ALEX2008
Newbies
Вне Форума
Сообщений: 25
Репутация: 1
|
Хотелось бы обсудить тему, которая приходит на ум, каждый раз когда подхожу к своему дому. Это его фасад, а также фасады иных многоквартирных домов. Зрелище по большей части жуткое. Мне кажется, тут без ТСЖ не обойтись. Нет, понятно, что это надо ремонтировать за счет жильцов домов, также как владельцы таунов ремонтируют свои стены за свой. Но это все-таки наше общее имущество, а значит, организацию можно возлодить на ТСЖ. Кроме того, когда мы внутри дома, этот ужас мы не видим, а режет глаз он всякому проходящему снаружи жителю поселка, где он при этом живет - не так важно. Так что проблема общая. Опыт попытки отремонтировать свою секцию силами жильцов показал, что правильнее это делать централизованно, через ТСЖ. 1. Была проблема с уговариванием соседей скинуться деньгами. А сумма, если разом, значительная. Насколько я понимаю, если в рамках ТСЖ проголосовать за ежемесячный взнос на восстановление фасадов как часть платы за содержание, то он будет обязательным. Можно накапливать средства и вести ремонт постепенно. 2. ТСЖ, будучи оптовым заказчиком, располагая специалистами, сможет уторговать лучшие условия с подрядчиками и контролировать выполнение договоров. У нас, например, уже пошли трещины, и надо делать гарантийный ремонт, с чего подрядчик, понятно, пытается соскочить. 3. Если это делать коллективно, можно будет хотя бы попытаться соблюсти некий общий стиль и гармонию. Хотя, понятно, пожелания плательщиков тоже надо учитывать. Возможно, я что-то упустил, но может все-таки это как-то обсчитать и вынести на очередное собрание жильцов дома. Думаю, справедливо было бы каким-то образом учтывать уже произведенные жильцами 2х секций дома № 3 затраты.
С уважением
Алексей
|