Вечер добрый всем.
Уважаемая Маргарита, читаю Ваши посты и напрашивается естественный вопрос - а какое отношение именно Вы имеете к данным участкам? Поясню, почему возник такой вопрос - если Сосед строит свои доводы исходя из блага поселка,и говорит " нам нужно",то Вы дистанцировались от всех, обращаясь ко всем на "вы", при этом еще"работаете" как злой полицейский, угрожая "нажимами правлению, непонятными угрозами"а если.." и пр.
Вы очень хотите подключить данные участки и "принести в клюве" 17 млн ТСЖ и жителям? Не вопрос.
Давайте рассмотрим компромиссный вариант - данные тауны подключаются за 17 млн руб.
ЗА пределами поселка. И не нужен нам ни забор(он уже есть), ни 5 соток( на котором застройщик может построить 18 таун, чтобы компенсировать выплаченные нам 17 млн). А на сэкономленные деньги пусть застройщик выстроит забор себе и свою дорогу " к свету", например, через ТСЖ Лазурь( их это тоже касается напрямую) или " к строящейся(т.е. уже построенной) станции метро Митино"
Вообще, все посты полны противоречий - сначала нам говорят, что данные участки без сетей ничего не стоят и никому не нужны, и тут же угрожают строительством многоквартирных домов и т.д..
По поводу стоимости м2 в Москве, в других коттеджных поселках и у нас:.
1.Спасибо большое Соседу, Игорю Анатольевичу и всем принимающим участие в данном нелегком деле за то, что сети( как внутри, так и внешнеплощадочные) стали собственностью поселка. Когда выигрывались суды все радовались тому, что мы НЕ будем содержать застройщика и всех его прихлебателей до 5-го колена, что стоимость м2 у нас будет ВСЕГДА меньше, чем где бы то ни было. (это касется сравнения, в первую очередь, с аналогичными поселками)
2.Почему не учитываете в стоимости м2 косвенные затраты для ТСЖ( т.е. отсутствующие в квитанции) и прямые затраты жителей ( в 1-ю очередь таунов и коттеджей) на содержание жилья( обустройство и ремонты - крыши, фасады, "подъезды") и придомовой территории - обустройство, содержание, как за домом, так и перед домом). В квартирах все это (ремфонд) заложено в оплату м2 и составляет от 8 руб (минимально по-моему, но принимается в редких случаях) в среднем - 13-15 руб. (информация проходила в новостях)
3. Пункт риторический - почему никто не принимает в расчет, что то же самое видеонаблюдение в Москве сделано "грубо говоря" на наши деньги и деньги всех работающих и не прописанных в Москве - а именно наш НДФЛ идет в бюджет по месту работы, а не месту прописки. А работает в Москве не прописанных...почти столько же сколько прописанных. И что мало какой уездный город может похвастаться таким обустройством, как в Москве в силу того, что все находится в Москве - и люди, и предприятия..
И последнее - почему предлагая увеличить плату за ТО, не все члены Правления учитывают текущую ситуацию в стране - что многие потеряли работу и не могут найти, кому-то уменьшили зарплату,и. господа, давайте не забывать о налоге на имущество, который грядет в следующем году по кадастровой стоимости. И это будет сумма дополнительно ляжущая на бюджет всех жителей, далеко не равная сумме текущего налога на имущество, и,явно, не равна сумме налога в квартире в спальном районе Москвы.
С уваженимем, ко всем.
PS и интересно бы узнать - что сказало ТСЖ Лазурь данному застройщику на его предложения , или он к ним не обращался за подключениями? И пришел со всеми "благами" только к нам?