствуйте, это конечно печально насчет ареста земли, но обратите внимание на следующее.
Сама судилась с Эдем-Инвестом, выиграла 360 000 рублей, но дело не в  сумме, а !!!! в том, что Эдем ходил обжаловал до последнего (по всем инстанциям) вынесенный акт в мою пользу.
А тут 46 миллионов и Эдем согласился с судом первой инстанции, не странно ли это?!
Уверена, что это одна из их отмывочных компаний, а сделано это по нескольким причинам, например: не дать возможность таким кредиторам как я получить свои взысканные деньги и заставить всех нас через ИХ, НЕ НАШ НП (а это факт, что НП работает с ними в крепкой связке) собрать еще денег.
Посчитайте 54 000 рублей иск о признании права собственности у НП, госпошлина 10900, БТИ по меж. 12 000 и умножте на всех жителей.
Неплахая сумма наживы получается для Эдема и Нп, неправда ли?! Злой
Призываю всех обращаться в суд самостоятельно, через суд делать запрос в БТИ об истребовании документов, если кому то сложно - обращайтесь к независимым юристам, !!! НЕ ДАЙТЕ ИМ НАЖИВИТЬСЯ НА НАС ЕЩЕ РАЗ

Наталья
Наверх
 
 
IP записан
 
sandrarad
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 57
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #53 - 23.12.08 :: 15:09:34
 
ПОчему все говорят о земельном участке, согласно акту описи, приложенному на форуме, это аминистративное здание, акта по земучастку нет. Административное здание предварительно оценено на сумму иска в 46 миллионов
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #54 - 23.12.08 :: 15:09:54
 
Там было мировое соглашение, так что эдем и не собирался ничего обжаловать
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #55 - 23.12.08 :: 15:11:47
 
А не старый ли это акт, потому что эдем судится с судебным приставом сейчас и там имя совсем другое
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #56 - 23.12.08 :: 15:28:07
 
sandrarad писал(а) 23.12.08 :: 15:09:34:
ПОчему все говорят о земельном участке, согласно акту описи, приложенному на форуме, это аминистративное здание, акта по земучастку нет. Административное здание предварительно оценено на сумму иска в 46 миллионов


Вы совершенно правы, но человеку, к-ый выложил Постановление об аресте имущества Э-И и Акт описи арестованного имущества Э-И, отказали в оформлении Свидетельства о собственности на землю в Рег. палате, ссылаясь на эти документы.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #57 - 23.12.08 :: 15:29:49
 
Нет ли здесь вольной трактовки или избирательности?
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #58 - 23.12.08 :: 15:35:11
 
sandrarad писал(а) 23.12.08 :: 15:04:23:
Призываю всех обращаться в суд самостоятельно, через суд делать запрос в БТИ об истребовании документов, если кому то сложно - обращайтесь к независимым юристам, !!! НЕ ДАЙТЕ ИМ НАЖИВИТЬСЯ НА НАС ЕЩЕ РАЗ

Наталья


Понимаете, не так легко сделать это самостоятельно. Вопрос времени и юридической граммотности, а если взять юриста в другом месте, то затраты на это дело будут примерно такие же.
Наверх
 
 
IP записан
 
mk
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 46
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #59 - 23.12.08 :: 18:56:04
 
Я лично был у пристава и беседовал с ним, он подтвердил арест земли и сказал пока Эдем со мной не расплатится я не сниму арест с земли.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #60 - 23.12.08 :: 19:04:37
 
Э-И должен расплатиться с ООО "Дормост", а не с судебным приставом, разве не так?
Наверх
 
 
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #61 - 23.12.08 :: 20:54:23
 
yaesu писал(а) 23.12.08 :: 19:04:37:
Э-И должен расплатиться с ООО "Дормост", а не с судебным приставом, разве не так?

Именно с судебным приставом, который в данной ситуации играет роль некоего государственного посредника получения денег. Ну и сам зарабатывает 7% пошлины от суммы иска, насколько я помню.
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
бух
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 307
Репутация: -8

Воронеж
Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #62 - 24.12.08 :: 00:39:41
 
ironbob писал(а) 23.12.08 :: 20:54:23:
сам зарабатывает 7% пошлины от суммы иска, насколько я помню


наконецто я понял - я хочу работать судебным приставом )) 7% неплохая сумма получается )))

сорри за оффтоп. А вообще конечно непонятно получается, за землю соинвесторы заплатили, а оформить не могут. Разве закон не на стороне потребителя? Ведь ситуация как и с недвижимостью...
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #63 - 24.12.08 :: 08:23:20
 
Уважаемые соседи , прошу прощения за исчезновение , просто небыло доступа к интернету , ответы на Ваши вопросы практически дали Sandra и mk , спасибо огромное , добавить по ним практически нечего , кроме того , что сейчас мы вырабатываем определенную формулировку в решениях Красногорского суда на определения Вашего права собственности на земельный участок принадлежащий к Вашему объекту недвижимости , которое позволит производить регистрацию Вашего прва собственности на земельный участок прилегающий к объекту недвижимости , так как приценденты в данной ситуации уже имеются .
P.S. В отношении высказывания в сторону нашего НП Sandrarad , отвечу следующее , лично , конечно понятно , что по протежении нескольких лет нам всем хочеться видеть врагов и виновников наших бед  чуть ли не вовсех кто нас окружает в нашем поселке , но скажу так если Вам ненравиться работа нашего НП , так создайте свое , сделайте чтонибуть для нашего поселка , а уже потом пытайтесь делать некие заевления в тот или иной адрес или хотябы попробуйте сами пройти так называемую регистрацию и согласование у Ваших продавцов недвижимости и получить определенный комплект документов в гос. органах Красногорского района и получить решение на основе которого Вам неокажут в дальнейшей регистрации Вашего права собственности на тот или вид Вашей собственности. С моей точки зрения , работа оцениваемая юристами нашего НП вполне обоснованная и служит больше не на зарабатывание денежных средст , а на содержание тогоже НП и произведение оплат тех проектов которые мы сделали на территори нашего поселка.
С уважением ко Всем жителям нашего поселка , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
vasiley
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1038
Репутация: 12


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #64 - 25.12.08 :: 08:43:35
 
Уважаемые соседи , мы запросили службу судебных приставов о письменном разъяснении данной ситуации по наложению ареста на Всю??? недвижимое имущество Э-И.
С уважением , председатель НП Гребенников В.Е.
Наверх
 
 
IP записан
 
Akula
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 5
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #65 - 14.01.09 :: 13:54:44
 
Соседи, правильно ли понимаю, что если даже у меня на руках будет постановление суда о том, что меня следует признать собственником земли, регистрационная палата пошлет меня куда подальше?
И еще вопросик: кто нибудь знает как дела с кадастром в 24 квартале (коттедж)?
С удовольствием воспользуюсь услугами квалифицированного юриста с положительным опытом в данном вопросе, чтобы пройти весь путь до оформления с моим минимальным участием, включая, получение решения суда, оформление участка земли в собсвенность.
Если есть таковыве - пишите в личку, пожалуйста.
С уважением, Андрей.
Наверх
 
 
IP записан
 
yaesu
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 379
Репутация: 1


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #66 - 14.01.09 :: 14:07:20
 
Вы обращались в НП?
Наверх
 
 
IP записан
 
sandra
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 21
Репутация: 0


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #67 - 14.01.09 :: 18:05:18
 
Akula писал(а) 14.01.09 :: 13:54:44:
Соседи, правильно ли понимаю, что если даже у меня на руках будет постановление суда о том, что меня следует признать собственником земли, регистрационная палата пошлет меня куда подальше?
И еще вопросик: кто нибудь знает как дела с кадастром в 24 квартале (коттедж)?
С удовольствием воспользуюсь услугами квалифицированного юриста с положительным опытом в данном вопросе, чтобы пройти весь путь до оформления с моим минимальным участием, включая, получение решения суда, оформление участка земли в собсвенность.
Если есть таковыве - пишите в личку, пожалуйста.
С уважением, Андрей.



В принципе то конечно можно обратиться в суд с иском об исключении из описи имущества ЭИ той части которая вам присуждена
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: Арест ВСЕГО имущества Эдем Инвеста
Ответ #68 - 14.01.09 :: 22:24:03
 
Akula писал(а) 14.01.09 :: 13:54:44:
Соседи, правильно ли понимаю, что если даже у меня на руках будет постановление суда о том, что меня следует признать собственником земли, регистрационная палата пошлет меня куда подальше?
И еще вопросик: кто нибудь знает как дела с кадастром в 24 квартале (коттедж)?
С удовольствием воспользуюсь услугами квалифицированного юриста с положительным опытом в данном вопросе, чтобы пройти весь путь до оформления с моим минимальным участием, включая, получение решения суда, оформление участка земли в собсвенность.
Если есть таковыве - пишите в личку, пожалуйста.
С уважением, Андрей.



ответила в личку
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать