RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Переключение на Главную Страницу Страниц: 1
Печать
Общая информация и пакет документов (Прочитано 5896 раз)
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Общая информация и пакет документов
26.10.09 :: 11:55:21
 
Проголосуйте за то как управлять нашим поселком!

От застройщика осталась масса проблем… Мы видим и знаем, что платежи за электричество и другие ресурсы вовремя не перечисляются, земля арестована, техническое обслуживание поселка едва осуществляется, благоустройство не производится, дороги не доделаны и разваливаются, инфраструктура не развивается и т.п.
Если оставить все как есть, проблемы точно не решатся, а только усугубятся! Решить их можно только через самостоятельное управление поселком.
Cтараниями Товарищества собственников жилья по решению суда у всех жителей появилось общая долевая собственность. Это внутрипоселковые электрические, газовые, водопроводные и канализационные сети, уличное освещение и слаботочная канализация, дороги, бульвар и другие территории общего пользования. Существует всего три способа управления: общим собранием собственников, через управляющую компанию, товариществом собственников жилья. Все мы желаем жить в хорошем благоустроенном поселке, хотим, чтобы он развивался.

Поэтому мы предлагаем взять управление поселком в свои руки! То есть осуществлять дальнейшее управление через  ТСЖ "Эдем" в качестве управляющей компании.

Что это даст домовладельцам?
1. Прозрачность в расходовании денежных средств, предназначенных для содержания общего имущества
2. Контроль за своевременностью перечисления оплаты поставщикам коммунальных ресурсов
3. Возможность создания и эффективного использования фондов денежных средств на аварийный ремонт общего имущества в чрезвычайных ситуациях, а также на благоустройство территории
4. Наведение порядка в деле обеспечения безопасности на территории поселка
5. Исключение случаев "левых" подключений к инженерным сетям поселка, то есть при отсутствии соответствующего разрешения большинства домовладельцев
6. Увеличение количества и улучшения качества услуг по обслуживанию поселка за те же деньги
7. Легкая смена управляющей (или подрядной) организации, которая ненадлежащим образом исполняет свои обязанности
8. Исключение случаев хамства по отношению к домовладельцам со стороны обслуживающего персонала, включая руководителей управляющей и подрядных организаций
9. Все иные полномочия собственника в соответствии с законом

Что необходимо сделать для этого?
С 30 ноября по 20 декабря 2009 года (в течение трех недель)  будет проводиться общее заочное собрание собственников помещений ЭЖК «Эдем»,на котором будет определяться способ управления ЭЖК «Эдем».

Мы предлагаем доверить управление поселком ТСЖ «Эдем» в качестве управляющей компании! В повестку дня включены также другие важные для организации в будущем нормальной жизни в поселке вопросы:
1. Мы предлагаем утвердить Правила проживания в поселке – документ, регламентирующий условия жизни. Проект Правил находится в данном пакете документов. С обсуждением Вы можете ознакомиться здесь.
2. Поручение Правлению ТСЖ организовать и контролировать пропускной режим и правила безопасности.  
3. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в ЭЖК "Эдем" на 2010 год в сумме 27 руб. 50 коп. за 1 м².
4. Поручение Правлению ТСЖ обеспечить передачу земель общественного назначения в общую собственность собственников помещений в ЭЖК "ЭДЕМ".

Кроме того, в бюллетень для голосования включены несколько «технических» пунктов – утверждение состава счетной комиссии, определение места хранения документов, связанных с проведением данного собрания, определение места размещения информации об итогах собрания и места для оповещения о проведении собраний в будущем.
Просим Вас ознакомиться с документами, представленными в этом сообщении, принять решение по всем вопросам и принять участие согласно процедуре, описанной здесь.

Ваш голос и ваше мнение жизненно важны для будущего нашего поселка!

Вопросы можно задать здесь, либо по телефонам  +7 (916) 163-42-57, +7 (901) 513-04-00  или почте: tszh_edem@mail.ru

С предлагаемыми к утверждению в процессе заочного общего собрания правилами проживания в посёлке можно ознакомиться здесь.

О том что сделало наше ТСЖ за период своего существования с февраля этого года можно прочитать здесь.

О том что это за ТСЖ, кем и для чего оно создано и многое другое можно прочитать здесь.

C решением арбитражного суда можно ознакомиться здесь.

Процедура проведения собрания описана здесь.
Наверх
« Последняя редакция: 02.11.09 :: 10:54:31 от Hеnry »  
WWW  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Пакет документов (бюллетень, правила, информация)
Ответ #1 - 29.10.09 :: 13:19:45
 
Обратите внимание на присоединённый образец заполнения бюллетеня.

Также информируем вас, что вместо собственника (владельца) может проголосовать его представитель. В этом случае вы должны приложить к Бюллетеню доверенность, образец которой присоединён к этому сообщению.
Наверх
« Последняя редакция: 29.10.09 :: 16:31:54 от Hеnry »  

Bulletin.pdf (108 KB | 401 )
Doverennost.doc (28 KB | 111 )
WWW  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Общая информация и пакет документов
Ответ #2 - 08.11.09 :: 18:56:07
 
Текст раздаваемой жителям брошюры "Материалы к общему собранию собственников (владельцев) помещений в "ЭЖК "Эдем" доступен здесь.

...

Наверх
« Последняя редакция: 09.11.09 :: 10:39:54 от Hеnry »  
WWW  
IP записан
 
Переключение на Главную Страницу Страниц: 1
Печать