freesynergy писал(а) 29.07.11 :: 09:25:39:Но считаю, что правильно было бы эту дополнительную сумму утвердить не по экспертному мнению а по точному расчету.
Сергей!
Был вопрос и был ответ. Это даже еще нигде и не обсуждалось. Понятно, что все это требует более детального расчета и сумма будет меньше. Я взял нормативный срок службы по минимуму, чтобы просто оценить максимальную "финансовую нагрузку", а на самом деле: нормативный срок службы нашего водовода из Митино - 15 лет, канализации 40-60 лет, кабельных линий - 25 лет.
Уточненные цифры:
- водовод с электрозащитой от коррозии - без малого 50 млн. рублей, амортизация (необходимые накопления - 280 тыс. руб. в месяц;
- напорная канализация - 9 млн. рублей, амортизация - 15 тыс.рублей в месяц;
- кабельные линии - 20 млн.руб., амортизация - 67 тыс. рублей в месяц.
Итого, суммарные необходимые амортизационные накопления - 362 тыс. рублей в месяц.
При этом, можно распределить эту нагрузку на всех плательщиков (включая брошенные домовладения), а это не менее 140,0 тыс. кв. м.
Таким образом, уточненная "нагрузка" на 1 кв.м. составит уже около 2,6 рублей.
И этот расчет уже можно считать вполне обоснованным и достаточно точным.
P.S. При этом те 5 лет, что сети уже эксплуатируются, вполне можно не учитывать, так как реальные сроки службы всегда несколько выше нормативных.