Игорь Анатольевич, при всем уважении к Вам и вашей деятельности, аналогичных чувств к подрядчику я испытать не могу.
Конечный исполнитель подрядчика - "узбек" со всеми вытекающими. Сам подрядчик работу своего "узбека" не контролирует никак.
Stranger писал(а) 09.10.14 :: 20:11:45: Уборка площадок у таунхаусов в обязанности дворников не входит. По крайней мере в рамках договора ТСЖ с подрядчиком. Это, во-первых. А во-вторых, мне лично представляется абсурдной работа по переносу снега с площадок таунов через дорогу (?), чтобы положить его вам на газон. Наверное Вам повезло увидеть коллективное помешательство дворников.
Ничего здесь удивительного нет. Хозяин ТХ снег вычищает на дорогу, причем зачастую после того как проехала снегоуборочная машина. Трактор гнать ради 3-х кубометров снега подрядчик не будет. Вот "Узбек" и скидывает на ближайший газон. Если не узбек, то сам хозяин, либо нанятый им человек. Это не претензии к хозяевам ТХ, там реально нет места где хранить весь выпавший снег, а я не думаю что они будут вывозить его на своих машинах. Но описанное выше событие имеет место. Все что не убрано при проходе спец техники скидывается на ближайший газон.
Stranger писал(а) 09.10.14 :: 20:11:45:Если бы дворники вместе с управляющей дирекцией не заморачивались вывозом снега за пределы поселка, то к середине зимы снега было бы по ... колено или чуть выше. Практически весь убранный с дорог снег вывозится, более того каждая машина со снегом, выехавшая за пределы поселка, фиксируется охраной и оплата производится по факту. Конечно, чаще всего это не делается мгновенно, потому что мгновенно это невозможно сделать на наших 10 км дорог поселка...
Я здесь не так много живу, потому могу говорить за 2 последних года. В прошлом году, снега было не так много и вероятно все было так как Вы описали. Но в позапрошлом - когда снега было на порядок больше он свозился на пустырь, где благополучно до весны и лежал.
Про ежедневную уборку я вообще молчу, регулярно вижу как они ходят впятером, один с тележкой, другой с метлой, три остальных с телефонами, метла на плече. Уборка подъездов - вообще песня. До сих пор таскают 20-и литровые баклашки с водой, уже не раз было говорено - сделайте вывод из подъезда, так нет, вывод не сделали, но плачутся, что им тяжело таскать баклашки с водой. На машине (портер для сбора мусора) они вдвоем ездят. какая там работа для двоих? или на этом уровне спец разделение труда? один водитель другой грузчик?!
Думаю Вы знаете чем вызвано мое отношение к "подрядчику", и я думаю что ему сначала хорошего "кнута" надо дать, а потом уже думать за какой "пряник" он будет парковки убирать.
Если же говорить конструктивно, давайте посчитаем, насколько увеличилась убираемая площадь?!
1. Парковка выложенная брусчаткой за 4-м домом. Да она не убиралась, и ее можно полность считать новой.
2. Парковка на кругу. Это как я понимаю всетаки общественная парковка. на ней паркуются гости поселка, та же спец техника "подрядчика" и конечно в большинстве своем жители МКД. здесь думаю Вопрос о чистке именно к жителям МКД не совсем уместен.
3. Парковка сделанная вокруг 4-го дома. там было увеличено пространство примерно на 70 см. Учитывая что и раньше там стояли машины, убираемая поверхность увеличилась не значительно.
4. Как здесь любят оперировать цифрами хотельсь бы понять на сколько % увеличилась поверхность убираемой территории по отношению ко всему поселку. Думаю цифры будут смешные.
5. Предполагалось что стоимость сдачи в аренду машино-мест будет сформирована с учетом а) уменшения бремени оплаты земельного налога, б)компенсации затрат на обустройство парковки, в) централизованную уборку обсуждаемой территории.
Да, я понимаю, что та стоимость которая сейчас предложена жителся весьма символичноа, но тем не менее
порядка 70 мест выставлено для аренды (45 у 4-го думаю порядка 25 для 5-го) т.е. 840 тыс в год при полной загрузке. Учитывая все нюансы думаю на уборку более чем должно хватить.