RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Опрос Опрос
Тема Опроса: Считаете ли Вы целесообразным банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест" с последующей его ликвидацией?

Да, я считаю это полезным для поселка    
  56 (74.7%)
Нет, я против банкротства    
  6 (8.0%)
Мне все равно    
  1 (1.3%)
Затрудняюсь ответить    
  12 (16.0%)




Всего голосов: 75
« Создано: Сосед : 27.02.10 :: 23:00:57 »

Страниц: 1 2 3 ... 15
Печать
Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест" (Прочитано 109675 раз)
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
23.02.10 :: 15:57:00
 
Уважаемые соседи!


По информации, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Московской области, один из кредиторов ООО "ЭДЕМ-Инвест" несколько дней назад направил в суд заявление о признании бывшего застройщика нашей деревни банкротом (дело № А41-6501/2010).
Напомню, что размер задолженности бывшего застройщика, составляет не менее 70 млн. руб. И это только та сумма, которая уже признана судами. Сколько еще в перспективе, известно лишь Всевышнему.
Далее события будут развиваться следующим образом.
В течение месяца бывший застройщик может погасить задолженность перед кредитором, обратившимся в суд (это около 20 млн. руб.). Если этого не происходит (а шансы на погашение ЭИ такой суммы равны нулю), то суд возбуждает производство по делу о банкротстве и назначает арбитражного управляющего. Руководство деятельностью должника передается арбитражному управляющему.
В течение нескольких месяцев (срок уточняется судом), но не позднее семи месяцев с февраля 2010 года суд с учетом мнения кредиторов принимает решение о дальнейшей судьбе должника. Полагаю, что в случае с ЭИ возможен единственный вариант – конкурсное производство, то есть продажа с торгов всего имущества и ликвидация организации (как это, например, было с ЮКОСом).
Поэтому, учитывая, что жить бывшему застройщику осталось несколько месяцев, предлагаю всем соседям, кто еще не озаботился оформлением собственности на свои жилища и земельные участки, побыстрее добраться до Красногорского суда и получить решение о признании права собственности.
Особенно сложным будет положение тех, чьи жилища еще не введены в эксплуатацию, например, "инвесторам" из дома № 5 в квартале XX, которые при всем желании не могут ни получить решение суда о признании права собственности (так как нет разрешения на ввод дома в эксплуатацию), ни получить это разрешение самостоятельно. При этом риск попадания тех жилищ (включая не введенные в эксплуатацию) и земельных участков, на которые не оформлено право собственности (или хотя бы решение Красногорского суда), в конкурсную массу, подлежащую продаже с торгов, довольно велик. Лица, имеющие инвестконтракты с бывшим застройщиком, являются кредиторами третьей (последней) очереди и если указанное в предмете инвестконтракта жилье или земля будут проданы с торгов или переданы кредиторам более ранних очередей, то держатели инвестконтрактов могут лишь предъявлять бывшему застройщику требования о возмещении убытков. В случае, если поступлений от продажи имущества должника не хватит для погашения всех требований кредиторов, оставшаяся сумма задолженности списывается.  
В свете этой информации также надеюсь, что те из соседей, кто все еще опасается расставания с привычным обществом людей из Комунал-Сервиса и Ко, смогут окончательно определится, что никаких перспектив в связи с предстоящей ликвидацией ЭИ у КС нет.
Наверх
« Последняя редакция: 23.02.10 :: 17:12:38 от Сосед »  

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Lilo
Экс-Участник




Репутация: 224


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #1 - 23.02.10 :: 21:20:01
 
Если я правильно поняла, то сухой остаток из вышесказанного (по одному из направлений), что потенциальным покупателям объектов в Эдеме ни при каких обстоятельствах нельзя приобретать объекты на условиях уступки права требования? Только в собственности. Правильно? И что тогда с землей? На каких условиях земля у Эдем Инвеста? Аренда, собственность или что-то третье?
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #2 - 23.02.10 :: 21:40:13
 
Lilo
Приобретать посредством уступки можно, только это надо делать скорее. Пара месяцев в резерве точно есть. Но после подписания договора уступки - сразу в суд за признанием права собственности.
Вся земля в поселке пока находится в собственности у бывшего застройщика, но на оформление ее частей в собственность конкретных домовладельцев, в том числе путем уступки, это не влияет. Пока.
Черта будет проведена тогда, когда строения и землю, не оформленные в собственность конкретных лиц, конкурсный управляющий продаст с торгов или передаст кредиторам. Вот после этого ни на какие договоры уступки рассчитывать не стоит. В целях минимизации рисков следует иметь ввиду, что решение Красногорского суда о признании права собственности на конкретное домовладение за конкретным лицом должно вступить в законную силу ранее, чем это имущество будет отчуждено в пользу третьих лиц (покупателей на торгах или кредиторов) в рамках процедуры банкротства.
Поэтому уступка жилищ, введенных в эксплуатацию, и прилегающих к ним участков в настоящее время также реальна, как это было последние несколько лет. Существенно увеличиваются риски лишь тех, чьи строения в эксплуатацию пока не введены.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #3 - 24.02.10 :: 10:19:23
 
Сосед писал(а) 23.02.10 :: 21:40:13:
Существенно увеличиваются риски лишь тех, чьи строения в эксплуатацию пока не введены.

Или тех, кто не спешит с оформлением в собственность.
За время проведения Общего собрания, я обзванивал жителей и лично имел несколько разговоров в стиле: "А мы ждем, когда ЭИ достроит школу и отдаст документы на оформление собственности. А что, разве у ЭИ есть какие-то проблемы?". Ужас
Наверх
 
 
IP записан
 
Ersjovsson
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 239
Репутация: 4


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #4 - 24.02.10 :: 10:27:07
 
Сосед писал(а) 23.02.10 :: 15:57:00:
В свете этой информации также надеюсь, что те из соседей, кто все еще опасается расставания с привычным обществом людей из Комунал-Сервиса и Ко, смогут окончательно определится, что никаких перспектив в связи с предстоящей ликвидацией ЭИ у КС нет.


+1
уж тем более не надо давать хоть какой-то подпитки банкроту де-факто и скоро уже де-юре. искренне верю в благоразумие соседей, а то какой-то "стокгольмский синдром" уже будет...
Наверх
 
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #5 - 24.02.10 :: 10:57:08
 
Ersjovsson писал(а) 24.02.10 :: 10:27:07:
Сосед писал(а) 23.02.10 :: 15:57:00:
В свете этой информации также надеюсь, что те из соседей, кто все еще опасается расставания с привычным обществом людей из Комунал-Сервиса и Ко, смогут окончательно определится, что никаких перспектив в связи с предстоящей ликвидацией ЭИ у КС нет.


+1
уж тем более не надо давать хоть какой-то подпитки банкроту де-факто и скоро уже де-юре. искренне верю в благоразумие соседей, а то какой-то "стокгольмский синдром" уже будет...

Он уже начался. Считается, что если дворники, которые нигде не числятся, убирают снег, то платить нужно почему-то не в УО ТСЖ, а в кассу агента ООО "ЭДЕМ-Инвест", который без пяти минут банкрот.

А то, что этот самый агент не платит ни в какие ресурсоснабжающие организации, а копит долги (не для того ли, кто инициировал банкротство "ЭИ"?) - это жителей не смущает.

Для тех, кто считает, что уборка снега - это единственное "техническое обслуживание" поселка, сообщу, что замена тех самых дворников "ФОРУМа", как и ЧОП "Зоркий" - это процесс, так как "ребята" никуда уходить не хотят.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Yur3
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 231
Репутация: 20


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #6 - 24.02.10 :: 11:18:53
 
Сосед писал(а) 23.02.10 :: 15:57:00:
В течение месяца бывший застройщик может погасить задолженность перед кредитором, обратившимся в суд (это около 20 млн. руб.).


Забавно, истцом по этому заявлению является Пехов А.Ю. - наследник Пехова-учредителя "Эдем-Инвеста". Откуда у него может быть претензия в 20 миллионов?
Наверх
 
 
IP записан
 
foxfound
Экс-Участник




Репутация: 20


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #7 - 24.02.10 :: 11:25:18
 
В свете этой темы, предлагаю озадачится созданием нового иска против ЭИ от лица ТСЖ на предмет невыполнения условий инвест-контракта с целью попытки забрать у застройщика все то, что еще принадлежит ему в поселке.
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #8 - 24.02.10 :: 16:03:42
 
Yur3 писал(а) 24.02.10 :: 11:18:53:
Откуда у него может быть претензия в 20 миллионов?  

Из документов следует, что это долг по займу.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #9 - 24.02.10 :: 16:07:42
 
Цитата:
В свете этой темы, предлагаю озадачится созданием нового иска против ЭИ от лица ТСЖ на предмет невыполнения условий инвест-контракта с целью попытки забрать у застройщика все то, что еще принадлежит ему в поселке.  

К сожалению, я не вижу судебной перспективы у такого иска. Если кто-нибудь видит - милости просим.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Mike142
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 67
Репутация: 0

12 квартал
Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #10 - 25.02.10 :: 10:25:49
 
@ Сосед

киньте, пожалуйста, ссылку на эту инфу...
Наверх
 
 
IP записан
 
Max101
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 377
Репутация: 57

т.х. 18-5-3
Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #11 - 25.02.10 :: 10:41:58
 
Mike142 писал(а) 25.02.10 :: 10:25:49:
@ Сосед

киньте, пожалуйста, ссылку на эту инфу...


По номеру дела, истцу, ответчку искать здесь
Ссылка непосредственно на карточку дела.
Наверх
 

======
BR, Max101
maximka101  
IP записан
 
Lenusya
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 28
Репутация: -4


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #12 - 25.02.10 :: 14:25:09
 
18.02.2010

Определение
Большакова Л
Опр. об оставлении заявления о признании должника банкротом без движения

Что дальше?
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #13 - 25.02.10 :: 14:31:26
 
По всей видимости Пехову А.Ю. дали месяц для представления дополнительных документов к заявлению.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Lenusya
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 28
Репутация: -4


Re: Банкротство ООО "ЭДЕМ-Инвест"
Ответ #14 - 26.02.10 :: 14:02:55
 
Добрый день!

Вчера долго болтали с подружкой (живет в поселке 2,5 года). Поговорили о детях, о своем бабском, вспомнили о банкротстве ЭИ. И тут с подругой случилось дежа вю! Когда-то по поселку пошел слух о банкротстве ЭИ. Народ занервничал. Через какое-то время начали раздаваться звонки от НП (Гребенников) : скорее бегите к нам, оформляйте собственность иначе ваша недвижимость пойдет с молотка.
У меня сложилось мнение, что господин Томаров помог Пехову состряпать заявление в арбитражный суд (на это меня натолкнула его хорошая осведомленность в этом деле), затем написал о том, как все плохо, что недвижимость не оформленная в собственность пойдет с молотка, скорее звоните нашим юристам, кто не знает могу поделиться телефончиком, ну и естественно всплыл Вася!
Ничего не напоминает? Один в один сегодняшняя ситуация!

Господа! Вы не думаете о том, что с кем-то из тех, кто не оформил собственность, может случиться удар? Вы хотите пойти по трупам ради своей наживы? Завтра еще какой ни будь ПЕХрушка накатает заявление в суд – вы опять начнете стращать народ?

@Василий.

О Вас тоже, много чего интересного узнала, от Ваших соседей(подключение газа, крышевание строителей и т.д. и т.п.)! И Вы, после всего этого, член Правления ТСЖ? Не позорьте хорошее начинание!
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 ... 15
Печать