Все деньги так или иначе собирает УО ТСЖ. Собирает как понимаю даже на один расчетный счет (вероятно за исключением капремонта). Затем весьма виртуально все эти деньги выделяет и распределяет (я так думаю, потому что бухгалтеру нужно не малое время чтобы посмотреть остаток средств в фонде МКД, а значит отдельно они нигде не ведутся. Это мое предположение).
Таким образом все платежи УО собирает и тратит этот фонд согласно своим планам, договорам и прочим обязанностям. Про то что у не собственников МКД нет никакой собственности в подъездах МКД это понятно, не надо об этом писать.
Понятно так же как формируется общий денежный фонд - пропорционально жил площади (не берем пока в расчет прочие доходы, от парковки, от застройщиков и т.п.).
а вот как его тратить решение принимает правление и УО. и на основании этих решений заключает соответсвующие договоры.
я так себе представляю эту цепочку.
так вот в какой то момент принято решение, что из этого фонда, кроме всего прочего, будет финансироваться уборка подъездов МКД и с жителями заключен договор на обслуживание.
Теперь правление идет на попятную и говорит - нет, не будет.
и я хочу понять как это будет оформлено "деюре". Будет перезаключён договор, или решение общего собрание имеет большую силу чем договор с УО.
Hеnry писал(а) 03.12.15 :: 17:12:00:А каким документом сейчас закреплён объём уборки?
Договором собственника и УО. И я не уверен что со всеми жителями подписан один и тот же вариант...
Hеnry писал(а) 03.12.15 :: 17:12:00:Кто и как контролирует её периодичность и качество?
Так же как и все работы в нашем поселке. В теории этим должны заниматься коменданты. на практике этим занимаются жители...