RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 
Печать
ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей (Прочитано 23935 раз)
LEA
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 47
Репутация: 2


ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
11.11.10 :: 23:10:35
 
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ / ВЛАДЕЛЬЦЕВ ПОМЕЩЕНИЙ ХХ квартал дом №5 в ЭЖК "ЭДЕМ"

Уважаемые соседи!
В период с 15 ноября по 30  ноября  2010 года будет проводиться общее собрание собственников/владельцев помещений ХХ квартал дом №5 в Экспериментальном Жилом Комплексе "ЭДЕМ" по инициативе    жителей дома
Собрание будет проводиться в форме заочного голосования, путем заполнения в письменной форме бюллетеней по вопросам, поставленным на голосование.
Наверх
 
 
IP записан
 
LEA
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 47
Репутация: 2


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #1 - 11.11.10 :: 23:15:35
 
ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1.       Выборы счетной комиссии для подведения итогов заочного общего собрания
2.       Ликвидация созданного в доме «ТСЖ -2»
3.       Выбор способа управления дома
4.       Установление тарифа на отопление и горячее водоснабжение дома
5.       Определения порядка оплаты за отопление дома.
6.       Определение места для размещения итогов голосования на территории ЭЖК "ЭДЕМ" для доведения их до сведения  собственников
7.       Определение места хранения протоколов и решений общего собрания
8.       Утверждение  членов ликвидационной комиссии  «ТСЖ-2»
9.       Выбор старших по подъездам дома.
10.       Установление единовременного сбора на благоустройство дома.
11.      Формирование резервного фонда  дома.
12.      Определение порядка  взимание платы  за содержание и ремонт общего имущества дома.
13.      Определение порядка расходования денежных средств резервного фонда

ПРОЦЕДУРА ГОЛОСОВАНИЯ
Бюллетени для голосования после заполнения должны быть переданы в период с 15 ноября по 30 ноября (до 24.00) 2010 года в офис Правления ТСЖ по адресу: ЭЖК "ЭДЕМ", 18-8-1 ), первый этаж здания.

С материалами и информацией, которые необходимы для принятия решения по вопросам, внесенным в повестку дня общего собрания, можно ознакомиться:


•      в офисе Правления ТСЖ по адресу: поселок Эдем, 18-8-1,  первый этаж.
     Контакты   членов инициативной группы
Лукерина Елена Артуровна 8 905 780-97-67
Кульнова марина Геннадьевна 8 916 993 87 23 tszh_edem@mail.ru, LukerinaE@yandex.ru

Наверх
 
 
IP записан
 
LEA
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 47
Репутация: 2


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #2 - 11.11.10 :: 23:34:23
 
. Уважаемые соседи, если  у Вас  возникнут какие-либо вопросы касательно  бюллетеня или общего положения дел, приглашаем Вас на собрание жителей дома 27 ноября 2010 года в 12-00 в здании ТСЖ «Эдем», где можно будет пообщаться с представителями Управляющей Организации ТСЖ «Эдем», послушать отчет о деятельности ТСЖ-2, получить консультацию по оформлению помещений в собственность и узаконивания перепланировки, отдать заполненный бюллетень голосования и т.д.
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #3 - 11.11.10 :: 23:46:52
 
LEA писал(а) 11.11.10 :: 23:34:23:
. Уважаемые соседи, если  у Вас  возникнут какие-либо вопросы касательно  бюллетеня или общего положения дел, приглашаем Вас на собрание жителей дома 27 ноября 2010 года в 12-00 в здании ТСЖ «Эдем», где можно будет пообщаться с представителями Управляющей Организации ТСЖ «Эдем», послушать отчет о деятельности ТСЖ-2, получить консультацию по оформлению помещений в собственность и узаконивания перепланировки, отдать заполненный бюллетень голосования и т.д.

Лена!
Все предложения по повестке сформулированы чрезвычайно профессионально и грамотно. И вообще, как уже показала любая из существующих  практик, выбор способа управления - это прогноз на дальнейшее благополучие и начало процесса "забывания" про то, кто является начальником ЖЭКа. Я, например, всегда утверждал, что идиллия и благополучие наступают именно тогда, когда никто не может вспомнить как зовут начальника ЖЭКа, то есть  это означает, что упомянутая организация работает так, что ни у кого нет четко сформированных претензий и все просто довольны состоянием дел. А, если ЖЭКом является еще и ТСЖ - то можно не волноваться вдвойне. Улыбка
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #4 - 13.11.10 :: 22:02:42
 
Уважаемые соседи!
В часы работы офиса ТСЖ (с 10-00 до 19-00) просим забирать бланк или сдавать заполненные бюллетени через юриста Нину (она сидит в комнате вместе с кассиром), а с 19-00 до 24-00 это можно сделать через охрану ТСЖ (комнатка с окошечком в тамбуре слева от входа в офис ТСЖ в 18 квартале, угловая секция права в конце центрального бульвара).

Просим не путать охрану ТСЖ, находящуюся в здании офиса ТСЖ в 18 квартале с охраной на КПП при въезде в поселок, которая никакого отношения к ТСЖ Эдем не имеет и никакие документы не передаст.
Ну и в административное здание при въезде в поселок тоже бюллетени носить не надо...

Заранее спасибо!
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
LEA
Newbies
Член ТСЖ
*
Вне Форума



Сообщений: 47
Репутация: 2


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #5 - 25.11.10 :: 21:41:43
 
Уважаемы  жители  дома №5 !
27 ноября 2010 года в 12-00 в здании ТСЖ «Эдем», 18 квартал, угловая секция  в конце центрального бульвара пройдет Общее  собрание жителей дома .
Наверх
 
 
IP записан
 
Offday
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 30
Репутация: 0

Эдем
Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #6 - 03.12.10 :: 15:32:56
 
хотелось бы узнать результаты голосования. Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #7 - 04.12.10 :: 21:02:05
 
По предварительной информации от счетной комиссии в голосовании приняли участие владельцы 62,81% домовладений. Таким образом, собрание состоялось!
По всем вопросам решение принято.
Более точные цифры обнародуются в ближайшие дни.
Спасибо всем соседям, участвовавшим в голосовании!
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #8 - 04.12.10 :: 22:59:55
 
1.  По вопросу № 1 Повестки собрания –  «Избрать счетную комиссию для подведения итогов заочного общего собрания в составе:
1. Кульнова Марина Геннадьевна    квартал ХХ дом №5 кв. № 44
2.Добровольский Владислав Иванович  квартал ХХ дом №5 кв. № 49.
3. Кудасова Татьяна Васильевна квартал ХХ дом №5  кв. № 5»


Голоса распределились следующим образом:
За  - 80,22% принявших участие в голосовании;
Против – 10,46% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 9,32% принявших участие в голосовании.

Счетная комиссия избрана.

2. По вопросу № 2 Повестки собрания – «Ликвидировать созданное в доме товарищество собственников жилья  «ТСЖ-2»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 57,69% принявших участие в голосовании;
Против – 42,31% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 0,00% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

3.  По вопросу № 3 Повестки собрания – «Выбрать способ управления домом - управление Товариществом собственников жилья "Экспериментальный жилой комплекс "Эдем" (ТСЖ "Эдем") в качестве управляющей организации»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 77,00% принявших участие в голосовании;
Против – 23,00% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 0,00% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

4.  По вопросу № 4 Повестки собрания  «Поручить ТСЖ "Эдем" предоставлять в отопительном сезоне 2010-2011 годов в  доме коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по тарифу, установленному общим собранием собственников помещений в доме № 4 квартала  XX ЭЖК "ЭДЕМ" 23 руб. с 1 кв.м)»

   Голоса распределились следующим образом:
За  - 75,59% принявших участие в голосовании;
Против – 22,33% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 2,08% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

5.  По вопросу № 5 Повестки собрания «Установить порядок внесения платы за отопление  на 2010-2011 годы:  авансовый платеж в размере 8000 рублей с одного жилого/нежилого помещения»

  Голоса распределились следующим образом:
За  - 81,17% принявших участие в голосовании;
Против – 16,71% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 2,12% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

6.  По вопросу № 6 Повестки собрания «Поручить ТСЖ "Эдем" после  окончания отопительного сезона  осуществить перерасчет (уменьшение) размера платы (тарифа) за отопление и горячее водоснабжение. В этом случае поручить ТСЖ "Эдем" вынести предложения об установлении уменьшенного тарифа платы за отопление и горячее водоснабжение на общее собрание собственников помещений теплоснабжение которых осуществляется от автономного котельного модуля, расположенного в здании административного центра по адресу: ЭЖК "ЭДЕМ", квартал XV, дом 6»

  Голоса распределились следующим образом:
За  - 82,89% принявших участие в голосовании;
Против – 15,00% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 2,12% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

7.  По вопросу № 7 Повестки собрания - «Утвердить в качестве места размещения итогов голосования для доведения их до собственников помещений в доме помещение по адресу: квартал 18, дом 8, офис 1»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 74,78% принявших участие в голосовании;
Против – 18,56% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 6,66% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

8.  По вопросу № 8 Повестки собрания – «Определить в качестве места хранения  протоколов и решений общих собраний собственников помещений в доме помещение по адресу: квартал 18, дом 8, офис 1"

  Голоса распределились следующим образом:
За  - 74,78% принявших участие в голосовании;
Против – 22,33% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 2,89% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

9.  По вопросу № 9 Повестки собрания – «Утвердить в качестве общедоступного места  для размещения оповещений о проведении общих собраний собственников помещений в доме помещение по адресу: квартал 18, дом 8, офис 1»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 70,15% принявших участие в голосовании;
Против – 17,33% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 12,52% принявших участие в голосовании.
Решение принято.

10.  По вопросу № 10  Повестки собрания – «Назначить для ликвидации товарищества собственников жилья "ТСЖ-2" ликвидационную комиссию  в составе:
1 Добровольский Владислав Иванович  квартал ХХ дом №5 кв. № 49
2. Кульнова Марина Геннадьевна    квартал ХХ дом №5 кв. № 44
3. Лукерина Елена Артуровна  квартал ХХ дом №5  кв. № 31»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 56,97% принявших участие в голосовании;
Против – 43,03% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 0,00% принявших участие в голосовании.
Решение принято.

11.  По вопросу № 11 Повестки собрания –« Избрать старшими по подъездам в доме:
Подъезд 1 Филимонова Вячеслава Олеговича квартал ХХ дом 5  кв. 8. тел.  8 926 580 12 66.
Подъезд 2 Кудасова  Владимира  Юрьевича квартал ХХ дом 5  кв. 14 тел.8 905 514 22 22.
Подъезд 3 Лукерину Елену Артуровну  квартал ХХ дом 5  кв. 31 тел. 8 905 780 97 67.
Подъезд 4 Кульнову Марину Геннадьевну  квартал ХХ дом 5 кв. 44. тел. 8 916 993 87 23»
 
Голоса распределились следующим образом:
За  - 72,63% принявших участие в голосовании;
Против – 25,65% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 1,72% принявших участие в голосовании.
Решение принято.
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #9 - 04.12.10 :: 23:00:44
 
12.  По вопросу № 12 Повестки собрания – «Установить единовременный сбор на благоустройство дома (устранение недостатков строительства для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, подготовка системы отопления к работе, установка подъездных и цокольных дверей, установка крылец, установка радиаторов в подъездах) в размере десяти тысяч руб. с одного помещения  (начало периода сбора денежных средств   с 14.09.2010г., осуществляет Кульнова Марина Геннадьевна, квартал XX, дом 5, кв. 44)»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 80,01% принявших участие в голосовании;
Против – 14,00% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 6,00% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

13.  По вопросу № 13 Повестки собрания – «Установить с 1 декабря 2010 года по 31 декабря 2011 года  плату за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений дома в размере 10 руб. за 1 м² общей площади помещения в месяц для формирования резервного фонда дома»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 63,51% принявших участие в голосовании;
Против – 31,65% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 4,83% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

14.  По вопросу № 14 Повестки собрания – «Поручить ТСЖ "Эдем" осуществлять взимание платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в доме путем включения ее суммы в общую квитанцию на оплату коммунальных платежей»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 58,23% принявших участие в голосовании;
Против – 36,93% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 4,83% принявших участие в голосовании.

Решение принято.

15.  По вопросу № 15 Повестки собрания – «Поручить ТСЖ «Эдем» учитывать средства резервного фонда дома на отдельном счете и ежемесячно представлять отчет о фактическом остатке на счете. Порядок расходования или размещения средств ежемесячно согласовывать.
   Порядок расходования денежных средств резервного фонда  определяется  на общем  собрании   старших по  подъездам дома.»

Голоса распределились следующим образом:
За  - 63,55% принявших участие в голосовании;
Против – 31,67% принявших участие в голосовании;
Воздержались – 4,78% принявших участие в голосовании.

Решение принято.
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
hghgfuijhgdfswert
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 7
Репутация: 0


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #10 - 07.12.10 :: 18:33:07
 
скажите пожалуйста,почему при заключении договора с ТСЖ с меня требуют 30000р?????????? договор я готов заключит ,но не согласен платить 30000 Злой
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #11 - 07.12.10 :: 19:57:39
 
hghgfuijhgdfswert писал(а) 07.12.10 :: 18:33:07:
скажите пожалуйста,почему при заключении договора с ТСЖ с меня требуют 30000р?????????? договор я готов заключит ,но не согласен платить 30000 Злой

Если с Вас просят при заключении  упомянутую сумму, это значит, что Вы подключены ко всем ресурсам и приступили к ремонту. Это было совместное решение УО и инициативной группы вашего дома: для тех, кто не живет и не ремонтируется, а только отапливается - предоплата в 8000 рублей, которая будет ежемесячно списываться в соответствии с установленной платой за ГВС и тепло, а для тех, кто приступил к ремонту - предоплата в 30000. Основания очень простые:
1. Плательщиков по вашему дому будет не более 50-60%;
2. Предоплата за тепло в 8000 рублей - это те же условия, которые приняли жители 4-го дома (оплата за полгода вперед), чтобы в отопительный сезон не остаться без тепла или не обеспечивать расходы по крышной котельной за счет тех жителей поселка, которые к ней не имеют ни малейшего отношения.
3. Если Вы начали ремонт, то эти 30000 рублей - единицы процентов от суммы Вашего ремонта и наверняка не будут существенными в Ваших расходах. И они так же будут ежемесячно списываться и никуда не пропадут.
P.S. Если Вы все-таки решите не платить, то ваш дом, конечно же, от ресурсов уже никто не отключат, а расходы оплатят соседи...  Подмигивание
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #12 - 08.12.10 :: 10:04:13
 
Игорь Анатольевич! А я поняла, что условие 30000 авансом - это только до госприемки, а после - на стандартных для всего поселка условиях. С отоплением я согласна - аванс 8000 руб оправдан, а вот остальное хотелось бы помесячно платить. Пересмотрите, пожалуйста, это условие, и сразу львиная доля наших жителей придет заключать договор.
Ну или хотя бы пусть будет так, как указано в наших инвест-договорах - аванс за коммунальные и эксплуатационные услуги на 4 месяца вперед, исходя из фактических затрат эксплуатирующей организации, пропорционально получаемой жильцом доли площади (п.2.2.4 договора инвестирования)
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #13 - 08.12.10 :: 19:02:02
 
Morskaya писал(а) 08.12.10 :: 10:04:13:
Пересмотрите, пожалуйста, это условие, и сразу львиная доля наших жителей придет заключать договор.

Это большое заблуждение!
Есть люди, которые платят за все, а так же добровольно финансируют проекты благоустройста.
А есть милые люди, которые ищут повод не платить.
Их фантазия необычайно богата, они могут требовать:
- снижение суммы аванса
- снижение ставки ТО
- смены состава Правления
- снести забор или простроить лунопарк

При этом их суть не меняется - они хотят жить за счет соседей.
Наверх
 
 
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #14 - 08.12.10 :: 20:16:07
 
Вообще-то Николай, судя по посту выше, к таким недобросовестным личностям не относится - он как раз хотел заключить договор, но он не хочет платить аванс 30000 руб. Сейчас, после госприемки, мы должны иметь права и обязанности наравне со всеми остальными жителями поселка, ну или действовать в соответствии с инвест-договором (аванс на 4 месяца вперед). Для больших квартир нашего дома сумма в 30000 рублей примерно будет равна коммунальным платежам за 4 месяца, а вот с маленьких квартир это в 2 раза меньше...
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #15 - 08.12.10 :: 21:50:40
 
Morskaya писал(а) 08.12.10 :: 20:16:07:
Вообще-то Николай, судя по посту выше, к таким недобросовестным личностям не относится - он как раз хотел заключить договор, но он не хочет платить аванс 30000 руб. Сейчас, после госприемки, мы должны иметь права и обязанности наравне со всеми остальными жителями поселка, ну или действовать в соответствии с инвест-договором (аванс на 4 месяца вперед). Для больших квартир нашего дома сумма в 30000 рублей примерно будет равна коммунальным платежам за 4 месяца, а вот с маленьких квартир это в 2 раза меньше...

Полагаю, что аванс на 4 месяца вперед является вполне приемлемой цифрой. Тем более, что договоренности все-таки носили джентельменский характер. Или хотя бы за тепло и ГВС за полгода вперед, как и для жителей 4-го дома, а все остальное - в текущем режиме.
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #16 - 08.12.10 :: 22:49:06
 
Игорь Анатольевич, за тепло 8000 руб. аванс - это без вопросов (мы даже проголосовали за это на заочном собрании), а касательно остальных коммунальных платежей хотелось бы получить окончательную ясность - как весь поселок помесячно или аванс на 4 месяца как нововведенный дом (из Вашего последнего поста видно, что Вы принимаете оба варианта)...

Форум читают многие наши жители, поэтому вопрос является актуальным для большинства, а не только для Николая, который столкнулся с проблемой.  

Прошу Вас также предупредить кассира о сумме аванса, чтобы не больше не возникало недоразумений.

Заранее спасибо!
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #17 - 08.12.10 :: 23:00:30
 
Марина!
Полагаю, что можно зафиксировать следующее:
1. Аванс за отопление 8000 рублей - обязательно!
2. Остальные платежи: или по факту, или (кто может и проникся проблемами) - тоже авансом. Аванс за любой период - месяц, два и т.д. будет очень приветствоваться! Ну а кто не может, пусть хотя бы  платит без задержек, так как наступило время максимального потребления ресурсов.
3. Кассу и бухгалтерию, конечно же, предупрежу, но они тоже форум читают и этого моего поста будет вполне достаточно...  Подмигивание
P.S. По вашему дому на сегодня из 58 адресов договоров заключено 30!
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #18 - 09.12.10 :: 00:14:50
 
Прекрасный подход - "с каждого по возможностям"  в пределах разумного Улыбка
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #19 - 09.12.10 :: 12:38:22
 
Morskaya писал(а) 09.12.10 :: 00:14:50:
Прекрасный подход - "с каждого по возможностям"  в пределах разумного Улыбка

Жаль в многоквартирном доме нельзя реализовать принцип "Каждому по заслугам!".
Честно, я не понимаю, ЧТО изменилось с госприемкой дома? Котельную запустили за счет средств ТСЖ Эдем, т.е. добропорядочных соседей проживающих во всем поселке. И сознательных жителей дома 5, которые внесли аванс.
Теперь в помещениях го-на Айнбиндера тепло и комфортно, хотя он не заплатил ни копейки и более того гадит ТСЖ Эдем везде, где возможно.
Николая не знаю, но вижу его посты на форуме, которые не вызывают никакого уважения Печаль
Его возмущение авансом (подлецы, требуют с меня!) - это инфантилизм! Плевать на то, что поселок меняется с каждым днем, плевать на то, что котельная работает!
Кстати, могу заявить уверенно: "халявщик" есть внутреннее состояние/позиция человека и никак не связана с его материальным положением/достатком.
Потому как одни из последних могикан поселка, которые пытаются не платить, живут в больших коттеджах и катаются на больших мерседесах и поршах. Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #20 - 09.12.10 :: 13:05:07
 
+1! Ни убавить, не прибавить!
Наверх
 
 
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #21 - 09.12.10 :: 13:31:12
 
Евгений писал(а) 09.12.10 :: 12:38:22:
Честно, я не понимаю, ЧТО изменилось с госприемкой дома?


Изменилось то, что теперь у владельцев помещений появились официальные не только права, но и обязанности оплачивать коммунальные платежи и содержание общего имущества. А у ТСЖ Эдем появились правомочия требовать оплаты в соответствии с законом, отключать неплательщиков...
Евгений писал(а) 09.12.10 :: 12:38:22:
поселок меняется с каждым днем


Будем надеяться, что и сознание некоторых недобросовестных жителей будет меняться в лучшую сторону  Улыбка
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #22 - 09.12.10 :: 14:23:55
 
Евгений писал(а) 09.12.10 :: 12:38:22:
Честно, я не понимаю, ЧТО изменилось с госприемкой дома?  

Жень, честно говоря дело вообще не в приемке, а в том, что жители 5-го дома провели общее собрание и выбрали способ управления и тем самым перешли в сферу действия ЖК РФ с соответствующими правами и обязанностями сторон: домовладельца и управляющей организации...  Улыбка
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #23 - 09.12.10 :: 21:17:40
 
Для тех кто в "танках", а за содержание общего имущества  и охраны поселка 5-й дом платить будет по тарифам всех для всех остальных жителей или как? 27 р /м2+1000 руб
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #24 - 09.12.10 :: 22:04:12
 
Ivgl писал(а) 09.12.10 :: 21:17:40:
Для тех кто в "танках", а за содержание общего имущества  и охраны поселка 5-й дом платить будет по тарифам всех для всех остальных жителей или как? 27 р /м2+1000 руб

Не 27 и даже не 27,5, как все остальные, а 24 руб/м2 (без обслуживания газовых сетей), плюс отопление и ГВС - 23 руб./м2 + 500 руб. за охрану. А 1000 руб. - это для коттеджей и таунов.
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Lilo
Экс-Участник




Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #25 - 10.12.10 :: 01:33:52
 
Ужас. Как же дорого содержать квартиру в многоквартирном доме. Практически в полтора раза дороже, чем таун. А почему так получается? Это что, так дорого содержать котельную?  Плачущий
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #26 - 10.12.10 :: 13:04:05
 
Цитата:
Ужас. Как же дорого содержать квартиру в многоквартирном доме. Практически в полтора раза дороже, чем таун. А почему так получается? Это что, так дорого содержать котельную?  Плачущий

Юля, ну это уже сто раз обсуждали. Про "дорого" - миф! Посчитайте расходы на отопление и ГВС в тауне и ужаснитесь:
1. Стоимость котла и бойлера!
2. Стоимость его монтажа.
3.  Стоимость подключения газа со всеми процедурами.
Теперь поделите это лет на 10, ну пусть 15 (нормативный срок службы котла), потом поделите на 12 месяцев и получите ежемесячные расходы, которые вы уже оплатили из своего кармана вперед.
После этого:
1. Добавьте к этой сумме ежемесячный платеж за газ (почти весь идет на отопление и ГВС).
2. Посчитайте сколько электроэнергии в месяц "жрет" котел и насосы.
3. Разделите стоимость годового обслуживания и ремонта котла на 12 месяцев.
Наконец, все эти суммы сложите. А потом еще раз внимательно прочитайте свой собственный пост и откоментируйте еще раз. Подмигивание
P.S. Я за 73-метровую трешку в Химках плачу (всё вместе, с ресурсами и консьержем) около 7,000 руб. в мес. За 85-метровую квартиру в поселке (например, в 4-м доме) платежа (с охраной и всеми ресурсами)  больше 6 тысяч руб в мес. я не встречал. Почувствуйте разницу! Подмигивание
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Lenik
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 95
Репутация: 14


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #27 - 10.12.10 :: 18:04:26
 
А у нас и того больше выходит в Химках. За 54-метровую хрущевку выходит без консьежки(ее просто нет) тоже около 7000 руб. в месяц. Здесь получается таун 198 м2 - 8000 с небольшим. Почувствуйте разницу.
Слушайте, хватит ныть! Это вам еще повезло,что не при  эдем-Инвесте вселяетесь и делаете ремонт. Я тут разбирала документы и нашла выписки от них. За каждый чих, связанный с подключением, оформлением и т.д. такие бабки платили!!! Вот,думаю, дураки были. Деньги просто  на воздух выбросили. Кто же знал тогда, что нас дурят по черному. И пикнул не смели, что дорого или , простите, ЗА ЧТО??? Нет денег - нет ремонта, подключения, вообще ничего нет.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #28 - 10.12.10 :: 19:50:59
 
Считать "больше-меньше" можно до бесконечности. Самое важное то, что 5й дом решил свои краеугольные вопросы и все эти безумные страхи ушли в прошлое. Хотя не исключено, что приспешники застройщика сейчас устроят возню, пытаясь что-нибудь опротестовывать, чего-нибудь урвать... Традиционно угомонятся в пампасах.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #29 - 10.12.10 :: 20:21:23
 
Hеnry писал(а) 10.12.10 :: 19:50:59:
Хотя не исключено, что приспешники застройщика сейчас устроят возню, пытаясь что-нибудь опротестовывать, чего-нибудь урвать...

Гена, эти товарищи способны что-то "опротестовать" только путем распускания всяких слухов. На большее чего-то не хватает. Наверное, денег  Смех
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #30 - 10.12.10 :: 20:27:33
 
Сосед писал(а) 10.12.10 :: 20:21:23:
Наверное, денег  Смех


Точно! И, видимо, того, что за деньги не купишь ...
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Lilo
Экс-Участник




Репутация: 251


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #31 - 11.12.10 :: 02:49:10
 
Stranger писал(а) 10.12.10 :: 13:04:05:
[
P.S. Я за 73-метровую трешку в Химках плачу (всё вместе, с ресурсами и консьержем) около 7,000 руб. в мес. За 85-метровую квартиру в поселке (например, в 4-м доме) платежа (с охраной и всеми ресурсами)  больше 6 тысяч руб в мес. я не встречал. Почувствуйте разницу! Подмигивание


Ну да, ну да. Если так считать, то конечно. Только я ведь так не считаю. У меня есть разовые запланированные вложения, которые идут из одних источников, и есть ежемесячные, которые идут совершенно из других. А здесь надо будет платить ВСЕГДА. И никогда эти расходы не станут меньше.
Кстати, за свою 80-ти метровую квартиру в Куркино я платила 5500 за все, включая интернет и телефон, причем по тарифу второго жилья. Поэтому, конечно, мне кажется, что местная квартира дороже. Но, возможно, что это особенности областного ценообразования, потому что в области почему-то всегда дороже, хотя я не очень понимаю почему. Улыбка
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #32 - 11.12.10 :: 17:23:59
 
Цитата:
Ну да, ну да. Если так считать, то конечно. Только я ведь так не считаю. У меня есть разовые запланированные вложения, которые идут из одних источников, и есть ежемесячные, которые идут совершенно из других. А здесь надо будет платить ВСЕГДА. И никогда эти расходы не станут меньше.
Кстати, за свою 80-ти метровую квартиру в Куркино я платила 5500 за все, включая интернет и телефон, причем по тарифу второго жилья. Поэтому, конечно, мне кажется, что местная квартира дороже. Но, возможно, что это особенности областного ценообразования, потому что в области почему-то всегда дороже, хотя я не очень понимаю почему. Улыбка

Юля, это хорошо, когда есть разные рубли...  Подмигивание И их можно из разных карманов брать... И лет через 10, когда придется менять котел и, не дай Бог, на другой, то  все перечисленные выше затраты "других" рублей придется понести еще раз. "И никогда эти расходы не станут меньше"... Улыбка
P.S. Кстати, в Москве более 40% стоимости услуг ЖКХ дотируется городом, в области же - в лучшем случае, 10%. Поэтому, в Москве частенько встречаются "странности" со стоимости техобслуживания, особенно у тех управляющих компаний, которым удалось получить бюджетные средства. Улыбка
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Lilo
Экс-Участник




Репутация: 263


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #33 - 11.12.10 :: 23:43:51
 
Stranger писал(а) 11.12.10 :: 17:23:59:
Кстати, в Москве более 40% стоимости услуг ЖКХ дотируется городом, в области же - в лучшем случае, 10%. Поэтому, в Москве частенько встречаются "странности" со стоимости техобслуживания, особенно у тех управляющих компаний, которым удалось получить бюджетные средства.

Мои соседи по Куркино платили как раз по дотационному тарифу, потому что у Дэзиса был доступ к бюджетным льготам. А мне, сироте, всю дорогу начисляли второе жилье, потому что я никак не могла добраться до ЕГРН и взять выписку, что оно у меня единственное, даже в те недолгие периоды, когда оно у меня было действительно единственное. Смех
Ну да ладно. Все понятно. Т.е. Вы хотите сказать, что через 10-15 лет, если мне понадобиться поменять котел, то мне придется опять пройти всю замечательную процедуру согласования с трестом? Ужас А если котел будет такой же?
Наверх
 
 
IP записан
 
Forum Administrator
Administrator
*****
Вне Форума


I love you all!
Сообщений: 257
Репутация: 7

The Land of Eden
Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #34 - 17.12.10 :: 11:36:33
 
Эта Тема была перемещена из I ОБЩЕЕ ЗАОЧНОЕ СОБРАНИЕ ЖИТЕЛЕЙ ПОСЕЛКА отправил Forum Administrator.
Наверх
 

The Administrator.
WWW  
IP записан
 
Morskaya
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 342
Репутация: 19


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #35 - 22.12.10 :: 17:23:35
 
Уважаемые соседи!
Доводим до Вашего сведения, что в офисе ТСЖ "Эдем" Вы можете ознакомиться с протоколом результатов голосования по нашему дому, а также с оригиналами бюллетеней голосования, находящимися на хранении там же в прошитом и пронумерованном виде.
Наверх
 

"Ребята, давайте жить дружно!" ©
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: ХХ квартал 5 дом Общее собрание жителей
Ответ #36 - 23.01.11 :: 20:13:56
 
Все Темы данной ветви форума были перемещены в эту Тему.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Страниц: 1 
Печать