RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 ... 8 9 10 11 12 13
Печать
Вопросы к общему собранию (Прочитано 60201 раз)
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #135 - 30.08.12 :: 21:46:44
 
Hеnry писал(а) 30.08.12 :: 10:04:37:
Он будет получать зарплату в ТСЖ, подчиняться напрямую председателю правления.


Т.е. он не будет подчинён директору, но будет руководить сотрудниками УО и подрядчиками. Понятно. Приведёт это к бардаку и неразберихе.

Hеnry писал(а) 30.08.12 :: 10:04:37:
Сейчас каждый житель даёт свои замечания по работе УО, для этого у нас даже касса сделана не в виде окошка (как планировалось), а фейс-то-фейс на стульчике.


Как легко убедиться, я писал не о "замечаниях", а об указаниях. Т.е. о руководстве подрядчиками и сотрудниками УО.

Hеnry писал(а) 30.08.12 :: 10:04:37:
Давать указания и являться начальником - не одно и то же.


Ген, ну давай не будем, а? Давать указания не являясь начальником - невозможно. Являться начальником и не давать указаний - тоже. Поэтому тут всё понятно.

Hеnry писал(а) 30.08.12 :: 10:04:37:
Я не нигде не говорил, что человек этот будет давать указания (в твоей формулировке - поручения) управляющему директору. Его роль - обеспечивать постоянный контроль за правильным и своевременным исполнением решений правления (в частности, помогать управляющему директору в наиболее приоритетных вопросах на стыке "политических" интересов правления и "экономических" интересов УО). Часто возникает ситуация типа произошедшей на правлении в прошлую субботу, когда при обсуждении мер противодействия самострою обсуждали необходимость действий, требующих определённого участия и управляющий директор восклицал "А кто это будет делать, ты, что ли?". Так вот предлагаемый человек и это будет делать.  


Это всё ни о чём. Ты пытался выяснить, по какой именно причине, к примеру, Hеnry писал(а) 28.08.12 :: 12:16:35:
неработавшее 4 месяца видеонаблюдение,
? Причин может быть пять: 1. У директора нет времени; 2. Директор не хочет этим заниматься; 3. У подрядчика нет времени; 4. Подрядчик не хочет этим заниматься; 5. Нет денег.  Очевидно, что если имеют место причины 2-5, то никакой "эксперт" тут не поможет...

В общем, меня ты не убедил, как остальных - не знаю.
Наверх
 
 
IP записан
 
Masha
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 972
Репутация: 40


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #136 - 31.08.12 :: 09:58:48
 
Stranger писал(а) 30.08.12 :: 11:33:44:
Единственным реальным средством борьбы является обращение в суд. А это уже чисто соседский вопрос. У ТСЖ здесь может быть только один интерес - получение дополнительных средств по оплате за переоформленные увеличенные  площади. Хотя я согласен с тем, что вопиющие случаи расширения таунов имеются в избытке...


@ Stranger

Почему ТСЖ так активно "отбивается" от того, чтобы заниматься этим вопросом? Ведь даже уже интерес ТСЖ нашли, чтобы этим заниматься...
Наверх
 

"Поучайте лучше ваших паучат".
 
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #137 - 31.08.12 :: 10:47:00
 
Masha писал(а) 31.08.12 :: 09:58:48:
Stranger писал(а) 30.08.12 :: 11:33:44:
Единственным реальным средством борьбы является обращение в суд. А это уже чисто соседский вопрос. У ТСЖ здесь может быть только один интерес - получение дополнительных средств по оплате за переоформленные увеличенные  площади. Хотя я согласен с тем, что вопиющие случаи расширения таунов имеются в избытке...


@ Stranger

Почему ТСЖ так активно "отбивается" от того, чтобы заниматься этим вопросом? Ведь даже уже интерес ТСЖ нашли, чтобы этим заниматься...

ТСЖ не отбивается, правление ТСЖ заинтересовано в борьбе с самостроем.  Для борьбы силами исключительно ТСЖ не видим законных инструментов.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Евгений
God Member
Член ТСЖ
*****
Вне Форума



Сообщений: 1214
Репутация: 99

10-1-1
Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #138 - 31.08.12 :: 23:49:31
 
Тень писал(а) 31.08.12 :: 10:47:00:
Masha писал(а) 31.08.12 :: 09:58:48:
Stranger писал(а) 30.08.12 :: 11:33:44:
Единственным реальным средством борьбы является обращение в суд. А это уже чисто соседский вопрос. У ТСЖ здесь может быть только один интерес - получение дополнительных средств по оплате за переоформленные увеличенные  площади. Хотя я согласен с тем, что вопиющие случаи расширения таунов имеются в избытке...


@ Stranger

Почему ТСЖ так активно "отбивается" от того, чтобы заниматься этим вопросом? Ведь даже уже интерес ТСЖ нашли, чтобы этим заниматься...

ТСЖ не отбивается, правление ТСЖ заинтересовано в борьбе с самостроем.  Для борьбы силами исключительно ТСЖ не видим законных инструментов.

Леша, на последнем собрании выяснили, что инструменты есть, нет воли.
Будем тренировать волю. Класс
Наверх
 
 
IP записан
 
Карен
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 29
Репутация: 0


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #139 - 05.09.12 :: 01:30:14
 
Скорее нет желания Печаль
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #140 - 01.12.12 :: 13:39:15
 
Уважаемые соседи!
В течение пары ближайших недель начнется общее заочное собрание членов ТСЖ.
Основные вопрос повестки дня - утверждение сметы доходов и расходов ТСЖ, а также избрание на очередные два года состава правления и ревизионной комиссии.
Если у кого-либо имеется желание быть включенным в бюллетень для голосованя, прошу в срок до 10.12.12 подавать на имя председателя правления ТСЖ соответствующее заявление.
На собрание будет выноситься следующий принцип формирования органов управления ТСЖ: в бюллетень для голосования включаются все желающие, а избранными признаются в правление - 12 человек, за избрание которых подано наибольшее количество голосов, а в ревизионную комиссию - 3 человека, получившие наибольшее количество голосов.  
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #141 - 27.10.15 :: 23:48:42
 
Прошу знающих людей пояснить, кто имеет право вносить вопросы в повестку общего собрания? Любой член ТСЖ, или это исключительно в компетенции правления?
Наверх
 
 
IP записан
 
Volker
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 43
Репутация: 0


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #142 - 28.10.15 :: 10:13:38
 
Hammurapi писал(а) 27.10.15 :: 23:48:42:
Прошу знающих людей пояснить, кто имеет право вносить вопросы в повестку общего собрания? Любой член ТСЖ, или это исключительно в компетенции правления?

Также хотелось бы увидеть ФОРМУЛИРОВКИ вопросов голосования и возможных ответов к ним перед их публикацией в бюллетене, дабы избежать всевозможных манипуляций.
Наверх
 
 
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #143 - 28.10.15 :: 11:40:04
 
Прошу поставить на общем собрании вопрос о роспуске правления в полном составе в связи с отсутствием внятной и долгосрочной стратегии развития поселка (взять хотя бы пример с текущими тарифами, которые нужно срочно повышать), преследовании собственных интересов (мы не хотим развивать поселок потому что мы этого не хотим), не желании идти на компромиссы в решении сложных (парковка, стройки) и простых (хотим два лежачих полицейских а не три) проблем.

Особенно хотелось бы отметить, что по моим наблюдением всё то хорошее, что был сделано для поселка в последнее время (огромное количество парковочных мест, новые  территории в собственности ТСЖ, решение проблемы с новым МКД) - заслуга Stranger'а и Сосед'а, однако при этом с грустным удивлением замечаю что именно у них с правлением возникают постоянные размолвки на форуме и именно по вопросам развития.

Возможно, на первоначальном этапе, когда  требовались решительные, а возможно порой и боевые действия против застройщика и ко, текущий состав по своим качествам и возможностям соответствовал интересам жителей. Сейчас же, когда нужно не защищаться а развиваться, нам помогут только открытые всему новому и прогрессивному хорошие люди, с опытом реального управления, а не опытом создания голосовалок на форуме. Люди которые добиваются результата, а не усугубляют проблему, представляя её под интересующим только их углом на форуме и не замечающими других аргументов кроме своих хотелок. И самое прекрасное, что такие люди у нас есть. Их не надо искать или ждать когда они придут. Главное чтобы они не ушли.
Наверх
 
 
IP записан
 
KonstantinP
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 363
Репутация: 13


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #144 - 28.10.15 :: 11:54:02
 
Каждый год в бюллетене есть список людей готовых работать в правлении поселка. жители голосуют за этих людей обеспечивая естественную ротацию (при наличии желающих). Я вот считаю, что не надо писать в бюллетене что этот - действующий член правления, а этот - самовыдвиженец. Это будет честнее. Отсортировать всех по алфавиту и пусть те кто интересуется - наводят справки, а те, кому все равно - наугад тычут.

распустить правление - этак мы у разбитого корыта останемся...

Ну и если уж совсем положа руку на сердце, бОльшая часть поселка это ТХ и котеджы, проблемы которых по большей части не особо существенны, нет им смысла менять правление в нынешнем составе.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #145 - 28.10.15 :: 13:00:23
 
Hammurapi писал(а) 27.10.15 :: 23:48:42:
Прошу знающих людей пояснить, кто имеет право вносить вопросы в повестку общего собрания? Любой член ТСЖ, или это исключительно в компетенции правления?


Миша, в прошлом делали так: вопросы вносили все жители, потом инициативная группа по проведению собрания отсеивала те, которые противоречили законодательству, были слишком частными или заведомо невыполнимыми.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
Tima2010
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 395
Репутация: 18


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #146 - 28.10.15 :: 14:01:15
 
Константин,

Попробую объяснить по-другому: как мне кажется, количество желающих что-то изменить и посоветовать, побубнить на форуме и создать тему для голосования (назовём таких инициативных людей "членами правления")  всегда будет пропорционально количеству жителей в поселке. А вот количество людей которые трудятся во благо всего общества - их единицы на всю страну)))
Наверх
 
 
IP записан
 
KonstantinP
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 363
Репутация: 13


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #147 - 28.10.15 :: 15:40:46
 
Я например не обладаю информацией кто из членов правления, что для поселка сделал. Да мне не нравятся высказывания некоторых членов правления, но одно дело спорить про уборку снега на арендуемом машиноместе, и другое дело продвигать вопрос перехода земли под всеми МКД в собственность ТСЖ.

Поэтому вот так рубить с плеча и голосовать против всех, при полном отсутсвии альтернатив  (читай людей, которые готовы бесплатно что-то делать) это по мне - недальновидно...
Наверх
 
 
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
Ivgl
Full Member
Член ТСЖ
***
Вне Форума



Сообщений: 208
Репутация: 16


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #148 - 28.10.15 :: 15:44:24
 
Tima2010 писал(а) 28.10.15 :: 14:01:15:
Константин,

Попробую объяснить по-другому: как мне кажется, количество желающих что-то изменить и посоветовать, побубнить на форуме и создать тему для голосования (назовём таких инициативных людей "членами правления")  всегда будет пропорционально количеству жителей в поселке. А вот количество людей которые трудятся во благо всего общества - их единицы на всю страну)))



Т.е. Вы считаете, что вопрос расширения границ поселка не должен был, вообще, выноситься "из избы"- не важно каким способом платно или бесплатно?!

Вот мне абсолютно без разницы- кто предоставил на форум данную информацию.  Главное, что это реальность сегодняшнего дня.

Мне кажется, вопросов на общем собрании должно быть два :
- первый должен касаться возможности расширения границ поселка в принципе - не важно каким способом ( те согласны ли люди на это или нет)
- а второй - касательно уж конкретного "душещипательного"( читал, что называется и "плакаль") случая Виктории К и давящего на нее застройщика, раз из-за этого случая столько противоречий выявилось . Три варианта - за, против и компромисс. Предварительно, правда, людям должна быть предоставлена достоверная информация по всем вариантам.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #149 - 28.10.15 :: 16:20:06
 
Hеnry писал(а) 28.10.15 :: 13:00:23:
Hammurapi писал(а) 27.10.15 :: 23:48:42:
Прошу знающих людей пояснить, кто имеет право вносить вопросы в повестку общего собрания? Любой член ТСЖ, или это исключительно в компетенции правления?


Миша, в прошлом делали так: вопросы вносили все жители, потом инициативная группа по проведению собрания отсеивала те, которые противоречили законодательству, были слишком частными или заведомо невыполнимыми.

Если я правильно понял, то при подготовке к собранию (когда именно?) нужно будет подать заявление в инициативную группу по подготовке собрания с просьбой включить такой-то вопрос в повестку дня?
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 ... 8 9 10 11 12 13
Печать