Сосед писал(а) 29.08.12 :: 14:55:43:Masha писал(а) 29.08.12 :: 12:59:35:Создается впечатление, что все вопросы, кроме текущих, требуют каких-то неимоверных усилий и бесконечного количества времени. Например, про самострой на форуме уже говорят не первый год
Уважаемая Маша!
Как практик замечу, что качественная подготовка к решению вопроса, поименованному Вами "самострой", требует, как Вами правильно подмечено, неимоверных усилий и огромного (хотя и конечного) количества времени. На каждый такой объект шесть месяцев минимум (хотя несколько объектов можно вести параллельно).
Для решения этого вопроса либо в штате ТСЖ нужно создавать специальный проектный офис в составе как минимум пары очень квалифицированных специалистов, которые должны заниматься только этим единственным вопросом, либо отдавать его опять же очень квалифицированным специалистам на аутсорсинг.
Лично мое мнение в том, что деньги лучше потратить на созидание, а не на разрушение уже построенного (за исключением совсем уж одиозных случаев типа ошодостроя).
А говорить на форуме можно, совершенно не напрягаясь, и год, и два и пятилетку
Уважаемый Влад!
Реальные предложения по решению проблемы самостроя были сделаны на форуме почти год назад.
Предложений было два: 1. нанимать дополнительных людей в ТСЖ для работы над вопросами самостроя, ИЛИ 2. привлекать стороннего исполнителя для этих целей.
Вы, если помните, поддержали предложение № 2.
Дискуссия (урезанная) приведена внизу (из темы: Строительство поселка › Стройка › Разрушение строения!).
ВОПРОСЫ: 1. Был ли этот вопрос проработан в течение года? 2. Будет ли вопрос включен в повестку дня очередного общего собрания?Slava-19-1 писал(а) 15.09.11 :: 10:38:14:Лично мое предложение бло бы таким, взять в штат УО ТСЖ специального человека:
1) мониторить самострои по поселку
2) работать с владельцами, с соседями, права, которых могут быть ущемлены.
3) работать с надзорными органаими, готовить претензии, иски. Вести всю эту работу.
Цена вопроса - архитектурная вакханалия в поселке, отсутствие мест парковки, затрудненный проезд по поселку.
Masha писал(а) 10.11.11 :: 15:37:03: К сожалению, жизнь показывает, что те, чьи права непосредственно ущемлены не собираются бороться с самостроем. И никак сподвигнуть к этому людей не получается. Остается один путь - делать это централизовано, через УО. Ну или второй - вообще ничего не делать и наблюдать, как поселок превращается в монстра.
Сосед писал(а) 10.11.11 :: 17:57:59:Masha Ну это Вы зря. Жители 7 квартала очень даже по-боевому настроены. В течение пары ближайших недель иск от них на предмет сноса первого ошода уйдет в суд.
К сожалению, такие дела требуют особо скурпулезной подготовки, да еще и в каждом конкретном случае (конвейера тут не будет), поэтому необходимо много времени и усилий.
Masha писал(а) 11.11.11 :: 14:41:32: Но ведь основная работа, насколько я понимаю, была проделана ТСЖ, а жители подписали исковое заявление, так?
Сосед писал(а) 11.11.11 :: 14:52:32:Схема взаимодействия такая:инициатива исходит от жителей квартала, которые постоянно дежат руку на пульсе и следят, чтобы проект не спустили на тормозах
, за Вашим покорным слугой (этот ошод виден из окна моей спальни) - планирование действий и оформление документов, управляющая дирекция ТСЖ оказывает техническую и информационную помощь.
Поэтому путь с привлечением строннего исполнителя представляется наиболее правильным. Stranger писал(а) 11.11.11 :: 19:53:05:Абсолютно так. Осталось только определить кто оплачивает услуги стороннего исполнителя...
P.S. Твоя позиция представляется абсолютно логичной, - во-первых, не все ошодострои видны из твоей спальни, а во-вторых, сколько же можно бесконечно эксплуатировать твою общественную нагрузку - курировать всю юридическую работу ТСЖ, ездить по судам...
Masha писал(а) 11.11.11 :: 20:20:05:[Оплачивают] Жители. В этом году поздно, а на следующий год предлагать общему собранию увеличивать тариф, чтобы включить этот расход.