slevin писал(а) 09.09.14 :: 14:40:36:Игорь Анатольевич, мне кажется, что все, о чем просят уважаемые соседи - это о равных возможностях для жителей МКД.
Сергей! Ну, во-первых, спасибо, что Вы правильно уловили всю ситуацию с земельными участками и начали с конструктива, и не от имени мифических жителей таунов и коттеджей...
А, во-вторых, спасибо за перевод с русского на русский, а то эту простую мысль уважаемые соседи никак не хотели выразить, а все сводилось к тому, что "мне ваще-то фиолетово, но я вот тут неважно чего и от чьего имени спрашиваю, а ты потрудись сделать сделать мне красиво"...
slevin писал(а) 09.09.14 :: 14:40:36:Вижу три справедливых варианта развития событий:
1. Земле у МКД 4 также предоставляется понятийный статус "условно придомовой" территории МКД 4 с правом жителей дома определять доступ к ней.
2. Участок у МКД 5 лишается статуса "условно придомовой" территории, а на всей земле ТСЖ устанавливаются единые правила парковки с доступом для всех жителей поселка.
3. Парковочные места на обоих упомянутых участках предлагаются к передаче в долгосрочную аренду жителям соответствующих МКД (только сразу, а не спустя энное количество лет, в течение которых договоры аренды находятся в невнятном статусе "подготовки").
1. В целом мне такой подход близок, а отдельное спасибо за термин "условно придомовая территория", который наиболее точно отражает статус земельного участка около дома в нашем конкретном случае.
2. И в этом смысле я бы возражал против п.2. Во-первых, я уже писал о том, что возможно эти участки будут передаваться в общую долевую собственность жителей конкретных домов (несмотря на то, что практически это реализовать крайне трудно) и сейчас их перемешивать или лишать дом территории, которую жители уже давно благоустраивают, и делать ее "общей", с моей точки зрения неразумно и недальновидно.
3. Я уже писал, что категорически за то, чтобы парковочных мест у многоквартирных домов было в достаточном количестве и их часть (даже большая) была персонифицирована, т.е. места должны сдаваться в аренду конкретным собственникам помещений. Поэтому, надеюсь, что Правление на ближайшем после летних каникул заседании (в сентябре) такое решение примет. Т.е., у договоров аренды, которые готовятся заранее для экономии времени, этот самый статус "подготовки" вполне себе внятен...
. Но в любом случае договоры не будут долгосрочными, так как долгосрочная аренда требует регистрации, а для этого каждый участок должен быть выделен и идентифицирован, т.к. недостаточно просто указать номер парковочного места. А, если эксперимент пойдет хорошо, то в договорах просто будет прописан механизм автопролонгации.
Ну и зачем всё переворачивать? Были заданы , совершенно коректно, вопросы... Слова,"ваще", "ты" и тому подобное не употреблялись... Когда, Вы, совершенно очевидно, не хотели отвечать, их задавали в том же формате, в несколько иной форме. Вы же, ниже ответили, и ничего "улавливать" не нужно))) И даже "красиво" от Вас не нужно))) Только конкретная информация. Можно было так сразу написать... Остался один вопрос, что всё таки с парковкой, о которой здесь столько написано? Утром наблюдал следующее, на машины которые поставаили видимо не жильцы пятого дома, были подложены под дворники записки, с просьбой не ставить машины там, так как места заняты... Кем заняты и на основании чего, написано не было))) Так как эта территория будет использоваться? Аренда? Или общедоступна? Очень простой вопрос, но, так и не ответили. Может я чего то не заметил, может ранее Вы всё таки ответили на него? Надеюсь я правильно, на русском написал? Поставьте цитату плиз)))