МакРус писал(а) 18.11.11 :: 14:12:55: тогда на каком основании предлагается именно такой алгоритм изменения тарифа? Почему исключается прозрачность статьи расхода, в частности, платежа за охрану? Как выделить из суммы 5 824 руб этот платёж?
Этот алгоритм, как уже пояснили выше, предлагается в целях приведения расчетов за охрану в соответствие с установленным законом универсальным критерием начисления коммунальных платежей - квадратным метром площади, количество коих определяет объем и прав, и обязанностей домовладельцев. Охрана имущества - одна из составляющих обязанности собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, в том числе его доли в общем имуществе. К охране частных метров эта охрана отношения не имеет.
Более того, существующий порядок, когда плата за охрану начисляется отдельно, не более, чем
дань исторической традиции, когда ранее ЭИ взимал "компенсацию за содержание своих сетей", а жители тут типа с боку-припеку сами коллективно тужились обеспечить охрану общественного порядка на территории. Поэтому платежи начислялись отдельно: 30 с хвостом руб. с кв.м. забирал себе ЭИ, а 1200 (600) руб. с домовладения по агентскому договору сначала ЭС, а потом КС вроде как перечислял ЧОПу Зоркий.
Сейчас основная задача охраны - обеспечить сохранность общего имущества, факультативная обязанность - охрана общественного порядка на общей территории.
Экономика такова, что ныне затраты на охрану по действующему договору составляют, как указано в плановой смете,
585 000 руб. в месяц или 7 020 000 руб. в год. Сборы по статье охрана (900 руб. и 450 руб. с домовладения соответствующего вида) едва покрывают половину этих расходов.
Так что никакой экономики в отдельном начислении охраны давно нет.
То же и с прозрачностью: вне зависимости от того, есть ли отдельная строка в квитанции, нет ли ее, указанные в плановых сметах и фактических отчетах отдельной строкой затраты на охрану от этого никаких изменений не претерпят.
Цитата:Как выделить из суммы 5 824 руб этот платёж?
Выделять в общей сумме ежемесячных затрат каждого домовладельца затрат на охрану смысла ровно столько , сколько выделять затраты на содержание водопровода, закупку урн и вывоз снега. В любом случае все доходы и расходы построчно содержатся в сметах (план) и отчетах (факт).