RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 ... 11 12 13 
Печать
Вопросы к общему собранию (Прочитано 60236 раз)
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #180 - 04.12.15 :: 11:45:07
 
Миша, не относящийся к обсуждению конкретного вопроса флуд был перенесён сюда.

А в формулировке вопроса про уборку "стремления поиметь денег за счет своих соседей" не прослеживается. Напротив, вопрос позволяет определённой группе жителей оплачивать оказываемые только ей услуги самостоятельно и оптимизировать свои расходы под свои нужды.
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
volcan0
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 110
Репутация: 4


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #181 - 05.12.15 :: 14:37:36
 
Игорь Анатольевич,
Помогите дому №6 провести такое собрание. На уровне ТСЖ, у которого есть все контакты владельцев этого дома, это сделать гораздо проще, чем 2-3 жителям этого дома.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hammurapi
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2002
Репутация: 65


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #182 - 05.12.15 :: 17:00:16
 
Hеnry писал(а) 04.12.15 :: 11:45:07:
А в формулировке вопроса про уборку "стремления поиметь денег за счет своих соседей" не прослеживается. Напротив, вопрос позволяет определённой группе жителей оплачивать оказываемые только ей услуги самостоятельно и оптимизировать свои расходы под свои нужды.


Прослеживается, и ещё как! Сейчас существует следующая ситуация: жители таунов и коттеджей частично оплачивают уборку подъездов МКД. В свою очередь, жители МКД несут более высокие, по сравнению с жителями таунов (и тем более коттеджей!) расходы на уборку дорог, освещение поселка и т.д.
Жителей таунов эта ситуация перестала устраивать. Отлично. Но вместо того, чтобы посчитать, кто кому реально сколько должен, нам в одностороннем порядке заявляют: Нищеброды! (Извини, Лёша Подмигивание ) Жители МКД! Теперь платить за уборку своих подъездов вы будете сами. Но оплачивать уборку бОльшей части дорог посёлка вы будете продолжать и дальше. И закреплено всё это будет "демократической" процедурой - решением общего собрания. Вы, жители МКД, имеете право голосовать против. Но смысла в этом нет, потому что нас, жителей таунов, большинство. А посему УТРИТЕСЬ, и платите столько, сколько вам говорят, дорогие наши соседи.

Вот так это выглядит. Это исключительно справедливый и добрососедский подход, слов нет.

Я предлагаю ещё раз: вопрос о подъездах на это собрание не выносить. Если уж решили упорядочить платежи, давайте создадим комиссию, всё посчитаем, и на следующее собрание вынесем СПРАВЕДЛИВЫЙ тариф.
Наверх
 
 
IP записан
 
ВСТУПАЙ В ТСЖ!
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #183 - 05.12.15 :: 21:34:16
 
Hammurapi писал(а) 05.12.15 :: 17:00:16:
жители МКД несут более высокие, по сравнению с жителями таунов (и тем более коттеджей!) расходы на уборку дорог, освещение поселка и т.д.

Это вопрос спорный, он требует тщательных, справедливых и всесторонних расчётов, к этому собранию точно не управимся. Надо ж все расходы и полученные блага считать (да, да, парковку тоже). Результат я не готов даже близко предсказать.

Hammurapi писал(а) 05.12.15 :: 17:00:16:
Сейчас существует следующая ситуация: жители таунов и коттеджей частично оплачивают уборку подъездов МКД.

А вот здесь как раз всё прозрачно: жители таунов и коттеджей несколько лет оплачивают услугу, которой не имеют возможности пользоваться. По идее, могут даже высчитать и требовать с УО возврата.

И в заключение.
Сосед писал(а) 03.12.15 :: 20:19:51:
Поэтому предлагаю выносить вопрос на голосование на текущем собрании.
Предложение Михаила насчет создания раобчей группы для обсужения величины тарифов тоже полагаю верным, это нужно делать, и делать это в течение следующего года, тщательно проработав вопрос к следующему собранию.

Наверх
 
WWW  
IP записан
 
slevin
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 114
Репутация: 2


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #184 - 05.12.15 :: 22:56:51
 
Hеnry писал(а) 05.12.15 :: 21:34:16:
И в заключение.
Сосед писал(а) 03.12.15 :: 20:19:51:
Поэтому предлагаю выносить вопрос на голосование на текущем собрании.
Предложение Михаила насчет создания раобчей группы для обсужения величины тарифов тоже полагаю верным, это нужно делать, и делать это в течение следующего года, тщательно проработав вопрос к следующему собранию.



Т.е. предлагается сначала что-то решить, а потом считать?

Может быть, все-таки на текущем собрании принять решение и создании комиссии, которая все тщательно рассчитает, и к следующему собранию вынесет справедливое, математически обоснованное предложение о тарифах?

Мне, например, не нужно, чтобы жители таунов и коттеджей оплачивали уборку моего подъезда. Но и переплачивать за уборку и освещение дорог, которыми я никогда не пользуюсь, я тоже не хочу.
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #185 - 05.12.15 :: 23:32:27
 
slevin писал(а) 05.12.15 :: 22:56:51:
Hеnry писал(а) 05.12.15 :: 21:34:16:
И в заключение.
Сосед писал(а) 03.12.15 :: 20:19:51:
Поэтому предлагаю выносить вопрос на голосование на текущем собрании.
Предложение Михаила насчет создания раобчей группы для обсужения величины тарифов тоже полагаю верным, это нужно делать, и делать это в течение следующего года, тщательно проработав вопрос к следующему собранию.



Т.е. предлагается сначала что-то решить, а потом считать?

Может быть, все-таки на текущем собрании принять решение и создании комиссии, которая все тщательно рассчитает, и к следующему собранию вынесет справедливое, математически обоснованное предложение о тарифах?

Мне, например, не нужно, чтобы жители таунов и коттеджей оплачивали уборку моего подъезда. Но и переплачивать за уборку и освещение дорог, которыми я никогда не пользуюсь, я тоже не хочу.


Видите ли, нет ни малейшей уверенности, что даже в следующем году будет готово "справедливое, математически обоснованное предложение" - слишком много разной "правды" у разных людей. Скажем, соседи уже знатно повеселились над предложением Hammurapi пересмотреть подход к оплате обслуживания общедолевой собственности и считать плату за уличный воздух свет по длине фасада. И предлагают ему забрать каждый второй фонарь с улицы - толку от них мало (там где надо у владельцев таунов висят прожектора или светильники с датчиками движения). Фонари скорее раздражают, светя в окна спален. Так что можно их подарить жителям МКД (самовывозом). Единственное "но" - жителям (МКД, в частности) будет ходить по улицам темновато. "Справедливость" требует жертв?
Наверх
« Последняя редакция: 06.12.15 :: 09:39:17 от Hеnry »  
WWW  
IP записан
 
slevin
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 114
Репутация: 2


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #186 - 06.12.15 :: 00:33:30
 
Hеnry писал(а) 05.12.15 :: 23:32:27:
slevin писал(а) 05.12.15 :: 22:56:51:
Hеnry писал(а) 05.12.15 :: 21:34:16:
И в заключение.
Сосед писал(а) 03.12.15 :: 20:19:51:
Поэтому предлагаю выносить вопрос на голосование на текущем собрании.
Предложение Михаила насчет создания раобчей группы для обсужения величины тарифов тоже полагаю верным, это нужно делать, и делать это в течение следующего года, тщательно проработав вопрос к следующему собранию.



Т.е. предлагается сначала что-то решить, а потом считать?

Может быть, все-таки на текущем собрании принять решение и создании комиссии, которая все тщательно рассчитает, и к следующему собранию вынесет справедливое, математически обоснованное предложение о тарифах?

Мне, например, не нужно, чтобы жители таунов и коттеджей оплачивали уборку моего подъезда. Но и переплачивать за уборку и освещение дорог, которыми я никогда не пользуюсь, я тоже не хочу.


Видите ли, нет ни малейшей уверенности, что даже в следующем году будет готово "справедливое, математически обоснованное предложение" - слишком много разной "правды" у разных людей. Скажем, соседи уже знатно повеселились над предложением Hammurapi пересмотреть подход к оплате обслуживания общедолевой собственности и считать плату за уличный воздух свет по длине фасада. И предлагают ему забрать каждый второй фонарь с улицы - толку от них мало (там где надо у владельцев таунов висят прожектора или светильники с датчиками движения). Фонари скорее раздражают, светя в окна спален. Так что можно их подарить жителям МКД (самовывозом). Единственное "но" - жителям (МКД, в частности) будет ходить по улицам темновато. Но "справедливость" требует жертв.


Только вот считать-то всё равно нужно, если предлагается менять тариф. Если, конечно, Вы не предлагаете брать цифры "с потолка". И чтобы прийти к какому-то разумному компромиссу, придется сводить все "правды" к одному знаменателю.

Если уже есть какие-то расчеты, поделитесь, пожалуйста, и давайте обсуждать. Если таковых нет, то логичным было бы сначала сделать расчет, а потом принимать какие-то решения.

Повторюсь, никто не против платить за выполняемые работы (равно как и не платить за не выполняемые/не нужные), но хочется понимать, за что именно и сколько мы платим и будем платить. Тогда уже можно будет говорить о корректной формулировке для вопроса на общем собрании. А то как-то поспешно вдруг все спохватились про оплату уборки подъездов. "Поспешить - людей насмешишь"(с).
Наверх
« Последняя редакция: 06.12.15 :: 09:41:17 от slevin »  
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #187 - 06.12.15 :: 10:31:21
 
Никакой поспешности нет - жители 6го дома платят по этому тарифу уже несколько месяцев и это озвучивалось на форуме. Просто тогда же в тарифе (и договорах) других МКД были найдены явные ошибки, которые должны быть исправлены.
Наверх
« Последняя редакция: 06.12.15 :: 13:06:07 от Hеnry »  
WWW  
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #188 - 06.12.15 :: 17:37:26
 
Hеnry писал(а) 05.12.15 :: 21:34:16:
Hammurapi писал(а) 05.12.15 :: 17:00:16:
жители МКД несут более высокие, по сравнению с жителями таунов (и тем более коттеджей!) расходы на уборку дорог, освещение поселка и т.д.

Это вопрос спорный, он требует тщательных, справедливых и всесторонних расчётов, к этому собранию точно не управимся. Надо ж все расходы и полученные блага считать (да, да, парковку тоже). Результат я не готов даже близко предсказать.


Если к таким расчетам добавить платежи за канализацию, водоснабжение, электроснабжение, газ (точнее за обслуживание соответствующих сетей), то результат я берусь предсказать на раз-два. Улыбка Жители таунов и коттеджей в общем итоге окажутся просто в унизительно дискриминированном положении по сравнению с жителями многоквартирных домов... Улыбка Это абсолютно очевидно. Считать мне лень, я уже приводил расчеты по вывозу мусора, но для желающих могу выложить табличку с расшифровкой всех платежей на 1 кв.м., а они воспользуются предложенной по вывозу мусора методикой по всем видам расходов. Улыбка Боюсь только, что после выкладывания всех расчетов у нас в деревне начнется бунт собственников коттеджей и таунов. Круглые глаза
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
KonstantinP
Senior Member
****
Вне Форума



Сообщений: 363
Репутация: 13


Re: Вопросы к общему собранию
Ответ #189 - 08.12.15 :: 11:20:03
 
Соседи, правда, давайте перестаним меряться у кого светит лучше. Общая собственность ТСЖ и ее содержание в приятном для пользования виде оплачивается с КВ метра. все закреплено законодательно.
Парковки, фонари, дороги, площадки, бульвар... ну по любому пользуемся не равномерно, и по любому присутствует "перераспределение доходов". Общее все. Надеюсь только что это общее в том смысле что мы все это будем беречь и сохранять, а не в том смысле что "ничье" и можно ломать и портить...
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 ... 11 12 13 
Печать