Masha писал(а) 09.08.12 :: 12:12:10:Мне кажется, что установление сроков проведения ремонтных работ и штрафы за неисполнение сроков – дорога в никуда. 1. Срок ремонта без штрафа - 3 месяца или год? А если не успели летом, а зимой фасады не ремонтируют, а если ждут плитку из Италии, и принесут договор со сроком поставки плитки 6 мес. в суд и т.д. 2. Сложно отслеживать сроки, как Вы написали.
Мне тоже так кажется. Что это путь в никуда.
Masha писал(а) 09.08.12 :: 12:12:10:Про увеличение ТО. Ремонт фасада - это же, например, доп.расходы на уборку поселка, дополнительный полив в летнее время, потому что цемент летает, еще что-нибудь. Можно эти статьи увеличить для ремонтирующих фасады?
Увеличение ТО - это тоже путь в никуда. Нельзя привязываться к ТО. Может быть есть смысл подумать об установлении какого-нибудь фиксированного ежемесячного целевого взноса (опять же только общим собранием) на разумный период, превышающий сколько-то месяцев, например, для фасадных работ, чтобы собственник сам был заинтересован сообщить об окончании работ, а начало фиксировать актом. Хотя, в общем, это тоже притянуто за уши...
Потому что я пока не вижу как это можно обосновать, чтобы не было смешно...