Вот такое объявление появилось у нас на форуме:
Цитата:В поселке Эдем началась продажа квартир в строящемся 18-ти квартирном доме в VII квартале дом 12!!!
Квартиры:
- четыре однокомнатные квартиры от 50,4 кв.м.до 54, 7 кв.м.;
-двенадцать двухкомнатных квартир от 59,4 кв.м.до 85,8 кв.м.;
- две трехкомнатные квартиры от 90,0 кв.м. до 93,7 кв.м.
Квартиры продаются с рассрочкой, на выгодных условиях.
В стоимость квартиры входит 1 парковочное машиноместо!!!!
Начало строительства - ноябрь 2010 года
Окончание монтажных работ - март 2011 года
Окончане фасадных работ - май 2011 года
Ввод дома в эксплуатацию - июнь 2011 года.
Стомость квартир от 4 800 000 м.р.
При 100% оплате скидки!!!
С сожалением вынужден констатировать, что явление, именуемое в народе Ошодострой (названное так по всей видимости по имени первопроходца этого бизнеса), добралось и до нашей деревни.
Уж сколько про это писано-переписано, например
http://dom-forum.ru/index.php?topic=2443.0 или
http://www.zheldor.info/news/show.phtml?kod_news=1709 но бизнес на доверчивых гражданах процветает.
Для непосвященных поясню, что так называется строительство многоквартирных домов на участках, для этого не отведенных: дачных, садовых или вот на таком как у нас, когда вместо ранее стоявшего на этом месте коттеджа возводится многоквартиный дом.
Приобрение чего-либо в таком строении несет в себе следующие риски:
- с высокой степенью вероятности можно предположить, что разрешения на реконcтрукцию коттеджа в многоквартирный дом нет;
- если предположение верно, то "продаваться" будут не квартиры, а доли в жилом доме, которые однажды купив, продать потом можно только с согласия собственников всех остальных долей;
- на коттедж у нас выделено 25 кВт электричества, и если поделить это на 18 "квартир", то получим менее 1,4 кВт, что не хватит даже на подогрев электрочайника;
- в отсутствие разрешения на реконструкцию легально пустить газ в такое строение невозможно;
- в худшем случае такое строение может быть снесено по решению суда за счет владельцев по иску, поданному прокурором, ТСЖ или соседями, которые вряд ли останутся в стороне, наблюдая как в метре от границы их участков вырастает это чудо.