RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 ... 5 6 7 8 
Печать
Третье собрание собственников (2011-2012) (Прочитано 40287 раз)
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #90 - 13.11.11 :: 21:01:18
 
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Ревизионная комиссия самого ТСЖ не была уполномочена от имени всех жителей поселка проводить какую либо проверку деятельности управляющей компании (ТСЖ).


Смех Плакалъ. Даже комментировать этот бред не хочу.

ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Опыт работы этого года показывает, что управляющая компания не в состоянии в силу слабой организации рационально и грамотно освоить денежные средства в больших объемах.

Ага. "В состоянии" был Горохов. Тот любую сумму мог освоить, без проблем. В карман себе.

ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Уважаемый жители.
На самом деле вопросов скопилось очень много.  

Ну так в чём вопрос-то? Собирайте инициативную группу, проводите собрание, решайте вопросы.
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
В целях экономии возможно , вместо подрядных организаций нанять специалистов (дворников, сантехников и т.п.).

Какой ещё экономии? Где это видано, чтобы содержание своих было дешевле, чем оплата внешних подрядчиков? Не смешили бы, а?ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Среди этих прав – право ознакомления с документами ТСЖ, начиная с Устава и заканчивая техническими и финансовыми документами.

А что, вам кто-то не даёт ознакомиться с документами?

А рожицы в трёх последних постах к чему?
Наверх
 
 
IP записан
 
akva
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 350
Репутация: 17


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #91 - 13.11.11 :: 21:06:32
 
Цитата:
А рожицы в трёх последних постах к чему?
Завис, похоже)
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #92 - 13.11.11 :: 21:16:11
 
Hammurapi писал(а) 13.11.11 :: 21:01:18:
А рожицы в трёх последних постах к чему?

Миша, эти аплодисменты себе в виде рожиц -  исключительно в целях подкрепления диагноза, не очень хорошо изученного состояния, но известного как когнитивный диссонанс, такое вот состояние психологического дискомфорта, которое чаще всего появляется либо из-за логического несоответствия между мыслями и поступками, либо из-за несоответствия прошлого опыта c настоящей ситуацией. Добавление одного или нескольких когнитивных элементов «в когнитивную схему» (в нашем случае рожиц) приводит к сильнейшему торможению или, как правильно подметил akva, мосх напрочь зависает. Печаль
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #93 - 13.11.11 :: 21:34:46
 
Hammurapi писал(а) 13.11.11 :: 21:01:18:
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
На самом деле вопросов скопилось очень много.  

Ну так в чём вопрос-то? Собирайте инициативную группу, проводите собрание, решайте вопросы.

Миш, им самим - кишка тонка. Зато теперь кристально ясно зачем они пытались протащить вот эту "поправку":
Nipash писал(а) 25.10.11 :: 16:21:56:
Обязать (поручить)  Управляющую организацию обеспечивать совместно с  Организационным комитетом   собственников Поселка, выбранных по  Кварталам,  проведение  Общих собраний, инициированных Правлением ТСЖ или собственниками Поселка в числе, не менее десяти процентов от общего количества.

В повестку дня для голосования на Общем собрании включать все вопросы, выдвинутые Правлением ТСЖ   и собственниками Поселка, выдвинутыми  общим числом, не менее  пяти процентов.

Проведение Общих собраний проводить за счет Бюджета Управляющей организации по статье «Бюджет развития» с согласованием сметы организационным комитетом.

То бишь любая (даже заведомо бредовая) идея, за которую удалось сагитировать 30 человек должны была бы быть включена в повестку собрания.

Hammurapi писал(а) 13.11.11 :: 21:01:18:
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
В целях экономии возможно , вместо подрядных организаций нанять специалистов (дворников, сантехников и т.п.).

Какой ещё экономии? Где это видано, чтобы содержание своих было дешевле, чем оплата внешних подрядчиков? Не смешили бы, а?

Миш, видимо, они просто отказываются верить в то, что в УО ТСЖ белая бухгалтерия. Или, даже, что вообще такой тип бухучета существует.

Hammurapi писал(а) 13.11.11 :: 21:01:18:
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Среди этих прав – право ознакомления с документами ТСЖ, начиная с Устава и заканчивая техническими и финансовыми документами.

А что, вам кто-то не даёт ознакомиться с документами?

Об этом уже и говорить надоело. Господа, вот здесь все документы, которые специалисту (это важное уточнение) дадут исчерпывающую картину о деятельности УО http://edem-city.ru/node=241.stx. Их там даже больше чем обязывает публиковать закон. Вот здесь - всё о ТСЖ http://edem-city.ru/node=224.stx. Просьбу "Я не хочу с сайта, распечатайте мне на бумаге" я считаю нелепой.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Lilo
Экс-Участник




Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #94 - 13.11.11 :: 23:13:26
 
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
не в состоянии в силу слабой организации рационально и грамотно освоить денежные средства



Мне так нравится эта формулировка.
Вы-то, понятно, в состоянии "грамотно освоить". Смех Смех
Наверх
 
 
IP записан
 
Vzhik
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1782
Репутация: 112


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #95 - 13.11.11 :: 23:42:13
 
Юля, причем, непременно, "в черную". Так дешевле.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #96 - 14.11.11 :: 07:33:24
 
Vzhik писал(а) 13.11.11 :: 23:42:13:
причем, непременно, "в черную". Так дешевле.


Что, правда? Кто-то всерьёз предлагает перейти на "неформальные" взаиморасчёты? Ну, налоговая им в помощь...
Наверх
 
 
IP записан
 
Zet@Leocat
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 85
Репутация: 19

Эдем 16-1-5
Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #97 - 14.11.11 :: 08:47:33
 
Ради любопытства решил заглянуть на рекомендуемый в письме www.domforum.ru
Оказалось: "К сожалению, Google Chrome не может найти страницу www.domforum.ru". Мощные организаторские и исполнительские способности авторов письма впечатляют - даже в таком простом вопросе умудрились обделаться.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #98 - 14.11.11 :: 10:22:53
 
Zet@Leocat писал(а) 14.11.11 :: 08:47:33:
Ради любопытства решил заглянуть на рекомендуемый в письме www.domforum.ru
Оказалось: "К сожалению, Google Chrome не может найти страницу www.domforum.ru". Мощные организаторские и исполнительские способности авторов письма впечатляют - даже в таком простом вопросе умудрились обделаться.


Примечательно то, что эта "информация", являющаяся, по сути, новым манифестом оппозиции, опубликована от лица, входящего в правление ТСЖ. Я не исключаю, что г-жа ТаШ не сама сочиняла текст, ей передали на флешке, но сути это не меняет. Даже если отбросить содержащиеся в воззвании надуманные упрёки в сторону ТСЖ, то само содержание не выдерживает критики со стороны правления ТСЖ. Кроме того, все перечисленные вопросы обсуждались уже не раз им была дана критическая оценка.

По моему мнению, если госпожа ТаШ вышла на тропу открытого противодействия правлению ТСЖ, то она первым делом должна его покинуть.  
Наверх
 

tash2.png (9 KB | 100 )
tash2.png
WWW  
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #99 - 14.11.11 :: 10:30:47
 
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Предлагаем обсуждать все вопросы на независимом сайте www.domforum.ru
Адрес электронной почты: edem.gavrilkovo@gmail.com

Предложение принимается. Давайте обсуждать на любых доступных площадках.
Цитата:
Группой жителей были сформулированы некоторые вопросы, которые бы они хотели включить в бюллетени для голосования на третьем общем собрании собственников.
1.    «О создании наблюдательного совета или группы по контролю деятельности управляющей компании».
Общее собрание жителей поселка определило бы своим решением создание этого наблюдательного совета, так как на сегодняшний день никакой формы контроля у жителей кроме случайных несистемных размещений отчетов управляющей дирекцией, нет. Ревизионная комиссия самого ТСЖ не была уполномочена от имени всех жителей поселка проводить какую либо проверку деятельности управляющей компании (ТСЖ). Поэтому жители хотели бы иметь общественный орган, который мог бы, зная реальную ситуацию в поселке, осуществлять проверку деятельности управляющей компании и регулярно информировать жителей.

Много уже про это здесь писали. Но повторение, как известно, это мать образовательного процесса. Поэтому повторю еще раз.
Ревизионная комиссия - предусмотренный законом орган по контролю за деятельностью ТСЖ, она действует от имени членов ТСЖ. Перед проходившими в прошлом году выборами правления и ревкомисии всех желающих приглашали участвовать. Желающих не нашлось.
Люди, не считающие нужным по каким-то причинам вступать в ТСЖ, должны понимать, что таким образом они сами лишают себя права избирать и быть избранными в органы ТСЖ. Такое их поведение вовсе не означает, что им в угоду нужно создавать орган по контролю за уполномоченным законом органом по контролю за деятельностью ТСЖ.
В общем, не нужно изобретать велосипед, а все желающие могут выставить свои кандидатуры в ревкомиссию в рамках нового избирательного цикла в следующем году.
Цитата:
2. Оставить тариф равный 27.5 руб./м2
Опыт работы этого года показывает, что управляющая компания не в состоянии в силу слабой организации рационально и грамотно освоить денежные средства в больших объемах. Поэтому жители поселка посчитали необходимым сохранить текущий тариф, а охрану оплачивать отдельно.
Также жители считают, что необходимости увеличения затрат на управляющую компанию  нет.

Ваш персональный опыт показывает так? Прошу конкретику.
У меня другой опыт: все запланированные на год проекты реализованы или завершаются (кроме одного, который не удалось реализовать из разногласий с соседним землевладельцем).
Более того, жить красиво хочется уже сейчас, а не через 10 лет. Поэтому на следующий год запланированы капвложения уже в размере 14 млн руб., из них 6 млн. руб. на ремонт дорог.
Озвучиваемое Вами мнение - это мнение 5% жителей, котрые и пытались вчера устроить митинг. В любом случае все домовладельцы вправе выразить свое мнение на собрании, которое теперь пройдет в заочной форме. После него будет видно, что думают жители. Если проголосуют против объединенного тарифа, все останется по-старому.
Я выложил выше расчеты: для большинства жителей объединение платы за охрану в едином тарифе 32 руб. означатет снижение платежей. Больше будут платить только самые обеспеченные.  
Цитата:
3. Возможность перехода на 2-х -3-х тарифную систему оплаты за электроэнергию.
Жители поселка хотели бы использовать свое право на переход на данную систему, проголосовав на общем собрании собственников. При этом внедрение подобной системы возможны только при заключении жителями прямых договоров с поставщиком. Многие жители уже сделали это, не ущемив при этом чьих-либо интересов. Техническая возможность и устная договоренность с Зеленоградским отделением Мосэнергосбыта имеется. Однако, управляющая компания препятствует этому.

Я сам не против перехода на многотарифную систему. Но тот, кто ратует за это, пусть ответит мне сначала на 3 вопроса:
- чтобы я проголосовал на собрании "за", дайте мне расчет, что это выгодно. Именно расчет, а не пустопорожние разговоры. Тем более, что ошибку, когда в Подмосковье ночной тариф действовал с 21.00, уже поправили, и теперь он везде по стране с 23.00. Расчет этот прошу уже полгода. Пока никто не сделал.
- скажите, кто будет вести с МЭС работу на предмет того, чтобы они не выставляли ТСЖ счета за весь поселок, а только за потребление общим имуществом (освещение, КНС и ТП)? Не решив этот вопрос, Вы обречете тех, кто не желает заключать индивидуальный договор, на то, что они будут будут оплачивать энергию и за себя, и за Вас с перспективой когда-нибудь получить какое-нибудь возмещение от МЭС.
- докажите, что когда все перейдут на индивидуальные договоры, МЭС не будет тарифицировать потребление  общим имуществом как промышленное потребление с существенно большим тарифом, вследствие чего общие расходы в пользу МЭС только вырастут.
Первые из тех, кому разные дилетанты запудрили мозги, уже получили решения судов о признании договоров с МЭС ничтожными. Суд вынес такое решение в том числе и потому, что эти люди ущемили общие интересы.  
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #100 - 14.11.11 :: 11:07:31
 
Сосед писал(а) 14.11.11 :: 10:30:47:
ТаШ писал(а) 13.11.11 :: 20:09:28:
Предлагаем обсуждать все вопросы на независимом сайте www.domforum.ru
Адрес электронной почты: edem.gavrilkovo@gmail.com

Предложение принимается. Давайте обсуждать на любых доступных площадках.


Влад, да кто же против. Можно и на 10 форумах мусолить одно и то же. Однако, мне бы хотелось, чтобы господа ТаШ пояснила призыв обсуждать "на независимом сайте". То есть этот сайт, очевидно, зависим. От кого? Как проявляется эта зависимость? "Зависимое средство массовой информации" означает, что у него есть редколлегия, осуществляющая предварительную цензуру материала по указке хозяина. На этом форуме сообщение появляется сразу как только его отправляете. Есть примеры удалённых с форума мнений?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Forum Administrator
Administrator
*****
Вне Форума


I love you all!
Сообщений: 257
Репутация: 7

The Land of Eden
Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #101 - 14.11.11 :: 11:17:16
 
ТаШ: несколько смайликов в теме подряд - это спам. Спам был удален.
Наверх
 

The Administrator.
WWW  
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #102 - 14.11.11 :: 12:39:04
 
Forum Administrator писал(а) 14.11.11 :: 11:17:16:
ТаШ: несколько смайликов в теме подряд - это спам. Спам был удален.  

Надеюсь, это действие администатора не будет воспринято оппозицией как удаление мнения.

А для того, чтобы у тех, кто читает ветку уже после описанного удаления не возникло недоразумени о чём это пишут тут:
Hammurapi писал(а) 13.11.11 :: 21:01:18:
А рожицы в трёх последних постах к чему?
я поясню, об этом:
...

Кстати, ещё вопрос к ТаШ: а рекомендуемый Вами сайт - независимый? Доказать сможете?


Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Petr 10
Junior Member
Член ТСЖ
**
Вне Форума



Сообщений: 70
Репутация: 6


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #103 - 14.11.11 :: 13:23:32
 
Hеnry писал(а) 14.11.11 :: 10:22:53:
По моему мнению, если госпожа ТаШ вышла на тропу открытого противодействия правлению ТСЖ, то она первым делом должна его покинуть.

Полность поддерживаю.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Третье собрание собственников (2011-2012)
Ответ #104 - 14.11.11 :: 14:10:40
 
Hеnry писал(а) 14.11.11 :: 11:07:31:
"на независимом сайте". То есть этот сайт, очевидно, зависим. От кого?


Ага, точно. Вообще, первый признак популистской болтовни - это употребление слов и фраз типа "независимый", "другой альтернативы нет", "сползание в пропасть" и т.д.
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 ... 5 6 7 8 
Печать