RTFM!
  Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, выберите Вход или Регистрация
www.edem-city.ru
  Зарегистрируйтесь и Вы получите возможность видеть на форуме непрочитанные сообщения. Нужна помощь в регистрации на форуме? Пишите: webmaster@edem-city.ru
  ГлавнаяСправкаПоискВходРегистрацияОбщее сообщение Администратору  
 
Страниц: 1 ... 3 4 5 6 
Печать
Парковка за цепочкой.. (Прочитано 30392 раз)
Galaleo
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 76
Репутация: -9


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #60 - 29.08.12 :: 13:06:56
 
Тень писал(а) 29.08.12 :: 11:51:24:
Абсолютно верно. Это еще один из вопросов, который поднимался на правлении. Вопрос о платежах правомерный, наметили план и будем над этим работать. Процесс этот сложный, но позиция Правления простая: расстроит таун, сделал из него 300 метров вместо 190, будь добр плати за 300.  

Я очень хочу понять,  почему  надо платить больше, если площадь увеличилась? Я без ерничества, я правда не понимаю.  Мне вообще не понятна постановка: платить за кол-во метров.  Во многих поселках плата взимается с объекта
Наверх
 
 
IP записан
 
Sany
God Member
*****
Вне Форума



Сообщений: 638
Репутация: 16


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #61 - 29.08.12 :: 13:43:58
 
А вы узнавали какая плата с объекта, например, в олимпийской деревне? Я думаю не 6 тыс в месяц.
Мои знакомые в Потапово платят около 25-30 тыс в месяц-то и по счетчику вода, свет, газ.
Я уж лучше за квадратные метры буду платить, чем за объект)))
Наверх
 
 
IP записан
 
Slava-19-1
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Кто не ошибается-пусть
первым бросит в меня
камень
Сообщений: 2330
Репутация: 83


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #62 - 29.08.12 :: 14:28:01
 
Galaleo писал(а) 29.08.12 :: 13:06:56:
Тень писал(а) 29.08.12 :: 11:51:24:
Абсолютно верно. Это еще один из вопросов, который поднимался на правлении. Вопрос о платежах правомерный, наметили план и будем над этим работать. Процесс этот сложный, но позиция Правления простая: расстроит таун, сделал из него 300 метров вместо 190, будь добр плати за 300.  

Я очень хочу понять,  почему  надо платить больше, если площадь увеличилась? Я без ерничества, я правда не понимаю.  Мне вообще не понятна постановка: платить за кол-во метров.  Во многих поселках плата взимается с объекта

У нас есть в поселке коттедж, например, площадью 160 квадратных метров (по документам). Визуально все 600. Принадлежит бывшему руководителю бывшего Эдем-инвеста. Я тоже без ерничества, правда не понимаю, почему за него надо платить также как за маленький таун.
Наверх
 
Slava-19-1  
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #63 - 29.08.12 :: 14:56:54
 
Galaleo писал(а) 29.08.12 :: 13:06:56:
Я очень хочу понять,  почему  надо платить больше, если площадь увеличилась? Я без ерничества, я правда не понимаю.  Мне вообще не понятна постановка: платить за кол-во метров.  

Потому что только так законно и никак иначе, когда у всех есть общая долевая собственность - инженерные сети. Больше площадь домовладения, соответственно и больше долевая собственность, и большее бремя по содержанию этой собственности. И - больше голосов в принятии решения по любым вопросам на общем собрании.
А там, где платят с домовладения, там либо нет такой долевой собственности и жители договариваются по стоимости комфортного проживания (охрана, например), либо это просто незаконно и может быть легко оспорено.
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Galaleo
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 76
Репутация: -9


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #64 - 29.08.12 :: 15:00:53
 
Поставлю вопрос по другому. В чем отличие обслуживания между таунами, коттеджами и квартирами?
Наверх
 
 
IP записан
 
Сосед
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 2468
Репутация: 224


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #65 - 29.08.12 :: 15:02:58
 
Galaleo писал(а) 29.08.12 :: 13:06:56:
Во многих поселках плата взимается с объекта  


Приведите, плз, примеры поселков, включающих в себя МКД, где базой для взимания платы является объект.
Наверх
 

Никто, кроме нас
 
IP записан
 
Galaleo
Junior Member
**
Вне Форума



Сообщений: 76
Репутация: -9


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #66 - 29.08.12 :: 15:04:52
 
Stranger писал(а) 29.08.12 :: 14:56:54:
Galaleo писал(а) 29.08.12 :: 13:06:56:
Я очень хочу понять,  почему  надо платить больше, если площадь увеличилась? Я без ерничества, я правда не понимаю.  Мне вообще не понятна постановка: платить за кол-во метров.  

Потому что только так законно и никак иначе, когда у всех есть общая долевая собственность - инженерные сети. Больше площадь домовладения, соответственно и больше долевая собственность, и большее бремя по содержанию этой собственности. И - больше голосов в принятии решения по любым вопросам на общем собрании.
А там, где платят с домовладения, там либо нет такой долевой собственности и жители договариваются по стоимости комфортного проживания (охрана, например), либо это просто незаконно и может быть легко оспорено.

Не увидела ответ.
Поверю на слово, что другой альтернативы нет. Вопрос снят.
Наверх
 
 
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #67 - 29.08.12 :: 15:07:27
 
Galaleo писал(а) 29.08.12 :: 15:00:53:
Поставлю вопрос по другому. В чем отличие обслуживания между таунами, коттеджами и квартирами?

Вы, к сожалению не услышали. Отличий в обслуживании может быть море, а бремя содержания долевой собственности собственник главной вещи (домовладения) должен нести пропорционально своей доле, а доля определяется только площадью его домовладения. И никаких других вариантов законодательство не предусматривает.
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #68 - 29.08.12 :: 17:20:00
 
Galaleo писал(а) 29.08.12 :: 13:06:56:
Тень писал(а) 29.08.12 :: 11:51:24:
Абсолютно верно. Это еще один из вопросов, который поднимался на правлении. Вопрос о платежах правомерный, наметили план и будем над этим работать. Процесс этот сложный, но позиция Правления простая: расстроит таун, сделал из него 300 метров вместо 190, будь добр плати за 300.  

Я очень хочу понять,  почему  надо платить больше, если площадь увеличилась? Я без ерничества, я правда не понимаю.  Мне вообще не понятна постановка: платить за кол-во метров.  Во многих поселках плата взимается с объекта


"Никаких других вариантов законодательство не предусматривает."

Приведите, пожалуйста, примеры "многих поселков".
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
Stranger
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


"Это хуже чем преступление,
это ошибка"
Сообщений: 4708
Репутация: 263


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #69 - 29.08.12 :: 17:49:08
 
@ Тень

Леша, взимание платы с объекта, а не с площади, действительно имеет место быть, наверное, не во многих, но в некоторых поселках  уж точно. Но причины и законность таких сборов я пояснил выше... Улыбка
Наверх
 

"Мне приснилась действительность. С каким облегчением я проснулся!" ...  

WWW Stranger-skype1  
IP записан
 
Тень
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума


Житель Эдема
Сообщений: 3052
Репутация: 103

М.О., Красногор. р-н, ЭЖК Эдем
Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #70 - 29.08.12 :: 17:56:48
 
Stranger писал(а) 29.08.12 :: 17:49:08:
@ Тень

Леша, взимание платы с объекта, а не с площади, действительно имеет место быть, наверное, не во многих, но в некоторых поселках  уж точно. Но причины и законность таких сборов я пояснил выше... Улыбка

Читал твоё сообщение.
Не понаслышке знаю о таких поселках и платах.
Хотелось узнать у Галины, а какие она поселки имеет ввиду.
Наверх
 
WWW essencer_ 1103947  
IP записан
 
МакРус
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 32
Репутация: 0


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #71 - 29.10.12 :: 10:21:40
 
Как всегда - а воз и ныне там.
Аналогичные темы на форуме возникают с упрямой периодичностью. И извечные вопросы - кто виноват и что делать?
А ведь действительно кто виноват? Ведь был генплан, и умные мужи над ним кропели, ведь не идиоты же. Да, но желание побольше застроить, дабы побольше продать, оказалось выше, нежели желание сделать как полагается, а как полагается, так это, думаю, каждый скажет - и достаточное место для парковки всем жителям, и гонения наглецов на дороге и т.д. Обвинять в этом ТСЖ? Да это тоже самое, когда супруги обвиняют друг друга в загубленной молодости, каждый будет по своему прав, да и при чём тут ТСЖ? ТСЖ будет делать только то, за что заплачено (например за маршрутку, которой пользуются 20-30% жителей и 100% "гостей") и не более того, ТСЖ это не орган власти. А вот управа, ГИБДД, МЧС (в частности пожарая часть) вот это "сила". Только силу то эту надо направить в соответствующее русло, тогда и будет эффект. Только боюсь, если силушку то эту направить на наш посёлок, то нарушений найдут вагон и т.д. Наверное поэтому управление ТСЖ таке упорно не привлекает к решению этих проблем силовиков, всё обещает потихоньку самостоятельно разобраться. Ан не получается самостоятельно, с каждым годом всё хуже и хуже. Часть собственников, чтобы оградить наплыв "чужих" во своих дворах уже серъёзно поговаривают о шлагбаумах, блокираторах и т.д. Значит будет "война", надеюсь что до стрельбы не дойдёт (хотя как знать, как знать). Только вот когда грянет (стрельба или пожар или приступ, который снять не успеет скорая) тогда то и зачешится затылок от вопросов - кто виноват и что делать? И пока эти вопросы возникают без привлечения прокуратуры, но всему своё время.
Наверх
 

совесть это не душа, это состояние души
 
IP записан
 
Владимир
Newbies
*
Вне Форума



Сообщений: 6
Репутация: 0


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #72 - 18.12.12 :: 22:08:17
 
Slava-19-1 писал(а) 28.08.12 :: 22:37:57:
Andrey_K писал(а) 28.08.12 :: 02:58:31:
Уважаемое правление!
Зачем сеять смуту и недопонимание среди жителей многоквартирных домов.Так до войны недалеко. Дом №5- не Ватикан.Зачем на форуме пытаться оправдать их действия,когда многие возмущены? Многие считают, что территория которая обнесена забором с КПП есть земля общего пользования.(кроме земель,принадлежащих владельцам таунхаусов и коттеджей). Если земля ничья, то мы как цивилизованные люди на заочном собрании решили и проголосовали за использование куска земли под парковку на 24 машиноместа и поручили Вам, управляющей организации, контроль за ходом выполнения решения.Затраты на работы и материалы решено разделить среди жителей 4 и 5 домов.Всё по закону, то есть по решению общего собрания.
В протоколе по парковке нет ни слова о благоустройстве территории и установке столбиков и блокираторов у 5 дома. Возникает вопрос: на каком основании? Голосования не было? Нет. Ведь Вы сами учите, что жить нужно по закону. А самое главное, что многие хотят по закону! По этому и возмущены.  

Уважаемый Андрей!
Члены правления ТСЖ разделяют Ваше возмущение. Разделяют, но не все. Жаркие дебаты по этому вопросу и голосование к сожалению не смогли выявить однозначного отношения к этому явлению. Половина правления была за демонтаж блокираторов, вторая против. Основной аргумент тех кто был против сноса - блокираторы позволяют упорядочить парковку. Машины ставят одна за одной, в два ряда. Если блокираторы убрать машин возможно будет поставить в 2 раза меньше. А с парковочными местами, как Вы сами знаете, в поселке не ахти. Поэтому было принято решение расширить парковку у административного здания. После этого демонтировать блокираторы у 5-го дома. Все остальные ограничители (цепочки, блокираторы и т.д.) по поселку на "общественных" землях управляющему директору поручено демонтировать.
Мы понимаем, что это решение неоптимально. Но к сожалению другого пока нет. Сначала нужно увеличивать количество парковочных мест, потом демонтировать блокираторы и т.д. Делать все наоборот - усугуб##ть и без того непростую ситуацию с парковкой в поселке.


Уважаемый Slava!

Исходя из Вашего сообщения, решение по самозахватам (в т.ч. парковки за цепочками) принято на очередном заседании правления. Уже прошло почти 4 месяца. Уточните пожалуйста в какие сроки должны исполняться решения правления?

Игорь Анатольевич, проясните пожалуйста ситуацию.

Если пустить все на самотек, что сейчас и происходит, думаю повторение историй с самовольными парковками (по аналогии с парковками у ракушек и парковкой Димы) неизбежно!  

Игорь Анатольевич, организуйте пожалуйста демонтаж всех незаконных ограждений (цепочки, блокираторы).
С этим бардаком уже невозможно мириться!
Наверх
 
 
IP записан
 
Hеnry
Guru member
Член ТСЖ
**********
Вне Форума



Сообщений: 6068
Репутация: 251


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #73 - 19.12.12 :: 17:40:50
 
Владимир писал(а) 18.12.12 :: 22:08:17:
Игорь Анатольевич, организуйте пожалуйста демонтаж всех незаконных ограждений (цепочки, блокираторы).
С этим бардаком уже невозможно мириться!


А их незаконность уже установлена?
Наверх
 
WWW  
IP записан
 
cooper2000
Full Member
***
Вне Форума



Сообщений: 217
Репутация: 2


Re: Парковка за цепочкой..
Ответ #74 - 19.12.12 :: 18:43:29
 
Hеnry, по- моему это легко выясняется, разве нет?
По аналогии с ракушками (пеналами).. Подмигивание
Наверх
 
 
IP записан
 
Страниц: 1 ... 3 4 5 6 
Печать