Masha писал(а) 06.12.10 :: 12:57:46:Насколько я поняла, dok говорит, что физическое лицо купило участок, где предполагалось строительство семиэтажек, с коммуникациями.
Вопрос: что мешает этому физическому лицу построить на этом участке семиэтажки в соответствие с действующим ген.планом (на котором предусмотрены семиэтажки) и подключиться к коммуникациям?
Маша!
Я своими вопросами хочу только подчеркнуть, что для начала надо разобраться в терминах, которыми с легкостью пользовались некоторые из авторов. Отвечаю:
1. Генплан - это не картинка в масштабе 1:500. (Хотя и она тоже). Картинка - это форма. Поэтому, если даже "действующим генпланом" чего-то и предусмотрено, то это - та же самая форма, без содержания.
2. Про содержание. Должна быть конкретная проектная документация на те же семиэтажки. На сегодняшний день о существовании такой документации информации нет. Скорее всего и проекта нет, как нет проекта на школу, детский сад и другие, не построенные объекты.
3. Получение ТУ на подключение к сетям - часть проектной процедуры. Без технических условий проект так и останется проектом.
4. ТУ выдает собственник сетей. Но пока собственника (жителей) не было, ТУ налево и направо выдавал Застройщик. Поэтому такие ТУ вполне могут существовать и вполне могут пройти по всем чиновничьим инстанциям, которым недосуг разбираться с собственностью на наши сети. Вот и все, если кратко.
Спасибо! Когда-то мой юрист тоже начинал заниматься вопросом семиэтажек и пытался получить техническую документацию на них, потому что мне было интересно, насколько легитимны изменения в ген.план, предусматривающие эти семиэтажки.