RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 2 3 4 5 ... 8
Печать
Третье собрание собственников (2011-2012) (Прочитано 58049 раз)
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #30 - 26.10.11 :: 09:07:24
 
Мысль, как я предполагаю, была - включать в повестку общего собрания вопросы, которые сейчас сложно или вовсе невозможно провести через правление ТСЖ.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Ivan
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 491
Репутация: 55


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #31 - 26.10.11 :: 09:40:55
 
Леша, мысль может и такая, токо организация дела в соответствии с этой мыслью является абсурдной. Поскольку имеется два направления развития такой мысли:

1. Если ТСЖ включает в себя более 50% площадей поселка, то тогда высшим управляющим органом поселка является общее собрание ТСЖ. Проводиться оно должно в соответствии с уставом ТСЖ и действующим законодательством. Устав ТСЖ должен регламентировать процедуру формирования повестки собрания и также способ (ы) проведения и созыва самого собрания (ий).  Возможно, что уже в следующем году мы будем проводить общее собрание ТСЖ, с решениями, обязательными для всего поселка.

2. Ощее собрание владельцев площадей в ЭЖК Эдем. Это то, что проводится в этом году.  Проводится в соответствии с ГК РФ (действующим законодательством) и предусматривает создание инициативной группы, которая формирует повестку дня. Насколько я понимаю, состав инициативной группы по проведению собрания  совпадает с составом Првавления. Какую повестку она (оно) сформирует такая и будет на этом собрании. Если инициативная группа не включила какой-то вопрос в повестку этого собрания, то жильцы могут создать другую инициативыную группу с другой повесткой и для другого собрания.  Вот и все.

И полследнее.... То, что предлагает ПашкоНС не предусмотрено ни  действующим законодательством ни уставом ТСЖ. Поэтому,  как это все может быть реализовано и в каком из двух сценариев - тайна сия велика есть. Могу лишь предположить, что то, чего хочет ПашкоНС,  может быть реализовано только при проведении собрания ТСЖ в соответствии с его Уставом.  А Устав должен содержать соответствуюющую регламентацию проведения собрания. Если ее там нет, или она не устраивает ПашкоНС, то надо начинать с вопроса о изменениях в Уставе ТСЖ, решать его и тогда, (если собрание ТСЖ будет заменять общее собрание жителей) - товарищ ПашкоНС сможет достичь своих целей. Класс
Наверх
 

Сделал дело - засыпь песочком. Пустынны пляжи в рассветный час.
 
IP записан
 
Slava-19-1
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Кто не ошибается-пусть
первым бросит в меня
камень
Сообщений: 2330
Репутация: 83


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #32 - 27.10.11 :: 12:19:47
 
Уважаемые жители!
29.10.11 г. состоится заседание правления ТСЖ по утверждению списка вопросов для голосования на общем собрании. Приглашаем всех желающих жителей для обсуждения их предложений по внесению вопросов для голосования на общем собрании. Время для обсуждения с 11-00 до 11-30.
Ждем вас в офисе ТСЖ Улыбка.
Наверх
 
Slava-19-1  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #33 - 27.10.11 :: 16:30:54
 
Уважаемые соседи!

В офис управляющей организации в бумажном виде поступил ряд вопросов, подписанный примерно 30-ю жителями, ниже - сопроводительное письмо к ним:

...

Как написал выше Вячеслав, ждём авторов этих предложений в субботу в офисе ТСЖ в 11:00.

Кроме того, также в письменном виде получено несколько индивидуальных предложений от жителей, все они будут рассмотрены в субботу.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #34 - 27.10.11 :: 20:39:24
 
Stranger писал(а) 25.10.11 :: 21:01:01:
Миша! Самое главное создать Оганизационный комитет, который будет командовать бюджетом развития, для контроля за ним избрать Наблюдательный совет, а для наблюдения за Наблюдательным советом создать Специальную ревизионную комиссию, а для нормальной работы Организационного комитета выделить Рабочую группу из сотрудников управляющей дирекции, которые будут сначала бегать и собирать вопросы, как только учуют,  что набрали 5%, так сразу - на доклад Оргкомитету и тот тут же бьет в рынду и объявляет общее собрание и тут уж вся управляющая дирекция подключается: бюллетени, уведомления, дежурство на шлагбауме, разносы по домам, рассылка по почте, а потом Оргкомитет быстренько какие-никакие итоги подведет, Наблюдательный Совет понаблюдает, Спецревизионная все скоренько проревизует, а тут и Рабочей группе пора снова бегать - опять 5% набирать... Вот и новая Организация создана для паралича всей работы... Смех

Надо же! Честно, не знал! Просто полагал, что фантазия апологетов прежнего режима (все тех же: Иошин, Айнбиндер, Макарова сотоварищи)  дальше и не может пойти - фантазии не хватит! И интеллекта тоже - судя по формулировкам юридическая грамотность там на полном нуле  Смех Смех Смех
Это - частное мнение не члена правления, а правление, очевидно, даст свою объективную оценку с использованием демократической процедуры голосования...
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #35 - 27.10.11 :: 20:51:28
 
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 16:30:54:
В офис управляющей организации в бумажном виде поступил ряд вопросов, подписанный примерно 30-ю жителями, ниже - сопроводительное письмо к ним


А кто именно подписал? Не думаю, что это должно быть тайной.

Это ж надо было так извращённо попытаться парализовать всю работу в посёлке... Злой Печаль
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #36 - 27.10.11 :: 20:59:23
 
У меня есть вопрос к подписавшим:

По пункту 1. Наблюдательный совет, видимо, нужен, чтобы наблюдать за правлением. А кто будет наблюдать за Наблюдательным советом?

По пункту 4. А почему этот вопрос должно решать собрание? И что значит "определение количества постов"? Определение навсегда или на какой-то период? И если собрание решит, что постов должно быть двадцать, то где взять на это деньги?

По пункту 6. А какие платежи нам поможет уменьшить "определение поставщика электроэнергии", учитывая, что тарифы устанавливаются государством и, соответственно, у всех поставщиков они одинаковые?  И почему предлагается обсуждать только поставщика электроэнергии? Давайте обсудим также поставщика канализационных услуг. Вдруг кто-то согласится г...но откачивать подешевле?

По пункту 7. Дык ведь выбрали уже,  чего вносить-то???
Наверх
 
 
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #37 - 27.10.11 :: 21:05:31
 
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 16:30:54:
Уважаемые соседи!

В офис управляющей организации в бумажном виде поступил ряд вопросов, подписанный примерно 30-ю жителями, ниже - сопроводительное письмо к ним:
...

Обращаюсь к авторам итогового письма.
Пункт 6 на подписном листе формулировкой существенно отличается от той, под которой собирали подписи.
Нехорошо.
В оригинале была речь о применении разнотарифных счетчиков.
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #38 - 27.10.11 :: 21:18:22
 
ironbob писал(а) 27.10.11 :: 21:05:31:
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 16:30:54:
Уважаемые соседи!

В офис управляющей организации в бумажном виде поступил ряд вопросов, подписанный примерно 30-ю жителями, ниже - сопроводительное письмо к ним:
...

Обращаюсь к авторам итогового письма.
Пункт 6 на подписном листе формулировкой существенно отличается от той, под которой собирали подписи.
Нехорошо.
В оригинале была речь о применении разнотарифных счетчиков.


Боря, хоть твоё имя в списке подписавшихся и повергло девушек в офисе в шок, но - поздяк метаться... Подписал, так подписал ...

Ты, кстати, может и не знаешь, что в 5м пункте в члены правления инициативной группой предлагается г-н Иошин?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
ironbob
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума


18-5-5 Борис
Сообщений: 210
Репутация: 18


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #39 - 27.10.11 :: 21:26:24
 
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 21:18:22:
ironbob писал(а) 27.10.11 :: 21:05:31:
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 16:30:54:
Уважаемые соседи!

В офис управляющей организации в бумажном виде поступил ряд вопросов, подписанный примерно 30-ю жителями, ниже - сопроводительное письмо к ним:
...

Обращаюсь к авторам итогового письма.
Пункт 6 на подписном листе формулировкой существенно отличается от той, под которой собирали подписи.
Нехорошо.
В оригинале была речь о применении разнотарифных счетчиков.


Боря, хоть твоё имя в списке подписавшихся и повергло девушек в офисе в шок, но - поздяк метаться... Подписал, так подписал ...

Ты, кстати, может и не знаешь, что в 5м пункте в члены правления инициативной группой предлагается г-н Иошин?

...за которого я не подписался, о чем сделал примечание в подписном листе, помня о событиях, которые ты упоминаешь.
Наверх
 
ironbob zyryanov1970  
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #40 - 27.10.11 :: 21:26:25
 
@ Hammurapi
Миша, браво! Мы с тобой бывает что и спорим, но, как правило, это вопросы действительно принципиальные, у которых нет очевидного решения, но тут ты - не в бровь, а в глаз. Эти предложения - осенний бред воспаленного ума. Типа мы тут дремали-дремали и все нам нравилось, и Эдем-Инвест особенно нравился, а вот теперь, когда мы зачем-то будку Зоркого содержали и Э-Инвесту верили, что он все сделает как надо и то, что ему не принадлежит, нам передаст (хорошее слово "передаст"), типа инженерных сетей, а мы тут же наймем управляющую компанию, которая за 21 рубль готова лифты в поселке обслуживать... Смех
Дурак дурака видит, сам понимаешь... И вдруг все оказывается обманом и обычным кидняком со стороны ЭИ или его конкурсного управляющего  Смех ! Обкакались они с сетями по полной программе. И, понимаешь, передавать-то никому и нечего... Тогда единственный вариант -внедрить в реально существующее правление реальной управляющей организации (ТСЖ) своих апологетов, есть такие у нас, ну и пусть работают, Бог им в помощь... Подмигивание И дай и ума, Господи, на всякий случай, вдруг пригодится...  Улыбка
P.S. Я, имел в виду потуги параллельно-перпендикулярного ТСЖ типа ТК из полутора человек, которое с гордостью возглавляет г-н Иошин С.А, дай Бог ему здоровья...
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #41 - 27.10.11 :: 21:40:46
 
Ещё немного фактов:
По пункту 2 тариф предлагают 27.50. Ждём выкладки.
По 4му пункту инициаторы предлагают 2 (на одном из подписанных листов) или 3 (на другом) поста охраны. Надеюсь, пояснят эти цифры в субботу.
По п. 6 у нас на данный момент договор с поставщиком - прямее некуда. Как его можно перезаключить с целью уменьшения платежей очень хочу послушать.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
mus
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 963
Репутация: 108


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #42 - 27.10.11 :: 22:17:24
 
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 21:18:22:
в 5м пункте в члены правления инициативной группой предлагается г-н Иошин?
           

Это же тот самый господин, у которого есть собственное тсж из 15 членов! А также собственный чоп (Зоркий), который сидел в его будке (по утверждению этого самого г-на), на земле , которую ему лично передал Горохов. Я сам слышал как этот бред он нес год назад во время установки новой будки охраны.
Что, будка есть, а счастья нет?
Пускай в своем тсж выбирает себя на любые должности и устанавливает себе любые тарифы.
Наверх
 

Все должно идти медленно и неправильно. Чтобы не успел загордиться человек.
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #43 - 27.10.11 :: 22:33:46
 
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 21:40:46:
По пункту 2 тариф предлагают 27.50.


Это вместе с охраной, или как?
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #44 - 27.10.11 :: 22:48:11
 
Hammurapi писал(а) 27.10.11 :: 22:33:46:
Hеnry писал(а) 27.10.11 :: 21:40:46:
По пункту 2 тариф предлагают 27.50.


Это вместе с охраной, или как?


Вот исходный текст всех семи вопросов:
...
...
...
...
...
...
...
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 4 5 ... 8
Печать