Morskaya
Senior Member Член ТСЖ
Вне Форума
Сообщений: 342
Репутация: 19
|
Уважаемые соседи!
В период с 25 апреля по 25 мая 2013 года будет проводиться общее собрание собственников помещений дома №5 ХХ квартала ЭЖК «ЭДЕМ».
Собрание созывается по предложению собственников помещений ЭЖК «ЭДЕМ»: Филимонова Вячеслава Олеговича (ХХ-5-8), Корбутовой Вероники Владимировны (ХХ-5-16), Смирновой Ольги Михайловны (ХХ-5-20), Лукериной Елены Артуровны (ХХ-5-31), Кульновой Марины Геннадьевны (ХХ-5-44), Меликяна Артура Миграновича (ХХ-5-47).
ПОВЕСТКА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:
1. Утверждение счетной комиссии.
2. Утверждение состава Совета Дома №5 в квартале ХХ ЭЖК «Эдем»
3. Отказ от мусорных баков у подъездов с целью обеспечения чистоты, порядка и избавления от мусорного запаха.
4. Утверждение закупочной цены на мешки для мусорных баков в размере 14 руб. за мешок (20440 руб. в год) с отнесением затрат на резервный фонд дома №5. * Данный пункт утрачивает силу в случае принятия положительного решения по вопросу №3 повестки настоящего собрания с 01 июня 2013 года.
5. Установление наружного видеонаблюдения двора и утверждение сметы в размере 53638 руб. с отнесением затрат на резервный фонд дома №5.
6. Установление штрафа в размере 1000 руб. за выкладывание мусора на территории двора дома вне мусорного бака, а также за выкладывание в мусорный бак крупногабаритного или небытового мусора. Возложение ответственности за вышеуказанные действия строителей (подрядчиков) на владельцев квартир, в которых работают строители (подрядчики). Поручение ТСЖ «Эдем» осуществлять взимание штрафа путем включения его суммы в общую квитанцию на оплату жилищно-коммунальных платежей на основании акта, подписанного членами Совета Дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ, с приложением данных видеорегистратора. Поручение ТСЖ «Эдем» учитывать средства штрафов на счете резервного фонда дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ.
7. Проведение ремонта входных групп (крылец) четырех подъездов дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ, и утверждение общей сметной стоимости на этот ремонт в размере 249044 руб. с отнесением затрат на резервный фонд дома №5.
8. Проведение благоустройства придомовой территории дома (перед и за домом) и утверждение сметной стоимости в размере 80000 руб. с отнесением затрат на резервный фонд дома №5
9. Установление кранов холодной воды для уборки подъездов и утверждение общей сметной стоимости в размере 8000 руб. с отнесением затрат на резервный фонд дома №5
10. Проведение дополнительной еженедельной уборки подъездов и утверждение общей сметной стоимости в размере 6500 руб./месяц (78 000 руб./ год). с отнесением затрат на резервный фонд дома №5.
11. Проведение ревизии и ремонта водостоков дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ, и утверждение общей сметной стоимости в размере 30 000 рублей. с отнесением затрат на резервный фонд дома №5.
12. Проведение ремонта подъездов дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ. Поручение ТСЖ "Эдем" осуществлять взимание целевого сбора на возмещение затрат по ремонту подъездов дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ, путем включения его суммы в общую квитанцию на оплату жилищно-коммунальных платежей.
Вариант № 1. Срок ремонта – в этом году с 01 сентября по 01 ноября 2013 со сбором средств в течение 3-х месяцев (с июня по август 2013 года), а именно: - для 1-го и 4-го подъездов (где по 10 квартир на подъезд) утверждение общей сметной стоимости в размере 323517 руб. на подъезд и организация с 01.06.2013 по 31.08.2013 сбора денежных средств в размере 10783,90 руб. с квартиры в месяц (итого 32351,70 руб. за 3 месяца).
- для 2-го и 3-го подъездов (где по 15 квартир на подъезд) утверждение общей сметной стоимости в размере 318581 руб. на подъезд и организация с 01.06.2013 по 31.08.2013 сбора денежных средств в размере 7079,58 руб. с квартиры в месяц (итого 21238,74 руб. за 3 месяца). Вариант № 2. Срок ремонта – в следующем году с 01 сентября по 01 ноября 2014 со сбором средств в течение 15-ти месяцев (с июня 2013 года по август 2014 года) с увеличением сметной стоимости ремонта на 10% (годовое инфляционное удорожание стоимости работ и материалов). - для 1-го и 4-го подъездов (где по 10 квартир на подъезд) утверждение общей сметной стоимости в размере 355868 руб. на подъезд и организация с 01.06.2013 по 31.08.2014 сбора денежных средств в размере 2372,46 руб. с квартиры в месяц (итого 35586,80 руб. за 15 месяцев).
- для 2-го и 3-го подъездов (где по 15 квартир на подъезд) утверждение общей сметной стоимости в размере 350439 руб. на подъезд и организация с 01.06.2013 по 31.08.2014 сбора денежных средств в размере 1575,51 руб. с квартиры в месяц (итого 23362,60 руб. за 15 месяцев).
13. Принятие решения по вопросу 12 в случае, если суммарное количество голосов ЗА по Варианту №1 и Варианту№2 в вопросе 12 повестки настоящего собрания составит более 50%, с выбором того Варианта, ЗА который отдано большее количество голосов.
14. Предоставление права Совету Дома корректировать (уменьшать, увеличивать, перераспределять между статьями) плановую смету расходов резервного фонда дома №5, расположенного по адресу ЭЖК Эдем, квартал ХХ, на соответствующий год в пределах 10% по каждой статье расходов в зависимости от фактического исполнения этой сметы.
15. Определение места для размещения в будущем оповещений о проведении общих собраний: на дверях подъездов дома 5 в ХХ квартале ЭЖК «Эдем»
|