Сосед
|
Анализ информации о других подмосковных поселках, собранной из разных источников в течение трех последних лет, и сопоставление ее с личными наблюдениями за жизнью в нашей деревне изнутри позволили сделать некоторые выводы о том, чем отличается наш жилой комплекс от других поселений сходного и не очень типа. Основные выводы таковы: 1. Близость к Москве. Деревня Гаврилково Красногорского района, частью которой мы являемся, находится между районами Куркино и Митино города Москвы. Подъезд к поселку сейчас осуществляется с Куркинского шоссе. Ближайшая станция метро - Планерная. Время в пути на автомобиле от/до МКАД - не более 10 мин. В конце 2012 года в Митино в 2 км. к югу от поселка будет открыта станция метро Пятницкое шоссе. 2. Наличие всех типов жилья, включающих жилые дома, таунхаусы и 4-5 этажные многоквартирные дома, что позволяет в зависимости от возможностей выбрать для себя как 600-метровый особняк, так и 40-метровую студию. 3. Обеспечение жилых помещений большой выделенной электрической мощностью – 25 кВт на жилой дом , 14 кВт на таунхаус, 7 кВт на квартиру, что с запасом покрывает обычные потребности домовладельцев в этом ресурсе. 4. Водоснабжение из московского водопровода, что обеспечивает отличное качество воды и делает абсолютно ненужными какие-либо системы водоподготовки. 5. Невысокий уровень коммунальных платежей. С марта 2012 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества (эксплуатационных платежей) составляет 32 руб. за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц. Также взимается 260 руб. с 1 домовладения в месяц на содержание служебного автобуса, предназначенного для доставки жителей до остановок общественного транспорта и детей до школ. В некоторых многоквартирных домах дополнительно к указанным платежам также взимается плата в размере 5-10 руб. с 1 кв.м. общей площади помещения в месяц, расходуемая на благоустройство непосредственно этих домов. 6. Широкое участие жителей в управлении поселком, выражающееся как в том, что управление осуществляется избранным общим собранием жителей товариществом собственников жилья, так и в том, что подробные ежегодные сметы доходов и расходов ТСЖ утверждаются общим собранием жителей, и этот же орган управления утверждает основные стратегические решения о направлениях развития поселка. 7. Наличие посреди поселка большой зеленой зоны общего пользования в виде бульвара, назначение которой - место отдыха жителей. Эта территория будет тщательным образом благоустроена: общим собранием жителей уже одобрено предложение об организации в этой зоне водоема и пешеходной дорожки, оборудованной малыми архитектурными формами, а следующее предложение, которое будет вынесено на утверждение общего собрания жителей – сооружение там фонтана.
|