RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 2 3 ... 17
Печать
Иск ТСЖ по инженерным сетям (Прочитано 163921 раз)
SCleaner
Global Moderator
*****
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 0


Иск ТСЖ по инженерным сетям
11.06.09 :: 15:18:13
 
Соседи!

Для информации выкладываем иск ТСЖ по внутриплощадочным сетям поселка.



...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Наверх
 

                                    
 
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Работа по передаче сетей в собственность ТСЖ
Ответ #1 - 10.06.09 :: 16:07:11
 
Уважаемые соседи, сегодня суд приостановил производство по иску ЭИ о признании права собственности на сети до рассмотрения нашего иска об оспаривании акта о частичной реализации инвестконтракта.
Представители ЭИ сегодня также озвучили примерный состав аргументов, которые они будут выдвигать в качестве возражений по нашуему иску, а именно:
1. ТСЖ не являлось стороной инвестконтракта, поэтому не вправе оспаривать результаты его реализации
2. В ТСЖ всего 10 человек, а объектов 800, поэтому данное ТСЖ не может представлять интересы всех жителей.
3. В составе инвестиционной стоимости, которую жители компенсировали ЭИ напрямую или через Такт, Гледион и т.п. не было затрат по строительству внутриплощадочных сетей, тольок внеплощадочных.
4. Данный иск ТСЖ направлен исключительно на то, чтобы затяуть процесс о призании права собственности ЭИ на сети, так как ТСЖ не заявляет требований о признании права собственности на сети за собой. ТСЖ хочет сохранить ситуацию в подвешенном состоянии, только с одной целью - навредить ЭИ.

P.S. Представители ЭИ сегодня озвучили количество заключенных договоров на ТО: 591.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #2 - 11.06.09 :: 19:17:49
 
Небольшой комментарий!
Наверняка очень многие соседи будут читать этот иск. В качестве маленького совета - для того, чтобы понять суть этой очень серьезной проблемы с сетями, достаточно внимательно перечесть вот эту ветку, которую я начал почти год назад. И рецепты решения, о которых я повторял на той ветке многократно, остались теми же самыми, а точнее,- это всего один рецепт.  И других нет и не может быть! Это - полностью легитимное ТСЖ, т.е. в котором должны быть собственники (потенциальные собственники), имеющие более половины площадей поселка. В противном случае, ключевая проблема принадлежности внутриплощадочных сетей поселка решена в пользу жителей быть не может! И над жителями всегда будет нависать опасность любого монопольного установления цен за транзит коммунальных ресурсов. Любого!!! Т.е. какого захочется владельцу этих самых сетей.
Сегодня проблема слегка сдемпфирована и найдены некоторые компромиссы, приняты очень важные решения, правда пока еще эта работа не окончена и, естественно, не исключены вариации на тему "си-бемоль-монополь".
Поэтому, если кто-то полагает, что его слабый голос ничего не решает и что и далее всё будет решаться само собой или очередной кучкой инициативных жителей, то он очень сильно ошибается. Эта "беременность" сама не рассосется никогда. И поэтому каждый голос (каждый член ТСЖ) - даже больше чем "на вес золота". Поэтому Правление ТСЖ уже в который раз обращается с призывом к жителям - соседи, вступайте в ТСЖ, вас никто не гонит ни на какую "передовую", но "сидением в окопах" можно сделать только хуже. Причем самому себе...
Это абсолютно очевидно. А вместе, мы - непобедимая сила!
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #3 - 09.07.09 :: 09:19:47
 
Уважаемые соседи!

07.07.09 состоялось предварительное судебное заседание по иску ТСЖ об оспаривании акта о реализации инвестконтракта в части передачи ЭИ внутриплощадочных сетей нашего ЭЖК.
В приложенном к этому сообщению ходатайстве ЭИ запросил документы о количестве членов ТСЖ, подразумевая обосновать то, что ТСЖ якобы не вправе представлять интересы жителей поселка в силу малого числа членов ТСЖ. В ходатайстве ЭИ пишет, что согласно выписке из ЕГРЮЛ количество членов ТСЖ составляет 10 человек. Они "перепутали" с учредителями. Свою позицию по существу спора ЭИ обещал представить позже.
Позиция Администрации района состоит в том, что они считают передачу сетей ЭИ правомерной, однако позицию свою по существу не обосновывают, изложенные в иске доводы не опровергают. (Отзыв администрации приложен).

Судебное разбирательство по этому делу назначено на 15.09.09.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Slava-19-1
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Кто не ошибается-пусть
первым бросит в меня
камень
Сообщений: 2330
Репутация: 83


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #4 - 09.07.09 :: 09:33:53
 
Уважаемые соседи! По моему мнению, наша первоочередная задача к этому моменту (15.09.09 г.) - максимально увеличие численности ТСЖ. Это позволит нам общими силами бороться за сети.
С уважением,                 Вячеслав Улыбка
Наверх
 
Slava-19-1  
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #5 - 09.07.09 :: 10:07:59
 
Это почему мы в таком г...не живем, если "591 собственник оплачивает коммунальные услуги"?!
Да за такие деньги каждый день по пасквилю должно появляться!!!
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #6 - 09.07.09 :: 10:40:06
 
Евгений писал(а) 09.07.09 :: 10:07:59:
Это почему мы в таком г...не живем, если "591 собственник оплаичвает коммунальные услуги"?!
Да за такие деньги каждый день по пасквилю должно появляться!!!



Причём, интересна формулировка "в сооответствии со статистикой по лицевым счетам 591 собственник оплаичвает коммунальные услуги". Не "согласно реестру договоров" (коих нет на данный момент), а "в соответствии со статистикой".  
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #7 - 09.07.09 :: 10:43:49
 
А нельзя обратить внимание уважаемого суда, что в наших договорах инвестирования был пункт об ОБЯЗАТЕЛЬНОМ вступлении в ТСЖ, которое должно было создано ЭИ?!
И которое ЭИ не только не создал, но и не вступил в наше, о чем гордо сообщает в своей гнилой бумажке?

И "статистику платежей" надо запросить.
Оказывается она у них есть и все платят  Подмигивание

Наверх
 
 
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #8 - 09.07.09 :: 10:47:57
 
Евгений писал(а) 09.07.09 :: 10:43:49:
А нельзя обратить внимание уважаемого суда, что в наших договорах инвестирования был пункт об ОБЯЗАТЕЛЬНОМ вступлении в ТСЖ, которое должно было создано ЭИ?!
И которое ЭИ не только не создал, но и не вступил в наше, о чем гордо сообщает в своей гнилой бумажке?


Евгений, ценное замечание! Действительно, есть есть такой пункт в договоре (у меня - 2.2.4). Наши юристы учтут. ЭИ не только ТСЖ не создал, но и созданному без его участия ТСЖ чинит всякие козни. Даже стенд ТСЖ с безобидной информацией украли, заявление в УВД подано.

Евгений писал(а) 09.07.09 :: 10:43:49:
И "статистику платежей" надо запросить.
Оказывается она у них есть и все платят


И это верно.  А также как расходуются эти (исходя из "статистики" и средней суммы в 5000 рублей с собственника) три миллиона ежемесячно? Не забываем что вода-газ-электричество платятся отдельно, сверх этой "суммы".
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
avs1000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 212
Репутация: 10


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #9 - 13.07.09 :: 19:31:15
 
У нас шанс выгнать эдем инвест есть?
Наверх
 
 
IP записан
 
Alexei
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 12
Репутация: 6

1-3-29
Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #10 - 13.07.09 :: 20:23:10
 
Не считаю правильным оценивать работу коллег, но хочу отметить, что, по моему мнению, исковое ТСЖ составлено очень качественно.
В порядке предложения. Насколько я понимаю позицию враждебной организации, они планируют доказывать отсутствие процессуального интереса ТСЖ в споре. Вроде, если жильцов ТСЖ пока не представляет, то и прав на комуникации не имеет. Аргументация в исковом заявлении ТСЖ логичная. Но, в порядке подстраховки, может, имеет смысл обратиться с ходатайствами от нескольких  граждан-собственников о вступлении в процесс в качестве третьих лиц на стороне истца. Если правильна наша позиция, что владелец даже самой маленькой квартирки имеет право на дольку в общем имуществе, то он, безусловно, имеет процессульный интерес в оспаривании документа, по которому общее имущество полностью передается г-ну Горохову. А значит, имеет право на иск и может обратиться с ходатайством о вступлении в процесс в качестве третьего лица с самостоятельным требованием на предмет спора.
Интерес гражданина-собственника оспаривать совсем трудно.
Представителем ТСЖ и граждан-заявителей может быть один и тот же. Если надо, готов выписать доверенность (взнос на представителя сделал).

Еще есть предложение по мерцающему баннеру на сайте
"Нас не оГорошить!".

С уважением

Алексей
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #11 - 13.07.09 :: 21:14:53
 
Alexei писал(а) 13.07.09 :: 20:23:10:
Еще есть предложение по мерцающему баннеру на сайте
"Нас не оГорошить!".
С уважением
Алексей

Голосую за обеими руками! Особенно за банер!!! Смех

Изменено:
Причина редактирования - излишнее цитирование.   SCleaner
Наверх
 
 
IP записан
 
vis
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 50
Репутация: 3


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #12 - 13.07.09 :: 21:19:41
 
+1
Наверх
 

Don`t worry, be happy!
 
IP записан
 
SCleaner
Global Moderator
*****
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 0


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #13 - 13.07.09 :: 21:51:29
 


Соседи!
Пожалуйста не забывайте, что "голосовать обеими руками" и "+1" - это лучше сюда ... ...
За идею с баннером спасибо, завтра повесим!
Наверх
 

                                    
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Иск ТСЖ по инженерным сетям
Ответ #14 - 13.07.09 :: 22:38:38
 
avs1000 писал(а) 13.07.09 :: 19:31:15:
У нас шанс выгнать эдем инвест есть?  

После предварительного заседания мы не имеем ни сколь-нибудь выраженного мнения суда, ни позиции и ни одного документа от ЭИ.
Поэтому пока шансы 50/50.
Alexei писал(а) 13.07.09 :: 20:23:10:
имеет смысл обратиться с ходатайствами от несколькихграждан-собственников о вступлении в процесс в качестве третьих лиц на стороне истца

Спасибо за предложение, мы думали над этим и пришли к выводу о преждевременности этого шага по тактическим соображениям. Алексей, если у Вас будет возможность, приходите в субботу к 12.00 на Правление, познакомимся лично, обсудим эту ситуацию в деталях.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 ... 17
Печать