т.е. теперь собственность оформить неполучится, даже с решением суда?

хотя с другой стороны постановление семимесячной давности и с тех пор люди собственность получали.

Я получал собственность на квартиру в июле, мне ничего про арест не сказали. Возможно данный документ относится только к земле? Хотя что-то сомневаюсь. Интересно было бы услышать мнения остальных посетителей форума... Ситуация конечно не из весёлых...

Свидетельство на квартиру получить не проблема, по крайней мере так был до недавнего времени.

СВ-во то получено, но прилегающая землю к таунхаусу арестована и представим что будет передана кредиторам. Кредиторы нам предложат ее выкупить. Вряд ли кто захочет платить деньги второй раз за клочок земли. В этом случае кредиторы - новые собственники нашей земли, имеют полное право использовать землю сообразно закону. По идее земля под тауном автоматически переходит в собственность вместе со строением. Но что будет  с участками?

А не попытка ли это того же ЭИ или его владельцев, под другим названием перепродать нам землю 2-ой раз?

Объясните мне пожалуйста, непонятливому такому - если покупатели платили ЭИ и за недвижимость и за землю, почему до оформления покупателями в собственность земля была собственностью ЭИ (раз эту собственность арестовали) а недвижимость, которую так же как и землю покупали, это не собственность ЭИ. А чья же тогда это собственность (пока покупатель не оформил на себя)

А существует ли опись имущества, которое подверглось аресту?

mk писал(а) 19.12.08 :: 13:07:29:


кстати, извините за небольшой оффтопик, но он относится к делу. Недавно видел на административном здании объявление с надписью "ПРОДАЁТСЯ" и телефонами. Подпись юр лица была не ЭИ, какая-то незнакомая. Выходит что кто то уже получил адм здание от ЭИ и продаёт его теперь? Интересно, под какие нужды... Может хоть кто то купит его и организует там школу для посёлка, был бы лучший выход из положения )) Правда сколько стоило бы обучение в такой школе... А почему гос-во не может выкупить это здание, передать его министерству образования, и открыть там школу?.. Хотя я конечно оч наивный в этом плане...  

Так может скинемся с миру по нитке и выкупим? Это будет серьезным шагом к выкуриванию ЭИ из поселка. Пригласим сельского учителя начальных классов. Вот тебе и школа.

Означает ли это, что реальную пользу для юр. лица (ООО "Дормост" в данном случае) представляет лишь общественная земля, коммуникации и возможность что-то ещё построить, перепродать, в том числе и нам, ТСЖ... ?

Спасибо, Василий   !

Кроме того в данном деле кроме Дормост в качестве третьего лица привлечено ООО "Примула"

дормосту за неисполнение договора подряда

Арест автоматически будет наложен на все имущество которое будет оформляться в собственность Эдем-Инвеста

mk писал(а) 19.12.08 :: 20:36:59:


дата представленного документа - июнь. Я по суду в июле получил собственность на квартиру. Уверен, что человек 10-20 ещё после меня получали, а то и больше. Если бы мазу с получением собственности перекрыли в июне, то через неделю же подняли бы такой шум! Наверное под арестом всё-таки только земля, хотя непонятно почему...

Самое интересное, что в НП говорили об арестах счетов, имущества, и последствиях данных действий еще год назад. И буквально уговаривали: оформляйте собственность! Жареный петух клюнул. Ребята! Оформляйте собственность!!!

foxfound, большое спасибо за ответ, но под словом "инвесторы" я подразумевал именно инвесторов, а не соинвесторов. Соотв. смысл вопроса к mk был в том, что раз не оформленные в собственность соинвесторами квартиры приндлежат эдем-инвесту, то почему на них не наложен арест.

Мы на Новый Год денег не можем собрать... А долгов там стоооолько.....

Уважаемый председатель НП, может быть Вы ответите на мой вопрос "раз не оформленные в собственность соинвесторами квартиры приндлежат эдем-инвесту, то почему на них не наложен арест"? Большое спасибо.

Если земля принадлежит Э-И, то и все что на ней тоже будет принадлежать Э-И.  При передаче Э-Инвестом инвестору в собственность построенный объект, одновременно передается и земля на которой расположен этот объект и которая необходима для его использования.

Я думаю потому что Э-И на каждый незавершенный объект право собственности не оформлял и как следствие судебный пристав их описать не может и ему легче просто на землю арест наложить. А по поводу оформления в собственность объектов, могу только предположить, что в рег. палате смотрят что дом это не земля, а в постановление земля только под арестом, и дают добро.
Может глупое предположение, но другое придумать не могу

Акт описи имущества

я что то не понял, может ли мне кто-то объяснить, там внизу написано "согласно постановлению президиума.... ...объектом хранения могут выступать только движимые вещи"

это здеть сообще к чему? Что является объектом хранения?

Получается, что недвижимость не арестовали, потому что стоимость земли покрывает размер долга?

Если Э-И как собственник возводит здания на своей земле для себя, то он приобретает право собственности, а так как эти здания возведены Эдемом не для себя, то право собственности он на них не имеет, но и инвестор не имеет юридических оснований на получение объекта до сдачи его в эксплуатацию, а после сдачи имеет все права на недвижимость

Или это свободная трактовка?

ПОчему все говорят о земельном участке, согласно акту описи, приложенному на форуме, это аминистративное здание, акта по земучастку нет. Административное здание предварительно оценено на сумму иска в 46 миллионов

А не старый ли это акт, потому что эдем судится с судебным приставом сейчас и там имя совсем другое

Нет ли здесь вольной трактовки или избирательности?

Я лично был у пристава и беседовал с ним, он подтвердил арест земли и сказал пока Эдем со мной не расплатится я не сниму арест с земли.

yaesu писал(а) 23.12.08 :: 19:04:37:

Именно с судебным приставом, который в данной ситуации играет роль некоего государственного посредника получения денег. Ну и сам зарабатывает 7% пошлины от суммы иска, насколько я помню.

Уважаемые соседи , прошу прощения за исчезновение , просто небыло доступа к интернету , ответы на Ваши вопросы практически дали Sandra и mk , спасибо огромное , добавить по ним практически нечего , кроме того , что сейчас мы вырабатываем определенную формулировку в решениях Красногорского суда на определения Вашего права собственности на земельный участок принадлежащий к Вашему объекту недвижимости , которое позволит производить регистрацию Вашего прва собственности на земельный участок прилегающий к объекту недвижимости , так как приценденты в данной ситуации уже имеются .
P.S. В отношении высказывания в сторону нашего НП Sandrarad , отвечу следующее , лично , конечно понятно , что по протежении нескольких лет нам всем хочеться видеть врагов и виновников наших бед  чуть ли не вовсех кто нас окружает в нашем поселке , но скажу так если Вам ненравиться работа нашего НП , так создайте свое , сделайте чтонибуть для нашего поселка , а уже потом пытайтесь делать некие заевления в тот или иной адрес или хотябы попробуйте сами пройти так называемую регистрацию и согласование у Ваших продавцов недвижимости и получить определенный комплект документов в гос. органах Красногорского района и получить решение на основе которого Вам неокажут в дальнейшей регистрации Вашего права собственности на тот или вид Вашей собственности. С моей точки зрения , работа оцениваемая юристами нашего НП вполне обоснованная и служит больше не на зарабатывание денежных средст , а на содержание тогоже НП и произведение оплат тех проектов которые мы сделали на территори нашего поселка.
С уважением ко Всем жителям нашего поселка , председатель НП Гребенников В.Е.

Соседи, правильно ли понимаю, что если даже у меня на руках будет постановление суда о том, что меня следует признать собственником земли, регистрационная палата пошлет меня куда подальше?
И еще вопросик: кто нибудь знает как дела с кадастром в 24 квартале (коттедж)?
С удовольствием воспользуюсь услугами квалифицированного юриста с положительным опытом в данном вопросе, чтобы пройти весь путь до оформления с моим минимальным участием, включая, получение решения суда, оформление участка земли в собсвенность.
Если есть таковыве - пишите в личку, пожалуйста.
С уважением, Андрей.

Akula писал(а) 14.01.09 :: 13:54:44:



В принципе то конечно можно обратиться в суд с иском об исключении из описи имущества ЭИ той части которая вам присуждена