RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 2 3 
Печать
Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011 (Прочитано 14995 раз)
Yuriy
Senior Member
Член ТСЖ
****
Вне Форума



Сообщений: 422
Репутация: 23


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #15 - 14.11.11 :: 16:44:08
 
Гена, мне кажеться, что народ просто не возьмёт до сих пор в толк, что такое охрана. Все её воспринимают, как "личную", а на самомом деле ЧОП осуществляет, в основном, охрану ОДИ. Следовательно, естественно, что оплата работы ЧОПа, сиречь составляющая платы за ТО. Вот это народ ни как разуметь не желает, отсюда, полагаю и столько вопросов. Если конечно я не ошибаюсь. Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #16 - 14.11.11 :: 16:46:20
 
Цитата:
Насколько я понимаю платежа за охрану отдельной статьёй не будет, и эта сумма платежа за охрану входит в новый тариф 32 руб.? Это так?

Да, это так.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #17 - 14.11.11 :: 16:48:13
 
МакРус писал(а) 14.11.11 :: 15:45:25:
Меня удивляет с каким завидным упорством ТСЖ противится очному собранию. Если ТСЖ считает свои требования объективным, обоснованными и законными, то почему такое упорство против очного собрания?

Нет никакого упорства. Есть практика, когда были задействованы все возможные способы оповещения и ресурсы, а собиралось максимум 130 человек.

МакРус писал(а) 14.11.11 :: 15:45:25:
В последнее время (во всяком случае на этом несостоявшемся собрании) явно проявляется конфликт между частью собственников посёлка и управляющей компанией (далее ТСЖ). Это очень плохой признак. Значит не всё гладко.


Конфликт между частью собственников и ТСЖ совсем необязательно является плохим признаком. Такие ситуации есть всегда и везде. Плохой признак - это когда есть конфликт большинства собственников и плохого Правления ТСЖ. К счастью, у нас устойчивых приверженцев старого строя - в пределах 5% и это одни и те же лица, которые сами ничего сделать не могут, а вот насчет побалаганить по-дилетантски, это завсегда... Так что это даже хороший признак.

МакРус писал(а) 14.11.11 :: 15:45:25:
И считаю справедливым требования инициативной группы провести очно собрание.

Ваше право так считать и даже более того - присоединиться к другой инициативной группе и провести собрание очно!

МакРус писал(а) 14.11.11 :: 15:45:25:
Господа члены ТСЖ, не забывайте, что как раз интересы собственников вы и должны выполнять (сразу оговорюсь, выполнять, руководствуясь законами, как федеральными, так и региональными). Даже если это исходит только от нескольких десятков собственников.


Тут у Вас сильная неувязочка Подмигивание. Члены ТСЖ и другие не члены ТСЖ должны исполнять волю большинства. Иначе - анархия. Или диктатура.

МакРус писал(а) 14.11.11 :: 15:45:25:
Поэтому, господа, давайте не хвастаться совими достижениями, а решать проблемы...

Ну во-первых, достижения это и есть какие-то решенные проблемы. И во-вторых и в-третьих тоже... Улыбка
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
МакРус
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #18 - 14.11.11 :: 17:15:06
 
Сосед писал(а) 14.11.11 :: 16:46:20:
Цитата:
Насколько я понимаю платежа за охрану отдельной статьёй не будет, и эта сумма платежа за охрану входит в новый тариф 32 руб.? Это так?

Да, это так.

В связи с этим ещё вопрос: договор об оплате услуг охраны (ЧОПа) заключает ЧОП и правление ТСЖ?
Наверх
 

совесть это не душа, это состояние души
 
IP записан
 
МакРус
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #19 - 14.11.11 :: 17:17:10
 
Stranger писал(а) 14.11.11 :: 16:48:13:
Тут у Вас сильная неувязочка . Члены ТСЖ и другие не члены ТСЖ должны исполнять волю большинства. Иначе - анархия. Или диктатура.

Волю закона, а не большинства.
Наверх
 

совесть это не душа, это состояние души
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #20 - 14.11.11 :: 17:20:38
 
Цитата:
договор об оплате услуг охраны (ЧОПа) заключает ЧОП и правление ТСЖ?

Договор на охрану общего имущества заключается между ЧОП и ТСЖ как юридическим лицом в лице председателя правления или управляющего директора.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
МакРус
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #21 - 14.11.11 :: 17:24:09
 
Сосед писал(а) 14.11.11 :: 17:20:38:
Цитата:
договор об оплате услуг охраны (ЧОПа) заключает ЧОП и правление ТСЖ?

Договор на охрану общего имущества заключается между ЧОП и ТСЖ как юридическим лицом в лице председателя правления или управляющего директора.  

А можно, пожалуйста, ссылку на действующий договор между ЧОПом и ТСЖ?
Наверх
 

совесть это не душа, это состояние души
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #22 - 14.11.11 :: 17:39:57
 
А что Вы подразумеваете под ссылкой: реквизиты, копию или что-то еще?
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
МакРус
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #23 - 14.11.11 :: 17:52:20
 
Сосед писал(а) 14.11.11 :: 17:39:57:
А что Вы подразумеваете под ссылкой: реквизиты, копию или что-то еще?

Есть файл или отсканированная копия в электронном виде на сайте?
Наверх
 

совесть это не душа, это состояние души
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #24 - 14.11.11 :: 17:58:32
 
Нет, только оригинал в офисе ТСЖ.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #25 - 14.11.11 :: 18:20:25
 
МакРус писал(а) 14.11.11 :: 17:17:10:
Stranger писал(а) 14.11.11 :: 16:48:13:
Тут у Вас сильная неувязочка . Члены ТСЖ и другие не члены ТСЖ должны исполнять волю большинства. Иначе - анархия. Или диктатура.

Волю закона, а не большинства.

Именно закон, а точнее жилищное законодательство и определяет, что большинство рулит... Подмигивание А все остальные должны сами стремиться стать большинством и тогда они будут рулить и устанавливать правила. Диалектика...  Подмигивание
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #26 - 15.11.11 :: 14:39:41
 
Ответ на все три заявления следующий:

Всем заинтересованным лицам.

Сообщаем, что Общее собрание собственников помещений ЭЖК «ЭДЕМ» инициировало и проводит группа собственников, которые поименованы в уведомлении о собрании (брошюре). ТСЖ «Эдем», Управляющая дирекция ТСЖ «Эдем» к организации Общего собрания собственников помещений отношения не имеют, а оказывают инициативной группе техническую помощь.
В порядке информирования сообщаем, что любой собственник помещения в ЭЖК «ЭДЕМ» или группа таких собственников вправе в любое время реализовать свое право на проведение общего собрания с утвержденной повесткой и провести указанное собрание в очной форме.
Инициативная группа, организовавшая и проводящая третье Общее собрание собственников помещений ЭЖК «ЭДЕМ», внесла в повестку дня те вопросы, внесение которых посчитала целесообразным, разрешение которых относится к компетенции Общего собрания собственников помещений и направлено на улучшение качества жизни в нашем жилом комплексе.
Часть вопросов, которые были предложены некоторыми собственниками помещений, касались структуры ТСЖ, но решение этих вопросов находится в компетенции Общего собрания членов ТСЖ "Эдем", которое проводится раз в два года и в 2011 году не проводится.
Вопросы о создании наблюдательного совета, количестве постов охраны, тарифах за оказание коммунальной услуги электроснабжения не были проработаны их авторами надлежащим образом: ни с технической, ни с экономической, ни с юридической точек зрения.
Относительно сохранения платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 27,5 рубля за квадратный метр и отдельного платежа за охрану, сообщаем, что утвержденные на предыдущем общем собрании размеры платежей применяются вплоть до их изменения или отмены. Право собственников помещений на выбор между разными подходами к определению размера указанных платежей сохраняется. Таким образом, если предложение об утверждении единого тарифа 32 рубля за квадратный метр не будет поддержано на Заочном общем собрании собственников помещений ЭЖК «ЭДЕМ», тариф сохранится прежним. Однако, в этом случае ряд проектов в сфере безопасности, запланированных на 2012 год, не будет реализован.
Способ управления общим имуществом ЭЖК "ЭДЕМ" был выбран ранее собственниками помещений, действует вплоть до его изменения и не требует ежегодного или иного регулярного подтверждения.

С уважением,

Инициативная группа
по проведению Общего собрания
собственников помещений ЭЖК «ЭДЕМ».
15 ноября 2011 года.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
ninelle
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 511
Репутация: 33


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #27 - 15.11.11 :: 15:35:34
 
надо ли это письмо перенести на бумагу и подписать у инц.группы? желающих иметь бумажный ответ ожидаем со дня на день  Ужас
Наверх
 

Kinder, Küche... Internet
ninelle.geo  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #28 - 15.11.11 :: 16:55:26
 
ninelle писал(а) 15.11.11 :: 15:35:34:
надо ли это письмо перенести на бумагу и подписать у инц.группы? Ужас

Полагаю, что это следовало бы сделать. Можете начать с меня.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Slava-19-1
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Кто не ошибается-пусть
первым бросит в меня
камень
Сообщений: 2330
Репутация: 83


Re: Заявления, поданные на очном собрании 13.11.2011
Ответ #29 - 15.11.11 :: 17:10:51
 
+ 1. Как член инициативной группы готов подписать данный ответ.
Наверх
 
Slava-19-1  
IP записан
 
Страниц: 1 2 3 
Печать